??人們對(duì)法律越來(lái)越了解，也越來(lái)越離不開租賃合同，注意租賃合同結(jié)束后承租人要返還租賃物。合同可以約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)，制定租賃合同時(shí)要注意把每一條條款寫清寫細(xì)。是否在為租賃合同而煩惱呢？出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編經(jīng)過(guò)搜集和處理，為您提供店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本，歡迎大家閱讀，希望對(duì)大家有所幫助。
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇一)
??出租人(甲方)：
??身份證號(hào)：
??承租人(乙方)：
??身份證號(hào)：
??根據(jù)相關(guān)法律有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
??甲方將其位于嘉興市海鹽縣百步鎮(zhèn)百左線89號(hào)1間房屋租給乙方使用。房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。租金和租金交納期限、交納方式。租金為：元(人民幣)，即每月元/月，先付后用。乙方一次性繳納租房押金元，租賃期滿后，無(wú)任何賠償問(wèn)題給予退還。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
??4.后期再租，如市場(chǎng)租金漲價(jià)，協(xié)商處理。
??(四)違約責(zé)任。
??乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
??1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。;
??2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
??3.擅自裝修影響到房屋結(jié)構(gòu)的。
??4.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施和不動(dòng)產(chǎn),甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，全部無(wú)償歸甲方所有，有損壞的應(yīng)修復(fù)或賠償。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
??(五) (六)因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使乙方造成損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設(shè)拆遷，解決乙方的短期困難為目的，故乙方不得在甲方終止合同時(shí)提出其他要求。
??(七)鑒于本合同建立的目的，因市政建設(shè)需要或者其他原因的，甲方可單獨(dú)解除合同。
??(八)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。
??(九)水電費(fèi):由乙方定期向甲方上交。
??甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
??_________年____月____日_________年____月____日
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇二)
??出租人（甲方）：
??承租人（乙方）：
??甲方將坐落在杭州下沙xxxxxC區(qū)—305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
??一、租期：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日。租金為拐萬(wàn)伍仟元整。（85000元）
??第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬(wàn)元（0000元）
??二、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
??三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。
??四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
??五、店里的裝修損壞必須要賠。
??六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。
??七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
??甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
??法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
??_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇三)
??出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
??承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
??一、租賃物的狀況
??1、甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________________（以下簡(jiǎn)稱該商鋪）的在建建筑。該商鋪建筑面積約為______余平方米，現(xiàn)雙方約定按______平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最后實(shí)測(cè)面積多于或少于______平方米的，均按______平方米計(jì)算，不作調(diào)整。
??2、甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無(wú)任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。
??3、以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：
??（1）有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；
??（2）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；
??（3）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問(wèn)題
??（4）其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。
??4、甲方______樓地面車位，乙方均有權(quán)無(wú)償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。
??二、租賃物的用途
??乙方向甲方承諾，對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無(wú)須征得甲方同意。
??三、租賃期限
??1、除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
??2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。
??四、租金支付
??1、該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積______平方米______天或______個(gè)月計(jì)算（第______至第______年優(yōu)惠______平方米建筑面積按______平方米計(jì)算）。第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______元______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______元______天______平方米）；第______年到第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______天______平方米）。
??2、甲乙雙方在本合同簽定后______日內(nèi)，乙方向甲方支付______個(gè)月租金（以第一期租金計(jì)算）作為定金，正式開始計(jì)算租金后該定金抵作租金，以后每6個(gè)月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個(gè)月租金，以此類推。交款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部門。付款帳號(hào)：______.
??3、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場(chǎng)裝修日后6個(gè)月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場(chǎng)裝修日后______個(gè)月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實(shí)際承租期限及上述第四點(diǎn)第1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如整個(gè)租賃期限超過(guò)______年的，超過(guò)部分按上述第四點(diǎn)第1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按每平方米每天______元計(jì)。
??五、租賃物的交付與返還
??1、乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
??2、甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：
??（1）甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。
??（2）甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過(guò)。
??（3）甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。
??（4）甲方為二樓層安裝無(wú)框架落地白玻。
