??很多的人為了在大城市里打拼都會選擇租房，畢竟買房需要花費較多的時間和精力。在平時租好令人滿意的房子后就要簽訂房屋租賃合同，簽訂房屋租賃合同要注意遵循合法守法原則。有沒有可以參考借鑒的房屋租賃合同范本呢？小編經(jīng)過搜集和處理，為您提供“房屋租賃合同最新標準版范本”，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋租賃合同最新標準版范本【篇一】
??出租方姓名（甲方）：____________
??身份證號碼：____________________________________
??承租方姓名（乙方）：____________
??身份證號碼：____________________________________
??一、位置：
??甲方將位于______________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計__________個月。
??房屋用途：該房屋用途為__________。乙方居住人數(shù)為：__________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
??風險提示：明確各項金額及支付方式
??租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
??另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
??二、雙方利益：
??房租支付的方式采取_______________________的方式，本房屋月租金為人民幣__________元，按_______________________結。
??三、違約事項：
??乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內(nèi)炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。
??風險提示：明確違約責任
??在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
??例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
??四、賠償：
??乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
??A、擅自將承租的房屋轉租的；
??B、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；
??C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
??D、拖欠租金累計達一周；
??E、利用承租房屋進行違法活動的；
??F、故意損壞承租房屋的。
??五、續(xù)租：
??租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
??六、違約金：
??租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租___________元。
??七、爭議：
??甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> ??八、室內(nèi)物品清單：
??_______________________________________________押金：___________元租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。
??九、不可抗力：
??因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
??本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。
??甲方：____________
??____________年____________月____________日
??乙方：____________
??____________年____________月____________日
房屋租賃合同最新標準版范本【篇二】
??合同編號：_________
??出租方(甲方)____________________身份證號碼：____________________
??承租方(乙方)____________________身份證號碼：____________________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。
??一、出租或預租房屋情況
??1. 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______(以下簡稱該房屋)該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________.
??1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設定抵押。
??1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
??二、租賃用途
??1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
??2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
??三、交付日期和租賃期限
??1、 甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
??2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
??四、租金、支付方式和期限
??1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)該房屋租金______(年月)內(nèi)不變。自第______(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
??2、乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
??3、乙方支付租金的方式如下：_________________________________________.
??五、保證金和其他費用
??1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
??2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_______(甲方乙方)承擔。
??3、_________(甲方乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：
??___________________________________.
??六、房屋使用要求和維修責任
??租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
??2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
??3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
??4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
??七、房屋返還時的狀態(tài)
??1、 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
??2、乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
??八、轉租、轉讓和交換
??1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
??2、乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
??3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
??4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
??九、解除本合同的條件
??1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
??(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;
??(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
??(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
??(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
??2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
??(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;
??(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
??(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
??(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
??(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
??(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;
??(七)_______________________________________________________________.
??十、違約責任
??1. 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
??1.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
??1.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
??1.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
??1.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀賠償損失)
??1.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
??甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________
??委托代理人(簽章)_______委托代理人(簽章)_______
??_________年______月______日________年______月______日
??簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
房屋租賃合同最新標準版范本【篇三】
??本合同雙方當事人：
??出租方(甲方)：______________身份證號：______________________
??承租方(乙方)：______________身份證號：______________________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
??第一條 房屋基本情況
??甲方房屋座落于_______________市________區(qū)______路_______棟______單元______號，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積________________平方米。
??第二條 房屋用途
??該房屋用途為__________。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。
??第三條 甲方對產(chǎn)權的承諾
??甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
??第四條 交驗身份
??甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。
??第五條 房屋改善
??甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關經(jīng)濟責任和法律糾紛。
??第六條 租賃期限
??1、租賃期限____年，自_________年_____月__日至___________年_____月___日，共計________年。
??2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應該提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
??第七條 租金和租金交納期限
??1、前_____年租金為人民幣________________元整(￥：___________元)。
??2、第_____年租金每平米增加_________元，即每年增加人民幣￥：__________元。
??第八條 房屋租賃保證金
??甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_______________元整(￥：_______________元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。
??第九條 房屋的交付和返還
??1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。
??2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內(nèi)設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。
??第十條 維修養(yǎng)護責任
??1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發(fā)生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。
??2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。
??3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
??4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔維修責任。
??第十一條 關于裝修和改變房屋結構的約定
??乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
??第十二條 關于房屋租賃期間的有關費用
??在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
??1、水、電費;
??2、煤氣費;
??3、電話費;
??4、物業(yè)管理費;
??在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。
??第十三條 租賃期滿
??租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
??第十四條 合同解除
??1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
??2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：
??A. 未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;
??B. 擅自將承租的房屋轉讓給第____人的;
??C. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
??D. 拖欠租金累積達________天以上;
??E. 欠交各項費用達________元以上;
??F. 利用承租房屋進行違法活動的;
??G. 故意損壞承租房屋的。
??第十五條 違約責任
??1、租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應提前_______日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。
??2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金。
??3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租，應提前_______日通知甲方。
??4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。
??本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。
??本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
??甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
??聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________
??______________年_____月___日______________年_____月___日
房屋租賃合同最新標準版范本【篇四】
??出租方(以下簡稱甲方)：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：_______，_______聯(lián)系電話：_______，住址：
??承租方(以下簡稱乙方)：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：_______，_______聯(lián)系電話：_______，住址：
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實守信、互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋租賃事宜達成如下合同條款。
??第一條 租賃房屋概括
??1、甲方出租給乙方的房屋坐落于_______市(縣、區(qū))_______街(路)_______(巷/小區(qū))_______棟_______單元_______樓_______(號/套/室)。該房屋設計戶型為：_______，建筑面積_______平方米，使用用途為：_______(住宅/商用/辦公)。
??2、該房屋現(xiàn)有附屬設施、設備詳見合同附件“房屋附屬設施、設備清單”。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
??第二條 交付日期和租賃期限
??1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合計_______個月。
??2、雙方同意，甲方于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付100元違約金。
??第三條 租金及支付方式
??1、甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_______元(大寫：_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金總額為：_______元(大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。
??2、甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。
??3、房屋租金支付方式如下：
??①乙方按每_______(年/月)結算一次的方式，支付甲方租金合計_______元：第一次付款時間為：_______年_______月_______日，每期租金先付后用;
??②甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證，并無條件協(xié)助乙方辦理相應金額的房屋租賃有效發(fā)票，稅費由乙方承擔。
??第四條_______保證金和其他費用
??1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______元(大寫：_______仟_______佰_______拾_______元整)。甲方收取保證金后，應當向乙方開具收款憑證。
??2、本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時一次性返還乙方。
??3、租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視、物業(yè)管理費、費用由乙方承擔。
??除上述費用外，其他費用均由甲方承擔。(如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，如房產(chǎn)稅等)
??第五條 房屋使用要求和維修責任
