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個(gè)人土地工作總結(jié) 篇1
多年以來，在局領(lǐng)導(dǎo)的正確部署、所領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持和同志們的大力幫助下，我緊緊圍繞縣局的中心工作，結(jié)合自身的業(yè)務(wù)工作，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力工作，較好的完成了各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)簡要總結(jié)匯報(bào)如下：
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)政治理論和業(yè)務(wù)知識，不斷提高政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力
我認(rèn)真學(xué)習(xí)馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀等，學(xué)習(xí)黨的十六大精神、十七大會精神和縣委擴(kuò)大會議精神，不斷用政治理論知識武裝自己的頭腦。在業(yè)務(wù)方面先后學(xué)習(xí)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。針對所從事的工作，系統(tǒng)學(xué)習(xí)了地籍管理、建設(shè)用地管理、土地利用規(guī)劃、耕地保護(hù)等方面的規(guī)程規(guī)范、政策規(guī)定和基本知識。通過不斷學(xué)習(xí)，逐步提高了政治理論水平和業(yè)務(wù)水平，增強(qiáng)了工作責(zé)任感和事業(yè)心，增強(qiáng)了依法行政、服務(wù)于民、處理復(fù)雜問題的能力，切實(shí)轉(zhuǎn)變了觀念，改進(jìn)了作風(fēng)，提高了工作效率。
二、遵紀(jì)守法、恪守奉公、積極履行職責(zé)
我始終貫徹執(zhí)行黨的各項(xiàng)方針、政策和路線，堅(jiān)決聽從組織安排，在思想上和行動上與黨支部保持高度一致，堅(jiān)決遵守組織紀(jì)律，保守工作秘密，遵守單位各項(xiàng)規(guī)章制度，時(shí)時(shí)刻刻以一個(gè)共產(chǎn)黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，按時(shí)上下班、不遲到、不曠工，愛護(hù)公物、節(jié)約用電用水，不鋪張浪費(fèi)，團(tuán)結(jié)同事、愛護(hù)單位，舍小家、顧大家，個(gè)人利益服從集體利益，時(shí)時(shí)處處以大局為重，堅(jiān)決執(zhí)行國土資源系統(tǒng)工作人員“五條禁令”嚴(yán)格按“十條便民措施”勤奮工作，誠實(shí)守信，嚴(yán)格執(zhí)法，秉公辦事，排除一切私心雜念，較好地履行了自己的職責(zé)，全心全意做好本職工作。
三、積極主動，努力完成各項(xiàng)工作任務(wù)
我自從進(jìn)國土系統(tǒng)工作以來，很多次參加了市縣兩級的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，都取得了較好的成績，并在實(shí)際工作中認(rèn)真加以貫徹、運(yùn)用。近20年來我運(yùn)用學(xué)來的知識，工作起來得心應(yīng)手。工作上在單位按照所內(nèi)分工，我在**和**兩個(gè)所都從事的是農(nóng)房建設(shè)、土地資源調(diào)查、基本農(nóng)田的調(diào)查和文檔等工作。在工作上我兢兢業(yè)業(yè)，刻苦勤奮，都取得了較好的成績。 (一)2000年全面完成土地調(diào)查工作。
為搞好2000土地調(diào)查工作，縣國土局抽調(diào)各所的業(yè)務(wù)骨干搞土地調(diào)查工作，我也很幸運(yùn)地加入了這一系列工作。土地調(diào)查，積極落實(shí)和開展各項(xiàng)工作。我與同事們一起順利完成了兵地之間土地權(quán)屬界線(工作線)的銜接和接邊，基本農(nóng)田的補(bǔ)劃，上圖工作。完成了上級安排的任務(wù)以及我局對土地調(diào)查面積核，土地權(quán)屬的調(diào)查工作。
(二)認(rèn)真執(zhí)法監(jiān)察，嚴(yán)查土地和礦產(chǎn)違法違規(guī)案件。參與了多起對違法占地建房的拆除工作。在工作中，我嚴(yán)格依法執(zhí)法，科學(xué)執(zhí)法，工作細(xì)致，扎扎實(shí)實(shí)地干好、抓好每一項(xiàng)既定目標(biāo)和任務(wù)。同時(shí)按照政策逐條細(xì)化，在依法執(zhí)法情況下盡可能使群眾利益最大化，對在實(shí)際執(zhí)法工作中暴露出來的問題和矛盾，理順?biāo)悸?，耐心向群眾進(jìn)行解答，以取得群眾的支持和理解，并逐一對群眾存在的問題進(jìn)行解決，確保我各項(xiàng)執(zhí)法監(jiān)察工作落實(shí)到位，群眾滿意在心。