??（5）甲方負(fù)責(zé)提供______KW用電量（但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi)）。
??3、乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)。
??4、商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財(cái)產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。
??5、商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理。
??六、商鋪的裝修及維修
??1、甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過(guò)的，乙方無(wú)權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。對(duì)于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。
??2、租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）。
??3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
??4、除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無(wú)須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
??七、甲方的權(quán)利、義務(wù)
??1、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
??2、甲方交付商鋪的日期不晚于______年______月______日。
??3、因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
??4、租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。
??5、租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
??6、租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。
??7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計(jì)、施工、增容（如有需要）及其它國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。
??八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
??1、乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。
??2、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。
??3、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
??4、乙方擁有完整合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
??5、乙方對(duì)商鋪招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。
??6、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?BR> ??7、為避免第八點(diǎn)第6條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購(gòu)買合適的保險(xiǎn)。
??8、沒(méi)有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
??9、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請(qǐng)的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用）。物業(yè)管理費(fèi)按______元/平方米按月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。
??10、租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
??九、合同的變更與解除
??1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
??2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
??（1）甲方未按時(shí)交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后______日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
??（2）甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
??（3）租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
??（4）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過(guò)的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時(shí)雙倍返還乙方已交付的定金；如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過(guò)而解除合同的，甲方還必須同時(shí)返還乙方已交付的定金。
??（5）乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過(guò)三個(gè)月仍未繳的；
??（6）乙方開業(yè)后又無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)三個(gè)月的；
??（7）乙方利用商鋪從事非法活動(dòng)的。
??違反本條款第五、六、七項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的______倍（以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）支付違約金。
??3、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
??（1）商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；
??（2）商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的`；
??（3）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；
??十、違約責(zé)任
??1、甲方未按時(shí)交付商鋪的，除符合第九點(diǎn)第1條款第（1）項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬(wàn)元的違約金。
??2、乙方遲延交付租金的，除符合第九點(diǎn)第2條款第（5）項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬(wàn)分之四的違約金。
??3、租賃期內(nèi)，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商鋪損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。
??4、甲方違反第七點(diǎn)第6條款規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失（包括但不限于裝修費(fèi)、品牌損失費(fèi)）。
??5、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的______%為違約金。如未到期租金的______%少于解除合同前______個(gè)月的租金總額的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前______個(gè)月的租金總額的違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi)、尋找替代營(yíng)業(yè)用房的租金差價(jià)、停業(yè)期間的利潤(rùn)損失、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。
??十一、其他
??1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律。
??2、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力。
??3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
??4、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
??5、本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
??甲方：__________________
??乙方：__________________
??______年______月______日
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇四)
??甲方(出租人)：
??乙方(承租人)：
??聯(lián)系電話： 身份證編號(hào)： 乙方就租賃甲方商鋪從事建材商品經(jīng)營(yíng)一事，雙方平等商定以下合同條款，以資共同遵守：
??第一條 租賃商鋪位于___建材市場(chǎng)，房屋 間，面積 平方米，未裝修，安有卷簾門個(gè)，三相電表1塊。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12個(gè)月。租金 元/平方米/月，物業(yè)費(fèi) 0.6元/平方米/月，保證金1000元/間/年。簽訂合同時(shí)乙方一次性交清租金 元， 物業(yè)費(fèi) 元，保證金 元，合計(jì) 元。
??租賃期滿續(xù)租的，以上費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可再執(zhí)行一年。不續(xù)租的，應(yīng)在租期滿一個(gè)月前通知甲方。