??1、甲方應確保該房屋交付時符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條件，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，保障乙方安全正常使用。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎設施損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
??2、乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬
??設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復至可使用狀態(tài)，如不能修復的，可折價補償或購置同類產(chǎn)品進行互換。
??3、租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給乙方員工外的第三人承租。
??第六條 房屋返還
??1、除甲、乙雙方同意續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后3日內(nèi)返還該房屋。
??2、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用狀態(tài)。經(jīng)甲、乙雙方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
??第七條 合同的變更、解除與終止
??1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
??2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失：
??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
??(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
??3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
??(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
??(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
??(3)利用承租房屋進行違法活動。
??(4)拖欠房租累計3個月以上。
??4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
??5、租賃期滿合同，同時又無續(xù)租情形，該合同自然終止。
??6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。
??第八條 違約責任處理規(guī)定
??1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20＿＿年______月______日至__________年______月______日止。甲方應于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。
??(二)租賃期滿合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前__________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。_______第四條_______租金及押金
??(一)每月租金為：大寫________________每月(________________元/月)，支付方式：按囗半年/囗年支付。付款方式：(囗現(xiàn)金/囗銀行匯款)，押______付______;簽約當日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。_______(二)押金：人民幣大寫________________(________________);押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應由乙方承擔的費用后，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方：_______第五條其他相關費用的承擔方式
??租賃期內(nèi)的下列費用中，____________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)停車費(12)室內(nèi)設施維修費。_______第六條_______房屋維護及維修
??㈠甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。
??㈡租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài);
??⒈對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性老化和合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
??⒉因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
??第七條 轉租
??乙方不得轉租房屋給他人，如違約，甲方有權收回房屋，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔。
??第八條 合同解除
??㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
??㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
??⒈遲延交付房屋達______日的;⒉交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的：⒊不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的。_______㈢乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租作為違約金并單方解除合同，收回該房屋：⒈不接照約定支付租金達______日的;⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結構的;⒊保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?⒋擅自將該房屋轉租給第三人的;⒌利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。_______第九條_______違約責任
??⒈租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應提前壹個月通知對方，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對方不予退還。_______第十條_______合同爭議的解決辦法
??本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當事人的協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
??本合同(及附件)共______頁，壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。本合同生效后各方對合同內(nèi)容的變更或補充應彩取書面形式，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??甲方(簽章)：_______________________________乙方(簽章)：_________________________
??證件號碼：___________________________________證件號碼：____________________________
??聯(lián)系電話：___________________________________聯(lián)系電話：_________________________
??通訊地址：___________________________________通訊地址：____________________________
??簽約日期：_______年______月______日
房屋租賃合同最新標準版范本【篇五】
??出租人(甲方)：___________________________
??承租人(乙方)及單位：_____________________
??甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和_______市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
??一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況
??1、甲方將其位于__________________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為___________，房屋面積為___________平方米。
??2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
??二、租賃期限
??1、該房屋租賃期限共_______個月，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。
??2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
??3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
??三、租金及支付方式
??1、該房屋租金為人民幣_______元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金_______元給甲方。
??2、該房屋租金按_______支付，支付時間為_______，以甲方實際收到為準。
??3、租賃期間，若乙方拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
??四、租賃條件
??1、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
??2、租賃期間，乙方如需轉租/轉讓房屋，須向甲方支付________元，作為轉租的手續(xù)費。
??3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。
??4、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
??五、合同的終止
