起草合同的要點是什么？在許多場合下，合同都是不可或缺的一份文件。在簽署合同前，確保起草一份合理的合同是必不可少的一步。編輯從眾多資料中挑選出了一篇非常實用的“消防維保合同范文”，歡迎與朋友分享！
消防維保合同范文 篇1
甲方：咸豐縣XX商城物業(yè)管理 有限公司黔江分公司
乙方： 重慶市XX機電工程有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 南海鑫城（不含重百商場） 的消防系統(tǒng)承包給乙方維修 保養(yǎng)，為了明確雙方責權，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維護保養(yǎng)范圍及內容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)，內容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟、功能調試、維護保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調試及維護保養(yǎng)；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經(jīng)營戶內的消防系統(tǒng)不含在本消防維保合同范本維保范圍內。
二、維護保養(yǎng)消防維保合同范本期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。
三、維護保養(yǎng)費用及付款方式：本消防維保合同范本維護保養(yǎng)費用為每年 貳萬捌仟圓整 （28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度 柒仟圓整 （7000.00 元人民幣），下季度的前五日內支付上季度的維保費，依次類推。
四、維護保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本消防維保合同范本約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時內趕到現(xiàn)場進行處理，乙方應按消防維保合同范本約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運行（少數(shù)誤報屬正?，F(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。
五、功能損壞的設備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認是否更換，其設備及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的設備及配件須五日內供貨到現(xiàn)場。如委托乙方購買，須兩日內核定價格。乙方代購設備及配件的費用，經(jīng)甲方查驗后，應及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統(tǒng)長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內的設備及配件見附后清單。
六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時提供設備及配件或核價，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時處理故障及未進行消防維保合同范本約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。
七、如系統(tǒng)運行正常，乙方不承擔其他責任。
八、本消防維保合同范本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
消防維保合同范文 篇2
甲方： (蓋章)
乙方：(蓋章)
簽訂時間： 年 月 日 地點：
根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，為了保障建筑消防設施 正常運行，簽署本維護保養(yǎng)合同。
第一條：合同對象
工程名稱：
火災自動報警系統(tǒng)
噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應急照明及疏散指示系統(tǒng) □消防通訊設備□移動滅火系統(tǒng)□其它消防設施
注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。
第二條：合同執(zhí)行目標
根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的技術規(guī)范，對合同范圍進行維護保養(yǎng)，保障其正常運行。
第三條：雙方責任
一、甲方責任：
1、提供合同范圍內經(jīng)公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續(xù)。
2、承擔因合同對象本身的質量問題或使用過程中產(chǎn)生價值50元以上的維修費用以及元器件更換;
3、負責消防設施系統(tǒng)的日常運行管理;發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)
4、對乙方指出的消防隱患、整改方案及時作出批復。在此審批過程中由于甲方耽誤時間過長，消防系統(tǒng)或器材不能正常運轉和使用，導致發(fā)生的一切后果由甲方自行負責;
5、按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費。
二、乙方責任：
1、根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，對甲方提供的合同范圍內的消防設施進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外)。
2、對合同范圍內的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時內派人前往維修。
3、定期向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況;承擔維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生價值50元以下的維修費用以及元器件更換費用。
4、遵守和執(zhí)行國家、地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范;定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行并接受其監(jiān)督。
