廠房租賃協(xié)議簡單版匯編

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    我們考慮您的需求對“廠房租賃協(xié)議簡單版”進(jìn)行了編輯。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,每當(dāng)工作與生活中要進(jìn)行租賃時。依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為了明確當(dāng)事雙方的權(quán)利與義務(wù),這時候簽訂租賃合同是一件非常重要的事情,簽訂租賃合同時當(dāng)事雙方一定要充分達(dá)成一致。愿這能夠?qū)δ愕那闆r有所啟發(fā)!
    廠房租賃協(xié)議簡單版(篇1)
    出租方:___________(以下簡稱甲方)
    承租方:___________
    法定代表人:(以下簡稱乙方)
    住址:身份證號碼:聯(lián)系電話:
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方向甲方租賃___________,雙方同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照公平、自愿、協(xié)商一致、誠實守信的原則訂立本合同。
    一、甲方同意將位于___________,建筑面積合計___________m2,空地___________m2,租賃給乙方作廠房使用。
    二、租賃期限:從20__年__月__日起至20__年__月__日止,租賃期12年,第七年起每三年租金費用在上期基礎(chǔ)上遞增10%。
    三、雙方議定上述廠房租金:從20__年__月__日起至20__年__月__日止,建筑物每月每平方7元,面積___________平方米,月租金___________元,空地每月每平方2元,面積___________平方米,月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計,不含工業(yè)垃圾),合計___________元;月租金費用合計___________元,年租金費用合計___________元(大寫:___________)。
    從20__年__月__日起至20__年__月__日止,建筑物每月每平方___________元,面積___________平方米,月租金___________元,空地每月每平方___________元,面積___________平方米,月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計,不含工業(yè)垃圾),合計___________元;月租金費用合計___________元,年租金費用合計___________元(大寫:___________)。
    從20__年__月__日起至20__年__月__日止,建筑物每月每平方___________元,面積___________平方米,月租金___________元,空地每月每平方___________元,面積___________平方米,月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計,不含工業(yè)垃圾),合計___________元;月租金費用合計___________元,年租金費用合計___________元(大寫:___________)。
    四、合同簽訂日起乙方須繳交___________元(大寫;叁拾貳萬陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金,定金不算利息,租賃期滿后乙方在無違約的情況下,甲方將定金退還給乙方。
    五、上述租金、費用為不含稅,甲方收取租金時只開具收款收據(jù)作收款憑證。乙方如需開具租金稅發(fā)票,所發(fā)生的稅金全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)繳付。
    六、如乙方需要在空地搭建其它設(shè)施,必須獲得甲方書面審批后,才能搭建。廠內(nèi)車棚面積按空地單價計租;若作車間或倉庫使用,按建筑物單價計租。
    七、雙方的責(zé)任
    1、租賃期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律和政策,經(jīng)營的項目要報當(dāng)?shù)毓ど?、治安、勞動、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等有關(guān)部門審批同意,如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失,由乙方承擔(dān)。
    2、租賃期內(nèi),若乙方對該廠房需要進(jìn)行裝修或改建,必須由我社區(qū)規(guī)劃發(fā)展辦審批后才能裝修或改建。不能改變廠房的建筑結(jié)構(gòu),否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀,并且甲方有權(quán)單方解除合同,收回該廠房,沒收履約定金,并要求乙方賠償損失。
    3、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書同意,乙方不得擅自將該廠房轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)單方解除合同,收回該廠房,沒收履約定金。
    4、租賃期內(nèi),社區(qū)出具消防使用證外,該廠房(包括主體結(jié)構(gòu)和所有附屬設(shè)施)的日常維修養(yǎng)護(hù)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方要及時向甲方匯報維修保養(yǎng)情況。因廠房滲漏或水浸而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
    5、租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)將用電(但不包含供電部門收取的管理費、電損費,用電按現(xiàn)有設(shè)施外,一切費用由乙方負(fù)責(zé)支付)、水架設(shè)到廠房一個固定位置。乙方增設(shè)的不可移動的設(shè)施(裝修、門、窗及水、通訊線路等),租賃期滿乙方不得自行拆除,無償移交給甲方。
    6、租賃期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動法規(guī)定,為工人參報社會保險,按時足額支付工人每月勞動工資和勞保福利,因乙方違反勞動法造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方獨立承擔(dān)。
    7、租賃期內(nèi),甲方只負(fù)責(zé)投入消防設(shè)備設(shè)施和電梯安裝,之后消防及電梯的年審、維護(hù)保養(yǎng)費用由乙方負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)消防等責(zé)任事故,產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任(包括但不限于對甲方和第三人的侵權(quán)責(zé)任)均由乙方自行承擔(dān)。
    8、租賃期內(nèi),乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的一切費用(包括但不限于水電費、電視天線費)及所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù),均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
    9、租賃期內(nèi),甲方不得干預(yù)乙方正常的.經(jīng)營活動,并配合乙方辦理與該廠房租賃相關(guān)的手續(xù)。
    10、租賃期內(nèi),乙方不允許在廠房內(nèi)住宿、生火煮食,由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
