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最新商鋪租賃合同(篇1)
合伙人甲方：身份證號：
合伙人乙方：身份證號：
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下：
第一條：合伙購買的商鋪概況：
1、上列兩方于年月日共同出資購于武漢市漢正街，樓號的營業(yè)商鋪，該商鋪合同實際總面積為___平方米，商鋪總價為元（小寫元）。
2、本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。
第二條：各方出資及產(chǎn)權份額：
1、出資比例甲方出資元，占商鋪總投資的%；乙方出資元，占商鋪總投資的%；
2、甲乙雙方各出資購買該商鋪的產(chǎn)權；雙方按上述產(chǎn)權分割比例承擔該商鋪的購買總價款及銀行按揭本息。雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款
_______萬元，并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但乙方每月應按期向甲方支付乙方產(chǎn)權份額相應的按揭本息。同時雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其它未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。
3、雙方約定該商鋪以甲方名義辦理產(chǎn)權登記，但該商鋪始終屬于甲乙雙方按份額共有。
4、除按揭抵押貸款_______萬元外，雙方已于年__月日以甲方名義按各自的比例付清首付房款和契稅，總計元，其中房款______元；契稅______元。今后每月應付按揭款元（小寫元），按揭時間年。
5、雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權份額分配該商鋪的經(jīng)營收益、承擔經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種稅費和債務。房屋貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營或出租所得收益應首先用于支付按揭，不足部分雙方再按比例支付。
6、以下事項必須由合伙雙方共同協(xié)商決定：
（1）合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓；
（2）合伙商鋪的經(jīng)營事項；
（3）合伙商鋪的抵押事項；
（4）其他有關合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。
第三條：本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。
第四條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第五條：因本協(xié)議發(fā)生一切爭議，雙方應協(xié)商解決。
第六條：本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。
合伙人甲方：
合伙人乙方：
年月日
最新商鋪租賃合同(篇2)
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《佛山市商鋪租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務關系，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。
一、出租情況
1-1 甲方出租給乙方的商鋪位置：座落于佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安李家開發(fā)區(qū)(即金沙中心公路上坊小橋邊)，金華聯(lián)公司員工宿舍樓下南 號商鋪。
1-2 甲方作為該商鋪的.房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。
1—3 甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方共同在本合同上簽字確認，出租的商鋪沒有權屬糾紛。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方辦公營業(yè)使用， 乙方保證遵守國家和本市有關商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，商鋪租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前__ _個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金總計為人民幣元(大寫：元整)，該商鋪租金于本合同有效期內(nèi)不變。
4-2 乙方應于每月逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之支付滯納金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：支付。
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、治安管理費用由乙方承擔，于每月支付鋪租時一同支付。
六、商鋪使用要求和維修責任
6-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 6-2乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不得擅自改變使用性質(zhì)。
6-3乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險物品。否則，如該商鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七、商鋪返還時的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)應返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的租金標準的1.5倍向甲方支付該商鋪占用使用費。
7-2 乙方返還該商鋪須符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應承擔的費用。
7-3 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當時的實際情況協(xié)商處理)
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8-2 經(jīng)協(xié)商后，如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，則本合同終止。應由甲方與新的受租方簽訂新的租賃協(xié)議。
九、解除本合同的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
A. 商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;
B. 該商鋪因社會公共利益被依法征用的;
C. 商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的;
D. 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。
E. 該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險商鋪的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
A. 在租賃期間商鋪發(fā)生權屬糾紛而導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔違約和賠償責任。
B. 乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，致使商鋪損壞的;
C. 因乙方原因造成商鋪主體結構損壞的;
D. 乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪、轉(zhuǎn)讓商鋪承租權或與他人交換各自承租的商鋪的;
E. 乙方逾期不支付租金累計超過日的。
十、違約責任
10-1 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方應向乙方支付個月的租金做為賠償。
10-2 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀。
10-3 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1 若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生商鋪拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。 11-2乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事;乙方商鋪符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任與承擔全部損失。
11-3若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同。
11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款填寫的文字與鉛印文字具有同等效力
11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-6 本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。簽字后由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新商鋪租賃合同(篇3)
出租方：________________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：____________________________
統(tǒng)一社會信用代碼：______________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
銀行戶頭：______________________________
銀行卡號:________________________________
承租方：________________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：____________________________
統(tǒng)一社會信用代碼：______________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
簽訂地點：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
一、甲方將坐落于_____________________________________________商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。
二、 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。
三、 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營_________________________，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目。
第二條 租賃期限
一、該商鋪租賃期限為_______年，自_______年_____月______日起至
________年______月______日止。
第三條 交付
一、 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于______年______月______日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。
二、乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。
最新商鋪租賃合同(篇4)
