商場(chǎng)委托招商合同(篇1)
商場(chǎng)委托招商合同是一種標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)合同，用于規(guī)范商場(chǎng)管理單位與招商代理公司之間的招商合作關(guān)系。合同的簽署對(duì)于商場(chǎng)的收益和經(jīng)營(yíng)模式的成功至關(guān)重要，因此需要具備一定的法律知識(shí)和商業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
一、合同的主要內(nèi)容
商場(chǎng)委托招商合同一般包括四個(gè)方面的內(nèi)容：合同的基本條款、合同的招商條款、合同的流程條款和合作雙方的權(quán)利和義務(wù)條款。
1、合同的基本條款：該條款主要規(guī)定合同雙方的基本信息、合同有效期、續(xù)簽條款、合同的變更和解除、合同違約責(zé)任等等。
2、合同的招商條款：該條款主要規(guī)定商場(chǎng)委托招商代理公司進(jìn)行商場(chǎng)的商務(wù)招商、廣告招商、場(chǎng)地招商等等的具體內(nèi)容，包括招商代理公司的職責(zé)、發(fā)展目標(biāo)、招商計(jì)劃、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、收益分配等等。
3、合同的流程條款：該條款主要規(guī)定商場(chǎng)招商代理公司的工作流程，包括商場(chǎng)招商代理公司的日常規(guī)劃、工作計(jì)劃、招商細(xì)節(jié)、招商數(shù)據(jù)分析、商場(chǎng)召開(kāi)招商會(huì)議等等，幫助商場(chǎng)根據(jù)招商代理公司提供的數(shù)據(jù)分析和細(xì)節(jié)信息進(jìn)行招商。
4、合作雙方的權(quán)利和義務(wù)條款：該條款規(guī)定合作雙方必須履行的權(quán)利和義務(wù)，包括商場(chǎng)給予招商代理公司必要支持、協(xié)助、配合、保護(hù)其招商權(quán)益等等，招商代理公司要保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)，并對(duì)商場(chǎng)的商務(wù)招商、廣告招商、場(chǎng)地招商等等實(shí)現(xiàn)落實(shí)負(fù)責(zé)。
二、合同簽署的注意事項(xiàng)
在簽署商場(chǎng)委托招商合同時(shí)，雙方需要注意以下幾點(diǎn)：
1、簽署合同前要對(duì)商場(chǎng)、招商代理公司的資質(zhì)、信譽(yù)以及業(yè)務(wù)能力進(jìn)行盡職調(diào)查。
2、合同的條款要明確、清晰，不能存在模棱兩可的表述，以免引起糾紛。
3、雙方在簽署合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，不理解的地方應(yīng)提出疑問(wèn)，并在協(xié)商解決后再簽署。
4、合同中涉及到的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、分配比例等應(yīng)詳細(xì)規(guī)定、合理合法，以避免日后產(chǎn)生糾紛或不必要的損失。
5、簽署合同后需要妥善保存合同的原件，并做好備份。
三、合同的執(zhí)行和變更
商場(chǎng)委托招商合同是商場(chǎng)招商和招商代理公司之間的合作合同，執(zhí)行過(guò)程中雙方務(wù)必要遵守合同的規(guī)定。如果出現(xiàn)合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題和糾紛，則在聚集雙方代表共同協(xié)商解決。
當(dāng)執(zhí)行期間招商代理公司提供的招商方案變更時(shí)，需經(jīng)過(guò)商場(chǎng)同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。此外，如果雙方根據(jù)實(shí)際情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行改變，則需要簽署變更協(xié)議，將變更內(nèi)容明確規(guī)定。
四、合同的終止
商場(chǎng)委托招商合同的終止有多種情形，包括：
1、合同期滿后未予續(xù)簽的情況。
2、雙方協(xié)商一致，同意提前解除合同。
3、發(fā)生重大違反合同約定的情況，如惡意招商、非法招商等等。
4、合同解除后需依據(jù)已簽訂的協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行合同費(fèi)用的處理。費(fèi)用的處理一般需要經(jīng)過(guò)協(xié)商、補(bǔ)救、仲裁等手段。
綜上所述，商場(chǎng)委托招商合同是商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式的成功與否的一個(gè)重要因素，商場(chǎng)方在簽署合同時(shí)需注重合同的規(guī)范性和明確性，并嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。同時(shí)，招商代理公司要嚴(yán)格履行其職責(zé)，提供準(zhǔn)確、及時(shí)、完整的招商信息，為商場(chǎng)提供有效的招商方案，以保障商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益。
商場(chǎng)委托招商合同(篇2)
商場(chǎng)委托招商合同是商場(chǎng)與招商代理公司之間的一種協(xié)議。在此協(xié)議下，商場(chǎng)委托招商代理公司為商場(chǎng)招商，找到合適的商戶，促進(jìn)商戶入駐商場(chǎng)。本文將詳細(xì)闡述商場(chǎng)委托招商合同的格式、應(yīng)包含的內(nèi)容及其重要性。
一、商場(chǎng)委托招商合同格式
商場(chǎng)委托招商合同應(yīng)具備以下格式：
1.合同名稱：商場(chǎng)委托招商合同。
2.合同條款：包括雙方的基本信息，商場(chǎng)的名稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等，招商代理公司的名稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等。
