現(xiàn)在對(duì)于合同的使用是更加日常化的。合同目的具有多樣性，一份全面的合同應(yīng)該如何才能寫好？本文作者經(jīng)過精挑細(xì)選為你編輯了“蓋房協(xié)議書”相關(guān)內(nèi)容，看完本文您可以得到一些有用的參考意見！
蓋房協(xié)議書【篇1】
蓋房是人們進(jìn)行的一項(xiàng)大工程，往往需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間和大量的資金。在這個(gè)過程中，蓋房合同可以說是非常重要的一份文件。它詳細(xì)地規(guī)定了建設(shè)方、房主和工程外包商之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本文將就蓋房合同進(jìn)行詳細(xì)的介紹，讓大家對(duì)這份合同有更加深入的了解。
蓋房合同是一種法律文件。它被制定出來，是為了確保房屋建設(shè)的安全和質(zhì)量，并規(guī)范建造過程中各方的行為。蓋房合同通常會(huì)包含以下內(nèi)容：
第一、建設(shè)方的信息。建設(shè)方是指承擔(dān)建造工作的單位或個(gè)人。合同中應(yīng)寫明建設(shè)方的名稱、地址、聯(lián)系人和電話等相關(guān)信息。
第二、房主的信息。房主是指要建房的單位或個(gè)人。合同中應(yīng)寫明房主的名稱、地址、聯(lián)系人和電話等相關(guān)信息。
第三、建造范圍。蓋房合同規(guī)定了建造的范圍和建筑的類型。建筑類型通常包括住宅、商業(yè)、工業(yè)和公共設(shè)施等。
第四、建造工程的進(jìn)度和預(yù)算。合同中應(yīng)規(guī)定工程開始和完成的日期，并詳細(xì)列出工程的預(yù)算和支付方式。這個(gè)環(huán)節(jié)特別重要，因?yàn)槿绻こ坛^規(guī)定的時(shí)間，或者超出了預(yù)算，那么建設(shè)方或房主就需要負(fù)擔(dān)額外的費(fèi)用。
第五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。蓋房合同必須規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如果工程未達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)方就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六、工程保修期。合同中通常規(guī)定了工程保修期，即在保修期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，建設(shè)方需要承擔(dān)修理的費(fèi)用。
第七、雙方的權(quán)利和責(zé)任。蓋房合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定建設(shè)方和房主的權(quán)利和責(zé)任。
第八、合同的違約責(zé)任。如果任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，那么合同中必須規(guī)定對(duì)方的違約責(zé)任。
因?yàn)樯w房合同是一份非常重要的文件，建設(shè)方和房主必須認(rèn)真閱讀合同，并在簽署之前搞清楚合同的內(nèi)容和條款。如果有任何疑問，可以找專業(yè)的律師或評(píng)估師進(jìn)行咨詢。一旦簽署了蓋房合同，雙方都必須遵守合同的規(guī)定。否則，對(duì)方可以要求追究法律責(zé)任。
總之，蓋房合同是一份非常重要的文件，它確保了建設(shè)方和房主在建筑過程中的權(quán)利和義務(wù)。因此，建設(shè)方和房主必須仔細(xì)閱讀蓋房合同，嚴(yán)格遵照合同的規(guī)定操作。只有這樣，我們才能建造安全、舒適和美麗的房屋。
蓋房協(xié)議書【篇2】
蓋房協(xié)議書
當(dāng)你決定蓋一棟房子，必須要簽訂一份蓋房協(xié)議書。這個(gè)協(xié)議書是房屋建造的基礎(chǔ)文件，記錄了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保建造過程的合法性和安全性。
該協(xié)議書應(yīng)涵蓋以下內(nèi)容：
一、工程概述
該部分應(yīng)包括建筑房產(chǎn)所在地、建筑造型圖、三維結(jié)構(gòu)圖以及使用材料的詳細(xì)說明。此外，也應(yīng)該列出所有建筑設(shè)備和機(jī)器的相關(guān)情況。家居是人們舒適生活的重要組成部分，如櫥柜、書房、衛(wèi)浴坐便器等的裝修細(xì)節(jié)，都應(yīng)在此部分講述清楚。
二、施工人員
應(yīng)明確定義負(fù)責(zé)施工的總工程師、工地監(jiān)督人員和其他專業(yè)人員。包括工程總監(jiān)、質(zhì)量檢測(cè)員、安全監(jiān)察員等。如有需要，合同雙方還需要明確施工隊(duì)伍的工作時(shí)間、工作范圍和職責(zé)。
三、工程期限
需明確工程建造時(shí)間期限，包括開始日期，完成日期以及工程的總時(shí)長(zhǎng)。同時(shí)要規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)管理程序的相關(guān)安排，例如怎樣控制工程的期限和預(yù)算，如何保證施工時(shí)的質(zhì)量和可行性。
四、資金及支付方式
