房屋改造合同(篇1)
(甲方)：
(乙方)：
工程項(xiàng)目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：___________________________
2、工程開(kāi)工日期：______年______月______日
3、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價(jià)款
第三條：質(zhì)量要求
1、乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。
2、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條：付款方式
1、甲方在乙方工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，在乙方開(kāi)具有效發(fā)票后，在15個(gè)工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。
賬戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)銀行：
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項(xiàng)目的價(jià)款。
第五條：違約責(zé)任
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。
2、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
4、、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第六條：爭(zhēng)議解決、合同生效
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
3、本合同(包括合同附件)一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造合同(篇2)
房屋加層修建施工合同
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方在花溪區(qū)吉麟村柏枝山修建住房壹棟近20年之久，現(xiàn)屋面已漏水，無(wú)法居住，甲方在房頂上修建防腐木房屋壹層，經(jīng)過(guò)與乙方共同協(xié)商，甲方同意將房頂上修建防腐木房屋壹層工程承包給乙方施工，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守：
一、工程名稱(chēng)：房頂上修建防腐木房屋壹層工程 地址：吉麟村柏枝山寨中
二、承包方式：包工包料
三、使用材料供應(yīng)要求：使用優(yōu)質(zhì)的防腐木材
四、工程承包內(nèi)容：
1、房屋主體修建施工，包括主體修建含門(mén)窗、地面樓板、四平墻木質(zhì)吊頂、屋面木質(zhì)吊頂、油毛毯及屋頂防水瓦的施工工程，房屋內(nèi)外的裝修工程；
2、屋內(nèi)水、電安裝、衛(wèi)生間、廚房的修建及裝修（包括大便器潔具自備，排污管的安裝）；
3、建筑材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)（含二次搬運(yùn)）；
4、內(nèi)外腳手架。
五、合同價(jià)款及付款方式
1、以房屋主體建筑面積計(jì)算單價(jià)為800元每平方米包干，工程完工驗(yàn)收計(jì)算總面積；
2、付款方式：全部建筑材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方付給乙方部分材料款，乙方必須打收款收條，剩余工程款待乙方做完所有工程后，經(jīng)驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付清剩余的工程款。
六、施工工期：主體必須在10日內(nèi)完成，內(nèi)、外裝修必須在1個(gè)月內(nèi)完工（含主體修建10日在內(nèi)）
七、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電設(shè)施協(xié)調(diào)到位
2、甲方負(fù)責(zé)按照合同及時(shí)支付乙方工程款。
八、乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗(yàn)收要求；
2、乙方必須確保工程質(zhì)量，因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任；
3、乙方必須管理好手下工人，確保工程順利進(jìn)行，涉及工人的一切勞務(wù)及矛盾糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。
九、工程質(zhì)量、安全與保修
1、乙方應(yīng)按照甲方要求精心施工，工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
2、乙方在施工過(guò)程中必須按工序施工，確保施工安全，凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；
3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。
十、爭(zhēng)議及解決方法： 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
****年**月**日
****年**月**日
房屋改造合同(篇3)
工程施工合同
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：沈陽(yáng)融信投資控股有限公司 承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：沈陽(yáng)安運(yùn)工程有限公司
第一條：工程概括
工程名稱(chēng)：房屋改造工程
工程地址：沈陽(yáng)市皇姑區(qū)鴨綠江東街15號(hào)
建筑面積： 2000平方米
工程內(nèi)容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運(yùn)等
承包方式：總承包
第二條：合同工期
開(kāi)工日期：2012年12月5日
竣工日期：2013年3月5日
總工期：90天
第三條：工程價(jià)款及付款方式
1、本工程合同價(jià)款為82萬(wàn)元（大寫(xiě)：捌拾貳萬(wàn)元整）
2、付款方式：合同簽訂后付32萬(wàn)元工程首付款，施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款，工程完工并驗(yàn)收合格后工程款付至95%，余款5%待一年質(zhì)量保證期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。
第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第五條：雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、提供施工圖紙；
2、辦理相關(guān)手續(xù)；
3、按期提供工程款；
4、質(zhì)量檢查及驗(yàn)收；
5、提供施工用水、電及施工場(chǎng)地。
乙方責(zé)任：
1、按圖紙及規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量；