??第二條 租期內(nèi)乙方用電按0.85元/度，在每月25--30日向甲方繳納，國(guó)家調(diào)整電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按同等幅度浮動(dòng)。
??第三條 保證金用于以下情況：
??1、合同履行期間或終止后90日內(nèi)，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)屬于乙方責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中補(bǔ)償顧客，不足部分由乙方追補(bǔ)。
??2、因乙方違約被甲方解除合同的，保證金不予退還。
??3、在合同有效期內(nèi)，乙方未盡商鋪房及配套設(shè)施的保護(hù)義務(wù)致使損壞且未修繕的，甲方有權(quán)從保證金中支付修繕費(fèi)用，不足部分乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)。
??4、乙方違反本市場(chǎng)管理規(guī)定不能及時(shí)繳納罰款的，甲方有權(quán)先行從保證金中扣除。甲方按上述約定使用保證金后及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。合同終止后，甲方確認(rèn)乙方無(wú)上述所列情況或?qū)⑶闆r妥善處理時(shí)，保證金余額退還乙方。
??第四條乙方應(yīng)于合同終止之日或解除后3日內(nèi)將承租房及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要予以收回，一切損失由乙方承擔(dān)。
??第五條 甲方對(duì)市場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)一管理，行使以下管理職權(quán)：
??1、依法制訂市場(chǎng)管理方面的并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
??2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、、整頓。
??3、召開商戶大會(huì)，選舉商戶理事會(huì)，安排市場(chǎng)形象宣傳、促銷等活動(dòng)。
??4、管理市場(chǎng)衛(wèi)生、綠化、車輛停放，督促和監(jiān)督商戶認(rèn)真落實(shí)。
??5、調(diào)解商戶、商客糾紛。
??第六條 乙方在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行以下義務(wù)：
??1、合法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商，禮貌待客，保持門店周圍衛(wèi)生，愛護(hù)門店周圍花草、樹木。
??2、自覺遵守市場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方和理事會(huì)及組長(zhǎng)的監(jiān)督管理。
??3、嚴(yán)格落實(shí)防火責(zé)任，做到勤檢查，人走斷電。門市裝修要按消防部門的要求辦理。發(fā)生火災(zāi)事故，責(zé)任自負(fù)，給甲方或第三方造成損失應(yīng)進(jìn)行賠償。
??4、租賃期間發(fā)生失竊，責(zé)任自負(fù)。
??5、愛護(hù)所租房屋及配套設(shè)施，在租賃期間如有損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
??6、承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
??7、將所租房轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他承租人交換承租房的，應(yīng)先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。
??8、商鋪房外墻面的發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用。
??9、積極參與市場(chǎng)宣傳、促銷活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
??10、每日按時(shí)開門營(yíng)業(yè)，按時(shí)點(diǎn)亮招牌燈。
??第七條 乙方出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)解除合同。因解除合同造成的損失由乙方承擔(dān)。
??1、在租期內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門依法關(guān)閉的。
??2、未按照約定用途使用承租房，經(jīng)甲方通知未改正的。
??3、利用承租房加工、銷售假冒偽劣商品或存危險(xiǎn)物品的。
??5、未經(jīng)甲方同意將承租房擅自轉(zhuǎn)給第三人或和其他租戶交換的。
??6、不按時(shí)開門營(yíng)業(yè)的(每月不超過(guò)3次，以甲方考勤登記為準(zhǔn))。
??7、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重的。
??8、拒不服從甲方、商戶理事會(huì)、商戶組長(zhǎng)管理的。
??9、不按期補(bǔ)足保證金、租金的。
??10、詆毀其他商戶或商品經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的。
??11、商戶小孩在市場(chǎng)玩耍、嬉鬧影響安全和市場(chǎng)衛(wèi)生，經(jīng)勸阻不改的。
??第八條 特別約定：
??1、入冬后甲方暫收乙方掃雪費(fèi)200元，按要求時(shí)間、范圍完成掃雪任務(wù)的，每次退回50元，不能按要求完成任務(wù)的，每次扣掃雪費(fèi)50元。余款在次年2月20日退還。
??2、乙方保證在20_年 月日前對(duì)經(jīng)營(yíng)門市進(jìn)行整改，確保租賃本商鋪經(jīng)營(yíng)的商品不與自己在建設(shè)大街門市的商品同類。不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方補(bǔ)交本合同租期的租金。
??第九條 合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
??因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)訴訟程序解決。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方(蓋章)簽字之日起生效。
??甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
??_________年____月____日_________年____月____日
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇五)
??甲方(出租人):
??身份證號(hào)碼:
??乙方(承租人):
??身份證號(hào)碼:
??甲方出租位于第號(hào)的門面(平方米)。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
??一.乙方租用甲方房屋前，必須取得工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并符合工商行政管理部門核定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在該門面房屋的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如下:本協(xié)議簽訂后，不允許有其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
??二.在簽訂本合同前，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
??三.合同簽訂后，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將門面轉(zhuǎn)讓給另一方經(jīng)營(yíng)。如因特殊情況需遷移門面，須經(jīng)甲方同意..如擅自轉(zhuǎn)讓，乙方將被罰款1000元(從保證金中扣除)
??四、門面租金每月_ _ _ _ _ _ _元，一次性支付租金一年。乙方必須交錢后才能租房。
??五.乙方必須遵守國(guó)家的法律、法令和政策，搞好綜合管理，服從各行政部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。如有違反法律法規(guī)和不服從管理的行為，一切后果由乙方承擔(dān)。后果特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金。
??六.乙方在租賃期間發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
??七.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管甲方的各種設(shè)施。如有損壞(從押金中扣除)，不允許改造立面整體結(jié)構(gòu)(如破壁、開門、開窗等)。).乙方需要裝修立面時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，不得改變整棟房屋。門面裝修質(zhì)量必須得到保證，今后因裝修造成的任何事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
??八.乙方在租賃期間應(yīng)采取防火和防盜措施?！伴T前有三個(gè)包”等等。責(zé)任事故給自己和對(duì)方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的由司法部門處理。
??九.本協(xié)議的有效期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同終止后，不要求甲方賠償。
??1.其他商定事項(xiàng):
??2.本合同一式兩份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
??甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _
??法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
??在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
