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旅游項目可行性研究報告【篇1】
①成本效益分析產(chǎn)品成本項目投入運行后年總生產(chǎn)成本 850 萬元。投資估算示范基地項目總投資 7473 萬元。產(chǎn)品利潤銷售稅金項目投產(chǎn)后，年增加收入 2820 萬元，年上繳稅金 100 萬元，稅后利潤 1870 萬元。②
投資回收期限靜態(tài)投資回收期 4 年，動態(tài)投資回收期 6 年(含建設(shè)期)。投資的利潤率25.02%
財務(wù)凈現(xiàn)值 NPV = 4 ， 759 萬元(計算期 11 年，其中：建設(shè)期 1 年，生產(chǎn)期 10 年，折現(xiàn)率按 8% 計算)。
項目擴建投產(chǎn)后，可帶動農(nóng)民發(fā)展花卉生產(chǎn) 7000 畝，果樹 8000 畝，無公害蔬菜 10000 畝，水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面 1000 畝，農(nóng)民增收 9300 萬元。
直接、間接解決 5000 個農(nóng)民就業(yè)，同時可帶動 23000 人發(fā)展同類產(chǎn)業(yè)。 農(nóng)民增收
項目區(qū)農(nóng)民人均純收入增加 2000 元。
以產(chǎn)量表述的盈虧平衡點為估算產(chǎn)量的 30.14% ，表明項目有較好的資金回收能力。 風險分析
項目中產(chǎn)品的價格和產(chǎn)量相對比較穩(wěn)定，表明項目有較強的抗風險能力。
旅游項目可行性研究報告【篇2】
寧夏重點項目-歷史文化名村旅游項目可行性研究報告
編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司
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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投
資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：
歷史文化名村旅游項目建議書 歷史文化名村旅游項目申請報告 歷史文化名村旅游項目商業(yè)計劃書
歷史文化名村旅游項目節(jié)能評估報告 歷史文化名村旅游項目資金申請報告 歷史文化名村旅游項目市場調(diào)查研究報告 歷史文化名村旅游項目投資價值分析報告 歷史文化名村旅游項目投資風險分析報告
歷史文化名村旅游項目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報告
可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論
1.1歷史文化名村旅游項目概況 1.1.1歷史文化名村旅游項目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)
1.1.3歷史文化名村旅游項目承辦單位及負責人 1.1.4歷史文化名村旅游項目建設(shè)地點 1.2歷史文化名村旅游項目設(shè)計目標 1.3歷史文化名村旅游項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4歷史文化名村旅游項目投資估算與資金籌措 1.4.1歷史文化名村旅游項目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措
1.5歷史文化名村旅游項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍
第二章 歷史文化名村旅游項目建設(shè)背景
2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行
2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化
2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃
第三章 歷史文化名村旅游市場分析與市場定位 3.1歷史文化名村旅游市場分析 3.1.1歷史文化名村旅游市場近況 3.1.2歷史文化名村旅游市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4歷史文化名村旅游 市場總結(jié) 3.1.5歷史文化名村旅游項目機會分析 3.2項目市場定位
3.3歷史文化名村旅游項目的SWOT分析 3.3.1歷史文化名村旅游項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2歷史文化名村旅游項目劣勢（WEAKNESS）
3.3.3歷史文化名村旅游項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4歷史文化名村旅游項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略
第四章 歷史文化名村旅游項目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件
4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件
第五章 歷史文化名村旅游項目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標
5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型
5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計
第六章 歷史文化名村旅游項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與
第七章 歷史文化名村旅游項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防
7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防
第八章 歷史文化名村旅游項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)
8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水
8.2.1水環(huán)境
8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用
第九章 歷史文化名村旅游項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標準 9.3項目實施安排
第十章 歷史文化名村旅游項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)
10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃
第十一章歷史文化名村旅游項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內(nèi)容
第十二章 歷史文化名村旅游項目效益分析 12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論
第十三章 歷史文化名村旅游項目結(jié)論與建議 13.1歷史文化名村旅游項目結(jié)論 13.2歷史文化名村旅游項目建議 1、歷史文化名村旅游項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務(wù)報表、歷史文化名村旅游項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、歷史文化名村旅游項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表、歷史文化名村旅游項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、歷史文化名村旅游項目現(xiàn)金流量表 11、歷史文化名村旅游項目現(xiàn)金流量表 12、歷史文化名村旅游項目損益表、歷史文化名村旅游項目資金來源與運用表 14、歷史文化名村旅游項目資產(chǎn)負債表 15、歷史文化名村旅游項目財務(wù)外匯平衡表 16、歷史文化名村旅游項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、歷史文化名村旅游項目流動資金估算表 18、歷史文化名村旅游項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、歷史文化名村旅游項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、歷史文化名村旅游項目總成本費用估算表、歷史文化名村旅游項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表
