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小區(qū)改造工作總結(jié) 篇1
為改善老舊小區(qū)居民的居住環(huán)境，提升服務(wù)功能，切實(shí)增進(jìn)人民群眾的獲得感。自2016年開(kāi)始，縣委、縣政府利用5年的時(shí)間，計(jì)劃對(duì)南岳新村、南麓花園、東苑小區(qū)等16個(gè)老舊小區(qū)內(nèi)的道路、給排水、景觀、照明、監(jiān)控、弱電下地立面、屋頂滲漏等附屬設(shè)施進(jìn)行改造。目前已完成南岳新村、王曹一、二期、釜山新村等10個(gè)小區(qū)，已全部交付使用。2019年計(jì)劃將原由2019年和2020年實(shí)施的城東三角花園、惠德花園等6個(gè)小區(qū)，提前至2019年全部實(shí)施，目前，已完成規(guī)劃方案設(shè)計(jì)?，F(xiàn)將工程建設(shè)情況匯報(bào)如下：
一、基本情況
已改造的10個(gè)老舊小區(qū)分別為：2016年改造南岳新村和王曹一、二期3個(gè)小區(qū)；2017年南岳山莊和南麓花園2個(gè)小區(qū)；2018年改造東苑小區(qū)、萬(wàn)利小區(qū)、釜山新村、新華村和慈濟(jì)中學(xué)教師宿舍5個(gè)小區(qū)。完成改造小區(qū)占地面積424903平方米，惠及6920戶，改造小區(qū)道路74125平方米，新增綠化23699平方米，新增停車位881個(gè)，改造雨污水管網(wǎng)7655米。
2019年改造城東三角花園、惠德花園、莊曹一、二期和城南一、二期6個(gè)小區(qū)，占地面積68.2萬(wàn)平方米，惠及8113戶。
（一）2016年實(shí)施改造小區(qū)
2016年改造了南岳新村和王曹一、二期，其中南岳新村占地面積73456平方，新建停車位137個(gè)，白改黑道路7432平方米，綠化改造3865平方米，新建雨水管道1286米（DN300-DN600）改造戶數(shù)約1000戶；
王曹一、二期占地面積104000平方米，新建停車位146個(gè)，綠化改造5271平方米，白改黑8965平方米，新建雨水管道1526米（DN300-DN600），改造戶數(shù)約1500戶。
（二）2017年實(shí)施改造小區(qū)
2017年改造了南岳山莊和南麓花園，其中南岳山莊占地面積64575平方米，新建停車位118個(gè)，綠化改造3267平方米，雨水改造管道834米，白改黑路面5785平方米，改造戶數(shù)約1000戶；
南麓花園占地面積10320平方米，綠化提升改造3670平方米，停車位68個(gè)，白改黑路面2537平方米，雨水管道782米，改造戶數(shù)約500戶。
（三）2018年實(shí)施改造小區(qū)
2018年改造了東苑小區(qū)、萬(wàn)利小區(qū)、釜山新村、新華村和慈濟(jì)中學(xué)教師宿舍。其中東苑小區(qū)居住戶數(shù)為500戶，占地面積23501平方米，新建停車位97個(gè)，白改黑道路5990平方米，綠化2136平方米，新建雨水管道700米（DN300-DN600）；
慈濟(jì)中學(xué)教師宿舍居住120戶，占地面積8227平方米，新建車位81個(gè)，綠化面積約585平方米,新建雨水管道310米（DN300-DN400）；
釜山新村住戶260戶，占地面積10214平方米，新建停車位46個(gè)，道路白改黑3616平方米，綠化面積685平方米,新建雨水管道715米（DN300-DN600）；
萬(wàn)利小區(qū)釜山新村住戶1800戶，占地面積110000平方米，新建停車位146個(gè)，道路白改黑35000平方米，綠化面積3800平方米,新建雨水管道1210米（DN300-DN600）；
新華村住戶240戶，占地面積7230平方米，新建停車位42個(gè)，道路白改黑2300平方米，綠化面積420平方米,新建雨水管道318米（DN300-DN600）。
（四）2019年擬改造小區(qū)
2019年對(duì)全椒縣城東三角花園（住戶3200戶，占地11.2萬(wàn)平方米）；惠德花園（住戶102戶,占地面積1.3萬(wàn)平方米）；莊曹一、二期（1822戶，占地19萬(wàn)平方米）；城南一、二期（住戶2989戶，占地36.7平方米）6個(gè)老舊小區(qū)改造。
改造工程于今年7月份上旬開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃11月底前完工。目前，幾個(gè)小區(qū)正在施工雨污水管道，惠德花園已完成地下雨污水管道的安裝，停車位的底層結(jié)構(gòu)層的施工，正在鋪設(shè)側(cè)石；其它幾個(gè)小區(qū)正在鋪設(shè)雨污水管道，完成整體工程量的30%。同時(shí)，園林所正在移植多余的苗目，路燈所正在埋設(shè)路燈管線。
二、主要做法