??簽字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇六)
??出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____
??承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____
??一.乙方因辦公需要租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
??租賃物業(yè)地址:楊家橋104國(guó)道二樓(原基礎(chǔ)公司)
??二.租賃期限:租賃期限為三年。從__年__月__日到__年__月__日。
??三.租賃目的:辦公室
??四.租金計(jì)算及支付方式:每年人民幣元(水電押金3000元)。乙方每年支付一次租金。在本合同生效之日，乙方應(yīng)支付第一年的房租45000元，然后在每年合同到期前半個(gè)月支付下一年的房租。乙方未按期支付租金的，合同終止，甲方有權(quán)將該房屋出租給他人。
??五.租賃期內(nèi)，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，無(wú)需征得乙方同意，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方如欲將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋的使用權(quán)，并在甲方通知的期限內(nèi)拆除乙方的裝修材料，不予任何補(bǔ)償。
??六.租賃期內(nèi)，如甲方經(jīng)營(yíng)決策調(diào)整、房屋用途及經(jīng)營(yíng)方式變更，或土地拆遷，須提前兩個(gè)月書面通知乙方解除合同，剩余租金按比例(不含利息)退還乙方。
??七.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物業(yè)相關(guān)的管理費(fèi)、水電費(fèi)、租金調(diào)節(jié)稅及其他稅費(fèi)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
??八.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并保持設(shè)備完好。乙方故意或過(guò)失損壞租賃房屋或設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修和修繕費(fèi)用，甲方不賠償合同終止，乙方自行拆除裝修材料。
??九、租賃期內(nèi)，如因乙方經(jīng)營(yíng)原因?qū)χ車h(huán)境造成影響，政府相關(guān)部門甲方對(duì)責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓造成的損失不承擔(dān)責(zé)任；乙方因經(jīng)營(yíng)原因在其鄰里和前門發(fā)生的糾紛，由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
??十.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須按時(shí)搬出所有物件。搬遷后三日內(nèi)如房屋內(nèi)仍有剩余物品，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如需續(xù)租，須征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。
??十一.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方逾期不搬遷的，應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方由此造成的損失。如有必要，甲方可起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
??十二.乙方租用的房屋在房屋租賃合同生效后，由乙方使用。為保證乙方辦公需要，甲方應(yīng)在租賃期生效前給予乙方半個(gè)月的裝修維護(hù)期。維修期不計(jì)入租賃期，免交租金。
??十三.該樓樓梯間為三層樓房共用，乙方不得獨(dú)占。十四.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
??十五.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。
??出租人:_____承租人:____
??__年__月__日__年__月__日
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇七)
??甲方：
??乙方：
??甲方將本人所在的號(hào)第一層鋪位租給乙方合法經(jīng)營(yíng)之用，甲方租乙方經(jīng)營(yíng)使用期暫定為 年。即由 年 月 日至 年 月 日止。 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣( 元整)甲方不能中途收回鋪位，如毀約應(yīng)賠償乙方所有損失。
??期滿后乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前兩個(gè)月同甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先給乙方續(xù)租。
??雙方簽定協(xié)議后乙方需要交錢鋪位壓金，期滿后乙方付清租金，水、電費(fèi)等費(fèi)用后，甲方退還全部壓金款給乙方(不計(jì)利息。)
??乙方應(yīng)在每月號(hào)前付清當(dāng)月租金，如超時(shí)違約甲方有權(quán)終止協(xié)議收回鋪位。
??乙方方在租用期間時(shí)租用范圍要建立防火安全責(zé)任，維護(hù)鋪位更有設(shè)施，不能隨意改動(dòng)鋪位內(nèi)設(shè)施如需要改動(dòng)應(yīng)先爭(zhēng)求甲方同意，并遵守有關(guān)部門法令法規(guī)進(jìn)行。
??乙方經(jīng)營(yíng)期間，如出現(xiàn)改府政策行為或不可抗拒的原因。致使鋪位不能經(jīng)營(yíng)時(shí)，本協(xié)議自行終止，雙方各自負(fù)費(fèi)。
??租賃期間，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(工商、銷售稅、衛(wèi)生費(fèi)、水、電費(fèi)治安費(fèi)等)由乙方負(fù)責(zé)如遇政府征收房屋出租稅則由出租人及甲方負(fù)責(zé)。 本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽名生效。
??本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
??甲方(公章)：_________
??乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________
??法定代表人(簽字)：_________
??_________年____月____日
??_________年____月____日
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇八)
??出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
??承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
??根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。
??一、甲方將座落于________鋪面建筑面積為______平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
??二、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為______元/㎡,共計(jì)______元，
??三、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費(fèi)用外，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
??四、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，增添房屋的固定設(shè)施，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時(shí)，歸甲方所有，甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償。
??五、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。
??六、違約責(zé)任：
??1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。
??2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費(fèi)用，逾期一個(gè)月的，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。
??3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納1萬(wàn)元以上2萬(wàn)以下的違約金。
??七、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。
??八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
??甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
??_________年____月____日_________年____月____日
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇九)
??出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________
??承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________
??甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致，訂立本合同如下：
??第一棟、房子位于地址
??甲方租賃的商鋪位于_________，建筑面積______平方米。
??第二條、租賃期限
??租賃期限為____年，從______年_____月_____日開始。有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