旅游項目可行性研究報告【篇3】
“十三五”重點項目-紀念品加工廠項目可行性研究報告
編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司
0 本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等
關(guān)聯(lián)報告：
紀念品加工廠項目建議書 紀念品加工廠項目申請報告 紀念品加工廠資金申請報告 紀念品加工廠節(jié)能評估報告 紀念品加工廠市場研究報告 紀念品加工廠商業(yè)計劃書 紀念品加工廠投資價值分析報告 紀念品加工廠投資風險分析報告 紀念品加工廠行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告
可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 紀念品加工廠項目總論
第一節(jié) 紀念品加工廠項目概況
1.1.1紀念品加工廠項目名稱
1.1.2紀念品加工廠項目建設(shè)單位 1.1.3紀念品加工廠項目擬建設(shè)地點
1.1.4紀念品加工廠項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5紀念品加工廠項目性質(zhì)
1.1.6紀念品加工廠項目總投資及資金籌措
1.1.7紀念品加工廠項目建設(shè)期
第二節(jié) 紀念品加工廠項目編制依據(jù)和原則
1.2.1紀念品加工廠項目編輯依據(jù) 1.2.2紀念品加工廠項目編制原則 1.3紀念品加工廠項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標 1.4紀念品加工廠項目可行性研究結(jié)論
第二章 紀念品加工廠項目背景及必要性分析
第一節(jié) 紀念品加工廠項目背景
2.1.1紀念品加工廠項目產(chǎn)品背景 2.1.2紀念品加工廠項目提出理由 第二節(jié) 紀念品加工廠項目必要性
2.2.1紀念品加工廠項目是國家戰(zhàn)略意義的需要
2.2.2紀念品加工廠項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要
2.2.3紀念品加工廠項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 紀念品加工廠項目市場分析與預(yù)測
第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀
第二節(jié) 市場形勢分析預(yù)測
第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析
第四章 紀念品加工廠項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第一節(jié) 紀念品加工廠項目建設(shè)規(guī)模
第二節(jié) 紀念品加工廠項目產(chǎn)品方案
第三節(jié) 紀念品加工廠項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測 第五章 紀念品加工廠項目選址及建設(shè)條件
第一節(jié) 紀念品加工廠項目選址
5.1.1紀念品加工廠項目建設(shè)地點 5.1.2紀念品加工廠項目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀
5.1.4紀念品加工廠項目選址意見 第二節(jié) 紀念品加工廠項目建設(shè)條件分析 5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件
5.2.3施工條件
5.2.4公用設(shè)施條件
第三節(jié) 原材料及燃動力供應(yīng)
5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應(yīng)
第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項目技術(shù)方案
6.1.1項目工藝設(shè)計原則
6.1.2生產(chǎn)工藝
第二節(jié) 設(shè)備方案
6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 第三節(jié) 工程方案
6.3.1工程設(shè)計原則
6.3.2紀念品加工廠項目主要建、構(gòu)筑物工程方案
6.3.3建筑功能布局
6.3.4建筑結(jié)構(gòu)
第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置
7.1.1總平面布置原則
7.1.2總平面布置
7.1.3豎向布置
7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標
第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況
7.2.2排水情況
第三節(jié) 供電系統(tǒng)
第四節(jié) 空調(diào)采暖
第五節(jié) 通風采光系統(tǒng)
第六節(jié) 總圖運輸
第八章 資源利用與節(jié)能措施
第一節(jié) 資源利用分析
8.1.1土地資源利用分析
8.1.2水資源利用分析
8.1.3電能源利用分析
第二節(jié) 能耗指標及分析
第三節(jié) 節(jié)能措施分析
8.3.1土地資源節(jié)約措施
8.3.2水資源節(jié)約措施
8.3.3電能源節(jié)約措施
第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析
第一節(jié) 項目自然環(huán)境
9.1.1基本概況
9.1.2氣候特點
9.1.3礦產(chǎn)資源
第二節(jié) 社會環(huán)境現(xiàn)狀
9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟建設(shè)
第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析
9.3.1施工期 9.3.2使用期
第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護標準
9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī)
9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)
9.4.3技術(shù)規(guī)范
第五節(jié) 環(huán)境保護措施
9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施
9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施
第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 紀念品加工廠項目勞動安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生
10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防
10.2.1建筑防火設(shè)計依據(jù)
10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計
10.2.3消防給水及滅火設(shè)備
10.2.4消防電氣
第三節(jié) 地震安全
第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置
第一節(jié) 組織機構(gòu)
11.1.1組織機構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項目組織管理模式
11.1.3組織機構(gòu)圖
第二節(jié) 人員配置
11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員