5、在保養(yǎng)過程中如遇到消防系統(tǒng)或器材維修費用超過50元的，必須以書面形式向甲方報告;對重大消防隱患及時書面報告甲方。
6、對甲方消防設施故障的通知及消防隱患、整改方案的批復及時組織實施，由于乙方耽誤時間過長，消防系統(tǒng)或器材不能正常運轉和使用，導致發(fā)生的一切后果由乙方負責。
第四條：合同執(zhí)行期限
本合同執(zhí)行自 年月日止。
第五條：合同金額、付款方式
本合同總金額：大寫人民幣： 叁仟伍佰圓整 ( 3500.00 元)。
付款方式：本合同雙方簽字即時生效，在乙方辦好《消防工程維護保養(yǎng)證》交給甲方3天內應一次性向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費。
第六條：違約責任：
雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向對方賠付違約金;甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金;乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責，按合同總金額3%向甲方支付違約金。
第七條：維修保養(yǎng)的范圍
一 、 消火栓系統(tǒng)
1、 手動啟動電動消防泵，并模擬自動控制條件進行自動啟動消防泵，進行主、備泵切換功能試驗;
2、測試管網(wǎng)水壓，檢查管網(wǎng)、消火栓頭有無漏水現(xiàn)象;消防水帶，水槍配置是否完整;指示燈，破碎按鈕、報警線路是否完好。
本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效;
本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力;
本合同應報公安消防機構備案(影印件)。
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第九條：雙方簽章
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
消防維保合同范文 篇3
建設單位：（以下簡稱甲方）____________
施工單位：（以下簡稱乙方）____________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信和互惠互利的原則，針對沈陽萬維物業(yè)服務有限公司所屬的光大大廈消防系統(tǒng)檢修維保項目的具體情況，為進一步明確甲乙雙方的權利、責任、義務和協(xié)調配合，確保本工程能夠按期保質保量順利完成，甲乙雙方在完全清楚和理解本合同條款的基礎上，在自覺、自愿的前提下及乙方完全清楚施工現(xiàn)場的實際安裝情況、場地條件、承包范圍等，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特簽訂本施工合同，以資共同遵守。
第一章工程概況
1、工程名稱：____________
2、工程地點：____________
3、工程內容：____________
A、火災自動報警系統(tǒng)：主機、探測器、按鈕、模塊、層顯、聲光報警器等達到正常工作狀態(tài)。無誤報達到與各個系統(tǒng)聯(lián)動狀態(tài)正常運行。
B、消防廣播系統(tǒng)：音源、前置、功放、揚聲器等達到正常使用工作狀態(tài)并達到聯(lián)動啟動狀態(tài)。
C、自動噴水滅火系統(tǒng)：噴淋泵、壓力開關、水流指示器、濕式報警閥等達到正常工作狀態(tài)并達到聯(lián)動手動正常。
D、室內消火栓給水系統(tǒng)：消火栓、消防泵等達到正常工作狀態(tài)并達到聯(lián)動手動狀態(tài)正常。
3、承包方式：包工
4、質量標準：達到優(yōu)良標準。
第二章工程監(jiān)督
1、甲方委派為本工程的專人監(jiān)督員，乙方自覺接受監(jiān)督人員的監(jiān)督、檢查。
2、甲方委派專職監(jiān)督人員的權限范圍為：本合同所涉及的維保工程。全面負責工程的質量、進度、安全監(jiān)督、檢查和驗收等工作。
第三章工程驗收標準
1、每月對此工程按系統(tǒng)進行試驗，乙方應按國家規(guī)范有關規(guī)定要求，向甲方提交完整的調試記錄及存在問題說明和相應解決辦法。
2、當維保例行需要定期檢測時，其檢測費用由甲方承擔，乙方協(xié)調辦理相關手續(xù)。
3、每年工程維保結束后，乙方將維保記錄及相關技術資料和消防定期檢測報告全部移交甲方備檔。
4、在維保合同期內此工程乙方負責維護和管理。
5、每次調試檢查結束后，乙方寫出詳細的檢查報告并交甲方一份存檔。
6、日檢記錄由建設單位監(jiān)控人員負責填寫，乙方負責指導。
7、乙方保證每月兩次到現(xiàn)場進行檢查、維護。
8、乙方接到甲方緊急通知后保證在2小時內到達現(xiàn)場處理出現(xiàn)的緊急情況。
9、乙方必須保證設備完好率達到100%，如達不到消防規(guī)定由乙方負責。
第四章工程保修
保修范圍：
由于乙方施工質量問題和所選用材料、設備等質量問題，均屬乙方保修范圍。但由不可抗力原因造成的損失除外，如雷擊等。
第五章現(xiàn)場變更及現(xiàn)場簽證
本工程范圍以外，由于甲方原因增加的工作量進行現(xiàn)場簽證。
第六章雙方責任和義務：
甲方：
1、按協(xié)議要求及時支付維保款。
2、建設單位及時協(xié)調施工中各個辦公室開關門等。乙方：
1、接受甲方各職能部門及項目經(jīng)理的管理。嚴格按照甲方的技術要求、工程質量和進度要求文明施工，接受建設單位《施工現(xiàn)場安全管理責任書》和《施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》。
2、按甲方要求及時施工。
3、維保期內出現(xiàn)緊急情況，但消防設備不能正常運轉而產(chǎn)生的后果由乙方負責。
4、負責為建設單位辦理自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、室內消火栓給水系統(tǒng)等系統(tǒng)消防定期檢測合格手續(xù)（含政府職能要求變更的檢測項目也包含在此合同范圍內）。
第七章工程造價及付款方式
1、總金額：
此項目總金額為（大寫）：___（小寫）：___元整人民幣。
2、付款方式：
第八章第九章
合同期限合同份數(shù)：______
合同期限一年
本合同內容有涂改或手寫修改的一律無效。
一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份正本。
二、本合同附件，是本合同的組成部分。
三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十章違約責任