（一）成立工作專班。為加快工程推進(jìn)，圓滿完成老舊小區(qū)改造工程，縣住建局成立了主要領(lǐng)導(dǎo)任工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)組組長(zhǎng)，分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，具體牽頭負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造建設(shè)工作，局城建股、物業(yè)股、公用事業(yè)股、建管站、市政工程處、自來(lái)水廠、皖東設(shè)計(jì)院、規(guī)劃辦、園林所、路燈所等單位主要負(fù)責(zé)人為成員，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到工程建設(shè)、管理等全方位推進(jìn)，確保改造工程按計(jì)劃穩(wěn)步實(shí)施。
（二）加強(qiáng)橫向聯(lián)系。從老舊小區(qū)改造前期調(diào)研、基礎(chǔ)資料收集、規(guī)劃方案編制、方案匯報(bào)、施工圖設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、工程管理、工程竣工驗(yàn)收等全過(guò)程，我局均邀請(qǐng)改造小區(qū)的居民代表、小區(qū)物業(yè)、社區(qū)、襄河鎮(zhèn)、執(zhí)法局等單位負(fù)責(zé)人參加，充分聽(tīng)取他們的意見(jiàn)和建議，從不同側(cè)面、不同角度進(jìn)行交流，增強(qiáng)群眾對(duì)工程建設(shè)的參與度。
（三）規(guī)范建設(shè)程序。本著小區(qū)改造必須貼近百姓生活，得到群眾認(rèn)可的原則，我局嚴(yán)格按照項(xiàng)目基本建設(shè)程序，嚴(yán)格項(xiàng)目審批和招投標(biāo)程序，擇優(yōu)選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力雄厚、信譽(yù)上佳的設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理等單位參與工程建設(shè)。
（四）注重過(guò)程管理。老舊小區(qū)改造是一個(gè)系統(tǒng)復(fù)雜的民生工程，群眾關(guān)注度高，涉及居民的切身利益，項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量不僅要高標(biāo)準(zhǔn)，工程進(jìn)度必須要快速完成。我們?cè)陧?xiàng)目管理上狠下功夫，科學(xué)安排力量和施工計(jì)劃，順排進(jìn)度，倒排工期。在監(jiān)理全程監(jiān)督下，邀請(qǐng)小區(qū)居民現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查，委托質(zhì)檢全程跟蹤，對(duì)工程材料嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格的建筑材料進(jìn)場(chǎng)使用。
同時(shí)，我局效能辦會(huì)同建管站人員隨時(shí)深入施工現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)，督查工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保民生工程“質(zhì)量、工期、進(jìn)度”三達(dá)標(biāo)。工程竣工后，由項(xiàng)目單位組織參建單位、業(yè)主代表、物業(yè)、社區(qū)、襄河鎮(zhèn)等共同進(jìn)行初驗(yàn)，對(duì)各環(huán)節(jié)跟蹤進(jìn)行檢查、評(píng)價(jià)，待整改合格后重新予以驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量關(guān)。
小區(qū)改造工作總結(jié) 篇2
老舊小區(qū)改造是指在城市或社區(qū)中，針對(duì)年久失修、設(shè)施落后、環(huán)境臟亂差的建筑物進(jìn)行綜合性改造的一項(xiàng)工程。以下是一些老舊小區(qū)改造工作總結(jié)的建議：
1. 確定改造目標(biāo)和任務(wù)：針對(duì)老舊小區(qū)的實(shí)際情況，制定明確的改造目標(biāo)和任務(wù)，明確改造范圍、改造內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn)等。
2. 制定詳細(xì)的改造方案：針對(duì)改造目標(biāo)和任務(wù)，制定詳細(xì)的改造方案，包括改造內(nèi)容、改造進(jìn)度、改造成本等。