(三)認(rèn)真做文書檔案工作。
文檔工作是一項(xiàng)細(xì)心耐心工作，我在日常工作中認(rèn)真不怕苦、不怕累，勤勤懇懇，充分發(fā)揮個(gè)人特色，精心歸類、粗細(xì)裝訂檔案，精心呵護(hù)檔案保存環(huán)境，做到文件不丟失，不損壞。嚴(yán)格把關(guān)，對照標(biāo)準(zhǔn)逐一整理，對一些不符合要求的檔案材料，如有的文件破損不堪，有的字跡不清無法辨認(rèn)等，我想方設(shè)法進(jìn)行補(bǔ)救。對已經(jīng)歸檔的資料，我就按照規(guī)定尺寸進(jìn)行粘補(bǔ)和裁剪。我按照要求在分類、編號、有序排列、資料完整性、檔案美觀性、耐用性等方面做了細(xì)致而有效的工作。這些工作繁瑣龐雜，需要投入極大的耐心和注意力，花費(fèi)時(shí)間極長，為此我加班加點(diǎn)不苦累，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)仔細(xì)整理所有檔案，每年檢查都得到了好評。
此外，我還認(rèn)真完成好了組織交辦以及其他日常事務(wù)?？傮w說來，在多年以來的國土工作中，我嚴(yán)格要求自己，發(fā)揚(yáng)艱苦樸素的優(yōu)良作風(fēng)，發(fā)揮不怕苦不怕累的優(yōu)良品格，始終站在工作
第一線，踏踏實(shí)實(shí)完成每一項(xiàng)工作，認(rèn)認(rèn)真真做好每一件事情，實(shí)實(shí)在在學(xué)好每一項(xiàng)知識、技能，使我在國土工作中掌握了應(yīng)有的知識和專業(yè)技能，在自己的崗位上做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。今后，我還將立足崗位，進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí)，進(jìn)一步努力工作，爭取為國土資源管理工作做出更大的貢獻(xiàn)。
個(gè)人土地工作總結(jié) 篇2
xx鎮(zhèn)下轄24個(gè)行政村，總?cè)丝?5633，農(nóng)業(yè)用地總面積80415畝，耕地面積43975畝。為節(jié)約集約利用土地，實(shí)現(xiàn)土地規(guī)模化經(jīng)營，xx鎮(zhèn)采取多種措施，確保土地流轉(zhuǎn)工作順利推進(jìn)。20xx年至今，xx鎮(zhèn)共順利完成土地流轉(zhuǎn)5434畝，其中規(guī)模以上3185.59畝；20xx年，xx鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)工作任務(wù)為800畝，目前已完成850畝，其中規(guī)模以上流轉(zhuǎn)面積為230畝。
一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)
按照市委、市政府的工作要求，xx鎮(zhèn)成立了以鎮(zhèn)長組長，副鎮(zhèn)長為副組長，農(nóng)辦主任、財(cái)政所長、農(nóng)經(jīng)站成員為成員的鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。并建立了鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)大廳，配備了專門的打印機(jī)和電腦，并設(shè)專人進(jìn)行了辦公。進(jìn)一步健全了土地流轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)。
二、搭建平臺
以鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站為依托，建設(shè)全鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)交易平臺，實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)工作的規(guī)范化管理。平臺向農(nóng)戶提供信息溝通、政策咨詢、合同簽訂、價(jià)格評估等流轉(zhuǎn)服務(wù)，引導(dǎo)農(nóng)戶按規(guī)范程序進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。
三、加強(qiáng)學(xué)習(xí)
組織班子成員、全體包村干部和村“兩委”成員，集中學(xué)習(xí)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的法律法規(guī)和文件精神。并定期召開培訓(xùn)會、座談會等，針對流轉(zhuǎn)過程中遇到的問題進(jìn)行討論，并集思廣益，商討解決方案。
四、宣傳發(fā)動