??1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
??2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。租賃期滿，乙方應將房屋留置物品統(tǒng)統(tǒng)搬走，若逾期滯留屋內(nèi)，在房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
??3、若甲乙雙方中的一方違約，遭受損失一方有權終止合同，并向違約一方提出賠償要求。
??4、租賃期滿，若房屋設施與設備均未出現(xiàn)損壞，甲方應當在7個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。
??六、違約的處理
??(1)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改結構或改變用途的`;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金_______%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。
??(2)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自收回或出售房屋，若甲方強行終止合同，甲方需向乙方支付一個月租金作為違約金，并退還乙方剩余房租以及全部押金。
??(3)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
??(4)租賃期內(nèi)，甲方如需上門查房、檢查房屋需提前通知乙方，雙方商議合適日期后前往檢查。未經(jīng)乙方允許，甲方不得隨意進出房屋，若甲方強行進出房屋，導致乙方個人隱私被侵犯，乙方有權提前終止合同，并向甲方索取相應賠償。
??(5)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應支付相關設備的賠償金額，具體費用可根據(jù)設施的損壞程度以及維修評估價。
??(6)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
??甲方(簽字)：___________________乙方(簽字)：___________________
??____________年_________月_______日____________年_________月_______日
房屋租賃合同最新標準版范本【篇六】
??合同編號：
??出租方（甲方）：________________________ 承租方（乙方）：________________________
??依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協(xié)議：
??第一條：房屋基本情況 該房屋坐落于____市____區(qū)_____期該房屋為：3室2廳1衛(wèi)1廚，建筑面積120平方米，裝修情況精簡裝。
??第二條：房屋用途 該房屋用途為：，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途。
??第三條：交驗身份
??（一）甲方應向乙方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。
??（二）乙方應向甲方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。
??第四條房屋改善
??（一）乙方須經(jīng)甲方同意后方可對房屋進行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。
??第五條：租賃期限
??（一）房屋租賃期自________年____月____日始至________年____月____日止，共計年個月。
??（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續(xù)有效。甲方有權隨時解除合同，但應提前____日通知乙方。
??第六條：租金
??（一）租金按：元月計。在租賃期間所產(chǎn)生的______________________________________等費用，由乙方自行繳納。
??（三）租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一次，每次收取金額為元（大寫）。乙方須在每三個月結束的前____日內(nèi)向甲方支付下三個月的租金，以此類推。
??第七條：房屋租賃保證金
??（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：元）。
??（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方。
??第八條：其他費用 租賃期間內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
??（一）乙方承擔（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□其他應當由承租方承擔的費用）等費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。
??第九條：房屋的交付及返還
??（一）交付：甲方應與________年____月____日，將房屋按約定條件交付給乙方使用?！斗课莞綄僭O施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。
??（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后，在《房屋附屬設施設備清單》上簽字，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施，設備損失費用。 乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。
??第十條：房屋及附屬設施的維護
??（一）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或者故障，乙方應承擔賠償責任，乙方委托甲方維修或者購置新物的， 費用由乙方承擔。
??第十一條：轉租 除甲乙雙方另有約定外，乙方無權將該房屋部分或者全部轉租給他人使用。
??第十二條：合同的解除
??（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
??（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同并收回該房屋：
??1、不支付或者不按合同約定支付租金長達
??2、欠交各項費用達元以上的。
??3、擅自改變該房屋用途的。
??4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
??5、擅自將該房屋轉租給他人使用的。
??6、利用該房屋從事違法活動的。
??7、其它_________________________________。
??第十三條：違約責任
??（一）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
??（二）租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。
??（三）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的%支付違約金。
??第十四條：合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴?；虬凑樟硇羞_成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
??第十五條：其他約定事項 本合同內(nèi)所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。 本合同（及附件）經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
??出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章： 證件號碼：證年號碼： 電話：電話：
??簽約時間：________年____月____日
房屋租賃合同最新標準版范本【篇七】
??出租方(甲方)：_____身份證號_______________聯(lián)系電話__________
??承租方(乙方)：_____身份證號_______________聯(lián)系電話__________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
??一、甲方將位于_____市________小區(qū)_____號樓___層_____號房的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年__月__日至___年__月__日，共計____個月。
??二、本房屋月租金為人民幣________元，第一次付款在簽訂合同當日內(nèi)付清(____個月租金)，第二次付款在_____年__月__日前付清(___個月租金)，第三次付款在____年___月___日前付清(__個月租金)，若乙方自應交下期房租之日起30天未交租金，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追索乙方所欠租金及違約金。房屋設施及各項費用保證金為________元，租賃期滿后，若設施無損壞，各項費用無拖欠，按時交房，則保證金退還。
??三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
??四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
??五、乙方要注意防火、防盜及人身安全，租賃期間發(fā)生的一切事故由乙方負責。
??六、如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
??七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金________元。
??八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> ??九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
??十、補充條款________
??甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
??_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同最新標準版范本【篇八】
??出租方（甲方）：____________
