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房屋買賣合同正規(guī)版本【篇1】
房屋買賣合同正規(guī)版本
一、甲方簡介（wWw.111642.Com ）
姓名（名稱）：____________________
證件號碼（營業(yè)執(zhí)照號）：_______________
聯(lián)系地址：___________________
聯(lián)系電話：_________________
二、乙方簡介
姓名：__________________
證件號碼：_________________
聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系電話：_______________
三、房屋基本情況
1. 房屋的名稱：______________________
2. 房屋的地址：______________________
3. 房屋所在樓層：______________________
4. 房屋建筑面積（以平方米為單位）：_____________
5. 房屋用途：__________________________
6. 房屋權(quán)屬證明：_______________________
四、價(jià)格
1. 房屋成交價(jià)款（以人民幣為單位）：____________
2. 首付款數(shù)額（以人民幣為單位）：_____________
3. 剩余款項(xiàng)的支付期限：_____________________
五、買賣合同的簽訂和履行
1. 本買賣合同經(jīng)雙方共同商定，并由甲、乙雙方在此簽訂。
2. 本合同的履行期限：_______________
3. 合同生效日期：_____________________
4. 合同解除及違約責(zé)任：
（1）任何一方均未經(jīng)對方書面同意、不得單方面解除本合同。
（2）任何一方未按合同規(guī)定履行義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、過戶
1. 完成過戶手續(xù)后，雙方應(yīng)及時將權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明等文件交付給對方，由此可能產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。
2. 由于過戶手續(xù)需要辦理相關(guān)手續(xù)，期間可能會引起房屋權(quán)屬不明、糾紛等問題，所以雙方應(yīng)在其間配合并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（如經(jīng)濟(jì)賠償?shù)龋?BR> 七、其他條款
1. 本合同如有未盡事宜，應(yīng)雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2. 本合同的有效性、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律規(guī)定。
八、簽約
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。
甲方：(簽名)：______________
年 月 日
乙方：(簽名)：______________
年 月 日
以上為房屋買賣合同正規(guī)版，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀后簽訂，遵守合同條款。如有爭議，雙方可協(xié)商解決或?qū)で笙鄳?yīng)的法律途徑處理。
房屋買賣合同正規(guī)版本【篇2】
房屋買賣合同正規(guī)版本
一、賣方（房屋所有人）信息
賣方姓名：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
房屋所在地址：
二、買方信息
買方姓名：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
住址：
三、房屋信息
房屋地址：
房屋類型：
房屋建筑面積：
產(chǎn)權(quán)證號：
房屋現(xiàn)狀：
四、交易價(jià)格
1.本次買賣交易價(jià)格為（大寫）：_____________元整，其中：
（1）房屋售價(jià)：_____________元；
（2）增值稅：_____________元；
（3）契稅（按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算）：_____________元；
（4）其他費(fèi)用：_____________元；
2.買方需向賣方一次性支付全款。
五、支付方式
1.買方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)向賣方支付房款，簽訂房屋過戶手續(xù)，過戶房款由買方負(fù)擔(dān)。
2.買賣雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起5日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納不動產(chǎn)交易稅款，賣方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證、身份證和稅務(wù)交納證明、繳納稅務(wù)的原始憑證交給買方。
六、交付與交付手續(xù)
1.房屋交付
（1）賣方保證所售房屋的權(quán)屬真實(shí)、合法、完整。賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂日起15日內(nèi)交付買方房屋，并在現(xiàn)場出具《房屋交接書》。買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交接書的同時，進(jìn)行房屋查驗(yàn)、驗(yàn)收。
（2）房屋質(zhì)量保證期自買方收到房屋交接書之日起5日內(nèi)開始計(jì)算，為期7天。
2.交付手續(xù)
（1）賣方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬交付時提供的相關(guān)文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、國土證、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收證明、住房質(zhì)量保證書等。
（2）賣方應(yīng)當(dāng)處理所有房屋交付期間產(chǎn)生的水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，以及房屋交付前欠繳的物業(yè)費(fèi)用等。