通過廣播宣傳、發(fā)放傳單、張貼標(biāo)語等多種形式，向干部群眾宣傳有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方面的法律法規(guī)和政策，讓農(nóng)民充分了解土地流轉(zhuǎn)的意義和程序，轉(zhuǎn)變?nèi)罕妼ν恋氐膫鹘y(tǒng)耕作觀念，提高農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)的積極性和自覺性，引導(dǎo)農(nóng)戶主動按照平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t進(jìn)行流轉(zhuǎn)土地。
五、項(xiàng)目帶動
在開展土地流轉(zhuǎn)工作中，重點(diǎn)引導(dǎo)土地向主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、特色種植、種植大戶流轉(zhuǎn)，發(fā)展效益農(nóng)業(yè)，推進(jìn)規(guī)模經(jīng)營。20xx年小關(guān)村菜山藥種植專業(yè)合作社，通過土地流轉(zhuǎn)，種植面積超過1000目，并帶動周邊村約500畝種植面積。今年，小關(guān)菜山藥種植合作社再次通過土地流轉(zhuǎn)的方式，承包了百尺村約230畝土地，進(jìn)一步擴(kuò)大了種植面積，提升經(jīng)濟(jì)效益。
六、工作中存在的問題和下一步打算
雖然我鎮(zhèn)在土地流轉(zhuǎn)方面取得了一些成就，但也存在著一些問題有待進(jìn)一步解決。
（一）村干部和群眾對土地流轉(zhuǎn)工作認(rèn)識程度不夠，固守土地思想嚴(yán)重，不愿將土地進(jìn)入流轉(zhuǎn)程序，對工作的進(jìn)一步開展帶來了相當(dāng)?shù)睦щy。
（二）鄉(xiāng)村兩級協(xié)調(diào)機(jī)制有待進(jìn)一步完善和提高。
下半年xx鎮(zhèn)將積極跟進(jìn)東良淀王忠良1000畝種植園、西古賢張鐵山1000畝種植園兩個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目的土地流轉(zhuǎn)工作，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，努力促成雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同。
個(gè)人土地工作總結(jié) 篇3
20xx年上半年，我中心在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以實(shí)現(xiàn)我區(qū)“四年大發(fā)展”、建設(shè)宜居宜業(yè)幸?！痢翞楣ぷ髂繕?biāo)，全面貫徹落實(shí)國家有關(guān)土地儲備的各項(xiàng)法規(guī)和政策，解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，開拓創(chuàng)新，扎實(shí)有效地開展土地儲備工作，促進(jìn)我區(qū)節(jié)約集約用地和提高政府對土地的宏觀調(diào)控力度，為我區(qū)社會經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。上半年，依法收儲土地宗，面積萬平方米，依法供地宗，面積萬平方米，土地出讓收入萬元。
一、上半年工作開展情況及取得的主要成效
（一）加大土地收儲力度，保障項(xiàng)目用地需要
根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市建設(shè)總體規(guī)劃，采取“依托項(xiàng)目抓儲備”的思路，大力開展土地儲備工作。上半年，共收儲土地宗，面積合計(jì)萬平方米，共支付土地償款萬元。
1、×××綜合整治二期工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目范圍內(nèi)納入土地收儲對象共27宗，面積18.34萬平方米，目前已收儲土地22宗，面積17.34平方米，其中屬上半年收回的有15宗，面積5.95萬平方米。上半年已完成土地清場工作，可交付使用的土地有16宗，面積6.56萬平方米。
2、×××片區(qū)保利項(xiàng)目。該項(xiàng)目總面積約142萬平方米，目前已收回12宗土地，面積12.9萬平方米，其中：收回已批建設(shè)用地6宗，面積共6.07萬平方米；收回村民回扣地6宗，面積6.83萬平方米。
3、×××新城項(xiàng)目。該項(xiàng)目范圍內(nèi)已發(fā)證土地國有用地共53宗，面積23.38萬平方米，目前已收回土地8宗，面積3.97萬平方米。其中屬上半年收回的有5宗，面積2.27萬平方米。
4、其他項(xiàng)目。上半年開展土地收儲的項(xiàng)目還有廈深鐵路、環(huán)城路、惠大高速、新時(shí)代廣場、中天名苑、半山湖城、清泉廣場等。上半年共收回土地6宗，面積12.69萬平方米。
（二）加大土地資源整合，提升土地利用效益
我中心繼續(xù)圍繞區(qū)大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目和結(jié)合市場需求加大對儲備土地資源的整合力度，進(jìn)一步提升土地利用效益。
一是加強(qiáng)與區(qū)國土分局、住建局、財(cái)政局等部門緊密配合，加強(qiáng)對儲備土地的調(diào)研，合理制定土地出讓計(jì)劃，最大限度提升土地利用效益。