應(yīng)概略羅列出施工的所有費(fèi)用，包括土地開拓、建筑的各個(gè)部分、設(shè)備及材料等，保證這張合同的可行性。除此以外，還應(yīng)闡明支付金額和周期以及支付方式等要素。
五、責(zé)任和保險(xiǎn)
在建筑物被毀或被他人侵害時(shí)，雙方需承擔(dān)責(zé)任。對(duì)此，該協(xié)議書必須要作出相關(guān)安排。建議協(xié)議書中的責(zé)任部分首要考慮建筑師、承包商從事施工的合法性，其次再加入關(guān)于隱患的規(guī)定及保險(xiǎn)附加條款。
在這些條款之中，風(fēng)險(xiǎn)與保障都是必須考慮的問題。因此建筑師要保證施工的可靠性，承包商要給予必要的安全保障?？尚械拇胧┌ūｋU(xiǎn)條款、合同維護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、監(jiān)理證書、證明文件等手續(xù)。
六、翻修后維護(hù)的條款
如果你還打算翻修或改造房屋，翻修后維護(hù)的條款也必須納入?yún)f(xié)議書中。這里所指的翻修是指對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行改動(dòng)或改造，而不是在原有地基基礎(chǔ)之上修建新增的房屋。在這個(gè)條款中，應(yīng)開列出各種負(fù)責(zé)復(fù)修的細(xì)節(jié)及價(jià)格，并在協(xié)議書中具體說明。
七、管轄權(quán)和名義
該協(xié)議書應(yīng)準(zhǔn)確明確施工所在地的管轄權(quán)，以防誤解或糾紛的產(chǎn)生。
八、簽字與約束力
當(dāng)有兩個(gè)人或以上參加協(xié)議簽署時(shí)，應(yīng)注意每個(gè)簽字人在協(xié)議內(nèi)容上的了解和認(rèn)同，以便協(xié)議的實(shí)施和效力。另外，為方便存儲(chǔ)文檔以及檢查細(xì)節(jié)，建議將簽名日期也明確地記錄在協(xié)議中。
總之，蓋房協(xié)議書是一份關(guān)于建筑房屋的重要合同。它規(guī)定了所有相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范了施工管理程序，以確保安全和可靠性。在簽署協(xié)議書之前，應(yīng)仔細(xì)詳細(xì)閱讀所有條款，讓您的房屋承包過程充滿了透明和合法性。
蓋房協(xié)議書【篇3】
蓋房合同是一個(gè)涉及到買賣雙方、施工方和法律等多方面的復(fù)雜文書，其簽約對(duì)于建房買賣的雙方具有重要意義。蓋房合同的簽訂是一個(gè)友好交流的過程，雙方要在尊重、平等、公正、信任、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)并達(dá)成一個(gè)完整合法的文書。
一、蓋房合同的主要內(nèi)容
1. 買受人的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。
2. 房屋的具體地址、建筑面積、建筑材料等基本信息。
3. 對(duì)方出售房屋的所有權(quán)及房屋的有關(guān)情況的明細(xì)表述。
4. 因房屋交易而產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。
5. 交房時(shí)間、付款方式、交付條件等具體條款。
6. 投訴及爭(zhēng)議的處理方式，違約責(zé)任及其損失的賠償。
7. 其他雙方約定的事項(xiàng)。
在蓋房合同中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面：第一，審慎考慮房屋的選擇，加強(qiáng)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)查，確保房屋在法律上的合法性；第二，明確交付的條件、時(shí)間和規(guī)定，以及付款的方式；第三，制定合理的違約條款，保護(hù)自己的權(quán)益，防止對(duì)方違約；第四，明確合同的解決爭(zhēng)議方式，如選擇仲裁、調(diào)解或訴訟解決。
二、簽訂蓋房合同的流程
雙方當(dāng)面洽談的時(shí)候需要詳細(xì)詢問房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證書等有關(guān)文件，以免被騙。確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)性和完整性的前提下，需要對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修進(jìn)行檢查，確認(rèn)物有所值。這促使各方認(rèn)真考慮房屋交易的內(nèi)容，決定蓋房合同的條款和附加條件。在確定所有的條款和附加條件后，雙方可以安排簽訂蓋房合同的時(shí)間和地點(diǎn)。簽訂前，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行協(xié)商，將雙方約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分的解釋和雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行一一說明，逐項(xiàng)交流、談判并確認(rèn)合同內(nèi)容。如果雙方確認(rèn)沒有異議，各方確信合同內(nèi)容沒有差錯(cuò)、欺詐、虛假、不真實(shí)的情況，順利簽訂，遵照合同所規(guī)定的條件和條款進(jìn)行房屋買賣。
三、蓋房合同的注意事項(xiàng)
1. 按照法律規(guī)定履行程序，切勿偏袒一方。
