場地租合同(精選11篇)

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    在起草合同時(shí),有幾個(gè)方面需要注意。首先,在法制化社會中,合同的內(nèi)容應(yīng)該明確、詳盡,并符合法律法規(guī)的相關(guān)要求。其次,在簽訂合同之前,雙方應(yīng)該仔細(xì)審查合同條款,并確保沒有遺漏或模糊不清的內(nèi)容。此外,合同中應(yīng)該包含明確的交付時(shí)間、支付方式、違約責(zé)任等事項(xiàng),以避免日后的糾紛。最后,雙方簽署合同之前應(yīng)謹(jǐn)慎閱讀,確保了解合同條款的具體含義,并在確保無異議的情況下進(jìn)行簽署。希望這些注意事項(xiàng)能夠幫助您在撰寫合同時(shí)更加慎重,并增加交易成功的概率。
    場地租合同 篇1
    出租方:(簡稱甲方)
    承租方:(簡稱乙方)
    根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
    一、土地面積、位置。
    甲方自愿將位于會____鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華XX門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營,面積_____畝,土地方位,東至_____西至_____
    二、土地承租形式及經(jīng)營期限
    1、個(gè)人承租經(jīng)營。
    2、該地承租經(jīng)營期限:____月____日至____月____日止(土地租用年限按公歷計(jì)算)。
    三、承租金及交付方式
    1、該土地承租金為每畝每年_____元人民幣,全年共計(jì)人民幣_____元。
    2、每協(xié)議生效年的租金。
    3、其余租金每乙方向甲方交清租金,不再產(chǎn)生其它費(fèi)用。
    四、甲方權(quán)利和義務(wù)、
    1、按照合同約定收取承租金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
    2、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
    3、保證道路暢通,正常供電供水,電價(jià)按正常價(jià)格收取,水費(fèi)每噸按3元收取。
    4、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政商之間的關(guān)系,做好各項(xiàng)服務(wù),確保乙方正常生產(chǎn)。
    5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利,保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛,保證除乙方自身原因外,能夠正常使用租賃的土地。
    五、乙方權(quán)利和義務(wù)
    1、按合同約定的期限,乙方有權(quán)利用和經(jīng)營所承租的土地。
    2、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
    3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán)。
    六、合同變更和解除
    1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何一方人事等相關(guān)變動,不影響合同的執(zhí)行,都不得因此而變更或解除本合同。
    2、如遇國家因素導(dǎo)致本合同不能履行,本合同終止,雙方應(yīng)互相協(xié)作,不論任何一方出面,均應(yīng)力爭補(bǔ)償款項(xiàng),補(bǔ)償款的計(jì)算項(xiàng)目中,各自建筑的設(shè)施補(bǔ)償款歸各方所有。
    3、本合同期滿,繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),租金按每________年5%遞增,依此類推。
    4、合同期滿,若甲方不再對外出租,乙方添置的動產(chǎn)由乙方帶走,不動產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機(jī)構(gòu),評估作價(jià)后留給甲方,由甲方向乙方支付相應(yīng)價(jià)款。
    七、違約責(zé)任
    1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,若逾期付款,承擔(dān)逾期付款金額20%的違約金。
    2、在合同履行期間,若甲方違約,不能保證乙方正常使用租賃土地,應(yīng)承擔(dān)該期間給乙方造成的全部損失。若造成乙方不能使用該土地的,按乙方實(shí)際總投資金額的20%承擔(dān)違約金,并退還已收取的全部租金,賠償給乙方造成的全部損失。
    八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效。
    九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,村委養(yǎng)殖場壹份。
    十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)收回租賃土地。
    甲方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    ________年____月____日
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    ________年____月____日
    場地租合同 篇2
    根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
    1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方米。
    1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。
    2.1租賃期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為年月日至年月日,該期間不收取租金。)
    2.2承租期滿前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
    2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
    3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
    4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。
    4.2在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。
    4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
    5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。
    5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。
    5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。
    場地租合同 篇3
    出租方:____________________(以下簡稱甲方)
    承租方:____________________(以下簡稱乙方)
    聯(lián)系地址:__________________郵編:__________________
    聯(lián)系電話:__________________傳真:__________________
    甲乙雙方本著平等互利,等價(jià)有償,誠實(shí)信用的原則,就乙方在本合同約定的甲方場地內(nèi)進(jìn)行合同約定事宜,經(jīng)友好協(xié)商,簽定本場地租賃合同:
    租賃位置:________________________________________
    甲方同意將____________購物中心(以下簡稱“商場”)層圓弧區(qū)之______場地,面積約______平方米,(以下簡稱“該場地”,其位置見附件一《租賃場地位置圖》所示的特定部分,該位置圖僅作識別用途)交付給乙方以作商品展示及銷售之用。乙方于本合同簽訂時(shí)已經(jīng)實(shí)際考察場地現(xiàn)場的實(shí)際情況,并確認(rèn)場地現(xiàn)狀。
    租賃期限及布場和撤場時(shí)間:
    租賃時(shí)間:自______年______月______日起至______年______月______日止。
    乙方布場時(shí)間為上述租賃時(shí)間開始前______小時(shí)之內(nèi)。
    乙方撤場時(shí)間為上述租賃時(shí)間結(jié)束后______小時(shí)之內(nèi)。
    使用用途:____________________
    上述場地用于乙方及其招租商戶所經(jīng)營的品牌(附件二《乙方招租商戶名單》)開展品牌推廣及銷售活動(以下簡稱“本活動”)。乙方須具備經(jīng)營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動的一切有關(guān)的合法經(jīng)營手續(xù)(附件三《進(jìn)場商戶需提供的證明文件》),在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提交相應(yīng)的證明文件,并報(bào)甲方書面審核。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在上述約定用途之外使用該場地,否則按違約處理,甲方有權(quán)解除本合同,并扣除乙方的租賃保證金。
    乙方可根據(jù)需要于該場地內(nèi)擺放乙方活動所需并屬于乙方所有或乙方有權(quán)使用的臨時(shí)性設(shè)施,包括音響設(shè)備,展架,展品(以下簡稱“臨時(shí)設(shè)施”)。
    租金,費(fèi)用及其支付上述場地的使用為收費(fèi)活動,采取以下計(jì)取模式:
    合同租賃期限租金總額合計(jì)為人民幣______元整(大寫人民幣________________________元整)
    乙方采取以下方式支付租金:
    本活動后開始后______個(gè)工作日內(nèi),乙方將全部場地租金即人民幣______元一次性付至甲方指定賬戶。甲方在收到乙方全部租金后三日內(nèi)向乙方提供票據(jù)。
    乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告______個(gè)工作日內(nèi)仍不支付的,甲方有權(quán)無需得到乙方同意,即可終止本合同及將場地另行出租予第三方,且甲方不需承擔(dān)任何違約責(zé)任;終止合同的通知到達(dá)乙方時(shí),本合同終止。
    乙方另需按以下約定支付如下費(fèi)用:
    本活動開始前______個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付租賃保證金______元(租賃保證金為現(xiàn)金支付)。該租賃保證金作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的保證,如乙方在本合同履行中有任何違約行為,甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償甲方受到的損失。
    如乙方未能按本合同及附件的約定的時(shí)間足額繳納租金,保安費(fèi),保潔費(fèi)以及電費(fèi),違約金及其他乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用的,甲方有權(quán)直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金,違約金和其他費(fèi)用(但不影響甲方對乙方該等行為可同時(shí)行使的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救)。甲方應(yīng)在抵扣行為發(fā)生后書面通告乙方。乙方應(yīng)在收到前款所述書面抵扣通知的______日內(nèi)把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補(bǔ)足并支付予甲方。
    本協(xié)議履行期屆滿后,該筆租賃保證金即轉(zhuǎn)為商品銷售的質(zhì)量保證金。但如有消費(fèi)者投訴乙方所出售的商品或產(chǎn)品的質(zhì)量出現(xiàn)問題乙方不能如期妥善解決,甲方有權(quán)將保證金用作有關(guān)的賠償。
    乙方按合同約定將場地恢復(fù)原狀并交還且甲乙雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后,甲方在租用期滿后______天內(nèi)將剩余租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)而尚未支付的租金,保安費(fèi),保潔費(fèi)以及電費(fèi),違約金及消費(fèi)者賠償金(如有)及其他費(fèi)用后,將剩余租賃保證金無息退還給乙方。退還租賃保證金時(shí)乙方需攜帶活動期間產(chǎn)生費(fèi)用的繳納或發(fā)票,甲方在核對乙方已繳納費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票后退還租賃保證金。
    如乙方需要在租賃范圍外擴(kuò)租或需延長租賃期間則乙方需提前書面報(bào)甲方審批,經(jīng)甲方同意后,按本合同約定的單價(jià)計(jì)取。如乙方需租賃甲方之設(shè)備,具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。