二是圍繞區(qū)大項(xiàng)目和結(jié)合市場需求供地。上半年，掛牌出讓土地21宗，面積35.34萬平方米，取得土地出讓收入10435.03萬元，土地純收益9552.76萬元。主要供地的項(xiàng)目有半山湖城、石橋新城、中海油站、中信新城、保利項(xiàng)目、鴻?；すI(yè)園、怡發(fā)工業(yè)園等。
三是保障公共設(shè)施用地。上半年，劃撥出庫土地6宗，面積
0.06萬平方米。完成了區(qū)維穩(wěn)中心、中山中學(xué)、體育公園二期、殘疾人綜合服務(wù)中心、托養(yǎng)中心（康復(fù)中心）和特殊教育學(xué)校等項(xiàng)目的供地。
（三）加強(qiáng)儲備土地管理，創(chuàng)新儲備土地管理模式
1、加強(qiáng)土地清場工作，及時(shí)解決土地歷史遺留問題，確保已供項(xiàng)目用地按時(shí)開工建設(shè)。上半年，我中心完成了區(qū)特殊教育學(xué)校用地的`清場工作，積極協(xié)調(diào)處理“迪亞花園”、“白露醫(yī)院”等已供地項(xiàng)目的征地遺留問題，促使相關(guān)問題逐步得到解決。
2、做好用地指標(biāo)的空間置換工作。上半年，我中心在政策范圍內(nèi)，按要求完成××鎮(zhèn)467.6畝土地空間置換工作，有效地提高了用地指標(biāo)利用效率。
3、加強(qiáng)儲備土地的維權(quán)管理。一是做好儲備土地的現(xiàn)狀調(diào)查工作，對儲備土地的現(xiàn)狀進(jìn)行登記造冊；二是加強(qiáng)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所合作，對儲備土地進(jìn)行動態(tài)監(jiān)督，防止儲備土地被非法占用。
4、加強(qiáng)信息化管理，完善儲備土地上圖更新工作。上半年，我中心對儲備土地總圖、土地利用總體規(guī)劃圖、城市現(xiàn)狀航拍圖進(jìn)行了更新，并在會議室、開發(fā)利用科等上墻張掛。
（四）繼續(xù)加強(qiáng)貸款融資工作，實(shí)現(xiàn)土地儲備滾動發(fā)展我中心在央行貸款規(guī)模不斷縮減，縣級融資平臺貸款難度加大的情況下，采取“提前對接項(xiàng)目、加快上會審批”的辦法，在去年與區(qū)農(nóng)發(fā)行支行簽訂了1.8億元貸款融資協(xié)議的基礎(chǔ)上，于今年4月下旬再次與區(qū)農(nóng)發(fā)行支行簽訂了2
.2億元8年期貸款融
資協(xié)議。至此，區(qū)政府部署我中心向區(qū)農(nóng)發(fā)行貸款融資4億元的工作任務(wù)已全面完成。除此以外，我心向廣發(fā)銀行申請的1億元貸款融資項(xiàng)目也取得了新的進(jìn)展，目前已進(jìn)入了后期的風(fēng)險(xiǎn)評估階段，預(yù)計(jì)將很快能通過廣發(fā)銀行總行的審批。
通過幾年來的土地儲備貸款融資運(yùn)作，我區(qū)土地儲備工作已形成了“土地抵押—貸款融資—收儲土地—整合利用—出讓開發(fā)—收益還貸”的良性循環(huán)，進(jìn)一步發(fā)揮了土地儲備貸款融資的作用，使土地真正成為區(qū)政府資本運(yùn)作的主渠道,不僅實(shí)現(xiàn)了土地儲備工作的滾動發(fā)展，也為城市建設(shè)積累了后續(xù)資金。
（五）強(qiáng)化勤政意識，提高內(nèi)部管理水平
1、班子建設(shè)不斷加強(qiáng)。儲備中心領(lǐng)導(dǎo)班子始終按照區(qū)委、區(qū)政府有關(guān)精神強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，提高執(zhí)行力和嚴(yán)格履行單位職責(zé)的要求，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象。堅(jiān)持貫徹民主集中制，重大事項(xiàng)全部通過辦公會集體研究決策。班子成員不斷加強(qiáng)各種能力培養(yǎng)，經(jīng)常溝通交流工作情況，對一些疑難問題，通過互相交流，充分醞釀，集體決策。目前，已形成了想干事、干好事、干成事的工作氛圍。班子成員的模范作用，帶動了單位整體辦事效率的提高。
2、各項(xiàng)制度得到落實(shí)。始終堅(jiān)持一切按制度辦事、按程序辦事。按照區(qū)行政效能監(jiān)察中心要求，建立健全崗位目標(biāo)責(zé)任制、離崗告知制、限時(shí)辦結(jié)制、辦事公開制、首問責(zé)任制、一次性告知制、服務(wù)承諾制、效能考評制、行政過錯(cuò)責(zé)任追究制等機(jī)關(guān)效能九項(xiàng)制度。通過嚴(yán)格制度和經(jīng)常性的督查，中
心工作秩序規(guī)范，各項(xiàng)紀(jì)律執(zhí)行的都比較到位。同時(shí)建立學(xué)習(xí)日制度，加強(qiáng)對全體干部的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，采取班子成員或業(yè)務(wù)骨干親自備課授課、組織觀看錄像、討論交流等形式開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)和思想政治教育，全體人員的政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)都得到了一定的提高。
