經(jīng)營權(quán)出租合同 篇1
門面房出租經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同
合同編號：【】
甲方（出質(zhì)人）：【】
乙方（質(zhì)權(quán)人）：【】
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《公司法》、《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、合法的原則，就甲方所有的門面房經(jīng)營權(quán)質(zhì)押事宜達成如下協(xié)議：
一、質(zhì)押標的
1、質(zhì)押物：甲方所有的門面房經(jīng)營權(quán)。
2、質(zhì)押標的物的權(quán)利狀況：符合法律規(guī)定，不存在任何爭議，權(quán)利未被任何單位或個人侵占或已被抵押、質(zhì)押或出借。
二、質(zhì)押權(quán)利的范圍
1、甲方的門面房經(jīng)營權(quán)質(zhì)押所產(chǎn)生的債權(quán)包括但不限于：
（1）甲方從乙方獲得的貸款借款本金及相應(yīng)利息、罰息、違約金、復(fù)利、滯納金等所有費用；
（2）因本合同、擔(dān)保協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議產(chǎn)生的任何債權(quán)；
（3）因甲方的門面房經(jīng)營權(quán)侵權(quán)等產(chǎn)生的任何債權(quán)。
2、本合同所述的所有債權(quán)均包括其所有未來的債權(quán)。
三、抵押期限
1、甲方的門面房經(jīng)營權(quán)質(zhì)押期限為【】年。
2、如因特殊原因需要延長質(zhì)押期限的，甲、乙雙方應(yīng)在質(zhì)押到期前【】天內(nèi)共同簽訂書面協(xié)議。如甲、乙雙方未能簽訂書面協(xié)議，乙方有權(quán)將拍賣甲方門面房經(jīng)營權(quán)來償還甲方所欠款項。
四、債務(wù)違約處理方式
1、一旦發(fā)生甲方發(fā)生逾期債務(wù)的情況，乙方在通知后可單方或同時采取以下措施：
（1）對質(zhì)押物加以保管或扣押、查封、凍結(jié)、轉(zhuǎn)讓或追索；
（2）要求甲方一次性清償全部債務(wù)及相應(yīng)的費用、違約金、滯納金、罰息等（提前還款不得免除上述費用的支付），并向相關(guān)有關(guān)機構(gòu)或單位提交甲方的信用檔案。
2、乙方暫緩行使其在本條項下的權(quán)利，不視為對其權(quán)利的放棄，甲方不得推辭其債務(wù)到期履行義務(wù)或?qū)で笃渌麄鶛?quán)人的協(xié)助，以防危害瑕疵權(quán)利。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方均應(yīng)嚴格遵守各項法律法規(guī)和本合同約定。如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因甲方違約導(dǎo)致債務(wù)不能按期清償，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于利息、違約金、罰金、訴訟費用等全部后果。
六、合同的解除與終止
1、本合同質(zhì)押期限屆滿，甲方已歸還貸款或根據(jù)合同約定向乙方一次性清償全部款項或與乙方另行達成書面協(xié)議的，本合同即自動解除。
2、甲方在本合同質(zhì)押期限屆滿時未還清貸款且乙方未同意甲方延長質(zhì)押期限或續(xù)簽貸款合同的，乙方有權(quán)通過法律途徑進行拍賣，以償還甲方所欠款項及相關(guān)費用后，剩余部分歸甲方所有。
3、本合同解除或?qū)脻M后，甲方有義務(wù)及時辦理解除質(zhì)押手續(xù)，并承擔(dān)解除質(zhì)押應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用。
七、爭議解決
本合同在履行中如有爭議，雙方應(yīng)本著公平、公正原則協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲、乙雙方均有權(quán)依據(jù)中華人民共和國法律向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同的任何變更、補充均應(yīng)采取書面形式并經(jīng)甲、乙雙方共同簽字或蓋章方為有效。
3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
（以下無正文）
甲方（出質(zhì)人）：
簽字：【】 日期：【】
乙方（質(zhì)權(quán)人）：
簽字：【】 日期：【】
經(jīng)營權(quán)出租合同 篇2
門面房出租經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同
甲方：出質(zhì)人（自然人或法人）
乙方：質(zhì)權(quán)人（金融機構(gòu)或個人）
丙方：監(jiān)管機構(gòu)（相關(guān)部門）
合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX
北京市XXXX公司（以下簡稱甲方）因（具體情況），需要借用貴機構(gòu)的資金，故與貴機構(gòu)（以下簡稱乙方）簽訂質(zhì)押協(xié)議。現(xiàn)甲方向乙方出質(zhì)其所擁有的位于北京市XXXX路XXX號XX層XXX號（以下簡稱抵押物）的門面房出租經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、本協(xié)議的有效期限：協(xié)議簽訂日起至債務(wù)清償之日止。
