基礎(chǔ)合同實(shí)用

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    出國留學(xué)網(wǎng)小編精心挑選了大量資料并用自己的方式撰寫了這篇“基礎(chǔ)合同”,以反映社會(huì)不斷進(jìn)步的現(xiàn)狀。在當(dāng)今社會(huì),合作雙方簽訂合同起到了至關(guān)重要的作用,因?yàn)樗軌蛎鞔_規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。希望您喜歡并閱讀本文的內(nèi)容!
    基礎(chǔ)合同【篇1】
    技術(shù)合同的考查重點(diǎn)在于:一是技術(shù)合同的無效問題;二是技術(shù)合同中的成果歸屬。
    ◇ 重點(diǎn)法條:
    《合同法》第 329 條、第 339-341 條、第 354 條、第 363 條;《最高人民法院關(guān)于審理技術(shù)合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第 10-12 條。
    (一)概念 技術(shù)合同是當(dāng)事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。技術(shù)合同的主要種類如下表所示:
    技術(shù)合同是有償、雙務(wù)、諾成合同。
    注意:技術(shù)開發(fā)合同與技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同為要式合同,技均應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
    一是居間合同的認(rèn)定,涉及與行紀(jì)合同的區(qū)分;二是居間合同的解除。此外還應(yīng)掌握居 間合同中費(fèi)用承擔(dān)與報(bào)酬支付規(guī)則。
    居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人 支付報(bào)酬的合同。根據(jù)居間合同內(nèi)容的不同,有報(bào)告居間合同和媒介居間合同之分。
    2.居間人未促成合同成立的,不得要求支付報(bào)酬,但可要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。注意:行紀(jì)、居間合同中均不存在當(dāng)事人的任意解除權(quán)問題。
    ◇ 真題鏈接:
    【09 單 11】關(guān)于合同解除的表述,下列哪一選項(xiàng)是正確的?
    ◇重點(diǎn)法條:《合同法》第 414-415 條、第 418-419 條、第 421-422 條。
    行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng),委托人支付報(bào)酬的合同。
    →行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的費(fèi)用,由行紀(jì)人負(fù)擔(dān),但當(dāng)事人另有約定的除外。
    →行紀(jì)人對(duì)其與第三人訂立的合同,直接享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)(與委托合同不同)
    →行紀(jì)人低于委托人指定的價(jià)格賣出或者高于委托人指定的價(jià)格買入的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)委 托人同意;未經(jīng)委托人同意,行紀(jì)人補(bǔ)償其差額的,該買賣對(duì)委托人發(fā)生效力
    →行紀(jì)人高于委托人指定的價(jià)格賣出或者低于委托人指定的價(jià)格買入的,可以按照 約定增加報(bào)酬;沒有約定或者約定不明確,依照《合同法》第 61 條的規(guī)定仍不能 確定的,該利益屬于委托人
    →除委托人有相反的表示外,行紀(jì)人賣出或者買入具有市場定價(jià)的商品時(shí),可以以自己作為買受人或者出賣人
    委托物不能賣出或委托人撤回出賣,經(jīng)行紀(jì)人催告,委托人不取回或不處分該物的,行紀(jì)人可以提存委托物。
    2.支付報(bào)酬的義務(wù)行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的,委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬;委托人逾期不支付報(bào)酬,行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán),但當(dāng)事人另有約定的除外。
    ◇ 真題鏈接:
    【09 多 61】甲將 10 噸大米委托乙商行出售。雙方只約定,乙商行以自己名義對(duì)外銷售, 每公斤售價(jià)兩元,乙商行的報(bào)酬為價(jià)款的 5%。下列哪些說法是正確的?
    C.如乙商行以每公斤 2.5 元的價(jià)格將大米售出,雙方對(duì)多出價(jià)款的分配無法達(dá)成協(xié)議,則應(yīng)平均分配
    D.如乙商行與丙食品廠訂立買賣大米的合同,則乙商行對(duì)該合同直接享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)
    【10 多 60】甲委托乙寄售行以該行名義將甲的一臺(tái)儀器以 3,000 元出售,除酬金外雙 方對(duì)其它事項(xiàng)未作約定。其后,乙將該儀器以3,500 元賣給了丙,為此乙多支付費(fèi)用 100 元。對(duì)此,下列哪些選項(xiàng)是正確的?
    委托合同:
    委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同。
    委托的結(jié)果:通常在委托人和受托人之間成立代理關(guān)系。 委托合同既可以是有償,也可以是無償,取決于當(dāng)事人的約定,無約定或約定不明,依《合同法》第 61 條的規(guī)定仍不能確定的,委托合同均無償。 小結(jié):合同法分則中,僅自然人間的借款合同、保管合同、委托合同既可以是有償?shù)?,也可以是無償?shù)?,且無償推定規(guī)則相同 特別注意(委托合同與承攬合同的區(qū)別): 承攬合同要求交付工作成果,委托合同僅要求提供勞務(wù)即可。
    【08 多 56】婷婷滿一周歲,其父母將某影樓攝影師請(qǐng)到家中為其拍攝紀(jì)念照,并要求影樓不得保留底片用作他途。相片洗出后,影樓違反約定將婷婷相片制成掛歷出售,獲利頗豐。本案中存在哪些債的關(guān)系?