2. 重視合同中的細(xì)節(jié)部分，如確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)證、制定合理的交付和付款方式、制定合理的違約責(zé)任和賠償?shù)取?BR> 3. 著眼合同簽訂后可能出現(xiàn)的問題，如造成雙方爭(zhēng)端的解決方式、購房者的權(quán)利義務(wù)、賣方的義務(wù)等。
4. 制定蓋房合同中可以咨詢專門的律師和律師事務(wù)所，保障自身合法權(quán)益。
四、蓋房合同的意義
蓋房合同簽署雙方對(duì)于房屋的買賣的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了明確規(guī)定，同時(shí)也為其他可能出現(xiàn)的糾紛、爭(zhēng)議交涉和可能的法律訴訟奠定了基礎(chǔ)。在蓋房合同中，除了規(guī)定房屋買賣的條款之外，還涉及到交付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任等多個(gè)方面，對(duì)于雙方之間的友好交流起到了重要的作用。在簽訂蓋房合同的過程中，需要保持中立立場(chǎng)，遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則，慎重考慮，合理安排每個(gè)方面的事項(xiàng)，既是對(duì)當(dāng)事人負(fù)責(zé)人的態(tài)度，也是對(duì)買賣雙方的尊重?？偟膩碚f，蓋房合同的簽訂使得各方能夠在更好的基礎(chǔ)上進(jìn)行房屋買賣交易，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。
蓋房協(xié)議書【篇4】
蓋房合同是一種重要的合同方式，它是在建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)中常見的一種合同形式。蓋房合同是指雙方在建造房屋時(shí)所簽訂的協(xié)議，其中包括房屋的設(shè)計(jì)、施工和付款等方面的內(nèi)容。下面將詳細(xì)介紹蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容。
一、蓋房合同的類型
1.總承包合同：總承包合同是一種較為完整的合同，它包含的內(nèi)容較多，包括房屋的設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收和收款等方面的內(nèi)容?？偝邪贤m用于規(guī)模較大的建筑工程。
2.分包合同：分包合同是指在總承包合同的基礎(chǔ)上，再根據(jù)具體需要將工程分為若干部分，由分包商對(duì)各部分進(jìn)行承包。通常情況下，分包商承包的都是某項(xiàng)具體的工程。
3.設(shè)備材料采購合同：設(shè)備材料采購合同主要是用于材料和設(shè)備的購買，通常是由業(yè)主與制造商簽訂的，確保在建筑中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。
二、蓋房合同的條款
1.付款方式：蓋房合同一般都會(huì)包含付款方式。這個(gè)條款闡述了業(yè)主如何向承包商支付貨款。有些蓋房合同的付款方式是分期付款，也有的是一次性付款。一般而言，付款時(shí)間是建筑工程的進(jìn)度決定的。
2.施工進(jìn)度：施工進(jìn)度是蓋房合同中另一個(gè)重要的條款。在這個(gè)條款中，業(yè)主和承包商都應(yīng)明確工期，也需要規(guī)定每一個(gè)施工階段達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。當(dāng)施工進(jìn)度超前時(shí)，業(yè)主可以提供一些額外的獎(jiǎng)勵(lì)，以激勵(lì)承包商加快工程進(jìn)度。
3.變更條款：當(dāng)蓋房合同中的某些條款需要修改時(shí)，變更條款就發(fā)揮了作用。例如，當(dāng)業(yè)主需要修改房屋設(shè)計(jì)時(shí)，就需要更改蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容。變更條款要定明確，在修改時(shí)也要遵循一定的程序。
三、蓋房合同的履行
1.對(duì)于業(yè)主，需要做的是及時(shí)支付工程款項(xiàng)，向承包商提供工作所需的草圖和圖紙，并在施工過程中對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
2.對(duì)于承包商，必須按蓋房合同中規(guī)定的要求，完成建筑環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等工作，確保交付給業(yè)主的房屋符合預(yù)期要求。
蓋房合同是蓋房工程中的重要合同，它會(huì)對(duì)工程進(jìn)程和質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。因此，在簽署蓋房合同時(shí)，應(yīng)注意合同中的各項(xiàng)條款是否符合實(shí)際情況，并不斷進(jìn)行調(diào)整和完善。只有合同雙方能夠共同遵守合同內(nèi)容，才能實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量和雙方合作的雙贏狀態(tài)。
蓋房協(xié)議書【篇5】
蓋房合同