    11、乙方必須遵守國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,守法經(jīng)營,否則,甲方有權(quán)單方解除合同,收回出租物,沒收履約定金。
    12、電費每度電按1.06元收取。
    八、合同終止
    1、租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)乙方無條件遷出該廠房,并將該廠房返還甲方,該廠房內(nèi)的一切固定裝修及附屬設(shè)施,乙方均不得拆除或破壞,歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠房交回給甲方,乙方應(yīng)從逾期交回該廠房之日起,按原租金的兩倍計算支付租金給甲方。
    2、租賃期滿或合同解除后超過十天,乙方在甲方廠房內(nèi)仍有財物未清走的,視作放棄該財產(chǎn)的所有權(quán),甲方可自行處
    理。
    九、違約責(zé)任
    1、乙方應(yīng)按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關(guān)費用,否則每逾期1日,須向甲方支付所欠租金費用總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費用等任一項超過30日,視作乙方同意甲方在無須通知乙方的情況下對廠房實行停水停電處理,并單方解除同,收回該廠房,沒收履約定金,追償乙方所欠租金,有關(guān)費用以及違約金。
    2、租賃期內(nèi),甲方無正當(dāng)理由不得提前解除合同。
    3、乙方如拖欠租金和下落不明,而且原有通訊工具無法聯(lián)絡(luò)一個月以上,甲方有權(quán)單方終止合同、沒收定金,并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進(jìn)行無因管理,但不承擔(dān)自然滅失的責(zé)任。
    4、租賃期內(nèi),若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的,本合同自行解除,乙方應(yīng)無條件將該廠房還甲方,而雙方各自不承擔(dān)違約責(zé)任。
    5、租賃期內(nèi),若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行,甲方須提前三個月書面通知乙方,乙方保證在接通知后三個月內(nèi),無條件將該廠房及空地交還甲方;若政府有補償?shù)?,則按政府補償文件處理;若乙方無其他違約行為,雙方辦妥交接后由甲方無息退回定金給乙方,本合同自行解除,租金計算到發(fā)出書面通知日止,此外,甲方不再對乙方作其他任何經(jīng)濟(jì)補償或賠償。
    6、租賃期內(nèi),如遇自然災(zāi)害致使租賃合同無法繼續(xù)履行的,甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)友好商定,若乙方有購買保險的,則按照國家保險法執(zhí)行。
    十、爭議解決
    本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方首先應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不成的,可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。
    十一、其它事項
    1、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名,乙方交付全部定金后生效。
    2、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,另一份由甲方存檔,三份均具有同等法律效力。
    甲方:___________
    乙方:___________
    法定代表人:___________
    簽約日期:20__年__月__日
    廠房租賃協(xié)議簡單版(篇2)
    出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)
    根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用,就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議,具體條款如下:
    一、出租廠房廠地:
    1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。
    2、甲方廠房廠地概況:
    一)圈舍10297.5平米的基礎(chǔ)上增建棚舍44750平米。 彩鋼結(jié)構(gòu)7棟建筑面積55047。5平米
    磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積816平米
    磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積544平米
    二)附屬工程30851平米其中:
    大廳1棟建筑面積1348平米,增設(shè)大廳2棟2187。5平米 青儲池4840平米 增建青儲15520平米
    飼料庫360平米 飼料庫及加工車間720平米
    草料拌合車間260平米
    飼草棚1處2200平米
    生活辦公用房餐廳等618平米
    醫(yī)務(wù)室160平米
    鍋爐房89平米
    泵房24平米
    消毒房30平米
    機(jī)械車庫等1000平米
    糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平米
    磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積534。5平米
    總建筑面積87258。5平米
    合作社總占地面積8000余畝,其中廠房廠區(qū)占地130畝。
    二、租期:
    1、廠房租賃期限自20xx年8月30日至20xx年8月30日止,租賃期為30 年。
    2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房,乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),應(yīng)提前三個月向甲方提出,甲方同意后重新簽訂合同。
    3、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同,應(yīng)提前三個月書面告知甲方,可以解除合同。
    三、租金支付方式:
    1、甲、乙雙方約定,該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整,共計3000萬元人民幣,租賃金額在合同簽定之日起,20xx年12月30日前付清,20xx年6月30日前付清,20xx年后每年1月30前付清,直至租賃期滿。
    2、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金。最多可延長15天。如不付款甲方有權(quán)解除合同,收回租賃廠房廠地,對乙方不予補償。
    四、廠房使用要求和維修責(zé)任:
    1、租賃期間,如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。
    2、乙方自建廠房自行維修管理。
    3、乙方在租賃期間,甲方的廠內(nèi)財物代為保管,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    4、乙方在租賃期滿后,屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有,甲方需按評估折價回收。
    6、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù),甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,逾期不維修,乙方可代為維修,費用甲方承擔(dān)。