3.合同內(nèi)容：具體闡述商場(chǎng)委托招商代理公司的任務(wù)及職責(zé)，包括招商代理公司的招商方案、招商方向、招商政策等。
4.合同期限：商場(chǎng)委托招商合同的期限應(yīng)當(dāng)明確，例如合同將于某年某月某日開(kāi)始生效，至某年某月某日終止。
5.合同的違約責(zé)任及代價(jià)：商場(chǎng)委托招商合同下，若一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和代價(jià)。
二、商場(chǎng)委托招商合同中的必備內(nèi)容
商場(chǎng)委托招商合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：
1.商場(chǎng)的基本情況：包括商場(chǎng)名稱、面積、位置、交通狀況、消費(fèi)人群等相關(guān)信息，以便招商代理公司制定相應(yīng)招商方案。
2.招商代理公司的職權(quán)及責(zé)任：招商代理公司應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的招商工作，包括制定招商計(jì)劃、執(zhí)行招商方案、管理商鋪入駐等。
3.商場(chǎng)的招商方向：商場(chǎng)招商的方向應(yīng)當(dāng)明確，例如是否是以高端品牌為主、中高檔品牌為主還是以大眾化品牌為主，以便招商代理公司制定相應(yīng)的招商政策。
4.商場(chǎng)的招商政策和優(yōu)惠政策：商場(chǎng)招商的政策和優(yōu)惠應(yīng)當(dāng)清晰明確，以便吸引更多的商戶入駐商場(chǎng)。
5.商場(chǎng)委托招商代理公司的報(bào)酬：招商代理公司在招商過(guò)程中所得的利益、費(fèi)用應(yīng)當(dāng)明確，以便商場(chǎng)做出相應(yīng)決策。
三、商場(chǎng)委托招商合同的重要性
商場(chǎng)委托招商合同對(duì)于商場(chǎng)招商來(lái)說(shuō)具有重要意義：
1.確定商場(chǎng)招商的方向和政策：商場(chǎng)委托招商的合同明確商場(chǎng)招商時(shí)所需要的方向和政策，以便招商代理公司更好地執(zhí)行招商工作。
2.保證商場(chǎng)招商的效果：商場(chǎng)委托招商合同規(guī)定招商代理公司的職權(quán)及責(zé)任，促進(jìn)商場(chǎng)招商工作的落實(shí)到位，達(dá)到預(yù)期效果。
3.減少商場(chǎng)負(fù)責(zé)人的工作壓力：商場(chǎng)委托招商合同規(guī)定商場(chǎng)的基本信息及其他需要提供的信息，招商代理公司在執(zhí)行招商工作時(shí)可以更加便捷，一定程度上降低商場(chǎng)負(fù)責(zé)人的工作壓力。
4.防范偷營(yíng)私益行為：商場(chǎng)委托招商合同明確了招商代理公司的利益、費(fèi)用等相關(guān)信息，防范借招商之名偷營(yíng)私益行為，保障商場(chǎng)利益不受損失。
總之，商場(chǎng)委托招商合同對(duì)于商場(chǎng)招商中的落實(shí)和效果有著重要作用，商場(chǎng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要制定合適的商場(chǎng)委托招商合同，以便獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
商場(chǎng)委托招商合同(篇3)
委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】商業(yè)項(xiàng)目全程招商代理一事，達(dá)成本協(xié)議。
1、雙方共識(shí)：
(1)、甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體招商策劃，招商執(zhí)行事項(xiàng)。
(2)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方提供商業(yè)招商策劃、招商代理等服務(wù)。
2、合同標(biāo)的：【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】商業(yè)項(xiàng)目。商業(yè)規(guī)劃建筑面積平方米;土地使用權(quán)證號(hào)為
3、委托事項(xiàng)：甲方茲將其投資開(kāi)發(fā)于【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】項(xiàng)目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商策劃及招商執(zhí)行。
4、委托期限：自簽訂本合同之日起至年月日為止。
5、委托內(nèi)容：
甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理方，招商該項(xiàng)目全部可招商面積。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作。
(1)、對(duì)該項(xiàng)目周邊的商業(yè)情況和消費(fèi)水平、消費(fèi)能力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研和分析，并根據(jù)上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定;制定商業(yè)招商推廣策劃。
(2)、對(duì)該項(xiàng)目的建筑商業(yè)設(shè)計(jì)、商家裝修實(shí)際施工進(jìn)行顧問(wèn)、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配;
(3)、對(duì)該項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并具體實(shí)施。
6、工作流程：
(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開(kāi)作業(yè)，項(xiàng)目組成員不低于3人。