二、抵押物的確定：抵押物指甲方擁有的位于北京市XXXX路XXX號XX層XXX號的門面房出租經(jīng)營權(quán)。經(jīng)雙方鑒定，該抵押物產(chǎn)值為XXXX元。抵押物的權(quán)屬、面積、使用方式等由甲方負責(zé)核實并承擔(dān)相應(yīng)法律風(fēng)險。
三、出質(zhì)的條件：甲方承諾其系抵押物的合法所有人，并對抵押物的真實性、完整性與權(quán)屬承擔(dān)法律責(zé)任。且甲方無任何未清償完畢的債務(wù)或任何其他不能進行抵押的情況。如甲方有其他抵押、質(zhì)押或擔(dān)保的情況，應(yīng)事先告知乙方并經(jīng)乙方同意方可進行出質(zhì)操作。同時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供相關(guān)證明文件，保證其所提供的質(zhì)押物申報不涉及違反任何法律法規(guī)的情況。
四、抵押范圍：對于由上述抵押物所擔(dān)保的應(yīng)付款項，實現(xiàn)本質(zhì)質(zhì)押的目的，保證借款的安全性，甲方同意將其把抵押物出質(zhì)給乙方，質(zhì)押期限與本合同有效期限相同。
五、債權(quán)債務(wù)清償條款：甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)履行借款本息的還款義務(wù)，如甲方未及時履行還款，乙方有權(quán)采取拍賣等其他手段變賣抵押物，用于償還甲方借款本息等相關(guān)費用。
六、違約責(zé)任：如甲方不履行上述義務(wù)或者違反本協(xié)議中的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的一切經(jīng)濟損失。同時，發(fā)生違約情況時，乙方可根據(jù)需要采取下列措施之一或幾種：
1.立即收回借款；
2.提前及隨時以全額或部分欠款的款項抵銷原質(zhì)押物的價值（賣牌價值或市場價值）；
3.要求甲方增加抵押物、提供擔(dān)保或增加保證金等方式增加擔(dān)保的性質(zhì)等。
七、爭議解決：甲乙雙方因本協(xié)議履行所引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若未能達成協(xié)議，應(yīng)向仲裁機構(gòu)申請仲裁或依照相關(guān)法律法規(guī)向人民法院提起訴訟。本協(xié)議的效力、解釋與爭議處理均適用中華人民共和國法律。
八、額外說明：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效，至債務(wù)清償之時終止。如本協(xié)議的任何內(nèi)容與國家法律法規(guī)發(fā)生沖突，則依照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
九、法定代表人代簽：本合同特此補充，如果甲方為公司或企業(yè)，法定代表人（或經(jīng)授權(quán)代表人）應(yīng)簽署相應(yīng)的授權(quán)書，方可進行抵質(zhì)押等質(zhì)押操作。甲方特此保證合法代簽。
十、合同解釋權(quán)：本合同由甲、乙、丙三方共同簽訂，如本合同的任何條款和內(nèi)容引起爭議或不明確，應(yīng)由三方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)商則由丙方最終解釋。
甲方簽字蓋章：
乙方簽字蓋章：
丙方簽字（蓋章）： 年 月 日
經(jīng)營權(quán)出租合同 篇3
門面房出租經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同
甲方（出租方）：_____________（以下簡稱“甲方”）
乙方（承租方）：_____________（以下簡稱“乙方”）
丙方：_____________（以下簡稱“丙方”）
鑒于：
1、甲方為某建筑物的業(yè)主，擁有該建筑物內(nèi)多個門面房的經(jīng)營權(quán)；
2、乙方欲租用該建筑物內(nèi)的門面房作為自己的經(jīng)營場所；
3、甲方同意將門面房的經(jīng)營權(quán)出租給乙方，并同意將門面房的經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓給丙方；
4、丙方同意接受門面房經(jīng)營權(quán)的質(zhì)押，并同意向甲方提供相關(guān)融資服務(wù)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，雙方達成以下協(xié)議：
第一條 租賃物的描述
1、出租物：甲方將其名下建筑物內(nèi)的_______號門面房的經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用。
2、租賃面積：租賃面積為____平方米。
第二條 租賃期限
本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條 租金及支付方式
1、租金總額為____元，按季繳納，每季度租金為____元，共計____期。
2、租期屆滿時，乙方應(yīng)當(dāng)支付租金，租金應(yīng)按上述規(guī)定的方式支付。
第四條 經(jīng)營方式
1、乙方對門面房的經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍擁有充分的權(quán)利。