3. 組織專門的改造團(tuán)隊(duì)：成立專門的改造團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)老舊小區(qū)的改造工作，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。
4. 加強(qiáng)監(jiān)管和協(xié)調(diào)：在改造過(guò)程中，要加強(qiáng)監(jiān)管和協(xié)調(diào)，確保改造工作的順利進(jìn)行，避免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。
5. 提高居民的參與度：在改造過(guò)程中，要鼓勵(lì)居民積極參與，提供必要的幫助和支持，讓居民在改造過(guò)程中感受到自己的參與和貢獻(xiàn)。
6. 注重用戶體驗(yàn)：在改造過(guò)程中，要注重用戶體驗(yàn)，提高小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和居民的滿意度。
7. 建立完善的管理制度：在改造完成后，要建立完善的管理制度，確保改造工作的順利進(jìn)行，并且能夠長(zhǎng)期保持。
老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)綜合性的工程，需要綜合考慮社區(qū)的實(shí)際情況和居民的需求，通過(guò)合理的規(guī)劃和改造，提高小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和居民的生活質(zhì)量。
小區(qū)改造工作總結(jié) 篇3
為有效改善老舊小區(qū)居民的居住條件，按照中央、省、市老舊小區(qū)改造工作部署，我區(qū)高度重視，由區(qū)住建局、區(qū)發(fā)改委會(huì)同鎮(zhèn)街委對(duì)全區(qū)老舊小區(qū)進(jìn)行了全面的調(diào)查摸底，并規(guī)劃2019年-2021年老舊小區(qū)三年改造計(jì)劃?，F(xiàn)將老舊小區(qū)改造情況匯報(bào)如下：
一、2019年-2021年三年改造計(jì)劃基本情況
8月份，按照國(guó)家、省、市開(kāi)展老舊小區(qū)改造工作要求，我區(qū)組織區(qū)住建局、區(qū)發(fā)改委、各鎮(zhèn)街委開(kāi)展了老舊小區(qū)工作推進(jìn)會(huì)，并對(duì)全區(qū)建成于2000年以前公共設(shè)施落后老舊小區(qū)進(jìn)行第二次全面調(diào)查摸底，并科學(xué)編制了我區(qū)2019-2021年老舊小區(qū)三年改造計(jì)劃，三年計(jì)劃共改造80個(gè)小區(qū)，改造戶數(shù)約29152戶，總投資約106352.5萬(wàn)元。2019年計(jì)劃改造5個(gè)小區(qū)，總投資58425萬(wàn)元。??
二、2019年5個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目的推進(jìn)情況
1、**東升巷小區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目
項(xiàng)目位于**東大街東升巷，小區(qū)建成于1993年，共有樓房14棟，居民584戶，總建筑面積約48000平方米，項(xiàng)目總投資1223.5萬(wàn)元，擬對(duì)該老舊小區(qū)的道路、休閑廣場(chǎng)、綠化、雨污網(wǎng)管、室外照明及垃圾收集點(diǎn)等進(jìn)行改造。2019年8月中旬街主要領(lǐng)導(dǎo)在小橋社區(qū)召開(kāi)改造推進(jìn)會(huì)，要求社區(qū)對(duì)改造范圍內(nèi)居民進(jìn)行上戶宣傳，積極討論解決項(xiàng)目前期矛盾并多方了解設(shè)計(jì)內(nèi)容爭(zhēng)取做到一步到位。目前該小區(qū)改造設(shè)計(jì)已通過(guò)圖審審核，現(xiàn)正在編制項(xiàng)目概算，下步將采用EPC模式進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)。
2、**府前小區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目
項(xiàng)目位于鳳凰街居仁巷社區(qū)，地處建設(shè)西路與站前西路之間，與南正街相鄰。該小區(qū)建成于1995年，共有樓房10棟，居民287戶，總建筑面積約33610平方米，項(xiàng)目總投資689.5萬(wàn)元，擬對(duì)道路建設(shè)、綠化景觀、室外電氣照明、垃圾收集點(diǎn)等進(jìn)行改造。2019年8月10日鳳凰街召集社區(qū)召開(kāi)了府前小區(qū)老舊小區(qū)改造推進(jìn)會(huì)，社區(qū)對(duì)改造范圍內(nèi)居民進(jìn)行上戶宣傳，積極討論解決項(xiàng)目矛盾意見(jiàn)。目前該小區(qū)改造設(shè)計(jì)已通過(guò)圖審審核，現(xiàn)正在編制項(xiàng)目概算，下步將采用EPC模式進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)。
