研發(fā)項目可行性研究報告 篇1
一、研發(fā)項目總投資估算
研發(fā)項目可行性研究報告總投資估算
圖：項目總投資估算體系
二、研發(fā)項目資金籌措
一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明：
（一）資金來源
（二）項目籌資方案
三、研發(fā)項目投資使用計劃
（一）投資使用計劃
（二）借款償還計劃
四、項目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定
（一）計算依據(jù)及相關(guān)說明
（二）項目測算基本設(shè)定
五、研發(fā)項目總成本費用估算
研發(fā)項目可行性研究報告總成本費用估算
（一）直接成本
（二）工資及福利費用
（三）折舊及攤銷
（四）工資及福利費用
（五）修理費
（六）財務(wù)費用
（七）其他費用
（八）財務(wù)費用
（九）總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
（一）銷售收入
（二）銷售稅金及附加
（三）增值稅
（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現(xiàn)金流估算
（一）項目投資現(xiàn)金流估算
研發(fā)項目可行性研究報告投資現(xiàn)金流估算
（二）項目資本金現(xiàn)金流估算
研發(fā)項目可行性研究報告資本金現(xiàn)金流估算
九、不確定性分析
在對建設(shè)項目進(jìn)行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。
（一）盈虧平衡分析
（二）敏感性分析
第十部分 研發(fā)項目財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價
在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價，判斷項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明
一、財務(wù)評價
財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)
項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財
務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投
資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。
（一）財務(wù)凈現(xiàn)值
財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)
收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其計
算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。
如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平，
項目財務(wù)上可行。
研發(fā)項目可行性研究報告財務(wù)凈現(xiàn)值
（二）財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）
財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的.折現(xiàn)
率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。
財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。
一般情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時，項目可行。
研發(fā)項目可行性研究報告財務(wù)內(nèi)部收益率
（三）投資回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)
回收期為例：
（l）計算公式
動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：
Pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)
正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
（2）評價準(zhǔn)則
1）Pt≤Pc（基準(zhǔn)投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可
行的；
2）Pt＞Pc時，則項目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。
（四）項目投資收益率ROI
項目投資收益率是指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前
利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總
投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
研發(fā)項目可行性研究報告投資收益率ROI
ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準(zhǔn)投資利潤率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。
（五）項目投資利稅率
項目投資利稅率是指項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利
潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時，項目在財務(wù)上可考慮
接受。
（六）項目資本金凈利潤率（ROE）
項目資本金凈利潤率是指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤
(NP)與項目資本金(EC)的比率。
研發(fā)項目可行性研究報告資本金凈利潤率
項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利
能力滿足要求。
（七）項目測算核心指標(biāo)匯總表
二、國民經(jīng)濟(jì)評價
國民經(jīng)濟(jì)評價是項目經(jīng)濟(jì)評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民
經(jīng)濟(jì)評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計
算項目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評價項目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評價采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析
和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項目的具體特點和實際需要
也可計算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)
值（ENPV），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中，除對以上各項指標(biāo)進(jìn)行計算和分析以外，還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進(jìn)
行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。
研發(fā)項目可行性研究報告 篇2
一、研發(fā)項目建設(shè)地
（一）研發(fā)項目建設(shè)地地理位置
（二）研發(fā)項目建設(shè)地自然情況
（三）研發(fā)項目建設(shè)地資源情況
（四）研發(fā)項目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況
（五）研發(fā)項目建設(shè)地人口情況
二、研發(fā)項目土建總規(guī)
（一）項目廠址及廠房建設(shè)
1、廠址
2、廠房建設(shè)內(nèi)容
3、廠房建設(shè)造價
（二）土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序
和布置方案。
2、豎向布置
（1）場址地形條件
（2）豎向布置方案
（3）場地標(biāo)高及土石方工程量
3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）
5、總平面布置主要指標(biāo)表
（三）場內(nèi)外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內(nèi)運輸量及運輸方式
3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備
（四）項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內(nèi)容
（五）項目土建及配套工程造價
（六）項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 研發(fā)項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。
一、研發(fā)項目環(huán)境保護(hù)
（一）項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計依據(jù)
（二）項目環(huán)境保護(hù)措施
（三）項目環(huán)境保護(hù)評價
二、研發(fā)項目資源利用及能耗分析
（一）項目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)
（二）項目資源利用及能耗分析
三、研發(fā)項目節(jié)能方案
（一）項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)
（二）項目節(jié)能分析
四、研發(fā)項目消防方案
（一）項目消防設(shè)計依據(jù)
（二）項目消防措施
（三）火災(zāi)報警系統(tǒng)
（四）滅火系統(tǒng)
（五）消防知識教育
五、研發(fā)項目勞動安全衛(wèi)生方案
（一）項目勞動安全設(shè)計依據(jù)
（二）項目勞動安全保護(hù)措施
研發(fā)項目可行性研究報告 篇3
第一部分研發(fā)項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、研發(fā)項目背景
（一）項目名稱
（二）項目的承辦單位
（三）承擔(dān)可行性研究工作的單位情況
（四）項目的主管部門
（五）項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)
（六）項目建設(shè)地點
二、項目可行性研究主要結(jié)論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
（一）項目產(chǎn)品市場前景
（二）項目原料供應(yīng)問題
（三）項目政策保障問題
（四）項目資金保障問題
（五）項目組織保障問題
（六）項目技術(shù)保障問題
（七）項目人力保障問題
（八）項目風(fēng)險控制問題
（九）項目財務(wù)效益結(jié)論
（十）項目社會效益結(jié)論
（十一）項目可行性綜合評價
三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。
第二部分研發(fā)項目建設(shè)背景、必要性、可行性
這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、研發(fā)項目建設(shè)背景
（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
（二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
（三）……
二、研發(fā)項目建設(shè)必要性
（一）……
（二）……
（三）……
（四）……
三、研發(fā)項目建設(shè)可行性
（一）經(jīng)濟(jì)可行性
（二）政策可行性
（三）技術(shù)可行性
（四）模式可行性
（五）組織和人力資源可行性
第三部分研發(fā)項目產(chǎn)品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
一、研發(fā)項目產(chǎn)品市場調(diào)查
（一）研發(fā)項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查
（二）研發(fā)項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查
（三）研發(fā)項目產(chǎn)品價格調(diào)查
（四）研發(fā)項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查
（五）研發(fā)項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查
（六）研發(fā)項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查
二、研發(fā)項目產(chǎn)品市場預(yù)測
市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，利用市場調(diào)查所得到的信息資料，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預(yù)測。在可行性研究工作報告中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。
（一）研發(fā)項目產(chǎn)品國際市場預(yù)測
（二）研發(fā)項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測
（三）研發(fā)項目產(chǎn)品價格預(yù)測
（四）研發(fā)項目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測
（五）研發(fā)項目產(chǎn)品下游消費市場預(yù)測
（六）研發(fā)項目發(fā)展前景綜述
第四部分研發(fā)項目產(chǎn)品規(guī)劃方案
一、研發(fā)項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
二、研發(fā)項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
（一）工藝設(shè)備選型
（二）工藝說明
（三）工藝流程
三、研發(fā)項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案
（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
（二）營銷模式
在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進(jìn)行詳細(xì)研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析
（三）促銷策略
……
第五部分研發(fā)項目建設(shè)地與土建總規(guī)
一、研發(fā)項目建設(shè)地
（一）研發(fā)項目建設(shè)地地理位置
（二）研發(fā)項目建設(shè)地自然情況
（三）研發(fā)項目建設(shè)地資源情況
（四）研發(fā)項目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況
（五）研發(fā)項目建設(shè)地人口情況
二、研發(fā)項目土建總規(guī)
（一）項目廠址及廠房建設(shè)
1、廠址
2、廠房建設(shè)內(nèi)容
3、廠房建設(shè)造價
（二）土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序
和布置方案。
2、豎向布置
（1）場址地形條件
（2）豎向布置方案
（3）場地標(biāo)高及土石方工程量
3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）
5、總平面布置主要指標(biāo)表
（三）場內(nèi)外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內(nèi)運輸量及運輸方式
3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備
（四）項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內(nèi)容
（五）項目土建及配套工程造價
（六）項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分研發(fā)項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。
一、研發(fā)項目環(huán)境保護(hù)
（一）項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計依據(jù)
（二）項目環(huán)境保護(hù)措施
（三）項目環(huán)境保護(hù)評價
二、研發(fā)項目資源利用及能耗分析
（一）項目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)
（二）項目資源利用及能耗分析
三、研發(fā)項目節(jié)能方案
（一）項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)
（二）項目節(jié)能分析
四、研發(fā)項目消防方案
（一）項目消防設(shè)計依據(jù)
（二）項目消防措施
（三）火災(zāi)報警系統(tǒng)
（四）滅火系統(tǒng)
（五）消防知識教育
五、研發(fā)項目勞動安全衛(wèi)生方案
（一）項目勞動安全設(shè)計依據(jù)
（二）項目勞動安全保護(hù)措施
第七部分研發(fā)項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。
一、研發(fā)項目組織
（一）組織形式
（二）工作制度
二、研發(fā)項目勞動定員和人員培訓(xùn)
（一）勞動定員
（二）年總工資和職工年平均工資估算
（三）人員培訓(xùn)及費用估算
第八部分研發(fā)項目實施進(jìn)度安排
項目實施時期的進(jìn)度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、研發(fā)項目實施的各階段
（一）建立項目實施管理機(jī)構(gòu)
（二）資金籌集安排
（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
（四）勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨
（五）施工準(zhǔn)備
（六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備
（七）竣工驗收
二、研發(fā)項目實施進(jìn)度表
三、研發(fā)劑項目實施費用
（一）建設(shè)單位管理費
（二）生產(chǎn)籌備費
（三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費
（四）辦公和生活家具購置費
（五）其他應(yīng)支出的費用
第九部分研發(fā)項目財務(wù)評價分析
一、研發(fā)項目總投資估算
研發(fā)項目可行性研究報告總投資估算
圖：項目總投資估算體系
二、研發(fā)項目資金籌措
一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明：
（一）資金來源
（二）項目籌資方案
三、研發(fā)項目投資使用計劃
（一）投資使用計劃
（二）借款償還計劃
四、項目財務(wù)評價說明財務(wù)測算假定
（一）計算依據(jù)及相關(guān)說明
（二）項目測算基本設(shè)定
五、研發(fā)項目總成本費用估算
研發(fā)項目可行性研究報告總成本費用估算
（一）直接成本
（二）工資及福利費用
（三）折舊及攤銷
（四）工資及福利費用
（五）修理費
（六）財務(wù)費用
（七）其他費用
（八）財務(wù)費用
（九）總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
（一）銷售收入
（二）銷售稅金及附加
（三）增值稅
（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現(xiàn)金流估算
（一）項目投資現(xiàn)金流估算
研發(fā)項目可行性研究報告投資現(xiàn)金流估算
（二）項目資本金現(xiàn)金流估算
研發(fā)項目可行性研究報告資本金現(xiàn)金流估算
九、不確定性分析
在對建設(shè)項目進(jìn)行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。
（一）盈虧平衡分析
（二）敏感性分析
第十部分研發(fā)項目財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價
在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價，判斷項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明
一、財務(wù)評價
財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)
項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財
務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投
資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。
（一）財務(wù)凈現(xiàn)值
財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)
收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其計
算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。
如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平，
項目財務(wù)上可行。
研發(fā)項目可行性研究報告財務(wù)凈現(xiàn)值
（二）財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）
財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)
率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。
財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。
一般情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時，項目可行。
研發(fā)項目可行性研究報告財務(wù)內(nèi)部收益率
（三）投資回收期pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)
回收期為例：
（l）計算公式
動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：
pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)
正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
（2）評價準(zhǔn)則
1）pt≤pc（基準(zhǔn)投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可
行的；
2）pt＞pc時，則項目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。
（四）項目投資收益率ROI
項目投資收益率是指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前
利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總
投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
研發(fā)項目可行性研究報告投資收益率ROI
ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準(zhǔn)投資利潤率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。
（五）項目投資利稅率
項目投資利稅率是指項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利
潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時，項目在財務(wù)上可考慮
接受。
（六）項目資本金凈利潤率（ROE）
項目資本金凈利潤率是指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤
(Np)與項目資本金(EC)的比率。
研發(fā)項目可行性研究報告資本金凈利潤率
項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利
能力滿足要求。