單方違約要向另一方按《合同法》規(guī)定承擔賠償責任。由于維護不及時造成甲方人員、財產(chǎn)的損失按實際賠償。
第十一章附表
具體見后各個系統(tǒng)維保內容附表（附表內容均為國家有關驗收規(guī)范規(guī)定的維護保養(yǎng)內容）
甲方：（發(fā)包方公章）____________
乙方：（承包方公章）____________
地址：____________
地址：____________
電話：____________
電話：____________
負責人（簽字）：____________
負責人（簽字）：____________
日期：__年__月__日
日期：__年__月__日
消防維保合同范文 篇4
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》, 結合國家和天津市有關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴肅履行。
一、 檢測維修保養(yǎng)工作
1. 乙方負責在合同有效期內定期對施進行檢測維修保養(yǎng)。
2. 檢測維修保養(yǎng)內容包括(自行選擇)：
A. 消防供配電設施 B. 火災自動報警系統(tǒng) C. 自動噴水滅火系統(tǒng) D. 消防供水設施 E. 室內消火栓系統(tǒng)
F. 室外消火栓及消防炮系統(tǒng) G. 水噴霧滅火系統(tǒng) H. 細水霧滅火系統(tǒng) I. 氣體滅火系統(tǒng) J. 泡沫滅火系統(tǒng) K. 干粉滅火系統(tǒng) L. 機械排煙系統(tǒng) M. 機械送風系統(tǒng) N. 消防廣播系統(tǒng) O. 消防電話系統(tǒng)
P. 消防電梯 Q. 防火分隔系統(tǒng)
R. 安全疏散及應急照明系統(tǒng)
二、 工作條件和協(xié)作事項
(一)甲方的權利與義務
1.檢測維修保養(yǎng)期間由甲方負責提供原消防設施的有關圖紙資料。
2.甲方負責系統(tǒng)的日常值班、巡查、建檔并認真填寫《消防控制室值班記錄》，向乙方提供詳細的故障情況記錄。
3.甲方負責提供圖紙資料不全或有誤、情況介紹不全或有誤，造成乙方檢測漏項或者失誤均由甲方負責。
4.甲方負責維護保養(yǎng)現(xiàn)場各部門的協(xié)調，并派專人協(xié)助乙方掌握、了解甲方維護保養(yǎng)消防系統(tǒng)的性能與存在問題，提供檢測、維修、保養(yǎng)所需水、電、氣等必要條件，并全程配合乙方確保維護保養(yǎng)工作順利進行。
5.乙方檢測出損壞的消防設備后，由乙方負責提供所需設備(器件)規(guī)格、型號、數(shù)量，甲方負責購買或由乙方代購，費用由甲方支付。
6.甲方應保證其各項責任的履行，由于甲方原因影響檢測、維修保養(yǎng)工作進行所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔。
7.該消防系統(tǒng)日常的維護、管理、使用、監(jiān)控等均由甲方負責，乙方不承擔責任。
(二)乙方的權利和義務
1. 乙方根據(jù)提供圖紙，依據(jù)中華人民共和國標準《建筑消防設施的維護管理》及天津市地方標準DB12-097-1998《自動消防系統(tǒng)質量檢驗評定規(guī)程》中相關的規(guī)程及標準要求，在合同有效期內乙方負責系統(tǒng)的日常檢測維修、保養(yǎng)工作;定期對甲方的消防設施進行功能檢測，并提交給甲方檢測報告。
2. 乙方應在合同規(guī)定的'期限內，對甲方消防設施維護保養(yǎng)每月進行一次回訪，并填寫《建筑消防設施月檢查記錄表》保質保量地完成甲方所委托的項目。
3. 乙方應對建筑消防設施進行每季度不少于一次的聯(lián)動檢查，檢查內容包括(可選擇)：
A. 消防供配電設施 B. 火災自動報警系統(tǒng) C. 自動噴水滅火系統(tǒng) D. 消防供水設施 E. 室內消火栓系統(tǒng)
F. 室外消火栓及消防炮系統(tǒng) G. 水噴霧滅火系統(tǒng) H. 細水霧滅火系統(tǒng) I. 氣體滅火系統(tǒng) J. 泡沫滅火系統(tǒng) K. 干粉滅火系統(tǒng) L. 機械排煙系統(tǒng) M. 機械送風系統(tǒng) N. 消防廣播系統(tǒng) O. 消防電話系統(tǒng) P. 消防電梯 Q. 防火分隔系統(tǒng)
R. 安全疏散及應急照明系統(tǒng)
4. 檢測維修保養(yǎng)期內系統(tǒng)如出現(xiàn)故障，甲方應及時通知乙方，乙方接到甲方通知后應立即到場查看測試，并及時消除故障，確保建筑消防設施正常運行。存在一般故障的，乙方必須在接到維保要求后 小時內到場維護保養(yǎng);存在嚴重故障的，乙方必須在接到緊急維保要求后 小時內到場維護保養(yǎng).。
5. 乙方應保證其檢測維修保養(yǎng)的系統(tǒng)符合本合同規(guī)定的標準，因乙方原因質量達不到 合同規(guī)定標準，乙方在合理的期限內無償返工。
6. 凡乙方在檢測維修保養(yǎng)中違反有關規(guī)定而造成質量事故、財產(chǎn)損失、人員傷亡事故、均由乙方承擔全部責任。
7. 在檢測維修保養(yǎng)過程中，乙方人員應遵守甲方的相關制度規(guī)定。
三、合同期限
維修保養(yǎng)時間自 年 月 日開始，至 年 月 日結束，有效期 個月。
四、合同款結算方式 1.合同價款
系統(tǒng)檢測費 RMB 元 ，維修保養(yǎng)費 RMB： 元 合同總費用共計 RMB： 元
人民幣大寫： 2.合同款付款方式
(1)合同簽訂 日內，甲方支付乙方合同款的 %，即RMB： 元，
合同完成50%時，甲方支付乙方合同款的 %，即RMB： 元，合同結束后 日內甲方付清余款即RMB： 元。
(2)其它付款方式：
3.本合同任何一方不得擅自改變，如工作量發(fā)生變化，雙方另行簽訂補充合同。
五、爭議解決
任何一方違約應按照國家有關法律規(guī)定承擔違約責任并賠償對方損失。在履行合同時雙方如發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成，可通過( )方式解決。
1.天津仲裁委員會申請仲裁; 2.向人民法院訴訟。
六、其他
1.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本 份。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。
3.與本合同有關的協(xié)議條款及附件，與本合同具有同等的效力。
(1) (2) (3)
合同簽訂時間： 年 月 日
合同簽訂地點： 消防監(jiān)督部門：
甲 方：乙 方：
地 址：地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人: 委托代理人:
電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：
郵 編： 郵 編： 開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號：帳 號：
消防維保合同范文 篇5
1、本工程保修期為__年。時間從竣工驗收之日起。若工程質量問題屬乙方原因造成，由乙方負責。屬甲方原因或甲方使用不當造成設備燒壞，費用由甲方負責。
2、乙方在接到甲方維修通知后__小時內到達現(xiàn)場并及時處理。
3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到__次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收__%的勞務費。
第十條違約責任：
1、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現(xiàn)的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。
2、工程未達到合同規(guī)定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。
第十一條解決合同糾紛的方式：
甲乙雙方應通過友好協(xié)商，解決在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議。如協(xié)商不能解決，則甲、乙雙方中的任何一方可以向人民法院提起訴訟。訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。
第十二條其它約定事項：
1、本合同自甲、乙雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。
2、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本合同附件是合同組成部份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ ?乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
消防維保合同范文 篇6
委托方(以下簡稱甲方)：
服務方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、項目名稱;
二、項目地點：
三、委托內容：
1、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有3個系統(tǒng)：包括
(1)火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)
(2、)消火栓系統(tǒng)
(3、)自動噴淋滅火系統(tǒng)
2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：面積為㎡。
3、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共個月
四、協(xié)議起止日期：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月日至__年___月日。
五、雙方義務和責任：
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。
4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。
5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。
1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
2、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作
3、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，設備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費元。(大寫：元整)。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后支付協(xié)議額的50%的維護費，即：元。(大寫：元整)，剩余50%的維護費半年時付清。
3、需維修更換的故障設備，100元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設備時，由甲方承擔。
七、維修方案:
乙方應根據(jù)甲方公司維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。
八、違約責任及糾紛解決方式：
1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。
2、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
消防維保合同范文 篇7
甲方：
乙方：
依據(jù)“中華人民共和國經(jīng)濟合同法”、“建筑安裝工程承包合同條款”和“中華人民共和國消防法”結合工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程概況:
1、工程名稱：
2、工程地點：
第二條承包范圍：
甲方委托乙方對消防維修保養(yǎng)，具體整改內容見合同后附清單，根據(jù)消防主管部門認定的施工圖及有效的相關修改文件和消防施工規(guī)范進行施工。
第三條工程承包方式：
釆用乙方全包干方式
第四條工程造價：
1、合同工程總價為__萬元(大寫：____萬元整)包干價，為工程竣工驗收合格的全部費用。
2、消防主機主板更換__萬元(大寫：貳萬元整)，由乙方負責購買。兩項合計總金額為__萬元( __元整)
第五條工程工期：
合同工期總日歷天數(shù)：天;消防泵房水糸統(tǒng)和消防報警糸統(tǒng)整體聯(lián)動__年__月__日前完工，附件中其余項目__月__日前完工。
第六條工程款支付方式和時間：
1、支付方式：乙方開具稅務發(fā)票，甲方以轉帳方式支付工程款;
2、支付時間：施工進場后一周內支付工程總款的__% __作為預付款;工程竣工經(jīng)驗收合格后__個工作日內，并且雙方辦理竣工決算后七天內;甲方付至決算價的% ;余款%作為乙方的質保金，質保金不計利息。
第七條工程質量和驗收：
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業(yè))的相關標準、規(guī)范為標準共同驗收。