2、乙方經(jīng)營所得的所有收益由乙方自行承擔(dān)，并由乙方自行申報納稅。
第五條 經(jīng)營權(quán)質(zhì)押
1、甲方同意將所出售的門面房的經(jīng)營權(quán)全部質(zhì)押給丙方，作為丙方對甲方所提供融資的擔(dān)保。
2、丙方同意接受門面房經(jīng)營權(quán)的質(zhì)押，并對質(zhì)押物進行存儲和管理。
3、甲方確認門面房經(jīng)營權(quán)的質(zhì)押事項已經(jīng)在相關(guān)部門辦理完畢，并同意租賃合同的簽訂不影響門面房經(jīng)營權(quán)的質(zhì)押。
第六條 合同變更
本合同如需變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議后生效。
第七條 合同解除
1、本合同期滿且如雙方未在期滿前三個月內(nèi)書面確認續(xù)租，則本合同自動終止。
2、本合同在租期屆滿前，任何一方提出解除合同，應(yīng)在解除前60天書面通知對方，并經(jīng)過協(xié)商后簽署解除協(xié)議。
3、在以下任何一種情況下，甲乙任何一方均可單方解除本合同：
（1）乙方未按照約定的租金支付方式及期限支付全部租金的；
（2）乙方未按照約定使用租賃物，被扣押或者被強制收回的；
（3）乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，被有關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉或者吊銷經(jīng)營許可證等影響經(jīng)營的；
（4）其它導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的原因。
第八條 違約責(zé)任
1、如乙方違反合同約定，未按照規(guī)定的期限和方式支付租金，則應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。
2、如甲方違反合同約定，致使乙方未能正常使用門面房的經(jīng)營權(quán)，并導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到損失，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第九條 合同爭議解決方式
因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十條 合同生效方式
本合同同時具有法律效力和財產(chǎn)擔(dān)保效力，自雙方簽字并蓋章后生效。
第十一條 其他
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
丙方：__________________________
簽訂日期：____年____月____日
經(jīng)營權(quán)出租合同 篇4
門面房出租經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同
甲方：（出質(zhì)人）
乙方：（質(zhì)權(quán)人）
丙方：（見證人）
本合同由甲、乙、丙三方共同締結(jié)，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方出租的門面房經(jīng)營權(quán)質(zhì)押的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、合同目的
本合同的目的是為甲方在享有門面房出租經(jīng)營權(quán)的同時，將門面房出租經(jīng)營權(quán)進行質(zhì)押，以便獲取貸款或?qū)崿F(xiàn)其他借款目的。
二、權(quán)利質(zhì)押的內(nèi)容
1. 甲方對門面房的所有權(quán)不受本合同的影響，甲方僅出質(zhì)門面房的出租經(jīng)營權(quán)。質(zhì)押的門面房出租經(jīng)營權(quán)包括門面房租賃所得、租賃期限內(nèi)收益、租賃協(xié)議、出租情況等所有與門面房出租經(jīng)營權(quán)相關(guān)的收益和權(quán)益。
2. 門面房的出租經(jīng)營權(quán)經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意后，甲方可以進行交易、轉(zhuǎn)讓等操作。但在過戶、抵押、轉(zhuǎn)讓等情況下，甲方應(yīng)及時通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方同意。
3. 在質(zhì)權(quán)有效期內(nèi)，甲方應(yīng)繼續(xù)妥善保管門面房出租經(jīng)營權(quán)，不得轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移該出租經(jīng)營權(quán)。如甲方需要臨時停止出租或改變出租方式，應(yīng)事先征得乙方書面同意。
三、質(zhì)權(quán)的范圍和期限
1. 質(zhì)權(quán)的范圍為甲方出租的門面房的出租經(jīng)營權(quán)，意味著在本合同有效期內(nèi)，甲方需將門面房的租賃收益歸屬于乙方，直至甲方按照本合同約定的期限和條件將該門面房的出租經(jīng)營權(quán)贖回。
2. 質(zhì)權(quán)權(quán)利期限為出質(zhì)人將門面房的出租經(jīng)營權(quán)全部經(jīng)乙方銷售或甲方將股權(quán)變更或銷售、甲方不履行本合同約定的義務(wù)等情況出現(xiàn)的情況下，乙方可以自行或者委托授權(quán)的機構(gòu)進行拍賣或競價變賣的日后20個自然日內(nèi)，即視為質(zhì)權(quán)的期限屆滿。如甲方按照約定贖回，質(zhì)權(quán)期限與贖回日期同步終止。