(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。
(3)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，全權(quán)開(kāi)展招商策劃及招商執(zhí)行工作。
7、委托費(fèi)用：
(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積120元/平方米;
(2)啟動(dòng)資金：簽訂本合同3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬(wàn)元啟動(dòng)資金，乙方負(fù)責(zé)開(kāi)展團(tuán)隊(duì)組建，市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃工作。
(3)人員工資及費(fèi)用：招商人員工資及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)和發(fā)放。工資和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：
(4)甲方承擔(dān)戶外廣告、招商手冊(cè)、招商宣傳單頁(yè)、海報(bào)、短信、招商營(yíng)銷活動(dòng)等各種宣傳媒體渠道的制作、發(fā)布費(fèi)用及招商公關(guān)費(fèi);
(5)甲方負(fù)擔(dān)乙方招商人員的日常辦公費(fèi)用。
8、招商傭金結(jié)算方法：
(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關(guān)費(fèi)用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%。
(2)承租方進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%。
(3)承租方開(kāi)業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%。
備注：乙方所得的傭金為稅后凈值，如甲方要求提供有效發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，稅費(fèi)由甲方按所開(kāi)發(fā)票稅點(diǎn)支付給乙方。
9、雙方協(xié)商一致，招商代理成功的確認(rèn)方法：不論由任何一方介紹的客戶，發(fā)生下列情況之一，雙方均認(rèn)為是乙方招商成功:
A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預(yù)付款、管理費(fèi)用等。
B、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且甲方書面同意承租方或合作方開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修。
10、雙方權(quán)利和義務(wù)：
(1)、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1)、甲方權(quán)利：
A、審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見(jiàn)和乙方進(jìn)行磋商，確定其方案并得到批準(zhǔn)后實(shí)施;
B、在招商過(guò)程中所涉及的客戶租金全部進(jìn)入甲方帳戶，招商定金由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續(xù);
C、享有乙方開(kāi)展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;
D、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);
2)、甲方義務(wù)：
A、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用;
B、授權(quán)指定專業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人，指定聯(lián)系人為：;
C、代理期內(nèi)，無(wú)償為乙方招商人員解決食宿;
D、負(fù)責(zé)乙方在甲方同意下因本項(xiàng)目需要而進(jìn)行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費(fèi)。
E、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。否則，乙方有權(quán)停止工作。
(2)、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1)、乙方權(quán)利：
A、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;
B、每周與甲方召開(kāi)工作例會(huì)，專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容。
2)、乙方義務(wù)：
A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商;
B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;
C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作;
D、協(xié)助甲方與客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同;
E、未經(jīng)甲方書面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;
F、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài);
G、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
11、違約責(zé)任：