（七）項目測算核心指標(biāo)匯總表
二、國民經(jīng)濟(jì)評價
國民經(jīng)濟(jì)評價是項目經(jīng)濟(jì)評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民
經(jīng)濟(jì)評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計
算項目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評價項目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評價采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析
和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項目的具體特點和實際需要
也可計算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENpV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)
值（ENpV），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中，除對以上各項指標(biāo)進(jìn)行計算和分析以外，還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進(jìn)
行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。
第十一部分研發(fā)項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控
一、建設(shè)風(fēng)險分析及防控措施
二、法律政策風(fēng)險及防控措施
三、市場風(fēng)險及防控措施
四、籌資風(fēng)險及防控措施
五、其他相關(guān)粉線及防控措施
第十二部分研發(fā)項目可行性研究結(jié)論與建議
一、結(jié)論與建議
根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評價，對建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：
1、對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見
2、對主要的對比方案進(jìn)行說明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4、對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見
5、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見
6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。
1、項目建議書（初步可行性報告）
2、項目立項批文
3、廠址選擇報告書
4、資源勘探報告
5、貸款意向書
6、環(huán)境影響報告
7、需單獨進(jìn)行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8、需要的市場預(yù)測報告
9、引進(jìn)技術(shù)項目的考察報告
10、引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件
11、其他主要對比方案說明
12、其他
三、附圖
1、廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）
2、總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）
3、工藝流程圖
4、主要車間布置方案簡圖
5、其它
……
研發(fā)項目可行性研究報告 篇4
蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌
關(guān)于《蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌電子支付技 術(shù)蘇州研發(fā)基地項目 可行性研究報告》中數(shù)據(jù)中心建設(shè)的
補(bǔ)充說明
信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計研究院科技工程股份有限公司 二 ○ 一 三 年 十 二 月
蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌
關(guān)于《蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌電子支付技 術(shù)蘇州研發(fā)基地項目 可行性研究報告》中數(shù)據(jù)中心建設(shè)的
補(bǔ)充說明 院 長:趙 振 元 總工程師:王 明 榮 項目負(fù)責(zé)人:黎 瑛
信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計研究院科技工程股份有限公司
編 制 人 員 項目負(fù)責(zé)人 :黎 瑛 技術(shù)負(fù)責(zé)人 :吳 慶 鋼 經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人 :佟 一 文
合作編制單位 :深圳市新國都技術(shù)股份有限公司
目 錄
第一章 本補(bǔ)充說明的范圍..................................................5第二章 數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)的背景和必要性.....................6第三章 市場分析..................................................................8第四章 業(yè)務(wù)、技術(shù)............................................................10第五章 項目設(shè)計方案........................................................11第六章 項目實施進(jìn)度計劃................................................15第七章 投資估算與資金籌措............................................16第八章 經(jīng)濟(jì)分
析................................................................19第九章 結(jié)論........................................................................23
補(bǔ) 充 說 明
第一章 本補(bǔ)充說明的范圍
根據(jù)《蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌電子支付技術(shù)蘇 州研發(fā)基地項目可行性研究報告》的內(nèi)容可知,項目的建設(shè)內(nèi)容中 包括一棟數(shù)據(jù)中心大樓的建設(shè),該大樓為二類高層民用建筑,層數(shù) 7層,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),建筑高度為 31.8米,建筑占地面積為 2400㎡,建筑面積 15800㎡。
該數(shù)據(jù)中心大樓主體建成完工后,擬分幾期完成數(shù)據(jù)中心機(jī)房 的建設(shè)和部署工作,其中一期機(jī)房擬投資 1.3億元,使用大樓的第 一層和第二層建設(shè)完成。而這一期機(jī)房的建設(shè)即為本補(bǔ)充說明的補(bǔ) 充內(nèi)容,即本補(bǔ)充說明的范圍為: 本補(bǔ)充說明針對《蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌 電子 支付技術(shù)蘇州研發(fā)基地項目可行性研究報告》中數(shù)據(jù)中心大樓一期 機(jī)房的建設(shè)編制完成。補(bǔ) 充 說 明
第二章 數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)的背景和必要性
隨著中國市場的大數(shù)據(jù)時代到來,根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃, 本項目原規(guī)劃蘇州研發(fā)中心建設(shè)項目研發(fā)中心大樓中的數(shù)據(jù)中心已 無法滿足公司未來業(yè)務(wù)發(fā)展需
要。為了實現(xiàn)支持公司從電子支付技 術(shù)服務(wù)向基于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和應(yīng)用的電子支付技術(shù)運營的業(yè)務(wù)發(fā)展升 級,公司擬增加蘇州數(shù)據(jù)中心的投資,即進(jìn)行蘇州研發(fā)基地數(shù)據(jù)中 心大樓一期機(jī)房的建設(shè),以達(dá)到滿足公司未來業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。蘇州數(shù)據(jù)中心是公司未來提供電子支付技術(shù)運營業(yè)務(wù)的物理基 礎(chǔ),通過虛擬化、自動化部署等技術(shù),構(gòu)建可伸縮的虛擬化基礎(chǔ)架 構(gòu),將數(shù)據(jù)存儲技術(shù)與云計算技術(shù)相結(jié)合,建設(shè)統(tǒng)一的數(shù)據(jù)運營和 管理系統(tǒng)。蘇州數(shù)據(jù)中心建成后,公司將采用集中管理、分布服務(wù) 模式,向用戶提供一點受理、全網(wǎng)服務(wù)的電子支付技術(shù)運營方案與 服務(wù)。這主要是通過將現(xiàn)有電子支付技術(shù)與云計算技術(shù)相結(jié)合,將 現(xiàn)有分散在不同地區(qū)的基礎(chǔ)資源集中起來,統(tǒng)一面向客戶和終端商 戶提供電子支付技術(shù)運營服務(wù),從而幫助客戶和終端商戶有效實現(xiàn) 節(jié)約成本、提高運營效率。
蘇州數(shù)據(jù)中心還將通過云服務(wù)技術(shù), 實現(xiàn) IT 資源的靈活、動態(tài) 分配和調(diào)度,提高數(shù)據(jù)資源利用能力和服務(wù)可靠性,從而想用戶提 供更多的支付安全機(jī)制和可靠性機(jī)制。
因此,通過蘇州數(shù)據(jù)中心的建設(shè),可有效提升公司的信息化服 補(bǔ) 充 說 明
務(wù)能力,幫助客戶和商戶積累數(shù)據(jù)資產(chǎn),滿足公司未來在互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域的發(fā)展需要。
補(bǔ) 充 說 明 第三章 市場分析
隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展和我國智能城市、智能交通、互聯(lián)網(wǎng)金 融等業(yè)務(wù)的興起,中國市場迎來了大數(shù)據(jù)經(jīng)濟(jì)時代,這促使越來越 多的公司,特別是中小型科技公司,不得不對爆炸式增長的海量信 息作出回應(yīng)。
數(shù)據(jù)中心將用于大規(guī)模數(shù)據(jù)存儲、數(shù)據(jù)分析與整合、系統(tǒng)優(yōu)化 以及云計算服務(wù),最終將以達(dá)到處理海量的數(shù)據(jù)規(guī)模、快速的數(shù)據(jù) 流轉(zhuǎn)、動態(tài)的數(shù)據(jù)體系、多樣 的數(shù)據(jù)類型和形成巨大的數(shù)據(jù)價值為 目的。目前中國數(shù)據(jù)中心市場進(jìn)入高速發(fā)展階段,但現(xiàn)有數(shù)據(jù)中心 數(shù)量仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足目前國內(nèi)企業(yè)的需求。根據(jù)知名市場調(diào)研公司 Gartner 給出的數(shù)據(jù)預(yù)計, 2013年全年, 全球在數(shù)據(jù)中心建設(shè)方面的 總投資將超過 1430億美元。
根據(jù)市場研究機(jī)構(gòu) IDC 全球存儲軟件 QView 報告, 2013年第 一季度全球存儲軟件市場比去年同期增長了 3.2%。第一季度的收入 總額為 36億美元。而據(jù)來自 SpringboardResearch 的一份研究報告顯 示,國內(nèi)的云存儲市場在近幾年內(nèi)得到迅猛的發(fā)展。國內(nèi)的云存儲 服務(wù)市場將由 2009年的 605萬美元快速增長至 2014年的 2.0854億 美元。
隨著 4G 時代的到來,我國在信息服務(wù)的投入和需求都將迎來 爆發(fā)式的增長。同樣來自根據(jù) Springboard 的報告顯示, 在中國的交
補(bǔ) 充 說 明
通運輸業(yè)、制造業(yè)、公共事業(yè)以及能源業(yè),對云存儲服務(wù)將有高潛 在需求,而且那些中小企業(yè)不僅需要的是云存儲的服務(wù),更需要云 存儲的解決方案。
就電子支付收單市場來看,目前,全球的電子支付終端供應(yīng)商 提供的終端設(shè)備和清算機(jī)構(gòu)提供的清算系統(tǒng)軟件,出于綜合成本的 考慮,同時受到清算業(yè)務(wù)規(guī)范的限制,在數(shù)據(jù)收集和處理的功能設(shè) 置上,均未設(shè)置大量存儲交易數(shù)據(jù)、記錄核心交易信息的功能。電 子支付受理終端設(shè)備的零散分布狀態(tài),導(dǎo)致收單服務(wù)機(jī)構(gòu)的運營維 護(hù)成本居高不下。另外,在大數(shù)據(jù)時代,消費者交易信息的有效存 儲和分析將成為精準(zhǔn)營銷、互聯(lián)網(wǎng)金融的重要分析依據(jù)。目前市場 上仍缺乏為收單服務(wù)機(jī)構(gòu)和商戶提供電子支付技術(shù)信息存儲和服務(wù) 的技術(shù)服務(wù)商。公司將針對上述市場需求,建設(shè)蘇州數(shù)據(jù)中心,向 收單服務(wù)機(jī)構(gòu)、銀行、第三方電子支付運營商、中小企業(yè)和商戶等 提供電子支付數(shù)據(jù)綜合解決方案。
補(bǔ) 充 說 明 第四章 業(yè)務(wù)、技術(shù)
4.1 業(yè)務(wù)簡介
本項目數(shù)據(jù)中心向收單服務(wù)機(jī)構(gòu)、銀行、第三方電子支付運營 商、中小企業(yè)和商戶等提供電子支付數(shù)據(jù)綜合解決方案。主要業(yè)務(wù) 包括:服務(wù)器托管和租賃服務(wù);后臺軟件的定制開發(fā)和維護(hù)(不單 獨銷售;交易數(shù)據(jù)的技術(shù)處理和存儲服務(wù);云計算服務(wù)等等。4.2 業(yè)務(wù)實力與技術(shù)來源
數(shù)據(jù)中心提供融合了計算、存儲、網(wǎng)絡(luò)等模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn) 品服務(wù)、技術(shù)服務(wù),及軟件的整體解決方案,客戶能夠減少整體采 購成本和使用成本。軟件服務(wù)在數(shù)據(jù)中心的建造以及后期的運維等 方面都發(fā)揮著巨大的作用, 它可以最大限度地提升數(shù)據(jù)中心的效率。通過軟件技術(shù)和硬件服務(wù),為客戶實現(xiàn)智能化的管理,包括互不相 同的管理層級、類別,涉及物理基礎(chǔ)設(shè)施、IT 設(shè)備、應(yīng)用管理等多 個方面。
本項目技術(shù)來源于新國都自主研發(fā)。新國都堅持以市場為驅(qū)動 的研發(fā)模式進(jìn)行自主創(chuàng)新,通過獨立自主的開發(fā)主體,層次分明、科學(xué)規(guī)范的創(chuàng)新體系、持續(xù)的研發(fā)投入, 已取得一系列的科技成果。隨著電子支付技術(shù)的快速發(fā)展,新國都會在現(xiàn)有技術(shù)基礎(chǔ)上不斷加 大投入,進(jìn)行新一輪的創(chuàng)新技術(shù)研發(fā)和儲備。
補(bǔ) 充 說 明
第五章 項目設(shè)計方案 5.1 項目的主要建設(shè)內(nèi)容 本項目主要建設(shè)內(nèi)容如下: — 利用新國都蘇州研發(fā)基地數(shù)據(jù)中心大樓第一、第二層建設(shè)一期 機(jī)房,建筑面積 4650㎡;— 數(shù)據(jù)中心大樓新增設(shè)備、儀器 29臺 /套;災(zāi)備機(jī)房新增設(shè)備、儀器 18臺 /套;— 總投資 13000萬元, 其中:固定資產(chǎn)投資 12979萬元, 鋪底流 動資金 21萬元。
— 項目建成后形成年處理支付交易數(shù)量達(dá)到 1億筆級別的數(shù)據(jù) 處理、存儲能力。
5.2 通風(fēng)、空調(diào) 5.2.1 通風(fēng)
— 衛(wèi)生間設(shè)置全室通風(fēng),排風(fēng)經(jīng)衛(wèi)生間通風(fēng)器直接由外墻排出?！?動力站、變電站、水泵房等站房及電梯機(jī)房等輔助用房設(shè)置排 風(fēng)機(jī)進(jìn)行機(jī)械全室通風(fēng)。
5.2.2 空氣調(diào)節(jié)
數(shù)據(jù)中心設(shè)置空調(diào)系統(tǒng), 采用中央空調(diào)系統(tǒng), 由水冷冷水機(jī)組、冷卻塔、水泵等組成。辦公部分采用 VRV 空調(diào)系統(tǒng)。大空間區(qū)域采
補(bǔ) 充 說 明
用全空氣系統(tǒng),空調(diào)機(jī)組設(shè)立于空調(diào)機(jī)房內(nèi),回風(fēng)和新風(fēng)在空調(diào)機(jī) 房內(nèi)混合后,經(jīng)風(fēng)柜處理后送至服務(wù)區(qū)域。過渡季節(jié)考慮全新風(fēng)工 況。辦公室及其他小空間采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng),新風(fēng)通過全熱 回收新風(fēng)換氣機(jī)進(jìn)行處理,經(jīng)風(fēng)管輸配到各層房間。
5.3 消防 5.3.1 建筑構(gòu)造
— 建筑的樓板、隔墻、防火墻、防火門均按消防要求設(shè)置,均滿 足規(guī)范要求?！?建筑物按規(guī)范設(shè)防火分區(qū), 數(shù)據(jù)中心設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng), 每 層為一個防火分區(qū)(防火分區(qū)面積不超過 3000m 2規(guī)范要求?！?建筑每個防火分區(qū)均設(shè)有兩個以上疏散口或疏散樓梯。疏散樓 梯為封閉樓梯,根據(jù)規(guī)范要求采用自然排煙。
— 建筑內(nèi)部裝修將按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī) 范》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5.3.2 室內(nèi)消防
本項目室內(nèi)設(shè)置的滅火系統(tǒng)有: — 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) — 自動噴水滅火系統(tǒng) — 七氟丙烷潔凈氣體滅火系統(tǒng)
— 滅火器配置:根據(jù) GB50140-2005的要求,本工程各建筑均配 置 A 類磷酸氨鹽干粉滅火器。
5.3.3 通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié) 補(bǔ) 充 說 明
— 當(dāng)發(fā)生火警時, 除消防用排煙外, 其余空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備均自動 切斷電源?！?穿越防火墻、變形縫的風(fēng)管設(shè)置防火閥。5.4 電氣
— 本工程常用電源:為保證數(shù)據(jù)中心的安全運行, 由市政引入三 路 10KV 高壓電源,接入園區(qū)高壓配電室;在數(shù)據(jù)中心設(shè)置終 端變電站,滿足正常要求用電負(fù)荷。
— 本工程備用電源 1:項目配置 UPS 電源,滿足數(shù)據(jù)中心機(jī)房 1小 時的用電需求。
— 本工程備用電源 2:項目配置應(yīng)急發(fā)電機(jī)組,應(yīng)急發(fā)電機(jī)組采 用備用的柴油發(fā)電機(jī)組, 當(dāng)常用電源發(fā)生故障時, 保證數(shù)據(jù)中 心機(jī)房、應(yīng)急照明、其他一級負(fù)荷、消防負(fù)荷及部分二級負(fù)荷 的供電。
— 防雷:項目設(shè)置保護(hù)接地、防雷接地系統(tǒng)。
5.5 通信、信息 5.5.1 門禁控制
門禁系統(tǒng)設(shè)置在各主要建筑進(jìn)出主通道、數(shù)據(jù)中心機(jī)房、關(guān)鍵 部門出入口等處。
門禁系統(tǒng)由中央安全計算機(jī),門禁軟件,通道控制器,現(xiàn)場接 線盤,讀卡器,電磁門鎖,門磁開關(guān),出門按鈕, ISO 非接觸式接近識別卡等組成。中央安全計算機(jī)設(shè)在服務(wù)中心安全控制中心內(nèi)。門禁系統(tǒng)可對相應(yīng)的的入口進(jìn)行人員流動的控制及管理,防止
補(bǔ) 充 說 明
非法進(jìn)入。在緊急狀態(tài)下,入口處的門均被打開。該系統(tǒng)通過 UPS 電源供電,保證可靠工作。5.5.2 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)
根據(jù)數(shù)據(jù)中心的使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性、疏散和撲救難度,將 火災(zāi)保護(hù)對象等級定為一級。設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng),火災(zāi)報警系 統(tǒng)采用二總線、地址編碼、分布式智能型探測系統(tǒng)。消防安保室設(shè) 置在園區(qū)服務(wù)中心大樓一層。
在辦公室、電梯間、門廳、變電站等處設(shè)置智能感煙探測器, 在建筑內(nèi)適當(dāng)?shù)胤皆O(shè)置手動報警按鈕。另外設(shè)置智能消火栓按鈕, 在變配電站等處設(shè)置消防專用電話分機(jī)。
5.5.3 火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)
數(shù)據(jù)中心大樓內(nèi)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播, 以便火災(zāi)時進(jìn)行疏散廣播。廣播擴(kuò)音機(jī)及信號源等設(shè)備設(shè)在園區(qū)服務(wù)中心大樓一層消防安保室 內(nèi)。室內(nèi)在有吊頂?shù)膮^(qū)域設(shè)置嵌入式 3W 揚聲器。
5.5.4 其他系統(tǒng)
數(shù)據(jù)中心機(jī)房還設(shè)置 7*24小時全面視頻監(jiān)控系統(tǒng), 短信、語音、郵件自動報警系統(tǒng),環(huán)境檢測記錄系統(tǒng)(溫度、濕度、電力情況 等等。
補(bǔ) 充 說 明
第六章 項目實施進(jìn)度計劃 預(yù)計項目建設(shè)期為 1年,詳見下表: 表 6-1 項目實施進(jìn)度計劃
補(bǔ) 充 說 明
第七章 投資估算與資金籌措 7.1 固定資產(chǎn)投資估算
7.1.1 投資估算范圍
本項目投資估算包括購置設(shè)備費、建筑工程費、配置動力設(shè)備、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費。
7.1.2 投資估算依據(jù)
·《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版 ·可行性研究報告編制依據(jù)詳見總論。·建設(shè)單位提供的相關(guān)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)資料 7.1.3 投資估算辦法及說明 7.1.3.1工程費用
·國內(nèi)設(shè)備按設(shè)備清單價計算 , 設(shè)備運雜費按 3%, 設(shè)備安裝費 按 5%計算?！恿υO(shè)備包含空調(diào)及冷凍設(shè)備、供配電設(shè)備、消防設(shè)施等。設(shè)備運雜費按 3%,設(shè)備安裝費按 8%計算。
·建筑工程費:建筑工程費根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容按當(dāng)?shù)卦靸r水平進(jìn)行估算。7.1.3.2工程建設(shè)其他費用
·包括建設(shè)單位管理費、勘察及設(shè)計費、咨詢及環(huán)境評價費、工程建設(shè)監(jiān)理費、施工圖審查費、工程招標(biāo)代理服務(wù)費。
補(bǔ) 充 說 明 7.1.3.3 預(yù)備費
·基本預(yù)備費:按工程費用加工程建設(shè)其他費用之和的 5%計算。7.1.4投資估算結(jié)果
本項目固定資產(chǎn)投資估算結(jié)果為 12979萬元。詳見總投資估算 表(表 B1 ,按費用構(gòu)成劃分的估算表見表 7-1。
表 7-1 按費用構(gòu)成劃分估算表
7.2 流動資金估算
7.2.1 按詳細(xì)計算法依據(jù)應(yīng)收帳款、存貨、現(xiàn)金、應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)天 數(shù)計算,詳見流動資金估算表(附表 2。