2、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20xx.《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-1992.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(20xx年版)合同編號：GB50261-1996.《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50231-1998.《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-20xx.《室內消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準》J512-20xx.及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范。
3、乙方應按合同約定的交工時間竣工。應整理書面竣工報告、施工資料、竣工圖紙及消防系統(tǒng)技術資料在竣工驗收時送交甲方。
第八條雙方的責任和義務：
甲方責任：
1、向乙方免費提供必要的場地及施工用水、用電。
2、按合同約定向乙方支付合同價款。
乙方責任：
1、乙方采購材料設備，應按圖紙要求和相關行業(yè)標準采購，并按所提供材料的相關規(guī)范提供產(chǎn)品合格證明、質檢報告，對材料設備質量負責。同時，甲方可根據(jù)具體情況，對其提供的材料送交質檢部門抽檢。
2、本工程消防系統(tǒng)所需設備、材料由乙方負責購買，并負責安裝調試。
3、若施工過程中發(fā)生返工、修改，其費用因乙方造成的由乙方承擔，因甲方造成的由甲方承擔。
4、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統(tǒng)負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。
5、按施工安全規(guī)范做好施工質量、安全管理，乙方在施工期間遵守甲方關于外來施工單位及其人員的行為規(guī)范的規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、圍欄設施，處理好由于施工帶來的擾客問題;不得毀損甲方財物。
6、乙方安全措施切實可行,安全器械和工具符合國家和行業(yè)標準，高空作業(yè)時必須系好安全帶;乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保過往行人安全.造成任何事故和施工人員及第三方人身安全,責任全部由乙方自行承擔;
7、乙方在完工驗收前，必須做到三清：“場地清、工具設備材料清、人員清”。
第九條質量保修
1、本工程保修期為__年。時間從竣工驗收之日起。若工程質量問題屬乙方原因造成，由乙方負責。屬甲方原因或甲方使用不當造成設備燒壞，費用由甲方負責。
2、乙方在接到甲方維修通知后__小時內到達現(xiàn)場并及時處理。
3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到__次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收__%的勞務費。
第十條違約責任：
1、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現(xiàn)的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。
2、工程未達到合同規(guī)定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。
第十一條解決合同糾紛的方式：
甲乙雙方應通過友好協(xié)商，解決在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議。如協(xié)商不能解決，則甲、乙雙方中的任何一方可以向人民法院提起訴訟。訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。
第十二條其它約定事項：
1、本合同自甲、乙雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。
2、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本合同附件是合同組成部份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
消防維保合同范文 篇8
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甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方商定達成如下合同條款，共同遵守。一、
一、工程名稱：工程地點：
三、委托內容：
1、維修范圍：
□火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□自動噴淋滅火系統(tǒng)□消防廣播及通訊系統(tǒng)□消防電源配電系統(tǒng)□火災事故照明及疏散指示系統(tǒng)□防火卷簾系統(tǒng)□防排煙及通風空調系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□消防電梯□其它消防設施
注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“╳”。
2.消防系統(tǒng)的常年維護保養(yǎng)：共年
四、合同起止日期：
本合同自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為年月日至年月日。合同期滿時，乙方應保證本套消防系統(tǒng)的完整和接收檢查時原有的基本功能要求。
五、雙方義務和責任：
甲方：
1、甲方向乙方提供一套消防系統(tǒng)竣工資料，其中包括消防水、電系統(tǒng)控制平面圖，主要產(chǎn)品設備資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭作好協(xié)調工作。
2、甲方不得將消防系統(tǒng)的設施設備挪作他用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災損失及火災責任將由甲方承擔。
3、安排專業(yè)人員在消防監(jiān)控室，正確使用設備，遇有問題及時通知乙方。
4、值班的消防設備人員，對設備運行情況作好記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目組織協(xié)調。