(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對(duì)方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書面通知后仍無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫：100000元)。
(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫：100000元)。
12、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
13、本合同的法律效力：
(1)、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
(3)、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12、其他
(1)、不可抗力
由于不可抗力(主要指風(fēng)、水、火、地震、瘟疫等自然災(zāi)害造成的影響)使協(xié)議無(wú)法如約履行時(shí)，雙方協(xié)商解決。
(2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結(jié)清款項(xiàng)，甲方有繼續(xù)向乙方支付未付部分的責(zé)任，直至付清為止。
(3)、因甲方的工程進(jìn)度、消防驗(yàn)收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應(yīng)順延，具體由雙方簽訂備忘錄。
(4)、甲方對(duì)乙方提出的招商策略及建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權(quán)追索損失，并根據(jù)情況核定招商業(yè)績(jī)。
13、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，可形成書面意見(jiàn)，作為本合同附件。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
日期：日期：
商場(chǎng)委托招商合同(篇4)
商場(chǎng)委托招商合同格式
在商場(chǎng)中，各種商品和服務(wù)琳瑯滿目，需要招商合作的商家也日益增多。為保證雙方的權(quán)益，商場(chǎng)委托招商合同成為商家招商過(guò)程中必須具備的合同。本文將詳細(xì)闡述商場(chǎng)委托招商合同的格式和具體要點(diǎn)。
一、合同格式
商場(chǎng)委托招商合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含以下幾個(gè)方面：
1. 合同標(biāo)題和法律條文
商場(chǎng)委托招商合同應(yīng)當(dāng)在首部注明合同標(biāo)題，明確合同的主要內(nèi)容和雙方的身份。緊接著應(yīng)當(dāng)附帶法律條文，規(guī)定雙方在簽署合同后需要履行的法律條文，以便在后續(xù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)加以約束。
2. 合作內(nèi)容
商場(chǎng)委托招商合同的核心是合作內(nèi)容。要明確合作的具體范圍、方式和期限，明確合作責(zé)任和權(quán)利。比如商場(chǎng)可以委托商家進(jìn)行展位租賃、商品推廣等任務(wù)，商家則需確保商品質(zhì)量、履行合同義務(wù)。
3. 交易標(biāo)準(zhǔn)
在合同中應(yīng)當(dāng)明確交易標(biāo)準(zhǔn)，以定義交易內(nèi)容、價(jià)格、數(shù)量、時(shí)間、送貨與驗(yàn)貨的具體要求。
4. 合同期限和終止條件
商場(chǎng)委托招商合同應(yīng)當(dāng)明確合同期限和終止條件。在合同期限內(nèi)商家需憑借自己的實(shí)際情況履行合同義務(wù)。如果合同屆滿后沒(méi)有續(xù)約，那么商家必須盡快安排貨物，并不得違反合同約定逾期交貨。同時(shí)，如果商家在合同期內(nèi)嚴(yán)重違反合同義務(wù)，則商場(chǎng)有權(quán)立即終止合同。
二、合同要點(diǎn)
1. 明確雙方義務(wù)
在商場(chǎng)委托招商合同中，商場(chǎng)和商家的職責(zé)和義務(wù)應(yīng)當(dāng)明確、詳細(xì)。商家需要確保商品質(zhì)量，履行相關(guān)義務(wù)并按時(shí)開(kāi)具發(fā)票，商場(chǎng)需要為商家提供展位服務(wù)、活動(dòng)宣傳等。
2. 注意交易標(biāo)準(zhǔn)
在合同中明確交易標(biāo)準(zhǔn)可以防止不必要的糾紛。標(biāo)準(zhǔn)明確后，合作雙方需按照正常交易程序完成訂單，以保證商品質(zhì)量，完善交易流程，避免過(guò)度漫長(zhǎng)的交易流程導(dǎo)致失誤，對(duì)商家來(lái)說(shuō)，這些標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)也是一個(gè)規(guī)范化的行為標(biāo)準(zhǔn)。
3. 要注意保密
在合同中，為了保持雙方商業(yè)機(jī)密的安全，合同中應(yīng)當(dāng)注明保護(hù)商業(yè)機(jī)密的具體措施，避免泄漏商務(wù)機(jī)密。
4. 合同續(xù)約
在合同即將到期時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)提出是否續(xù)約的意向，避免無(wú)謂的合同法律糾紛。對(duì)于商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，合同續(xù)約是保持商場(chǎng)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)的重要途徑，要充分考慮續(xù)約問(wèn)題。
結(jié)論：
在商場(chǎng)委托招商合作過(guò)程中，商場(chǎng)和商家都需明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證交易的順利進(jìn)行。商場(chǎng)委托招商合同是商家招商的基礎(chǔ)文件，應(yīng)當(dāng)做到具備規(guī)范、明確、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)內(nèi)容。