??承租方（乙方）：____________
??依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于____市____區(qū)次____鎮(zhèn)敬園小區(qū)7棟4單元202 該房屋，建筑面積85平方米，使用面積80平方米， 第三條房屋用途 該房屋用途為：辦公，住宿。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 第四條租賃期限
??（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年
??（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第五條租金 租金為1000元月，年付1元 第六條房屋及附屬設施的維護
??（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
??（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
??（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
??（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關備案一份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??出租方（甲方）簽章：____________承租方（乙方）簽章：____________
??________年____月____日
房屋租賃合同最新標準版范本【篇九】
??甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)
??乙方(承租人)___________簽名/蓋章
??一、甲方將________青島______市_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
??二、租期
??壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
??三、租金
??年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)
??四、保證金
??1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)
??2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
??3、本合同作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。
??五、乙方租用后應注意以下事項：
??1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
??2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
??3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
??電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
??以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
??附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;
??以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
??4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
??5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
??六、有關退租、轉讓的條款
??1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)
??2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
??3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
??4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
??5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
??6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
??7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
??8、有效轉讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)
??9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房合同。
??10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
??七、有關續(xù)租的事項
??1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。
??2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
??八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。
??九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復印件不能作為正式合同使用);如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
??十一、補充合同：
??十二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
??甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，屆時甲方將收回自用。
??甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
??乙方：_______________簽名/蓋章
??本合同簽訂于：xxxx年xx月xx日xx即日生效
房屋租賃合同最新標準版范本【篇十】
??房屋租賃合同雙方當事人：
??出租方(以下簡稱甲方)：________________身份證號：_______________________
??承租方(以下簡稱乙方)：________________身份證號：_______________________
??根據(jù)[中華人民共和國合同法][中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法]及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，在平等自愿商議一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
??第一條房屋基本情況
??甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。
??第二條房屋用途
??該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
??第三條租賃期限
??租賃期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。
??第四條租金
??該房屋租金為(幣)________萬________千________百________拾________元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可商議調(diào)整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
??第五條付款方式
??乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)________萬________千________百________拾________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
??第六條交付房屋期限
??甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
??第七條甲方對產(chǎn)權的承諾
??甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭抵押債務稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
??第八條維修養(yǎng)護責任
??租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全門前三包綜合管理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
??第九條關于裝修和改變房屋結構的約定
??乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
??第十條關于房屋租賃期間的有關費用
??在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
??1.水電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.__________;6.___________。
??在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
??第十一條租賃期滿
??租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
??第十二條因乙方責任終止合同的約定
??乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
??1.擅自將承租的房屋轉租的;
??2.擅自將承租的房屋轉讓轉借他人或擅自調(diào)換使用的;
??3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
??4.拖欠租金累計達____個月;
??5.利用承租房屋進行違法活動的;
??6.有意損壞承租房屋的;
??7._____________________________。
??第十三條提前終止合同