四、門面房租賃權(quán)的保證事項
1. 甲方出租門面房的出租經(jīng)營權(quán)，應(yīng)當(dāng)符合國家法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定，不得侵犯第三方合法權(quán)益。
2. 甲方應(yīng)當(dāng)對出租門面房的使用、租客的準入標準、租金支付等行為進行合法管理，以確保門面房租賃權(quán)順利履行。
3. 乙方對門面房租賃權(quán)進行質(zhì)押時，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方出具合法有效的租賃協(xié)議、收租憑證、出租經(jīng)營權(quán)等材料。甲方還應(yīng)保證質(zhì)權(quán)人及其委托的第三方機構(gòu)在合法、及時獲取門面房出租經(jīng)營權(quán)的所有收益和相關(guān)合同資料。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方應(yīng)按照所有門面房租賃權(quán)的相關(guān)法規(guī)和合同規(guī)定履行相關(guān)的租賃責(zé)任和義務(wù)。
2. 甲方應(yīng)確保門面房租賃期間不發(fā)生重大的安全事故和法律糾紛。如情況發(fā)生，甲方應(yīng)立即通知乙方，以免被追究相關(guān)責(zé)任。
3. 如乙方需要對甲方單獨的門面房出租經(jīng)營權(quán)進行質(zhì)押，甲方應(yīng)提供門面房出租經(jīng)營權(quán)相應(yīng)的證件、文件等相關(guān)材料。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方有權(quán)在甲方填寫的實際收益與門面房出租經(jīng)營權(quán)承諾收益不一致時，要求甲方改正。
2. 在期限屆滿前，乙方可以根據(jù)本合同的約定要求甲方將門面房出租經(jīng)營權(quán)及財務(wù)資料交由乙方、丙方管理。
3. 如甲方不按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此發(fā)生的一切費用和損失。
七、保密義務(wù)
本合同所涉及的所有交易記錄、資料和證件等，均應(yīng)受到嚴格保密。甲方須確保沒有告知任何第三方有關(guān)進行本合同所需的信息或TA，除非涉及有關(guān)部門規(guī)定的披露義務(wù)。
八、爭議解決
1. 本合同的簽訂、效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。
2. 本合同所涉及的任何爭議，均應(yīng)友好協(xié)商解決。若未能通過友好協(xié)商解決，則可提交到丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。
九、附則
1. 本合同在正式簽訂之前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方的協(xié)商，進行詳細的談判和溝通，以確保合同內(nèi)容的準確性和完整性。
2. 本合同的各方確認，本合同是本項業(yè)務(wù)的有關(guān)事宜的完整協(xié)議，且理解和同意本協(xié)議中的各項條款和條件。本合同自甲方與乙方簽訂之日起生效。本合同一式三份，各方簽字并加蓋公章后，自簽字日起生效。
甲方（出質(zhì)人）：
乙方（質(zhì)權(quán)人）：
丙方（見證人）：
日期：
經(jīng)營權(quán)出租合同 篇5
出讓方(甲方)姓名：_________________性別：_________________出生于，身份證號碼：_________________住址：_________________
受讓方(甲方)姓名：_________________
性別：_________________出生于，身份證號碼：_________________住址：_________________
甲方現(xiàn)有號牌為云，發(fā)動機號。車輛識別號，品牌型號為，道路運輸經(jīng)營許可證為云交運政許可號出租轎車一輛。因甲方不想經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)調(diào)一致，達成如下：_________________
一、甲方自愿將屬于個人所有的上列出租車及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有，經(jīng)營。
二、甲、乙雙方約定成交價款為人民幣
元整。(大寫：_________________)
三、付款方式：_________________于________年________月________日一次性付清。
四、簽訂本協(xié)議之前的該車及經(jīng)營權(quán)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)及一切交通責(zé)任事故由甲方享有、承擔(dān);簽訂本協(xié)議之后的該車及經(jīng)營權(quán)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)及一切交通責(zé)任事故由乙方享有、承擔(dān)。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____年_____月_____日