表11-1勞動定員一覽表
11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)
第十二章 紀念品加工廠項目招投標方式及內(nèi)容 第十三章 紀念品加工廠項目實施進度方案
第一節(jié) 紀念品加工廠項目工程總進度
第二節(jié) 紀念品加工廠項目實施進度表
第十四章 投資估算與資金籌措
第一節(jié) 投資估算依據(jù)
第二節(jié) 紀念品加工廠項目總投資估算
表14-1紀念品加工廠項目總投資估算表單位：萬元
第三節(jié) 建設(shè)投資估算
表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元
第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算
表14-3基建總投資估算表單位：萬元
第五節(jié) 設(shè)備投資估算
表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元
第六節(jié) 流動資金估算
表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元
第七節(jié) 資金籌措
第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財務(wù)分析
第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算
表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算
表15-2總成本費用估算表單位：萬元
第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測
表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測
表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析
15.6.1動態(tài)盈利能力分析
16.6.2靜態(tài)盈利能力分析
第七節(jié) 盈虧平衡分析
第八節(jié) 財務(wù)評價
表15-5財務(wù)指標匯總表
第十六章 紀念品加工廠項目風險分析
第一節(jié) 風險影響因素
16.1.1可能面臨的風險因素
16.1.2主要風險因素識別
第二節(jié) 風險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風險影響程度評價
16.2.2風險規(guī)避措施
第十七章 結(jié)論與建議
第一節(jié) 紀念品加工廠項目結(jié)論
第二節(jié) 紀念品加工廠項目建議
旅游項目可行性研究報告【篇4】
寧夏重點項目-文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目可行性研究報告
編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司
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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投
資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：
文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目建議書 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目申請報告 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目商業(yè)計劃書
文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目節(jié)能評估報告 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目資金申請報告 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目市場調(diào)查研究報告 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目投資價值分析報告 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目投資風險分析報告
文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報告
可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論
1.1文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目概況 1.1.1文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)
1.1.3文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目承辦單位及負責人 1.1.4文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目建設(shè)地點 1.2文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目設(shè)計目標 1.3文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目投資估算與資金籌措 1.4.1文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措
1.5文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍
第二章 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目建設(shè)背景
2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行
2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化
2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃
第三章 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)市場分析與市場定位 3.1文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)市場分析 3.1.1文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)市場近況 3.1.2文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)
3.1.4文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū) 市場總結(jié) 3.1.5文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目機會分析 3.2項目市場定位
3.3文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目的SWOT分析 3.3.1文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目劣勢（WEAKNESS）
3.3.3文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略
第四章 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件
4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件
第五章 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標
5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型
5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計
