2023年租房合同法律咨詢(通用三篇)

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    在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
    租房合同法律咨詢篇一
    承租方: 有限公司(以下稱乙方)
    為了使甲、乙雙方合作愉快,根據(jù)《合同法》以及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    甲方將位于 的集住宿、餐飲、娛樂為一體的賓館租給乙方使用。
    1、2—4層共 平方米,待裝修。經(jīng)營娛樂、餐飲。
    2、5—6層為標準間客房共 間,已裝修好。
    3、7—8層由寫字間改為客房,待裝修。共 間。
    4、位于上述樓房 側的招待所60間,待裝修改造,做客房使用。
    共 年,自 年 月 日至 年 月日
    1、租金共 元
    其中:①5—6層租金 元。
    ②7—8層(由甲方改造裝修好)租金 元。
    ③2—4層(由甲方裝修好后)租金 元。
    ④60間招待所(由甲方實施舊樓改告后)租金 元。
    2、租金支付方式:
    ①乙方先支付已裝修完畢的五、六層租金,合同生效后20日內交第一季度租金。
    ②其它樓層一經(jīng)裝修完畢,乙方即在20日內向甲方交納該裝修完畢樓層的租金。
    ③租金交納:租金按季度交納。乙方應在每季度初的20日內向甲方交納租金。
    自合同簽訂之日起30日內,乙方應向甲方支付 元押金。乙方未按時交納租金,甲方有權用押金沖抵乙方租金以及違約金。合同履行完畢,租金結清,甲方退還乙方押金。
    合同未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意將該房屋轉租給他人。否則甲方有權解除合同。
    1、在經(jīng)營期間,乙方應愛護租賃財產,因保管不善致租賃財產損壞的,應恢復原狀,無法恢復的,應賠償甲方的損失。
    2、乙方應嚴格按照合同約定日期交納租金,逾期應支付違約金。違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計付。
    乙方無正當理由未支付或者遲延支付租金的,甲方可以要求乙方在合理期限內支付。乙方拖欠房租累計6個月以上的,甲方有權終止租賃合同。
    1、賓館的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,并由乙方承擔相關費用。
    2、賓館名稱由乙方確定,合同履行期間乙方以自己的名義經(jīng)營。
    3、乙方經(jīng)營期間的債權、債務由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
    在合同履行過程中,發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,如協(xié)商不成可提交仲裁委仲裁。
    甲方:
    乙方:
    年 月 日
    租房合同法律咨詢篇二
    甲方:_________________________
    乙方:_________________________
    本合同所指標的為______市______區(qū)______小區(qū)______號樓______單元______戶,其中____________為出租給乙方房間。
    甲方是房東,乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權,以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。
    該房屋租賃期共_____個月。
    租金為每月__________(2人),押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)
    支付形式為:每三個月交付,水電燃氣費隨同。
    共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。
    合租期間,水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔暖氣費和物業(yè)費。
    合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。
    朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。
    各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設施發(fā)生的費用,依具體情況而定。
    在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
    乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
    乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。
    甲方如解除合約需提前一個月,知會乙方。
    本合同自訂立之日起,即告生效。
    本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
    備注:_________________________________________________________________________
    ______________________________________________________________________________
    甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________
    身份證號:_________________ 身份證號:_________________
    聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_________________
    簽署日期:___ 年___ 月____日 簽署日期:___ 年___ 月___日
    出租方:
    承租方:
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。
    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
    1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
    2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
    3、承租人拖欠租金累計達 個月的.。
    租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
    如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
    租金的標準和交納期限,按國家 的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
    修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
    2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
    3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償 元。
    2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金 元。
    3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
    4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金 元。
    5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
    房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
    本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本 份,送 單位備案。
    出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
    地址:
    法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)
    委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)
    開戶銀行: 開戶銀行:
    經(jīng)辦人帳號: 帳號:
    電話: 電話:
    電掛: 電掛:
    郵政編碼: 郵政編碼:
    鑒(公)證意見
    鑒(公)證機關(章)
    簽約地點:
    有效期限 至 年 月 日
    簽約時間: 年 月 日
    租房合同法律咨詢篇三
    甲方(出租人):____________ 住址:________________________
    乙方(承租人):____________ 住址:________________________
    乙方身份證號:________________________
    根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。
    一、 甲方自愿將座落在本市親親家園三期錦城坊1幢1單元401房屋及其設施租賃給乙
    方,計建筑面積約為27平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。
    二、該房屋租賃期自 20xx 年 9 月_1_日起至 20xx 年 11 月_1_日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
    三、該房屋每月租金1050元(壹仟零伍拾元整)人民幣,先付后住,實付租金以甲方的收條為準。
    四、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計利息),合同期滿,費用結清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
    五、對甲方室內家具、家電應注意愛護,如有損壞,應由乙方負責維修,甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。
    六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時,有責任協(xié)同甲方認定相關數(shù)據(jù)并辦理有關的居住手續(xù)。
    七、租賃期間,乙方不得發(fā)生下列行為:轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用。
    八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時,一切損失由乙方承擔。
    九、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責。
    十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建筑物內發(fā)生下列行為:(1)將危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;(3)違反社會治安、國家安全和違法行為(4)室內不得使用明火做飯。
    十一、租賃期間,乙方應保證甲方屋內家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收,若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,乙方應按照物品原購置價予以賠償。
    十二、乙方如發(fā)生以下行為之一,本合同自動終止,甲方有權收回房屋。甲方有權另行出租,對房內物品不承擔任何責任。(1)租金及其他債務超過半個月以上未付;(2)違反
    本合同的有關規(guī)定的;(3)給其他住戶生活造成嚴重妨礙,住戶反映強烈的;(4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;(5)有明顯失信或欺詐行為的事實的。
    十三、補充條款
    合約到期,承租方如不續(xù)約,應允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔。
    十四、房內設施清單如下:
    空調壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺
    十五、入住時水電表讀數(shù):電度;
    甲方(簽字): 乙方(簽字):
    聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
    身份證號:
    日期:
    注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。