7.2.2 估算結(jié)果
根據(jù)項目生產(chǎn)規(guī)模,達(dá)產(chǎn)年流動資金為 71萬元。7.3 項目總投資
本項目總投資為 13000萬元。其中: 固定資產(chǎn)投資 12979萬元 補(bǔ) 充 說 明
鋪底流動資金 21萬元 7.4 資金籌措
7.4.1 固定資產(chǎn)投資籌措
本項目固定資產(chǎn)投資 12979萬元,其中 12184.61萬元由上市 募集資金解決, 794.39萬元由企業(yè)自籌解決。
7.4.2 流動資金籌措
經(jīng)測算本項目需流動資金 71萬元, 其中鋪底流動資金 21萬元, 全部資金由企業(yè)自籌解決。
補(bǔ) 充 說 明 第八章 經(jīng) 濟(jì) 分 析 8.1 基本數(shù)據(jù)
8.1.1 成本中的有關(guān)問題說明
— 燃料及動力費根據(jù)消耗量和當(dāng)?shù)貎r格計算。
— 工資及附加按生產(chǎn)及輔助職工總?cè)藬?shù) 40人計算,分別按各 類人員不同工資級別進(jìn)行估算,全年工資總額為 360萬元,以后每 年按 5%逐年遞增。
— 固定資產(chǎn)折舊費按平均年限法計算,其中:生產(chǎn)設(shè)備按 10年折舊、動力設(shè)備按 10年折舊、房屋建筑按 10年折舊, 殘值率 5%, 其他固定資產(chǎn)按 10年折舊,殘值率 5%。
— 維修費按固定資產(chǎn)年折舊的 10%計算?！?其它費用按銷售收入的 5%計算。
— 營業(yè)費用按銷售收入的 2%計算。8.1.2 銷售單價(不含稅價
銷售價格按企業(yè)預(yù)測售價計算,各年售價見表 B9。8.1.3 銷售收入
計算期平均銷售收入 4457萬元(詳見表 B5。8.1.4 產(chǎn)品銷售稅金及附加
該項目增值稅按 6%計算,城市維護(hù)建設(shè)稅為增值稅的 5%, 教育費附加為增值稅的 3%。
補(bǔ) 充 說 明 8.1.5 所得稅
所得稅從項目獲利后按應(yīng)納稅額的 25%計算。8.1.6 盈余公積金
法定盈余公積金按稅后利潤的 10%提取。9.2 財務(wù)評價 8.1.7 財務(wù)盈利能力分析 財務(wù)內(nèi)部收益率:11.05%(稅后 財務(wù)凈現(xiàn)值 ic=12%:667萬元(稅后
總投資回收期:7.12年(含建設(shè)期 8.1.8 不確定性分析 — 盈虧平衡分析 CF
BEF= ×100 %=60.76% S – CV – T 當(dāng)產(chǎn)量達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的 60.76%時,項目即可不虧不盈?！?敏感性分析 項目實施過程中有很多因素可能會發(fā)生變化,這里對銷售價 格、經(jīng)營成本、建設(shè)投資發(fā)生 ±5%變化時,對財務(wù)內(nèi)部收益率的影 響進(jìn)行分析。
表 8-1 敏感性分析表
補(bǔ) 充 說 明 5 6 7 經(jīng)營成本-5% 建設(shè)投資+5% 建設(shè)投資-5% 11.61% 10.12% 12.06% 1.01-1.70 1.81 8.2 經(jīng)濟(jì)分析主要結(jié)果 經(jīng)濟(jì)分析結(jié)果見表 8-2。21 補(bǔ) 充 說 明 表 8-2 經(jīng)濟(jì)分析主要結(jié)果 序號 1 總投資 其中:固定資產(chǎn)投資 鋪底流動資金 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 流動資金 銷售收入 銷售稅金及附加 利潤總額 銷售毛利率 總投資收益率 項目資本金凈利潤率 銷售利潤率 投資利潤率 財務(wù)內(nèi)部收益率 財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=12%）總投資回收期 盈虧平衡點 項 目 單位 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 % % % % % % 萬元 年 % 數(shù)據(jù)和指標(biāo) 13000 12979 21 71 4457 289 1679 45.16 12.92 9.07 37.68 12.92 11.05 667 7.12 60.76 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均（稅后）（稅后）（含建設(shè)期）（以生產(chǎn)能力表示）備 注 8.3 綜合評價 本項目的計算結(jié)果表明，各項指標(biāo)良好，其中：項目達(dá)到設(shè)計 服務(wù)能力后平均年創(chuàng)利潤 1679 元、財務(wù)內(nèi)部收益率為 11.05%、總 投資回收期為 7.12 年、不
盈不虧時的產(chǎn)量為 60.76 %，該項目還具 有良好的抗風(fēng)險能力。因此，本項目在經(jīng)濟(jì)效益上是可行的。22 補(bǔ) 充 說 明 第九章 結(jié) 論 a.本次數(shù)據(jù)中心一期機(jī)房建設(shè)產(chǎn)出屬于技術(shù)服務(wù)類型；此類技 術(shù)服務(wù)包括數(shù)據(jù)存儲、計算服務(wù)等多項技術(shù)，符合公司未來業(yè)務(wù)發(fā) 展方向，是公司未來需要重點投入的戰(zhàn)略部署。b.目前中國數(shù)據(jù)中心市場進(jìn)入高速發(fā)展階段，但現(xiàn)有數(shù)據(jù)中心 數(shù)量仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足目前國內(nèi)企業(yè)的需求。據(jù)預(yù)計，國內(nèi)的云存儲 服務(wù)市場將由 2009 年的 605 萬美元快速增長至 2014 年的 2.0854 億 美元。隨著 4G 時代的到來，我國在信息服務(wù)的投入和需求都將迎 來爆發(fā)式的增長。c.項目技術(shù)來源于新國都自主研發(fā)。新國都堅持以市場為驅(qū)動 的研發(fā)模式進(jìn)行自主創(chuàng)新，通過獨立自主的開發(fā)主體，層次分明、科學(xué)規(guī)范的創(chuàng)新體系、持續(xù)的研發(fā)投入，已取得一系列的科技成果。d.根據(jù)項目業(yè)務(wù)的需要，項目總投資為 13000 萬元，其中 12184.61 萬元由上市募集資金解決，剩余 815.39 萬元由公司自籌解 決。項目的投資回收期 7.12 年，財務(wù)內(nèi)部收益率 11.05%，投資利潤 率 12.92%，盈虧平衡點 60.76%。該項目經(jīng)濟(jì)效益良好，建成后可 提高新國都的核心競爭能力，從而為我國金融電子產(chǎn)業(yè)注入新的活 力，為國家及地方創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。綜上所述，該項目市場前景廣闊，技術(shù)有保障，經(jīng)濟(jì)及社會效 23 補(bǔ) 充 說 明 益較好，項目的建設(shè)是必要和可行的。24
研發(fā)項目可行性研究報告 篇5
河南東升電子有限公司 擴(kuò)建研發(fā)中心項目可行性研究報告
第一章 總 論
1、項目名稱及承辦單位
項目名稱：擴(kuò)建研發(fā)中心項目
項目承辦單位：河南東升電子有限公司
單位住所: 鄭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)雪松路169 號
公司類型：股份有限公司
法定代表人：李明
2、項目承辦單位概況
河南東升電子有限公司（以下簡稱“東升電子”或“公司”）是我國較早致力于氣體傳感器、檢測儀器儀表研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的廠家之一，是河南省科技廳認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，河南省創(chuàng)新型試點企業(yè)，鄭州市高成長型民營企業(yè)，鄭州市專利工作示范單位，鄭州市制造業(yè)信息化示范單位。
公司以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念、創(chuàng)新發(fā)展模式，致力于提高企業(yè)以氣體傳感器為核心的市場競爭能力，從材料科學(xué)、器件工藝、氣體檢測分析、應(yīng)用軟件開發(fā)等入手，以氣體傳感器、氣體檢測儀器儀表和煤礦瓦斯探測等安全產(chǎn)品為主營業(yè)務(wù)，建設(shè)集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的現(xiàn)代化企業(yè)，以成為“國內(nèi)領(lǐng)先、國際知名的氣體傳感設(shè)備制造商”為企業(yè)發(fā)展目標(biāo)。
經(jīng)過十余年的發(fā)展，東升電子已成為同時擁有氣體傳感器與氣體探測儀器儀表核心技術(shù)的企業(yè)，擁有獨立研發(fā)機(jī)構(gòu)和知識產(chǎn)權(quán)，創(chuàng)建了有自身特點的技術(shù)與工藝體系，擁有從氣體傳感器――氣體檢測儀器儀表――氣體檢測控制系統(tǒng)的完整產(chǎn)業(yè)鏈，而且產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)已經(jīng)形成了良性循環(huán)，為公司建立行業(yè)領(lǐng)先地位提供根本保證。公司全面開拓氣體傳感器、氣體檢測儀器儀表、氣體分析類儀表和設(shè)備業(yè)務(wù)，擁有遍布全國的銷售機(jī)構(gòu)和覆蓋全球的銷售網(wǎng)絡(luò)。公司氣體傳感器生產(chǎn)規(guī)模及市場占有率居國內(nèi)之首，氣體探測器生產(chǎn)和市場占有率位居國內(nèi)前列，產(chǎn)品主要應(yīng)用于石油、石化、冶金、電力、燃?xì)狻⒒さ刃袠I(yè)，應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，能有效應(yīng)對行業(yè)和市場的急劇變化。
第二章 項目背景
當(dāng)今世界已經(jīng)進(jìn)入信息時代，信息技術(shù)已成為推動國民經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)迅速發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)。
傳感器技術(shù)是信息技術(shù)的一個基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，是物理信息和人工智能的橋梁，是現(xiàn)代信息技術(shù)的三大支柱之一。傳感器及儀器儀表是對物質(zhì)世界的信息進(jìn)行測量與控制的基礎(chǔ)手段和設(shè)備，是信息產(chǎn)業(yè)的源頭和組成部分，涉及光、機(jī)、電、聲學(xué)、生物、化學(xué)、計算機(jī)、通訊等領(lǐng)域，是多學(xué)科的綜合體，其發(fā)展水平是反映工業(yè)現(xiàn)代化程度的標(biāo)志，是衡量一個國家綜合國力、科技水平、創(chuàng)新能力的重要指標(biāo)，世界上發(fā)達(dá)國家無不重視傳感器和儀器儀表工業(yè)的發(fā)展。
傳感器的應(yīng)用已經(jīng)滲透到人類活動的所有重要領(lǐng)域，從傳統(tǒng)的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、采礦冶煉到科技發(fā)展前沿的生命科學(xué)研究和衛(wèi)星遙感遙測，從資源勘查、宇宙探索到現(xiàn)代軍事領(lǐng)域的精確制導(dǎo)武器系統(tǒng)，傳感器技術(shù)都處于核心地位。它以其技術(shù)含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、滲透能力強(qiáng)、市場前景廣等特點為世人矚目，國家已將傳感器產(chǎn)業(yè)作為未來創(chuàng)新發(fā)展的重點之一。從市場需求看，當(dāng)前傳感器及儀器儀表的產(chǎn)品和技術(shù)仍不能很好地滿足我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要。國家再次布局產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變經(jīng)濟(jì)增長方式，將重點鼓勵傳感器及儀器儀表行業(yè)調(diào)整結(jié)構(gòu)、自主創(chuàng)新，重點支持面向三農(nóng)、節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)、增強(qiáng)服務(wù)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。傳感器及儀器儀表面臨石油、石化、鋼鐵、化工、燃?xì)?、電力、煤礦、環(huán)境保護(hù)、城市建設(shè)等行業(yè)的大量需求，市場潛力巨大。在敏感元件和傳感器的研究、制造的領(lǐng)域中，氣體傳感器由于難以與測量環(huán)境物理隔離等原因，技術(shù)成熟度和產(chǎn)業(yè)化相對滯后，應(yīng)用廣泛程度相對較低，而日益迫切的市場需求和巨大的市場空間，使氣體傳感器的技術(shù)研究和產(chǎn)業(yè)化成為全球的熱點。
“物聯(lián)網(wǎng)”是在互聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)上，將其用戶端延伸和擴(kuò)展到任何物品與物品之間，進(jìn)行信息交換和通信的一種網(wǎng)絡(luò)概念；是各類傳感器和現(xiàn)有的“互聯(lián)網(wǎng)”相互銜接的一種新技術(shù)未來新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點。物聯(lián)網(wǎng)，被譽為信息通信下一個萬億級的超級產(chǎn)業(yè)，正成為世界各國競相聚焦的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。2010 年 3 月 5 日，溫家寶總理在作政府工作報告時指出，要“大力發(fā)展新能源、新材料、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥、信息網(wǎng)絡(luò)和高端制造產(chǎn)業(yè)。積極推進(jìn)新能源汽車、?三網(wǎng)?融合取得實質(zhì)性進(jìn)展，加快物聯(lián)網(wǎng)的研發(fā)應(yīng)用。加大對戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的投入和政策支持?！边@就意味著物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展不只是行業(yè)自我產(chǎn)業(yè)升級的事情，而是上升到了國家發(fā)展戰(zhàn)略當(dāng)中。
東升電子自成立以來一直致力于核心氣體傳感器技術(shù)的研發(fā)和應(yīng)用，具有從氣體傳感器、到氣體檢測儀器儀表、控制系統(tǒng)的完整產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)品市場為石油、化工、采礦、燃?xì)?、農(nóng)業(yè)、家庭安全、交通安全、環(huán)保等領(lǐng)域，用于防火防爆、預(yù)防中毒、污染監(jiān)測、環(huán)境治理、改善人居環(huán)境。公司掌握傳感器及網(wǎng)絡(luò)化應(yīng)用等物聯(lián)網(wǎng)關(guān)鍵技術(shù)，是傳感器、儀器儀表、安防、環(huán)保等領(lǐng)域具有影響力的物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)之一，也是河南省物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的代表企業(yè)。
公司自成立以來十分注重技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新能力建設(shè)。隨著登陸資本市場，公司面臨新的發(fā)展形勢?，F(xiàn)有的產(chǎn)品線有所延伸，產(chǎn)品的種類更加多樣化，現(xiàn)有的研發(fā)中心已無法滿足公司未來新形勢發(fā)展的要求；同時為了保證產(chǎn)品的研發(fā)質(zhì)量，縮短產(chǎn)品的研發(fā)周期，擴(kuò)建檢測中心已成為企業(yè)發(fā)展的必然需求。
因此，東升電子擬擴(kuò)建研發(fā)中心（包括開發(fā)中心及檢測中心）。
第三章 項目建設(shè)必要性及可行性分析
1、擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）是行業(yè)發(fā)展的需要
我國傳感器產(chǎn)業(yè)的整體技術(shù)水平與國外發(fā)達(dá)國家相比有一定的差距，表現(xiàn)在國內(nèi)氣體傳感器企業(yè)大多規(guī)模較小，人員較少，技術(shù)人才匱乏，專業(yè)從事研發(fā)工作的更少，很難展開深度研發(fā)，加之科技投入不足，創(chuàng)新能力嚴(yán)重缺失，新產(chǎn)品推出速度緩慢。國內(nèi)大部分企業(yè)力爭縮短與國外發(fā)達(dá)國家的差距，但由于自身條件限制難以實施，限制了行業(yè)技術(shù)的進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。東升電子作為創(chuàng)業(yè)板首批上市的公眾企業(yè)，理應(yīng)承擔(dān)推動行業(yè)進(jìn)步的重任，縮小本行業(yè)與國外的差距。
2、擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的需要
企業(yè)作為技術(shù)創(chuàng)新的主體，加強(qiáng)企業(yè)研發(fā)中心建設(shè)是提升企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要內(nèi)容，也是企業(yè)自我發(fā)展、提高競爭力的內(nèi)在需求和參與市場競爭的必然選擇。多年來，公司堅持以科技創(chuàng)新為導(dǎo)向，依靠科技進(jìn)步保持持續(xù)發(fā)展。公司登陸資本市場后，募集資金主要投向項目產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，研發(fā)投入較少，長期下去勢必影響企業(yè)的后續(xù)發(fā)展。加大研發(fā)投入，擴(kuò)建研發(fā)中心將成為企業(yè)的必然選擇。
3、企業(yè)加強(qiáng)持續(xù)創(chuàng)新能力、保持市場領(lǐng)先優(yōu)勢的需要
公司所處的高科技行業(yè)的競爭集中體現(xiàn)在產(chǎn)品技術(shù)水平的競爭，誰掌握行業(yè)的關(guān)鍵技術(shù)，誰就掌握市場的先機(jī)。只有加大企業(yè)的研發(fā)投入，加強(qiáng)企業(yè)的持續(xù)創(chuàng)新能力，做到生產(chǎn)一代、儲存一代、開發(fā)一代的動態(tài)良性趨勢，使企業(yè)的新產(chǎn)品開發(fā)保持勃勃生機(jī)與活力，成為行業(yè)的風(fēng)向標(biāo)，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。
4、擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）有利于培養(yǎng)和引進(jìn)高端人才，加強(qiáng)企業(yè)產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，加速科技成果轉(zhuǎn)化
通過對研發(fā)中心的擴(kuò)建，大力擴(kuò)充研發(fā)人員，引進(jìn)行業(yè)高端人才，造就一批技術(shù)創(chuàng)新帶頭人。公司產(chǎn)品研發(fā)一直堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、引進(jìn)高新技術(shù)的原則，除依靠自有技術(shù)力量外，還運用多種機(jī)制，注重聯(lián)合開發(fā)，通過多種方式提高新產(chǎn)品技術(shù)水平。通過本項目建設(shè)，為加強(qiáng)同科研院校機(jī)構(gòu)的合作奠定了堅實的基礎(chǔ)，可以充分利用社會資源對公司技術(shù)創(chuàng)新的支持力度。通過對研發(fā)中心擴(kuò)建，利用研發(fā)中心的技術(shù)力量為行業(yè)提供關(guān)鍵的生產(chǎn)技術(shù)和核心部件技術(shù)工藝的能力，將有市場潛力的技術(shù)開發(fā)成果以及研究項目，經(jīng)過研發(fā)中心的工程化研究，形成可批量生產(chǎn)的工程化技術(shù)，實現(xiàn)科技成果轉(zhuǎn)化。通過對研發(fā)中心的擴(kuò)建，力爭將其打造成為國內(nèi)一流的研發(fā)基地。
5、擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心），有利于提高研發(fā)水平及產(chǎn)品質(zhì)量，鞏固企業(yè)的優(yōu)勢地位
東升電子的大部分產(chǎn)品涉及安全領(lǐng)域，是國家的公共安全的重要保障手段，對產(chǎn)品的可靠性要求極高。檢測中心是研發(fā)中心重要組成部分，加強(qiáng)檢測中心的建設(shè)，有利于保障產(chǎn)品的研發(fā)水平及提高產(chǎn)品質(zhì)量，同時也是對用戶高度負(fù)責(zé)的需要。擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心），將有利于保持公司現(xiàn)有優(yōu)勢，加強(qiáng)用戶對公司的信任和依賴，從而大大提高公司的競爭力。
6、擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心），有利于加快產(chǎn)品更新?lián)Q代，加快成果轉(zhuǎn)化
目前，公司新產(chǎn)品開發(fā)過程中還不完全具備產(chǎn)品全面檢測的能力，部分項目委托其他外部單位檢測，這樣勢必造成產(chǎn)品開發(fā)周期加長，工作量加大，推遲產(chǎn)品的開發(fā)進(jìn)度。擴(kuò)建研發(fā)中心，特別是檢測中心，對公司新產(chǎn)品的開發(fā)研制無論是速度上還是可靠性方面都將有極大的促進(jìn)作用。公司的產(chǎn)品推向市場必須取得專業(yè)的認(rèn)證，經(jīng)國家權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)檢測合格后取得相關(guān)證書才能推向市場。通過擴(kuò)建研發(fā)中心，特別是檢測中心，公司新產(chǎn)品認(rèn)證前可以做到充分的摸底試驗，減少認(rèn)證時的多次修改，縮短產(chǎn)品的認(rèn)證時間，提高認(rèn)證一次通過率；加速產(chǎn)品市場化進(jìn)程，加快成果轉(zhuǎn)化。
第四章 項目建設(shè)條件及廠址位置
1、廠址位置現(xiàn)狀
1．1 地點與地理位置
本項目擬建于河南東升電子有限公司現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)。東升電子現(xiàn)有廠區(qū)位于鄭州高新開發(fā)區(qū)雪松路 169 號，廠區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利，是項目的理想建設(shè)用地。
1．2 廠址土地權(quán)屬類別及占地面積
本項目廠區(qū)用地為公司現(xiàn)有用地，不需新征，公司用地已取得土
河南東升電子有限公司 擴(kuò)建研發(fā)中心項目可行性研究報告地使用證書并已建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)研發(fā)生產(chǎn)基地，配套基礎(chǔ)良好、聚集效應(yīng)顯著。廠區(qū)用地總面積為 47,402.84平方米（約合71.10 畝）。建設(shè)場地平坦，無污染源，環(huán)境質(zhì)量良好。
2、廠址建設(shè)條件
2．1 地理位置
鄭州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)位于鄭州市區(qū)西部，緊鄰環(huán)城高速公路，區(qū)內(nèi)環(huán)境良好，沒有污染源，鄭州是全國的重要交通樞紐，交通十分便捷。
2．2 自然、氣象及水文地質(zhì)條件
2．2．1 自然條件
根據(jù)本地區(qū)氣象、水文條件及鄭州市的歷年資料，各項數(shù)據(jù)如下： 氣溫：年平均氣溫 14.22℃
年最高氣溫 43℃
年最低氣溫-17.9℃
濕度：年平均相對濕度 66% 年最小相對濕度 0% 風(fēng)：最大風(fēng)速 24米/秒
最大風(fēng)力 8 級
年平均風(fēng)速 3.2米/秒
基本風(fēng)壓 0.35 帕
風(fēng)向：東北風(fēng)頻率 12% 東風(fēng)頻率 10%
夏季偏南風(fēng)，東季偏東風(fēng)
雨: 年平均降雨 640.9 毫米
最大降雨 189.4 毫米
雪: 最大雪壓 0.25 千牛/平方米
最大積雪深度 230 毫米
最大凍土深度 180 毫米
2．2．2 工程地質(zhì)條件
地層結(jié)構(gòu)及巖土性質(zhì)特征：在勘察深度范圍內(nèi)，場地地層主要由粉土和粉質(zhì)粘土組成，自上而下共分為七層。
地下水位、水質(zhì)：本次勘察所揭露的地下水位埋深約為-20 米以下，根據(jù)區(qū)域水文資料，為中性水，對混凝土無侵蝕性，并對基礎(chǔ)施工無影響。
地基承載力：該場址區(qū)域地基承載能力約為1,008 千帕。
2．2．3 抗震設(shè)防