3、**河仔邊小區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目
項(xiàng)目位于**鎮(zhèn)路礦工人運(yùn)動(dòng)紀(jì)念館附近，為上世紀(jì)90年代建設(shè)的公房小區(qū)，共30棟住房，496戶，總建筑面積約37740平方米，項(xiàng)目總投資為897.86萬(wàn)元，擬對(duì)道路余坪、綠化景觀、人行道及活動(dòng)場(chǎng)所、室外給、排水、室外電氣照明、垃圾收集點(diǎn)等進(jìn)行改造。2019年8月27日已聘請(qǐng)萍鄉(xiāng)市民用建筑設(shè)計(jì)院對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，期間已會(huì)同設(shè)計(jì)單位到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行多次實(shí)地踏看與測(cè)量，根據(jù)該小區(qū)具體情況提出了具體的改造要求，目前仍在設(shè)計(jì)之中，下步將采用EPC模式進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)。
4、**聯(lián)建小區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目
項(xiàng)目位于西環(huán)路，與湘雅醫(yī)院相鄰，該小區(qū)建成于1998年，小區(qū)內(nèi)共有樓房11棟，居民321戶，總建筑面積約22190平方米，項(xiàng)目總投資為695萬(wàn)元，擬對(duì)道路建設(shè)、綠化景觀、室外電氣照明、垃圾收集點(diǎn)、雨污分流等進(jìn)行改造。聯(lián)建小區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目正積極推進(jìn)小區(qū)改造建設(shè)，2019年8月13日八一街召開(kāi)聯(lián)建小區(qū)老舊小區(qū)改造推進(jìn)會(huì)，街道及社區(qū)對(duì)改造范圍內(nèi)居民進(jìn)行上戶宣傳，積極討論解決項(xiàng)目前期矛盾。目前該小區(qū)改造設(shè)計(jì)已通過(guò)圖審審核，并已張貼改造前后效果圖，現(xiàn)正在編制項(xiàng)目概算，下步將采用EPC模式進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)。
5、**幸福小區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目
項(xiàng)目位于建設(shè)西路與站前西路之間，與城郊農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)相鄰，該小區(qū)建成于1998年，共有樓房10棟，居民487戶，總建筑面積約59658平方米，項(xiàng)目總投資為955萬(wàn)元，擬對(duì)道路建設(shè)、綠化景觀、雨污分流改造、室外電氣照明、垃圾收集點(diǎn)進(jìn)行改造。2019年8月20日后埠街召開(kāi)了幸福小區(qū)老舊小區(qū)改造推進(jìn)會(huì)，社區(qū)對(duì)改造范圍內(nèi)居民進(jìn)行上戶宣傳，積極討論解決項(xiàng)目前期矛盾。目前該小區(qū)改造設(shè)計(jì)已通過(guò)圖審審核，現(xiàn)正在編制項(xiàng)目概算，下步將采用EPC模式進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)。
三、項(xiàng)目配套資金情況
2019年計(jì)劃改造5個(gè)小區(qū)，總投資58425萬(wàn)元，已向中央、省申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)投資，計(jì)劃申請(qǐng)3488萬(wàn)元,目前中央預(yù)算內(nèi)投資3488萬(wàn)已全部到位。
小區(qū)改造工作總結(jié) 篇4
老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)重要的社區(qū)建設(shè)任務(wù)，旨在提升社區(qū)品質(zhì)和居民生活質(zhì)量。以下是一些可能的工作總結(jié)：
1. 評(píng)估老舊小區(qū)的改造需求和可行性：通過(guò)對(duì)老舊小區(qū)的地形、建筑、人口等方面的評(píng)估，確定改造的必要性和可行性，為后續(xù)的改造工作提供依據(jù)。