七、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)
1.賣方應(yīng)當(dāng)確保房屋產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證等所有權(quán)利在簽署本協(xié)議時已過戶至其名下，并已在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。買方接受賣方的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2.在房屋交付后，賣方應(yīng)當(dāng)自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提出過戶申請。
八、違約責(zé)任
1.買方如未按前述第五、第六條規(guī)定付款或未按時申報(bào)繳納不動產(chǎn)交易稅款以及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按每天應(yīng)付金額的3%向賣方支付違約金作為賠償。
2.賣方如未按時交付房屋或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件，應(yīng)當(dāng)按每天所交款項(xiàng)的3%向買方支付違約金作為賠償。
3.任何一方如因自身原因未能履行本協(xié)議而造成對方損失的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、糾紛解決
因本合同發(fā)生的爭議或糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無效，雙方當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。
十、附則
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。雙方在合同簽訂前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對本合同內(nèi)容并詳細(xì)了解法律法規(guī)相關(guān)條款，確認(rèn)無異議后在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
賣方簽字蓋章：
買方簽字蓋章：
房屋買賣合同正規(guī)版本【篇3】
房屋買賣合同正規(guī)版本
第一條：買賣房屋的基本信息
（一）賣方姓名、證件號碼及聯(lián)系方式，買方姓名、證件號碼及聯(lián)系方式；
（二）房屋坐落，房屋的面積，房屋編號和權(quán)屬證明號；
（三）簽訂本合同的最終成交價(jià)格及付款方式。
第二條：房屋的權(quán)屬確認(rèn)
賣方聲明房屋權(quán)屬真實(shí)、合法，并且不存在任何爭議或糾紛。
第三條：房屋的現(xiàn)狀
（一）本房屋的現(xiàn)狀為結(jié)構(gòu)完整、無債務(wù)糾紛、無法律限制、在售房屋。
（二）買方對該房屋的質(zhì)量、裝修狀況、適用性等問題進(jìn)行了查看、考慮，并完全認(rèn)可。
第四條：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移
（一）本合同有效簽訂后，賣方應(yīng)當(dāng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；
（二）產(chǎn)權(quán)辦理期間，賣方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行妥善保管；
（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成之后，由買方自行另行辦理有關(guān)稅收、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等事項(xiàng)。
第五條：價(jià)款支付方式
（一）簽訂本合同之日起3日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)支付房屋價(jià)款的百分之三十的定金；
（二）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前，買方應(yīng)當(dāng)支付房屋價(jià)款的百分之七十的余款；
（三）買方應(yīng)當(dāng)在前兩個條件滿足之后的5日內(nèi)完成所有未支付的房屋價(jià)款。
第六條：房屋的使用
（一）經(jīng)過房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)后，買方有權(quán)開始使用該房屋；
（二）買方有責(zé)任妥善保管該房屋，確保其不被損壞，并及時清繳物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、市政供暖費(fèi)、個人所得稅等；
（三）買方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該房屋權(quán)屬。
第七條：賠償責(zé)任
（一）因賣方未履行合同約定導(dǎo)致本合同終止者，賣方應(yīng)當(dāng)支付買方3倍定金的違約金；
（二）因買方未履行合同約定導(dǎo)致本合同終止者，買方應(yīng)當(dāng)支付賣方3倍定金的違約金。
第八條：合同爭議
本合同爭議由協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由雙方在合同簽署地的人民法院處理。
第九條：合同生效
本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，賣方和買方各持一份。
賣方（蓋章）： 買方（蓋章）：
日期： 年 月 日
房屋買賣合同范本僅供參考使用，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和更改。在簽訂任何合同之前，建議當(dāng)事人對合同條款進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并在必要時履行法律咨詢程序。
房屋買賣合同正規(guī)版本【篇4】
房屋買賣合同正規(guī)版本
一、合同的簽署方及確立
出賣人：（以下簡稱甲方）
買受人：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
二、房屋的基本信息
1、房屋的地址：________________（下稱房屋）
2、建筑面積：___________平方米；套內(nèi)面積：___________平方米；
3、土地證號：________________；