商場(chǎng)委托招商合同是一種標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)合同，用于規(guī)范商場(chǎng)管理單位與招商代理公司之間的招商合作關(guān)系。合同的簽署對(duì)于商場(chǎng)的收益和經(jīng)營(yíng)模式的成功至關(guān)重要，因此需要具備一定的法律知識(shí)和商業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
一、合同的主要內(nèi)容
商場(chǎng)委托招商合同一般包括四個(gè)方面的內(nèi)容：合同的基本條款、合同的招商條款、合同的流程條款和合作雙方的權(quán)利和義務(wù)條款。
1、合同的基本條款：該條款主要規(guī)定合同雙方的基本信息、合同有效期、續(xù)簽條款、合同的變更和解除、合同違約責(zé)任等等。
2、合同的招商條款：該條款主要規(guī)定商場(chǎng)委托招商代理公司進(jìn)行商場(chǎng)的商務(wù)招商、廣告招商、場(chǎng)地招商等等的具體內(nèi)容，包括招商代理公司的職責(zé)、發(fā)展目標(biāo)、招商計(jì)劃、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、收益分配等等。
3、合同的流程條款：該條款主要規(guī)定商場(chǎng)招商代理公司的工作流程，包括商場(chǎng)招商代理公司的日常規(guī)劃、工作計(jì)劃、招商細(xì)節(jié)、招商數(shù)據(jù)分析、商場(chǎng)召開(kāi)招商會(huì)議等等，幫助商場(chǎng)根據(jù)招商代理公司提供的數(shù)據(jù)分析和細(xì)節(jié)信息進(jìn)行招商。
4、合作雙方的權(quán)利和義務(wù)條款：該條款規(guī)定合作雙方必須履行的權(quán)利和義務(wù)，包括商場(chǎng)給予招商代理公司必要支持、協(xié)助、配合、保護(hù)其招商權(quán)益等等，招商代理公司要保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)，并對(duì)商場(chǎng)的商務(wù)招商、廣告招商、場(chǎng)地招商等等實(shí)現(xiàn)落實(shí)負(fù)責(zé)。
二、合同簽署的注意事項(xiàng)
在簽署商場(chǎng)委托招商合同時(shí)，雙方需要注意以下幾點(diǎn)：
1、簽署合同前要對(duì)商場(chǎng)、招商代理公司的資質(zhì)、信譽(yù)以及業(yè)務(wù)能力進(jìn)行盡職調(diào)查。
2、合同的條款要明確、清晰，不能存在模棱兩可的表述，以免引起糾紛。
3、雙方在簽署合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，不理解的地方應(yīng)提出疑問(wèn)，并在協(xié)商解決后再簽署。
4、合同中涉及到的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、分配比例等應(yīng)詳細(xì)規(guī)定、合理合法，以避免日后產(chǎn)生糾紛或不必要的損失。
5、簽署合同后需要妥善保存合同的原件，并做好備份。
三、合同的執(zhí)行和變更
商場(chǎng)委托招商合同是商場(chǎng)招商和招商代理公司之間的合作合同，執(zhí)行過(guò)程中雙方務(wù)必要遵守合同的規(guī)定。如果出現(xiàn)合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題和糾紛，則在聚集雙方代表共同協(xié)商解決。
當(dāng)執(zhí)行期間招商代理公司提供的招商方案變更時(shí)，需經(jīng)過(guò)商場(chǎng)同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。此外，如果雙方根據(jù)實(shí)際情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行改變，則需要簽署變更協(xié)議，將變更內(nèi)容明確規(guī)定。
四、合同的終止
商場(chǎng)委托招商合同的終止有多種情形，包括：
1、合同期滿后未予續(xù)簽的情況。
2、雙方協(xié)商一致，同意提前解除合同。
3、發(fā)生重大違反合同約定的情況，如惡意招商、非法招商等等。
4、合同解除后需依據(jù)已簽訂的協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行合同費(fèi)用的處理。費(fèi)用的處理一般需要經(jīng)過(guò)協(xié)商、補(bǔ)救、仲裁等手段。
綜上所述，商場(chǎng)委托招商合同是商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式的成功與否的一個(gè)重要因素，商場(chǎng)方在簽署合同時(shí)需注重合同的規(guī)范性和明確性，并嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。同時(shí)，招商代理公司要嚴(yán)格履行其職責(zé)，提供準(zhǔn)確、及時(shí)、完整的招商信息，為商場(chǎng)提供有效的招商方案，以保障商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益。
商場(chǎng)委托招商合同(篇2)
商場(chǎng)委托招商合同是商場(chǎng)與招商代理公司之間的一種協(xié)議。在此協(xié)議下，商場(chǎng)委托招商代理公司為商場(chǎng)招商，找到合適的商戶，促進(jìn)商戶入駐商場(chǎng)。本文將詳細(xì)闡述商場(chǎng)委托招商合同的格式、應(yīng)包含的內(nèi)容及其重要性。
一、商場(chǎng)委托招商合同格式
商場(chǎng)委托招商合同應(yīng)具備以下格式：
1.合同名稱：商場(chǎng)委托招商合同。
2.合同條款：包括雙方的基本信息，商場(chǎng)的名稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等，招商代理公司的名稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等。