    A.承攬合同之債 B.委托合同之債 C.侵權(quán)行為之債 D.不當(dāng)?shù)美畟?BR>    基礎(chǔ)合同【篇2】
    第一條 產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量、金額及交(提)貨時(shí)間:土款以實(shí)際發(fā)生數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。
    第二條 質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限:根據(jù)需方要求確定,如果質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范規(guī)定施工要求,需方有權(quán)拒絕,供方承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。如供方不能按需方要求及時(shí)供貨,需方有權(quán)解除合同,并由供方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。
    第三條 供方按照需方要求隨時(shí)供土,如果供方不能滿足需方施工要求,需方有權(quán)解除合同,造成一切損失費(fèi)用由供方承擔(dān)。
    第四條 供方承擔(dān)取土和運(yùn)輸過程中的一切法律責(zé)任。合同簽訂三日后,如果供方未能供土,需方有權(quán)解除合同, 造成一切損失費(fèi)用由供方承擔(dān)。
    第五條 供方的運(yùn)輸車進(jìn)入甲方施工范圍后,供方的車輛和人員必須聽從需方的指揮和管理,否則需方有權(quán)利對(duì)供方采取罰款措施。
    第六條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限:由需方組織人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收,按供需雙方協(xié)商后,確定的工程量為準(zhǔn)。 在取土、運(yùn)輸、卸土過程中,嚴(yán)禁供方有作弊虛增工程量行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),需方將視情節(jié)嚴(yán)重,有權(quán)扣除虛增工程量,并進(jìn)行10倍以上罰款。
    第七條 結(jié)算方式及期限:每2萬立方米結(jié)算一次,支付土款的80%,余款供貨結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)全部付清。需方如不按時(shí)結(jié)算,供方有權(quán)停止供貨。
    第九條 供方的車輛及設(shè)備丟失或損壞、人員傷亡均由供方負(fù)責(zé)。在供貨過程中發(fā)生的任何人員和機(jī)械的安全事故均由供方負(fù)責(zé)。
    第十一條 解決合同糾紛的方式:因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,由需方所在地人民法院起訴。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    基礎(chǔ)合同【篇3】
    建筑施工基礎(chǔ)承包合同
    第一章 總則
    一、合同目的
    本合同是為了規(guī)范建筑施工過程中的各項(xiàng)事項(xiàng),防止糾紛的發(fā)生,保證工程按時(shí)按質(zhì)的完成,各方遵守合同條款,共同維護(hù)合同的權(quán)益。
    二、合同雙方
    甲方:(承包方)___________公司
    地址:____________
    郵編:____________
    電話:____________
    負(fù)責(zé)人:___________
    乙方:(業(yè)主方)___________公司
    地址:____________
    郵編:____________
    電話:____________
    負(fù)責(zé)人:___________
    三、合同設(shè)立
    本合同的簽訂經(jīng)過甲方與乙方溝通協(xié)商,確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、合法。
    第二章 工程內(nèi)容及資金
    一、工程名稱
    工程名稱:____________
    二、工程地點(diǎn)
    工程地址:____________
    三、工程造價(jià)及支付方式
    本工程估算造價(jià)為:人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________),建筑面積為____________平方米,類別為____________。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起的__________日內(nèi)向甲方支付____________元正(大寫:____________)的訂金,作為本工程支付的首期款項(xiàng)。乙方應(yīng)依據(jù)工程進(jìn)度情況,于甲方發(fā)出工程結(jié)算通知時(shí)向甲方支付結(jié)算款項(xiàng)。
    四、工程時(shí)間計(jì)劃
    根據(jù)工程計(jì)劃,本工程的建筑期為________天,具體工期要結(jié)合實(shí)際建筑情況來確定,具體的實(shí)際時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。
    第三章 工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)
    一、質(zhì)量保證
    甲方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范質(zhì)量,嚴(yán)格控制材料采購、施工工藝及各項(xiàng)驗(yàn)收,確保施工過程中的施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。凡發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改,保證工程質(zhì)量完好。
    二、驗(yàn)收及保修
    本工程的驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。乙方應(yīng)對(duì)所建工程進(jìn)行全面驗(yàn)收,如存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)按照合同要求及時(shí)整改,并進(jìn)行保修。
    第四章 合同變更
    一、變更原則
    任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出記錄。在變更中,應(yīng)防止影響工程質(zhì)量,否則由改變方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    二、變更內(nèi)容
    如出現(xiàn)以下情況,雙方要及時(shí)進(jìn)行變更:
    1)改變工程設(shè)計(jì)、材料、規(guī)格或建筑平面布局等;
    2)調(diào)整工期及工程施工方式等;
    3)調(diào)整工程造價(jià)支付等。
    第五章 違約責(zé)任
    一、違約責(zé)任
    在合同期履行過程中,如有一方違反合同必須履行的規(guī)定,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)根據(jù)合同在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù),且須給對(duì)方以相應(yīng)的賠償,否則應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)法律責(zé)任。
    二、違約形式
    違約可分為違約義務(wù)和違約行為。違約義務(wù)是指違反合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù);而違約行為是指違反合同規(guī)定的行動(dòng)。
    第六章 合同解除和終止
    一、合同解除
    本合同在以下情況下,可由甲方或乙方提出解除合同:
    1)一方無正當(dāng)理由逾期履行合同;
    2)雙方商定在特定條件下解除合同;
    3)因法律法規(guī)的變化,使得合同無法繼續(xù)履行。
    二、合同終止
    本合同在以下情況下,可由甲方或乙方提出解除合同:
    1)本工程施工出現(xiàn)安全問題或不符合環(huán)保要求;