    五、廠房的出租及歸還:
    1、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營,如發(fā)現(xiàn),甲方收回廠房,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為,賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
    3、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu),所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
    六、其它條款:
    1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
    2、乙方在租賃期間,任何事故與甲方無關(guān)。
    3、乙方在租賃期間,不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營活動,所產(chǎn)生的后果,甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款、稅費等)。
    4、乙方在租賃結(jié)束后,應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方,不可抗力除外。
    5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租,否則本合同中止,甲方予以收回。
    6、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準(zhǔn)文書及使用甲方的物品詳見清單。
    七、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,本合同蓋章簽字后生效。
    甲方(公章): 乙方(公章):
    法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
    XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日
    廠房租賃協(xié)議簡單版(篇3)
    甲方:
    乙方:
    一、甲方將百安引線引線廠黎心彪股份廠區(qū)承租于乙方用于生產(chǎn)濕法引線。
    二、乙方生產(chǎn)人員必須辦理好工傷保險,否則不能生產(chǎn)。
    三、安全責(zé)任:廠內(nèi)任何安全生產(chǎn)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    四、乙方須服從安全生產(chǎn)管理制度,不能超量生產(chǎn)、擺放,由于乙方不服從安全生產(chǎn)管理制度所帶來的損失,由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    五、如乙方造成廠區(qū)損壞,由乙方照價賠償。
    六、如廠內(nèi)設(shè)施不能達(dá)到政府要求,導(dǎo)致不能正常生產(chǎn),由甲方負(fù)責(zé)處理好。
    七、廠租分兩次付清,合同生效起付一部分,剩下廠租余款在當(dāng)年中秋節(jié)前付清。
    八、此合同一式貳份,甲方雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后正式生效。
    九、租賃期限年。
    甲方簽字:乙方簽字:
    年 月 日 年 月 日
    廠房租賃協(xié)議簡單版(篇4)
    甲方:出租方________________身份證號碼:________________
    乙方:承租方________________身份證號碼:________________
    甲方建筑面積____平方米的門面____間,室內(nèi)水、電二通,設(shè)施完好,意欲出租,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:
    一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則,自愿簽訂門面出租合同。
    二、租期自________年____月____日起,至________年____月____日止。房屋租金每年為____元,合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還。
    三、乙方在租房期間,每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。
    四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動,如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    五、門面快到期時,乙方如需續(xù)租,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應(yīng)該提前____個月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無意續(xù)租,必須提前____個月告之甲方,否則乙方賠償甲方____個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,在租賃有效期間內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主,乙方有權(quán)收取裝修費,若是甲方聯(lián)系租主,乙方無權(quán)收取裝修費。
    六、乙方退回門面給甲方時,甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費,門面內(nèi)外及其它若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn),能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,不能搬走的,不能對門面有任何的損壞。
    七、租賃期間,乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害,與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,乙方負(fù)責(zé)維修門面。
    八、本合同____式____份,甲、乙雙方各持____份,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力。
    甲方:________________乙方:________________
    聯(lián)系方式:_____________聯(lián)系方式:_____________
    ________年____月____日________年____月____日
    廠房租賃協(xié)議簡單版(篇5)
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就廠房房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
    一、甲方將自廠房位于 房屋總計約 平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
    二、甲方將廠房出租給乙方,租賃期為 年,即自 年 月日至 年 月 日止,租賃期間乙方僅有該房屋的使用權(quán)。
    三、房屋租金為每年 人民幣,租金支付方式實行先付款后使用房屋,按年支付,付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方,在甲方催促下還未支付,甲方有權(quán)收連襠褲所出租的廠房,由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