3.合同內(nèi)容：具體闡述商場(chǎng)委托招商代理公司的任務(wù)及職責(zé)，包括招商代理公司的招商方案、招商方向、招商政策等。
4.合同期限：商場(chǎng)委托招商合同的期限應(yīng)當(dāng)明確，例如合同將于某年某月某日開(kāi)始生效，至某年某月某日終止。
5.合同的違約責(zé)任及代價(jià)：商場(chǎng)委托招商合同下，若一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和代價(jià)。
二、商場(chǎng)委托招商合同中的必備內(nèi)容
商場(chǎng)委托招商合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：
1.商場(chǎng)的基本情況：包括商場(chǎng)名稱、面積、位置、交通狀況、消費(fèi)人群等相關(guān)信息，以便招商代理公司制定相應(yīng)招商方案。
2.招商代理公司的職權(quán)及責(zé)任：招商代理公司應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的招商工作，包括制定招商計(jì)劃、執(zhí)行招商方案、管理商鋪入駐等。
3.商場(chǎng)的招商方向：商場(chǎng)招商的方向應(yīng)當(dāng)明確，例如是否是以高端品牌為主、中高檔品牌為主還是以大眾化品牌為主，以便招商代理公司制定相應(yīng)的招商政策。
4.商場(chǎng)的招商政策和優(yōu)惠政策：商場(chǎng)招商的政策和優(yōu)惠應(yīng)當(dāng)清晰明確，以便吸引更多的商戶入駐商場(chǎng)。
5.商場(chǎng)委托招商代理公司的報(bào)酬：招商代理公司在招商過(guò)程中所得的利益、費(fèi)用應(yīng)當(dāng)明確，以便商場(chǎng)做出相應(yīng)決策。
三、商場(chǎng)委托招商合同的重要性
商場(chǎng)委托招商合同對(duì)于商場(chǎng)招商來(lái)說(shuō)具有重要意義：
1.確定商場(chǎng)招商的方向和政策：商場(chǎng)委托招商的合同明確商場(chǎng)招商時(shí)所需要的方向和政策，以便招商代理公司更好地執(zhí)行招商工作。
2.保證商場(chǎng)招商的效果：商場(chǎng)委托招商合同規(guī)定招商代理公司的職權(quán)及責(zé)任，促進(jìn)商場(chǎng)招商工作的落實(shí)到位，達(dá)到預(yù)期效果。
3.減少商場(chǎng)負(fù)責(zé)人的工作壓力：商場(chǎng)委托招商合同規(guī)定商場(chǎng)的基本信息及其他需要提供的信息，招商代理公司在執(zhí)行招商工作時(shí)可以更加便捷，一定程度上降低商場(chǎng)負(fù)責(zé)人的工作壓力。
4.防范偷營(yíng)私益行為：商場(chǎng)委托招商合同明確了招商代理公司的利益、費(fèi)用等相關(guān)信息，防范借招商之名偷營(yíng)私益行為，保障商場(chǎng)利益不受損失。
總之，商場(chǎng)委托招商合同對(duì)于商場(chǎng)招商中的落實(shí)和效果有著重要作用，商場(chǎng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要制定合適的商場(chǎng)委托招商合同，以便獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
商場(chǎng)委托招商合同(篇3)
委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】商業(yè)項(xiàng)目全程招商代理一事，達(dá)成本協(xié)議。
1、雙方共識(shí)：
(1)、甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體招商策劃，招商執(zhí)行事項(xiàng)。
(2)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方提供商業(yè)招商策劃、招商代理等服務(wù)。
2、合同標(biāo)的：【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】商業(yè)項(xiàng)目。商業(yè)規(guī)劃建筑面積平方米;土地使用權(quán)證號(hào)為
3、委托事項(xiàng)：甲方茲將其投資開(kāi)發(fā)于【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】項(xiàng)目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商策劃及招商執(zhí)行。
4、委托期限：自簽訂本合同之日起至年月日為止。
5、委托內(nèi)容：
甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理方，招商該項(xiàng)目全部可招商面積。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作。
(1)、對(duì)該項(xiàng)目周邊的商業(yè)情況和消費(fèi)水平、消費(fèi)能力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研和分析，并根據(jù)上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定;制定商業(yè)招商推廣策劃。
(2)、對(duì)該項(xiàng)目的建筑商業(yè)設(shè)計(jì)、商家裝修實(shí)際施工進(jìn)行顧問(wèn)、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配;
(3)、對(duì)該項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并具體實(shí)施。
6、工作流程：
(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開(kāi)作業(yè)，項(xiàng)目組成員不低于3人。
(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。