    2)因天災(zāi)、人禍等不可抗力因素,而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
    第七章 法律適用
    在本合同履行過程中,如出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)本著誠信合作的原則進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商無果,可在甲方所在地的人民法院提起訴訟。
    第八章 其他條款
    1、本合同的附件和相關(guān)協(xié)議是本合同的組成部分,并具有同等的法律效力。
    2、本合同經(jīng)甲方和乙方簽署蓋章方為有效。本合同一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,第三份作為備份留存。
    3、本合同未盡事項(xiàng)參照國家的有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)定。
    本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為___________________年。
    甲方(承包方):___________公司
    乙方(業(yè)主方):___________公司
    簽署日期:______________
    附件:
    1. 工程介紹
    2. 工程圖紙
    3. 設(shè)計(jì)說明
    4. 工程施工方案
    5. 工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
    6. 合同執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃
    7. 工程收費(fèi)單據(jù)
    8. 其他相關(guān)協(xié)議
    注:本合同可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行相應(yīng)的修改,但經(jīng)雙方協(xié)商同意,必須書面確認(rèn)。
    基礎(chǔ)合同【篇4】
    "基礎(chǔ)合同"在商業(yè)合作中扮演著非常重要的角色。它是商業(yè)活動(dòng)和交易的基礎(chǔ),是交易雙方達(dá)成一致的依據(jù),同時(shí)也是雙方所應(yīng)遵守的法律框架。本文將從不同角度深入探討"基礎(chǔ)合同"。
    一、基礎(chǔ)合同的定義
    "基礎(chǔ)合同"是商業(yè)合作中最基礎(chǔ)的合同。它指的是最核心、最重要的、最具有普遍適用性的合同。一般來說,基礎(chǔ)合同通常包括交付期限、交付方式、價(jià)格、商品或服務(wù)的質(zhì)量等主要內(nèi)容。
    二、基礎(chǔ)合同的重要性
    基礎(chǔ)合同在商業(yè)活動(dòng)中具有不可替代的重要性。它可以規(guī)范雙方的行為,明確權(quán)利和義務(wù),避免爭議和糾紛的發(fā)生?;A(chǔ)合同的簽訂有利于建立商業(yè)信任,提高交易效率,保證交易安全性。因此,對(duì)于商業(yè)合作來說,基礎(chǔ)合同的重要性不言而喻。
    三、基礎(chǔ)合同應(yīng)具備的要素
    1.明確的合同名稱和交易雙方的信息
    合同名稱應(yīng)具有準(zhǔn)確性和可讀性,方便雙方識(shí)別和記憶。交易雙方的信息包括名稱、地址、聯(lián)系方式等,以確保雙方能夠順利進(jìn)行交流和溝通。
    2.明確的交付期限和交付方式
    交付期限指確定商品或服務(wù)的交付時(shí)間,交付方式指確定商品或服務(wù)的交付方式。這兩個(gè)要素對(duì)于商業(yè)交易的完成非常重要,必須要認(rèn)真考慮和明確。
    3.明確的價(jià)格和支付方式
    價(jià)格和支付方式是兩個(gè)必要的要素。他們決定了交易雙方的資金流動(dòng)方向和金額。價(jià)格和支付方式應(yīng)當(dāng)清晰明確,防止出現(xiàn)資金上的糾紛。
    4.明確的商品或服務(wù)的質(zhì)量
    商品或服務(wù)質(zhì)量是基礎(chǔ)合同最重要的內(nèi)容之一。要在合同中明確商品或服務(wù)的質(zhì)量要求,比如技術(shù)指標(biāo)、工藝要求、檢測標(biāo)準(zhǔn)等,以保證雙方要達(dá)成的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一致。
    5.明確的違約責(zé)任
    在商業(yè)交易中,違約責(zé)任是必要的,它可以加深雙方的責(zé)任心,并通過法律手段保證交易的成功。違約責(zé)任應(yīng)該明確并保證其權(quán)威性,防止出現(xiàn)漏洞。
    四、基礎(chǔ)合同的執(zhí)行與變更
    在合同簽訂后,雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同內(nèi)容。如果中途確實(shí)要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改,則應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致,同時(shí)在合同中明確變更條款。如果發(fā)現(xiàn)一方違反約定,另一方應(yīng)及時(shí)采取對(duì)應(yīng)的行動(dòng),維護(hù)自己的權(quán)益,并嘗試尋求協(xié)商解決。
    五、總結(jié)
    在商業(yè)合作中,基礎(chǔ)合同是商業(yè)活動(dòng)的核心。它通過明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù),規(guī)范各自的行為,保證交易安全性和效率。因此,在完成商業(yè)交易前,雙方應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識(shí)基礎(chǔ)合同的作用及其所應(yīng)具備的要素,達(dá)成一致意見,以順利完成交易并建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。
    基礎(chǔ)合同【篇5】
    為明確甲、乙雙方權(quán)利、責(zé)任關(guān)系,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),并結(jié)合本工程的實(shí)際情況,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    三、工作內(nèi)容:平基放線,勞動(dòng)力及技術(shù)裝備的組織,土石方的爆破及開挖,地表清障,清淤,土石方的場內(nèi)調(diào)配及外運(yùn)、棄渣,以及周邊建筑物、居民的安全防護(hù)設(shè)施,工程資料的編制,壓實(shí)抽樣試驗(yàn),現(xiàn)場的安全文明施工措施,同周邊政府單位包括環(huán)衛(wèi)、城建、公安、交通、建委、街道辦事處、居委會(huì)及周邊企(事)業(yè)單位為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度而作的協(xié)調(diào)等工作。
    四、工程范圍:
    按甲方提供的施工圖紙和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)在現(xiàn)場指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行施工,余土外運(yùn)至渣場,渣場由乙方自行落實(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。
    五、合同工期:
    六、合同價(jià)款:
    本合同采用單價(jià)包干合同,即乙方完成合同約定承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容和工作內(nèi)容所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)(含機(jī)械設(shè)備等的進(jìn)、出場費(fèi))、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤、稅金、環(huán)衛(wèi)出渣費(fèi)以及倒土費(fèi)、工程周邊社會(huì)關(guān)系協(xié)調(diào)等全部費(fèi)用組成,其單價(jià)為: 元/m3
    (1)頁巖(松次堅(jiān)石)做回填方,按 元/m3包干價(jià)執(zhí)行。
    (1)外運(yùn)工程量不論運(yùn)距遠(yuǎn)近,按 元/m3包干價(jià)執(zhí)行。
