當人們將法律應用于生活時，很多情況下我們都需要簽訂合同。合同不僅能保護雙方的權益，還明確規(guī)定雙方應盡的責任和義務。編輯特別推薦這篇題為“購買房合同”的深度文章，其中收集了一些成功案例和實踐經(jīng)驗，歡迎大家借鑒和學習！
購買房合同 篇1
購買回遷房買賣合同
隨著城市的發(fā)展和改造，回遷房成為了許多人購房的選擇。在購買回遷房時，買賣雙方需要簽訂買賣合同，以確保雙方的權益得到合法的保護。本文將為大家介紹購買回遷房買賣合同的相關內容和注意事項。
一、合同條款的內容
1、房屋信息
買賣合同首先應該明確房屋的信息，包括房屋的地址、面積、產(chǎn)權證號、具體位置等，以確保賣方出售的是合法的房屋。同時，在購買回遷房時還需要提供政府相關部門的購房資格證明、土地使用證等。
2、房屋價格
房屋價格是買賣合同必要的條款之一，一般可以協(xié)商確定金額。在回遷房購買中，由于此類房屋受到政府政策的扶持，價格往往較低，有些房屋甚至是免費的，但是雙方需要確定具體的金額，并在合同上簽字確認。
3、支付方式和期限
在買賣合同中，要明確支付方式和期限。一般來說，房屋的支付方式可以是一次性付款也可以是分期付款，根據(jù)雙方協(xié)商確定。支付期限也需要在合同上明確，以免出現(xiàn)付款違約的情況。
4、交房時間和房屋質量
在買賣合同中，還需要確定交房時間和房屋質量等相關條款。交房時間一般是雙方協(xié)商后確定的，而房屋質量的標準也需要在合同上明確，以確保房屋質量符合要求。
5、稅費和手續(xù)費
買賣房屋時，除了房屋的價款外，還需要支付稅費和手續(xù)費。在買賣合同中，雙方需要明確如下內容：房屋交易的相關稅費、中介費、公證費等。
二、注意事項
1、合法性檢查
在購買回遷房時，需要確保房源的合法性。買方需要檢查市政府或相關政府部門是否有相應的公告，確認此物業(yè)是否居民因政府征用房屋獲得的回遷房，雙方要簽訂相關的政府購房協(xié)議和附筆，以及產(chǎn)權、不動產(chǎn)等的證明。同時，需要注意房屋的產(chǎn)權手續(xù)是否完備，是否出現(xiàn)異議等問題。
2、合同的仔細閱讀
在簽訂合同前，雙方需要認真仔細閱讀合同中的條款，如有不明確或難以理解之處，需要與經(jīng)紀人或律師進行溝通，確保在簽署合同前達成共識。此外，應該注意合同中關于房屋質量、服務、管維等內容的相關條款。
3、圖片和證件真實性
在購買回遷房時，需要注意房屋圖片和證件真實性。房屋的圖片應該是真實的，而且圖片的數(shù)量應該與房屋的數(shù)量一致，以確保賣方出售的是符合事實的房屋。
4、維修資金
購買回遷房時，需要注意維修資金的問題。因為回遷房源擁有人年齡大、財力不足等原因，經(jīng)濟來得較為困難，所以就需要周轉一定量的維修基金來提前預付的和緊急事項。聯(lián)合管理小區(qū)集體資產(chǎn)使用委員會將定期召開管理小區(qū)業(yè)主大會，公布小區(qū)賬目、收入支出情況，并對資金使用情況進行公示。
三、結論
簽訂買賣合同，是保障買賣雙方合法權益的關鍵環(huán)節(jié)。購買回遷房時，雙方需要仔細閱讀并明確合同的每個條款，確保房屋的產(chǎn)權合法，確定交易價格、支付方式和期限，注意維修資金，以便達成共識，共同完成房屋交易，為未來美好生活奠定堅實基礎。
購買房合同 篇2
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
居民身份證號碼：
居民身份證號碼：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號4單元4樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于**年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米（其中實際建筑面積**平方米）。
第二條 價格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計算，每套單價**元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫240000.00元。
第三條 付款方式及期限
乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣貳拾四萬元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。
第四條 交付期限
甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條 關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明復印件
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。
第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
甲方簽名（簽章）：
乙方簽名（簽章）：
____年___月___日
____年__月___日
二手房購買合同15
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將沙寨街面上兩層樓房一幢,廁所一間，豬圈一間，后院壩平分，產(chǎn)權建筑面積為 平方米房屋出賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、甲方必須保證房屋產(chǎn)權的真實性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的.任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。
2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣 整( ￥ 元)，乙方預付定金人民幣 整( ￥ 元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方, 乙方違約則甲方定金不退還定金。
3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款兩萬元整(20000.00￥ 元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙方。
4、乙方在付清余款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡、物管等所有費用全部結清。成交日期以后所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
5、過戶的交易稅及一切費由 方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。
6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
購買房合同 篇3
甲方(簽字):乙方(簽字):
許可證|身份證號:許可證|身份證號:
法定代表人:法人代表:
地址:
電話:電話:
代理人(簽名):代理人(簽名):
簽署日期:簽署日期:
注:如實簽署并填寫此欄是合同最后完成的一步，是合同成立的標志，是合同生效的必要程序，雙方應特別注意。
指南:執(zhí)照|身份證號碼填寫有效身份證號碼、護照、營業(yè)執(zhí)照復印件等。由當事人持有，是用于長期身份確認的長期有效許可證號。
當事人是單位的，如實簽名，填寫法定代表人；當事人是個人的，可以在法定代表人的空白處劃斜線。
應填寫地址和聯(lián)系電話，以方便溝通；合同履行過程中如有變更，應及時通知對方。
代理人代為簽訂合同或者無行為能力人或者限制行為能力人的監(jiān)護人代為簽訂合同的，代理人或者監(jiān)護人應當如實簽字并填寫代理欄。一方當事人應當注意審查對方代理人的代理資格或者監(jiān)護資格。
如果雙方分別簽署并填寫簽署日期，則合同成立時間以最后簽署日期為準。
補充欄
正文:(以下僅適用于通過中介銷售)
為甲乙雙方及其經(jīng)紀人提供服務的經(jīng)紀機構如下:
經(jīng)紀機構(簽字蓋章):
資質證書編號:
經(jīng)紀人(簽名和蓋章):
購買房合同 篇4
合同編號：
合同雙方當事人：
出賣人：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________
委托代理機構：__________________________________________________
注冊地址：______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買受人：________________________________________________________
姓名：__________________國籍______________
_______________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________
姓名：____________________國籍：_____________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據(jù)。
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地 塊的土地使用權。 為______________________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限 自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，___________。 建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
第二條 商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為。預售商品房批準機關 為___________，商品房預售許可證號為___________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一， 房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第_________________________________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________， 建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是。