??1、承租人利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
??2、承租人拖欠租金30天的，應(yīng)當(dāng)支付人民幣作為違約金。
??合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。租金根據(jù)當(dāng)前價(jià)格和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金漲幅適當(dāng)調(diào)整。
??第三條、租金及租金支付期限：
??1、年租金為人民幣壹萬(wàn)玖仟貳佰元整（￥19200）。
??2、乙方必須按約定向甲方支付租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方應(yīng)給乙方7天寬限期，從第8天起，甲方有權(quán)每天向乙方收取實(shí)際欠租1%的滯納金。
??第四條、租賃期間的房屋修繕
??出租人向承租人交付房屋后，出租人不負(fù)責(zé)承租人的裝修和維修。
??第五條、各種費(fèi)用的支付
??1、物業(yè)管理費(fèi)：由乙方支付給物業(yè)管理公司或交給甲方。
??2、水電費(fèi)：由乙方自行支付。
??3、維修費(fèi)用：租賃期內(nèi)，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等。，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
??5、因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付（包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
??第六條、出租人和承租人之間的變更：
??1、如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人應(yīng)當(dāng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
??2、租賃期內(nèi)，乙方如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)，甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
??第七條、違約金和違約責(zé)任
??1、如甲方在乙方不違反本合同的情況下提前解除本合同或?qū)⑵涑鲎饨o他人，則視為甲方違約，并應(yīng)承擔(dān)人民幣違約金的賠償責(zé)任。
??2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣違約金。
??3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當(dāng)支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
??第八條、豁免條件
??因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力而無(wú)法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。
??第九條、解決爭(zhēng)議的方式
??因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
??第十條、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如果一方違反合同，另一方有權(quán)向違約方索賠人民幣。
??本合同共__頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
??甲方：_____________乙方：_____________
??_______年___月___日_______年___月___日
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇十)
??甲方(出租方)：
??乙方(承租人)：
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方訂立本合同。
??一、甲方出租位于乙方的店鋪，店鋪建筑面積為__平方米。乙方租賃店鋪經(jīng)營(yíng)影院。
??二、租賃期限為________年，從_________________________店鋪交付時(shí)間為之前。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租商鋪，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。
??三、租金、押金、稅金及租金支付期限：
??商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)：__________。
??租金支付期：乙方自本合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)一次性支付租金，并于每年月日前一次性支付下一年的租金。
??租金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；
??帳戶名：_______________；
??開戶行：_______________；
??賬號(hào)：_______________。
??保證金：自本合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付1萬(wàn)元人民幣作為履約保證金。甲方應(yīng)在乙方按約定時(shí)間開業(yè)后15個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。
??稅費(fèi)：甲、乙雙方在簽訂本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何稅費(fèi)，雙方應(yīng)根據(jù)中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)各自的份額。
??四、甲方店鋪交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房、水電、消防噴淋系統(tǒng)安裝到位。
??五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和任何其他責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
??六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持租賃店內(nèi)外的所有設(shè)施完好無(wú)損。如確需改造或增加其他固定設(shè)施，乙方應(yīng)在改造前征得甲方同意，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
??七、在合同履行期間，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，文明道德，自覺維護(hù)室內(nèi)衛(wèi)生。水、電、物業(yè)、公共收費(fèi)(治安、環(huán)衛(wèi)、工商、稅務(wù)等)等一切費(fèi)用。)由乙方支付。
??八、電影院建設(shè)及設(shè)備要求
??1、乙方必須按照J(rèn)GJ58-20xx、GB/T3557-94、DCI國(guó)際數(shù)字電影標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)電影院項(xiàng)目，其中最大電影院的屏幕不小于10米×18.5米：屏幕尺寸必須與投影儀的投影尺寸相匹配。
??2、從電影院進(jìn)口的電影設(shè)備，乙方必須采用進(jìn)口的放映設(shè)備和音響設(shè)備，如4K數(shù)字放映機(jī)、沉浸式全景聲環(huán)設(shè)備等，以在電影院創(chuàng)造最佳的視聽效果。
??3、乙方經(jīng)營(yíng)的電影博覽館面積不少于500平方米，包括電影史、電影藝術(shù)展、電影技術(shù)博覽會(huì)，并設(shè)有電影相關(guān)物品銷售點(diǎn)。
??九、如租賃期滿后乙方不續(xù)租，則租賃期滿后乙方不得破壞或拆除附于室內(nèi)外裝修的物業(yè)(包括但不限于室內(nèi)墻面、水電、消防設(shè)備、地板、天花板、照明設(shè)備、劇場(chǎng)座椅)，甲方不得向乙方作出任何補(bǔ)償或補(bǔ)償、、
??十、甲方的責(zé)任
??1、在合同約定的期限內(nèi)將店鋪交付給乙方使用。
??2、合同不得無(wú)故終止。
??十一、乙方的責(zé)任
??1、租賃店鋪不得用于非法活動(dòng)，損害公共利益。
??2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
??3、商店的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施不得損壞。
??4、服從行業(yè)主管部門的監(jiān)督管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)章制度。
??5、乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要安裝、安排水電的，應(yīng)保證用電安全，并保證其裝修符合相關(guān)消防規(guī)定。
??6、負(fù)責(zé)租賃店鋪的維護(hù)和維修，并承擔(dān)費(fèi)用。
??十二、違約責(zé)任
??1、如甲方未將店鋪移交給乙方，應(yīng)向乙方支付人民幣/天的違約金，乙方的開業(yè)期限順延。逾期超過(guò)2個(gè)月，乙方有權(quán)終止本合同。
??2、租賃期內(nèi)，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)單方解除本合同。
??3、乙方必須在甲方交付店鋪之日起個(gè)月內(nèi)開始營(yíng)業(yè)。乙方逾期開業(yè)，應(yīng)按人民幣/天向甲方支付違約金。
??4、乙方加入院線須經(jīng)國(guó)家廣播電影電視總局批準(zhǔn)。加入品牌院線后，必須能在全國(guó)影院同步放映新片。乙方必須在本合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)提供院線加盟合同，如未能提供，甲方有權(quán)終止本合同。