第六章 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與
第七章 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防
7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防
第八章 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)
8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水
8.2.1水環(huán)境
8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用
第九章 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標準 9.3項目實施安排
第十章 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)
10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃
第十一章文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內(nèi)容
第十二章 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目效益分析 12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論
第十三章 文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目結(jié)論與建議 13.1文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目結(jié)論 13.2文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目建議 1、文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務(wù)報表、文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表、文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目現(xiàn)金流量表 11、文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目現(xiàn)金流量表 12、文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目損益表、文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目資金來源與運用表 14、文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目資產(chǎn)負債表 15、文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目財務(wù)外匯平衡表 16、文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目流動資金估算表 18、文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目總成本費用估算表、文化旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表
旅游項目可行性研究報告【篇5】
“十三五”重點項目-工業(yè)旅游項目可
行性研究報告
編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司
0 本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等
關(guān)聯(lián)報告： 工業(yè)旅游項目建議書 工業(yè)旅游項目申請報告 工業(yè)旅游資金申請報告 工業(yè)旅游節(jié)能評估報告 工業(yè)旅游市場研究報告 工業(yè)旅游商業(yè)計劃書 工業(yè)旅游投資價值分析報告 工業(yè)旅游投資風險分析報告 工業(yè)旅游行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告
可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 工業(yè)旅游項目總論 第一節(jié) 工業(yè)旅游項目概況 1.1.1工業(yè)旅游項目名稱
1.1.2工業(yè)旅游項目建設(shè)單位
1.1.3工業(yè)旅游項目擬建設(shè)地點
1.1.4工業(yè)旅游項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
1.1.5工業(yè)旅游項目性質(zhì)
1.1.6工業(yè)旅游項目總投資及資金籌措
1.1.7工業(yè)旅游項目建設(shè)期
第二節(jié) 工業(yè)旅游項目編制依據(jù)和原則
1.2.1工業(yè)旅游項目編輯依據(jù)
1.2.2工業(yè)旅游項目編制原則
1.3工業(yè)旅游項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標 1.4工業(yè)旅游項目可行性研究結(jié)論
第二章 工業(yè)旅游項目背景及必要性分析 第一節(jié) 工業(yè)旅游項目背景
2.1.1工業(yè)旅游項目產(chǎn)品背景
2.1.2工業(yè)旅游項目提出理由
第二節(jié) 工業(yè)旅游項目必要性
2.2.1工業(yè)旅游項目是國家戰(zhàn)略意義的需要
2.2.2工業(yè)旅游項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要
2.2.3工業(yè)旅游項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 工業(yè)旅游項目市場分析與預(yù)測
第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀
第二節(jié) 市場形勢分析預(yù)測
第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析
第四章 工業(yè)旅游項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
第一節(jié) 工業(yè)旅游項目建設(shè)規(guī)模
第二節(jié) 工業(yè)旅游項目產(chǎn)品方案
第三節(jié) 工業(yè)旅游項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測
第五章 工業(yè)旅游項目選址及建設(shè)條件
第一節(jié) 工業(yè)旅游項目選址
5.1.1工業(yè)旅游項目建設(shè)地點
5.1.2工業(yè)旅游項目用地性質(zhì)及權(quán)屬
5.1.3土地現(xiàn)狀 5.1.4工業(yè)旅游項目選址意見
第二節(jié) 工業(yè)旅游項目建設(shè)條件分析
5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件
5.2.3施工條件
5.2.4公用設(shè)施條件
第三節(jié) 原材料及燃動力供應(yīng)
5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應(yīng)
第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項目技術(shù)方案
6.1.1項目工藝設(shè)計原則
6.1.2生產(chǎn)工藝
第二節(jié) 設(shè)備方案
6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 第三節(jié) 工程方案
6.3.1工程設(shè)計原則
6.3.2工業(yè)旅游項目主要建、構(gòu)筑物工程方案
6.3.3建筑功能布局
6.3.4建筑結(jié)構(gòu)
第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置
7.1.1總平面布置原則
7.1.2總平面布置
7.1.3豎向布置