3、廉政建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)。由于土地儲備工作的特點(diǎn)，我們接觸的面比較廣，交往的人員成分也比較復(fù)雜。對此，我們高度重視廉政建設(shè)，警示教育做到逢會必講，遇事必提；制度上堅(jiān)持集體研究，充分醞釀，廣泛征求意見；機(jī)制上建立和完善各類報(bào)批審批制度，有效規(guī)避廉政風(fēng)險(xiǎn)和決策失誤。
二、存在的主要問題
（一）儲備土地總量不足，影響政府對土地資源的調(diào)控土地供給是各級政府對經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要手段，土地資源是城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體。然而，我區(qū)目前儲備土地資源卻十分有限，遠(yuǎn)遠(yuǎn)未能滿足我區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對土地的需求，利用儲備土地供給調(diào)控土地市場的作用甚微。
（二）土地收儲資金不足，制約土地收儲進(jìn)度
因我區(qū)財(cái)政資金緊張，區(qū)財(cái)政能夠安排給我中心的土地收儲資金非常有限，土地融資方面受國家宏觀調(diào)控影響，貸款規(guī)模壓縮，這兩方面原因造成了我區(qū)土地儲備資金嚴(yán)重不足，很大程度上制約了土地收儲工作進(jìn)度。
（三）土地收購價(jià)格偏低，土地收儲難度大
個(gè)人土地工作總結(jié) 篇4
近些年來，我切實(shí)加強(qiáng)個(gè)人學(xué)習(xí)，愛崗敬業(yè)，扎實(shí)工作，努力鉆研，充分發(fā)揮自身特長，工作業(yè)績得到了單位領(lǐng)導(dǎo)的肯定和同事們的一致認(rèn)可。
一、切實(shí)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提升自身素質(zhì)。
國土所地處基層，面對的是廣大的基層群眾，工作千頭萬緒情況復(fù)雜。為切實(shí)做好工作，我充分利用工作間隙和休息時(shí)間，認(rèn)真學(xué)習(xí)土地法律法規(guī)，聯(lián)系實(shí)際，針對性加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，做到學(xué)以致用。積極學(xué)習(xí)上級部門新發(fā)的文件政策，與時(shí)俱進(jìn)，根據(jù)發(fā)展特點(diǎn)，開動腦筋拓寬思路，探索解決新形勢下解決問題的工作方法。另外，充分利用上級土地部門培訓(xùn)基層國土部門人員的機(jī)會，認(rèn)真參加學(xué)習(xí)，做好學(xué)習(xí)記錄，真正做到學(xué)以致用。通過以上措施，個(gè)人素質(zhì)在較短的時(shí)間內(nèi)有了較大提高，工作能力明顯增強(qiáng)，得到單位領(lǐng)導(dǎo)的首肯。
二、依法行政，廉潔奉公，做一名優(yōu)秀的基層國土衛(wèi)士國土所單位雖小，但五臟俱全，涉及的業(yè)務(wù)工作很多。土地執(zhí)法監(jiān)察、土地信訪、農(nóng)村宅基報(bào)批、檔案材料整理及土地整理等，都需要按時(shí)完成。在工作中，堅(jiān)持依法行政，嚴(yán)格按照相關(guān)法律規(guī)定和制度辦事，堅(jiān)決查處各類違法用地行為，公平公正處理土地信訪案件，做到廉潔奉公切實(shí)加強(qiáng)自律。近些年來，和單位同事們一起，巡查300余次，累計(jì)行程超過3000多公里，查處制止各類違法占地70余宗，處理土地信訪案件40余件，整理檔案材料1000余份，為做好一方土地管理工作做出了自己的一份貢獻(xiàn)。
三、切實(shí)發(fā)揮特長，做好單位宣傳工作
在工作之余，根據(jù)自身特長，積極做好單位宣傳工作，積極樹立部門正面形象，促進(jìn)工作業(yè)績整體提升。近些年共發(fā)表各類報(bào)道信息20余篇。其中，***信息，被市縣新聞網(wǎng)站轉(zhuǎn)帖。所發(fā)信息報(bào)道正面宣傳了本地亮點(diǎn)，收到了良好的社會效果。
四、認(rèn)真做好監(jiān)督大隊(duì)各項(xiàng)工作
個(gè)人土地工作總結(jié) 篇5
xxxx年以來，土地儲備中心在局黨組的領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)處室、單位的鼎力支持下，克服了工作人員少、業(yè)務(wù)任務(wù)重、工作壓力大的實(shí)際困難，積極進(jìn)取，奮力拼搏，基本完成了各項(xiàng)工作任務(wù)，取得了一定成績。今年土地儲備中心的工作可以概括為兩句話：在困難中完成任務(wù)，在困難中謀求發(fā)展。現(xiàn)將xxxx年工作情況和xxxx年工作思路匯報(bào)如下：