??5、如乙方未按時(shí)支付租金，則每天按未支付租金的2‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)2個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。
??6、乙方應(yīng)在本合同解除或終止之日起5天內(nèi)將店鋪歸還給甲方。逾期歸還的，乙方應(yīng)按解除或終止合同當(dāng)年租金的2‰向甲方支付店鋪占用費(fèi)。
??7、如果乙方未按時(shí)支付水、電、物業(yè)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)金額，并扣除相應(yīng)的租賃期金額。
??8、甲方根據(jù)本條解除本合同，不給予乙方任何裝修及裝修補(bǔ)償及任何其他補(bǔ)償。
??十三、其他人
??1、豁免條件。因不可抗拒的自然災(zāi)害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r。
??2、本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交欽州仲裁委員會(huì)仲裁。
??3、本合同自簽字蓋章之日起生效。
??4、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
??甲方(蓋章)：乙方：
??簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇一十一)
??拆遷人：_________________
??法定代表人：_________________地址：_________________單位名稱：_________________
??郵編：_________________，電話：_________________。
??被拆遷人：_________________
??姓名：_________________性別：_________________年齡：_________________住址：_________________
??拆遷人因建設(shè)需要，必須拆除被拆遷人使用的糧倉(cāng)，根據(jù)拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，拆遷人被拆遷人雙方經(jīng)協(xié)商，就糧倉(cāng)拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
??一、被拆除糧倉(cāng)的現(xiàn)狀
??被拆遷人在拆遷范圍原糧倉(cāng)間，建筑面積平米，室內(nèi)磚砌房間間，地面水泥硬化平米，室內(nèi)裝修輕鋼龍骨吊頂平米，已定制加工鋼材噸，原下水道疏通及廁所清理工費(fèi)元，深水井口。
??二、被拆遷糧倉(cāng)的補(bǔ)償
??拆遷人對(duì)被拆除糧倉(cāng)的產(chǎn)權(quán)按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償
??1、拆遷人一次性補(bǔ)償被拆遷人的安置費(fèi)用_____元。
??被拆遷糧倉(cāng)間，建筑面積平方米，按每平方米_______元補(bǔ)償；室內(nèi)磚砌房間間，按每間元補(bǔ)償；地面水泥硬化平米，按每平米元補(bǔ)償；室內(nèi)裝修輕鋼龍骨吊頂平米，按每平米________元補(bǔ)償；已定制加工鋼材噸，按每噸________元補(bǔ)償；原下水道疏通及廁所清理工費(fèi)元，按元補(bǔ)償；深水井口，按元補(bǔ)償。
??2、共計(jì)拆遷補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：_________________元（大寫）元
??3、合同簽訂后被拆遷人在年月日前應(yīng)將原糧倉(cāng)及所屬用院子全部騰空，并交甲方拆除。
??三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用付款方式
??1、拆遷人與被拆遷人正式簽訂合同后，拆遷人付給被拆遷人總補(bǔ)償款的%，計(jì)元作為定金。
??2、根據(jù)協(xié)議拆遷人應(yīng)在年月日，被拆遷人騰空所有廠房及所屬用院子后，全部付清剩余的補(bǔ)償款共計(jì)元。
??3、如被拆遷戶未按所簽訂合同規(guī)定的時(shí)間搬遷、騰空被拆遷地，每延誤一天按總補(bǔ)償款的5%扣除違約金，如10日內(nèi)仍未騰空的，拆遷人有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)行拆遷，且造成的一切損失由被拆遷人負(fù)責(zé)。
??四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。自簽訂拆遷協(xié)
??議書之日起，租賃合同自動(dòng)解除。
??五、本協(xié)議一式三份，拆遷人二分，被拆遷人一份。
??拆遷人：_________________被拆遷人：_________________
??_________年____月___日
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇一十二)
??出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào)碼:電話:
??承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào)碼:電話:
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租展位給乙方及乙方出租甲方展位事宜，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
??(1)甲方將位于的展位出租給乙方
??(2)租賃期限:從(月)(年)(合計(jì)年)
??(3)租金及支付方式:
??1.第一年租金人民幣元整(/年)。自合同簽訂之日起一次性付清。
??2.第二年租金根據(jù)西門市場(chǎng)漲價(jià)情況確定，前幾天以現(xiàn)金支付；乙方必須按合同約定支付租金，如有違約，乙方每天加收0.5%的違約金。
??(4)乙方應(yīng)合理使用租賃展位及其附屬設(shè)施，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
??(5)租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，可以在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)原貌。
??(6)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及費(fèi)用、稅費(fèi)及債務(wù)。
??(7)攤位租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租或出借..甲方有權(quán)終止合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。
??(8)租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃的展位，乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商后，雙方簽訂新的租賃合同。
??(9)如甲乙雙方在特殊情況下需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。雙方同意后，即可辦理手續(xù)。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付未到期房屋的租金；否則，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。
??(10)本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，本合同的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
??(11)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。
??甲方簽字:乙方簽字:
??年 月 日 年 月 日
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇一十三)
??甲方:
??乙方:
??丙方:
??經(jīng)友好協(xié)商，雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守:
??第一條甲方應(yīng)于20__年8月31日前將位于____(面積平方米)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
??第二條商鋪權(quán)屬證書號(hào)為______，產(chǎn)權(quán)人為丙方，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限為__________。店鋪移交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，支付每月租金及甲方支付的水電費(fèi)等各種費(fèi)用，合同期滿后，乙方將收到甲方支付的押金，押金歸乙方所有..
??第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及設(shè)備(含)由乙方免費(fèi)使用。租賃期滿后，房產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方免費(fèi)所有(動(dòng)產(chǎn)與房產(chǎn)的分割按租賃合同執(zhí)行)。
??第四條乙方應(yīng)在____(小寫:_________)前一次性向甲方支付第一手費(fèi)用(轉(zhuǎn)讓費(fèi))，其中包括甲方支付給丙方后再轉(zhuǎn)讓給乙方的定金，以及第三條所述的裝修費(fèi)用。甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。
??第五條本店?duì)I業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲。租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方的名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用和債務(wù)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方負(fù)責(zé)在乙方接管經(jīng)營(yíng)前償還營(yíng)業(yè)執(zhí)照所列店鋪和金城酒店所欠的全部債務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)..