7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標
第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況
7.2.2排水情況
第三節(jié) 供電系統(tǒng)
第四節(jié) 空調(diào)采暖
第五節(jié) 通風采光系統(tǒng)
第六節(jié) 總圖運輸
第八章 資源利用與節(jié)能措施
第一節(jié) 資源利用分析
8.1.1土地資源利用分析
8.1.2水資源利用分析
8.1.3電能源利用分析
第二節(jié) 能耗指標及分析
第三節(jié) 節(jié)能措施分析
8.3.1土地資源節(jié)約措施
8.3.2水資源節(jié)約措施
8.3.3電能源節(jié)約措施
第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析
第一節(jié) 項目自然環(huán)境
9.1.1基本概況
9.1.2氣候特點
9.1.3礦產(chǎn)資源
第二節(jié) 社會環(huán)境現(xiàn)狀
9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟建設(shè)
第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析
9.3.1施工期 9.3.2使用期
第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護標準
9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī)
9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)
9.4.3技術(shù)規(guī)范
第五節(jié) 環(huán)境保護措施
9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施
9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施
第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 工業(yè)旅游項目勞動安全衛(wèi)生及消防
第一節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生
10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防
10.2.1建筑防火設(shè)計依據(jù)
10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計
10.2.3消防給水及滅火設(shè)備
10.2.4消防電氣
第三節(jié) 地震安全
第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置
第一節(jié) 組織機構(gòu)
11.1.1組織機構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項目組織管理模式
11.1.3組織機構(gòu)圖
第二節(jié) 人員配置
11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員
表11-1勞動定員一覽表
11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)
第十二章 工業(yè)旅游項目招投標方式及內(nèi)容
第十三章 工業(yè)旅游項目實施進度方案
第一節(jié) 工業(yè)旅游項目工程總進度 第二節(jié) 工業(yè)旅游項目實施進度表 第十四章 投資估算與資金籌措
第一節(jié) 投資估算依據(jù)
第二節(jié) 工業(yè)旅游項目總投資估算
表14-1工業(yè)旅游項目總投資估算表單位：萬元 第三節(jié) 建設(shè)投資估算
表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元
第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算
表14-3基建總投資估算表單位：萬元
第五節(jié) 設(shè)備投資估算
表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元
第六節(jié) 流動資金估算
表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元
第七節(jié) 資金籌措
第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財務(wù)分析
第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算
表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算
表15-2總成本費用估算表單位：萬元
第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測
表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測
表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析
15.6.1動態(tài)盈利能力分析
16.6.2靜態(tài)盈利能力分析
第七節(jié) 盈虧平衡分析
第八節(jié) 財務(wù)評價
表15-5財務(wù)指標匯總表
第十六章 工業(yè)旅游項目風險分析 第一節(jié) 風險影響因素
16.1.1可能面臨的風險因素
16.1.2主要風險因素識別
第二節(jié) 風險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風險影響程度評價
16.2.2風險規(guī)避措施
第十七章 結(jié)論與建議
第一節(jié) 工業(yè)旅游項目結(jié)論 第二節(jié) 工業(yè)旅游項目建議
旅游項目可行性研究報告【篇6】
該園區(qū)位于×市東北部，距市中心12公里，鄰近機場、港口、火車站及丹大、沈丹高速公路起點，三維交通十分便利。園區(qū)距鴨綠江斷橋12公里，距虎山長城10公里，距河口度假區(qū)50公里，能增加丹東沿江旅游的景點，園區(qū)內(nèi)青山綠水，山水相映，既有日俄戰(zhàn)爭遺址——日本碑和俄國墳，又有遠銷俄羅斯、黑龍江等國家和地區(qū)的無公害水果——燕紅桃和寒富蘋果;可以說，獨特的地理位置，優(yōu)越的自然、人文景觀，發(fā)展迅猛的無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光奠定了堅定基礎(chǔ)。
×是全國優(yōu)秀旅游城市之一，虎山長城、鴨綠江，已成為丹東的代名詞;燕紅桃、寒富蘋果已走出國門;×杜鵑花譽滿全球;以鴨綠江公魚為代表的水產(chǎn)品暢銷全國。
園區(qū)擴建后，在向世人展示獨特的自然、人文景觀的同時，重點展示園藝型農(nóng)業(yè)、示范性農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)。成立×市生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游協(xié)會，負責生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游市場的開發(fā)，把園區(qū)與鴨綠江斷橋、虎山長城、河口渡假區(qū)連接起來，擴大園區(qū)知名度和影響力，使丹東旅游業(yè)內(nèi)容更加豐富。
旅游項目可行性研究報告【篇7】
國家旅游局于1月10日印發(fā)《關(guān)于促進智慧旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見》?！兑庖姟诽岢?，到20xx年，建設(shè)一批智慧旅游景區(qū)、智慧旅游企業(yè)和智慧旅游城市，建成國家智慧旅游公共服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和平臺。到20xx年，我國智慧旅游服務(wù)能力明顯提升，培育若干實力雄厚的以智慧旅游為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，形成系統(tǒng)化的智慧旅游價值鏈網(wǎng)絡(luò)。
