在眾多文章中欄目小編為大家挑選出一篇優(yōu)秀的“物業(yè)糾紛部門協(xié)調(diào)方案”。一項工作，首先要具有計劃，才會有后續(xù)的開展，為保證工作高起點、高質(zhì)量、高水平開展。方案的構(gòu)思與內(nèi)容簡單明了，一份好的活動方案一定會注重受眾的參與性及互動性。請將本網(wǎng)頁加入收藏夾方便再次查看！
物業(yè)糾紛部門協(xié)調(diào)方案 篇1
1xxx縣基本草原劃定進展情況匯報從10月8日起，經(jīng)過近2個月時間，通過勾繪基本草原圖斑、計算統(tǒng)計和資料整理等工作，現(xiàn)在初步完成了全縣基本草原劃定的前期工作。
現(xiàn)將工作情況匯報如下：一、工作進展情況10月8日縣基本草原劃定協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組召開安排會議以后，我局即按縣基本草原劃定協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一安排部署，迅速組織人員開展此項工作。到11月14日已經(jīng)完成了19個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和xxx羊場基本草原劃定的外業(yè)繪圖工作。
通過室內(nèi)預(yù)判和現(xiàn)場勘驗，在1:5萬地形圖上初步勾繪出了基本草原圖斑。11月15日至29日轉(zhuǎn)入內(nèi)業(yè)勾繪圖斑電子化軟件上圖和面積統(tǒng)計工作，并會同林業(yè)、國土等部門對勾繪的基本草原圖斑與林斑、耕地斑進行對接工作。
11月30日各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的基本草原圖斑和面積統(tǒng)計工作初步完成后，召集了19個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和xxx羊場主要負責(zé)人和分管領(lǐng)導(dǎo)，對勾繪的本行政區(qū)域圖斑和面積進行了核對和確認工作。此次全縣初步勾繪基本草原圖斑1200個，總面積萬畝，其中可利用面積萬畝，人工草地21萬畝。
二、主要做法1、加強組織領(lǐng)導(dǎo)、廣泛宣傳動員這次開展全縣基本草原劃定，縣上高度重視，迅速成立了縣委、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)為組長、副組長，國土、民政等112個部門和單位參加的縣基本草原劃定協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組?？h協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組加強了對此項工作安排部署。
及時召開安排會議，確定由畜牧部門抽調(diào)領(lǐng)導(dǎo)3名、技術(shù)人員6名，縣國土、林業(yè)、民政、區(qū)劃辦4部門和單位各抽調(diào)領(lǐng)導(dǎo)1名，技術(shù)人員1名組成縣基本草原劃定技術(shù)小組。在劃定前對參加基本草原劃定工作的人員進行基本草原類型判定、圖件編繪、面積統(tǒng)計、資料匯總等技術(shù)培訓(xùn)，確保劃定數(shù)據(jù)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，真實準(zhǔn)確權(quán)威。