蓋房合同是房屋交易過程中必不可少的一個(gè)文件，它規(guī)定了雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)于買賣雙方來說都有非常重要的意義。針對(duì)這一主題，本文將從以下幾個(gè)方面進(jìn)行論述：什么是蓋房合同；蓋房合同的內(nèi)容；蓋房合同的簽訂和執(zhí)行。
一、什么是蓋房合同？
蓋房合同，又稱為買賣房屋合同，是指雙方在房屋買賣交易過程中簽訂的一個(gè)文件。它規(guī)定了雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的交易價(jià)格、房屋的交付時(shí)間、房屋的質(zhì)量與瑕疵條款、財(cái)產(chǎn)交割方式、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。
二、蓋房合同的內(nèi)容
1、房屋的基本情況
一份完整的蓋房合同需要包括房屋的基本情況，包括房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。
2、房屋的交易價(jià)格
房屋的交易價(jià)格是蓋房合同上最為重要的一個(gè)條款，它規(guī)定了買賣雙方在房屋交易過程中的交易價(jià)格。
3、房屋的交付時(shí)間
在簽訂蓋房合同之后，買賣雙方需要規(guī)定一個(gè)房屋的交付時(shí)間，來確保雙方都按照約定的時(shí)間完成交易。
4、房屋的質(zhì)量與瑕疵條款
房屋的質(zhì)量和瑕疵條款對(duì)于雙方來說都非常重要。它規(guī)定了哪些問題是賣方需要負(fù)責(zé)的，哪些問題是買方需要承擔(dān)的責(zé)任。
5、財(cái)產(chǎn)交割方式
在蓋房合同中，買賣雙方需要約定房屋的財(cái)產(chǎn)交割方式，是在房屋交易過程中一次性完成，還是逐步完成。
6、違約責(zé)任
如果在房屋交易的過程中雙方出現(xiàn)違約情況，蓋房合同上也需要規(guī)定明確的責(zé)任和追償方式。
三、蓋房合同的簽訂和執(zhí)行
1、蓋房合同的簽訂
在簽訂蓋房合同之前，買家和賣家都需要組織相應(yīng)的專業(yè)人士進(jìn)行驗(yàn)房，并在完成驗(yàn)房之后再開始正式簽訂合同。雙方需要認(rèn)真閱讀蓋房合同上的各個(gè)條款，并確保雙方都能夠履行所承擔(dān)的義務(wù)。
2、蓋房合同的執(zhí)行
在蓋房合同簽訂之后，雙方需要準(zhǔn)確執(zhí)行合同中的各項(xiàng)條款。如果遇到任何問題，雙方需要及時(shí)聯(lián)系對(duì)方進(jìn)行協(xié)商解決。在房屋交割之后，雙方需進(jìn)行最后的結(jié)清，并在結(jié)清后返還各自的證件。
四、總結(jié)
蓋房合同作為房屋買賣中重要的文件，可以規(guī)避雙方在交易過程中出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)雙方的權(quán)益。因此，在簽訂蓋房合同時(shí)，雙方要認(rèn)真審查各項(xiàng)條款，確保能夠遵守各自的承諾和義務(wù)，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，這樣才能夠順利完成房屋買賣交易。
蓋房協(xié)議書【篇6】
蓋房合同是指在買賣雙方簽署的購買住宅、商業(yè)房產(chǎn)等房地產(chǎn)物業(yè)的合同。目前，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，住房交易的日益頻繁，蓋房合同的簽署也變得越來越常見，因此有必要對(duì)蓋房合同的相關(guān)主題進(jìn)行探討。
一、蓋房合同的基本要素
蓋房合同是一種具有合法效力的法律文件，需要按照相關(guān)法律規(guī)定來起草。具體來說，蓋房合同應(yīng)當(dāng)包含以下基本要素：
1.雙方當(dāng)事人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；
2.住宅或商業(yè)房產(chǎn)的基本信息，包括地址、建筑面積、樓層、用途等；
3.房屋的交付方式，包括時(shí)間、地點(diǎn)、方式等；
4.房屋的成交價(jià)款，包括交付方式、付款時(shí)間、付款方式等；
5.房屋的質(zhì)量保證條款，包括質(zhì)量保證期限、維修方式等；
6.違約責(zé)任條款，包括違約方需承擔(dān)的法律責(zé)任；
7.法律適用、爭(zhēng)議解決的條款等。
以上就是蓋房合同必需包含的基本要素。當(dāng)然，在實(shí)際操作中，由于房地產(chǎn)的交易形式多種多樣，蓋房合同的具體條款還需根據(jù)不同的情況進(jìn)行調(diào)整和制定。
二、關(guān)于蓋房合同的風(fēng)險(xiǎn)與處理
蓋房合同的簽署雖然能夠保障買賣雙方的權(quán)益，但在實(shí)際操作中也有一定的風(fēng)險(xiǎn)，需要加以注意和處理。
1.房屋產(chǎn)權(quán)核查風(fēng)險(xiǎn)。在購買住宅或商業(yè)房產(chǎn)時(shí)，需要對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核查，避免因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無效的風(fēng)險(xiǎn)。
2.賣家惡意違約風(fēng)險(xiǎn)。有些賣家在簽訂蓋房合同后，在交付房屋時(shí)對(duì)房屋和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行惡意破壞，因此需要提前規(guī)定好違約責(zé)任條款。