門面房出租經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同
合同編號：【】
甲方（出質(zhì)人）：【】
乙方（質(zhì)權(quán)人）：【】
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《公司法》、《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、合法的原則，就甲方所有的門面房經(jīng)營權(quán)質(zhì)押事宜達成如下協(xié)議：
一、質(zhì)押標的
1、質(zhì)押物：甲方所有的門面房經(jīng)營權(quán)。
2、質(zhì)押標的物的權(quán)利狀況：符合法律規(guī)定，不存在任何爭議，權(quán)利未被任何單位或個人侵占或已被抵押、質(zhì)押或出借。
二、質(zhì)押權(quán)利的范圍
1、甲方的門面房經(jīng)營權(quán)質(zhì)押所產(chǎn)生的債權(quán)包括但不限于：
（1）甲方從乙方獲得的貸款借款本金及相應(yīng)利息、罰息、違約金、復(fù)利、滯納金等所有費用；
（2）因本合同、擔(dān)保協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議產(chǎn)生的任何債權(quán)；
（3）因甲方的門面房經(jīng)營權(quán)侵權(quán)等產(chǎn)生的任何債權(quán)。
2、本合同所述的所有債權(quán)均包括其所有未來的債權(quán)。
三、抵押期限
1、甲方的門面房經(jīng)營權(quán)質(zhì)押期限為【】年。
2、如因特殊原因需要延長質(zhì)押期限的，甲、乙雙方應(yīng)在質(zhì)押到期前【】天內(nèi)共同簽訂書面協(xié)議。如甲、乙雙方未能簽訂書面協(xié)議，乙方有權(quán)將拍賣甲方門面房經(jīng)營權(quán)來償還甲方所欠款項。
四、債務(wù)違約處理方式
1、一旦發(fā)生甲方發(fā)生逾期債務(wù)的情況，乙方在通知后可單方或同時采取以下措施：
（1）對質(zhì)押物加以保管或扣押、查封、凍結(jié)、轉(zhuǎn)讓或追索；
（2）要求甲方一次性清償全部債務(wù)及相應(yīng)的費用、違約金、滯納金、罰息等（提前還款不得免除上述費用的支付），并向相關(guān)有關(guān)機構(gòu)或單位提交甲方的信用檔案。
2、乙方暫緩行使其在本條項下的權(quán)利，不視為對其權(quán)利的放棄，甲方不得推辭其債務(wù)到期履行義務(wù)或?qū)で笃渌麄鶛?quán)人的協(xié)助，以防危害瑕疵權(quán)利。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方均應(yīng)嚴格遵守各項法律法規(guī)和本合同約定。如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因甲方違約導(dǎo)致債務(wù)不能按期清償，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于利息、違約金、罰金、訴訟費用等全部后果。
六、合同的解除與終止
1、本合同質(zhì)押期限屆滿，甲方已歸還貸款或根據(jù)合同約定向乙方一次性清償全部款項或與乙方另行達成書面協(xié)議的，本合同即自動解除。
2、甲方在本合同質(zhì)押期限屆滿時未還清貸款且乙方未同意甲方延長質(zhì)押期限或續(xù)簽貸款合同的，乙方有權(quán)通過法律途徑進行拍賣，以償還甲方所欠款項及相關(guān)費用后，剩余部分歸甲方所有。
3、本合同解除或?qū)脻M后，甲方有義務(wù)及時辦理解除質(zhì)押手續(xù)，并承擔(dān)解除質(zhì)押應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用。
七、爭議解決
本合同在履行中如有爭議，雙方應(yīng)本著公平、公正原則協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲、乙雙方均有權(quán)依據(jù)中華人民共和國法律向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同的任何變更、補充均應(yīng)采取書面形式并經(jīng)甲、乙雙方共同簽字或蓋章方為有效。
3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
（以下無正文）
甲方（出質(zhì)人）：
簽字：【】 日期：【】
乙方（質(zhì)權(quán)人）：
簽字：【】 日期：【】
經(jīng)營權(quán)出租合同 篇2
門面房出租經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同
甲方：出質(zhì)人（自然人或法人）
乙方：質(zhì)權(quán)人（金融機構(gòu)或個人）
丙方：監(jiān)管機構(gòu)（相關(guān)部門）
合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX
北京市XXXX公司（以下簡稱甲方）因（具體情況），需要借用貴機構(gòu)的資金，故與貴機構(gòu)（以下簡稱乙方）簽訂質(zhì)押協(xié)議。現(xiàn)甲方向乙方出質(zhì)其所擁有的位于北京市XXXX路XXX號XX層XXX號（以下簡稱抵押物）的門面房出租經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、本協(xié)議的有效期限：協(xié)議簽訂日起至債務(wù)清償之日止。