在劃定工作中由抽調(diào)各部門的工作人員參加，分2個技術(shù)小組按統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和方法步驟開展工作。技術(shù)小組每到一個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）及時開展宣傳動員工作，共出去車輛80次，開展各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）干部與村兩委班子成員和熟悉草原情況的村老領(lǐng)導(dǎo)、老牧民參加的較大型政策宣傳會24場（次），廣大基層干部和農(nóng)牧民群眾充分認識了劃定基本草原的重要意義，引導(dǎo)群眾積極參與劃定工作。
2、室內(nèi)預(yù)判與外業(yè)調(diào)查相結(jié)合嚴(yán)格按照《甘肅省基本草原劃定工作規(guī)程（試行）》和《xxx縣基本草原劃定工作實施方案》規(guī)定的操作規(guī)程和方法步驟，首選由民政部門參與核實基本草原劃定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、行政村邊界，并按最新的村行政區(qū)域界限進行室內(nèi)預(yù)判。室內(nèi)預(yù)判參照林斑、耕地斑、地形圖和最新谷歌地圖，請熟悉情況的村組代表參與，在1:5萬地形圖上指導(dǎo)核對3勾繪出草原圖斑，對地形、地名和植被類型有異議的再進行外業(yè)實地調(diào)查，現(xiàn)場勘驗分布類型和四至界限。
3、積極調(diào)處矛盾糾紛由于對草原要實行補助和獎勵，過去多年積累的草原矛盾糾紛集中暴露出來，給劃定工作帶來了不同程度的影響。我們通過查閱檔案資料，現(xiàn)場勘驗，做了大量群眾工作，現(xiàn)場調(diào)處50次。
但還有一些鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）之間和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）內(nèi)村與村之間較深層次的矛盾糾紛和長期混牧區(qū)矛盾仍未調(diào)解，均采用在矛盾糾紛區(qū)調(diào)解劃定緩沖糾紛區(qū)的辦法暫時得以調(diào)處，這些劃定的緩沖糾紛區(qū)均計入全縣基本草原，但不搞確權(quán)和承包，也不落實補助獎勵政策，按現(xiàn)有放牧習(xí)慣放牧利用。4、部門對接，集中審核此次劃定基本草原以村為單位，由縣上抽調(diào)的技術(shù)指導(dǎo)小組，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和行政村（牧戶代表）共同參加劃定，縣上抽調(diào)的技術(shù)指導(dǎo)小組包括國土、林業(yè)等相關(guān)部門，在室內(nèi)審核中，為了確保圖斑、數(shù)據(jù)的真實準(zhǔn)確，我局又臨時抽調(diào)熟悉鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村草原界限的近十余名工作人員，集中對已勾繪的圖斑集中審核，對照林斑、耕地斑進行了反復(fù)確認核準(zhǔn)。
基本草原圖斑中除去了全部喬木林斑和密灌，劃入了郁閉度40%以下的灌叢林斑；對照國土局提供的耕地圖斑，其中有基本農(nóng)田萬畝，均分布在淺山水川，在勾繪時基本上下載文檔到電腦，查找使用更方便0下載券321人已下載下載還剩3頁未讀，繼續(xù)閱讀。
物業(yè)糾紛部門協(xié)調(diào)方案 篇2
物業(yè)停水修管道應(yīng)當(dāng)告知住戶停水的時間和給水和時間，否則物業(yè)則應(yīng)承擔(dān)應(yīng)盡和義務(wù)而沒盡到的責(zé)任；但你也有疏忽的錯誤，也有一定的責(zé)任。
造成水損的最根本的原因是這個樓的樓層之間沒有防水措施，或防水設(shè)施老化，這個原因只能由物業(yè)或房管部門來承擔(dān)責(zé)任了如，但如果該住戶明知房屋有損壞而沒有及時報修，也是有責(zé)任的。如果損失不是很大，這事的當(dāng)事人之間最好能夠協(xié)商解決。