(3)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，全權(quán)開(kāi)展招商策劃及招商執(zhí)行工作。
7、委托費(fèi)用：
(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積120元/平方米;
(2)啟動(dòng)資金：簽訂本合同3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬(wàn)元啟動(dòng)資金，乙方負(fù)責(zé)開(kāi)展團(tuán)隊(duì)組建，市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃工作。
(3)人員工資及費(fèi)用：招商人員工資及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)和發(fā)放。工資和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：
(4)甲方承擔(dān)戶外廣告、招商手冊(cè)、招商宣傳單頁(yè)、海報(bào)、短信、招商營(yíng)銷活動(dòng)等各種宣傳媒體渠道的制作、發(fā)布費(fèi)用及招商公關(guān)費(fèi);
(5)甲方負(fù)擔(dān)乙方招商人員的日常辦公費(fèi)用。
8、招商傭金結(jié)算方法：
(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關(guān)費(fèi)用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%。
(2)承租方進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%。
(3)承租方開(kāi)業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%。
備注：乙方所得的傭金為稅后凈值，如甲方要求提供有效發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，稅費(fèi)由甲方按所開(kāi)發(fā)票稅點(diǎn)支付給乙方。
9、雙方協(xié)商一致，招商代理成功的確認(rèn)方法：不論由任何一方介紹的客戶，發(fā)生下列情況之一，雙方均認(rèn)為是乙方招商成功:
A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預(yù)付款、管理費(fèi)用等。
B、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且甲方書面同意承租方或合作方開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修。
10、雙方權(quán)利和義務(wù)：
(1)、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1)、甲方權(quán)利：
A、審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見(jiàn)和乙方進(jìn)行磋商，確定其方案并得到批準(zhǔn)后實(shí)施;
B、在招商過(guò)程中所涉及的客戶租金全部進(jìn)入甲方帳戶，招商定金由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續(xù);
C、享有乙方開(kāi)展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;
D、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);
2)、甲方義務(wù)：
A、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用;
B、授權(quán)指定專業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人，指定聯(lián)系人為：;
C、代理期內(nèi)，無(wú)償為乙方招商人員解決食宿;
D、負(fù)責(zé)乙方在甲方同意下因本項(xiàng)目需要而進(jìn)行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費(fèi)。
E、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。否則，乙方有權(quán)停止工作。
(2)、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1)、乙方權(quán)利：
A、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;
B、每周與甲方召開(kāi)工作例會(huì)，專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容。
2)、乙方義務(wù)：
A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商;
B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;
C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作;
D、協(xié)助甲方與客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同;
E、未經(jīng)甲方書面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;
F、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài);
G、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
11、違約責(zé)任：
(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對(duì)方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書面通知后仍無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫：100000元)。