根據(jù)現(xiàn)行的“中國地震烈度區(qū)劃圖”（1990）本地區(qū)的地震烈度為Ⅶ度，建筑抗震設(shè)計按“工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范BGJ11-89”執(zhí)行，抗震設(shè)計按Ⅶ度設(shè)防。
2．2．4 區(qū)位交通條件
鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)位于鄭州市西北部，南臨西流湖，北接邙山，東與環(huán)城快速路相聯(lián)，西四環(huán)穿區(qū)而過，距市中心約12 公里，南距310 國道2 公里，北鄰連霍高速公路，距鄭州國際航空港30 公里，對外交通條件優(yōu)越。
3、廠內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施條件
3．1 供電：廠區(qū)供電電源為鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)供電公司向東升電子提供的單電源單回路供電，高壓以10KV 電壓從瑞34 板蓮花配電線經(jīng)蓮花二纜箱4 分支，目前廠區(qū)內(nèi)安裝有容量為 500KVA 環(huán)網(wǎng)型箱變和 250KVA 箱變各1 臺，本項目需增加容量為1,000KVA 箱變，方可滿足要求。
3．2 供水：本項目給水水源來自鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)市政自來水供水系統(tǒng)，水質(zhì)、水壓均符合生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)，水量能夠滿足本項目正常生產(chǎn)生活所需。
廠區(qū)內(nèi)的排水主要有雨水、生活污水及少量清洗車間、設(shè)備廢水。雨水經(jīng)廠區(qū)道路變坡匯集入雨水管道排出，生活污水和少量生產(chǎn)廢水經(jīng)化糞池降解后排出，三者均最終排入市政下水管道。
3．3 通信：鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)現(xiàn)有市話容量較大，固定電話隨時可申請安裝，不需在企業(yè)內(nèi)另設(shè)通訊交換設(shè)施。同時，移動通訊網(wǎng)絡(luò)、寬帶網(wǎng)絡(luò)的普及也使企業(yè)與國內(nèi)外的聯(lián)絡(luò)更加快捷。
第五章 項目投資方案
1、投資項目的選址、擬建設(shè)的面積、土地的取得方式和土地用途
公司在原有和新增土地上規(guī)劃擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心），總建筑面積為24,400平方米，其中設(shè)計研發(fā)辦公及實驗中心
14,000平方米，檢測辦公及檢測中心 8,000平方米，倉儲面積1,500 平方米，資料室及其他輔助配套900平方米。公司已取得該規(guī)劃用地土地使用權(quán)證書（鄭國用【2008】第0099 號）和（鄭國用【2010】第0299 號）；土地取得方式為出讓，用途為工業(yè)用地。
2、項目投資概算
本項目的投資概算情況如下表所示：（單位：萬元）
項目名稱 投資額
建筑投資 3,980.00 安裝工程費 520.00 規(guī)模總投資 4,500.00
3、項目建設(shè)周期
本項目建筑布局規(guī)劃及施工進(jìn)度將結(jié)合原有的募投項目和施工場地的要求綜合考慮開工順序。本項目建設(shè)周期預(yù)計為 18 個月，自
2010 年10 月至2012 年3 月。研發(fā)中心建設(shè)裝修完成之后迅速進(jìn)行研發(fā)、檢測設(shè)備的搬遷、購置和安裝調(diào)試，隨后進(jìn)入實際運營。
4、項目資金來源
本項目建設(shè)將全部使用超募資金。
第六章 社會效益分析
1、有利于增強(qiáng)企業(yè)的市場競爭力
擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）將極大提高企業(yè)的自主創(chuàng)新能力，為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐。企業(yè)新產(chǎn)品研發(fā)和老產(chǎn)品更新?lián)Q代的速度，會直接影響企業(yè)的競爭力。擴(kuò)建研發(fā)中心，將大大提高新產(chǎn)品研制成功的速度，縮短新產(chǎn)品的研制周期，加快新產(chǎn)品上市的步伐，使企業(yè)在競爭中獲得先機(jī)。
企業(yè)只有順利地獲得市場準(zhǔn)入，及時為用戶提供優(yōu)質(zhì)安全可靠的產(chǎn)品，才能最終實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)上的預(yù)期。因此，擴(kuò)建研發(fā)中心，能為產(chǎn)品盡早進(jìn)入市場創(chuàng)造良好的條件，為企業(yè)生產(chǎn)出安全可靠的產(chǎn)品提供保障。
2、有利于增強(qiáng)企業(yè)的抗風(fēng)險能力
公司產(chǎn)品涉及的傳感器，是國家十分重視的高新技術(shù)之一，也是國家大力支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的“物聯(lián)網(wǎng)”的范疇，市場前景十分廣闊。高科技產(chǎn)品市場的競爭體現(xiàn)在技術(shù)的競爭，項目的建設(shè)將不斷加強(qiáng)企業(yè)自主創(chuàng)新能力，提高產(chǎn)品和企業(yè)在行業(yè)中的地位?？v觀國內(nèi)外優(yōu)秀高科技領(lǐng)域的企業(yè)，都十分注重公司研發(fā)的投入，并因此取得了良好的經(jīng)濟(jì)和社會效益。擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）為企業(yè)后續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支持，增強(qiáng)企業(yè)抗風(fēng)險的能力。
3、有利于提高國內(nèi)環(huán)境氣體檢測的技術(shù)水平
本項目實施完成后，可形成國內(nèi)氣體檢測傳感器及儀表的研發(fā)和檢測基地，有利于解決我國氣體探測共性基礎(chǔ)問題，打破國外壟斷，顯著提高我國環(huán)境氣體檢測領(lǐng)域的技術(shù)水平，促進(jìn)企業(yè)安全監(jiān)測、人居健康、新農(nóng)村建設(shè)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排，促進(jìn)裝備制造業(yè)智能化水平的提高，創(chuàng)造巨大的社會效益。
第七章 項目風(fēng)險
1、新增折舊影響利潤的風(fēng)險
擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）后，公司固定資產(chǎn)規(guī)模將增加 4,500 萬元，項目達(dá)產(chǎn)后增加年折舊費約142 萬元。則公司存在因為固定資產(chǎn)折舊的增加而影響利潤的風(fēng)險。
2、短期收益的風(fēng)險
擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）投資較大，短期內(nèi)不會產(chǎn)生直接的經(jīng)濟(jì)效益，只能在后期潛在的收益中體現(xiàn)。
第八章 結(jié)論
項目的實施可以極大的提高企業(yè)的自主創(chuàng)新能力，加快新產(chǎn)品研制成功的速度，縮短新產(chǎn)品的研制周期，保證新產(chǎn)品的質(zhì)量及穩(wěn)定性，加快新產(chǎn)品上市的步伐，有利于企業(yè)在競爭中獲得先機(jī)。
項目實施完成后，可形成國內(nèi)氣體檢測傳感器及儀表的研發(fā)和檢測基地，有利于解決我國氣體探測共性基礎(chǔ)問題，打破國外壟斷，提升行業(yè)的技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)升級。
項目投資合理，從長遠(yuǎn)來看有利于保障公司技術(shù)水平在行業(yè)內(nèi)持續(xù)領(lǐng)先，能間接地為公司帶來經(jīng)濟(jì)效益，同時能創(chuàng)造巨大的社會效益，對我們國家創(chuàng)建安全、健康、環(huán)保的工作生活環(huán)境及和諧社會有極其重要的現(xiàn)實意義。
綜上所述，項目建設(shè)十分必要而且切實可行。
研發(fā)項目可行性研究報告 篇6
北京智博睿信息咨詢有限公司 聯(lián)系方式：
高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目可行性
研究報告
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告是在制定某一建設(shè)或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時機(jī)而寫的書面報告。
可行性研究報告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。
對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報告的說服力。
可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基報告用途：發(fā)改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 聯(lián)系方式：
礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。
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可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）
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第一章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目總論
1.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目概況
1.1.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目名稱 1.1.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設(shè)單位
1.1.3高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目擬建設(shè)地點 1.1.4高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
1.1.5高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目性質(zhì)
1.1.6高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目總投資及資金籌措 1.1.7高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設(shè)期
1.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目編制依據(jù)和原則
1.2.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目編輯依據(jù)
1.2.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目編制原則
1.3高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1.4高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目可行性研究結(jié)論
第二章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目背景及必要性分析
2.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目背景
2.1.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目產(chǎn)品背景
2.1.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目提出理由
2.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目必要性
2.2.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目是國家戰(zhàn)略意義的需要
報告用途：發(fā)改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 聯(lián)系方式：
2.2.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場競爭力的需要
2.2.3高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要
第三章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目市場分析與預(yù)測 3.1產(chǎn)品市場現(xiàn)狀
3.3市場形勢分析預(yù)測
3.4行業(yè)未來發(fā)展前景分析
第四章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
4.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設(shè)規(guī)模
4.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目產(chǎn)品方案
4.3高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測
第五章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目選址及建設(shè)條件 5.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目選址
5.1.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設(shè)地點
5.1.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目用地性質(zhì)及權(quán)屬
5.1.3土地現(xiàn)狀
5.1.4高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目選址意見
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5.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設(shè)條件分析 5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件
5.2.3施工條件
5.2.4公用設(shè)施條件 5.3原材料及燃動力供應(yīng)
5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應(yīng)
第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 6.1項目技術(shù)方案
6.1.1項目工藝設(shè)計原則
6.1.2生產(chǎn)工藝
6.2設(shè)備方案
6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 6.3工程方案
6.3.1工程設(shè)計原則
6.3.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目主要建、構(gòu)筑物工程方案
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6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結(jié)構(gòu)
第七章 總圖運輸與公用輔助工程 7.1總圖布置
7.1.1總平面布置原則
7.1.2總平面布置
7.1.3豎向布置
7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)
7.2給排水系統(tǒng)
7.2.1給水情況
7.2.2排水情況
7.3供電系統(tǒng) 7.4空調(diào)采暖
7.5通風(fēng)采光系統(tǒng)
7.6總圖運輸
第八章 資源利用與節(jié)能措施
8.1資源利用分析
8.1.1土地資源利用分析
8.1.2水資源利用分析
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8.1.3電能源利用分析
8.2能耗指標(biāo)及分析 8.3節(jié)能措施分析
8.3.1土地資源節(jié)約措施
8.3.2水資源節(jié)約措施
8.3.3電能源節(jié)約措施
第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析
9.1項目自然環(huán)境
9.1.1基本概況
9.1.2氣候特點
9.1.3礦產(chǎn)資源
9.2社會環(huán)境現(xiàn)狀
9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)
9.3項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期
9.4擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī)
9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)
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9.4.3技術(shù)規(guī)范
9.5環(huán)境保護(hù)措施
9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施
9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施
9.6環(huán)境影響結(jié)論
第十章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目勞動安全衛(wèi)生及消防
10.1勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生
10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 10.2消防
10.2.1建筑防火設(shè)計依據(jù)
10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計
10.2.3消防給水及滅火設(shè)備
10.2.4消防電氣 10.3地震安全
第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
11.1組織機(jī)構(gòu)
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11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項目組織管理模式
11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖
11.2人員配置
11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員
表11-1勞動定員一覽表
11.2.4職工工資及福利成本分析
表11-2工資及福利估算表 11.3人員來源與培訓(xùn)
第十二章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目招投標(biāo)方式及內(nèi)容
第十三章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目實施進(jìn)度方案 13.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目工程總進(jìn)度
13.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目實施進(jìn)度表
第十四章 投資估算與資金籌措
14.1投資估算依據(jù)
14.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目總投資估算
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表14-1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目總投資估算表單位：萬元
14.3建設(shè)投資估算
表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元
14.4基礎(chǔ)建設(shè)投資估算
表14-3基建總投資估算表單位：萬元
14.5設(shè)備投資估算
表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元
14.6流動資金估算
表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元
14.7資金籌措
14.8資產(chǎn)形成第十五章 財務(wù)分析
15.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
15.2營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算
表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 15.3總成本費用估算
表15-2總成本費用估算表單位：萬元
15.4利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測
表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 15.5現(xiàn)金流量預(yù)測
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表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元
15.6贏利能力分析
15.6.1動態(tài)盈利能力分析
16.6.2靜態(tài)盈利能力分析
15.7盈虧平衡分析
15.8財務(wù)評價
表15-5財務(wù)指標(biāo)匯總表
第十六章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目風(fēng)險分析
16.1風(fēng)險影響因素
16.1.1可能面臨的風(fēng)險因素
16.1.2主要風(fēng)險因素識別
16.2風(fēng)險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險影響程度評價
16.2.2風(fēng)險規(guī)避措施
第十七章 結(jié)論與建議
17.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目結(jié)論
17.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建議
報告用途：發(fā)改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等
研發(fā)項目可行性研究報告 篇7
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
一、研發(fā)項目產(chǎn)品市場調(diào)查
（一）研發(fā)項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查
（二）研發(fā)項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查
（三）研發(fā)項目產(chǎn)品價格調(diào)查
（四）研發(fā)項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查
（五）研發(fā)項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查
（六）研發(fā)項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查
二、研發(fā)項目產(chǎn)品市場預(yù)測
市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，利用市場調(diào)查所得到的信息資料，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預(yù)測。在可行性研究工作報告中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。
（一）研發(fā)項目產(chǎn)品國際市場預(yù)測
（二）研發(fā)項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測
（三）研發(fā)項目產(chǎn)品價格預(yù)測
（四）研發(fā)項目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測
（五）研發(fā)項目產(chǎn)品下游消費市場預(yù)測
（六）研發(fā)項目發(fā)展前景綜述
一、研發(fā)項目總投資估算