一、總論
(一)項目背景
1、項目名稱
2、建設(shè)單位概況
3、可行性研究報告編制依據(jù)
(二)項目實施的背景及必要性
1、實施背景
2、實施必要性
(三)項目概況
1、擬建項目
2、建設(shè)規(guī)模與目標
3、主要建設(shè)條件
4、項目總投資及效益情況
5、主要技術(shù)經(jīng)濟指標
(四)主要問題說明
1、項目資金來源問題
2、項目技術(shù)設(shè)備問題
3、項目供電供水保障問題
二、市場預(yù)測
(一)項目市場分析
1、智慧旅游簡介
2、國外智慧旅游建設(shè)
3、國內(nèi)智慧旅游建設(shè)
(二)市場需求預(yù)測
(三)主要競爭企業(yè)分析
(四)營銷策略
1、服務(wù)策略
2、技術(shù)領(lǐng)先策略
3、客戶定位策略
三、項目架構(gòu)方案及商業(yè)模式
(一)項目總體架構(gòu)方案
(二)重點領(lǐng)域架構(gòu)方案
(三)項目B2B、B2C、O2O相結(jié)合的商業(yè)模式
四、場址選擇
(一)場址所在位置現(xiàn)狀
(二)場址建設(shè)條件
五、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案
(一)技術(shù)方案
1、數(shù)據(jù)中心
2、公共信息平臺
2.1建設(shè)目標
2.2總體架構(gòu)
2.3建設(shè)內(nèi)容
(二)技術(shù)要求
(三)設(shè)備方案
1、設(shè)備及軟件選配原則
2、設(shè)備選型表
3、軟件選型表
(四)工程方案
1、土建工程
2、裝修工程
3、供配電
4、綜合布線
4.2方案設(shè)計
4.3設(shè)備購置
5、照明系統(tǒng)
6、空調(diào)系統(tǒng)
7、新風系統(tǒng)
8、消防系統(tǒng)
9、防雷接地系統(tǒng)
10、環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)
11、排煙系統(tǒng)
12、門禁系統(tǒng)
13、保安監(jiān)控系統(tǒng)
14、舊址與新建比較
六、主要原材料、燃料供應(yīng)
(一)主要原料材料供應(yīng)
(二)燃料及動力供應(yīng)
(三)主要原材料、燃料及動力價格
(四)主要原材料、燃料年需要量表
七、場地使用、公用輔助工程
(一)場地布置
1、機房布局
2、效果圖
(二)公共輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、通信系統(tǒng)設(shè)計方案
4、通風采暖工程
5、防雷設(shè)計
6、防塵設(shè)計
7、接地系統(tǒng)
8、安防系統(tǒng)
9、消防系統(tǒng)
八、節(jié)能措施
(一)節(jié)能措施
1、節(jié)能規(guī)范
2、設(shè)計原則
3、節(jié)能方案
(二)能耗指標分析
1、用能標準與能耗計算方法
2、能耗狀況和能耗指標分析
九、節(jié)水措施
(一)節(jié)水措施
(二)水耗指標分析
十、環(huán)境影響評價
(一)場址環(huán)境條件
(二)項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響
1、項目建設(shè)對環(huán)境的影響
2、項目運營對環(huán)境的影響
(三)環(huán)境保護措施方案
1、設(shè)計依據(jù)
2、環(huán)保措施
(四)環(huán)境保護投資
(五)環(huán)境影響評價
十一、勞動安全衛(wèi)生與消防
(一)勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生
1、設(shè)計依據(jù)
2、設(shè)計執(zhí)行的主要標準
3、設(shè)計內(nèi)容及原則
4、職業(yè)安全
5、職業(yè)衛(wèi)生
6、輔助衛(wèi)生用室
7、職業(yè)安全衛(wèi)生機構(gòu)
(二)消防
1、設(shè)計依據(jù)
2、總平面布置
3、建筑部分
4、電氣部分
5、給排水部分
十二、組織機構(gòu)與人力資源配置
(一)組織機構(gòu)
1、項目法人組建方案
2、管理機構(gòu)組織方案
(二)人力資源配置
1、工作班次
2、項目勞動定員
3、職工工資福利
4、員工來源及招聘方案
5、員工培訓(xùn)
十三、項目實施進度
(一)建設(shè)工期
(二)項目實施進度安排
(三)項目實施進度表
十四、招標方案
(一)編制招標計劃的依據(jù)
(二)招標內(nèi)容
十五、投資估算
(一)投資估算依據(jù)
(二)建設(shè)投資估算
1、建筑工程費
2、安裝工程費
3、設(shè)備購置費
4、土地出讓金
5、軟件購置及開發(fā)費
6、期間費
(三)鋪底流動資金估算
(四)項目總投資
(五)投資使用計劃
十六、融資方案
(一)資本金籌措
(二)融資方案分析
十七、財務(wù)評價
(一)計算依據(jù)及相關(guān)說明
1、項目測算參考依據(jù)
2、項目測算基本設(shè)定
(二)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
1、銷售收入
2、銷售稅金及附加費用
(三)總成本費用估算
1、直接成本
2、工資及福利費用
3、折舊及攤銷
4、修理費
5、其它費用
6、總成本費用
(四)財務(wù)評價報表
1、項目損益及利潤分配表
2、項目財務(wù)現(xiàn)金流量表
(五)財務(wù)評價指標
1、投資利潤率，投資利稅率
2、財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期
(六)不確定性分析
1、敏感性分析
2、盈虧平衡分析
(七)財務(wù)評價結(jié)論
十八、項目經(jīng)濟效益與社會效益
(一)經(jīng)濟效益
(二)社會效益
十九、風險分析
(一)項目風險因素識別
1、規(guī)劃風險
2、組織機構(gòu)風險
3、人才體系風險
4、技術(shù)風險
5、資金風險
6、實施風險
7、運營模式風險
8、信息安全風險
9、支撐環(huán)境風險
(二)項目風險防控措施
1、規(guī)劃風險防控措施
2、組織風險防控措施
3、人才體系風險防控措施
4、技術(shù)風險防控措施
5、資金風險防控措施
6、實施風險防控措施
7、運營模式風險防控措施
8、信息安全風險防控措施
9、支撐環(huán)境風險防控措施
二十、結(jié)論與建議
(一)結(jié)論
(二)建議
附表：
1、附表1項目建筑工程費估算表
2、附表2項目設(shè)備購置費估算表
3、附表3項目軟件購置費估算表
4、附表4流動資金估算表
5、附表5項目總投資估算表
6、附表6項目總投資使用計劃表
7、附表7項目銷售稅金及附加費用
8、附表8項目攤銷估算表
9、附表9項目折舊估算表
10、附表10項目總成本費用估算表
11、附表11項目損益及利潤分配表
12、附表12項目財務(wù)現(xiàn)金流量表
旅游項目可行性研究報告【篇8】
編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司
0 本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等
關(guān)聯(lián)報告：
旅游紀念品加工廠項目建議書 旅游紀念品加工廠項目申請報告 旅游紀念品加工廠資金申請報告 旅游紀念品加工廠節(jié)能評估報告 旅游紀念品加工廠市場研究報告 旅游紀念品加工廠商業(yè)計劃書 旅游紀念品加工廠投資價值分析報告 旅游紀念品加工廠投資風險分析報告 旅游紀念品加工廠行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告
可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 旅游紀念品加工廠項目總論
第一節(jié) 旅游紀念品加工廠項目概況
1.1.1旅游紀念品加工廠項目名稱 1.1.2旅游紀念品加工廠項目建設(shè)單位
1.1.3旅游紀念品加工廠項目擬建設(shè)地點 1.1.4旅游紀念品加工廠項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
1.1.5旅游紀念品加工廠項目性質(zhì)
1.1.6旅游紀念品加工廠項目總投資及資金籌措 1.1.7旅游紀念品加工廠項目建設(shè)期
第二節(jié) 旅游紀念品加工廠項目編制依據(jù)和原則 1.2.1旅游紀念品加工廠項目編輯依據(jù)
1.2.2旅游紀念品加工廠項目編制原則