如果他是“獅子大張口”，那就沒有別的辦法了，讓他告去吧，總地說，都有些責(zé)任的。如果打官司，這里的關(guān)鍵是證據(jù)，他想要得到賠償，則必須有充分的證據(jù)，如他說損了一件衣服，他就必須證明這衣服當(dāng)時在現(xiàn)場、原價多少錢、現(xiàn)在有幾層新、殘值是多少。
如舉證不能（實際上很難），則由于賠償額不能確定，就沒辦法判處應(yīng)該賠償多少錢，也就是說，賠不成了。
物業(yè)糾紛部門協(xié)調(diào)方案 篇3
一、施工管理
1.建立監(jiān)督和記錄制度，對工作計劃、檢查情況及對問題處理進行統(tǒng)計；
2.熟悉現(xiàn)場和各類施工圖紙，跟蹤了解隱蔽工程施工及各類管道情況、檢修口預(yù)留位置，做出詳細記錄；
3.對內(nèi)外裝修方式、布局、用料及工藝等從物業(yè)管理的角度提出意見；
4.了解各公共部分水電開關(guān)、裝飾材料等的造型及位置，環(huán)境清潔用水預(yù)留接口等情況；
5.對影響大樓功能、危及設(shè)備及業(yè)主人身安全、嚴(yán)重影響今后管理運行的問題，及時書面匯報與業(yè)主方，列出整改報告，提交業(yè)主方備案處理
二、設(shè)備安裝調(diào)試
1.對現(xiàn)場設(shè)施設(shè)備安裝狀況進行檢查，包括電梯井道防水、安裝過程的質(zhì)量監(jiān)控，各種管線的預(yù)埋等；
2.出席有關(guān)工程的會議，參與機電設(shè)備的測試檢查，建立調(diào)試檔案；
3.及時發(fā)現(xiàn)可能造成的隱患或妨礙今后日常維修維護的問題，列出遺漏工程，從物業(yè)管理專業(yè)角度提出相應(yīng)的整改意見，及時通報業(yè)主方。
三、竣工驗收及接管驗收
1.安排相應(yīng)專業(yè)人員參與分戶驗收，并對驗收問題進行記錄，書面反饋與業(yè)主單位，并對整改落實情況檢查；
2.從物業(yè)維護保養(yǎng)管理的角度驗收，配合業(yè)主方對物業(yè)進行嚴(yán)格的驗收，維護業(yè)主方的合法權(quán)益；
3.對接管驗收中發(fā)現(xiàn)問題，明確記錄在案，書面報業(yè)主方，并督促施工方在約定期限內(nèi)對存在的問題加以解決，直到完全合格；
4.做好接管驗收清單和需要提交資料清單，協(xié)助業(yè)主單位做好相應(yīng)資料的移交和驗收問題的整改跟進與反饋。
四、人員配置及素質(zhì)要求：
項目經(jīng)理進駐現(xiàn)場，根據(jù)項目進度派3-5名專業(yè)人員。
電梯技工：
人員數(shù)量：1人。介入時間：電梯安裝至設(shè)備移交電氣或機械專業(yè)，中專以上學(xué)歷；有電梯前期介入相應(yīng)經(jīng)驗；了解電梯安裝的相關(guān)技術(shù)，持特種設(shè)備操作證（電梯）
空調(diào)技工：
人員數(shù)量：1人。介入時間：空調(diào)安裝至移交。有大型商場或?qū)懽謽俏飿I(yè)空調(diào)制冷兩年以上工作經(jīng)驗；具備暖通基本常識，持相關(guān)上崗證和中級以上職業(yè)資格證書；有中央空調(diào)系統(tǒng)操作、保養(yǎng)工作經(jīng)驗2年以上。
高壓運行維護技工：
物業(yè)糾紛部門協(xié)調(diào)方案 篇4
近日，甘州區(qū)明永鎮(zhèn)針對土地平整出現(xiàn)的各類矛盾糾紛，鎮(zhèn)司法所聯(lián)合農(nóng)辦抓住“三點”，做好矛盾糾紛排查調(diào)處工作：
一、校正“失衡點”。
深入村社，了解容易誘發(fā)群眾心理失衡的原因，找重點、抓難點，加強正面引導(dǎo)，及時調(diào)整好群眾思想情緒，把矛盾糾紛消處在萌芽狀態(tài)，做到“小矛盾不出社，一般矛盾不出村，大矛盾不出鎮(zhèn)”。
二、控制“易燃點”。