研發(fā)項目可行性研究報告總投資估算
圖：項目總投資估算體系
二、研發(fā)項目資金籌措
一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明：
（一）資金來源
（二）項目籌資方案
三、研發(fā)項目投資使用計劃
（一）投資使用計劃
（二）借款償還計劃
四、項目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定
（一）計算依據(jù)及相關(guān)說明
（二）項目測算基本設(shè)定
五、研發(fā)項目總成本費用估算
研發(fā)項目可行性研究報告總成本費用估算
（一）直接成本
（二）工資及福利費用
（三）折舊及攤銷
（四）工資及福利費用
（五）修理費
（六）財務(wù)費用
（七）其他費用
（八）財務(wù)費用
（九）總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
（一）銷售收入
（二）銷售稅金及附加
（三）增值稅
（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現(xiàn)金流估算
（一）項目投資現(xiàn)金流估算
研發(fā)項目可行性研究報告投資現(xiàn)金流估算
（二）項目資本金現(xiàn)金流估算
研發(fā)項目可行性研究報告資本金現(xiàn)金流估算
九、不確定性分析
在對建設(shè)項目進(jìn)行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。
（一）盈虧平衡分析
（二）敏感性分析
第十部分 研發(fā)項目財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價
在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價，判斷項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明
一、財務(wù)評價
財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)
項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財
務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投
資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。
（一）財務(wù)凈現(xiàn)值
財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)
收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其計
算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。
如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平，
項目財務(wù)上可行。
研發(fā)項目可行性研究報告財務(wù)凈現(xiàn)值
（二）財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）
財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的.折現(xiàn)
率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。
財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。
一般情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時，項目可行。
研發(fā)項目可行性研究報告財務(wù)內(nèi)部收益率
（三）投資回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)
回收期為例：
（l）計算公式
動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：
Pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)
正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
（2）評價準(zhǔn)則
1）Pt≤Pc（基準(zhǔn)投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可
行的；
2）Pt＞Pc時，則項目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。
（四）項目投資收益率ROI
項目投資收益率是指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前
利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總
投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
研發(fā)項目可行性研究報告投資收益率ROI
ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準(zhǔn)投資利潤率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。
（五）項目投資利稅率
項目投資利稅率是指項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利
潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時，項目在財務(wù)上可考慮
接受。
（六）項目資本金凈利潤率（ROE）
項目資本金凈利潤率是指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤
(NP)與項目資本金(EC)的比率。
研發(fā)項目可行性研究報告資本金凈利潤率
項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利
能力滿足要求。
（七）項目測算核心指標(biāo)匯總表
二、國民經(jīng)濟(jì)評價
國民經(jīng)濟(jì)評價是項目經(jīng)濟(jì)評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民
經(jīng)濟(jì)評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計
算項目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評價項目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評價采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析
和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項目的具體特點和實際需要
也可計算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)
值（ENPV），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中，除對以上各項指標(biāo)進(jìn)行計算和分析以外，還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進(jìn)
行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。
研發(fā)項目可行性研究報告 篇2
一、研發(fā)項目建設(shè)地
（一）研發(fā)項目建設(shè)地地理位置
（二）研發(fā)項目建設(shè)地自然情況
（三）研發(fā)項目建設(shè)地資源情況
（四）研發(fā)項目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況
（五）研發(fā)項目建設(shè)地人口情況
二、研發(fā)項目土建總規(guī)
（一）項目廠址及廠房建設(shè)
1、廠址
2、廠房建設(shè)內(nèi)容
3、廠房建設(shè)造價
（二）土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序
和布置方案。
2、豎向布置
（1）場址地形條件
（2）豎向布置方案
（3）場地標(biāo)高及土石方工程量
3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）
5、總平面布置主要指標(biāo)表
（三）場內(nèi)外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內(nèi)運輸量及運輸方式
3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備
（四）項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內(nèi)容
（五）項目土建及配套工程造價
（六）項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 研發(fā)項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。
一、研發(fā)項目環(huán)境保護(hù)
（一）項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計依據(jù)
（二）項目環(huán)境保護(hù)措施
（三）項目環(huán)境保護(hù)評價
二、研發(fā)項目資源利用及能耗分析
（一）項目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)
（二）項目資源利用及能耗分析
三、研發(fā)項目節(jié)能方案
（一）項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)
（二）項目節(jié)能分析
四、研發(fā)項目消防方案
（一）項目消防設(shè)計依據(jù)
（二）項目消防措施
（三）火災(zāi)報警系統(tǒng)
（四）滅火系統(tǒng)
（五）消防知識教育
五、研發(fā)項目勞動安全衛(wèi)生方案
（一）項目勞動安全設(shè)計依據(jù)
（二）項目勞動安全保護(hù)措施
研發(fā)項目可行性研究報告 篇3
第一部分研發(fā)項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、研發(fā)項目背景
（一）項目名稱
（二）項目的承辦單位
（三）承擔(dān)可行性研究工作的單位情況
（四）項目的主管部門
（五）項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)
（六）項目建設(shè)地點
二、項目可行性研究主要結(jié)論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
（一）項目產(chǎn)品市場前景
（二）項目原料供應(yīng)問題
（三）項目政策保障問題
（四）項目資金保障問題
（五）項目組織保障問題
（六）項目技術(shù)保障問題
（七）項目人力保障問題
（八）項目風(fēng)險控制問題
（九）項目財務(wù)效益結(jié)論
（十）項目社會效益結(jié)論
（十一）項目可行性綜合評價
三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。
第二部分研發(fā)項目建設(shè)背景、必要性、可行性
這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、研發(fā)項目建設(shè)背景
（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
（二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
（三）……
二、研發(fā)項目建設(shè)必要性
（一）……
（二）……
（三）……
（四）……
三、研發(fā)項目建設(shè)可行性
（一）經(jīng)濟(jì)可行性
（二）政策可行性
（三）技術(shù)可行性
（四）模式可行性
（五）組織和人力資源可行性
第三部分研發(fā)項目產(chǎn)品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
一、研發(fā)項目產(chǎn)品市場調(diào)查
（一）研發(fā)項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查
（二）研發(fā)項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查
（三）研發(fā)項目產(chǎn)品價格調(diào)查
（四）研發(fā)項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查
（五）研發(fā)項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查
（六）研發(fā)項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查
二、研發(fā)項目產(chǎn)品市場預(yù)測
市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，利用市場調(diào)查所得到的信息資料，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預(yù)測。在可行性研究工作報告中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。
（一）研發(fā)項目產(chǎn)品國際市場預(yù)測
（二）研發(fā)項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測
（三）研發(fā)項目產(chǎn)品價格預(yù)測
（四）研發(fā)項目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測
（五）研發(fā)項目產(chǎn)品下游消費市場預(yù)測
（六）研發(fā)項目發(fā)展前景綜述
第四部分研發(fā)項目產(chǎn)品規(guī)劃方案
一、研發(fā)項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
二、研發(fā)項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
（一）工藝設(shè)備選型
（二）工藝說明
（三）工藝流程
三、研發(fā)項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案
（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
（二）營銷模式
在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進(jìn)行詳細(xì)研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析
（三）促銷策略
……
第五部分研發(fā)項目建設(shè)地與土建總規(guī)
一、研發(fā)項目建設(shè)地
（一）研發(fā)項目建設(shè)地地理位置
（二）研發(fā)項目建設(shè)地自然情況
（三）研發(fā)項目建設(shè)地資源情況
（四）研發(fā)項目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況
（五）研發(fā)項目建設(shè)地人口情況
二、研發(fā)項目土建總規(guī)
（一）項目廠址及廠房建設(shè)
1、廠址
2、廠房建設(shè)內(nèi)容
3、廠房建設(shè)造價
（二）土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序
和布置方案。
2、豎向布置
（1）場址地形條件
（2）豎向布置方案
（3）場地標(biāo)高及土石方工程量
3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）
5、總平面布置主要指標(biāo)表
（三）場內(nèi)外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內(nèi)運輸量及運輸方式
3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備
（四）項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內(nèi)容
（五）項目土建及配套工程造價
（六）項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分研發(fā)項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。
一、研發(fā)項目環(huán)境保護(hù)
（一）項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計依據(jù)
（二）項目環(huán)境保護(hù)措施
（三）項目環(huán)境保護(hù)評價
二、研發(fā)項目資源利用及能耗分析
（一）項目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)
（二）項目資源利用及能耗分析
三、研發(fā)項目節(jié)能方案
（一）項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)
（二）項目節(jié)能分析
四、研發(fā)項目消防方案
（一）項目消防設(shè)計依據(jù)
（二）項目消防措施
（三）火災(zāi)報警系統(tǒng)
（四）滅火系統(tǒng)
（五）消防知識教育
五、研發(fā)項目勞動安全衛(wèi)生方案
（一）項目勞動安全設(shè)計依據(jù)
（二）項目勞動安全保護(hù)措施
第七部分研發(fā)項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。
一、研發(fā)項目組織
（一）組織形式
（二）工作制度
二、研發(fā)項目勞動定員和人員培訓(xùn)
（一）勞動定員
（二）年總工資和職工年平均工資估算
（三）人員培訓(xùn)及費用估算
第八部分研發(fā)項目實施進(jìn)度安排
項目實施時期的進(jìn)度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、研發(fā)項目實施的各階段
（一）建立項目實施管理機(jī)構(gòu)
（二）資金籌集安排
（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
（四）勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨
（五）施工準(zhǔn)備
（六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備
（七）竣工驗收
二、研發(fā)項目實施進(jìn)度表
三、研發(fā)劑項目實施費用
（一）建設(shè)單位管理費
（二）生產(chǎn)籌備費
（三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費
（四）辦公和生活家具購置費
（五）其他應(yīng)支出的費用
第九部分研發(fā)項目財務(wù)評價分析
一、研發(fā)項目總投資估算
研發(fā)項目可行性研究報告總投資估算
圖：項目總投資估算體系
二、研發(fā)項目資金籌措
一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明：
（一）資金來源
（二）項目籌資方案
三、研發(fā)項目投資使用計劃
（一）投資使用計劃
（二）借款償還計劃
四、項目財務(wù)評價說明財務(wù)測算假定
（一）計算依據(jù)及相關(guān)說明
（二）項目測算基本設(shè)定
五、研發(fā)項目總成本費用估算
研發(fā)項目可行性研究報告總成本費用估算
（一）直接成本
（二）工資及福利費用
（三）折舊及攤銷
（四）工資及福利費用
（五）修理費
（六）財務(wù)費用
（七）其他費用
（八）財務(wù)費用
（九）總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
（一）銷售收入
（二）銷售稅金及附加
（三）增值稅
（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現(xiàn)金流估算
（一）項目投資現(xiàn)金流估算
研發(fā)項目可行性研究報告投資現(xiàn)金流估算
（二）項目資本金現(xiàn)金流估算
研發(fā)項目可行性研究報告資本金現(xiàn)金流估算
九、不確定性分析
在對建設(shè)項目進(jìn)行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。
（一）盈虧平衡分析
（二）敏感性分析
第十部分研發(fā)項目財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價
在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價，判斷項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明
一、財務(wù)評價
財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)
項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財
務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投
資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。
（一）財務(wù)凈現(xiàn)值
財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)
收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其計
算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。
如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平，
項目財務(wù)上可行。
研發(fā)項目可行性研究報告財務(wù)凈現(xiàn)值
（二）財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）
財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)
率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。
財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。
一般情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時，項目可行。
研發(fā)項目可行性研究報告財務(wù)內(nèi)部收益率
（三）投資回收期pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)
回收期為例：
（l）計算公式
動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：
pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)
正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
（2）評價準(zhǔn)則
1）pt≤pc（基準(zhǔn)投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可
行的；
2）pt＞pc時，則項目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。
（四）項目投資收益率ROI
項目投資收益率是指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前
利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總
投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
研發(fā)項目可行性研究報告投資收益率ROI
ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準(zhǔn)投資利潤率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。
（五）項目投資利稅率
項目投資利稅率是指項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利
潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時，項目在財務(wù)上可考慮
接受。
（六）項目資本金凈利潤率（ROE）
項目資本金凈利潤率是指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤
(Np)與項目資本金(EC)的比率。
研發(fā)項目可行性研究報告資本金凈利潤率
項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利
能力滿足要求。
（七）項目測算核心指標(biāo)匯總表
二、國民經(jīng)濟(jì)評價