    若甲方需要向乙方臨時(shí)租用機(jī)械設(shè)備,按租用期市場價(jià)計(jì)算租金,機(jī)械設(shè)備臺(tái)班以甲方指定人員簽證為準(zhǔn)。
    七、工程結(jié)算:
    工程完工驗(yàn)收合格后依據(jù)甲、乙雙方現(xiàn)場實(shí)測方格網(wǎng)及實(shí)際收方工程量辦理結(jié)算,結(jié)算完畢,移交竣工資料后,一次性付至結(jié)算金額的85%,剩余尾款七個(gè)工作日內(nèi)付清。
    八、工程質(zhì)量及技術(shù)要求:
    本工程嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行《土石方爆破工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等進(jìn)行施工和驗(yàn)收。同時(shí),本合同約定:
    九、安全施工:
    乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全施工規(guī)范進(jìn)行施工,采取嚴(yán)格有效的安全防護(hù)措施,在施工作業(yè)中,所遇任何與工程相關(guān)事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
    十、違約責(zé)任:
    1、本合同工程不允許轉(zhuǎn)包分包,若甲方核實(shí)乙方有轉(zhuǎn)包分包行為,甲方有權(quán)單方面終止合同,乙方在接到甲方書面通知后3日內(nèi)必須無條件退場,并承擔(dān)該工程總工作量20%的違約金。
    十一、本合同一式肆份,甲方貳份,乙方貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程合格交驗(yàn)結(jié)清尾款后自然失效。其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    甲方簽字(蓋章):
    基礎(chǔ)合同【篇6】
    建筑施工基礎(chǔ)承包合同
    一、合同訂立背景
    為了保障建筑施工的安全和順利,合理分配工程任務(wù),明確各方責(zé)任,達(dá)到合作共贏的目的,本合同由甲方與乙方在平等互利的基礎(chǔ)上,共同簽訂。
    二、合同內(nèi)容
    1.工程名稱、位置和規(guī)模
    工程名稱:×××××。
    工程位置:××省××市××縣(區(qū))××鎮(zhèn)××街道(村)××號(hào)。
    工程規(guī)模:
    建筑面積:×××平方米。
    地上建筑層數(shù):×層。
    地下建筑層數(shù):×層。
    主體結(jié)構(gòu)形式:×××。
    2.工程內(nèi)容
    根據(jù)設(shè)計(jì)文件及合同約定,乙方承包甲方委托的建筑施工工程,具體包括:
    (1)基礎(chǔ)施工:基礎(chǔ)開挖,基礎(chǔ)處理,基礎(chǔ)注漿,地下室和明挖隧洞施工等。
    (2)主體結(jié)構(gòu)施工:鋼筋加工、混凝土澆筑、構(gòu)配件制作及安裝等。
    (3)裝飾裝修施工:墻面、天花、地面、窗戶、門、櫥柜等的制作和安裝、涂刷裝飾等。
    3.工作內(nèi)容及工期
    工作內(nèi)容:
    (1)實(shí)施建筑工程項(xiàng)目施工管理規(guī)定,確保工程質(zhì)量安全。
    (2)落實(shí)國家及地方有關(guān)施工安全規(guī)定,配備專職安全防護(hù)人員。
    (3)按設(shè)計(jì)、施工圖進(jìn)行施工,不得擅自改變。
    (4)派遣建設(shè)工程專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)工程全過程的質(zhì)量和安全監(jiān)督。
    (5)負(fù)責(zé)所施工程的方案、施工計(jì)劃及工程驗(yàn)收等技術(shù)管理工作。
    工期:工期自合同生效之日起×天,屆時(shí)工程應(yīng)可正常交付使用。
    4.施工現(xiàn)場設(shè)備及工具
    乙方必須按照國家的有關(guān)設(shè)備和工具要求,配備施工現(xiàn)場所需的設(shè)備和工具,滿足工程施工需要。乙方應(yīng)建立完善的設(shè)備管理制度,定期保養(yǎng)、維修設(shè)備,以確保工程順利進(jìn)行。如乙方?jīng)]有必要設(shè)備和工具,則需向甲方及時(shí)提出申請(qǐng)。
    5.工程款項(xiàng)支付及決算
    (1)工程款項(xiàng)支付:按合同約定,分期支付工程款項(xiàng)。每次支付前應(yīng)交驗(yàn)已完成的工作、材料、設(shè)備、機(jī)械、人員等的使用及合同約定范圍內(nèi)質(zhì)量的驗(yàn)收。
    (2)工程決算:建設(shè)工程竣工后,雙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)、施工圖紙及實(shí)際施工情況進(jìn)行工程決算。乙方應(yīng)當(dāng)在決算時(shí),提供真實(shí)、準(zhǔn)確的材料、設(shè)備、機(jī)械、人員工資等費(fèi)用的清單及有關(guān)單據(jù)票據(jù),如有鍋爐、壓力容器等,必須提供質(zhì)量證明資料。
    6.質(zhì)量及保修期
    (1)質(zhì)量:乙方承認(rèn)建筑質(zhì)量的重要性,在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范,保證各項(xiàng)工程質(zhì)量符合要求,不得作假、徇私、違法操作。
    (2)保修期:乙方承諾售后服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),時(shí)限為驗(yàn)收合格之日起的×年。在保修期內(nèi),如房屋有因工程質(zhì)量問題所造成的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)根據(jù)保修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理,解決問題。
    7.物資采購
    根據(jù)施工需要,乙方可以在甲方指定的材料庫房中選擇相應(yīng)的材料。乙方必須嚴(yán)格按照合同約定的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求采購材料。乙方必須保證在采購、批發(fā)、進(jìn)貨、銷售中遵守法律法規(guī),不得利用任何手段謀取巨額利潤。
    8.安全生產(chǎn)
    (1)生產(chǎn)準(zhǔn)備:乙方施工時(shí)必須制定安全生產(chǎn)計(jì)劃書和技術(shù)措施、施工組織設(shè)計(jì)文件或施工方案等制度措施。在施工前必須對(duì)施工場地進(jìn)行全面安全檢查并做好落實(shí)。
    (2)安全設(shè)施:對(duì)建筑工程所需使用的危險(xiǎn)物品或設(shè)備,必須制訂安全使用標(biāo)準(zhǔn),安裝必要的安全保護(hù)設(shè)施,設(shè)置警示等標(biāo)志。
    (3)工人安全:嚴(yán)格選派施工工人,認(rèn)真做好工人的勞保教育,對(duì)不接受安全規(guī)定的工人勇敢處理,確保施工現(xiàn)場的安全。
    (4)施工安全管理:乙方必須配備專職安全防護(hù)人員,具體負(fù)責(zé)安全管理、檢查和對(duì)事故進(jìn)行處理,防止事故發(fā)生。
    9.爭議解決
    在合同履行過程中,如產(chǎn)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)向合同約定的仲裁組織申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決應(yīng)當(dāng)為本合同最后裁決。
    10.其他條款
    (1)本合同未盡事宜,酌情另行協(xié)商制定供雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)條款。
    (2)建筑施工計(jì)劃應(yīng)根據(jù)本合同要求進(jìn)行編制。如有變更,必須提前告知甲方,并經(jīng)其同意后方可實(shí)施。
    (3)本合同分為三份,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同生效后,不得隨意更改。
    三、合同的生效
    本合同一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份有效。合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至本合同約定的工程交付使用及決算款項(xiàng)付清之日止。
    基礎(chǔ)合同【篇7】