該商品房建筑面積共___________平方米，其中， 套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________ 平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米______元， 總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____ 拾_____元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米 __________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____ 千_____百_____拾_____元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____ 百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、 __________________________________________________________ 。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以 （本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 __________種方式進行處理： 1、雙方自行約定：
（1）_____________________________________________________________ ___________________；
（2）_____________________________________________________________ ___________________；
（3）_____________________________________________________________ ___________________；
（4）_____________________________________________________________ ___________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據(jù)實結算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退 還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以 內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔， 產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以 內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由 出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積－合同約定面積) /(合同約定面積) ×100%
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款
___________________________________________________________ _______________________。
2、分期付款
_____________________________________________________________
3、其他方式
_____________________________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在_____日之內，自本合同規(guī)定的`應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違 約金，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的， 經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該 比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
出賣人(簽章)：_________ 買受人(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
購買房合同 篇5
賣方：___________
姓名：___________
國籍：___________
地址：___________
郵政編碼：___________
聯(lián)系電話：___________
委托代理人：___________
國籍：___________
電話：___________
地址：___________
郵政___________編碼：___________
買方：___________
姓名：___________
國籍：___________
地址：___________
郵政編碼：___________
聯(lián)系電話：___________
委托代理人：___________
國籍：___________
電話：___________
地址：___________
郵政編碼：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋坐落于__位于第___層，共___，房屋結構為__，建筑面積_____平方米，房屋用途為___該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為__。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的/>__%時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的/>__%時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3、_______________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條價格。
按計算，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1、終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2、乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3、_______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的.差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3、_______________________________。
第九條關于產(chǎn)權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同從今日起生效。
第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：___________乙方：___________
甲方代理人：___________乙方代理人：___________
___年___月___日___年___月___日
簽于_____簽于_____
購買房合同 篇6
合同雙方當事人：
出賣人：_______________________________
注冊地址：______________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________
企業(yè)資質證書號：___________________________
法定代表人：____________________
聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________________
委托代理人：____________________
地址：__________________________
郵政編碼：____________________
聯(lián)系電話：________________________
委托代理機構：_____________________________
注冊地址：_______________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________
法定代表人：____________________
聯(lián)系電話：______________________
郵政編碼：_______________________________
買受人：________________________________
姓名：_______________國籍__
________________
地址：_________________________________
郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話：______________________
姓名：_____________國籍：________
地址：_________________________________
郵政編碼：_______________電話：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。為__________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___。
第二條 商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第_________________________________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層
高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是。
該商品房建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4._____________________________________________________________。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
(1)_________________________________;
(2)_________________________________;
(3)_________________________________;
(4)_________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________。
2.分期付款______________________________。
3.其他方式______________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.__________________________________。
出賣人(簽章)：_________ 買受人(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
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