    結(jié)算:租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場地后______日內(nèi),甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。
    甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)若發(fā)生下列情況,甲方有權(quán)采取必要的收回該場地,因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),且甲方無須對乙方遭受的損失承擔(dān)任何責(zé)任:
    乙方在該場地從事的活動違反國家有關(guān)政策和法律法規(guī);
    乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤離該場地;
    乙方組織不力,現(xiàn)場混亂,給甲方造成重大不利影響。
    乙方對其雇傭員工或委托的人員在場地的活動承擔(dān)連帶責(zé)任。
    乙方在活動期間需嚴(yán)格按照活動流程進(jìn)行,甲方有權(quán)對活動期間乙方物品擺放,活動流程,現(xiàn)場安全等進(jìn)行監(jiān)督,檢查。
    乙方在租賃場地上擬添加的設(shè)施,場地布置,活動組織和方案以及招租商戶名單需在租賃起始日前______日報(bào)甲方審批,經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。
    乙方須自行提供所需物品,布置該場地并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。乙方必須向甲方提供該場地的布置圖和展示產(chǎn)品種類,并須由甲方認(rèn)可及符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。
    乙方及其招租商戶須持有可進(jìn)行本協(xié)議第三條規(guī)定的展示及銷售產(chǎn)品活動之有效營業(yè)執(zhí)照及獲得有關(guān)主管部門的批準(zhǔn),包括但不僅限于食品安全,消防,公安等部門(如適用者),乙方及其招租商戶須在甲方將該場地交付予乙方前如實(shí)向甲方提供有關(guān)的資質(zhì)。
    場地內(nèi)所銷售商品由乙方自行收款。乙方及其招租商戶須按有關(guān)的規(guī)定對其銷售的商品實(shí)現(xiàn)“三包”(即包修,包換,包退)的售后服務(wù)(如適用者)。乙方及其招租商戶還須就以該場地從事的經(jīng)營活動向應(yīng)向購買者提供合法有效的銷售憑據(jù)(含發(fā)票)及按照中國稅務(wù)法律,法規(guī),政策的規(guī)定交納所有稅費(fèi)。非____________既有商戶的,須在租賃起始日前10天內(nèi)制定“活動結(jié)束后'三包'(包修,包換,包退)方案”并報(bào)甲方審批,并在舉行活動時(shí)在展位明顯處公示并提請購買者注意。
    乙方委托的人員在布場,活動期間和撤場期間的安全問題及對應(yīng)的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān),在上述過程中乙方造成的甲方或第三方的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
    若任何第三方因乙方在該場地的行為而遭受人身損害或財(cái)產(chǎn)損失,向甲方提出權(quán)利主張或索賠要求的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商處理糾紛,并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。
    如因乙方及其招租商戶食品及產(chǎn)品質(zhì)量問題造成消費(fèi)者投訴或給消費(fèi)者造成損失,乙方其招租商戶應(yīng)負(fù)責(zé)與消費(fèi)者或第三方協(xié)商處理糾紛,賠償消費(fèi)者或第三方因此受到的損失,并向政府機(jī)關(guān)和消費(fèi)者承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。
    乙方在場地活動過程中應(yīng)維護(hù)場地的現(xiàn)有設(shè)備及裝修,如有任何損毀,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方工程部將依據(jù)《場地驗(yàn)收單》進(jìn)行估價(jià),乙方應(yīng)在活動結(jié)束5個(gè)工作日之內(nèi)一次性付清賠償款。否則,甲方有權(quán)從乙方已支付的租賃保證金中扣除,租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的,乙方應(yīng)賠償差額部分。
    乙方商品保管和看護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。
    乙方必須遵守甲方商場及甲方管理公司的有關(guān)管理規(guī)則。在未得到甲方的書面同意,乙方不得將該場地用作其他用途。
    合同約定期滿,乙方應(yīng)在租用期的最后一日負(fù)責(zé)拆除該場地的布置及有關(guān)附屬設(shè)施并將場地清理完畢恢復(fù)至甲方交付時(shí)的原狀并退還甲方,若拆除過程中對甲方或任何第三方造成損害,乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任及有關(guān)的費(fèi)用。如乙方在租用期滿后仍未將該場地的物品撤走及將場地的布置拆除,將被視為乙方自動放棄該等物品及布置的所有權(quán)及使用權(quán),甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從保證金扣除拆除有關(guān)布置及撤走該等物品的開支及費(fèi)用。
    與本合同及本合同的履行相關(guān)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。除法律規(guī)定或經(jīng)雙方合同由甲方代扣代繳的以外,乙方須自行向政府有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營該場地而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。
    乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的租賃場地活動行為規(guī)范(見附件四)。
    如因安全,工程或政府原因,需變更租賃時(shí)間,場地范圍或位置,在征得乙方同意后,甲乙雙方可協(xié)商變更活動時(shí)間或地點(diǎn),雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。
    乙方對其招租的商戶資質(zhì),銷售的食品及產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其在租賃場地內(nèi)的全部經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
    不可抗力若甲,乙任何一方因不可抗力事件(包括政府不允許開展本合同項(xiàng)下形式的宣傳活動),未能履行本合同之全部或部分,則應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響免除該方全部或部分責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,以避免對方所遭受之損失擴(kuò)大,并且應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)提供有效證明予對方,此為依據(jù)上一款免除該方全部或部分責(zé)任之前提。若遭受不可抗力事件的一方未能及時(shí)書面通知對方,則對方遭受之損失因此而擴(kuò)大之部分應(yīng)由該方予以承擔(dān)。
    違約責(zé)任未經(jīng)甲方書面同意,乙方單方面終止本合同或不能按約定時(shí)間舉行活動的,甲方有權(quán)自行處置該場地,不予退還乙方交納的租賃保證金;如給甲方造成其他損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    未經(jīng)乙方同意,甲方單方面終止本合同或不能按約定時(shí)間向乙方提供場地的,乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的租賃保證金;如給乙方造成其他損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為,甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施停止乙方在本合同項(xiàng)下的活動,書面通知乙方解除本合同,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方由此受到的損失,甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)金額,若甲方經(jīng)濟(jì)損失高于賠償費(fèi),甲方有權(quán)向乙方追討不足部份:
    未經(jīng)甲方書面同意,擅自變更場地使用用途或?qū)⒈竞贤牧x務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給附件二之外的第三方并在得到書面通知后仍不予改正的;
    乙方被政府有關(guān)部門處以停業(yè)整頓,或乙方舉辦的活動被政府有關(guān)部門處以停止或取消等處罰的,或有其他違法行為;
    任何一方依據(jù)合同約定解除合同,則合同自合同解除通知送達(dá)之日起即解除。
    在租用期間,乙方須保持該場地于良好使用狀況,并須承擔(dān)任何不妥善使用該場地而致該場地遭受損壞或?qū)θ魏稳嗽斐傻娜松韨蜇?cái)物損失的責(zé)任。若第三方因乙方的過失或過錯(cuò)與乙方發(fā)生任何糾紛,而直接向甲方追索時(shí)(包括提起仲裁,訴訟),乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開支及費(fèi)用,乙方的經(jīng)營活動必須遵照中國法律法規(guī)進(jìn)行,并獲得相關(guān)的合法,有效經(jīng)營許可。如因乙方的經(jīng)營活動違法而給第三人造成任何損失的,全部損失責(zé)任由乙方承擔(dān);如因上述事宜使甲方遭受第三人追索,并導(dǎo)致甲方向第三人支付賠償金的,則在甲方向第三人支付賠償費(fèi)用后,有權(quán)向乙方追索。
    若乙方未能按合同約定按時(shí)支付租金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng),乙方應(yīng)另行支付其拖欠金額______%的違約金/天至實(shí)際支付日止。
    如乙方舉辦的活動內(nèi)容應(yīng)須有關(guān)部門批準(zhǔn)或相關(guān)部門的合法授權(quán),因乙方未得到有關(guān)部門批準(zhǔn)或合法授權(quán),甲方因此而受到政府有關(guān)部門行政處罰或損失的,甲方有權(quán)向乙方追索。
    爭議解決方式甲乙雙方同意,當(dāng)雙方意見無法達(dá)成共識時(shí),應(yīng)首先考慮協(xié)商解決。若協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會申請以仲裁方式解決。敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方所有因仲裁案件而支出的費(fèi)用,包括但不限于仲裁費(fèi)用,律師費(fèi)用等。
    其他:乙方應(yīng)保證其在該活動期間,在該場地內(nèi)的經(jīng)營行為或組織的宣傳推廣活動所涉及的宣傳資料,商品商標(biāo)(包括其圖形或文字),企業(yè)名稱或商號及活動圖片等擁有合法使用權(quán)(以下簡稱“信息資料”),甲方有權(quán)在活動期間將該信息資料無償用于____________購物中心的活動,商場資訊,新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式。如因此引起知識產(chǎn)權(quán)方面的糾紛,由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
    乙方在該場地的活動如涉及舞臺表演及音響較大之活動,若因乙方的音響過大,致使周邊店鋪的正常營業(yè)受到嚴(yán)重影響,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與周邊店鋪友好協(xié)商解決或停止相關(guān)活動。
    本合同附件為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份。經(jīng)雙方加蓋公章后生效。
    甲方:____________________乙方:____________________
    日期:______年______月______日
    甲方:____________________
    乙方:____________________
    推廣產(chǎn)品:________________
    甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場地進(jìn)行促銷宣傳活動事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:雙方權(quán)利與義務(wù):
    協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供______千瓦/______平米電量、電源線及接線設(shè)備。