二、抵押物的確定：抵押物指甲方擁有的位于北京市XXXX路XXX號XX層XXX號的門面房出租經(jīng)營權(quán)。經(jīng)雙方鑒定，該抵押物產(chǎn)值為XXXX元。抵押物的權(quán)屬、面積、使用方式等由甲方負責(zé)核實并承擔(dān)相應(yīng)法律風(fēng)險。
三、出質(zhì)的條件：甲方承諾其系抵押物的合法所有人，并對抵押物的真實性、完整性與權(quán)屬承擔(dān)法律責(zé)任。且甲方無任何未清償完畢的債務(wù)或任何其他不能進行抵押的情況。如甲方有其他抵押、質(zhì)押或擔(dān)保的情況，應(yīng)事先告知乙方并經(jīng)乙方同意方可進行出質(zhì)操作。同時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供相關(guān)證明文件，保證其所提供的質(zhì)押物申報不涉及違反任何法律法規(guī)的情況。
四、抵押范圍：對于由上述抵押物所擔(dān)保的應(yīng)付款項，實現(xiàn)本質(zhì)質(zhì)押的目的，保證借款的安全性，甲方同意將其把抵押物出質(zhì)給乙方，質(zhì)押期限與本合同有效期限相同。
五、債權(quán)債務(wù)清償條款：甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)履行借款本息的還款義務(wù)，如甲方未及時履行還款，乙方有權(quán)采取拍賣等其他手段變賣抵押物，用于償還甲方借款本息等相關(guān)費用。
六、違約責(zé)任：如甲方不履行上述義務(wù)或者違反本協(xié)議中的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的一切經(jīng)濟損失。同時，發(fā)生違約情況時，乙方可根據(jù)需要采取下列措施之一或幾種：
1.立即收回借款；
2.提前及隨時以全額或部分欠款的款項抵銷原質(zhì)押物的價值（賣牌價值或市場價值）；
3.要求甲方增加抵押物、提供擔(dān)保或增加保證金等方式增加擔(dān)保的性質(zhì)等。
七、爭議解決：甲乙雙方因本協(xié)議履行所引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若未能達成協(xié)議，應(yīng)向仲裁機構(gòu)申請仲裁或依照相關(guān)法律法規(guī)向人民法院提起訴訟。本協(xié)議的效力、解釋與爭議處理均適用中華人民共和國法律。
八、額外說明：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效，至債務(wù)清償之時終止。如本協(xié)議的任何內(nèi)容與國家法律法規(guī)發(fā)生沖突，則依照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
九、法定代表人代簽：本合同特此補充，如果甲方為公司或企業(yè)，法定代表人（或經(jīng)授權(quán)代表人）應(yīng)簽署相應(yīng)的授權(quán)書，方可進行抵質(zhì)押等質(zhì)押操作。甲方特此保證合法代簽。
十、合同解釋權(quán)：本合同由甲、乙、丙三方共同簽訂，如本合同的任何條款和內(nèi)容引起爭議或不明確，應(yīng)由三方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)商則由丙方最終解釋。
甲方簽字蓋章：
乙方簽字蓋章：
丙方簽字（蓋章）： 年 月 日
經(jīng)營權(quán)出租合同 篇3
門面房出租經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同
甲方（出租方）：_____________（以下簡稱“甲方”）
乙方（承租方）：_____________（以下簡稱“乙方”）
丙方：_____________（以下簡稱“丙方”）
鑒于：
1、甲方為某建筑物的業(yè)主，擁有該建筑物內(nèi)多個門面房的經(jīng)營權(quán)；
2、乙方欲租用該建筑物內(nèi)的門面房作為自己的經(jīng)營場所；
3、甲方同意將門面房的經(jīng)營權(quán)出租給乙方，并同意將門面房的經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓給丙方；
4、丙方同意接受門面房經(jīng)營權(quán)的質(zhì)押，并同意向甲方提供相關(guān)融資服務(wù)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，雙方達成以下協(xié)議：
第一條 租賃物的描述
1、出租物：甲方將其名下建筑物內(nèi)的_______號門面房的經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用。
2、租賃面積：租賃面積為____平方米。
第二條 租賃期限
本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條 租金及支付方式
1、租金總額為____元，按季繳納，每季度租金為____元，共計____期。
2、租期屆滿時，乙方應(yīng)當(dāng)支付租金，租金應(yīng)按上述規(guī)定的方式支付。
第四條 經(jīng)營方式
1、乙方對門面房的經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍擁有充分的權(quán)利。