2、嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期，按期交工；
3、安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)；
4、工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負(fù)責(zé)向甲方免
費(fèi)提供維修。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履
行義務(wù)的其它情況；
2、乙方不按合同工期完工，產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不
履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況；
3、一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。
第七條：索賠
1、當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)理由，且有索賠事件發(fā)
生的時(shí)效證據(jù)；
2、甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)當(dāng)
由甲方承擔(dān)的責(zé)任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。
3、乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給甲方造
成經(jīng)濟(jì)損失，甲方可以向乙方索賠。
第八條：不可抗力
按合同法執(zhí)行
第九條：合同生效與終止
合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務(wù)，合同價(jià)款完畢后，本合同即告終止。
第十條：合同份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份
發(fā)包方：沈陽(yáng)融信投資控股有限公司
負(fù)責(zé)人：
承包方：沈陽(yáng)安運(yùn)工程有限公司
負(fù)責(zé)人：
簽訂日期：2012年11月25日
房屋改造合同(篇4)
房屋加層改造合同
業(yè)主方（甲方）： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承建方（乙方）： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲乙雙方依據(jù)《合同法》協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)甲方所擁有的房屋進(jìn)行加層改造，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，依據(jù)《合同法》特簽訂本合同，以共同遵守執(zhí)行。
一、工程地址：
二、承包方式：包工包料大包干工程。（即除水電外，施工中所有材料，所有人工由乙方負(fù)責(zé)。）
三、施工工期：，如因甲方原因耽誤工期相應(yīng)順延。
四、工程價(jià)格：
板單價(jià)320元/m2，鋼筋設(shè)置。立柱： 元/m，鋼筋設(shè)置。梁： 300 元/m2，鋼筋設(shè)置。砌墻： 元/m2，抹灰 元/m2 外墻漆： 元/m2,欄桿： 元/m2
拆除磚墻 65 元/m2，拆除混泥土墻： 元/ m2
五、面積計(jì)算方式：按實(shí)際施工面積計(jì)算（現(xiàn)澆板實(shí)測(cè)面積加植筋面積）。
六、工程款支付方式：
1、協(xié)議簽訂后甲方支付乙方定金人民幣 2000 元整（大寫(xiě)）：貳仟元整。
2、鋼筋綁扎完工后，甲方支付乙方總工程款的70%（含定金）。
3、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方結(jié)清工程余款（不留質(zhì)保金，不開(kāi)具發(fā)票）。
七、質(zhì)量要求（具體后附施工方案和工藝）；
1、鋼筋用國(guó)標(biāo)鋼筋
2、水泥用國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)P032.5水泥。
3、植筋膠用求新牌強(qiáng)力植筋膠。
4、加層板厚達(dá)到 100mm，強(qiáng)度達(dá)到C30（C30砼配合比為每立方米用量→水泥300kg、細(xì)骨料611kg、粗骨料1160kg、水180kg、質(zhì)量比1：204：3.87：0.67）。
5、砼每天至少養(yǎng)護(hù)兩次達(dá)到75%強(qiáng)度方可拆模。
八、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方同意按照國(guó)家的房屋結(jié)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
九、雙方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)根據(jù)合同要求在工程完工前開(kāi)通水、電向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、甲方在工程驗(yàn)收合格后立即付清剩余款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)不交付甲方使用。
3、乙方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)，乙方采購(gòu)材料須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)提供相關(guān)產(chǎn)品的合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。
4、乙方在施工過(guò)程中所有一切且安全事故由乙方負(fù)責(zé)。（因甲方屬全承包給乙方）
5、乙方拆除所有墻體施工殘?jiān)仨毻膺\(yùn)到市政指定渣場(chǎng)。
6、所有現(xiàn)澆板接觸面必須剝出保護(hù)層再現(xiàn)澆混泥土。
7、如因乙方拖延工期支付甲方工程總價(jià)格10%違約金。
十、維修和質(zhì)保：
1、質(zhì)量保修期限50年，若因乙方材料、施工原因造成的嘴臉問(wèn)題，專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并出具相關(guān)檢測(cè)報(bào)告后，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償維修，并賠償由此給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。
2、如因甲方或其他人為因素造成的問(wèn)題，經(jīng)濟(jì)合同法中明確的不可以抗拒力因素造成的乙方不付保修責(zé)任。
十一、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議沒(méi)在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成功，可以像房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字后神效，本合同一式貳分，甲乙雙方各持壹份。
甲方(業(yè)主）： 乙方：
簽字： 委托代理人簽字：