    活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,甲方有義務(wù)對乙方所提供的______名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),乙方要派______名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
    活動期間,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)終止合同,不負(fù)違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
    甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動方案交于乙方,如甲方簽署______合同后,活動舉辦前______個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,乙方有權(quán)單方解除本合同。
    乙方在活動前必須進(jìn)行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
    合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動費(fèi)用的______%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動費(fèi)用的______%。
    活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。
    甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________
    法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):______________
    ______年______月______日______年______月______日
    甲方:____________________
    聯(lián)系地址:________________
    乙方:____________________
    聯(lián)系地址:________________
    就本協(xié)議第一條所指的地面活動(“有關(guān)活動”)之相關(guān)事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
    一、有關(guān)活動
    (1)活動名稱
    ____________________________________________________________
    (2)舉辦時(shí)間和地點(diǎn)
    A.______年______月______日
    B.____________________
    二、甲方的責(zé)任
    (1)由______年______月______日,甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方,作為本次活動______賽區(qū)的其中一個(gè)準(zhǔn)決賽會場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地,則甲方須于______年______月______日前通知乙方,并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,則視為甲方違約。
    (2)甲方負(fù)責(zé)活動當(dāng)天的場地保安工作;
    (3)甲方允許乙方或乙方邀請的其它人于活動時(shí)間內(nèi)在活動現(xiàn)場的舞臺上進(jìn)行表演;
    (4)甲方負(fù)責(zé)提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用,并提供活動所需的電力,同時(shí)須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;
    (5)甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的VIP化妝間及公用化妝間各一個(gè);
    (6)甲方將提供一個(gè)獨(dú)立的儲物室供乙方存放活動物料;
    (7)甲方將于校內(nèi)人流密集的地點(diǎn)提供兩個(gè)面積不大于____________________的空間供乙方作為活動咨詢點(diǎn)使用;
    (8)甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關(guān)活動設(shè)備提早于活動前一晚(即______年______月______日)進(jìn)場進(jìn)行安裝及調(diào)試的工作,以確?;顒拥捻樌M(jìn)行;
    (9)在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場并進(jìn)行安裝調(diào)試時(shí),甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助;
    (10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。
    三、乙方的責(zé)任
    (1)乙方應(yīng)及時(shí)提供其委托甲方就有關(guān)活動向有關(guān)部門報(bào)批手續(xù)的授權(quán)以及有關(guān)活動的具體方案;
    (2)乙方應(yīng)按照有關(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動內(nèi)容舉辦有關(guān)活動。如因?yàn)槌接嘘P(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動范圍引起的有關(guān)活動被取消,乙方將負(fù)全部責(zé)任;
    (3)乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司,應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全,如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時(shí)排除解決;并對此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    (4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。
    四、費(fèi)用和支付
    (1)乙方總共應(yīng)支付人民幣______元(大寫__________________元整),作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費(fèi)用;
    (2)乙方應(yīng)在_____月_____日前,向甲方支付現(xiàn)金人民幣______元(大寫__________________元整)作為預(yù)付費(fèi)用,甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);
    (3)乙方將在整個(gè)現(xiàn)場活動結(jié)束后的_____個(gè)工作日內(nèi)將剩余費(fèi)用(即人民幣______元(大寫__________________元整),以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);
    (4)除本協(xié)議規(guī)定之外,甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用,包括但不限于中國法律規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi);
    (5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后,對甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。
    五、陳述和保證
    (1)該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。
    (2)該方有權(quán)及/或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力,另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。
    (3)該方已獲得其履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動。
    (4)本協(xié)議的簽署將不會導(dǎo)致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。
    六、違約責(zé)任
    (1)當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時(shí),或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的,違反或責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。
    (2)違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于合理的律師費(fèi)。
    七、終止條款
    (1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效,至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。
    (2)除非本協(xié)議另有規(guī)定,如任何一方發(fā)生以下任一情況,另一方有權(quán)書面通知該方提前終止本協(xié)議,并(但第(e)款除外)要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任:
    (a)嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款;
    (b)進(jìn)行清盤或類似行為;
    (c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);
    (d)有關(guān)活動未獲中國政府有關(guān)部門批準(zhǔn),或雖經(jīng)批準(zhǔn),但被有關(guān)部門中途下令停止舉辦;
    (e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個(gè)月之久。
    八、不可抗力
    由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”),致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙,不能履行或延遲履行本協(xié)議,受影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方,并須在其后的______天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明,證明發(fā)生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失,任何一方均無權(quán)向另一方提出賠償要求。
    九、通知
    除非經(jīng)另一方事先通知更改地址,否則履行本協(xié)議過程中所有的通知均應(yīng)以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址:
    如送到甲方:__________________
    通訊地址:____________________
    郵政編碼:____________________
    電話:________________________
    傳真:________________________
    聯(lián)系人:______________________
    電子郵件:____________________
    如送到乙方____________________
    代表處_________________________
    通訊地址:_____________________
    郵政編碼:_____________________
    電話:_________________________
    傳真:_________________________
    聯(lián)系人:_______________________
    電子郵件:_____________________
    以上是網(wǎng)小編精心幫大家整理的促銷活動場地租賃合同范本精選1篇,供您參考閱讀,希望可以幫助到有需要的朋友。
    場地租合同 篇4
    6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。
    6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
    7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。
    7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
    7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。
    8.1在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
    9.1雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
    10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:
    承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