國民經(jīng)濟(jì)評價是項目經(jīng)濟(jì)評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民
經(jīng)濟(jì)評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計
算項目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評價項目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評價采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析
和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項目的具體特點和實際需要
也可計算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENpV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)
值（ENpV），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中，除對以上各項指標(biāo)進(jìn)行計算和分析以外，還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進(jìn)
行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。
第十一部分研發(fā)項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控
一、建設(shè)風(fēng)險分析及防控措施
二、法律政策風(fēng)險及防控措施
三、市場風(fēng)險及防控措施
四、籌資風(fēng)險及防控措施
五、其他相關(guān)粉線及防控措施
第十二部分研發(fā)項目可行性研究結(jié)論與建議
一、結(jié)論與建議
根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評價，對建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：
1、對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見
2、對主要的對比方案進(jìn)行說明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4、對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見
5、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見
6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。
1、項目建議書（初步可行性報告）
2、項目立項批文
3、廠址選擇報告書
4、資源勘探報告
5、貸款意向書
6、環(huán)境影響報告
7、需單獨進(jìn)行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8、需要的市場預(yù)測報告
9、引進(jìn)技術(shù)項目的考察報告
10、引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件
11、其他主要對比方案說明
12、其他
三、附圖
1、廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）
2、總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）
3、工藝流程圖
4、主要車間布置方案簡圖
5、其它
……
研發(fā)項目可行性研究報告 篇4
蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌
關(guān)于《蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌電子支付技 術(shù)蘇州研發(fā)基地項目 可行性研究報告》中數(shù)據(jù)中心建設(shè)的
補(bǔ)充說明
信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計研究院科技工程股份有限公司 二 ○ 一 三 年 十 二 月
蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌
關(guān)于《蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌電子支付技 術(shù)蘇州研發(fā)基地項目 可行性研究報告》中數(shù)據(jù)中心建設(shè)的
補(bǔ)充說明 院 長:趙 振 元 總工程師:王 明 榮 項目負(fù)責(zé)人:黎 瑛
信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計研究院科技工程股份有限公司
編 制 人 員 項目負(fù)責(zé)人 :黎 瑛 技術(shù)負(fù)責(zé)人 :吳 慶 鋼 經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人 :佟 一 文
合作編制單位 :深圳市新國都技術(shù)股份有限公司
目 錄
第一章 本補(bǔ)充說明的范圍..................................................5第二章 數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)的背景和必要性.....................6第三章 市場分析..................................................................8第四章 業(yè)務(wù)、技術(shù)............................................................10第五章 項目設(shè)計方案........................................................11第六章 項目實施進(jìn)度計劃................................................15第七章 投資估算與資金籌措............................................16第八章 經(jīng)濟(jì)分
析................................................................19第九章 結(jié)論........................................................................23
補(bǔ) 充 說 明
第一章 本補(bǔ)充說明的范圍
根據(jù)《蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌電子支付技術(shù)蘇 州研發(fā)基地項目可行性研究報告》的內(nèi)容可知,項目的建設(shè)內(nèi)容中 包括一棟數(shù)據(jù)中心大樓的建設(shè),該大樓為二類高層民用建筑,層數(shù) 7層,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),建筑高度為 31.8米,建筑占地面積為 2400㎡,建筑面積 15800㎡。
該數(shù)據(jù)中心大樓主體建成完工后,擬分幾期完成數(shù)據(jù)中心機(jī)房 的建設(shè)和部署工作,其中一期機(jī)房擬投資 1.3億元,使用大樓的第 一層和第二層建設(shè)完成。而這一期機(jī)房的建設(shè)即為本補(bǔ)充說明的補(bǔ) 充內(nèi)容,即本補(bǔ)充說明的范圍為: 本補(bǔ)充說明針對《蘇州市新國都電子技術(shù)有限公司(籌 電子 支付技術(shù)蘇州研發(fā)基地項目可行性研究報告》中數(shù)據(jù)中心大樓一期 機(jī)房的建設(shè)編制完成。補(bǔ) 充 說 明
第二章 數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)的背景和必要性
隨著中國市場的大數(shù)據(jù)時代到來,根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃, 本項目原規(guī)劃蘇州研發(fā)中心建設(shè)項目研發(fā)中心大樓中的數(shù)據(jù)中心已 無法滿足公司未來業(yè)務(wù)發(fā)展需
要。為了實現(xiàn)支持公司從電子支付技 術(shù)服務(wù)向基于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和應(yīng)用的電子支付技術(shù)運營的業(yè)務(wù)發(fā)展升 級,公司擬增加蘇州數(shù)據(jù)中心的投資,即進(jìn)行蘇州研發(fā)基地數(shù)據(jù)中 心大樓一期機(jī)房的建設(shè),以達(dá)到滿足公司未來業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。蘇州數(shù)據(jù)中心是公司未來提供電子支付技術(shù)運營業(yè)務(wù)的物理基 礎(chǔ),通過虛擬化、自動化部署等技術(shù),構(gòu)建可伸縮的虛擬化基礎(chǔ)架 構(gòu),將數(shù)據(jù)存儲技術(shù)與云計算技術(shù)相結(jié)合,建設(shè)統(tǒng)一的數(shù)據(jù)運營和 管理系統(tǒng)。蘇州數(shù)據(jù)中心建成后,公司將采用集中管理、分布服務(wù) 模式,向用戶提供一點受理、全網(wǎng)服務(wù)的電子支付技術(shù)運營方案與 服務(wù)。這主要是通過將現(xiàn)有電子支付技術(shù)與云計算技術(shù)相結(jié)合,將 現(xiàn)有分散在不同地區(qū)的基礎(chǔ)資源集中起來,統(tǒng)一面向客戶和終端商 戶提供電子支付技術(shù)運營服務(wù),從而幫助客戶和終端商戶有效實現(xiàn) 節(jié)約成本、提高運營效率。
蘇州數(shù)據(jù)中心還將通過云服務(wù)技術(shù), 實現(xiàn) IT 資源的靈活、動態(tài) 分配和調(diào)度,提高數(shù)據(jù)資源利用能力和服務(wù)可靠性,從而想用戶提 供更多的支付安全機(jī)制和可靠性機(jī)制。
因此,通過蘇州數(shù)據(jù)中心的建設(shè),可有效提升公司的信息化服 補(bǔ) 充 說 明
務(wù)能力,幫助客戶和商戶積累數(shù)據(jù)資產(chǎn),滿足公司未來在互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域的發(fā)展需要。
補(bǔ) 充 說 明 第三章 市場分析
隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展和我國智能城市、智能交通、互聯(lián)網(wǎng)金 融等業(yè)務(wù)的興起,中國市場迎來了大數(shù)據(jù)經(jīng)濟(jì)時代,這促使越來越 多的公司,特別是中小型科技公司,不得不對爆炸式增長的海量信 息作出回應(yīng)。
數(shù)據(jù)中心將用于大規(guī)模數(shù)據(jù)存儲、數(shù)據(jù)分析與整合、系統(tǒng)優(yōu)化 以及云計算服務(wù),最終將以達(dá)到處理海量的數(shù)據(jù)規(guī)模、快速的數(shù)據(jù) 流轉(zhuǎn)、動態(tài)的數(shù)據(jù)體系、多樣 的數(shù)據(jù)類型和形成巨大的數(shù)據(jù)價值為 目的。目前中國數(shù)據(jù)中心市場進(jìn)入高速發(fā)展階段,但現(xiàn)有數(shù)據(jù)中心 數(shù)量仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足目前國內(nèi)企業(yè)的需求。根據(jù)知名市場調(diào)研公司 Gartner 給出的數(shù)據(jù)預(yù)計, 2013年全年, 全球在數(shù)據(jù)中心建設(shè)方面的 總投資將超過 1430億美元。
根據(jù)市場研究機(jī)構(gòu) IDC 全球存儲軟件 QView 報告, 2013年第 一季度全球存儲軟件市場比去年同期增長了 3.2%。第一季度的收入 總額為 36億美元。而據(jù)來自 SpringboardResearch 的一份研究報告顯 示,國內(nèi)的云存儲市場在近幾年內(nèi)得到迅猛的發(fā)展。國內(nèi)的云存儲 服務(wù)市場將由 2009年的 605萬美元快速增長至 2014年的 2.0854億 美元。
隨著 4G 時代的到來,我國在信息服務(wù)的投入和需求都將迎來 爆發(fā)式的增長。同樣來自根據(jù) Springboard 的報告顯示, 在中國的交
補(bǔ) 充 說 明
通運輸業(yè)、制造業(yè)、公共事業(yè)以及能源業(yè),對云存儲服務(wù)將有高潛 在需求,而且那些中小企業(yè)不僅需要的是云存儲的服務(wù),更需要云 存儲的解決方案。
就電子支付收單市場來看,目前,全球的電子支付終端供應(yīng)商 提供的終端設(shè)備和清算機(jī)構(gòu)提供的清算系統(tǒng)軟件,出于綜合成本的 考慮,同時受到清算業(yè)務(wù)規(guī)范的限制,在數(shù)據(jù)收集和處理的功能設(shè) 置上,均未設(shè)置大量存儲交易數(shù)據(jù)、記錄核心交易信息的功能。電 子支付受理終端設(shè)備的零散分布狀態(tài),導(dǎo)致收單服務(wù)機(jī)構(gòu)的運營維 護(hù)成本居高不下。另外,在大數(shù)據(jù)時代,消費者交易信息的有效存 儲和分析將成為精準(zhǔn)營銷、互聯(lián)網(wǎng)金融的重要分析依據(jù)。目前市場 上仍缺乏為收單服務(wù)機(jī)構(gòu)和商戶提供電子支付技術(shù)信息存儲和服務(wù) 的技術(shù)服務(wù)商。公司將針對上述市場需求,建設(shè)蘇州數(shù)據(jù)中心,向 收單服務(wù)機(jī)構(gòu)、銀行、第三方電子支付運營商、中小企業(yè)和商戶等 提供電子支付數(shù)據(jù)綜合解決方案。
補(bǔ) 充 說 明 第四章 業(yè)務(wù)、技術(shù)
4.1 業(yè)務(wù)簡介
本項目數(shù)據(jù)中心向收單服務(wù)機(jī)構(gòu)、銀行、第三方電子支付運營 商、中小企業(yè)和商戶等提供電子支付數(shù)據(jù)綜合解決方案。主要業(yè)務(wù) 包括:服務(wù)器托管和租賃服務(wù);后臺軟件的定制開發(fā)和維護(hù)(不單 獨銷售;交易數(shù)據(jù)的技術(shù)處理和存儲服務(wù);云計算服務(wù)等等。4.2 業(yè)務(wù)實力與技術(shù)來源
數(shù)據(jù)中心提供融合了計算、存儲、網(wǎng)絡(luò)等模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn) 品服務(wù)、技術(shù)服務(wù),及軟件的整體解決方案,客戶能夠減少整體采 購成本和使用成本。軟件服務(wù)在數(shù)據(jù)中心的建造以及后期的運維等 方面都發(fā)揮著巨大的作用, 它可以最大限度地提升數(shù)據(jù)中心的效率。通過軟件技術(shù)和硬件服務(wù),為客戶實現(xiàn)智能化的管理,包括互不相 同的管理層級、類別,涉及物理基礎(chǔ)設(shè)施、IT 設(shè)備、應(yīng)用管理等多 個方面。
本項目技術(shù)來源于新國都自主研發(fā)。新國都堅持以市場為驅(qū)動 的研發(fā)模式進(jìn)行自主創(chuàng)新,通過獨立自主的開發(fā)主體,層次分明、科學(xué)規(guī)范的創(chuàng)新體系、持續(xù)的研發(fā)投入, 已取得一系列的科技成果。隨著電子支付技術(shù)的快速發(fā)展,新國都會在現(xiàn)有技術(shù)基礎(chǔ)上不斷加 大投入,進(jìn)行新一輪的創(chuàng)新技術(shù)研發(fā)和儲備。
補(bǔ) 充 說 明
第五章 項目設(shè)計方案 5.1 項目的主要建設(shè)內(nèi)容 本項目主要建設(shè)內(nèi)容如下: — 利用新國都蘇州研發(fā)基地數(shù)據(jù)中心大樓第一、第二層建設(shè)一期 機(jī)房,建筑面積 4650㎡;— 數(shù)據(jù)中心大樓新增設(shè)備、儀器 29臺 /套;災(zāi)備機(jī)房新增設(shè)備、儀器 18臺 /套;— 總投資 13000萬元, 其中:固定資產(chǎn)投資 12979萬元, 鋪底流 動資金 21萬元。
— 項目建成后形成年處理支付交易數(shù)量達(dá)到 1億筆級別的數(shù)據(jù) 處理、存儲能力。
5.2 通風(fēng)、空調(diào) 5.2.1 通風(fēng)
— 衛(wèi)生間設(shè)置全室通風(fēng),排風(fēng)經(jīng)衛(wèi)生間通風(fēng)器直接由外墻排出?！?動力站、變電站、水泵房等站房及電梯機(jī)房等輔助用房設(shè)置排 風(fēng)機(jī)進(jìn)行機(jī)械全室通風(fēng)。
5.2.2 空氣調(diào)節(jié)
數(shù)據(jù)中心設(shè)置空調(diào)系統(tǒng), 采用中央空調(diào)系統(tǒng), 由水冷冷水機(jī)組、冷卻塔、水泵等組成。辦公部分采用 VRV 空調(diào)系統(tǒng)。大空間區(qū)域采
補(bǔ) 充 說 明
用全空氣系統(tǒng),空調(diào)機(jī)組設(shè)立于空調(diào)機(jī)房內(nèi),回風(fēng)和新風(fēng)在空調(diào)機(jī) 房內(nèi)混合后,經(jīng)風(fēng)柜處理后送至服務(wù)區(qū)域。過渡季節(jié)考慮全新風(fēng)工 況。辦公室及其他小空間采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng),新風(fēng)通過全熱 回收新風(fēng)換氣機(jī)進(jìn)行處理,經(jīng)風(fēng)管輸配到各層房間。
5.3 消防 5.3.1 建筑構(gòu)造
— 建筑的樓板、隔墻、防火墻、防火門均按消防要求設(shè)置,均滿 足規(guī)范要求?！?建筑物按規(guī)范設(shè)防火分區(qū), 數(shù)據(jù)中心設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng), 每 層為一個防火分區(qū)(防火分區(qū)面積不超過 3000m 2規(guī)范要求?！?建筑每個防火分區(qū)均設(shè)有兩個以上疏散口或疏散樓梯。疏散樓 梯為封閉樓梯,根據(jù)規(guī)范要求采用自然排煙。
— 建筑內(nèi)部裝修將按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī) 范》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5.3.2 室內(nèi)消防
本項目室內(nèi)設(shè)置的滅火系統(tǒng)有: — 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) — 自動噴水滅火系統(tǒng) — 七氟丙烷潔凈氣體滅火系統(tǒng)
— 滅火器配置:根據(jù) GB50140-2005的要求,本工程各建筑均配 置 A 類磷酸氨鹽干粉滅火器。
5.3.3 通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié) 補(bǔ) 充 說 明
— 當(dāng)發(fā)生火警時, 除消防用排煙外, 其余空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備均自動 切斷電源?！?穿越防火墻、變形縫的風(fēng)管設(shè)置防火閥。5.4 電氣
— 本工程常用電源:為保證數(shù)據(jù)中心的安全運行, 由市政引入三 路 10KV 高壓電源,接入園區(qū)高壓配電室;在數(shù)據(jù)中心設(shè)置終 端變電站,滿足正常要求用電負(fù)荷。
— 本工程備用電源 1:項目配置 UPS 電源,滿足數(shù)據(jù)中心機(jī)房 1小 時的用電需求。
— 本工程備用電源 2:項目配置應(yīng)急發(fā)電機(jī)組,應(yīng)急發(fā)電機(jī)組采 用備用的柴油發(fā)電機(jī)組, 當(dāng)常用電源發(fā)生故障時, 保證數(shù)據(jù)中 心機(jī)房、應(yīng)急照明、其他一級負(fù)荷、消防負(fù)荷及部分二級負(fù)荷 的供電。
— 防雷:項目設(shè)置保護(hù)接地、防雷接地系統(tǒng)。
5.5 通信、信息 5.5.1 門禁控制
門禁系統(tǒng)設(shè)置在各主要建筑進(jìn)出主通道、數(shù)據(jù)中心機(jī)房、關(guān)鍵 部門出入口等處。
門禁系統(tǒng)由中央安全計算機(jī),門禁軟件,通道控制器,現(xiàn)場接 線盤,讀卡器,電磁門鎖,門磁開關(guān),出門按鈕, ISO 非接觸式接近識別卡等組成。中央安全計算機(jī)設(shè)在服務(wù)中心安全控制中心內(nèi)。門禁系統(tǒng)可對相應(yīng)的的入口進(jìn)行人員流動的控制及管理,防止
補(bǔ) 充 說 明
非法進(jìn)入。在緊急狀態(tài)下,入口處的門均被打開。該系統(tǒng)通過 UPS 電源供電,保證可靠工作。5.5.2 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)
根據(jù)數(shù)據(jù)中心的使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性、疏散和撲救難度,將 火災(zāi)保護(hù)對象等級定為一級。設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng),火災(zāi)報警系 統(tǒng)采用二總線、地址編碼、分布式智能型探測系統(tǒng)。消防安保室設(shè) 置在園區(qū)服務(wù)中心大樓一層。
在辦公室、電梯間、門廳、變電站等處設(shè)置智能感煙探測器, 在建筑內(nèi)適當(dāng)?shù)胤皆O(shè)置手動報警按鈕。另外設(shè)置智能消火栓按鈕, 在變配電站等處設(shè)置消防專用電話分機(jī)。
5.5.3 火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)
數(shù)據(jù)中心大樓內(nèi)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播, 以便火災(zāi)時進(jìn)行疏散廣播。廣播擴(kuò)音機(jī)及信號源等設(shè)備設(shè)在園區(qū)服務(wù)中心大樓一層消防安保室 內(nèi)。室內(nèi)在有吊頂?shù)膮^(qū)域設(shè)置嵌入式 3W 揚聲器。
5.5.4 其他系統(tǒng)
數(shù)據(jù)中心機(jī)房還設(shè)置 7*24小時全面視頻監(jiān)控系統(tǒng), 短信、語音、郵件自動報警系統(tǒng),環(huán)境檢測記錄系統(tǒng)(溫度、濕度、電力情況 等等。
補(bǔ) 充 說 明
第六章 項目實施進(jìn)度計劃 預(yù)計項目建設(shè)期為 1年,詳見下表: 表 6-1 項目實施進(jìn)度計劃
補(bǔ) 充 說 明
第七章 投資估算與資金籌措 7.1 固定資產(chǎn)投資估算
7.1.1 投資估算范圍
本項目投資估算包括購置設(shè)備費、建筑工程費、配置動力設(shè)備、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費。
7.1.2 投資估算依據(jù)
·《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版 ·可行性研究報告編制依據(jù)詳見總論。·建設(shè)單位提供的相關(guān)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)資料 7.1.3 投資估算辦法及說明 7.1.3.1工程費用
·國內(nèi)設(shè)備按設(shè)備清單價計算 , 設(shè)備運雜費按 3%, 設(shè)備安裝費 按 5%計算?！恿υO(shè)備包含空調(diào)及冷凍設(shè)備、供配電設(shè)備、消防設(shè)施等。設(shè)備運雜費按 3%,設(shè)備安裝費按 8%計算。
·建筑工程費:建筑工程費根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容按當(dāng)?shù)卦靸r水平進(jìn)行估算。7.1.3.2工程建設(shè)其他費用
·包括建設(shè)單位管理費、勘察及設(shè)計費、咨詢及環(huán)境評價費、工程建設(shè)監(jiān)理費、施工圖審查費、工程招標(biāo)代理服務(wù)費。
補(bǔ) 充 說 明 7.1.3.3 預(yù)備費
·基本預(yù)備費:按工程費用加工程建設(shè)其他費用之和的 5%計算。7.1.4投資估算結(jié)果
本項目固定資產(chǎn)投資估算結(jié)果為 12979萬元。詳見總投資估算 表(表 B1 ,按費用構(gòu)成劃分的估算表見表 7-1。
表 7-1 按費用構(gòu)成劃分估算表
7.2 流動資金估算
7.2.1 按詳細(xì)計算法依據(jù)應(yīng)收帳款、存貨、現(xiàn)金、應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)天 數(shù)計算,詳見流動資金估算表(附表 2。
7.2.2 估算結(jié)果
根據(jù)項目生產(chǎn)規(guī)模,達(dá)產(chǎn)年流動資金為 71萬元。7.3 項目總投資