3.買方貸款可能存在的臨時(shí)風(fēng)險(xiǎn)。在簽署蓋房合同時(shí)，買方還需考慮到貸款審批和利率調(diào)整等可能存在的臨時(shí)風(fēng)險(xiǎn)。
以上三種風(fēng)險(xiǎn)雖然無法完全避免，但買賣雙方可以根據(jù)具體情況進(jìn)行合理分配，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。
三、蓋房合同的范本
蓋房合同的范本是指蓋房合同中包含的標(biāo)準(zhǔn)條款，可以為蓋房合同的簽署提供參考。
范本中的條款應(yīng)能夠涵蓋雙方當(dāng)事人的主要權(quán)益和義務(wù)，同時(shí)也要考慮到各種不同情況下的可變性。不過，作為一份參考文件，蓋房合同的范本并不適用于所有的買賣情況，因此，在使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)修改。
四、結(jié)論
蓋房合同是商業(yè)和住宅房產(chǎn)交易的重要法律文件。在簽署合同時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)查閱合同條款，確定好各自的權(quán)益和義務(wù)。從另一方面來看，也需要在各類風(fēng)險(xiǎn)和爭(zhēng)議解決方面進(jìn)行謹(jǐn)慎處理，以確保蓋房合同的簽署真正能夠發(fā)揮它所應(yīng)有的作用。
蓋房協(xié)議書【篇7】
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造長(zhǎng)90米，寬7米的雞舍一棟，簽訂以下協(xié)議：
一、 工程內(nèi)容：
1、工程地址：河南淇縣廟口老莊村西頭山坡上。
2、本建筑采用磚混土木結(jié)構(gòu)，長(zhǎng)90米寬 7米，地面硬化，塑鋼窗結(jié)構(gòu)。
3、房子北頭現(xiàn)澆頂結(jié)構(gòu)三間。
二、 工期：
1、 開工日期：本項(xiàng)目工程工期從 20xx年6 月 1 日起至 20xx年 9 月 2 日止，共 90天
2、 施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。
3、 因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。
三、 工程合同價(jià)款：
經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣：四百元每平米;總價(jià)約為二十五萬人民幣。
四、 承建方式
乙方對(duì)房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、 乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。
五、 工程付款辦法
工人進(jìn)門施工到封頂付工程總價(jià)的40%、地面完工付工程總價(jià)的30%、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%，剩余5%交工后甲方驗(yàn)收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。
六、 施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任
乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。由乙方承擔(dān)賠償一切損失。前邊;;因地基出現(xiàn)的開裂;;乙方不負(fù)責(zé)任
七、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定：
1、 施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的'所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、 開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測(cè)量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)順延施工工期。
3、 工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場(chǎng)清。
八、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結(jié)束后，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。
九、 本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議， 補(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
簽訂日期
乙方簽字：
簽訂日期：
蓋房協(xié)議書【篇8】
發(fā)包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條、工程承包形式
本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。
第二條、工程承包范圍
1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)。基礎(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí)。