1.3旅游紀念品加工廠項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標
1.4旅游紀念品加工廠項目可行性研究結(jié)論
第二章 旅游紀念品加工廠項目背景及必要性分析
第一節(jié) 旅游紀念品加工廠項目背景
2.1.1旅游紀念品加工廠項目產(chǎn)品背景
2.1.2旅游紀念品加工廠項目提出理由
第二節(jié) 旅游紀念品加工廠項目必要性
2.2.1旅游紀念品加工廠項目是國家戰(zhàn)略意義的需要
2.2.2旅游紀念品加工廠項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要
2.2.3旅游紀念品加工廠項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 旅游紀念品加工廠項目市場分析與預(yù)測
第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀
第二節(jié) 市場形勢分析預(yù)測
第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析
第四章 旅游紀念品加工廠項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
第一節(jié) 旅游紀念品加工廠項目建設(shè)規(guī)模 第二節(jié) 旅游紀念品加工廠項目產(chǎn)品方案
第三節(jié) 旅游紀念品加工廠項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測
第五章 旅游紀念品加工廠項目選址及建設(shè)條件 第一節(jié) 旅游紀念品加工廠項目選址
5.1.1旅游紀念品加工廠項目建設(shè)地點
5.1.2旅游紀念品加工廠項目用地性質(zhì)及權(quán)屬
5.1.3土地現(xiàn)狀
5.1.4旅游紀念品加工廠項目選址意見
第二節(jié) 旅游紀念品加工廠項目建設(shè)條件分析
5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件
5.2.3施工條件
5.2.4公用設(shè)施條件
第三節(jié) 原材料及燃動力供應(yīng)
5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應(yīng)
第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項目技術(shù)方案
6.1.1項目工藝設(shè)計原則
6.1.2生產(chǎn)工藝
第二節(jié) 設(shè)備方案
6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 第三節(jié) 工程方案
6.3.1工程設(shè)計原則
6.3.2旅游紀念品加工廠項目主要建、構(gòu)筑物工程方案 6.3.3建筑功能布局
6.3.4建筑結(jié)構(gòu)
第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置
7.1.1總平面布置原則
7.1.2總平面布置
7.1.3豎向布置
7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標
第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況
7.2.2排水情況
第三節(jié) 供電系統(tǒng)
第四節(jié) 空調(diào)采暖
第五節(jié) 通風采光系統(tǒng)
第六節(jié) 總圖運輸
第八章 資源利用與節(jié)能措施
第一節(jié) 資源利用分析
8.1.1土地資源利用分析
8.1.2水資源利用分析
8.1.3電能源利用分析
第二節(jié) 能耗指標及分析
第三節(jié) 節(jié)能措施分析
8.3.1土地資源節(jié)約措施
8.3.2水資源節(jié)約措施
8.3.3電能源節(jié)約措施
第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析
第一節(jié) 項目自然環(huán)境
9.1.1基本概況
9.1.2氣候特點
9.1.3礦產(chǎn)資源
第二節(jié) 社會環(huán)境現(xiàn)狀
9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟建設(shè)
第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析
9.3.1施工期 9.3.2使用期
第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護標準
9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī)
9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)
9.4.3技術(shù)規(guī)范
第五節(jié) 環(huán)境保護措施
9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施
9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施
第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 旅游紀念品加工廠項目勞動安全衛(wèi)生及消防
第一節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生
10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防
10.2.1建筑防火設(shè)計依據(jù)
10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計
10.2.3消防給水及滅火設(shè)備
10.2.4消防電氣
第三節(jié) 地震安全
第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置
第一節(jié) 組織機構(gòu)
11.1.1組織機構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項目組織管理模式
11.1.3組織機構(gòu)圖
第二節(jié) 人員配置
11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員
表11-1勞動定員一覽表
11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)
第十二章 旅游紀念品加工廠項目招投標方式及內(nèi)容
第十三章 旅游紀念品加工廠項目實施進度方案 第一節(jié) 旅游紀念品加工廠項目工程總進度
第二節(jié) 旅游紀念品加工廠項目實施進度表
第十四章 投資估算與資金籌措
第一節(jié) 投資估算依據(jù)
第二節(jié) 旅游紀念品加工廠項目總投資估算
表14-1旅游紀念品加工廠項目總投資估算表單位：萬元
第三節(jié) 建設(shè)投資估算
表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元
第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算
表14-3基建總投資估算表單位：萬元
第五節(jié) 設(shè)備投資估算
表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元
第六節(jié) 流動資金估算
表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元
第七節(jié) 資金籌措
第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財務(wù)分析
第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算
表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算
表15-2總成本費用估算表單位：萬元
第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測
表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測