    四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān),甲方提供證,所有一切審證、辦證費用由乙方支付,甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
    五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動,及進(jìn)行違反國家法律、法規(guī)的一切事宜,由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益等損失,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并賠償。
    六、乙方把以前廠里的化驗設(shè)備放在甲方實驗室內(nèi)作為實驗室使用。
    七、甲方在出租廠房給乙方期間,如遇國家征收、征用,甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,國家給予的賠償費屬甲方所有,如國家另賠付搬遷費用,搬遷費甲乙雙方各得一半,員工待工人員補助費用,甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
    八、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用,
    如有違約,甲方有權(quán)單方面解除合同,強(qiáng)制收回出租給乙方的廠房,租金、保證金不再退還乙方。
    九、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租賃,應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租,經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用,重新簽訂合同。同樣合同期滿,甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方,也需提前六個月通乙方。租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃使用,在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
    十、乙方在承租期內(nèi),欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,需征得甲方同意并在安全前提下,進(jìn)行改造、裝修,行將就木 用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi),甲方提供廠房及房屋出租給乙方,乙方僅有使用權(quán),乙方不續(xù)租后,不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu),若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。
    十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
    甲方(出租方)簽章: 乙方(承租方)簽章:
    身份證號: 身份證號:
    電話: 電話:
    簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日
    廠房租賃協(xié)議簡單版(篇6)
    出租方:(以下簡稱甲方)
    承租方:(以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關(guān)系,甲方和乙方就廠房租賃事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
    一、廠房地址、面積:
    1、地址:威海市張村鎮(zhèn)科技路東。
    2、租賃面積:廠房面積為1581平米
    二、租賃期限為年,自年月日期至年月日止
    三、租金交納方式:
    1、租金:第一年至第五年每年租金為元每平米。(實收按照每年萬元整)
    2、租金支付方式:年月日先預(yù)付萬元租金,年月日再付萬元租金,以后每年分兩次付款(1年租金為萬元整)。
    四、甲方的責(zé)任
    1、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況,甲方應(yīng)積極修繕,所需費用由甲方承擔(dān),由于地震等不可抗力造成的建筑物破損,由甲方承擔(dān)。
    2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負(fù)責(zé)。
    五、乙方的責(zé)任
    1、乙方按照雙方的約定,如期交納租金。
    2、乙方根據(jù)使用量交納電費。電費價格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)交納。水費按使用量交納水費,水費價格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)繳納。
    六、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一,在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造,搭建或增設(shè)建筑物。但乙方使用的建筑物應(yīng)積極修繕,所需費用由乙方承擔(dān)。甲方增設(shè)的建筑物,按照增設(shè)面積加收租賃費,若乙方增設(shè)的建筑物,增設(shè)的部分不用繳納租賃費。但甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)增設(shè)的建筑物的行政手續(xù)的辦理。
    七、租賃期滿,改造、搭建、增設(shè)的部分建筑物甲方無償所有,乙方自行增加的設(shè)備可以拆走。改造、搭建、增設(shè)的部分甲方不得提出恢復(fù)原裝的要求。
    八、合同終止時,乙方應(yīng)盡量保證原設(shè)備的完好無損。期滿前三個月應(yīng)通知甲方是否續(xù)租,如果續(xù)租,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。租賃價格根據(jù)國家物價上升指數(shù)雙方協(xié)商確定。
    九、乙方不可抗力無法持續(xù)經(jīng)營時,應(yīng)提前三個月通知甲方,并支付一個月的租金作為違約金。可提前終止合同。
    十、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓第三者。如需轉(zhuǎn)租必須甲方書面同意。
    十一、乙方在處理對外事務(wù)時,遇到困難,甲方應(yīng)積極協(xié)助,但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    十二、違約責(zé)任
    1、甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房,否則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。
    2、乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時,甲方有權(quán)停止水電供應(yīng),乙方應(yīng)交清所欠租金。
    十三、爭議解決方式,雙方在履行本合同時發(fā)生爭議協(xié)商解決,協(xié)商不成,經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決。
    十四、本合同未盡事宜,有雙方協(xié)商確定。所有合同的修改解釋都應(yīng)書面的形式作出并雙方簽字蓋章。
    十五、本合同由中文書寫,自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份,雙方各執(zhí)一份。其他報送審批機(jī)關(guān)。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    廠房租賃協(xié)議簡單版(篇7)