2. 制定改造方案：根據(jù)評(píng)估結(jié)果和改造需求，制定相應(yīng)的改造方案，包括改造范圍、改造內(nèi)容、改造方式和改造費(fèi)用等。
3. 實(shí)施改造工作：按照制定的改造方案，實(shí)施老舊小區(qū)的改造工作。這包括拆除重建、墻面翻新、地面翻新、管道改造、綠化景觀等。
4. 進(jìn)行改造后評(píng)估：在改造完成后，進(jìn)行改造后評(píng)估，評(píng)估改造效果和居民的滿意度，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)改造方案進(jìn)行完善和改進(jìn)。
5. 推廣經(jīng)驗(yàn)和成果：通過(guò)總結(jié)和分享老舊小區(qū)改造的經(jīng)驗(yàn)和成果，提高社區(qū)建設(shè)和管理水平，提升居民的生活質(zhì)量。
6. 建立管理制度：建立老舊小區(qū)改造的管理制度，規(guī)范改造工作的開(kāi)展，確保改造工作的順利進(jìn)行。
老舊小區(qū)改造是一個(gè)長(zhǎng)期而復(fù)雜的過(guò)程，需要綜合考慮社區(qū)的需求、居民的意愿和實(shí)際情況，制定科學(xué)的改造方案，實(shí)施全面的改造工作，并建立有效的管理制度。
小區(qū)改造工作總結(jié) 篇5
一、總體情況
2020年區(qū)城建局對(duì)__二中周邊、__周邊，__街周邊、__周邊、__小區(qū)周邊、__社區(qū)周邊等6個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施整治改造，總投資約__億元，總改造小區(qū)內(nèi)房屋建筑面積約__萬(wàn)平米，涉及__棟、__萬(wàn)戶，總改造雨污水管道長(zhǎng)度約__公里。
二、設(shè)計(jì)及招投標(biāo)情況
根據(jù)市、區(qū)政府要求，將老舊小區(qū)進(jìn)行打捆招標(biāo)，實(shí)現(xiàn)招大引強(qiáng)，20__年__月__日，區(qū)城建局完成了6個(gè)小區(qū)的設(shè)計(jì)招標(biāo)，其中第一批次（__二中周邊、__周邊，__街周邊）老舊小區(qū)整治改造工程于2020年__月__日在市公管局申報(bào)施工招標(biāo)，__月__日市公管局委托第三方完成第一批次老舊小區(qū)清單控制價(jià)編制并發(fā)布招標(biāo)公告，__月__日完成招投標(biāo)，確定中標(biāo)施工單位，中標(biāo)合同價(jià)為_(kāi)_元；第二批次（__周邊、__小區(qū)周邊、__社區(qū)周邊）老舊小區(qū)整治改造工程于__月__日申報(bào)施工招投標(biāo)，__月__日市公管局委托第三方完成第二批次老舊小區(qū)清單控制價(jià)編制并發(fā)布招標(biāo)公告，__月__日成招投標(biāo)，確定中標(biāo)施工單位，中標(biāo)合同價(jià)為_(kāi)_元。
三、施工及完工情況
第一批次老舊小區(qū)施工單位于5月27日進(jìn)場(chǎng)，因中高考期間禁止機(jī)械施工，正式開(kāi)工日期為6月17日。為搶抓工期，狠抓工程質(zhì)量，嚴(yán)格安全生產(chǎn)，區(qū)城建局堅(jiān)持每天一調(diào)度，分管副區(qū)長(zhǎng)堅(jiān)持每周兩次調(diào)度，第一批次老舊小區(qū)分三個(gè)大片區(qū)、18個(gè)施工班組、挖機(jī)11臺(tái)、約240余人同時(shí)施工，截至9月30日，累計(jì)完成雨污水管道長(zhǎng)約31.3千米，完成路面硬化35917平方米，完成人行道荷蘭磚鋪裝57986.92平方米，已全部完工。
第二批次老舊小區(qū)施工單位于7月19日進(jìn)行施工，為搶抓工期，狠抓工程質(zhì)量，嚴(yán)格安全生產(chǎn)，區(qū)城建局堅(jiān)持每天一調(diào)度，分管副區(qū)長(zhǎng)堅(jiān)持每周兩次調(diào)度，第二批次老舊小區(qū)分三個(gè)大片區(qū)、22個(gè)施工班組、挖機(jī)15臺(tái)、約300余人同時(shí)施工，截至9月30日累計(jì)完成雨污水管道長(zhǎng)約31.7千米，完成路面硬化42863平方米，完成人行道荷蘭磚鋪裝30568.91平方米，已全部完工。
四、下一步工作計(jì)劃
超前謀劃2019年老舊小區(qū)整治改造工作，認(rèn)真做好2019年老舊小區(qū)整治改造設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案科學(xué)、合理，可操作性強(qiáng)。10月20日前完成設(shè)計(jì)方案編制，11月底前完成施工圖設(shè)計(jì)，12月完成施工圖審查并申報(bào)招標(biāo)。