表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析
15.6.1動態(tài)盈利能力分析
16.6.2靜態(tài)盈利能力分析
第七節(jié) 盈虧平衡分析
第八節(jié) 財務(wù)評價
表15-5財務(wù)指標匯總表
第十六章 旅游紀念品加工廠項目風險分析
第一節(jié) 風險影響因素
16.1.1可能面臨的風險因素
16.1.2主要風險因素識別
第二節(jié) 風險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風險影響程度評價
16.2.2風險規(guī)避措施
第十七章 結(jié)論與建議
第一節(jié) 旅游紀念品加工廠項目結(jié)論
第二節(jié) 旅游紀念品加工廠項目建議
旅游項目可行性研究報告【篇9】
第一章項目總論
1.1項目概況
1.1.1項目名稱
1.1.2項目性質(zhì)
1.1.3項目建設(shè)單位
1.1.4項目概況
1.1.5項目擬建地址
1.1.6項目的市場分析
1.1.7項目建設(shè)方案
1.1.8項目建設(shè)內(nèi)容及工期
1.1.9組織機構(gòu)及勞動定員
1.1.10投資估算和資金籌措
1.2主要技術(shù)經(jīng)濟指標
1.3可行性研究報告編制依據(jù)
1.4可行性研究結(jié)論及建議
第二章項目建設(shè)背景及必要性
2.1項目建設(shè)背景
2.1.1中國農(nóng)副產(chǎn)品展覽平臺的興起
2.1.2有機農(nóng)業(yè)的發(fā)展
2.1.3日益嚴峻的人口老齡化問題
2.1.4旅游度假業(yè)的發(fā)展
2.2項目建設(shè)的必要性
2.2.1響應(yīng)國家政策的需要
2.2.2促進我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要
2.2.3解決老齡化社會問題，促進老年人幸福高地建設(shè)的需要
2.2.4豐富當?shù)芈糜蜗M市場，促進旅游業(yè)的快速發(fā)展的需要
2.2.5促進地方經(jīng)濟發(fā)展的需要
第三章項目的市場分析
3.1農(nóng)副產(chǎn)品會展市場分析
3.2有機農(nóng)業(yè)市場分析
3.3養(yǎng)老市場分析
3.4旅游度假市場分析
3.5市場地位
3.6功能定位
第四章項目選址及建設(shè)條件
4.1項目選址
4.2交通條件
4.3氣候條件
4.4經(jīng)濟條件
4.5政策條件
第五章項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
5.1項目總體構(gòu)思
5.2項目建設(shè)原則
5.3項目功能分區(qū)及建設(shè)內(nèi)容
5.3.1農(nóng)展演和大棚農(nóng)作物種植區(qū)
5.3.2農(nóng)副產(chǎn)品深加工區(qū)
5.3.3農(nóng)作物種植區(qū)
5.3.4長壽村養(yǎng)老區(qū)
5.3.5希貴樹林高端花卉種植區(qū)
5.3.6休閑度假區(qū)
第六章項目建設(shè)工期及進度安排
6.1項目建設(shè)工期
6.2項目建設(shè)進度時間安排
第七章環(huán)境治理與節(jié)能節(jié)水
7.1編制的原則和依據(jù)
7.1.1環(huán)境治理的原則
7.1.2環(huán)境治理措施的依據(jù)
7.2項目新增污染源分析
7.2.1施工期間主要的污染源
7.2.2運營期主要的污染源
7.3環(huán)境治理措施
7.3.1醫(yī)療廢棄物處理措施
7.3.2園區(qū)綜合廢棄物處理措施
7.3.3噪聲治理措施
7.3.4備用環(huán)境治理措施
7.4節(jié)能節(jié)水措施
7.4.1節(jié)能依據(jù)
7.4.2節(jié)能節(jié)水措施
第八章組織機構(gòu)及勞動定員
8.1組織結(jié)構(gòu)設(shè)置
8.2勞動定員及崗位職責
8.3人員來源及員工培訓(xùn)
8.3.1人員來源
8.3.2員工培訓(xùn)
第九章投資估算及資金使用計劃
9.1投資估算依據(jù)
9.2資金使用計劃
第十章經(jīng)濟效益評價
10.1財務(wù)假設(shè)及其說明
10.2收入預(yù)測
10.3營業(yè)成本預(yù)測
10.4利潤表預(yù)測
10.5項目凈現(xiàn)值預(yù)測
10.6經(jīng)濟效益評價
第十一章社會效益評價
11.1極大地推動我國農(nóng)業(yè)的發(fā)展
11.2滿足老齡化人口需要，建立新養(yǎng)老模式
11.3提升地區(qū)形象，打造旅游勝地
11.4促進我國經(jīng)濟快速發(fā)展
11.5增加地方財政收入和就業(yè)機會
第十二章可行性研究結(jié)論與建議
12.1研究結(jié)論
12.2建議
旅游項目可行性研究報告【篇10】
隨著我國加入世貿(mào)組織和都市農(nóng)業(yè)的大力發(fā)展，園藝型農(nóng)業(yè)、示范型農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)將是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)方向，果農(nóng)、菜農(nóng)、花農(nóng)的科技水平逐漸提高，無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售環(huán)節(jié)中的難題逐步得到解決，現(xiàn)在丹東水果產(chǎn)量在30萬噸左右，水產(chǎn)品產(chǎn)量22.7萬噸，無公害蔬菜產(chǎn)量3萬噸左右，遠遠滿足不了市場需求，
有必要大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè);每年×市杜鵑花生產(chǎn)總量在1億株左右，商品量在1，000萬株以上，占全國杜鵑花商品量的25%，每年到×游客達280萬人次，旅游產(chǎn)業(yè)漸成規(guī)模，有必要大力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)。園區(qū)建成后，將帶動發(fā)展果樹面積8000畝，水果商品量達到8000噸以上;水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面1000畝，商品量可達500噸;無公害蔬菜10000畝，商品量30000噸;花卉面積7000畝，商品量3500萬株左右。
隨著城市功能的不斷完善，城市規(guī)模的不斷擴大，城鄉(xiāng)發(fā)展格局正逐步向“以城帶鄉(xiāng)，城中有鄉(xiāng)，鄉(xiāng)中有城，城郊一體化”的方向邁進，這就要求城郊農(nóng)業(yè)要為市民提供旅游休閑娛樂場所;要為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農(nóng)產(chǎn)品;要為農(nóng)產(chǎn)品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地;要為城區(qū)建設(shè)提供合理的綠色空間，改善都市生態(tài)條件，美化都市環(huán)境;要為農(nóng)民致富奔小康提供載體。
該園區(qū)擴建完成后，植被狀況良好，具有水資源涵養(yǎng)保護、調(diào)節(jié)氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功能，達到山青水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。
園區(qū)擴建完成后，經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益將大幅度提高，科技示范輻射作用進一步增強，旅游產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容將更加豐富，可吸納農(nóng)村剩余勞動力5000人，帶動果農(nóng)增加收入 1400萬元;花農(nóng)增加收入5600萬元;漁民增加收入300萬元;菜農(nóng)增加收入萬元;將吸引社會閑置資金1000萬元投入到農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)發(fā)展中，帶動其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加產(chǎn)值1800萬元。