一、今年工作情況回顧
xxxx年土地儲備中心主要在以下幾個(gè)方面取得一些成績：
1 、強(qiáng)化學(xué)習(xí)教育，大力提高干部隊(duì)伍素質(zhì)。
一是加強(qiáng)政治（業(yè)務(wù)）學(xué)習(xí)。土地儲備中心把每周五下午定為政治（業(yè)務(wù)）學(xué)習(xí)時(shí)間，組織全體干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和十六大精神，并組織開展廣泛深入的討論，切實(shí)提高干部職工的思想政治素質(zhì)。在業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)方面，除認(rèn)真參加每月一次的業(yè)務(wù)知識考試外，還開展了請專家上課活動，邀請局相關(guān)處室、單位的領(lǐng)導(dǎo)來講課，如用地報(bào)批、征地拆遷等，取得了較好的效果。二是認(rèn)真開展保持黨員先進(jìn)性教育活動。按照局保先辦的統(tǒng)一部署，土地儲備中心從4月份開始深入開展了保先教育活動，每名黨員的學(xué)習(xí)時(shí)間都超過了50個(gè)小時(shí)，記讀書筆記10000多字，撰寫學(xué)習(xí)心得 3 篇以上。大家深入分析自己在理想信念、宗旨觀念、思想作風(fēng)和工作作風(fēng)上存在的差距和不足，累計(jì)為28條；從關(guān)心同志的角度對黨員提出了中肯的意見和希望，累計(jì)為57條。通過批評與自我批評，找到了黨員干部存在的缺點(diǎn)和不足，并切實(shí)加以整改，達(dá)到了促進(jìn)各項(xiàng)工作的效果。三是深入開展?fàn)巹?chuàng)人民滿意單位活動。全體干部職工對自己高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，從我做起，從小事做起，為人民群眾辦實(shí)事、辦好事，樹立了國土部門在人民群眾中的良好形象。積極開展下基層、聽意見、送服務(wù)活動，今年以來，土地儲備中心分別走訪了市工業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營公司、中策橡膠有限公司、新華造紙廠、中國計(jì)量學(xué)院、浙江科技學(xué)院、浙江工程學(xué)院、杭州電子工學(xué)院等，上門送服務(wù)、送政策，共同商討土地盤活等事宜，得到各部門、企業(yè)及高校的好評。四是積極開展聯(lián)系街道（社區(qū)）工作。土地儲備中心聯(lián)系望江街道，主動積極地上門送政策、送服務(wù)，解決街道和社區(qū)碰到的一些實(shí)際問題，得到當(dāng)?shù)鼐用竦囊恢潞迷u。今年以來，黨支部組織全體黨員干部以助學(xué)幫困等形式先后三次組織干部職工捐款、捐物，幫助困難群眾。黨支部注重一個(gè)“實(shí)”字，在協(xié)助街道招商引資、推進(jìn)舊城改造、扶貧幫困等方面做了大
量工作，樹立了國土資源部門在基層群眾中的良好形象。在抗擊非典斗爭中，中心領(lǐng)導(dǎo)和黨員干部經(jīng)常深入街道、社區(qū)第一線，幫助開展工作，送上慰問品，與群眾一起共度難關(guān)。在日常工作中，十分注重國土基本國策的宣傳工作，共分放宣傳冊500多本。針對學(xué)生就學(xué)的實(shí)際困難，黨支部組織黨員捐款1800多元，與望江街道2名學(xué)生結(jié)對子，解決了他們的部分學(xué)雜費(fèi)和學(xué)習(xí)用品。五是認(rèn)真做好土地信訪工作。每名干部職工都十分重視群眾的呼聲，接到信訪任務(wù)后，盡快搞清情況，并在第一時(shí)間與反映人聯(lián)系或見面，在政策允許范圍內(nèi)為他們解決實(shí)際問題。如果確實(shí)不能辦理的，也要做好解釋說明工作，爭取他們的理解和支持。據(jù)統(tǒng)計(jì)，xxxx年土地儲備中心共辦理信訪84件。六是開展多種形式的教育活動。干部職工積極參加各項(xiàng)活動，如春風(fēng)行動、抗擊非典捐款、紀(jì)念建黨80周年大型歌詠會等，土地儲備中心黨支部還組織全體干部赴中國革命的搖籃——紅色根據(jù)地井岡山，開展學(xué)習(xí)教育活動，取得較好效果。全體黨員參觀了革命先烈紀(jì)念碑、井岡山革命博物館及紅軍戰(zhàn)斗、生活過的地方，并向革命烈士敬獻(xiàn)了花圈。
2 、推進(jìn)業(yè)務(wù)工作，努力保障房地產(chǎn)用地供應(yīng)。xxxx年土地儲備中心共收購、整理土地50宗，土地面積4321.92畝（比xxxx年增長62%），投入資金30.55億元；推出土地38宗，土地面積2594.38畝（比20xx年增長72%），收回資金34.56億元。另外，還移交各類建設(shè)用地1230畝，主要用于道路、綠化、學(xué)校等配套設(shè)施建設(shè)。特別是下半年，市委、市政府要求推出商品住宅用地2800畝，時(shí)間緊、任務(wù)重，土地儲備中心積極響應(yīng)號召，采取有效措施，千方百計(jì)保證供地，為較好完成供地任務(wù)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