4、房屋所有權(quán)證號：_______________；
5、房屋權(quán)屬狀況：_______________；
三、房屋價(jià)格及支付方式
1、房屋的總價(jià)款為：_________元，大寫：_____________元；
2、對于乙方支付的房屋價(jià)款，除上述款項(xiàng)外，乙方需要準(zhǔn)備的支出還包括：__________元，其中包括但不限于房屋過戶產(chǎn)生的費(fèi)用、稅費(fèi)以及手續(xù)費(fèi)等；
3、甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供一份房屋權(quán)屬狀況，房屋所有權(quán)證和土地證的復(fù)印件，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有手續(xù)；
4、除此之外，乙方需要在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將總價(jià)款或首付款支付給甲方；
5、甲方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)立即協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。
四、房屋交付及裝修情況
1、房屋的交付日期為___________之前；
2、房屋的裝修情況如下：_____________；
3、房屋的進(jìn)水、電氣、金屬、墻體等單位設(shè)施應(yīng)當(dāng)完好無損。否則，甲方需要在交付房屋之前予以修復(fù)并消除隱患；
4、如出現(xiàn)房屋有漏水、發(fā)霉等情況，應(yīng)當(dāng)在乙方發(fā)現(xiàn)該問題之日起3天內(nèi)，書面通知甲方，并由甲方按照承諾的裝修標(biāo)準(zhǔn)或以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，進(jìn)行修復(fù)。
五、其他條款
1、甲、乙雙方在本合同簽署之前已就所有條款進(jìn)行了詳實(shí)講解；
2、甲、乙雙方在本合同項(xiàng)下要求的事項(xiàng)及法律責(zé)任，均按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的應(yīng)負(fù)有的責(zé)任和義務(wù)而執(zhí)行；
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；
六、爭議解決
本合同效力、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、附則
1、本合同未約定事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。
3、本合同未基于任何的威脅、欺騙、強(qiáng)迫及其他不正當(dāng)手段的情況下簽署。
4、本合同內(nèi)容涉及的大小事項(xiàng)，甲、乙雙方均認(rèn)真、充分地商量、考慮和確認(rèn)本合同內(nèi)容，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，雙方均知悉并理解上述各項(xiàng)內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。
本合同中未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。本合同經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀、理解和簽署后，生效。本合同條款構(gòu)成有效合同文本，若本合同內(nèi)容與國家法律、法規(guī)或政策不符，以國家法律、法規(guī)或政策為準(zhǔn)。
出賣人（甲方）：___________________
買受人（乙方）： ___________________
房屋買賣合同正規(guī)版本【篇5】
房屋買賣合同的正規(guī)版本是公認(rèn)的文本，它明確規(guī)定了買賣雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，保障了房屋買賣交易的合法性和有效性。下面將會就此主題展開詳細(xì)論述。
一、房屋買賣合同的定義及意義
房屋買賣合同是指買賣雙方按照法律規(guī)定所簽署的一份文本，其目的是為了在買賣雙方之間確立房屋買賣關(guān)系，明確約定房屋的轉(zhuǎn)讓、價(jià)格、付款方式等重要條款。房屋買賣合同具有以下意義：
1.明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合法權(quán)益。
房屋買賣合同明確了買賣雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的所有權(quán)、房屋交付的時間和地點(diǎn)、價(jià)款的支付方式及期限等內(nèi)容。在簽署合同之前，雙方需要對合同中的條款進(jìn)行認(rèn)真核對，確?；ハ嗔私?，從而實(shí)現(xiàn)買賣交易關(guān)系的公正合法。
2.規(guī)范房屋買賣交易行為，促進(jìn)市場健康發(fā)展。
房屋買賣合同規(guī)范了買賣雙方的行為，強(qiáng)調(diào)了合法性和合規(guī)性，在房地產(chǎn)市場中起到了重要的規(guī)范作用。同時，房屋買賣合同的存在也促進(jìn)了市場的健康發(fā)展，為房地產(chǎn)市場的秩序維護(hù)和規(guī)范提供了必要的法律支持。
3.保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場的公平性。
房屋買賣合同的目的是保證買賣雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場的公平性。在簽署合同時，雙方需嚴(yán)格按照合同中的內(nèi)容執(zhí)行，任何一方違反合同的規(guī)定，都將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因此，房屋買賣合同是維護(hù)市場公平、促進(jìn)市場穩(wěn)定的重要保障。
二、房屋買賣合同的主要內(nèi)容
1.房屋的名稱、地址、性質(zhì)和權(quán)利狀況等。
在房屋買賣合同中，必須清楚明確地注明房屋的名稱、地址、性質(zhì)和權(quán)利狀況等信息。如房屋所有權(quán)及使用權(quán)情況、有無產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋是否抵押等。
2.房屋的意向出售價(jià)格及交付方式。