    建筑施工基礎(chǔ)承包合同
    一、合同締結(jié)方
    甲方: _____(建設(shè)單位名稱)
    地址: _____
    聯(lián)系人: _____
    電話: _____
    乙方: _____(承包單位名稱)
    地址: _____
    聯(lián)系人: _____
    電話: _____
    二、合同背景
    1.甲方打算對(duì)某個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行建筑施工,需要選擇一家合法合規(guī)的承包單位進(jìn)行合作。
    2.乙方為一家經(jīng)過資質(zhì)審核的建筑施工承包單位,具有合法的承包資格及經(jīng)驗(yàn),具備在甲方項(xiàng)目中承擔(dān)基礎(chǔ)施工工作的能力。
    3.在充分溝通與協(xié)商后,甲乙兩方同意并認(rèn)為乙方是甲方最佳的合作伙伴。
    三、合同約定
    1.項(xiàng)目名稱: _____
    2.工程地點(diǎn): _____
    3.工程規(guī)模: _____
    4.基礎(chǔ)施工范圍:___
    (1)地基基礎(chǔ)工程
    (2)建筑外墻基礎(chǔ)工程
    (3)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)工程
    (4)室內(nèi)隔墻基礎(chǔ)工程
    5.總承包價(jià)款:__元(大寫:___)
    6.合同工期:__天/周/月
    7.付款方式:__元/次
    8.合同履行保證金:__萬元(大寫:___)
    9.雙方簽約之前,乙方應(yīng)向甲方提交以下資料:
    (1)執(zhí)業(yè)許可證
    (2)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
    (3)組織機(jī)構(gòu)代碼證
    (4)資質(zhì)證書
    (5)法人代表身份證
    (6)其他相關(guān)資料
    10.雙方簽約之后,甲方應(yīng)向乙方提供如下文件:
    (1)土地使用許可證
    (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
    (3)建設(shè)工程施工許可證
    (4)其他相關(guān)文件
    四、雙方權(quán)利義務(wù)
    1.甲方權(quán)利和義務(wù):
    (1)提供工程所需的文件、資料和各項(xiàng)條件。
    (2)支付合同約定的價(jià)款。
    (3)督促工程建設(shè),并參與工程進(jìn)度的控制和管理。
    (4)給予乙方必要保護(hù),以確保工程施工的安全。
    (5)支付合同約定的履約保證金。
    (6)在收到甲方書面通知之后,協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘探和調(diào)查。
    2.乙方權(quán)利和義務(wù):
    (1)為甲方提供現(xiàn)場評(píng)估和資本評(píng)估服務(wù)。
    (2)根據(jù)合同的約定,履行相關(guān)施工義務(wù)。
    (3)溝通協(xié)調(diào),確保工程順利進(jìn)行。
    (4)保證施工過程中的安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生。
    (5)按照依法披露信息的要求,向甲方公開施工過程中的安全生產(chǎn)情況。
    (6)按照合同約定的時(shí)間,提交工程質(zhì)量檢測報(bào)告。
    (7)合理配置資源和物資,確保項(xiàng)目正常推進(jìn)。
    五、合同履行與變更
    1.履行:
    (1)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等工程建設(shè)內(nèi)容應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行。
    (2)若甲方需要調(diào)整工程工期,應(yīng)及時(shí)與乙方溝通,雙方可重新達(dá)成協(xié)議。
    (3)若甲方有直接影響乙方履約的重大事項(xiàng)變化,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并雙方重新 renegotiate 合同。
    2.變更:
    (1)若甲方因索賠或其他原因提出變更要求,乙方有權(quán)向甲方索取更多款項(xiàng)。
    (2)若乙方因工程所需的工人、材料等原因提出變更要求,甲方有責(zé)任積極配合。
    (3)在變更合同前,需經(jīng)過雙方積極溝通,達(dá)成協(xié)議,簽訂變更合同。
    六、合同爭議與解決
    1.雙方在合同履行中發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法提起司法訴訟。
    2.雙方協(xié)調(diào)無果時(shí),可申請(qǐng)仲裁,仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。
    七、合同保密
    1.雙方應(yīng)按照法律合規(guī)的原則,嚴(yán)格保守本合同的各項(xiàng)條款為商業(yè)秘密。
    2.任何一方未經(jīng)另一方同意,不得將本合同的各項(xiàng)機(jī)密內(nèi)容向第三方披露或泄露。
    八、合同解除
    1.經(jīng)過仲裁或司法調(diào)解確定解除合同的;
    2.因不可抗力事件,無法履行合同約定而解除合同的;
    3.雙方協(xié)商一致解除合同的。
    九、合同生效
    1.本合同正本一式___份。甲方、乙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力。
    2.本合同經(jīng)雙方在書面形式上簽字或蓋章后生效。
    3.本合同自_____(日期)起生效,合同履行期限為_____(天/周/月)。
    4.合同期滿或終止后,雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算,并完成付款與材料銷售、返還。
    基礎(chǔ)合同【篇8】
    本使用許可協(xié)議賦予使用方僅享有本協(xié)議所明確規(guī)定的國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)的使用權(quán)。提供方保證,提供方是國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)的法定授權(quán)提供者,并被授權(quán)具體行使國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)的版權(quán)及相關(guān)權(quán)利。本許可協(xié)議為不可轉(zhuǎn)讓和非獨(dú)占的。本許可協(xié)議由許可協(xié)議文本和附表組成。
    1.使用方必須遵守以下規(guī)定:
    (1)使用方僅限于在本單位(本單位以使用方構(gòu)成獨(dú)立法人資格的組織為限)的范圍內(nèi)使用國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù),不得擴(kuò)展到所屬系統(tǒng)和上級(jí)、下級(jí)或者同級(jí)其他單位。但獲得特別許可的除外。
    (2)使用方必須在使用國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)所形成的成果的顯著位置注明國家基礎(chǔ)地 理信息數(shù)據(jù)版權(quán)所有者(所有者名稱見附表)。
    (3)使用方對(duì)被許可使用的國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)不擁有復(fù)制、傳播、出版、翻譯成外國語言等的權(quán)利,不得向第三方提供原始國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)。未經(jīng)提供方允許不得將基于國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)開發(fā)和生產(chǎn)的成果向第三方提供,但向中央國家機(jī)關(guān)、省級(jí)政府等部門提供用于宏觀決策和社會(huì)公益事業(yè)的除外。國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)的任何格式或者任何復(fù)制品視同原始數(shù)據(jù)。使用方可根據(jù)需要對(duì)數(shù)據(jù)內(nèi)容進(jìn)行必要的修改和對(duì)數(shù)據(jù)格式進(jìn)行轉(zhuǎn)換,但未經(jīng)許可,不得將修改、轉(zhuǎn)換后的數(shù)據(jù)對(duì)外發(fā)布和提供,并應(yīng)將修改、轉(zhuǎn)換的情況及修改、轉(zhuǎn)換的內(nèi)容向提供單位備案。使用方不得將原始國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)或者其衍生成果在計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)上登載。