在具體做法上，
一是加強(qiáng)與各有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，爭取方方面面的工作支持。土地儲備中心積極主動地與規(guī)劃、房管、計(jì)委、建委、各區(qū)政府等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，為收購、整理土地創(chuàng)造了較好的工作環(huán)境。在資金運(yùn)作上，經(jīng)多次與財(cái)政部門溝通協(xié)調(diào)，最后市政府明確了“保底”政策，即財(cái)政部門與土地儲備中心進(jìn)行年終統(tǒng)一核算，保證土地儲備中心每年增值20xx萬元。
二是加大土地整理力度，保證有地可供。土地儲備中心把土地整理作為重點(diǎn)工作來對待，切實(shí)加大“毛地”變“凈地”的加工整理力度。xxxx年共加工整理土地50宗，土地面積2976畝；劃出規(guī)劃紅線8423畝；完成56個(gè)計(jì)劃立項(xiàng)手續(xù)、 33個(gè)用地預(yù)審項(xiàng)目和49宗土地測繪。三是調(diào)整工作重點(diǎn)。在可收購的企業(yè)土地越來越少，舊城改造進(jìn)展緩慢的情況下，土地儲備中心把工作重點(diǎn)及時(shí)調(diào)整到集鎮(zhèn)改造、工業(yè)企業(yè)和高校搬遷上來，保證政府儲備土地的庫存量。目前西湖區(qū)三個(gè)集鎮(zhèn)改造工作進(jìn)展順利。在省市各教育部門、管理部門的支持配合下，成功地組織了杭州師范學(xué)院鳳起路校區(qū)、浙江省物資學(xué)校、中國計(jì)量學(xué)院、杭州電子工學(xué)院、浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院的公開出讓工作，取得了預(yù)期效果。四是加強(qiáng)地塊管理工作。土地儲備中心制訂儲備地塊管理責(zé)任制，將所有地塊的管理工作分解落實(shí)到人，每半個(gè)月到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)予以解決。由于管理到位，工作成效較好，我局被市政府評為xxxx年度“三化”（綠化、凈化、美化）工程最佳配合單位，土地儲備中心吳偉同志被評為先進(jìn)個(gè)人。
3 、加強(qiáng)內(nèi)部管理，推進(jìn)效率建設(shè)和效能建設(shè)。土地儲備中心十分重視內(nèi)部管理，制訂、完善規(guī)章制度，并對已有的規(guī)章制度抓好貫徹落實(shí)工作，使各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作流轉(zhuǎn)更為順暢，切實(shí)提高工作質(zhì)量和工作效率。
一是調(diào)整內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，收購科與綜合科合署辦公，既能減少不必要的工作環(huán)節(jié)，切實(shí)提高辦事效率，又能促進(jìn)業(yè)務(wù)工作人員掌握多方面的知識；
二是層層簽訂工作目標(biāo)責(zé)任書。將各項(xiàng)工作目標(biāo)分解落實(shí)到科室，科室分解到個(gè)人，中心領(lǐng)導(dǎo)與科長、科長與工作人員分別簽訂工作目標(biāo)責(zé)任書，明確工作責(zé)任，為較好地完成各項(xiàng)工作任務(wù)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
三是實(shí)行項(xiàng)目管理責(zé)任制。經(jīng)主任辦公會議研究后，確定開發(fā)地塊的項(xiàng)目責(zé)任人，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的全程管理工作，包括資金開支、業(yè)務(wù)開展等，其他全體同志予以配合、支持，形成一人為主，全體參與的新型工作機(jī)制。
4 、堅(jiān)持開拓創(chuàng)新，全面深化土地儲備工作。
一是大力拓寬融資渠道。上半年，城市土地發(fā)展有限公司正式成立，注冊資金達(dá)20億，土地儲備中心會同公司加大“做地”力度，以緩解供地壓力，同時(shí)配合公司開展土地債券發(fā)行的調(diào)研工作，為土地儲備工作籌集低成本資金做好前期準(zhǔn)備工作。中國人民銀行121號文件下發(fā)以后，土地儲備中心及時(shí)召開各大銀行座談會，找到了既符合政策，又能簡化抵押貸款手續(xù)的辦法。
二是開展立法調(diào)研，目前《杭州市土地儲備條例》已經(jīng)形成初稿，并在一定范圍內(nèi)進(jìn)行了討論，現(xiàn)正在爭取列入市人大xxxx年立法計(jì)劃。市區(qū)經(jīng)營性用地空間的調(diào)查研究也取得了初步成果。
二、當(dāng)前工作中存在的突出問題和主要矛盾