2、乙方經(jīng)營所得的所有收益由乙方自行承擔(dān)，并由乙方自行申報納稅。
第五條 經(jīng)營權(quán)質(zhì)押
1、甲方同意將所出售的門面房的經(jīng)營權(quán)全部質(zhì)押給丙方，作為丙方對甲方所提供融資的擔(dān)保。
2、丙方同意接受門面房經(jīng)營權(quán)的質(zhì)押，并對質(zhì)押物進行存儲和管理。
3、甲方確認門面房經(jīng)營權(quán)的質(zhì)押事項已經(jīng)在相關(guān)部門辦理完畢，并同意租賃合同的簽訂不影響門面房經(jīng)營權(quán)的質(zhì)押。
第六條 合同變更
本合同如需變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議后生效。
第七條 合同解除
1、本合同期滿且如雙方未在期滿前三個月內(nèi)書面確認續(xù)租，則本合同自動終止。
2、本合同在租期屆滿前，任何一方提出解除合同，應(yīng)在解除前60天書面通知對方，并經(jīng)過協(xié)商后簽署解除協(xié)議。
3、在以下任何一種情況下，甲乙任何一方均可單方解除本合同：
（1）乙方未按照約定的租金支付方式及期限支付全部租金的；
（2）乙方未按照約定使用租賃物，被扣押或者被強制收回的；
（3）乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，被有關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉或者吊銷經(jīng)營許可證等影響經(jīng)營的；
（4）其它導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的原因。
第八條 違約責(zé)任
1、如乙方違反合同約定，未按照規(guī)定的期限和方式支付租金，則應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。
2、如甲方違反合同約定，致使乙方未能正常使用門面房的經(jīng)營權(quán)，并導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到損失，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第九條 合同爭議解決方式
因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十條 合同生效方式
本合同同時具有法律效力和財產(chǎn)擔(dān)保效力，自雙方簽字并蓋章后生效。
第十一條 其他
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
丙方：__________________________
簽訂日期：____年____月____日
經(jīng)營權(quán)出租合同 篇4
門面房出租經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同
甲方：（出質(zhì)人）
乙方：（質(zhì)權(quán)人）
丙方：（見證人）
本合同由甲、乙、丙三方共同締結(jié)，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方出租的門面房經(jīng)營權(quán)質(zhì)押的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、合同目的
本合同的目的是為甲方在享有門面房出租經(jīng)營權(quán)的同時，將門面房出租經(jīng)營權(quán)進行質(zhì)押，以便獲取貸款或?qū)崿F(xiàn)其他借款目的。
二、權(quán)利質(zhì)押的內(nèi)容
1. 甲方對門面房的所有權(quán)不受本合同的影響，甲方僅出質(zhì)門面房的出租經(jīng)營權(quán)。質(zhì)押的門面房出租經(jīng)營權(quán)包括門面房租賃所得、租賃期限內(nèi)收益、租賃協(xié)議、出租情況等所有與門面房出租經(jīng)營權(quán)相關(guān)的收益和權(quán)益。
2. 門面房的出租經(jīng)營權(quán)經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意后，甲方可以進行交易、轉(zhuǎn)讓等操作。但在過戶、抵押、轉(zhuǎn)讓等情況下，甲方應(yīng)及時通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方同意。
3. 在質(zhì)權(quán)有效期內(nèi)，甲方應(yīng)繼續(xù)妥善保管門面房出租經(jīng)營權(quán)，不得轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移該出租經(jīng)營權(quán)。如甲方需要臨時停止出租或改變出租方式，應(yīng)事先征得乙方書面同意。
三、質(zhì)權(quán)的范圍和期限
1. 質(zhì)權(quán)的范圍為甲方出租的門面房的出租經(jīng)營權(quán)，意味著在本合同有效期內(nèi)，甲方需將門面房的租賃收益歸屬于乙方，直至甲方按照本合同約定的期限和條件將該門面房的出租經(jīng)營權(quán)贖回。
2. 質(zhì)權(quán)權(quán)利期限為出質(zhì)人將門面房的出租經(jīng)營權(quán)全部經(jīng)乙方銷售或甲方將股權(quán)變更或銷售、甲方不履行本合同約定的義務(wù)等情況出現(xiàn)的情況下，乙方可以自行或者委托授權(quán)的機構(gòu)進行拍賣或競價變賣的日后20個自然日內(nèi)，即視為質(zhì)權(quán)的期限屆滿。如甲方按照約定贖回，質(zhì)權(quán)期限與贖回日期同步終止。