??第六條如乙方未能支付轉(zhuǎn)賬款，乙方應(yīng)向甲方支付_______甲方應(yīng)確保丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，如未能按時(shí)交付店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
??第七條國(guó)家征用商鋪的，相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有..
??第八條政府在簽訂合同前已責(zé)令店鋪拆除的，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。賠償裝修損失人民幣_(tái)______如政府明確簽訂合同后拆除店鋪，或如果市政建設(shè)(如修、擴(kuò)建道路、修建立交橋、立交橋、修地鐵等。 )使乙方經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難，乙方有權(quán)解除合同，剩余租賃期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方退還，押金仍將返還給乙方(前述延期除外)，或甲方在年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照到期時(shí)未完成年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償裝修及設(shè)備添置損失。
??第九條本合同一式兩份，自簽字之日起生效。
??出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
??地址：地址：
??法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
??承辦人：承辦人：
??開戶銀行：開戶銀行：
??帳號(hào)：帳號(hào)：
??電話：電話：
??擔(dān)保人（蓋章）：
??簽訂日期：年月日
??簽訂地點(diǎn)：
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇一十四)
??出租人(簡(jiǎn)稱甲方):_______身份證號(hào)碼:_______
??承租人(簡(jiǎn)稱乙方):_______身份證號(hào)碼:_______
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
??第一條租賃范圍和目的:
??甲方同意將位于__省__市__街的商鋪(具體地址以房產(chǎn)證為準(zhǔn))出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為__。
??第二條租賃期限為__________________________。
??第三條租金和保證金:
??1租金__元/平方米/月。月租金為人民幣_(tái)__元(大寫:；租金每月一次付清，乙方自本合同簽訂之日起一次性支付第一個(gè)月的租金。隨后幾個(gè)月的租金在____________________甲方收到租金后發(fā)給乙方收費(fèi)憑證前一次性付清。
??2.為確保租賃房屋的設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)按時(shí)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，乙方支付人民幣(大寫)_________________________________合同期滿后，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。
??第四條設(shè)施和費(fèi)用:
??1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間發(fā)生的所有費(fèi)用(包括租賃稅)。
??2.如因乙方保管不善或不合理使用造成該物業(yè)及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
??3.合同期滿后，乙方不得拆除地磚和天花板。
??第五條甲方的責(zé)任和義務(wù):
??1.甲方保證租賃店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，如有爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)處理。
??2.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)將房屋移交給乙方使用。
??第六條乙方的責(zé)任和義務(wù):
??1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，合法使用房屋，不得從事非法活動(dòng)。
??2.未經(jīng)甲方及相關(guān)部門書面同意，乙方不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)，乙方應(yīng)在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的原則下裝修房屋，并征得甲方同意..
??3.租賃期內(nèi)，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押、合資或其他損害甲方利益的行為。
??4.租賃期內(nèi)，因盜竊、火災(zāi)等事故造成的損失，以及乙方造成的`事故和甲方房屋的損壞，由乙方負(fù)責(zé)。
??5.在不違反租賃的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，然后雙方另行討論續(xù)租事宜。
??第七條合同的終止
??除下列情況外，本合同在合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
??1.租期屆滿。
??2.由于乙方的過(guò)錯(cuò)，房屋損壞嚴(yán)重。
??3.因不可抗力造成房屋損壞，達(dá)不到使用目的的。
??4.政府強(qiáng)行征用或拆除房屋。
??5.乙方延遲交付租金超過(guò)10天。
??第八條違約責(zé)任
??任何一方因違約而終止合同，應(yīng)賠償另一方__________________________________________________。
??第九條補(bǔ)充協(xié)議:
??租賃期內(nèi)，因國(guó)家政策變化或不可抗力因素需要提前解除合同的，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理解除合同手續(xù)，并按時(shí)退出租賃房屋。甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已支付但未用完的租金。
??第十條甲方提供產(chǎn)權(quán)證明(或有效的租賃權(quán)利證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方提供身份證明。經(jīng)核實(shí)后，雙方可以復(fù)制對(duì)方的文件進(jìn)行保存。所有副本僅供本租賃合同使用。
??第十一條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交伊春仲裁委員會(huì)仲裁。
??第十二條服務(wù)條款地址:_______
??本合同簽字人填寫的地址信息將作為所有書面文件如通知、信件和法律文件的送達(dá)地址。在該地址交付的相關(guān)文件未簽字或拒絕簽字的，以文件退回日期為交付日期。雙方確認(rèn)的服務(wù)地址如下:
??甲方地址:_______
??郵政編碼:_______
??手機(jī)號(hào)碼:_______
??電子郵件:_______
??乙方地址:_______
??郵政編碼:_______
??手機(jī)號(hào)碼:_______
??電子郵件:_______
??在不限制前款規(guī)定的效力的情況下，任何一方以短信、彩信或電子郵件的形式向另一方預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址發(fā)送的通知、信函或法律文件，均視為已經(jīng)送達(dá)。
??任何一方應(yīng)在本合同項(xiàng)下保留的服務(wù)地址和接收通知的手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址發(fā)生變更后3天內(nèi)書面通知另一方；否則，相關(guān)文件通過(guò)上述地址/電話/電子郵件送達(dá)后，視為已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由收件人承擔(dān)。
??第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
??第十四條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
??甲方簽字(蓋章):_______乙方簽字(蓋章):_______
??電話:_______電話:_______
??__年__月__日__年__月__日
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇一十五)
??出租方：_______________________________________(簡(jiǎn)稱甲方)
??法定代表人：___________________________________
??電話：_________________________________________
??地址：_________________________________________
??承租方：_______________________________________(簡(jiǎn)稱乙方)
??法定代表人：___________________________________
??電話：_________________________________________
??地址：_________________________________________
??依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
??第一條：租賃內(nèi)容
??1、甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：______市______區(qū)______鎮(zhèn)______小區(qū)______號(hào)的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積______平方米，實(shí)際使用面積______平方米。
??2、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
??第二條：租賃期限
??租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月;其中免租期為自______年______月______日至______年______月______日止。
??第三條：租金及其他費(fèi)用說(shuō)明