    一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
    2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
    a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd b:家俱:
    二、租用期限及其約定:
    3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
    第一次付款計(jì)元人民幣;
    4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
    5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以,收回、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
    (1)乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
    (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;
    (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
    三、雙方責(zé)任及義務(wù):
    1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
    2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
    3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
    4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
    5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
    6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
    7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
    四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
    本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    五、其它說明:
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    場地租合同 篇5
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
    乙方承租甲方農(nóng)貿(mào)市場井國用91字第B4-54號場地,面積1375平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。
    自年1月1日至12月31日止,共計(jì)24個(gè)月。
    本合同租金實(shí)行一年支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為每年壹萬元整;租金支付方式為一次性付清。
    1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
    2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
    3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
    4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
    5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
    6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。
    1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
    2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
    3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
    4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
    5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
    7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣。
    場地租合同 篇6
    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,就乙方租用甲方位于(高坪區(qū)龍門車站臨街樓頂)修建廣告牌一事達(dá)成如下協(xié)議:
    一、租賃場地的使用面積及地址:租賃的場地使用面積為(樓頂上30)平方米。 租賃地址:(高坪區(qū)龍門車站),具體位置龍門車站臨街商鋪樓頂上方 。
    三、場地租用期限及費(fèi)用:
    場地租用期限為 年,即 年 月 日到 年 月 日,租賃費(fèi) /年,共計(jì)元整(大寫,租賃費(fèi)于每年的合同期對應(yīng)日支付。
    四、付款方式:簽定合同之日內(nèi)支付本年度場地使用的租賃費(fèi)即人民幣元,逾期付款,甲方有權(quán)要求乙方每日支付百分之一的滯納金。
    五、乙方負(fù)責(zé)修建廣告牌及噴繪畫面與安裝,修建費(fèi)用由乙方承擔(dān),修建過程中一切安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
    六、修建過程中甲方應(yīng)盡量為乙方提供必要的協(xié)助和便利。
    七、乙方須向甲方出示本公司的相關(guān)證件以供甲方進(jìn)行核實(shí)。
    八、如因租賃場地的所有權(quán)(產(chǎn)權(quán))糾紛或管轄權(quán)等造成乙方對該廣告牌不能正常修建或經(jīng)營的,甲方負(fù)責(zé)賠償由此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
    九、合同生效后,如因城市規(guī)劃等不可抗力因素造成廣告牌需要變更位置的,甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方,合同做相應(yīng)變更。
    十、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同中的各項(xiàng)規(guī)定,如有違約,守約方有權(quán)依法向人民法院起訴。
    十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字、蓋章后即生效。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    場地租合同 篇7
    身份證號碼:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。
    租賃期限為5年,自_______年_______月____日至_______年_______月____日。
    鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè),第一年租金為每畝______元整,共計(jì)_______元整(包含場地及房屋租賃稅)。
    該處場地租金第二年度起每畝______元整,每年租金共計(jì)人民幣______元(包含場地及房屋租賃稅)。
    合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次。
    ①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋,乙方無條件服從,本合同自動終止,乙方不得提出補(bǔ)償要求。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ)。
    ②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備,水費(fèi)、電費(fèi),乙方按國家有關(guān)部門規(guī)定繳納。
    ③租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi),甲方保證乙方能充分使用所租用的場地,確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。
    ①乙方必須保護(hù)租賃場地房屋完整,不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì)。
    ②租賃期間,不經(jīng)甲方書面同意,不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負(fù)盈虧,按時(shí)交納一切稅費(fèi),自行處理債權(quán)債務(wù),不得以甲方資產(chǎn)抵押。
    ③乙方場地房屋的租賃活動,必須遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,照章納稅,如若違反法律法規(guī),乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
    1、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約。
    2、乙方不按期支付租賃費(fèi),逾期一個(gè)月甲方有權(quán)終止合同。
    ①本合同到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
    ②未盡事宜,雙方協(xié)商解決,再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
    ③本合同自雙方簽字之日起生效,租賃期滿合同自然終止。
    ④本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    _______年_______月____日_______年_______月____日
    場地租合同 篇8
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方倉庫事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    房屋位于湖里區(qū)火炬東路21號倉之206#倉,建筑面積共計(jì)1040平方米。
    租賃期限共計(jì)叁年,即從 7月 1 日起至6月31日止。若甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
    1、租金從20 月 日計(jì)起,中標(biāo)租金/月¥元。。第三年在原租金的基礎(chǔ)上遞增15%。租金為人民幣
    2、甲方將該倉提供給乙方使用,租金于簽訂合同時(shí)首付三個(gè)月¥元,之后每季度為一期,每季度前5日內(nèi)付清當(dāng)期租金。
    乙方于簽訂合同之日起向甲方支付三個(gè)月租金¥ 元作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。本合同履行期滿,乙方無違約行為且按時(shí)歸還租賃房屋、和變更工商注冊地點(diǎn)之后,甲方退還風(fēng)險(xiǎn)抵押金本金(不計(jì)利息),否則,風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予退還。
    1、乙方向甲方承諾并保證,本合同項(xiàng)下租賃房屋僅作為作為其它任何用途。
    2、乙方承租的經(jīng)營場所戶外廣告權(quán)歸甲方所有,甲方發(fā)布廣告乙方應(yīng)無條件配合,未經(jīng)許可乙方不得發(fā)布廣告或出租。
    1、甲方向乙方提供現(xiàn)有水、電設(shè)施,如需增加乙方自行負(fù)責(zé)。甲方按水、電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取水、電費(fèi)。乙方必須在每月5日前繳交甲方代墊的費(fèi)用。若因價(jià)格調(diào)整,按新標(biāo)準(zhǔn)繳交。租賃期間,乙方負(fù)責(zé)其所使用管、線路、設(shè)備的保養(yǎng)和維修。
    2、租賃期間,乙方應(yīng)服從甲方代管單位(調(diào)運(yùn)站)的管理,并繳交相應(yīng)的管理費(fèi)用。
    1、在租賃期間,乙方提出進(jìn)行維修須提前10日通知甲方,甲方應(yīng)積極協(xié)助配合,對乙方的裝修裝飾部分,甲方不負(fù)有維修的義務(wù)。
    2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
    3、乙方進(jìn)行裝修及改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的的設(shè)備等,均需找有相關(guān)合法資質(zhì)的單位進(jìn)行評估,并事先征得甲方的書面同意并按規(guī)范施工,費(fèi)用自行負(fù)責(zé)。租賃期滿后甲方有權(quán)選擇將依附于房屋裝修歸甲方所有或要求乙方恢復(fù)原狀,甲方不予補(bǔ)償。
    1、乙方不得將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租,否則,甲方有權(quán)解除本合同,并收回房屋。
    2、乙方將所承租的全部或部分房屋的使用權(quán)與他人合作、合資、聯(lián)營(含承包經(jīng)營)等行為視為轉(zhuǎn)租。
    乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,乙方應(yīng)按本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任:
    ⑴、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借或換房使用的;
    ⑵、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動的;
    ⑶、乙方逾期一個(gè)月未交付租金和其他各種應(yīng)繳納的費(fèi)用的;
    ⑷、乙方擅自裝修、拆改、擴(kuò)建或增添的;
    ⑸、乙方擅自改變房屋用途的;
    1、租賃期間,該房屋因不可抗力原因遭毀損,滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,本合同自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、租賃期間,該房屋因國家政策需要或被依法列入房屋拆遷許可范圍的、土地被收儲和企業(yè)改制的、乙方應(yīng)在拆遷公告要求的時(shí)間內(nèi)騰退房屋交還甲方,本合同自乙方騰退該房屋時(shí)終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同終止后(無任何原因而終止)當(dāng)日內(nèi)騰退承租房屋并將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,逾期不騰退、不交還房屋的,甲方有權(quán)自行收回承租房屋,乙方遺留、存放在甲方租賃房屋內(nèi)的貨物或任何其他物品,均視為乙方的拋棄物,甲方有權(quán)任意處置而不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
    1、甲方不能提供本合同約定的房屋而解除的,應(yīng)雙倍返還乙方繳交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
    2、乙方逾期支付租金的,應(yīng)按所欠租金的日千分之四向甲方支付違約金,乙方逾期向甲方繳納由甲方代繳的費(fèi)用的,應(yīng)按同期銀行逾期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付利息。逾期一個(gè)月的,甲方有權(quán)采取停水、停電、等停止服務(wù)的措施直至乙方付清所欠費(fèi)用,由此產(chǎn)生的損害后果由乙方承擔(dān)。
    3、乙方擅自出租或發(fā)布廣告。
    4、租賃期間,因乙方原因?qū)е卤竞贤K止的,甲方不予退還風(fēng)險(xiǎn)抵押金,同時(shí)乙方還應(yīng)按合同未履行租期租金10%的額度向甲方加付違約金。
    5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方加付原日租金三倍的違約金。
    6、租賃期滿乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)到工商局辦理注冊變更登記,若乙方未及時(shí)辦理住所變更登記的,甲方有權(quán)不返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金,并按合同租金80%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。
    乙方必須履行以下義務(wù),否則所造成的一切損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任:
    1、鑒于本合同項(xiàng)下的租賃房屋在租賃期間由乙方使用,為方便使用和確保安全,雙方自愿同意由乙方負(fù)責(zé)認(rèn)真做好房屋內(nèi)的安全防范(包括防火及其安全范疇)工作,確保達(dá)到國家和廈門市相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),隨時(shí)注意檢查房屋、附屬設(shè)施及安全設(shè)施,如發(fā)現(xiàn)電線線路老化或其他安全隱患,應(yīng)及時(shí)整改并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,以保證承租房屋的安全,乙方如遇到無法解決的安全問題或隱患,則應(yīng)立即書面通知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)處理,但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)不定期對租賃房屋進(jìn)行安全檢查并有權(quán)就發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方進(jìn)行整改,乙方應(yīng)立即按照甲方的要求整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,但乙方同意甲方的這一權(quán)利不應(yīng)解釋為甲方對出租的房屋承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)檢查或安全責(zé)任。
    2、甲方已提醒乙方必須采取一切措施密切注意并有效落實(shí)安全問題以及其他管理問題,并建議乙方對財(cái)產(chǎn)人身安全等事項(xiàng)進(jìn)行投保。若乙方在使用本租賃物期間遭受損害或造成他人損害,應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方對外被要求承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方同意代甲方承擔(dān),或在甲方承擔(dān)之后賠償甲方因此所受到的損失。
    3、乙方承租房屋內(nèi)存放的商品(或物品)由乙方負(fù)責(zé)安全保管,并承擔(dān)安全風(fēng)險(xiǎn)。
    4、乙方承租房屋無人辦公室必須關(guān)閉電源,嚴(yán)禁私自接拉電線,改變用電負(fù)荷或保險(xiǎn)裝置,嚴(yán)禁使用“三無電器”。
    5、乙方應(yīng)按照公安消防有關(guān)規(guī)定配備消防設(shè)備,設(shè)施或器材(包括自動噴淋),設(shè)置安全標(biāo)志,費(fèi)用乙方自行承擔(dān),嚴(yán)禁在承租房屋使用明火,保證疏散通道和安全出口暢通,保證生產(chǎn)經(jīng)營安全。
    6、乙方租賃合同到期后不按期搬離并歸還租賃房屋的,在此期間所發(fā)生的一切安全事故(包括人身傷害與財(cái)產(chǎn)損失),也均由乙方承擔(dān)責(zé)任,
    7、因乙方違反租賃合同相關(guān)規(guī)定造成的事故及損失,有乙方承擔(dān)責(zé)任。
    若遇國家征用拆遷(包括但不限于該房屋建筑損失賠償,經(jīng)營損失賠償,人員安置補(bǔ)償,附屬設(shè)施損失賠償,裝修損失賠償?shù)?,除單列搬遷費(fèi)用歸乙方外)其余歸甲方享有。一切拆遷理賠事宜由甲方負(fù)責(zé)商談,概與乙方無關(guān)。
    十五、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
    本合同一式貳份,甲、乙方各壹份。本合同自雙方簽章之日起生效。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    場地租合同 篇9
    甲方(出租方):________________________
    乙方(承租方):________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款規(guī)定,經(jīng)供需雙方共同協(xié)商,達(dá)成以下條款,以此共同遵守。
    一、甲方將現(xiàn)有場地、機(jī)械設(shè)備、鏟車、烘干塔租給乙方使用,乙方收購潮玉米15元/噸計(jì)算支付給甲方。
    二、乙方在收購期,甲方為乙方提供地秤、輸送機(jī)。鏟車、化驗(yàn)設(shè)備確保完好無損正常使用。
    三、在烘干期間甲方為乙方提供技術(shù)人員(烘干、鍋爐工),勞務(wù)工資由乙方支出,在烘干過程中如烘干設(shè)備出現(xiàn)故障及損壞由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    四、乙方在甲方現(xiàn)有場地中收購潮玉米不少于6700噸。如少于6700噸按6700噸支付15元/噸給甲方。如超出6700噸,按實(shí)際噸數(shù)結(jié)算。
    五、甲方所提供的場地為本公司院內(nèi)和三個(gè)金屬倉,苫蓋物乙方自己解決。
    六、在生產(chǎn)過程中,乙方必須按照消防措施和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作,如果發(fā)生火災(zāi)根據(jù)實(shí)際情況追究有關(guān)人員邢事責(zé)任和法律責(zé)任,根據(jù)情況賠償。如果遇到不可抗拒的因素在外。
    七、在收購及烘干過程中及干糧發(fā)運(yùn)過程中,甲方保證電路暢通,費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。特殊情況除外,如停電、大風(fēng)。
    八、甲方所提供的一切機(jī)械損壞由乙方自己修理,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    九、所有勞務(wù)人員工資都是由乙方負(fù)責(zé)開資。
    十、乙方停塔后所剩干糧一個(gè)月內(nèi)不收費(fèi),如果超過一個(gè)月乙方付甲方每噸按3元錢計(jì)費(fèi)。
    十一、以上條款甲乙雙方共同遵守,如果出現(xiàn)問題,雙方協(xié)商解決。
    十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    十三、合同的補(bǔ)充:本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。如補(bǔ)充合同與本合同條款不一致的,則以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    甲方(出租方):________________________
    乙方(承租方):________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、租憑場地及用途
    乙方租用甲方____等,用于________________。
    二、租憑時(shí)間
    乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,租憑時(shí)間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至____年____月____日。
    三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
    1、________________________
    2、________________________
    3、________________________
    四、雙方權(quán)利及義務(wù)
    (一)在專用期間,甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
    (二)在租用期間,甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。
    (三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),據(jù)實(shí)核收。
    五、合同的解除及續(xù)簽
    (一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動。
    (二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前30日書面通知對方。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    甲方(出租方):________________________
    乙方(承租方):________________________
    經(jīng)甲乙雙方在誠實(shí)守信、互惠互利的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方出租自有場地及配套設(shè)施,用以進(jìn)行(標(biāo)明用途)的事宜,簽訂如下租賃合同,以共同遵守:
    一、甲方向乙方出租的標(biāo)的物坐落位置:
    二、租期、租金及結(jié)算方式:
    甲乙雙方議定該經(jīng)營場地的租期為____年整,自____年____月____日起,到____年____月____日止;每年的租金為人民幣____元整(RMB¥____元/年),出租押金為:____元。雙方不得中途毀約;乙方須在本合同簽訂后三日內(nèi),向甲方交清押金及第一年度的租金;乙方須在以后每年的月日前,向甲方交清下一年度的租金。
    三、經(jīng)營范圍及權(quán)限的約定:
    在本合同約定的租賃期間內(nèi),該經(jīng)營場地的用途限定為____。
    四、固定資產(chǎn)及設(shè)備的約定:
    在本合同約定的租賃期間內(nèi),乙方須抓好安全生產(chǎn)工作,防火防盜;并負(fù)責(zé)該經(jīng)營場地內(nèi)原有的建筑物、固定資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與日常保養(yǎng),相關(guān)費(fèi)用由乙方自理;本合同后附《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》,由甲乙雙方共同清點(diǎn)相應(yīng)的物品,并共同簽字確認(rèn);待租期結(jié)束前一個(gè)月,雙方依照該《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》進(jìn)行清點(diǎn),對于損壞的設(shè)施設(shè)備或物品,乙方須進(jìn)行修繕或更換,以確保能夠恢復(fù)原狀并正常使用;對于短少的物品,乙方須購置新品予以補(bǔ)齊,或者賠償相應(yīng)的新品購置費(fèi)用。