本項目總投資為 13000萬元。其中: 固定資產(chǎn)投資 12979萬元 補(bǔ) 充 說 明
鋪底流動資金 21萬元 7.4 資金籌措
7.4.1 固定資產(chǎn)投資籌措
本項目固定資產(chǎn)投資 12979萬元,其中 12184.61萬元由上市 募集資金解決, 794.39萬元由企業(yè)自籌解決。
7.4.2 流動資金籌措
經(jīng)測算本項目需流動資金 71萬元, 其中鋪底流動資金 21萬元, 全部資金由企業(yè)自籌解決。
補(bǔ) 充 說 明 第八章 經(jīng) 濟(jì) 分 析 8.1 基本數(shù)據(jù)
8.1.1 成本中的有關(guān)問題說明
— 燃料及動力費根據(jù)消耗量和當(dāng)?shù)貎r格計算。
— 工資及附加按生產(chǎn)及輔助職工總?cè)藬?shù) 40人計算,分別按各 類人員不同工資級別進(jìn)行估算,全年工資總額為 360萬元,以后每 年按 5%逐年遞增。
— 固定資產(chǎn)折舊費按平均年限法計算,其中:生產(chǎn)設(shè)備按 10年折舊、動力設(shè)備按 10年折舊、房屋建筑按 10年折舊, 殘值率 5%, 其他固定資產(chǎn)按 10年折舊,殘值率 5%。
— 維修費按固定資產(chǎn)年折舊的 10%計算?！?其它費用按銷售收入的 5%計算。
— 營業(yè)費用按銷售收入的 2%計算。8.1.2 銷售單價(不含稅價
銷售價格按企業(yè)預(yù)測售價計算,各年售價見表 B9。8.1.3 銷售收入
計算期平均銷售收入 4457萬元(詳見表 B5。8.1.4 產(chǎn)品銷售稅金及附加
該項目增值稅按 6%計算,城市維護(hù)建設(shè)稅為增值稅的 5%, 教育費附加為增值稅的 3%。
補(bǔ) 充 說 明 8.1.5 所得稅
所得稅從項目獲利后按應(yīng)納稅額的 25%計算。8.1.6 盈余公積金
法定盈余公積金按稅后利潤的 10%提取。9.2 財務(wù)評價 8.1.7 財務(wù)盈利能力分析 財務(wù)內(nèi)部收益率:11.05%(稅后 財務(wù)凈現(xiàn)值 ic=12%:667萬元(稅后
總投資回收期:7.12年(含建設(shè)期 8.1.8 不確定性分析 — 盈虧平衡分析 CF
BEF= ×100 %=60.76% S – CV – T 當(dāng)產(chǎn)量達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的 60.76%時,項目即可不虧不盈?！?敏感性分析 項目實施過程中有很多因素可能會發(fā)生變化,這里對銷售價 格、經(jīng)營成本、建設(shè)投資發(fā)生 ±5%變化時,對財務(wù)內(nèi)部收益率的影 響進(jìn)行分析。
表 8-1 敏感性分析表
補(bǔ) 充 說 明 5 6 7 經(jīng)營成本-5% 建設(shè)投資+5% 建設(shè)投資-5% 11.61% 10.12% 12.06% 1.01-1.70 1.81 8.2 經(jīng)濟(jì)分析主要結(jié)果 經(jīng)濟(jì)分析結(jié)果見表 8-2。21 補(bǔ) 充 說 明 表 8-2 經(jīng)濟(jì)分析主要結(jié)果 序號 1 總投資 其中:固定資產(chǎn)投資 鋪底流動資金 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 流動資金 銷售收入 銷售稅金及附加 利潤總額 銷售毛利率 總投資收益率 項目資本金凈利潤率 銷售利潤率 投資利潤率 財務(wù)內(nèi)部收益率 財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=12%）總投資回收期 盈虧平衡點 項 目 單位 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 % % % % % % 萬元 年 % 數(shù)據(jù)和指標(biāo) 13000 12979 21 71 4457 289 1679 45.16 12.92 9.07 37.68 12.92 11.05 667 7.12 60.76 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均 計算期年平均（稅后）（稅后）（含建設(shè)期）（以生產(chǎn)能力表示）備 注 8.3 綜合評價 本項目的計算結(jié)果表明，各項指標(biāo)良好，其中：項目達(dá)到設(shè)計 服務(wù)能力后平均年創(chuàng)利潤 1679 元、財務(wù)內(nèi)部收益率為 11.05%、總 投資回收期為 7.12 年、不
盈不虧時的產(chǎn)量為 60.76 %，該項目還具 有良好的抗風(fēng)險能力。因此，本項目在經(jīng)濟(jì)效益上是可行的。22 補(bǔ) 充 說 明 第九章 結(jié) 論 a.本次數(shù)據(jù)中心一期機(jī)房建設(shè)產(chǎn)出屬于技術(shù)服務(wù)類型；此類技 術(shù)服務(wù)包括數(shù)據(jù)存儲、計算服務(wù)等多項技術(shù)，符合公司未來業(yè)務(wù)發(fā) 展方向，是公司未來需要重點投入的戰(zhàn)略部署。b.目前中國數(shù)據(jù)中心市場進(jìn)入高速發(fā)展階段，但現(xiàn)有數(shù)據(jù)中心 數(shù)量仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足目前國內(nèi)企業(yè)的需求。據(jù)預(yù)計，國內(nèi)的云存儲 服務(wù)市場將由 2009 年的 605 萬美元快速增長至 2014 年的 2.0854 億 美元。隨著 4G 時代的到來，我國在信息服務(wù)的投入和需求都將迎 來爆發(fā)式的增長。c.項目技術(shù)來源于新國都自主研發(fā)。新國都堅持以市場為驅(qū)動 的研發(fā)模式進(jìn)行自主創(chuàng)新，通過獨立自主的開發(fā)主體，層次分明、科學(xué)規(guī)范的創(chuàng)新體系、持續(xù)的研發(fā)投入，已取得一系列的科技成果。d.根據(jù)項目業(yè)務(wù)的需要，項目總投資為 13000 萬元，其中 12184.61 萬元由上市募集資金解決，剩余 815.39 萬元由公司自籌解 決。項目的投資回收期 7.12 年，財務(wù)內(nèi)部收益率 11.05%，投資利潤 率 12.92%，盈虧平衡點 60.76%。該項目經(jīng)濟(jì)效益良好，建成后可 提高新國都的核心競爭能力，從而為我國金融電子產(chǎn)業(yè)注入新的活 力，為國家及地方創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。綜上所述，該項目市場前景廣闊，技術(shù)有保障，經(jīng)濟(jì)及社會效 23 補(bǔ) 充 說 明 益較好，項目的建設(shè)是必要和可行的。24
研發(fā)項目可行性研究報告 篇5
河南東升電子有限公司 擴(kuò)建研發(fā)中心項目可行性研究報告
第一章 總 論
1、項目名稱及承辦單位
項目名稱：擴(kuò)建研發(fā)中心項目
項目承辦單位：河南東升電子有限公司
單位住所: 鄭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)雪松路169 號
公司類型：股份有限公司
法定代表人：李明
2、項目承辦單位概況
河南東升電子有限公司（以下簡稱“東升電子”或“公司”）是我國較早致力于氣體傳感器、檢測儀器儀表研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的廠家之一，是河南省科技廳認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，河南省創(chuàng)新型試點企業(yè)，鄭州市高成長型民營企業(yè)，鄭州市專利工作示范單位，鄭州市制造業(yè)信息化示范單位。
公司以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念、創(chuàng)新發(fā)展模式，致力于提高企業(yè)以氣體傳感器為核心的市場競爭能力，從材料科學(xué)、器件工藝、氣體檢測分析、應(yīng)用軟件開發(fā)等入手，以氣體傳感器、氣體檢測儀器儀表和煤礦瓦斯探測等安全產(chǎn)品為主營業(yè)務(wù)，建設(shè)集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的現(xiàn)代化企業(yè)，以成為“國內(nèi)領(lǐng)先、國際知名的氣體傳感設(shè)備制造商”為企業(yè)發(fā)展目標(biāo)。
經(jīng)過十余年的發(fā)展，東升電子已成為同時擁有氣體傳感器與氣體探測儀器儀表核心技術(shù)的企業(yè)，擁有獨立研發(fā)機(jī)構(gòu)和知識產(chǎn)權(quán)，創(chuàng)建了有自身特點的技術(shù)與工藝體系，擁有從氣體傳感器――氣體檢測儀器儀表――氣體檢測控制系統(tǒng)的完整產(chǎn)業(yè)鏈，而且產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)已經(jīng)形成了良性循環(huán)，為公司建立行業(yè)領(lǐng)先地位提供根本保證。公司全面開拓氣體傳感器、氣體檢測儀器儀表、氣體分析類儀表和設(shè)備業(yè)務(wù)，擁有遍布全國的銷售機(jī)構(gòu)和覆蓋全球的銷售網(wǎng)絡(luò)。公司氣體傳感器生產(chǎn)規(guī)模及市場占有率居國內(nèi)之首，氣體探測器生產(chǎn)和市場占有率位居國內(nèi)前列，產(chǎn)品主要應(yīng)用于石油、石化、冶金、電力、燃?xì)狻⒒さ刃袠I(yè)，應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，能有效應(yīng)對行業(yè)和市場的急劇變化。
第二章 項目背景
當(dāng)今世界已經(jīng)進(jìn)入信息時代，信息技術(shù)已成為推動國民經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)迅速發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)。
傳感器技術(shù)是信息技術(shù)的一個基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，是物理信息和人工智能的橋梁，是現(xiàn)代信息技術(shù)的三大支柱之一。傳感器及儀器儀表是對物質(zhì)世界的信息進(jìn)行測量與控制的基礎(chǔ)手段和設(shè)備，是信息產(chǎn)業(yè)的源頭和組成部分，涉及光、機(jī)、電、聲學(xué)、生物、化學(xué)、計算機(jī)、通訊等領(lǐng)域，是多學(xué)科的綜合體，其發(fā)展水平是反映工業(yè)現(xiàn)代化程度的標(biāo)志，是衡量一個國家綜合國力、科技水平、創(chuàng)新能力的重要指標(biāo)，世界上發(fā)達(dá)國家無不重視傳感器和儀器儀表工業(yè)的發(fā)展。
傳感器的應(yīng)用已經(jīng)滲透到人類活動的所有重要領(lǐng)域，從傳統(tǒng)的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、采礦冶煉到科技發(fā)展前沿的生命科學(xué)研究和衛(wèi)星遙感遙測，從資源勘查、宇宙探索到現(xiàn)代軍事領(lǐng)域的精確制導(dǎo)武器系統(tǒng)，傳感器技術(shù)都處于核心地位。它以其技術(shù)含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、滲透能力強(qiáng)、市場前景廣等特點為世人矚目，國家已將傳感器產(chǎn)業(yè)作為未來創(chuàng)新發(fā)展的重點之一。從市場需求看，當(dāng)前傳感器及儀器儀表的產(chǎn)品和技術(shù)仍不能很好地滿足我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要。國家再次布局產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變經(jīng)濟(jì)增長方式，將重點鼓勵傳感器及儀器儀表行業(yè)調(diào)整結(jié)構(gòu)、自主創(chuàng)新，重點支持面向三農(nóng)、節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)、增強(qiáng)服務(wù)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。傳感器及儀器儀表面臨石油、石化、鋼鐵、化工、燃?xì)?、電力、煤礦、環(huán)境保護(hù)、城市建設(shè)等行業(yè)的大量需求，市場潛力巨大。在敏感元件和傳感器的研究、制造的領(lǐng)域中，氣體傳感器由于難以與測量環(huán)境物理隔離等原因，技術(shù)成熟度和產(chǎn)業(yè)化相對滯后，應(yīng)用廣泛程度相對較低，而日益迫切的市場需求和巨大的市場空間，使氣體傳感器的技術(shù)研究和產(chǎn)業(yè)化成為全球的熱點。
“物聯(lián)網(wǎng)”是在互聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)上，將其用戶端延伸和擴(kuò)展到任何物品與物品之間，進(jìn)行信息交換和通信的一種網(wǎng)絡(luò)概念；是各類傳感器和現(xiàn)有的“互聯(lián)網(wǎng)”相互銜接的一種新技術(shù)未來新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點。物聯(lián)網(wǎng)，被譽為信息通信下一個萬億級的超級產(chǎn)業(yè)，正成為世界各國競相聚焦的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。2010 年 3 月 5 日，溫家寶總理在作政府工作報告時指出，要“大力發(fā)展新能源、新材料、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥、信息網(wǎng)絡(luò)和高端制造產(chǎn)業(yè)。積極推進(jìn)新能源汽車、?三網(wǎng)?融合取得實質(zhì)性進(jìn)展，加快物聯(lián)網(wǎng)的研發(fā)應(yīng)用。加大對戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的投入和政策支持?！边@就意味著物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展不只是行業(yè)自我產(chǎn)業(yè)升級的事情，而是上升到了國家發(fā)展戰(zhàn)略當(dāng)中。
東升電子自成立以來一直致力于核心氣體傳感器技術(shù)的研發(fā)和應(yīng)用，具有從氣體傳感器、到氣體檢測儀器儀表、控制系統(tǒng)的完整產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)品市場為石油、化工、采礦、燃?xì)?、農(nóng)業(yè)、家庭安全、交通安全、環(huán)保等領(lǐng)域，用于防火防爆、預(yù)防中毒、污染監(jiān)測、環(huán)境治理、改善人居環(huán)境。公司掌握傳感器及網(wǎng)絡(luò)化應(yīng)用等物聯(lián)網(wǎng)關(guān)鍵技術(shù)，是傳感器、儀器儀表、安防、環(huán)保等領(lǐng)域具有影響力的物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)之一，也是河南省物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的代表企業(yè)。
公司自成立以來十分注重技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新能力建設(shè)。隨著登陸資本市場，公司面臨新的發(fā)展形勢?，F(xiàn)有的產(chǎn)品線有所延伸，產(chǎn)品的種類更加多樣化，現(xiàn)有的研發(fā)中心已無法滿足公司未來新形勢發(fā)展的要求；同時為了保證產(chǎn)品的研發(fā)質(zhì)量，縮短產(chǎn)品的研發(fā)周期，擴(kuò)建檢測中心已成為企業(yè)發(fā)展的必然需求。
因此，東升電子擬擴(kuò)建研發(fā)中心（包括開發(fā)中心及檢測中心）。
第三章 項目建設(shè)必要性及可行性分析
1、擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）是行業(yè)發(fā)展的需要
我國傳感器產(chǎn)業(yè)的整體技術(shù)水平與國外發(fā)達(dá)國家相比有一定的差距，表現(xiàn)在國內(nèi)氣體傳感器企業(yè)大多規(guī)模較小，人員較少，技術(shù)人才匱乏，專業(yè)從事研發(fā)工作的更少，很難展開深度研發(fā)，加之科技投入不足，創(chuàng)新能力嚴(yán)重缺失，新產(chǎn)品推出速度緩慢。國內(nèi)大部分企業(yè)力爭縮短與國外發(fā)達(dá)國家的差距，但由于自身條件限制難以實施，限制了行業(yè)技術(shù)的進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。東升電子作為創(chuàng)業(yè)板首批上市的公眾企業(yè)，理應(yīng)承擔(dān)推動行業(yè)進(jìn)步的重任，縮小本行業(yè)與國外的差距。
2、擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的需要
企業(yè)作為技術(shù)創(chuàng)新的主體，加強(qiáng)企業(yè)研發(fā)中心建設(shè)是提升企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要內(nèi)容，也是企業(yè)自我發(fā)展、提高競爭力的內(nèi)在需求和參與市場競爭的必然選擇。多年來，公司堅持以科技創(chuàng)新為導(dǎo)向，依靠科技進(jìn)步保持持續(xù)發(fā)展。公司登陸資本市場后，募集資金主要投向項目產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，研發(fā)投入較少，長期下去勢必影響企業(yè)的后續(xù)發(fā)展。加大研發(fā)投入，擴(kuò)建研發(fā)中心將成為企業(yè)的必然選擇。
3、企業(yè)加強(qiáng)持續(xù)創(chuàng)新能力、保持市場領(lǐng)先優(yōu)勢的需要
公司所處的高科技行業(yè)的競爭集中體現(xiàn)在產(chǎn)品技術(shù)水平的競爭，誰掌握行業(yè)的關(guān)鍵技術(shù)，誰就掌握市場的先機(jī)。只有加大企業(yè)的研發(fā)投入，加強(qiáng)企業(yè)的持續(xù)創(chuàng)新能力，做到生產(chǎn)一代、儲存一代、開發(fā)一代的動態(tài)良性趨勢，使企業(yè)的新產(chǎn)品開發(fā)保持勃勃生機(jī)與活力，成為行業(yè)的風(fēng)向標(biāo)，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。
4、擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）有利于培養(yǎng)和引進(jìn)高端人才，加強(qiáng)企業(yè)產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，加速科技成果轉(zhuǎn)化
通過對研發(fā)中心的擴(kuò)建，大力擴(kuò)充研發(fā)人員，引進(jìn)行業(yè)高端人才，造就一批技術(shù)創(chuàng)新帶頭人。公司產(chǎn)品研發(fā)一直堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、引進(jìn)高新技術(shù)的原則，除依靠自有技術(shù)力量外，還運用多種機(jī)制，注重聯(lián)合開發(fā)，通過多種方式提高新產(chǎn)品技術(shù)水平。通過本項目建設(shè)，為加強(qiáng)同科研院校機(jī)構(gòu)的合作奠定了堅實的基礎(chǔ)，可以充分利用社會資源對公司技術(shù)創(chuàng)新的支持力度。通過對研發(fā)中心擴(kuò)建，利用研發(fā)中心的技術(shù)力量為行業(yè)提供關(guān)鍵的生產(chǎn)技術(shù)和核心部件技術(shù)工藝的能力，將有市場潛力的技術(shù)開發(fā)成果以及研究項目，經(jīng)過研發(fā)中心的工程化研究，形成可批量生產(chǎn)的工程化技術(shù)，實現(xiàn)科技成果轉(zhuǎn)化。通過對研發(fā)中心的擴(kuò)建，力爭將其打造成為國內(nèi)一流的研發(fā)基地。
5、擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心），有利于提高研發(fā)水平及產(chǎn)品質(zhì)量，鞏固企業(yè)的優(yōu)勢地位
東升電子的大部分產(chǎn)品涉及安全領(lǐng)域，是國家的公共安全的重要保障手段，對產(chǎn)品的可靠性要求極高。檢測中心是研發(fā)中心重要組成部分，加強(qiáng)檢測中心的建設(shè)，有利于保障產(chǎn)品的研發(fā)水平及提高產(chǎn)品質(zhì)量，同時也是對用戶高度負(fù)責(zé)的需要。擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心），將有利于保持公司現(xiàn)有優(yōu)勢，加強(qiáng)用戶對公司的信任和依賴，從而大大提高公司的競爭力。
6、擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心），有利于加快產(chǎn)品更新?lián)Q代，加快成果轉(zhuǎn)化
目前，公司新產(chǎn)品開發(fā)過程中還不完全具備產(chǎn)品全面檢測的能力，部分項目委托其他外部單位檢測，這樣勢必造成產(chǎn)品開發(fā)周期加長，工作量加大，推遲產(chǎn)品的開發(fā)進(jìn)度。擴(kuò)建研發(fā)中心，特別是檢測中心，對公司新產(chǎn)品的開發(fā)研制無論是速度上還是可靠性方面都將有極大的促進(jìn)作用。公司的產(chǎn)品推向市場必須取得專業(yè)的認(rèn)證，經(jīng)國家權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)檢測合格后取得相關(guān)證書才能推向市場。通過擴(kuò)建研發(fā)中心，特別是檢測中心，公司新產(chǎn)品認(rèn)證前可以做到充分的摸底試驗，減少認(rèn)證時的多次修改，縮短產(chǎn)品的認(rèn)證時間，提高認(rèn)證一次通過率；加速產(chǎn)品市場化進(jìn)程，加快成果轉(zhuǎn)化。
第四章 項目建設(shè)條件及廠址位置
1、廠址位置現(xiàn)狀
1．1 地點與地理位置
本項目擬建于河南東升電子有限公司現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)。東升電子現(xiàn)有廠區(qū)位于鄭州高新開發(fā)區(qū)雪松路 169 號，廠區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利，是項目的理想建設(shè)用地。
1．2 廠址土地權(quán)屬類別及占地面積
本項目廠區(qū)用地為公司現(xiàn)有用地，不需新征，公司用地已取得土
河南東升電子有限公司 擴(kuò)建研發(fā)中心項目可行性研究報告地使用證書并已建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)研發(fā)生產(chǎn)基地，配套基礎(chǔ)良好、聚集效應(yīng)顯著。廠區(qū)用地總面積為 47,402.84平方米（約合71.10 畝）。建設(shè)場地平坦，無污染源，環(huán)境質(zhì)量良好。
2、廠址建設(shè)條件
2．1 地理位置
鄭州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)位于鄭州市區(qū)西部，緊鄰環(huán)城高速公路，區(qū)內(nèi)環(huán)境良好，沒有污染源，鄭州是全國的重要交通樞紐，交通十分便捷。
2．2 自然、氣象及水文地質(zhì)條件
2．2．1 自然條件
根據(jù)本地區(qū)氣象、水文條件及鄭州市的歷年資料，各項數(shù)據(jù)如下： 氣溫：年平均氣溫 14.22℃
年最高氣溫 43℃
年最低氣溫-17.9℃
濕度：年平均相對濕度 66% 年最小相對濕度 0% 風(fēng)：最大風(fēng)速 24米/秒
最大風(fēng)力 8 級
年平均風(fēng)速 3.2米/秒
基本風(fēng)壓 0.35 帕
風(fēng)向：東北風(fēng)頻率 12% 東風(fēng)頻率 10%
夏季偏南風(fēng)，東季偏東風(fēng)
雨: 年平均降雨 640.9 毫米
最大降雨 189.4 毫米
雪: 最大雪壓 0.25 千牛/平方米
最大積雪深度 230 毫米
最大凍土深度 180 毫米
2．2．2 工程地質(zhì)條件
地層結(jié)構(gòu)及巖土性質(zhì)特征：在勘察深度范圍內(nèi)，場地地層主要由粉土和粉質(zhì)粘土組成，自上而下共分為七層。
地下水位、水質(zhì)：本次勘察所揭露的地下水位埋深約為-20 米以下，根據(jù)區(qū)域水文資料，為中性水，對混凝土無侵蝕性，并對基礎(chǔ)施工無影響。
地基承載力：該場址區(qū)域地基承載能力約為1,008 千帕。
2．2．3 抗震設(shè)防
根據(jù)現(xiàn)行的“中國地震烈度區(qū)劃圖”（1990）本地區(qū)的地震烈度為Ⅶ度，建筑抗震設(shè)計按“工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范BGJ11-89”執(zhí)行，抗震設(shè)計按Ⅶ度設(shè)防。