5、甲方如進行裝修，事前必須通知乙方。甲方負責協(xié)調落實裝修改造工程期間的消防安全工作，裝修完工后應會同乙方迎接消防部門的恢復開通驗收工作。
6、保養(yǎng)期間甲方應提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接甲方的消防系統(tǒng)維修任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。
1、進場后，乙方首先對消防工程進行標準、規(guī)范化驗收，并對其驗收合格部分在維修年限內承擔相應的經(jīng)濟與法律責任，對未驗收或驗收不合格部分，乙方應配合甲方整改，以達完好。
2、接收、整理、完善甲方的竣工資料，并進行規(guī)范管理。
3、乙方組織專業(yè)培訓，協(xié)助甲方建立有關的管理制度和培訓指導甲方操作人員正確使用設備。
4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施。若不可避免地造成對原裝修材料的損壞、修復工作由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、乙方應嚴格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故維護保養(yǎng)工作。6、乙方實行24小時排故制度。公司維修人員時刻都處于應急待命狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障
立即排除。若乙方不在場，甲方用電話通知乙方進行搶修，認真填寫記錄。
7、消防設備在使用過程中，嚴重損壞至無法修復需要更換部件，乙方需向甲方主管部門提出，
經(jīng)甲方同意后，乙方再行更換，費用應由甲方承擔，并按設備報價合理繳付（設備報價單由乙方每
半年提供一次給甲方備案），因乙方維修造成的損壞，乙方應負責修復。
8、每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名認可的保養(yǎng)記錄，并由甲方的系統(tǒng)
工程師或總工程師或指定代表驗收認可簽字。
9、乙方進場施工的工作人員應遵守大廈的管理制度，聽從甲方有關人員指揮，確保施工安全，
乙方工作人員人身安全保險由乙方自理。
10、乙方建立日常的走訪制度，確保維修工作的高質量。
11、乙方不按規(guī)定時間、內容及要求進行保養(yǎng)，在甲方通知10天內未能糾正，甲方有權終止合
同，并追回已付款項。
12、乙方隨時全面將消防系統(tǒng)工程管理情況通報甲方專管負責人并且抄送省、市公安消
防部門，以確保有關部門掌握系統(tǒng)現(xiàn)狀。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費元。
（大寫：元整）。
2、合同雙方簽字生效后三日內支付合同額的%的維護費，即：元。
大寫：元整。
3、維護期滿前一星期內，甲方再向乙方支付合同額的大寫：元整。
4、付款方式：
□現(xiàn)金□轉帳支票□銀行托收□電匯
5、一次性維修設備、材料費300元以上的全部由甲方支付，300元（含300元）以內的
全部由乙方支付。
6、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等人力不可抗據(jù)所引起的的設備故障，
其材料費、修理費由甲方另行支付。
7、探測器清洗、蓄電池及其它設備更換費用由甲方另行支付。
七、維修方案:
乙方根據(jù)甲方提供的竣工資料和接收檢查情況編制維修方案，報甲方認可。消防工程情
況以乙方進場雙方檢查后的結果為準，如需整改或恢復，其費用另計。乙方根據(jù)向甲方提供
的維修方案，經(jīng)甲方認可后開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。
八、違約責任及糾紛解決方式：
1、雙方嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。
2、甲方不按合同規(guī)定付款，每延期一天，按延期金額的％向乙方支付滯納金。
3、乙方未按維修方案進行維修而造成消防設施工作失靈，所造成的損失，經(jīng)仲裁后按
照法律裁決承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。4、雙方不得無故終止合同，如有違約方，則由違約方向守約方賠償未執(zhí)行部分的50％違約金。
5、本合同一式貳份，合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
6、本合同及附件均為本合同不可分割的部分，同具法律效力。本合同及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
7、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方同意向工程所在地仲裁機構申請仲裁，未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
8、補充條款：
甲方：(簽章)乙方：(簽章)甲方代表：乙方代表：開戶行：開戶行：帳號：帳號：通訊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：年月日簽定日期：年月日
維護保養(yǎng)合同附件
——保養(yǎng)內容、計劃和報價
一、火災自動報警系統(tǒng)
1、保養(yǎng)內容
1）各信號線路及線路保護管道維護。
2）控制器的基本功能試驗。包括控制器的開機、液晶和數(shù)碼管的顯示、主備電的工作、顯示和切換、聲音、打印、時鐘、黑匣子記錄等。3）查控制器的點名、報火警、報故障功能。
4）探測器的報警試驗。包括感煙、感溫等所有類型探測器的試驗，試驗工具符合檢測要求。5）手動報警按鈕的報警試驗。2、工作計劃
1）控制器每月檢測一次。
2）現(xiàn)場探測器和手動報警按鈕每月檢測一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次
抽測總數(shù)的10％且不能重復。3、報價
以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費用為人民幣：元/年。二、消火栓系統(tǒng)
1、保養(yǎng)內容
1）外觀檢測。檢測室內外消火栓給水管道、消防水池/水箱/穩(wěn)壓裝置、消火栓水槍及水帶、消火栓按鈕、消防水泵及各類管網(wǎng)閥門等是否正常。
2）消防泵啟動功能試驗。在泵房控制柜、消防中心、現(xiàn)場消火栓按鈕上啟動消防泵，查看消防泵啟動情況。
3）模擬實際噴水試驗。接好水槍，做好準備工作，開始試驗，檢查水的壓力及查看是否有漏水情況。
2、工作計劃