    五、場地改造相關(guān)問題:
    乙方可以根據(jù)自身的經(jīng)營需要,對商鋪的門頭以及商鋪內(nèi)部的裝飾格局進(jìn)行改造,改造方案需告知甲方;如需對墻體等建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,須經(jīng)甲方同意。以上相關(guān)改造費(fèi)用由乙方自理;在租期結(jié)束時(shí),甲方不得要求乙方將相關(guān)改造恢復(fù)原狀,乙方也不得拆除經(jīng)其改造過的設(shè)備設(shè)施(廠家授權(quán)的LOGO、字標(biāo)除外)。
    六、日常費(fèi)用:
    在本合同約定的租賃期間內(nèi),乙方的通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電費(fèi)、保安員工資、水費(fèi)、污水處理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、衛(wèi)生保潔費(fèi)等須自行承擔(dān)。
    七、連帶責(zé)任免除聲明:
    甲方有義務(wù)為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動積極協(xié)調(diào)外部關(guān)系,營造良好的外部環(huán)境。乙方應(yīng)遵守相應(yīng)的政策和法規(guī),誠實(shí)守信,合法經(jīng)營;乙方經(jīng)營活動中若出現(xiàn)勞資糾紛、員工工傷等,或者因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷等引起的訴訟等情形,以及由相關(guān)情形產(chǎn)生的任何形式的賠償及補(bǔ)償責(zé)任、費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān),甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
    八、違約責(zé)任:
    該租賃合同的期限固定為____年;乙方須按約定時(shí)限足額向甲方交清相應(yīng)的年度租金。若甲方在租期內(nèi)違約,則須向乙方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金,或者將該經(jīng)營場地?zé)o償提供給乙方使用壹年;若乙方在租期內(nèi)違約,須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金。如遇到不可抗力因素(地震、強(qiáng)臺風(fēng)等極端天氣或自然災(zāi)害等情況;政府行為;戰(zhàn)爭等社會秩序異常事件),導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動長時(shí)間中斷的.,該合同可由雙方協(xié)商后延期履行,或者清算相關(guān)費(fèi)用后解除合同。
    九、終止和續(xù)租:
    該租賃合同到期后,即自行終止;甲方向乙方退還出租物產(chǎn)的押金;合同到期前三個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)告知甲方是否有意續(xù)租,以便于甲方確定該經(jīng)營場地的處置方案。若乙方有意續(xù)租,則雙方須訂立新的租賃合同,重新約定相關(guān)事項(xiàng)。
    十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方的代表簽字確認(rèn)并加蓋公司公章后生效。本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商后訂立相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。
    十一、本合同遵照《中華人民共和國合同法》制定,具有相應(yīng)的`法律效力。如遇到一方違約,拒不履行或延遲履行該合同的相關(guān)約定時(shí),須提請甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,或者提請甲方所在地的人民法院進(jìn)行裁決。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    甲方(出租方):________________________
    乙方(承租方):________________________
    為了與各類媒體建立互惠、互利,共同發(fā)展的良好合作伙伴關(guān)系,特向各類媒體提供影棚、器材租賃優(yōu)惠價(jià)格服務(wù)。
    1、甲方向乙方提供_________平方米攝影場地及所需燈具。費(fèi)用以_________元次/日計(jì)。(拍攝人員進(jìn)棚工作到離棚結(jié)束)
    2、在影棚拍攝時(shí),甲方不限乙方的拍攝時(shí)間及閃光燈使用數(shù)量。
    3、甲方免費(fèi)提供茶水、咖啡及代定工作餐服務(wù)。
    4、甲方免費(fèi)提供化妝間及休息洽談室。
    5、乙方租用甲方配套閃光燈外拍時(shí)(兩只電箱、五只燈頭),12小時(shí)內(nèi)費(fèi)用按_________元次/日計(jì)算。超時(shí)按正常租賃計(jì)算。
    6、乙方租用甲方相機(jī)及配件時(shí),租賃費(fèi)用按正常報(bào)價(jià)_________折起計(jì)算。乙方在使用相機(jī)及配件時(shí),造成器材損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    7、租用器材時(shí)間從客戶領(lǐng)取到器材開始計(jì)算。
    8、租用配套閃光燈及攝影器材外拍時(shí),采取甲方跟隨工作人員方式。甲方工作人員的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    9、乙方在使用甲方一次性攝影物品時(shí),甲方只收取該物品的成本費(fèi)。
    10、乙方在租棚及器材時(shí),應(yīng)提前三天向甲方預(yù)定。如有變化應(yīng)及時(shí)通知甲方。
    11、乙方在發(fā)表作品時(shí),應(yīng)署名場地、器材提供:_________專業(yè)攝影棚,并留送樣書一冊。如乙方不予甲方署名。甲方將取消乙方享有的優(yōu)惠租棚及器材的資格。甲方有權(quán)按正常租賃報(bào)價(jià)向乙方收取租棚及器材費(fèi)用。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    甲方(出租方):________________________
    乙方(承租方):________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上,就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條:租賃標(biāo)的物
    1、租賃標(biāo)的物的位置位于____;
    2、租賃標(biāo)的物包括。
    第二條:租賃期限
    租賃期限:暫定____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期限為:自____年____月____日起至____年____月____日止(期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。
    第三條:租賃用途
    乙方所用的租賃標(biāo)的物用于。
    第四條:租金
    1、合同簽訂后,支付預(yù)付款萬元,此預(yù)付款為首年租金的一部分;
    2、根據(jù)年產(chǎn)量,按____元/噸(包括除電、水、暖氣外一切費(fèi)用),乙方向甲方結(jié)算上年度租金;
    3、每____年____月____日前,在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后,乙方向甲方交租金____萬元,按產(chǎn)量計(jì)租,若租金不足____萬元時(shí),按____萬元計(jì);若租金超出____萬元,超出部分租金次年____月____日前一并支付;
    4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
    第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;
    2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;
    3、甲方對出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán),且無任何糾紛;
    4、在租賃期間內(nèi),乙方在對租賃物進(jìn)行改造中,甲方需全力配合;
    5、有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查;
    6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù);
    7、除有明確規(guī)定外,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
    第六條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;
    2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障,對其修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);
    3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān);
    4、乙方在租賃期間對原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書面同意,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),且乙方對新增設(shè)備擁有所有權(quán);
    5、租賃期間,防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定,并承擔(dān)全部責(zé)任。
    第七條:合同終止
    合同在履行期間,遇到下列情形之一時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同:
    (1)雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化,已不可能再履行本合同:
    (2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素,如:地震等;
    (3)雙方協(xié)商一致的其他情形。
    第八條:違約責(zé)任
    甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    第九條:免責(zé)條款
    因不可抗力的因素(如:地震等)或其他不可歸責(zé)的原因,使租賃標(biāo)的物無法復(fù)原繼續(xù)使用的,本合同自動解除,甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十條:續(xù)租約定
    1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同;
    2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán),如果乙方無意再續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方。
    第十一條:租賃標(biāo)的物交還
    1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的,乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前30日內(nèi)清理完所屬物;
    2、租賃期滿或者合同提前終止后,乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    第十二條:爭議的解決
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可以由有關(guān)部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
    第十三條:合同生效時(shí)間
    本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份,甲乙雙方各三份,具有同等法律效力。
    第十四條:附則
    本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    【設(shè)備場地租賃合同范本(通用5篇)】
    場地租合同 篇10
    甲方:___________________________
    乙方:___________________________
    根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事,簽訂如下合同,雙方共同遵守:
    一、場地位置