2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項(xiàng)工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。
3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。
4、門窗工程：乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。
5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。
6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺(tái)、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。
7、按實(shí)際施工建筑面積以每 平方米貳佰柒拾 元整(270 元/㎡)計(jì)價(jià)。坡屋面和陽臺(tái)根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每 平方米壹佰叁拾伍 元整(135 元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。
第三條、質(zhì)量要求
乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi)。
第四條、承包價(jià)格及工程款支付方式
甲方以每______ 平方米(建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算)______ 元/ 平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______ 萬元;每層封頂后各支付______ 萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付______ 萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______ 萬元，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款。
但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______ 元作為維修保證金，待一年后支付。
第五條、施工安全
在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第六條、違約責(zé)任：
1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款______%的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。
2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每 平方米減少工錢______ 元。
3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)______天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。
第七條、其它：甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測(cè)算和通知甲方。
第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。
第九條、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。
發(fā)包方(簽字)：__________________
承包方(蓋章)：__________________
蓋房協(xié)議書【篇9】
蓋房合同
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求越來越高，購房也成為了人們生活中的一件重要事情。對(duì)于購房者而言，蓋房合同也是購房過程中非常重要的一環(huán)。本文將從蓋房合同的定義、蓋房合同的主要內(nèi)容和注意事項(xiàng)等角度分析蓋房合同。
一、蓋房合同的定義
蓋房合同又稱私人建房合同，是指業(yè)主與施工單位之間簽訂的一種建筑工程合同，主要內(nèi)容為：業(yè)主承諾支付工程款，施工單位承諾在約定時(shí)間內(nèi)按照雙方協(xié)商的工程圖紙進(jìn)行房屋建造工作并安排人員進(jìn)行管理、施工，雙方均遵守相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定和各自所承諾的合同條款。蓋房合同一般由合同文本、附件和圖紙等構(gòu)成。
蓋房合同是一種民事合同，因此應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)民事法律規(guī)定，并具有合同的基本要件和法律效力。
二、蓋房合同的主要內(nèi)容
（一）雙方基本信息
蓋房合同的雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫雙方的名稱、住所、聯(lián)系電話等基本信息，并加蓋或簽名確認(rèn)。
（二）建設(shè)工程的情況
蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確雙方約定的房屋類型、用途、建筑面積、樓層數(shù)、地下室和花園等相關(guān)情況。