2．2．4 區(qū)位交通條件
鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)位于鄭州市西北部，南臨西流湖，北接邙山，東與環(huán)城快速路相聯(lián)，西四環(huán)穿區(qū)而過，距市中心約12 公里，南距310 國道2 公里，北鄰連霍高速公路，距鄭州國際航空港30 公里，對外交通條件優(yōu)越。
3、廠內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施條件
3．1 供電：廠區(qū)供電電源為鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)供電公司向東升電子提供的單電源單回路供電，高壓以10KV 電壓從瑞34 板蓮花配電線經(jīng)蓮花二纜箱4 分支，目前廠區(qū)內(nèi)安裝有容量為 500KVA 環(huán)網(wǎng)型箱變和 250KVA 箱變各1 臺，本項目需增加容量為1,000KVA 箱變，方可滿足要求。
3．2 供水：本項目給水水源來自鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)市政自來水供水系統(tǒng)，水質(zhì)、水壓均符合生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)，水量能夠滿足本項目正常生產(chǎn)生活所需。
廠區(qū)內(nèi)的排水主要有雨水、生活污水及少量清洗車間、設(shè)備廢水。雨水經(jīng)廠區(qū)道路變坡匯集入雨水管道排出，生活污水和少量生產(chǎn)廢水經(jīng)化糞池降解后排出，三者均最終排入市政下水管道。
3．3 通信：鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)現(xiàn)有市話容量較大，固定電話隨時可申請安裝，不需在企業(yè)內(nèi)另設(shè)通訊交換設(shè)施。同時，移動通訊網(wǎng)絡(luò)、寬帶網(wǎng)絡(luò)的普及也使企業(yè)與國內(nèi)外的聯(lián)絡(luò)更加快捷。
第五章 項目投資方案
1、投資項目的選址、擬建設(shè)的面積、土地的取得方式和土地用途
公司在原有和新增土地上規(guī)劃擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心），總建筑面積為24,400平方米，其中設(shè)計研發(fā)辦公及實驗中心
14,000平方米，檢測辦公及檢測中心 8,000平方米，倉儲面積1,500 平方米，資料室及其他輔助配套900平方米。公司已取得該規(guī)劃用地土地使用權(quán)證書（鄭國用【2008】第0099 號）和（鄭國用【2010】第0299 號）；土地取得方式為出讓，用途為工業(yè)用地。
2、項目投資概算
本項目的投資概算情況如下表所示：（單位：萬元）
項目名稱 投資額
建筑投資 3,980.00 安裝工程費 520.00 規(guī)模總投資 4,500.00
3、項目建設(shè)周期
本項目建筑布局規(guī)劃及施工進(jìn)度將結(jié)合原有的募投項目和施工場地的要求綜合考慮開工順序。本項目建設(shè)周期預(yù)計為 18 個月，自
2010 年10 月至2012 年3 月。研發(fā)中心建設(shè)裝修完成之后迅速進(jìn)行研發(fā)、檢測設(shè)備的搬遷、購置和安裝調(diào)試，隨后進(jìn)入實際運營。
4、項目資金來源
本項目建設(shè)將全部使用超募資金。
第六章 社會效益分析
1、有利于增強(qiáng)企業(yè)的市場競爭力
擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）將極大提高企業(yè)的自主創(chuàng)新能力，為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐。企業(yè)新產(chǎn)品研發(fā)和老產(chǎn)品更新?lián)Q代的速度，會直接影響企業(yè)的競爭力。擴(kuò)建研發(fā)中心，將大大提高新產(chǎn)品研制成功的速度，縮短新產(chǎn)品的研制周期，加快新產(chǎn)品上市的步伐，使企業(yè)在競爭中獲得先機(jī)。
企業(yè)只有順利地獲得市場準(zhǔn)入，及時為用戶提供優(yōu)質(zhì)安全可靠的產(chǎn)品，才能最終實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)上的預(yù)期。因此，擴(kuò)建研發(fā)中心，能為產(chǎn)品盡早進(jìn)入市場創(chuàng)造良好的條件，為企業(yè)生產(chǎn)出安全可靠的產(chǎn)品提供保障。
2、有利于增強(qiáng)企業(yè)的抗風(fēng)險能力
公司產(chǎn)品涉及的傳感器，是國家十分重視的高新技術(shù)之一，也是國家大力支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的“物聯(lián)網(wǎng)”的范疇，市場前景十分廣闊。高科技產(chǎn)品市場的競爭體現(xiàn)在技術(shù)的競爭，項目的建設(shè)將不斷加強(qiáng)企業(yè)自主創(chuàng)新能力，提高產(chǎn)品和企業(yè)在行業(yè)中的地位?？v觀國內(nèi)外優(yōu)秀高科技領(lǐng)域的企業(yè)，都十分注重公司研發(fā)的投入，并因此取得了良好的經(jīng)濟(jì)和社會效益。擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）為企業(yè)后續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支持，增強(qiáng)企業(yè)抗風(fēng)險的能力。
3、有利于提高國內(nèi)環(huán)境氣體檢測的技術(shù)水平
本項目實施完成后，可形成國內(nèi)氣體檢測傳感器及儀表的研發(fā)和檢測基地，有利于解決我國氣體探測共性基礎(chǔ)問題，打破國外壟斷，顯著提高我國環(huán)境氣體檢測領(lǐng)域的技術(shù)水平，促進(jìn)企業(yè)安全監(jiān)測、人居健康、新農(nóng)村建設(shè)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排，促進(jìn)裝備制造業(yè)智能化水平的提高，創(chuàng)造巨大的社會效益。
第七章 項目風(fēng)險
1、新增折舊影響利潤的風(fēng)險
擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）后，公司固定資產(chǎn)規(guī)模將增加 4,500 萬元，項目達(dá)產(chǎn)后增加年折舊費約142 萬元。則公司存在因為固定資產(chǎn)折舊的增加而影響利潤的風(fēng)險。
2、短期收益的風(fēng)險
擴(kuò)建研發(fā)中心（開發(fā)中心及檢測中心）投資較大，短期內(nèi)不會產(chǎn)生直接的經(jīng)濟(jì)效益，只能在后期潛在的收益中體現(xiàn)。
第八章 結(jié)論
項目的實施可以極大的提高企業(yè)的自主創(chuàng)新能力，加快新產(chǎn)品研制成功的速度，縮短新產(chǎn)品的研制周期，保證新產(chǎn)品的質(zhì)量及穩(wěn)定性，加快新產(chǎn)品上市的步伐，有利于企業(yè)在競爭中獲得先機(jī)。
項目實施完成后，可形成國內(nèi)氣體檢測傳感器及儀表的研發(fā)和檢測基地，有利于解決我國氣體探測共性基礎(chǔ)問題，打破國外壟斷，提升行業(yè)的技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)升級。
項目投資合理，從長遠(yuǎn)來看有利于保障公司技術(shù)水平在行業(yè)內(nèi)持續(xù)領(lǐng)先，能間接地為公司帶來經(jīng)濟(jì)效益，同時能創(chuàng)造巨大的社會效益，對我們國家創(chuàng)建安全、健康、環(huán)保的工作生活環(huán)境及和諧社會有極其重要的現(xiàn)實意義。
綜上所述，項目建設(shè)十分必要而且切實可行。
研發(fā)項目可行性研究報告 篇6
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高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目可行性
研究報告
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告是在制定某一建設(shè)或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時機(jī)而寫的書面報告。
可行性研究報告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。
對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報告的說服力。
可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基報告用途：發(fā)改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 聯(lián)系方式：
礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。
【報告價格】此報告為委托項目報告，價格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎來電。
另：提供國家發(fā)改委甲、乙、丙級工程咨詢資質(zhì) 出品單位：北京智博睿信息咨詢有限公司 網(wǎng)址：
可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）
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第一章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目總論
1.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目概況
1.1.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目名稱 1.1.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設(shè)單位
1.1.3高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目擬建設(shè)地點 1.1.4高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
1.1.5高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目性質(zhì)
1.1.6高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目總投資及資金籌措 1.1.7高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設(shè)期
1.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目編制依據(jù)和原則
1.2.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目編輯依據(jù)
1.2.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目編制原則
1.3高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1.4高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目可行性研究結(jié)論
第二章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目背景及必要性分析
2.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目背景
2.1.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目產(chǎn)品背景
2.1.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目提出理由
2.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目必要性
2.2.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目是國家戰(zhàn)略意義的需要
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2.2.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場競爭力的需要
2.2.3高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要
第三章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目市場分析與預(yù)測 3.1產(chǎn)品市場現(xiàn)狀
3.3市場形勢分析預(yù)測
3.4行業(yè)未來發(fā)展前景分析
第四章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
4.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設(shè)規(guī)模
4.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目產(chǎn)品方案
4.3高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測
第五章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目選址及建設(shè)條件 5.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目選址
5.1.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設(shè)地點
5.1.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目用地性質(zhì)及權(quán)屬
5.1.3土地現(xiàn)狀
5.1.4高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目選址意見
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5.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建設(shè)條件分析 5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件
5.2.3施工條件
5.2.4公用設(shè)施條件 5.3原材料及燃動力供應(yīng)
5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應(yīng)
第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 6.1項目技術(shù)方案
6.1.1項目工藝設(shè)計原則
6.1.2生產(chǎn)工藝
6.2設(shè)備方案
6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 6.3工程方案
6.3.1工程設(shè)計原則
6.3.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目主要建、構(gòu)筑物工程方案
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6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結(jié)構(gòu)
第七章 總圖運輸與公用輔助工程 7.1總圖布置
7.1.1總平面布置原則
7.1.2總平面布置
7.1.3豎向布置
7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)
7.2給排水系統(tǒng)
7.2.1給水情況
7.2.2排水情況
7.3供電系統(tǒng) 7.4空調(diào)采暖
7.5通風(fēng)采光系統(tǒng)
7.6總圖運輸
第八章 資源利用與節(jié)能措施
8.1資源利用分析
8.1.1土地資源利用分析
8.1.2水資源利用分析
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8.1.3電能源利用分析
8.2能耗指標(biāo)及分析 8.3節(jié)能措施分析
8.3.1土地資源節(jié)約措施
8.3.2水資源節(jié)約措施
8.3.3電能源節(jié)約措施
第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析
9.1項目自然環(huán)境
9.1.1基本概況
9.1.2氣候特點
9.1.3礦產(chǎn)資源
9.2社會環(huán)境現(xiàn)狀
9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)
9.3項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期
9.4擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī)
9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)
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9.4.3技術(shù)規(guī)范
9.5環(huán)境保護(hù)措施
9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施
9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施
9.6環(huán)境影響結(jié)論
第十章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目勞動安全衛(wèi)生及消防
10.1勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生
10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 10.2消防
10.2.1建筑防火設(shè)計依據(jù)
10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計
10.2.3消防給水及滅火設(shè)備
10.2.4消防電氣 10.3地震安全
第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
11.1組織機(jī)構(gòu)
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11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項目組織管理模式
11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖
11.2人員配置
11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員
表11-1勞動定員一覽表
11.2.4職工工資及福利成本分析
表11-2工資及福利估算表 11.3人員來源與培訓(xùn)
第十二章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目招投標(biāo)方式及內(nèi)容
第十三章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目實施進(jìn)度方案 13.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目工程總進(jìn)度
13.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目實施進(jìn)度表
第十四章 投資估算與資金籌措
14.1投資估算依據(jù)
14.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目總投資估算
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表14-1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目總投資估算表單位：萬元
14.3建設(shè)投資估算
表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元
14.4基礎(chǔ)建設(shè)投資估算
表14-3基建總投資估算表單位：萬元
14.5設(shè)備投資估算
表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元
14.6流動資金估算
表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元
14.7資金籌措
14.8資產(chǎn)形成第十五章 財務(wù)分析
15.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
15.2營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算
表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 15.3總成本費用估算
表15-2總成本費用估算表單位：萬元
15.4利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測
表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 15.5現(xiàn)金流量預(yù)測
報告用途：發(fā)改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 聯(lián)系方式：
表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元
15.6贏利能力分析
15.6.1動態(tài)盈利能力分析
16.6.2靜態(tài)盈利能力分析
15.7盈虧平衡分析
15.8財務(wù)評價
表15-5財務(wù)指標(biāo)匯總表
第十六章 高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目風(fēng)險分析
16.1風(fēng)險影響因素
16.1.1可能面臨的風(fēng)險因素
16.1.2主要風(fēng)險因素識別
16.2風(fēng)險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險影響程度評價
16.2.2風(fēng)險規(guī)避措施
第十七章 結(jié)論與建議
17.1高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目結(jié)論
17.2高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)項目建議
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研發(fā)項目可行性研究報告 篇7
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
一、研發(fā)項目產(chǎn)品市場調(diào)查
（一）研發(fā)項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查
（二）研發(fā)項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查
（三）研發(fā)項目產(chǎn)品價格調(diào)查
（四）研發(fā)項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查
（五）研發(fā)項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查
（六）研發(fā)項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查
二、研發(fā)項目產(chǎn)品市場預(yù)測
市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，利用市場調(diào)查所得到的信息資料，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預(yù)測。在可行性研究工作報告中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。
（一）研發(fā)項目產(chǎn)品國際市場預(yù)測
（二）研發(fā)項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測
（三）研發(fā)項目產(chǎn)品價格預(yù)測
（四）研發(fā)項目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測
（五）研發(fā)項目產(chǎn)品下游消費市場預(yù)測
（六）研發(fā)項目發(fā)展前景綜述