簽約日期： 簽約日期：
(甲方)：
(乙方)：
工程項(xiàng)目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：___________________________
2、工程開(kāi)工日期：______年______月______日
3、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價(jià)款
第三條：質(zhì)量要求
1、乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。
2、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條：付款方式
1、甲方在乙方工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，在乙方開(kāi)具有效發(fā)票后，在15個(gè)工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。
賬戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)銀行：
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項(xiàng)目的價(jià)款。
第五條：違約責(zé)任
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。
2、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
4、、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第六條：爭(zhēng)議解決、合同生效
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
3、本合同(包括合同附件)一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造合同(篇2)
房屋加層修建施工合同
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方在花溪區(qū)吉麟村柏枝山修建住房壹棟近20年之久，現(xiàn)屋面已漏水，無(wú)法居住，甲方在房頂上修建防腐木房屋壹層，經(jīng)過(guò)與乙方共同協(xié)商，甲方同意將房頂上修建防腐木房屋壹層工程承包給乙方施工，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守：
一、工程名稱(chēng)：房頂上修建防腐木房屋壹層工程 地址：吉麟村柏枝山寨中
二、承包方式：包工包料
三、使用材料供應(yīng)要求：使用優(yōu)質(zhì)的防腐木材
四、工程承包內(nèi)容：
1、房屋主體修建施工，包括主體修建含門(mén)窗、地面樓板、四平墻木質(zhì)吊頂、屋面木質(zhì)吊頂、油毛毯及屋頂防水瓦的施工工程，房屋內(nèi)外的裝修工程；
2、屋內(nèi)水、電安裝、衛(wèi)生間、廚房的修建及裝修（包括大便器潔具自備，排污管的安裝）；
3、建筑材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)（含二次搬運(yùn)）；
4、內(nèi)外腳手架。
五、合同價(jià)款及付款方式
1、以房屋主體建筑面積計(jì)算單價(jià)為800元每平方米包干，工程完工驗(yàn)收計(jì)算總面積；
2、付款方式：全部建筑材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方付給乙方部分材料款，乙方必須打收款收條，剩余工程款待乙方做完所有工程后，經(jīng)驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付清剩余的工程款。
六、施工工期：主體必須在10日內(nèi)完成，內(nèi)、外裝修必須在1個(gè)月內(nèi)完工（含主體修建10日在內(nèi)）
七、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電設(shè)施協(xié)調(diào)到位
2、甲方負(fù)責(zé)按照合同及時(shí)支付乙方工程款。
八、乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗(yàn)收要求；
2、乙方必須確保工程質(zhì)量，因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任；
3、乙方必須管理好手下工人，確保工程順利進(jìn)行，涉及工人的一切勞務(wù)及矛盾糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。
九、工程質(zhì)量、安全與保修
1、乙方應(yīng)按照甲方要求精心施工，工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
2、乙方在施工過(guò)程中必須按工序施工，確保施工安全，凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；
3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。
十、爭(zhēng)議及解決方法： 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
****年**月**日
****年**月**日
房屋改造合同(篇3)
工程施工合同
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：沈陽(yáng)融信投資控股有限公司 承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：沈陽(yáng)安運(yùn)工程有限公司
第一條：工程概括
工程名稱(chēng)：房屋改造工程
工程地址：沈陽(yáng)市皇姑區(qū)鴨綠江東街15號(hào)
建筑面積： 2000平方米
工程內(nèi)容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運(yùn)等
承包方式：總承包
第二條：合同工期
開(kāi)工日期：2012年12月5日
竣工日期：2013年3月5日
總工期：90天
第三條：工程價(jià)款及付款方式
1、本工程合同價(jià)款為82萬(wàn)元（大寫(xiě)：捌拾貳萬(wàn)元整）
2、付款方式：合同簽訂后付32萬(wàn)元工程首付款，施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款，工程完工并驗(yàn)收合格后工程款付至95%，余款5%待一年質(zhì)量保證期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。
第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第五條：雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、提供施工圖紙；
2、辦理相關(guān)手續(xù)；
3、按期提供工程款；
4、質(zhì)量檢查及驗(yàn)收；
5、提供施工用水、電及施工場(chǎng)地。
乙方責(zé)任：
1、按圖紙及規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量；