（三）工程款的支付方式
蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確工程款的支付方式、金額、時(shí)間，以及違約金等相關(guān)條款。
（四）監(jiān)理和驗(yàn)收
蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定監(jiān)理機(jī)構(gòu)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定監(jiān)理、驗(yàn)收的程序、方式和時(shí)間。
（五）工程質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任
蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定工程的質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任，明確施工單位的保修期限和施工單位出現(xiàn)質(zhì)量問題的責(zé)任。
（六）違約責(zé)任
蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定雙方違約的責(zé)任和后果，包括違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償?shù)取?BR> 三、蓋房合同的注意事項(xiàng)
（一）認(rèn)真審查合同內(nèi)容
購房者在簽訂蓋房合同時(shí)一定要認(rèn)真審查合同的內(nèi)容，了解相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。
（二）選擇信譽(yù)好的施工單位
購房者在選擇施工單位時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇信譽(yù)好，經(jīng)驗(yàn)豐富，具有資質(zhì)證書的大型公司或有良好口碑的施工隊(duì)伍，以確保工程質(zhì)量和施工效率。
（三）不要盲目下訂金
購房者在簽訂蓋房合同時(shí)切勿盲目下訂金，應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)支付相關(guān)款項(xiàng)，以免造成損失。
（四）保留好紙質(zhì)、電子版合同備份
購房者在簽訂完蓋房合同后，應(yīng)當(dāng)保留好紙質(zhì)和電子版合同備份，以備不時(shí)之需。
總之，蓋房合同的簽訂對(duì)于購房者和施工單位雙方都具有重要的意義。購房者應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，選擇好的施工單位，不要盲目下訂金，并保留好紙質(zhì)、電子版合同備份。而施工單位則應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行責(zé)任，確保工程質(zhì)量和施工效率。兩方共同努力，才能夠保證蓋房合同的順利執(zhí)行，為購房者提供舒適、溫馨的居住環(huán)境。
蓋房協(xié)議書【篇10】
建筑單位： （簡(jiǎn)稱甲方）
施工單位： （簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、承包方式
1、此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。
2、建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。
3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí)，樓房的水電安裝屬乙方工程。
4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。
5、施工中乙方的.生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。
6、此工程時(shí)間：20xx年3月12日開工，工期3個(gè)月6月底必須完
二、質(zhì)量要求
1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。
2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。
3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。
4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。
三、安全措施
施工中，乙方必須提高安全意識(shí)，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
四、結(jié)算方式
按實(shí)際建筑面積計(jì)算，每平方米按 元計(jì)算。
五、付款方式
1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。
2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算，一次全部付清。
六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。
七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。
甲方： 乙方：
年 月 日