??1、本合同租金實(shí)行______(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為______元人民幣(一年/半年/季/月)。
??2、第一次租金的支付時(shí)間為______年______月______日。支付方式為下列第_______種形式
??(1)現(xiàn)金支付
??(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用
??開戶行：__________________________________
??戶名：____________________________________
??銀行賬號(hào)：________________________________
??3、水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月_____號(hào)前交上月水電費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。
??4、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣_(tái)___________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
??第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)
??1、乙方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;遇到政府部門要求對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
??2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系正常，為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。
??3、甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。
??4、在合同期內(nèi)，乙方在使用期內(nèi)應(yīng)該保證甲方原有的電線電纜完善，不得給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。
??5、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。
??6、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
??7、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。
??8、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒(méi)收押金。
??9、租賃期間，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對(duì)甲方和第三方繼續(xù)有效。
??10、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整;租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，甲方須退回押金于乙方。
??11、甲方出售商鋪，須在_______個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，無(wú)需提供其他費(fèi)用。
??12、乙方必須在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍 內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。
??13、在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。
??14、乙方按合同內(nèi)容及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
??15、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
??16、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)重大問(wèn)題非非乙方原因造成的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或者更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
??17、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得出現(xiàn)水電氣暖等費(fèi)用的拖欠，如果出現(xiàn)由乙方自行承擔(dān)，合同期滿后甲方確認(rèn)乙方不拖欠水電氣暖費(fèi)用后，返還低壓保證金。
??第五條：不可抗力
??1、不可抗力是指本合同雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于下列事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工、瘟疫、水災(zāi)、洪水、地震、風(fēng)暴、潮水或其他任何類似事件。
??2、任何一方因不可抗力不能履行本合同規(guī)定的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)盡快通知其他方，并須在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)以書面形式向其他方提供詳細(xì)情況報(bào)告及不可抗力對(duì)履行本合同的影響程度說(shuō)明。
??3、發(fā)生不可抗力，任何一方均不對(duì)因不可抗力無(wú)法履行或遲延履行本合同義務(wù)而使其他方蒙受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力影響的'一方有責(zé)任盡可能及時(shí)采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項(xiàng)責(zé)任而給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
??4、各方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)本合同履行的影響程度，協(xié)商確定是否終止本合同，或是繼續(xù)履行本合同。
??第六條：違約責(zé)任
??1、甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金。
??2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
??3、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款______%的違約金。超過(guò)______日甲方有權(quán)采取措施收回房屋。
??4、因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I(yíng)業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
??第七條：其他約定
??1、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
??2、_____________________________________________________________
??3、_____________________________________________________________
??第八條：爭(zhēng)議解決
??甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方也可以直接向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向____________人民法院提起訴訟。
??第九條：合同生效
??本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。
??合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________
??法定代表人：___________________ 法定代表人：__________________
??聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：____________________
??____________年_______月_______日 __________年_______月_______日
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇一十六)
?? 1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
?? 2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
?? 3、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇一十七)
?? 1、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
?? 2、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
?? 3、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。
?? 4、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
?? 5、本合同連同附件共______頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
?? 甲方簽字：__________________（蓋章）
?? 乙方簽字：__________________（蓋章）
?? 日期：______年______月______日
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇一十八)
?? 甲方（出租方）：
?? 地址：
?? 郵編：電話：傳真：
?? 乙方（承租方）：
?? 地址：
?? 郵編：電話：傳真：
?? 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守。
店鋪?zhàn)赓U合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本(篇一十九)
?? 甲、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下：
?? 如有變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書面告知對(duì)方。因通訊地址錯(cuò)誤、不詳或變動(dòng)地址未通知對(duì)方，致使對(duì)方相關(guān)通知無(wú)法送達(dá)的，視同對(duì)方通知已送達(dá)。對(duì)方交寄日即為送達(dá)日，一切后果自負(fù)。