    甲方將__________位于最西面約_____平方米(見附圖)停車場地及其設(shè)施提供給乙方使用,并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費(fèi)合共人民幣:__________元。本合同簽訂的同時(shí),乙方須向甲方繳納人民幣_________元作為合同保證金(即場地押金),甲方在雙方協(xié)議合法終止后__________日內(nèi)無息返還給乙方。
    二、場地使用期限
    自_____年_____月_____日起至____年_____月_____日止,場地使用費(fèi)按月繳納,且在每月_____號前繳納當(dāng)月的場地使用費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
    三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進(jìn)行管理(嚴(yán)禁非乙方車輛進(jìn)入停放),乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設(shè)施損壞的,甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的,甲方有權(quán)終止本合同。
    2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務(wù),乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。
    3、甲方負(fù)責(zé)車場場地及設(shè)施的安裝、維護(hù)、保養(yǎng),保證場地的正常使用功能,以及車場的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調(diào)政府相關(guān)管理部門的管理及辦理相關(guān)證照。
    4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對乙方車輛進(jìn)行管理,甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責(zé)任,如因甲方責(zé)任造成損失的,須予相應(yīng)賠償。
    5、乙方車輛分固定、臨時(shí)停放,固定停放的車輛應(yīng)提供行駛證向甲方備案,若乙方需變更所停放車輛,乙方應(yīng)帶車輛行駛證到甲方處及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。臨時(shí)停放車輛需乙方確認(rèn)并向甲方門衛(wèi)。
    6、乙方應(yīng)在租用場地內(nèi)停車,停車時(shí)車頭朝外,不在消防安全通道上停車,不得將車輛停于停車場進(jìn)出口處,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。
    7、乙方車輛須辦理相應(yīng)手續(xù),并經(jīng)常檢修車輛,以便防盜、防火、防漏油等,否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。
    四、其他約定
    甲方擁有該使用場地的合法使用權(quán),除不可抗力外,甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用,場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無關(guān)。同時(shí),非因不可抗力,甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行,如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的,甲方須賠償乙方因此而造成的損失。
    五、合同期滿后,乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費(fèi),乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。
    六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
    七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執(zhí)_____份,均具同等法律效力。
    八、備注:(場地平面圖)
    甲方:____________________乙方:_____________________
    甲方代表:________________乙方代表:________________
    聯(lián)系方式:________________聯(lián)系方式:________________
    日期:______年_____月____日日期:______年_____月____日
    甲方:________________
    乙方:________________
    甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。
    第一條 租賃物
    租賃物為________________,面積_________平方米。
    第二條 租賃物用途
    用于________________停車場。
    第三條 租金及交納期限
    租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣,簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元,_____年后再交租金_________元,然后依次交納。
    第四條 租賃期限及續(xù)租
    租賃期共_________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。
    租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,乙方在_________投入的不動產(chǎn)歸甲方所有,動產(chǎn)則由乙方處分。
    第五條 押金
    乙方在本合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方交納人民幣_________元的押金,租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_______日內(nèi),甲方無息退還乙方。
    第六條 甲方責(zé)任
    1.租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán);
    2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________;
    3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。
    第七條 乙方責(zé)任
    1.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途,亦不能轉(zhuǎn)租;
    2.乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行;
    3.乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。
    第八條 違約責(zé)任
    1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;
    2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金;
    3.若乙方連續(xù)_______年未交納租金,甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。
    第九條 不可抗力
    如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔(dān)。
    第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
    甲方(蓋章):_______________
    授權(quán)代表(簽字):___________
    _________年_______月____日
    乙方(蓋章):_______________
    授權(quán)代表(簽字):___________
    _________年_______月____日
    甲方(出租方):_____________________(以下簡稱甲方)
    乙方(承租方):_____________________(以下簡稱乙方)
    根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方停車場一事,簽訂如下合同,雙方共同遵守:
    一、停車場地址
    甲方將位于_________風(fēng)景區(qū)_________對面的_________停車場指定的部分場地提供給乙方使用(合計(jì)面積約為_________平方米),詳細(xì)劃定區(qū)域見附表。甲方按每收取乙方場地使用費(fèi)合共人民幣:¥_________元。
    二、場地租賃期限
    暫定為_________年,合同_____年_____簽,租賃時(shí)間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。甲方給予乙方提前_____個(gè)月進(jìn)駐規(guī)劃場地,如超出規(guī)定進(jìn)場時(shí)間,則按超出天數(shù)繳納租賃費(fèi)用。場地使用費(fèi)按月繳納,實(shí)行先付款后使用,且在每月月底繳納場地使用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。合同自然到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)力。
    三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方有權(quán)對場地進(jìn)行管理,乙方需予配合。乙方不得擅自更改場地用途,如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設(shè)施、綠化苗木損壞的,甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的,甲方有權(quán)終止本合同。
    2、乙方需取得其施工項(xiàng)目的合法手續(xù),如非法施工所造成的一切后果與甲方無關(guān),對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,全額賠償。租賃場地期間一切臨時(shí)搭建由乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)。
    3、乙方負(fù)責(zé)所承租地段的清潔衛(wèi)生工作,生活垃圾集中堆放。甲方可提供乙方基本生活的水電供應(yīng),掛表按月結(jié)算(電費(fèi):¥_____元/度,水費(fèi):_____元/噸)如遇政府調(diào)控,按市場價(jià)收取。乙方在施工作業(yè)時(shí),必須按照相關(guān)法律法規(guī)安全用電,如違規(guī)操作,造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    4、乙方有權(quán)按合同規(guī)定的面積合理使用租賃場地,如乙方在租賃期間需擴(kuò)大租賃場地范圍,需提前與甲方協(xié)商,不得擅自占用,甲方有權(quán)監(jiān)督。
    5、乙方的物資需集中堆放并派專人自行看管,甲方不承擔(dān)看管責(zé)任。乙方必須加強(qiáng)駐守人員的施工意識,如出現(xiàn)生產(chǎn)事故,與甲方無關(guān)。
    6、如遇市政建設(shè)、甲方土地開發(fā)規(guī)劃時(shí),提前_____個(gè)月通知乙方終止合同,乙方需無條件退場,雙方互不補(bǔ)償。
    7、甲方擁有該使用場地的合法使用權(quán),除不可抗力外,甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用,場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無關(guān)。
    8、本合同簽訂生效后,甲、乙雙方不得違約,如一方違約應(yīng)賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。
    四、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
    五、本合同自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執(zhí)_____份,均具同等法律效力。
    甲方(公章):_______________乙方(公章):_________________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    日期:______年_____月____日日期:______年_____月____日
    上面就是網(wǎng)小編特意收集整理的停車場地租賃合同范本精選1篇,希望對大家有所幫助。
    場地租合同 篇11
    甲方(出租方):__________
    乙方(承租方):__________
    丙方(集體土地所有方):__________
    甲乙丙三方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,并根據(jù)xxx有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。
    第1條租賃房產(chǎn)
    甲、丙方同意將位于的房產(chǎn)及空閑用地約畝(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
    出租房產(chǎn)范圍說明:__________。