每兩月檢測一次。消火栓按鈕每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20％且不能重復。3、報價
以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費用為人民幣：元/年。三、自動噴淋系統(tǒng)
1、保養(yǎng)內容
1）外觀檢查。檢測消防泵房工作環(huán)境及噴淋泵、穩(wěn)壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、噴頭、
水泵接合器、儲水設施是否處于完好狀態(tài)。
2）功能試驗。在控制柜及消防控制中心啟動噴淋泵，同時試驗主備泵的切換功能；利用報警
閥的放水試驗閥試驗壓力開關、水力警鈴的工作情況；利用末端放水裝置放水，驗證水流指示器、濕式報警閥功能，自動啟泵功能。2、工作計劃
每兩月一次，末端放水每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20％且不能重復。3、報價
以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費用為人民幣：元/年。四、消防廣播及通訊系統(tǒng)
1、保養(yǎng)內容
1）檢查緊急廣播的放音及切換功能。放音包括通過話筒、磁帶等方式放音，檢查聲音的大小。
切換功能指每個區(qū)是否都能正常切換。
2）檢查消防電話的通話功能。包括固定電話及電話插孔的檢查。2、工作計劃
每月一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的10％且不能重復。3、報價
以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費用為人民幣：元/年。五、消防電源及配電裝置
1、保養(yǎng)內容
1）非消防電源的切換及消防電源的投入。2）在控制中心手動試驗。2、工作計劃
每兩月一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20％且不能重復。六、火災事故照明和疏散指示標志
1、保養(yǎng)內容
1）檢查各種消防應急照明燈、消防應急標志燈及疏散標志牌的功能。功能包括正常指示、切換功能，有備電的檢查電池工作時間。
2、工作計劃
每兩月一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20％且不能重復。3、報價
以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費用為人民幣：元/年。七、防火卷簾系統(tǒng)
1、保養(yǎng)內容
1）現(xiàn)場試驗卷簾門手動啟停的功能。2）在控制中心試驗卷簾門的啟動及反饋功能。3）檢查試驗卷簾導軌和轉動機構的完好情況和狀態(tài)。4）防火卷簾機械部分的維修保養(yǎng)。2、工作計劃
每兩月一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20％且不能重復。3、報價
以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費用為人民幣：元/年。八、防排煙及通風空調系統(tǒng)1、保養(yǎng)內容
1）排煙閥、送風閥、防火閥電動及手動的啟動。2）排煙機、送風機的啟動和停動。3）空調、新風機的停動。2、工作計劃
每兩月一次，排煙閥、送風閥、防火閥每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20％且不能重復。3、報價
以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費用為人民幣：元/年。九、氣體滅火系統(tǒng)
1、保養(yǎng)內容
1）外觀檢查：檢查各類噴頭、貯存裝置、管道及附件等。
2）測試控制氣體噴灑的電磁閥、電爆管的動作電壓是否正常。測試分手動和自動，手動是在
控制中心、鋼瓶驅動盤、現(xiàn)場啟動按鈕上啟動；自動是用煙溫探測器聯(lián)動。在測試啟動后，作停動的測試。
3）檢查氣體是否有泄漏。檢查氣體的壓力表和稱重裝置。2、工作計劃每兩月一次。十、消防電梯1、保養(yǎng)內容
測試電梯的手動自動迫降及歸底信號，并檢測在切斷非消防電源后，消防電梯是否能正常使用。2、工作計劃每兩月一次。
備注：乙方的具體保養(yǎng)計劃，每月的工作安排，參照乙方提供的《***公司自動消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作內容、計劃》。
本合同一式兩分，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：日期：日期：
消防維保合同范文 篇9
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)公安部1996年第21號通知精神及成都市消防條例第十條、三十五條規(guī)定，明確消防設施的維護保養(yǎng)責任，確保自動消防設施的正常運行。提高自動消防系統(tǒng)的火災抵御能力，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同條款：
一、工程名稱：____________
二、工程地點：____________
三、維保項目：1—7項
1、火災自動報警系統(tǒng)；
2、聯(lián)運控制系統(tǒng)；
3、消火栓滅火系統(tǒng)；
4、水噴淋自動滅火系統(tǒng)；
5、消防排煙通風系統(tǒng)；
6、應急疏散系統(tǒng)；
7、區(qū)域報警系統(tǒng)。
四、維保期：維保期年，從__年__月__日至
五、維保費用及付款方式：
1、維保費用：每年￥元，大寫
2、付款時間及方式：合同簽訂后半月甲方支付乙方總合同款的60%即￥元（大寫：），合同期滿七日支付乙方總合同款的40%即￥（大寫：），付款方式采用現(xiàn)金或同城轉賬。
3、一次性更換材料單價在以上的費用由甲方支付。
六、雙方的義務和責任：
（一）甲方的義務和責任：
1、甲方應向乙方提供全套消防系統(tǒng)的竣工材料、圖紙，便于掌握消防系統(tǒng)的情況和開展維護工作，合同期滿后歸還甲方。
2、甲方不得將消防設施設備挪用，若因此造成的損壞，責任由甲方承擔。
3、在對隱患工程進行維修時，乙方盡量保護原設備，如有不可避免的地方，造成原裝修材料的損壞，修復工作由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、甲方需改造工作涉及到消防系統(tǒng)的改變時，甲方應事先通知乙方，乙方應協(xié)助甲方修復和完善消防系統(tǒng)，所需費用由甲方承擔。