2、嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期，按期交工；
3、安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)；
4、工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負(fù)責(zé)向甲方免
費(fèi)提供維修。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履
行義務(wù)的其它情況；
2、乙方不按合同工期完工，產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不
履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況；
3、一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。
第七條：索賠
1、當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)理由，且有索賠事件發(fā)
生的時(shí)效證據(jù)；
2、甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)當(dāng)
由甲方承擔(dān)的責(zé)任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。
3、乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給甲方造
成經(jīng)濟(jì)損失，甲方可以向乙方索賠。
第八條：不可抗力
按合同法執(zhí)行
第九條：合同生效與終止
合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務(wù)，合同價(jià)款完畢后，本合同即告終止。
第十條：合同份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份
發(fā)包方：沈陽(yáng)融信投資控股有限公司
負(fù)責(zé)人：
承包方：沈陽(yáng)安運(yùn)工程有限公司
負(fù)責(zé)人：
簽訂日期：2012年11月25日
房屋改造合同(篇4)
房屋加層改造合同
業(yè)主方（甲方）： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承建方（乙方）： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲乙雙方依據(jù)《合同法》協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)甲方所擁有的房屋進(jìn)行加層改造，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，依據(jù)《合同法》特簽訂本合同，以共同遵守執(zhí)行。
一、工程地址：
二、承包方式：包工包料大包干工程。（即除水電外，施工中所有材料，所有人工由乙方負(fù)責(zé)。）
三、施工工期：，如因甲方原因耽誤工期相應(yīng)順延。
四、工程價(jià)格：
板單價(jià)320元/m2，鋼筋設(shè)置。立柱： 元/m，鋼筋設(shè)置。梁： 300 元/m2，鋼筋設(shè)置。砌墻： 元/m2，抹灰 元/m2 外墻漆： 元/m2,欄桿： 元/m2
拆除磚墻 65 元/m2，拆除混泥土墻： 元/ m2
五、面積計(jì)算方式：按實(shí)際施工面積計(jì)算（現(xiàn)澆板實(shí)測(cè)面積加植筋面積）。
六、工程款支付方式：
1、協(xié)議簽訂后甲方支付乙方定金人民幣 2000 元整（大寫(xiě)）：貳仟元整。
2、鋼筋綁扎完工后，甲方支付乙方總工程款的70%（含定金）。
3、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方結(jié)清工程余款（不留質(zhì)保金，不開(kāi)具發(fā)票）。
七、質(zhì)量要求（具體后附施工方案和工藝）；
1、鋼筋用國(guó)標(biāo)鋼筋
2、水泥用國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)P032.5水泥。
3、植筋膠用求新牌強(qiáng)力植筋膠。
4、加層板厚達(dá)到 100mm，強(qiáng)度達(dá)到C30（C30砼配合比為每立方米用量→水泥300kg、細(xì)骨料611kg、粗骨料1160kg、水180kg、質(zhì)量比1：204：3.87：0.67）。
5、砼每天至少養(yǎng)護(hù)兩次達(dá)到75%強(qiáng)度方可拆模。
八、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方同意按照國(guó)家的房屋結(jié)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
九、雙方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)根據(jù)合同要求在工程完工前開(kāi)通水、電向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、甲方在工程驗(yàn)收合格后立即付清剩余款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)不交付甲方使用。
3、乙方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)，乙方采購(gòu)材料須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)提供相關(guān)產(chǎn)品的合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。
4、乙方在施工過(guò)程中所有一切且安全事故由乙方負(fù)責(zé)。（因甲方屬全承包給乙方）
5、乙方拆除所有墻體施工殘?jiān)仨毻膺\(yùn)到市政指定渣場(chǎng)。
6、所有現(xiàn)澆板接觸面必須剝出保護(hù)層再現(xiàn)澆混泥土。
7、如因乙方拖延工期支付甲方工程總價(jià)格10%違約金。
十、維修和質(zhì)保：
1、質(zhì)量保修期限50年，若因乙方材料、施工原因造成的嘴臉問(wèn)題，專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并出具相關(guān)檢測(cè)報(bào)告后，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償維修，并賠償由此給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。
2、如因甲方或其他人為因素造成的問(wèn)題，經(jīng)濟(jì)合同法中明確的不可以抗拒力因素造成的乙方不付保修責(zé)任。
十一、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議沒(méi)在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成功，可以像房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字后神效，本合同一式貳分，甲乙雙方各持壹份。
甲方(業(yè)主）： 乙方：
簽字： 委托代理人簽字：
簽約日期： 簽約日期：