在調(diào)處土地糾紛、婚姻家庭、鄰里等矛盾糾紛過程中，要耐心細致地做好群眾思想工作，消除群眾的抵觸情緒或消極心態(tài)。正確宣傳有關(guān)法律、法規(guī)、政策，幫助群眾轉(zhuǎn)變思想觀念，理順群眾思想情緒，消除“助燃”因素，撲滅“著火點”。
三、遏制“爆發(fā)點”。
在處理群眾利益受損較大的事件中，對可能造成群眾上訪的“爆發(fā)點”，要做好關(guān)鍵人物的工作，抓階段矛排調(diào)解，防止事態(tài)擴大，按照“應(yīng)舒不應(yīng)激、應(yīng)解不應(yīng)聚、應(yīng)教不應(yīng)壓”的原則做好調(diào)處工作。
物業(yè)糾紛部門協(xié)調(diào)方案 篇5
一、公共設(shè)施設(shè)備治理
1.治理目標(biāo)保證設(shè)備運行正常，無重大治理責(zé)任事故。治理措施
(1)制定設(shè)備安全運行、崗位責(zé)任制、定期檢查維修保養(yǎng)運行記錄、維修檔案等治理制度。
(2)配備所需專業(yè)技術(shù)職員，嚴(yán)格執(zhí)行操縱規(guī)程，設(shè)備治理和維修職員持證上崗。
(3)設(shè)備及機房環(huán)境整潔，無雜物、灰塵積垢，無鼠、蟲害發(fā)生，機房環(huán)境符合設(shè)備要求。
(4)建立供電、供水的治理制度，供配電、供水系統(tǒng)配置職員24小時值班。
(5)監(jiān)控系統(tǒng)等智能化設(shè)施、設(shè)備運行正常，有記錄并按規(guī)定定期保存。按工作標(biāo)準(zhǔn)時間排除故障，保證系統(tǒng)工作正常。
(6)消防系統(tǒng)設(shè)施齊全，完好無損，確保隨時啟用。
(7)消防治理職員把握消防設(shè)施、設(shè)備的使用方法并能及時處理設(shè)施、設(shè)備的各種題目。
(8)制訂有突發(fā)火災(zāi)的應(yīng)急方案，設(shè)立消防疏散示意圖，照明設(shè)施，引路標(biāo)志完好，緊急疏散通道暢通，無火災(zāi)安全隱患。
(9)給排水設(shè)備、閥門、管道工作正常，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，按規(guī)定時間對二次供水蓄水池設(shè)施、設(shè)備進行清潔、消毒。二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗單等證齊全。水池、水箱清潔衛(wèi)生無二次污染。水泵、水池、水箱有嚴(yán)格的.治理措施，水池、水箱四周無污染隱患。排水系統(tǒng)通暢，汛期無泛水，地下室、設(shè)備房無積水浸泡發(fā)生。遇有事故，維修職員在規(guī)定時間內(nèi)進行搶修，保證無大面積跑水、泛水，長時間停水現(xiàn)象。建立事故應(yīng)急處理方案。
(10)公共配套服務(wù)設(shè)施維護周到，公用管線同一下地或進公共管道，無排擠管線，無礙觀瞻。道路、大堂等公共照明完好，大廈范圍內(nèi)的道路暢通，路面平坦。
二、安全治理
1.治理目標(biāo)
(1)確保大廈內(nèi)無因治理責(zé)任引發(fā)的重大火災(zāi)。
(2)維護好大廈內(nèi)的公共秩序，控制私設(shè)攤點、廣告牌、廣告字畫、亂貼、亂畫現(xiàn)象；控制小商小販進進。
(3)有預(yù)見性地對任何可能危急業(yè)戶的安全情況，采取防范措施。
物業(yè)糾紛部門協(xié)調(diào)方案 篇6
8月3日-4日，黃河三角洲鹽堿地等未利用地治理現(xiàn)場會暨20xx年全省土地整治工作座談會在我市召開。會議的主要內(nèi)容是回顧和總結(jié)交流過去一個時期特別是“”時期全省土地整治工作總體情況，分析研判新常態(tài)下全省土地整治工作面臨的形勢和任務(wù)，明確今后土地整治工作的總體思路、辦法措施及重點工作等。省國土資源廳副廳長劉魯?shù)綍笇?dǎo)并講話。