    出租方(甲方):___________________身份證號碼:____________________________
    承租方(乙方):___________________身份證號碼:____________________________
    廠房地址:______________________________________________________________
    根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:
    一、甲方將______________________租賃給乙方使用,面積約____平方米。
    二、乙方租用該廠房期限為____年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前____天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月___日。
    三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣______元(¥______________________元)。
    四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第____個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
    五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。
    六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
    七、電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取
    八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實施。
    九、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。
    十、本協(xié)議有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前____個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
    十一、本協(xié)議有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權(quán)提出解除本協(xié)議。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。
    十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本協(xié)議無法履行時,本協(xié)議自動解除。
    十三、本協(xié)議期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前____個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
    十四、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決
    十五、本協(xié)議____式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
    出租方(簽章):______________
    承租方(簽章):______________
    __________年______月______日
    廠房租賃協(xié)議簡單版(篇8)
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將其廠房出租給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
    一、甲方出租給乙方的廠房座落在火車站西鄰 ,租賃建筑面積為 800平方米左右。鋼構(gòu)車間520㎡左右,磚混瓦房11.5間。
    二、 廠房起付日期和租賃期限:廠房租賃自 年 月 日起,至 年 日 日止。租賃期 年。租賃期滿,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    三 甲、乙雙方約定,該廠房租賃每月租金為人民幣3000元,年租金為 36000元。甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃押金,押金為一個月租金。租金每半年一付,支付日期在頭一個月前向甲方支付租金。如逾期甲方有權(quán)終止合同,沒收租賃押金。在租賃期滿無其他費用糾紛,甲方應(yīng)及時退還押金。
    四、租賃期間,乙方應(yīng)守法經(jīng)營,使用該廠房所發(fā)生的工商、稅收、債務(wù)一切費用由乙方承擔(dān),租賃期間,如有違法經(jīng)營或拖欠工人工資及責(zé)任事故等事務(wù)與甲方無關(guān)
    五、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生滅失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的同意,地面增設(shè)的一切附屬設(shè)施歸甲方,乙方享有使用權(quán)。
    六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
    1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金,中止合同。
    2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
    七、租賃期間其他有關(guān)約定
    1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
    2、 租賃期間,乙方做好消防、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)工作,費用由乙方承擔(dān)。
    3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方無條件搬離,無拆遷補償。
    4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補償。
    6、 租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
    7、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
    八、其他條款
    1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。
    九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
    十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
    出租方:_________________ 承租方:________________
    授權(quán)代表人:_____________ 授權(quán)代表人:________________
    開戶銀行:_______________ 開戶銀行:________________
    帳號:____________________ 帳號:_________________
    電話:____________________ 電話:_________________
    簽約地點:_______________
    簽約日期:_____年___月____日
    
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