在房屋買賣合同中，必須包含雙方達(dá)成的房屋出售價(jià)格和付款方式。采用一次性付款、分期付款、按揭貸款等方式的約定，需明確規(guī)定還款期限、利率及罰息等細(xì)節(jié)。
3.房屋交付時間和方式。
房屋買賣合同中，必須明確規(guī)定交付時間和方式。雙方必須協(xié)商好交付時間和方式，以確保交易能夠順利完成。
4.其他條款。
除以上主要條款外，房屋買賣合同中還包括其他一些約定，如房屋轉(zhuǎn)讓的附帶條件、交易方要求的其他條款等。這些細(xì)節(jié)都必須在合同中明確規(guī)定，并要求雙方認(rèn)真核對。這樣才能避免在后續(xù)交易中發(fā)生任何意外。
三、房屋買賣合同的簽訂條件和注意事項(xiàng)
1.買賣雙方必須具備完全的民事行為能力，并在合同簽訂當(dāng)時親自簽署。
2.買賣合同的內(nèi)容必須符合法律的規(guī)定，不能違反法律法規(guī)或影響第三人的利益。
3.買賣合同的書寫應(yīng)該規(guī)范、清晰、簡潔，符合法律要求。
4.買賣雙方應(yīng)該在簽訂合同前，詳細(xì)核對買賣物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等信息。對于不能清楚標(biāo)記的部分需要說明清楚。
5.不得違反國家法律法規(guī)和政策，不得通過假借買賣行為牟取不正當(dāng)利益。
6.在簽訂合同前，買賣雙方要仔細(xì)閱讀合同，必要時可以請律師或?qū)I(yè)代理人進(jìn)行咨詢。
總之，房屋買賣合同是一份重要的法律文件，它規(guī)范了房屋買賣的行為和事項(xiàng)，保障了買賣雙方的合法權(quán)益。因此，在簽訂合同時，雙方應(yīng)該特別注意合同條款的約定和執(zhí)行，確保交易的順利完成。
房屋買賣合同正規(guī)版本【篇6】
房屋買賣合同正規(guī)版本
一、合同版本
本合同為房屋買賣合同的正規(guī)版本，主要包括房屋的交易要素、雙方權(quán)利和義務(wù)、合同解除和爭議解決等內(nèi)容。本合同可供購房者和銷售方使用，以確保交易的合法性和有效性。
二、房屋的交易要素
1、房屋信息：包括房屋基本情況、地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等。
2、配套設(shè)施：包括房屋內(nèi)部設(shè)施及公共配套設(shè)施。
3、房屋權(quán)屬：包括產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等。
4、價(jià)格及支付方式：包括房屋價(jià)格、首付款、貸款方式等。
三、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、銷售方的權(quán)利和義務(wù)：
（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明材料。
（2）確保銷售房屋權(quán)屬清晰、無產(chǎn)權(quán)糾紛。
（3）保證房屋在簽訂本合同之日內(nèi)無任何質(zhì)押、抵押、保留出售債權(quán)等問題。
（4）協(xié)助購房者辦理房屋過戶等手續(xù)。
2、購房者的權(quán)利和義務(wù)：
（1）支付房屋的首付款、尾款等費(fèi)用。
（2）按時還款，保證貸款的正常執(zhí)行。
（3）在要求房屋產(chǎn)權(quán)過戶時，配合出售方完成房屋過戶等手續(xù)。
四、合同解除和爭議解決
1、解除方式：雙方協(xié)商一致，書面通知。
2、違約責(zé)任：違約方需賠償守約方的全部損失。
3、爭議解決：首先進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商未果，則可向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請解決。
總之，本合同作為房屋買賣協(xié)議的正規(guī)版本，可以有效保障消費(fèi)者的合法權(quán)益，提高交易的安全性和合法性；同時，也對銷售方的行為進(jìn)行了規(guī)范，增強(qiáng)了其誠信度，并加強(qiáng)了雙方的合作意識，共同推進(jìn)房地產(chǎn)市場的規(guī)范發(fā)展。
房屋買賣合同正規(guī)版本【篇7】
房屋買賣合同正規(guī)版本
一、買賣雙方和房屋基本情況
（一）出賣方：
（身份證/法人證件號碼）：
（地址）：
（聯(lián)系電話）：
（二）受賣方：
（身份證/法人證件號碼）：
（地址）：
（聯(lián)系電話）：
（三）房屋基本情況：
1.房屋名稱：
2.房屋位置：
3.房屋用途：
4.房屋面積：
5.房屋來源：
二、房屋權(quán)屬狀況
1.出賣方對房屋的所有權(quán)狀況：
2.出賣方已經(jīng)辦理過的抵押登記情況：
3.其他可能影響房產(chǎn)權(quán)益的情況：
三、房屋的交付和收購
1.交付時間：
2.地點(diǎn)：
3.受賣方應(yīng)支付的房屋買賣對價(jià)：
4.付款方式：
四、房屋的質(zhì)量和保修
1.交付日起，雙方合同約定的保修期限為____個月：
2.保修期內(nèi)，因受賣方故意或重大過失造成房屋無法正常使用的，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。
3.因受賣方不當(dāng)保養(yǎng)或保管，或未指定專人保管，導(dǎo)致房屋無法正常使用的，出賣方不承擔(dān)維修費(fèi)用。
五、房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移和稅費(fèi)
1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：
出賣方向受賣方交付房屋之日起，受賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。
2.涉及的稅費(fèi)：
（1）契稅由雙方按照國家規(guī)定的契稅稅率各自承擔(dān)。
（2）其他費(fèi)用例如維修基金、公證費(fèi)等由雙方分別承擔(dān)。
六、對房屋買賣合同的違約責(zé)任
1.雙方應(yīng)當(dāng)履行本合同，不得擅自中止履行或解除本合同。
2.若一方未能按照本合同條款履行該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)或者履行該方承諾時出現(xiàn)違約行為，則該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的一切爭議。
2.協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
出賣方：（簽名）：（日期）：
受賣方：（簽名）：（日期）：
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