會議分兩個階段進行，第一階段，全體參會人員實地考察了黃河三角洲暗管排堿治理現(xiàn)場、東營區(qū)牛莊鎮(zhèn)土地綜合整治項目和山東藍海生態(tài)農(nóng)業(yè)基地，學(xué)習(xí)交流黃河三角洲土地整治技術(shù)成果。第二階段，各地市圍繞“”期間土地綜合整治、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、增減掛鉤試點工作、耕地質(zhì)量等級調(diào)查評價與監(jiān)測等工作的基本開展情況、主要做法經(jīng)驗、實施中存在的困難問題、“十三五”土地整治規(guī)劃編制基本情況及“十三五”期間的工作打算、意見建議等相關(guān)問題進行了交流發(fā)言和討論座談。省廳有關(guān)處室、省土地綜合整治中心有關(guān)負責(zé)同志分別就前期工作作了總結(jié)歸納，并就下一步工作做出部署、提出要求。
劉魯指出，“”時期，在全省各級xxx門和土地整治機構(gòu)共同努力下，全省土地整治工作取得長足進步：一是扎實推進土地整治，改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件;二是強化項目監(jiān)督管理，整治工程和新增耕地質(zhì)量得到雙提高;三是注重科研技術(shù)創(chuàng)新，土地整治法治建設(shè)邁出了新步伐;四是堅持群眾全程參與，多措并舉增加了農(nóng)民收入;五是開展耕地等別調(diào)查評價與監(jiān)測，促進了耕地資源精細化管理;六是營造輿論宣傳氛圍，提高了土地整治社會影響。他同時指出，面對新的形勢和任務(wù)，與省委、省政府的要求和群眾的期待相比，目前工作也還存在不少差距，主要表現(xiàn)在：全省耕地后備資源不足已成為經(jīng)濟社會發(fā)展用地的瓶頸;個別地方政府對土地整治工作認識不高、重視不夠、措施不力，土地整治工作推進難度增大;基層鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和所在地農(nóng)民沒有真正成為土地整治項目的主體;對新增和復(fù)墾耕地存在“重數(shù)量、輕質(zhì)量”的傾向。
劉魯提出，當(dāng)前新形勢和新任務(wù)對全省土地綜合整治工作提出更高要求：一是為解決保障發(fā)展和保護資源的突出矛盾，需要更好地發(fā)揮土地整治破“兩難”促“雙?！钡钠脚_作用;二是為消除全面建成小康社會的突出短板，需要更好地發(fā)揮土地整治對農(nóng)村投資的拉動作用;三是要增強資源承載能力，要求土地整治加快向國土綜合整治和修復(fù)轉(zhuǎn)型發(fā)展;四是為了實現(xiàn)精準(zhǔn)脫貧，需要充分發(fā)揮土地整治扶貧政策效能。為此，各級國土資源管理部門和土地整治機構(gòu)要有強烈的使命意識和擔(dān)當(dāng)意識，要突出重點，定向發(fā)力，推動土地整治重點工作任務(wù)全面落實：一是科學(xué)編制“十三五”土地整治規(guī)劃，推進土地整治實現(xiàn)提檔升級;二是實施百萬畝土地整治工程，高質(zhì)量推進高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè);三是落實扶貧攻堅戰(zhàn)略，促進土地整治與扶貧開發(fā)有機結(jié)合;四是培育和規(guī)范土地整治市場，進一步完善土地整治管理和運行機制;五是開展實施績效評估，確保土地整治工作健康發(fā)展;六是大力加強能力建設(shè)和廉政建設(shè)，做好土地整治專業(yè)支撐與人才保障。
全省17市分管土地整治工作的局長、土地整治機構(gòu)主要負責(zé)人、廳有關(guān)處室負責(zé)人及省土地綜合整治中心領(lǐng)導(dǎo)和各處負責(zé)同志共50余人參加了會議。