四、門面房租賃權(quán)的保證事項
1. 甲方出租門面房的出租經(jīng)營權(quán)，應(yīng)當(dāng)符合國家法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定，不得侵犯第三方合法權(quán)益。
2. 甲方應(yīng)當(dāng)對出租門面房的使用、租客的準入標準、租金支付等行為進行合法管理，以確保門面房租賃權(quán)順利履行。
3. 乙方對門面房租賃權(quán)進行質(zhì)押時，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方出具合法有效的租賃協(xié)議、收租憑證、出租經(jīng)營權(quán)等材料。甲方還應(yīng)保證質(zhì)權(quán)人及其委托的第三方機構(gòu)在合法、及時獲取門面房出租經(jīng)營權(quán)的所有收益和相關(guān)合同資料。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方應(yīng)按照所有門面房租賃權(quán)的相關(guān)法規(guī)和合同規(guī)定履行相關(guān)的租賃責(zé)任和義務(wù)。
2. 甲方應(yīng)確保門面房租賃期間不發(fā)生重大的安全事故和法律糾紛。如情況發(fā)生，甲方應(yīng)立即通知乙方，以免被追究相關(guān)責(zé)任。
3. 如乙方需要對甲方單獨的門面房出租經(jīng)營權(quán)進行質(zhì)押，甲方應(yīng)提供門面房出租經(jīng)營權(quán)相應(yīng)的證件、文件等相關(guān)材料。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方有權(quán)在甲方填寫的實際收益與門面房出租經(jīng)營權(quán)承諾收益不一致時，要求甲方改正。
2. 在期限屆滿前，乙方可以根據(jù)本合同的約定要求甲方將門面房出租經(jīng)營權(quán)及財務(wù)資料交由乙方、丙方管理。
3. 如甲方不按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此發(fā)生的一切費用和損失。
七、保密義務(wù)
本合同所涉及的所有交易記錄、資料和證件等，均應(yīng)受到嚴格保密。甲方須確保沒有告知任何第三方有關(guān)進行本合同所需的信息或TA，除非涉及有關(guān)部門規(guī)定的披露義務(wù)。
八、爭議解決
1. 本合同的簽訂、效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。
2. 本合同所涉及的任何爭議，均應(yīng)友好協(xié)商解決。若未能通過友好協(xié)商解決，則可提交到丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。
九、附則
1. 本合同在正式簽訂之前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方的協(xié)商，進行詳細的談判和溝通，以確保合同內(nèi)容的準確性和完整性。
2. 本合同的各方確認，本合同是本項業(yè)務(wù)的有關(guān)事宜的完整協(xié)議，且理解和同意本協(xié)議中的各項條款和條件。本合同自甲方與乙方簽訂之日起生效。本合同一式三份，各方簽字并加蓋公章后，自簽字日起生效。
甲方（出質(zhì)人）：
乙方（質(zhì)權(quán)人）：
丙方（見證人）：
日期：
經(jīng)營權(quán)出租合同 篇5
出讓方(甲方)姓名：_________________性別：_________________出生于，身份證號碼：_________________住址：_________________
受讓方(甲方)姓名：_________________
性別：_________________出生于，身份證號碼：_________________住址：_________________
甲方現(xiàn)有號牌為云，發(fā)動機號。車輛識別號，品牌型號為，道路運輸經(jīng)營許可證為云交運政許可號出租轎車一輛。因甲方不想經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)調(diào)一致，達成如下：_________________
一、甲方自愿將屬于個人所有的上列出租車及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有，經(jīng)營。
二、甲、乙雙方約定成交價款為人民幣
元整。(大寫：_________________)
三、付款方式：_________________于________年________月________日一次性付清。
四、簽訂本協(xié)議之前的該車及經(jīng)營權(quán)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)及一切交通責(zé)任事故由甲方享有、承擔(dān);簽訂本協(xié)議之后的該車及經(jīng)營權(quán)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)及一切交通責(zé)任事故由乙方享有、承擔(dān)。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____年_____月_____日