出租方(甲方)：______________聯(lián)系電話：__________________________
承租方(乙方)：______________聯(lián)系電話：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、乙方租用甲方地處一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。
二、租賃期限為___月，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日。
三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交商鋪租賃費用時，甲方有權停止乙方營業(yè)。
四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回商鋪。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外)。
五、乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。
六、甲方在出租商鋪期間，承擔土地改變用途使用稅、商鋪出租稅以上兩項費用，其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方承擔。
七、甲方在出租商鋪期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的商鋪租賃費用。
八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在商鋪門上張貼出租廣告。
九、合同期滿，乙方不再使用該商鋪時，保持商鋪原樣交付甲方。乙方可以在商鋪門側張貼遷址廣告一個月。
十、商鋪租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金。
十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
___________年_________月______日___________年_________月______日
最新商鋪租賃合同(篇5)
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號碼：
受讓方(乙方)：
身份證號碼：
房東(丙方)：
身份證號碼：
根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、裝讓商鋪
合同所涉轉(zhuǎn)讓商鋪位于建筑面積100平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑合同的權利與義務轉(zhuǎn)有乙方享有和履行，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同
二、商鋪轉(zhuǎn)讓費的支付
商鋪轉(zhuǎn)讓費共計萬元人民幣,分次支付。乙方在簽訂之日即xx年月日向甲方支付元，甲方在收到第一筆轉(zhuǎn)讓費后，天內(nèi)向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙。余下商鋪轉(zhuǎn)讓費元由乙方在月日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉(zhuǎn)讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑合同，該租憑合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止，否則，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效。
三、租金的結算與支付
原甲方已經(jīng)繳納房租至年月日，至本合同簽訂生效起，剩余租期皆為乙方使用，商鋪在合同轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的水電費，電信寬帶費等須有甲方承擔，往后商鋪所產(chǎn)生的費用都與甲方無關。
四、商鋪設施、設備歸屬
轉(zhuǎn)讓商鋪現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。(詳見《轉(zhuǎn)讓財務交接清單》)商鋪會員卡、電信寬帶更名以及工商營業(yè)執(zhí)照
甲方原經(jīng)營期間所辦理會員卡的余額，經(jīng)雙方核對后由甲方返還給予乙方。
甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續(xù)，期間所發(fā)生費用皆有乙方承擔。
五、商鋪原合作伙伴轉(zhuǎn)讓
原甲方與美團團購，大眾點評團購，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過戶至乙方名下。其中團購結算賬戶須由乙方名下賬戶。
六、商鋪出品及技術
原菜單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方，課程為10天(自xx年8月24日至xx年9月4日)，同時出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負責到場協(xié)助。
七、債權債務的處理
乙方接手前該商鋪所有債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權債、務均由乙方負責。
八、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓商鋪定于年月日正式交接。
商鋪交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理商鋪交接手續(xù)時，由甲、乙雙方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙雙方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓商鋪即告驗收、交付完畢。
九、違約責任：
甲方保證該商鋪有合法承擔權并有權依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉(zhuǎn)讓費。
乙方應按時接收商鋪和支付商鋪轉(zhuǎn)讓費，乙方逾期支付商鋪轉(zhuǎn)讓費，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的商鋪轉(zhuǎn)讓費。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)簽名：
日期：
受讓方(乙方)簽名：
日期
房東(丙方)簽名：
日期：
最新商鋪租賃合同(篇6)
出租方（商鋪業(yè)主）： （以下簡稱甲方）
承租方（承租企業(yè)）： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于XX市XX縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米，
商鋪承包經(jīng)營合同。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。（注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準）
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日（20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi)），雙方約定年租金承包費按合同價款的８％計算，租金承包費額為元／年（人民幣大寫：元整）
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法
１、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20xx年7月1日，（商鋪交付使用的兩個月內(nèi)）起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。
２、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內(nèi)支付（遇法定節(jié)假日則相應順延）；若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之３向甲方支付滯納金。
３、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營；
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔保；
3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營；
4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式；
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權利、義務
１、 合同期限內(nèi)，甲方有權將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務合同和業(yè)主臨時公約等）。
２、 合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀（因自然損耗無法修復者除外）。
３、 合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。
４、 合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關的業(yè)主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。
５、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。
６、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向XX縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽章：__________________ 乙方簽章：_________________
年 月 日 年 月 日
最新商鋪租賃合同(篇7)
1．商鋪租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。
3．商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪：
（1）未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞商鋪結構，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
（2）利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。
（3）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，并已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
4．商鋪租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方并應向乙方承擔違約責任：
（1）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的；
（2）甲方人為停水停電，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的；
（3）租賃商鋪及其附屬設施、設備存在或發(fā)生質(zhì)量問題，危及乙方人身財產(chǎn)安全的；
（4）甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的；
（5）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。
5．租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設施、設備完好，乙方未拖欠租金及相關費用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時須一并全額退回乙方。
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