目前，土地儲備工作兩難問題很多：一是市委、市政府要求加大土地供應(yīng)量與土地報(bào)批困難重重、報(bào)批周期長的問題；二是市場對房地產(chǎn)用地的需求量大與拆遷整理土地難的問題；三是投入資金的單位成本高與土地收益的分配比例低的問題；四是按現(xiàn)行政策收地與土地使用者的市場化要價(jià)的問題；五是儲備中心整理土地運(yùn)作機(jī)制的行政管理模式與實(shí)際整理土地應(yīng)采取的企業(yè)化手段問題。
以上兩難問題，造成土地儲備中心乃土地管理工作難度增加，不確定因素增多，使工作處于被動局面。除此之外，我們覺得，工作中也存在以下突出問題：
1 、多口子做地問題。目前，我市做地的單位除土地儲備中心以外，還有錢江新城和各開發(fā)區(qū)，而現(xiàn)在擁有存量土地的'省級企業(yè)，也在打擦邊球，造成“政府做地，企業(yè)做房”工作模式受到?jīng)_擊，土地儲備中心的職能受到削弱。
2 、用地報(bào)批問題。今后土地儲備中心需報(bào)省政府、國務(wù)院審批的新增用地量將越來越大，按目前的形勢分析，審批周期會很長，審批難度會越來越大。
3 、征地拆遷問題。根據(jù)最新的形勢分析，征地拆遷工作越來越難，省廳對報(bào)件的要求也越來越高。同時(shí)，拆遷工作的難度越來越大，已成為供地的瓶頸。整個(gè)地塊如有拆遷戶不配合，即使實(shí)施強(qiáng)遷，工作周期也比較長，又要考慮社會穩(wěn)定，使供地工作受阻。
4 、市政配套問題。儲備土地出讓后，道路、管網(wǎng)跟不上，已經(jīng)成為較難解決的遺留問題，致使工作相當(dāng)被動。
5 、土地信訪問題。近兩年，土地儲備中心作為用地單位實(shí)施拆遷行為，造成拆遷信訪量逐年上升，成為我局的信訪大戶。
6 、規(guī)劃滯后問題。城市規(guī)劃滯后，且隨意性較大，凈地率低，土地集約利用差。丁橋大型居住區(qū)征地面積為5700畝，按規(guī)劃只能整理凈地1800畝，凈地率僅為31.6%，扣除50%經(jīng)濟(jì)適用房用地后，商品房凈地率只有15.8% 。如下沙大型居住區(qū)征地面積為2650畝，按規(guī)劃只能整理凈地554畝，凈地率僅為20.9%，扣除50%經(jīng)濟(jì)適用房用地后，商品房凈地率只有10.4% 。
三、明年的工作目標(biāo)和工作重點(diǎn)
明年土地儲備中心的工作目標(biāo)是緊緊圍繞市委、市政府下達(dá)的供地任務(wù)，按照做強(qiáng)做大做熟地的原則，團(tuán)結(jié)合作，開拓創(chuàng)新，整合機(jī)制，多收地、多做地、多供地，努力完成年度供地任務(wù)，確保我市房地產(chǎn)用地的有效供應(yīng)，保持我市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定的發(fā)展。在具體工作任務(wù)上，土地儲備中心在完成用地報(bào)批的前提下要力爭完成8000畝土地收購任務(wù)，并提供住宅用地凈地3600畝（其中發(fā)展公司800畝）。主要工作如下：
1 、做大做強(qiáng)土地收購儲備。要不斷增強(qiáng)創(chuàng)新意識，加快土地收購儲備制度
的完善和發(fā)展。重點(diǎn)抓好以下五項(xiàng)工作：一是堅(jiān)持用于商品房開發(fā)的土地由政府“統(tǒng)一收購、統(tǒng)一報(bào)批、統(tǒng)一儲備、統(tǒng)一整理、統(tǒng)一供應(yīng)”的五統(tǒng)一制度，凡規(guī)劃為住宅區(qū)用地的，由土地儲備中心統(tǒng)一立項(xiàng)、成片報(bào)批。要牢牢抓住市區(qū)大型居住區(qū)、地鐵沿線經(jīng)營性用地、第二批撤村建居農(nóng)用地、工業(yè)企業(yè)搬遷用地、高校搬遷用地開發(fā)的主動權(quán)，做強(qiáng)做大。二是圍繞保障房地產(chǎn)供地，采取有效的法律、行政和經(jīng)濟(jì)手段，探索一條既能調(diào)動社會各方力量，又能保證土地儲備中心在供地中處于主導(dǎo)地位的供地保障新路子，維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。三是圍繞提高做地能力，繼續(xù)整合土地儲備中心和城市土地發(fā)展公司的職能，做到優(yōu)勢互補(bǔ)。充分發(fā)揮土地儲備中心代表政府運(yùn)作的政府職能和發(fā)展公司實(shí)行公司化運(yùn)作的企業(yè)職能，不僅要做地，還要做房、做路、做其他配套，真正把“毛地、生地”變?yōu)椤皟舻?、熟地”，使儲備土地推向市場時(shí)能夠更好地顯化土地價(jià)值，增加政府收益。四是圍繞資金平衡，切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目的資金管理和資金運(yùn)作監(jiān)控。重大項(xiàng)目決策時(shí)，要進(jìn)行項(xiàng)目論證與評估，進(jìn)行資金投入與收益分析，確保資金平衡；重大項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)，要加強(qiáng)對資金流轉(zhuǎn)的監(jiān)控，確保資金安全；重大項(xiàng)目完成時(shí)，要進(jìn)行成本核算，力爭盈余。要積極向市政府爭取建立土地開發(fā)