5、甲方應確定消防控制中心有專人24小時值班監(jiān)控。建立檢查維修設備登記薄，為維護人員提供設備出入證件。設備發(fā)生故障時應及時通知維修單位，發(fā)生火災事故時應及時處理。
6、對乙方例檢所做的記錄、報告，甲方應制定專人負責核對簽字。
（二）乙方責任與義務：
1、乙方需具備有關部門認定的現(xiàn)代消防系統(tǒng)維保資質，并對資質的真實性、有效性負責，承擔由于資質的真實性、有效性而引起的責任。維護人員必須有專業(yè)的維保技術資格，有高度的責任感和認真負責的精神，對所承擔的消防系統(tǒng)保證質量第一，科學檢查、精心維護使消防系統(tǒng)靈敏、可靠，保持常年運行。
2、乙方在合同簽訂7天內完成整個系統(tǒng)的普查，并將普查后的結果以書面形式呈報甲方，對普查系統(tǒng)所存在的問題進行恢復。
3、對所承接的消防維保進行每月兩次的例檢，并做好月檢、季檢、年檢報告等工作，對發(fā)現(xiàn)的問題限期進行整改，并出具有效的系統(tǒng)正常運行的檢測報告。
4、乙方24小時開通服務咨詢電話，并負責24小時排故。消防系統(tǒng)發(fā)生故障時，乙方接到甲方通知后，應在2小時內到達現(xiàn)場，在12小時內解決一般故障，24小時內解決重大故障。如不能在24小時內解決的，乙方應書面說明原因及需要的維修期限，并提出臨時安全防范措施，配合甲方人員應對緊急情況。
5、消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障，必須進行較大的維修或更換部件，須報甲方批準。甲方應迅速給予乙方答復，如因甲方延誤造成一切后果由甲方承擔。但系乙方的過錯造成的由乙方承擔一切責任。
6、消防部門檢查工作時，乙方應主動參加、認真聽取消防部門的意見，積極配合甲方工作，對消防系統(tǒng)存在的問題按要求進行完善。
7、乙方應積極協(xié)助甲方建立自動消防系統(tǒng)有關管理制度，根據(jù)維修工作需要，向消防監(jiān)控值班提供相應的記錄、記事本。指導自動消防監(jiān)控人員正確使用監(jiān)控設備，監(jiān)控人員對值班中出現(xiàn)的情況，作出正確的處理并記錄。雙方共同做好消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作。
七、違約責任：
1、甲方按合同規(guī)定付款，每延誤10天支付3%的違約金。
2、若乙方未按雙方約定的期限或相關標準完成維修或維保工作，每次支付甲方違約金1000元，超過3次，甲方有權終止合同。
3、雙方不得無故終止合同，否則無故終止合同方向對方賠付履行合同額的50%違約金。
八、本合同雙方簽字生效，具有同等法律效力。
九、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：____________
乙方：____________
代表人：____________
代表人：____________
消防維保合同范文 篇10
甲方：
乙方：
為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內所有的消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：第一條：維護服務的消防工程名稱：張家界唱響天下娛樂城消防設施維護。
第二條：維護服務的消防工程地址：張家界市永定區(qū)三角坪唱享天下娛樂城。
第三條：維修服務的消防工程范圍及維護內容要求：
一、維護服務的消防工程范圍：
1、火災自動報警系統(tǒng);
2、消防控制聯(lián)動系統(tǒng);
3、消火栓系統(tǒng);
4、自動噴淋系統(tǒng);
5、應急照明及疏散指示系統(tǒng);
二、維護內容及要求：《消防工程維保技術協(xié)議》。
第四條：維護期限、費用及付款方式：
本次消防系統(tǒng)維護周期為壹年，自20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，年維護費用為：15000整(大寫：壹萬伍仟圓整)，當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的50%，維護周期結束后10日內再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。
第五條：雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，并做好記錄。
2、當甲方發(fā)現(xiàn)消防設施故障并不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后12小時內，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
(二)乙方責任：
1、乙方負責本合同范圍內消防系統(tǒng)維護工作，以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。
2、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。當消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負責，造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應每半年請有資質的檢測機構對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告，當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
5、若遇以下情況，乙方不承擔責任：
第六條：其它：
1、消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝;甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費用由甲方支付。
2、防暴實驗室的濃度探頭每半年需請有資質的供應商對其靈敏度進行檢測
2、甲方現(xiàn)場負責人為：張露，乙方現(xiàn)場負責人為：馬強，如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。
3、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。甲方擅自關閉被維護設備;值班人員不在值班現(xiàn)場;當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的;甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。
4、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日