??租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方商議后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設不可抗力因素或呈現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
??第十四條登記備案的約定
??自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
??第十五條違約責任
??租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
??第十六條不可抗力
??因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
??第十七條其它
??本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
??第十八條合同效力
??本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律法規(guī)執(zhí)行。
??第十九條爭議的解決
??本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方商議解決。商議不成時，甲乙雙方同意提交___________仲裁委員會___________分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
??第二十條合同份數(shù)
??本合同連同附件共___頁，一式___份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等_____效力。
??甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
??聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
??____________年_______月___日____________年_______月___日
房屋租賃合同最新標準版范本【篇十一】
??甲方：________________________
??乙方：_________________________
??乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內(nèi)第_______號樓的第_______層共一間房做辦公或員工宿舍用，面積約_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，以期共同遵守。
??第一條甲方同意將該站大院內(nèi)的第_______號樓的第_______層_________房租給乙方使用，出租時房屋、水電狀況良好。
??第二條租期為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。如乙方在協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)租用，甲方將給予優(yōu)先考慮，協(xié)議另行簽訂。在租用期間，如甲方對該房屋有急用或建設需要時，甲方必需提前一個月向乙方發(fā)出書面通知，雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)無條件搬遷，甲方退回押金，甲方不負責賠償因此所造成的乙方的其他損失。如乙方因自身原因無需繼續(xù)租賃，需終止協(xié)議時，必須提前一個月書面先知甲方，通過協(xié)商處理。乙方應在協(xié)議終止前16天內(nèi)向甲方交清所欠租金和其他費用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得將房屋轉租他人使用，否則，后果自負。
??第三條租金按第______層樓共______間，每月人民幣_________元整(_______)，衛(wèi)生費每月人民幣_________元整(______)，電費每度人民幣_________元(_________)(包括線路損耗)，水費每月人民幣_________元整(_________)(包括排污費)。如水電部門對收費標準有調(diào)整，甲方對原收費標準也作相應調(diào)整。乙方必須在每月____日前向甲方財務交納當月租金、衛(wèi)生費和上月水電費，不得拖欠。如租金及其他費用拖欠超過五天以上的，按每日1%計收滯納金，超過壹個月不交租的，按違約處理，由甲方有權單方面終止協(xié)議，要求乙方限期交清所有欠款和搬遷，并不退回押金。如政府有關部門需對乙方征收的其他費用，由乙方負責支付。協(xié)議簽訂時，乙方必須向甲方交納三個月押金，即人民幣_________元整(_________元)，協(xié)議期滿后退回押金。
??第四條乙方租用房屋時，甲方提供的房屋完好，通水電、門窗齊全，每間房屋無償配電表一個及每層樓總電表、水表各一個。屋內(nèi)和走廊不準使用電爐和生火煮飯。如發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣_________元整(_________元)，發(fā)現(xiàn)二次以上加倍罰款并按違約處理，甲方有權單方面終止協(xié)議，造成損壞賠償部分，甲方從乙方押金中扣除。
??第五條乙方租用的房屋，只限做辦公室、員工住宿用。乙方應做到遵紀守法，文明住宿。租用的房屋與本公司無關的人員不準入住或過夜。否則，后果自負。在租用的期間內(nèi)如發(fā)生案件、事故等違法行為的，或因用電不當造成損失的，一切責任由乙方負責。損壞部分照價賠償或修復。租用后的內(nèi)保、防火、衛(wèi)生管理由乙方負責，并無條件接受甲方監(jiān)督和管理。如需要辦理暫住證，甲方協(xié)助乙方辦理，證件費用由乙方負擔。
??第六條根據(jù)需要，乙方租用期內(nèi)對房屋進行裝修、改造、增添管線或設施等，必須事先提交書面申請。征得甲方同意后，方可進行施工，但不得改變房屋的主體結構。在協(xié)議終止時，如甲方認為必須恢復原狀的，乙方必須負責修復。房屋主體維修工程由甲方負責，其他維修(如墻壁、門窗、廁所、水電等)由乙方負責。
??第七條乙方車輛需進出大院的，一律憑甲方進入證通行，工作人員從邊防大院北邊通道進出，不得從邊防大門進出。乙方所有人員必須遵守邊防大院內(nèi)的管理規(guī)定，不得在大院內(nèi)大聲喧嘩、亂丟垃圾和影響他人工作和休息，甲方需無償提供場地給乙方的住宿員工停放單車，乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內(nèi)停放。
??第八條乙方需裝電話、電視天線時，一切報裝手續(xù)和費用自理。
??第九條如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失，由乙方雙方各自負責。
??第十條乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負責防火、防盜安全工作。
??第十一條乙方租用的房間及走廊、通道衛(wèi)生由乙方負責，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣_________元整(_________)發(fā)現(xiàn)兩次以上的，加倍罰款并按違約處理，甲方有權單方面終止協(xié)議。
??第十二條本協(xié)議一式兩份，由雙方簽字后正式生效。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，期滿后失效。
??第十三條其他未盡事宜，雙方應本著互利、互助、友好的原則協(xié)商解決。
??甲方(蓋章)：_________
??乙方(蓋章)：_________
??代表人(簽字)：_______
??代表人(簽字)：_______
??________年____月____日
??________年____月____日
房屋租賃合同最新標準版范本【篇十二】
??甲方：_________________________
??乙方：_________________________
??第一條本合同所指標的為______市______區(qū)______小區(qū)______號樓______單元______戶，其中____________為出租給優(yōu)秀房間。
??第二條甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。
??第三條該房屋租賃期共_____個月。
??租金為每月__________(2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)
??支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。
??第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。
??第五條合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔暖氣費和物業(yè)費。
??第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
??第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。
??第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。
??第九條在租住期間，雙方應本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
??第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
??第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。
??第十二條甲方如解除合約需提前一個月，知會乙方。
??第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。
??第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
??備注：_________________________________________________________________________
??______________________________________________________________________________
??甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
??身份證號：_________________身份證號：_________________
??聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
??簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日