    (4)使用方主體資格發(fā)生變化時(shí),應(yīng)向提供方重新提出使用申請(qǐng),并需重新簽訂使用許可協(xié)議。
    2.使用方必須根據(jù)國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)的密級(jí)按國家有關(guān)保密法律法規(guī)的要求,采取有效的保密措施,嚴(yán)防泄密。
    3.違約條款:
    (1)使用方在使用國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)過程中違反國家法律法規(guī)或者國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)主管部門的規(guī)定,其使用權(quán)即無條件終止。
    (2)使用方違反本協(xié)議的任何約定,提供方有權(quán)收回其所提供的國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)及相關(guān)資料,使用方不能保留國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)的任何拷貝或者使用基于該國家基礎(chǔ)地 理信息數(shù)據(jù)開發(fā)的任何成果,并須賠償因違約侵權(quán)給提供方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    4.提供方所提供的國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)及許可的用途等見附表。提供方在向使用方提供國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)時(shí),同時(shí)提供國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)的相應(yīng)數(shù)據(jù)說明和使用說明。
    提供方不承諾對(duì)所提供的國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)中可能存在的與現(xiàn)勢的某種不一致或者缺陷進(jìn)行修改。提供方不因該數(shù)據(jù)本身的瑕疵而對(duì)使用方所造成的任何后果承擔(dān)任何責(zé)任。
    提供方不接受任何條件的退貨。使用方自己負(fù)責(zé)安裝與使用。技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)合作、數(shù)據(jù)更新須與提供方另行簽訂協(xié)議。
    5.本協(xié)議一式四份,具有同等效力,雙方各持二份。
    6.本協(xié)議未盡事宜,雙方將協(xié)商解決。
    提供方(蓋章):_________ 使用方(蓋章):_________
    代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
    附件
    使用許可協(xié)議編號(hào):_________
    ┌───┬──────────────────────────────┐
    │提供方││
    ├───┼──────────────────────────────┤
    │使用方││
    ├───┴──────────────────────────────┤
    │ 許可使用的 信息數(shù)據(jù)│
    ├────┬──┬─────────────────────┬────┤
    │數(shù)據(jù)名稱│密級(jí)│ 地理范圍│數(shù)據(jù)格式│
    ├────┼──┼─────────────────────┼────┤
    │ │ ││ │
    ├────┼──┴────────────────┬────┼────┤
    │數(shù)據(jù)內(nèi)容│ │版權(quán)所有│ │
    ├────┼───────────────────┴────┴────┤
    │特別許可│ │
    ├────┼─────────────────────────────┤├────┼─────────────────────────────┤
    │ │1.非企業(yè)單位用于教學(xué)、科研并在單位內(nèi)部使用。 │
    │ │2.非企業(yè)單位為規(guī)劃管理等目的對(duì)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行開發(fā)并在 │
    │許可的使│該單位內(nèi)部使用。│
    │用用途 │3.非企業(yè)單位使用信息數(shù)據(jù)形成成果并向中央國家機(jī)關(guān)、 │
    │ │省級(jí)政府部門提供用于宏觀決策和社會(huì)公益事業(yè)。 │
    │ │4.個(gè)人自用。 │
    │ │5.適用乙類許可協(xié)議的其他用途。 │
    ├────┴─────────────────────────────┤
    │ 其 他 事 項(xiàng) │
    ├───────┬─────────────┬──┬─────────┤
    │提交數(shù)據(jù)的時(shí)間│ 年 月 日 │地點(diǎn)││
    ├───┬───┴─────────────┴──┼──┬──────┤├───┴────┬─────┬─────┬───┴──┴──────┤
    │部分?jǐn)?shù)據(jù)成本費(fèi) │ │應(yīng)付款總計(jì)│ │
    ├────────┼─────┴───┬─┴───┬─────────┤
    │使用方付款方式 ││ 付款時(shí)間 ││
    ├───┬────┴─────────┴─────┴─────────┤
    │││
    │ 備注 ││
    │││
    └───┴──────────────────────────────┘
    1.本表為乙類使用許可協(xié)議的組成部分。
    2.如無特別許可情況請(qǐng)?jiān)谔貏e許可欄中填無。
    3.本表中數(shù)據(jù)載體、許可使用的用途及工本費(fèi)欄請(qǐng)?jiān)谶x項(xiàng)上畫√,選項(xiàng)中沒有明確的請(qǐng)?jiān)谄渌?xiàng)上填寫清楚。
    基礎(chǔ)合同【篇9】
    建筑施工基礎(chǔ)承包合同
    一、前言
    建筑施工是目前市場需求及政府規(guī)劃中不可或缺的一環(huán),它的出現(xiàn)、實(shí)施和維護(hù),對(duì)于國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)生活的進(jìn)步都有著巨大、深遠(yuǎn)的影響。建筑施工行業(yè)與之相伴的各種企業(yè)及服務(wù)機(jī)構(gòu)隨處可見,對(duì)于建筑施工的成功完成,建筑承包商作為其中的重要角色也必不可少。其實(shí),建筑承包商的主要任務(wù)就是以最優(yōu)的方式將建設(shè)項(xiàng)目建成,并達(dá)到高質(zhì)量、高效率的建設(shè)目標(biāo)。
    基于上述原因,本文將重點(diǎn)探討建筑施工基礎(chǔ)承包合同的一些重要內(nèi)容,包括合同基本要素、合同類型、合同形式、責(zé)任要求等,旨在為讀者提供在實(shí)際工作中的有益參考,更好地完成建筑施工的使命和目標(biāo)。
    二、合同基本要素
    建筑施工基礎(chǔ)承包合同是在建筑承包商參與建筑工程過程中與業(yè)主達(dá)成的一種協(xié)議,在合同中規(guī)定了雙方達(dá)成共識(shí)的成本、質(zhì)量、時(shí)間和付款等方面,是建筑承包商與業(yè)主交流合作的主要依據(jù)。在簽署建筑施工基礎(chǔ)承包合同之前,需要配置正確的合同基本要素,確保所有內(nèi)容都符合合同的法律、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)規(guī)定。下面我們將介紹一些基本要素。
    1. 合同主體
    合同主體是指入約人、出約人和合同效應(yīng)范圍的規(guī)定,它們是合同的核心要素。在基礎(chǔ)承包合同中,入約人是建筑承包商,出約人是發(fā)包方業(yè)主。