    甲、丙方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂、轉(zhuǎn)租以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)不受甲方、丙方干預(yù)。
    第2條裝修、改建
    為改善居住環(huán)境,甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建。
    裝修、改建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方、丙方負(fù)責(zé)辦理,并幫助協(xié)調(diào)處理乙方在建設(shè)過程中的各種當(dāng)?shù)仃P(guān)系。
    第3條租賃期限
    本合同所約定的租賃期限為年,自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算,期限不得超過二十年。
    第4條租金
    租金為人民幣_____元,在房產(chǎn)交付之日支付當(dāng)年租金給甲方。前五年,乙方按年度一次性支付租金;從第六年開始,乙方按五年期一次性支付租金。
    租金以轉(zhuǎn)賬方式支付,乙方按照甲方提供的帳號進(jìn)行支付。
    甲方指定收款賬號:______________
    開戶行:______________
    戶名:______________
    若在租賃期內(nèi),甲方喪失該房產(chǎn)及宅基地的所有權(quán),乙方有權(quán)向其權(quán)利承受主體要求繼續(xù)行使本租賃合同,并向其支付租金。
    第5條房產(chǎn)能耗費(fèi)用
    乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。
    乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
    第6條保證及責(zé)任
    甲方及丙方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地所有權(quán)。甲方丙方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。
    甲方及丙方保證辦妥房屋改建裝修批準(zhǔn)手續(xù)。
    丙方承諾,在甲方喪失出租權(quán)利時(shí),由丙方作為集體土地所有者處理好該宅基地及房產(chǎn)承繼者與乙方繼續(xù)履行本租賃協(xié)議的相關(guān)事宜。
    合同各方須確保乙方根據(jù)其房產(chǎn)使用需要,在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。
    在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。
    在本合同有效期內(nèi),甲方或丙方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給除乙方之外的其他方。
    在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方或丙方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)承繼和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
    乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    甲方保證,若該房產(chǎn)有新落戶遷入的人口,該人口應(yīng)當(dāng)認(rèn)可并遵守本租賃協(xié)議的全部約定。
    在租賃期內(nèi),若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃,本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,新建地上物的補(bǔ)償歸乙方,甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,土地補(bǔ)償歸甲方。
    第7條合同提前終止
    在租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。
    若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)、重建或者解除合同。若乙方選擇解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)將已收租金未履行部分退還給乙方。
    第8條違約責(zé)任
    若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期租金總額的30%的違約金,以及乙方因此遭受的所有損失。
    除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。若甲方或丙方單方終止本合同,提前收回房屋,甲方或丙方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部直接經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于房屋的改建裝修費(fèi)用、已付未用租金、乙方另行租賃房屋以及改建裝修所需的全部費(fèi)用。同時(shí),乙方還有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)與前述費(fèi)用一致的違約金。
    第9條爭議解決方式
    因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_______種方式解決:
    在本出租合同生效之日起內(nèi),甲方將租賃物交付乙方使用。
    第3條土地租金及繳納時(shí)間
    土地租金:元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣元(:)。
    免租期:甲方給予乙方個(gè)月的免租期,免租期自本合同生效乙方交付土地之日起計(jì)。
    租金支付方式和時(shí)間:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),各期租金支付日期:
    發(fā)票提供:甲方應(yīng)在乙方繳納租金后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交合法的正式租賃發(fā)票。
    第4條甲方保證
    甲方保證對目標(biāo)土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)或出租權(quán)。本租賃合同是對目標(biāo)土地唯一及排他的租賃。至本合同簽署日止,目標(biāo)土地未設(shè)置抵押權(quán)及其他影響乙方行使租賃權(quán)利的權(quán)利限制。
    甲方保證目標(biāo)土地符合乙方的使用用途,保證乙方以該用途進(jìn)行相關(guān)報(bào)批手續(xù)時(shí)不會受到阻礙。
    租賃期內(nèi)如任何第三方與甲方就目標(biāo)土地的所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生糾紛,甲方負(fù)責(zé)抗辯及承擔(dān)一切費(fèi)用,如因此造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第5條特別約定
    乙方使用該目標(biāo)土地的用途:
    目標(biāo)土地于此合同簽署后日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)對目標(biāo)土地進(jìn)行平整,保證目標(biāo)土地在三通一平的狀態(tài)下將目標(biāo)土地交付乙方。
    乙方在目標(biāo)土地上的房產(chǎn)等項(xiàng)目的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及工程施工均由乙方自行負(fù)責(zé),如需以甲方名義報(bào)建,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)。
    租賃期間,甲方不得將目標(biāo)土地抵押或做出其他有損乙方租賃權(quán)益的行為。
    如遇國家征收,對目標(biāo)土地上建筑物的補(bǔ)償歸乙方所有,對目標(biāo)土地的補(bǔ)償歸甲方所有。如國家對目標(biāo)土地未全部征收的,乙方可視實(shí)際情況決定繼續(xù)履行合同或終止合同,乙方繼續(xù)履行的,租金按當(dāng)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)乘×(剩余面積計(jì)算/原租賃面積)。
    第6條雙方權(quán)利義務(wù)
    甲方權(quán)利義務(wù)
    甲方有權(quán)向乙方按時(shí)足額收取租金;
    甲方不參與、不干預(yù)乙方合法的生產(chǎn)經(jīng)營及管理;
    租賃期間,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理在其經(jīng)營過程中涉及的手續(xù)及相關(guān)事宜;
    租賃期間,甲方不得以任何理由增加租金或無故收回土地(屬國家征用除外)。
    租賃期間,考慮到乙方對目標(biāo)土地及地上建筑物的投資巨大,甲方不得擅自解除本合同。
    租賃期間,因土地本身或土地出租產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。
    乙方權(quán)利義務(wù)
    乙方有權(quán)在目標(biāo)土地上建設(shè)建筑物及配套設(shè)施,進(jìn)行自主經(jīng)營、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),不受甲方干涉。
    乙方在利用目標(biāo)土地過程中自行承擔(dān)因自身經(jīng)營需要產(chǎn)生的稅費(fèi)。
    乙方在租賃期內(nèi),可以向第三方轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租期不得超出租賃期。
    乙方在租賃期內(nèi),不得擅自解除本合同。
    第7條期滿處理
    租賃期滿,乙方應(yīng)退回目標(biāo)土地使用權(quán),建筑物折價(jià)元?dú)w甲方所有。乙方需繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前1個(gè)月向甲方申請,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃期滿后,如雙方不再續(xù)租,則乙方有權(quán)在合同屆滿日前將所有自有設(shè)備及其他動產(chǎn)搬走。
    第8條不可抗力
    在本合同履行期間,若發(fā)生不可抗力事件的,則雙方免責(zé)。因不可抗力而造成目標(biāo)土地、配套設(shè)施或其它財(cái)物損失的,各自承擔(dān)其損失。不可抗力包括但不限于:
    (1)地震、洪水、颶風(fēng)等自然災(zāi)害;
    (2)戰(zhàn)爭;
    (3)其他人力不可抗拒的事由。
    遇有上述不可抗力事故一方,應(yīng)立即將事故情況通知對方,并在事故發(fā)生后3天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或部分不能履行,或者需要延期履行的有效證明文件。
    第9條違約責(zé)任
    任一方違約未能履行本合同中具時(shí)間限制的責(zé)任或義務(wù)的,違約方應(yīng)向另一方按每天元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付違約金,如該違約事項(xiàng)是支付款項(xiàng)的則按欠付款額每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向另一方計(jì)付違約金。
    任一方違反本合同中不具時(shí)間限制的保證、承諾、責(zé)任或其它義務(wù)的,另一方有權(quán)要求該違約方在合理期限內(nèi)糾正,如違約行為造成另一方損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失;本合同簽訂后甲乙雙方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的,應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失,并向?qū)Ψ街Ц对?相當(dāng)于月租金的違約金。
    第10條爭議解決
    如本合同履行發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,提交乙方所在人民法院裁決。
    第11條其他
    本合同未盡事宜,甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
    本合同附件:
    附件一、甲方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件附件二、乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件附件三、目標(biāo)土地紅線圖(由甲乙雙方簽章確認(rèn))附件四、甲方的土地使用權(quán)證書復(fù)印件
    附件五、土地原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面聲明(如果土地為轉(zhuǎn)租)
    甲方:乙方:
    負(fù)責(zé)人(簽名):
    負(fù)責(zé)人(簽名):
    年月日
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