(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫：100000元)。
12、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
13、本合同的法律效力：
(1)、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
(3)、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12、其他
(1)、不可抗力
由于不可抗力(主要指風(fēng)、水、火、地震、瘟疫等自然災(zāi)害造成的影響)使協(xié)議無(wú)法如約履行時(shí)，雙方協(xié)商解決。
(2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結(jié)清款項(xiàng)，甲方有繼續(xù)向乙方支付未付部分的責(zé)任，直至付清為止。
(3)、因甲方的工程進(jìn)度、消防驗(yàn)收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應(yīng)順延，具體由雙方簽訂備忘錄。
(4)、甲方對(duì)乙方提出的招商策略及建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權(quán)追索損失，并根據(jù)情況核定招商業(yè)績(jī)。
13、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，可形成書面意見(jiàn)，作為本合同附件。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
日期：日期：
商場(chǎng)委托招商合同(篇4)
商場(chǎng)委托招商合同格式
在商場(chǎng)中，各種商品和服務(wù)琳瑯滿目，需要招商合作的商家也日益增多。為保證雙方的權(quán)益，商場(chǎng)委托招商合同成為商家招商過(guò)程中必須具備的合同。本文將詳細(xì)闡述商場(chǎng)委托招商合同的格式和具體要點(diǎn)。
一、合同格式
商場(chǎng)委托招商合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含以下幾個(gè)方面：
1. 合同標(biāo)題和法律條文
商場(chǎng)委托招商合同應(yīng)當(dāng)在首部注明合同標(biāo)題，明確合同的主要內(nèi)容和雙方的身份。緊接著應(yīng)當(dāng)附帶法律條文，規(guī)定雙方在簽署合同后需要履行的法律條文，以便在后續(xù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)加以約束。
2. 合作內(nèi)容
商場(chǎng)委托招商合同的核心是合作內(nèi)容。要明確合作的具體范圍、方式和期限，明確合作責(zé)任和權(quán)利。比如商場(chǎng)可以委托商家進(jìn)行展位租賃、商品推廣等任務(wù)，商家則需確保商品質(zhì)量、履行合同義務(wù)。
3. 交易標(biāo)準(zhǔn)
在合同中應(yīng)當(dāng)明確交易標(biāo)準(zhǔn)，以定義交易內(nèi)容、價(jià)格、數(shù)量、時(shí)間、送貨與驗(yàn)貨的具體要求。
4. 合同期限和終止條件
商場(chǎng)委托招商合同應(yīng)當(dāng)明確合同期限和終止條件。在合同期限內(nèi)商家需憑借自己的實(shí)際情況履行合同義務(wù)。如果合同屆滿后沒(méi)有續(xù)約，那么商家必須盡快安排貨物，并不得違反合同約定逾期交貨。同時(shí)，如果商家在合同期內(nèi)嚴(yán)重違反合同義務(wù)，則商場(chǎng)有權(quán)立即終止合同。
二、合同要點(diǎn)
1. 明確雙方義務(wù)
在商場(chǎng)委托招商合同中，商場(chǎng)和商家的職責(zé)和義務(wù)應(yīng)當(dāng)明確、詳細(xì)。商家需要確保商品質(zhì)量，履行相關(guān)義務(wù)并按時(shí)開(kāi)具發(fā)票，商場(chǎng)需要為商家提供展位服務(wù)、活動(dòng)宣傳等。
2. 注意交易標(biāo)準(zhǔn)
在合同中明確交易標(biāo)準(zhǔn)可以防止不必要的糾紛。標(biāo)準(zhǔn)明確后，合作雙方需按照正常交易程序完成訂單，以保證商品質(zhì)量，完善交易流程，避免過(guò)度漫長(zhǎng)的交易流程導(dǎo)致失誤，對(duì)商家來(lái)說(shuō)，這些標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)也是一個(gè)規(guī)范化的行為標(biāo)準(zhǔn)。
3. 要注意保密
在合同中，為了保持雙方商業(yè)機(jī)密的安全，合同中應(yīng)當(dāng)注明保護(hù)商業(yè)機(jī)密的具體措施，避免泄漏商務(wù)機(jī)密。
4. 合同續(xù)約
在合同即將到期時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)提出是否續(xù)約的意向，避免無(wú)謂的合同法律糾紛。對(duì)于商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，合同續(xù)約是保持商場(chǎng)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)的重要途徑，要充分考慮續(xù)約問(wèn)題。
結(jié)論：
在商場(chǎng)委托招商合作過(guò)程中，商場(chǎng)和商家都需明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證交易的順利進(jìn)行。商場(chǎng)委托招商合同是商家招商的基礎(chǔ)文件，應(yīng)當(dāng)做到具備規(guī)范、明確、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)內(nèi)容。