    2. 合同價(jià)款
    合同價(jià)款是雙方達(dá)成共識(shí)的財(cái)務(wù)問題,通常在合同約定成本范圍、支付方式、進(jìn)度付款和結(jié)算方式等方面需要做出明確的規(guī)定。在合同中約定的價(jià)款需要涵蓋材料成本、勞動(dòng)費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi),以及其它相關(guān)費(fèi)用。
    3. 工期
    工期是建筑施工項(xiàng)目中非常重要的一環(huán),它對(duì)于完成工程質(zhì)量和安全有著至關(guān)重要的影響。在合同中需要規(guī)定工期,以滿足建筑項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工的日期。
    4. 質(zhì)量要求
    在工程施工過程中,質(zhì)量是一項(xiàng)非常關(guān)鍵、基礎(chǔ)問題。在合同中,對(duì)建筑工程質(zhì)量作出明確的規(guī)定是必要的,合同中應(yīng)詳細(xì)說明各項(xiàng)工作、所要使用的建筑材料以及各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范,以確保工程滿足指定的質(zhì)量要求。
    三、合同類型
    基于建筑施工的實(shí)際情況以及業(yè)主的具體要求,建筑施工基礎(chǔ)承包合同可以分為不同類型,下面我們介紹一種常見的合同類型:
    1. 傳統(tǒng)承包合同
    傳統(tǒng)承包合同是最基本的一種合同類型,在這種合同中,承包商在合同約定的范圍內(nèi),負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、構(gòu)建、運(yùn)送和安裝建筑工程。發(fā)包方業(yè)主在承包商完成工程和驗(yàn)收后,向承包商支付所約定的價(jià)款。
    在傳統(tǒng)承包合同中,建筑承包商必須根據(jù)合同規(guī)定并在時(shí)間上保證交付業(yè)主建設(shè)項(xiàng)目。因此,合同價(jià)格的最終確定對(duì)于發(fā)包方業(yè)主和建筑承包商來說都是非常關(guān)鍵的。該合同類型的優(yōu)點(diǎn)是合同約定明確、穩(wěn)定性強(qiáng),但缺點(diǎn)也很顯然——風(fēng)險(xiǎn)較高,如承包商未能按時(shí)完成工程或質(zhì)量問題等,都會(huì)威脅到項(xiàng)目成功交付。
    2. 工程設(shè)計(jì)—施工總承包合同
    該類型合同中,建筑承包商將負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和施工的整個(gè)流程,應(yīng)該根據(jù)設(shè)計(jì)結(jié)果將工程完成,并使其符合合同約定的成本、質(zhì)量和工期。這種合同類型的優(yōu)點(diǎn)是加強(qiáng)了設(shè)計(jì)和施工的協(xié)作,同時(shí)也可以減輕業(yè)主工程管理的負(fù)擔(dān)。然而,這種合同類型的風(fēng)險(xiǎn)較大,因?yàn)榻ㄖ邪绦枰袚?dān)設(shè)計(jì)工作,這很難既符合合同的技術(shù)要求,又同時(shí)滿足業(yè)主的實(shí)際需求。
    四、合同形式
    對(duì)于建筑施工基礎(chǔ)承包合同的形式,通常有書面合同、口頭合同和合同文件合同等形式。我們將分別進(jìn)行簡單介紹:
    1. 書面合同
    書面合同是最常見的一種形式,特別是在建筑施工中。書面合同將各種合同要素和約定清晰地記錄在紙上,各方視合同為守則,并對(duì)合同內(nèi)容擁有書面證據(jù)。由于約定明確、證據(jù)齊備,因此書面合同被看作是最可靠的一種合同形式。
    2. 口頭合同
    口頭合同之所以建立,是因?yàn)楫?dāng)時(shí)沒有足夠的時(shí)間、材料和機(jī)器來記錄所有必要的要素。但這并不意味著口頭合同是一種優(yōu)良的合同形式。口頭合同的不足之處,在于其證明力和爭議處理能力較弱,由于口頭合同的內(nèi)容可以被任意解讀,因此,一旦發(fā)生爭議,雙方很容易產(chǎn)生歧義。
    3. 合同文件合同
    在建筑施工基礎(chǔ)承包合同中,合同文件是一種與口頭和書面合同不同的規(guī)則和指導(dǎo)性文件,它規(guī)定了除基本承包合同外的所有約定和規(guī)定。這種合同形式允許雙方在簽署合同之前,將交易文件作為合同文件,從而確保雙方在正確的前提下交易。
    五、責(zé)任要求
    在建筑施工基礎(chǔ)承包合同中,責(zé)任是非常重要的,這是了解質(zhì)量管理、合同控制和績效評(píng)估的關(guān)鍵所在。責(zé)任是基于建筑施工的各類信任關(guān)系中約定的結(jié)果,是承包商和業(yè)主在建筑施工過程中互相依賴的基礎(chǔ)。
    建筑施工中的責(zé)任通??煞譃槿箢愋停菏鹿守?zé)任、質(zhì)量責(zé)任和安全責(zé)任。事故責(zé)任代表了承包商在施工過程中產(chǎn)生的事故后應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,質(zhì)量責(zé)任和安全責(zé)任則代表了承包商應(yīng)承擔(dān)的一般責(zé)任。建筑承包商在簽訂合同時(shí)應(yīng)注意到這些責(zé)任,并在合同中做出合理規(guī)定,以保證在各方遵守中完成工程。
    六、結(jié)論
    綜上所述,建筑施工基礎(chǔ)承包合同是建筑施工過程中至關(guān)重要的一步,包括合同基本要素、合同類型、合同形式和責(zé)任要求等。作為建筑承包商,必須承認(rèn)合同的重要性,并認(rèn)真遵守合同簽署和實(shí)施的規(guī)定,以實(shí)現(xiàn)建筑施工項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)、高效和安全。
    建筑施工基礎(chǔ)承包合同的成功簽署和實(shí)施對(duì)于業(yè)主和承包商都具有積極意義,因?yàn)樗鼮槌邪烫峁┝朔€(wěn)定的合同依據(jù),為業(yè)主提供了穩(wěn)定、高質(zhì)量和安全的建筑工程。但切記,合同只是根據(jù)商業(yè)利益的商業(yè)文書,必須以商業(yè)合同為基礎(chǔ)進(jìn)行討論、實(shí)施和評(píng)估。
    基礎(chǔ)合同【篇10】
    基礎(chǔ)土方工程承包給 (乙方)施工,本著互惠互利的原則,為明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)就有關(guān)承包事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下,以資雙方共同遵守。
    ____________________________________________工程
    2、施工內(nèi)容: ?基礎(chǔ)土方工程全部開挖、轉(zhuǎn)運(yùn)及回填為本合同約定的工作內(nèi)容。基礎(chǔ)土方開挖必須符合圖紙要求,邊坡、基底符合設(shè)計(jì)規(guī)范,開挖深度不得超過設(shè)計(jì)底標(biāo)高10公分。土方轉(zhuǎn)運(yùn)嚴(yán)格按照甲方要求,指定地點(diǎn)裝車、卸載。土方回填不得碰撞工程結(jié)構(gòu),回填土方要密實(shí)、扒勻。
    1、土方開挖(包括所有的基礎(chǔ)土方)每立方米元;開挖帶內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)(范圍在本工程項(xiàng)目小區(qū)院內(nèi))每立方米元;用機(jī)械直接土方回填每立方米 元;如用機(jī)動(dòng)車內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)的回填土方每立方米加元;只計(jì)取機(jī)械開挖帶內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)每立方米 元,不再計(jì)取回填內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)土方每立方米元)。必須外運(yùn)的土方,開挖帶外運(yùn)每立方米 元。以上所有單價(jià)為固定單價(jià),工程量以設(shè)計(jì)圖紙尺寸和標(biāo)高在計(jì)算規(guī)則的.工作擴(kuò)大面計(jì)算土方量。甲方不承擔(dān)包括稅費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)及相關(guān)的所有其它費(fèi)用。
    2、付款方式:
    a外運(yùn)土方工程完工后 日內(nèi)結(jié)清.
    b其它單項(xiàng)工程乙方按甲方要求完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格日后結(jié)清全部工程款。
    1.乙方必須負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)刂苓叺膮f(xié)調(diào)工作,由此引起的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
    2.乙方必須安全生產(chǎn)、文明施工。按照管理部門要求辦理相關(guān)證件,守法施工,合法生產(chǎn)。按合同約定的工作內(nèi)容,在甲方根據(jù)現(xiàn)場確定的工作時(shí)間內(nèi)按時(shí)完成工作任務(wù)。
    3.加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,文明施工,不準(zhǔn)在工地上打架斗毆,如發(fā)生安全及工傷事故,所有責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
    指揮乙方機(jī)械設(shè)備,保證施工現(xiàn)場順利施工。
    1. 乙方必須嚴(yán)格按照甲方指定的開工時(shí)間,合理組織機(jī)械、人員按時(shí)施工,保證按時(shí)完成甲方指定的工作任務(wù)。
    2.施工過程中,如因乙方機(jī)械、人員組織不到位,每耽誤一天,甲方有權(quán)罰款元,罰款按延誤時(shí)間累計(jì)計(jì)算。
    3.本合同簽字生效后,乙方不得以任何理由進(jìn)行加價(jià),停工,否則必須承擔(dān)5萬元的違約金。
    本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    本合同一式四份。
    發(fā)包單位(蓋章): 發(fā)包單位(蓋章): 法定代表人(簽名): ?法定代表人(簽名): 法人委托代理人(簽名): 法人委托代理人(簽名):
    基礎(chǔ)合同【篇11】
    本著誠信合作、互惠互利的原則,甲方將啟東檢測中心業(yè)務(wù)大樓工程的土方挖運(yùn)工程分包給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。
    機(jī)械挖運(yùn)土方至甲方指定地點(diǎn),本工程要求現(xiàn)場堆土。
    三、單價(jià):9.5元/m3包干(含機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、汽車轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、機(jī)費(fèi)、
    1、乙方必須按照甲方提供的灰線及標(biāo)高進(jìn)行施工,不得少挖,嚴(yán)禁超挖。如有違反挖掘規(guī)定而產(chǎn)生的損失由乙方全部承擔(dān),并處以工程總金額10%的罰款。
    2、汽車轉(zhuǎn)運(yùn)土方必須按照甲方要求數(shù)量、指定地點(diǎn)堆放,不得私自外運(yùn)。
    3、乙方在挖掘過程中,如發(fā)現(xiàn)地下沙層或其他有價(jià)值的物品應(yīng)無條件歸甲方所有,并配合甲方將砂或該物品運(yùn)到指定位置。
    4、土方挖掘工程量按照實(shí)際方量進(jìn)行收放,經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。
    5、在挖運(yùn)土方工程的施工過程中所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
    6、若乙方中途無故停工,甲方有權(quán)要求乙方無條件退場,并拒付所有工程費(fèi)用,并由乙方賠償甲方應(yīng)此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    7、在挖土運(yùn)輸過程中如遇到交通及城管等部門檢查,一切事務(wù)均由乙方處理承擔(dān)。
    土方挖運(yùn)完畢一個(gè)月后付至工程款的80%,余款等回填土結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付清。
    本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,待工程款付清自動(dòng)失效,如有異議雙方協(xié)商解決。
    基礎(chǔ)合同【篇12】
    協(xié)議離婚指夫妻雙方依照法律規(guī)定自愿達(dá)成離婚協(xié)議,從而解除婚姻關(guān)系的行為。協(xié)議離婚應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
    (1)協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方必須具有合法配偶身份。這里的`合法配偶,既不包括同居的男女雙方,也不包括不為法律承認(rèn)的“事實(shí)婚姻”。
    (2)協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方必須具有完全的民事行為能力。一方或者雙方當(dāng)事人為限制民事行為能力或者無民事行為能力的,不得通過行政登記程序協(xié)議離婚。
    (3)協(xié)議離婚當(dāng)事人必須具有離婚的合意,且已就子女及財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成了協(xié)議。
    (4)協(xié)議離婚由民政部門主管。協(xié)議離婚必須由當(dāng)事人雙方親自到婚姻登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記,婚姻登記管理機(jī)關(guān)經(jīng)過審查,對(duì)于符合離婚條件的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記,發(fā)給離婚證,注銷結(jié)婚證。
    2、婚姻登記機(jī)關(guān)不予受理離婚登記申請(qǐng):
    (1)一方當(dāng)事人請(qǐng)求登記離婚的;
    (2)雙方當(dāng)事人請(qǐng)求離婚,但對(duì)子女撫養(yǎng)、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償未達(dá)成協(xié)議的;
    (3)雙方或一方當(dāng)事人為限制民事行為能力人或無民事行為能力人的;
    (1)當(dāng)事人從取得離婚證起,解除夫妻關(guān)系。
    (2)子女歸屬、財(cái)產(chǎn)歸屬等均由當(dāng)事人約定。
    (3)法院應(yīng)當(dāng)受理:
    A.因履行離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟。
    B.男女雙方當(dāng)事人協(xié)議離婚后1年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔,訴至法院請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的。