【小編按】
在英國(guó)必須要做的10件事
一、感受霧都-倫敦
二、跟隨詩(shī)人的腳步…探索英國(guó)的鄉(xiāng)村美景
三、暢游生機(jī)勃勃的大學(xué)城
四、到劍橋牛津撐篙泛舟
五、參加愛(ài)丁堡邊緣藝術(shù)節(jié)
六、到利物浦加入甲殼蟲(chóng)樂(lè)隊(duì)朝圣者之旅
七、參加諾丁山狂歡節(jié)的巡游
八、征服三大高峰：斯諾敦山、本尼維斯山和斯科費(fèi)爾峰
九、欣賞英國(guó)音樂(lè)盛典---格拉斯頓伯音樂(lè)節(jié)
十、觀看一場(chǎng)足球或橄欖球比賽
相對(duì)而言移民目標(biāo)還是有錢(qián)人
在前段時(shí)間網(wǎng)絡(luò)瘋傳的66萬(wàn)即可移民德國(guó)一事被媒體曝光為噱頭后，此次房博會(huì)上，30萬(wàn)歐元即可移民塞浦路斯卻真實(shí)地出現(xiàn)在了看房者的面前。
改革開(kāi)放后，“中國(guó)制造”是當(dāng)時(shí)國(guó)際上的熱門(mén)詞匯，然而近5年，“中國(guó)購(gòu)買(mǎi)”也開(kāi)始漸漸成為人們茶余飯后相互閑聊的話(huà)題。“抓牢中國(guó)客戶(hù)”一時(shí)之間成為了外國(guó)商人營(yíng)銷(xiāo)公關(guān)的重點(diǎn)，特別是對(duì)于奢侈品和高總價(jià)的商品更是爭(zhēng)相營(yíng)銷(xiāo)的對(duì)象，在這其中，房地產(chǎn)業(yè)亦不可少。
海外置業(yè)漸火熱 自住投資兩相宜
在世貿(mào)二期二樓，下電梯口處，有兩個(gè)很小但卻不卻不乏人氣的展位引起了我們的注意。“30萬(wàn)移民歐洲”成為了那里最顯眼的標(biāo)語(yǔ)。
這是兩家海外房產(chǎn)的展位，一家是辦理新加波海外置業(yè)的博納士，另一家就是辦理“30萬(wàn)”移民塞浦路斯的澄宇投資。
說(shuō)道“海外置業(yè)”，近年來(lái)，在國(guó)外買(mǎi)房的中國(guó)人是越來(lái)越多，尤其2010年以來(lái)，這種海外置業(yè)的趨勢(shì)越來(lái)越明顯。然而相對(duì)于國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的“異地客投資”，海外置業(yè)則大都以自住為主，換句話(huà)說(shuō)，目前推動(dòng)海外置業(yè)這個(gè)市場(chǎng)不斷走熱的原動(dòng)力是中國(guó)移民潮和中國(guó)留學(xué)潮，
不過(guò)這也不能一概而論，因?yàn)獒槍?duì)一些移民門(mén)檻較高的國(guó)家，沒(méi)有限購(gòu)政策的海外置業(yè)也成為了一部國(guó)內(nèi)商人的投資渠道。
看好杭州市場(chǎng) 海外房產(chǎn)進(jìn)駐房博會(huì)
說(shuō)到此次進(jìn)駐浙江省第十九屆房博會(huì)的原因，這兩家海外置業(yè)房產(chǎn)中介一致表示“十分看好浙江市場(chǎng)。”
辦理新加波海外置業(yè)的亞洲企業(yè)與管理(中國(guó))私人有限公司執(zhí)行董事莊耿誠(chéng)表示，“近幾年中國(guó)在新加坡投資房產(chǎn)的客群增加了很多，三年內(nèi)至少上漲了38%，在這些客群當(dāng)中，來(lái)自上海和廣州的占據(jù)了大多數(shù)，另外在浙江區(qū)域，也不乏溫州客的身影。因此此次參加房博會(huì)是看好浙江市場(chǎng)。”
投資環(huán)境穩(wěn)定、移民門(mén)檻低成為廣告語(yǔ)
對(duì)于房產(chǎn)，投資客自然是想知道其保值、升值程度到底如何。對(duì)此，“投資環(huán)境穩(wěn)定，增值空間大”成為了此次新加坡海外置業(yè)的廣告語(yǔ)。莊耿誠(chéng)表示，“近三年新加坡房?jī)r(jià)上漲了40%，并且政府鼓勵(lì)外國(guó)人來(lái)新加坡置業(yè)，因此，對(duì)于在2030年人口數(shù)要達(dá)到600萬(wàn)的新加坡來(lái)說(shuō)，目前150萬(wàn)的差值是保證房?jī)r(jià)上漲的一個(gè)最好的籌碼。”
相比于新加坡置業(yè)主打投資牌，一旁的塞浦路斯海外置業(yè)則主打移民牌。澄宇投資國(guó)際投資部總監(jiān)施瑋明表示，“中國(guó)人只需要花費(fèi)30萬(wàn)歐元就可以全家三口移民歐洲島國(guó)塞浦路斯，而這30萬(wàn)歐元在當(dāng)?shù)乜少?gòu)買(mǎi)一棟實(shí)用面積達(dá)300平米的精裝別墅，并且是永久產(chǎn)權(quán)，因此這對(duì)于無(wú)移民監(jiān)且低犯罪率的塞浦路斯來(lái)說(shuō)是最誘人的廣告。”
買(mǎi)房有限制 移民還是針對(duì)有錢(qián)人
對(duì)于海外置業(yè)，并不是所有房屋類(lèi)型都可以購(gòu)買(mǎi)。莊耿誠(chéng)表示，在新加坡外國(guó)人只允許購(gòu)買(mǎi)公寓和商業(yè)房產(chǎn)，而對(duì)于有地產(chǎn)業(yè)的別墅項(xiàng)目則不在購(gòu)買(mǎi)列表內(nèi)。目前新加坡的可售公寓的戶(hù)型在30—400平米之間，均價(jià)在55000元/平米(人民幣)左右。
而對(duì)于移民，施瑋明表示，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)移民歐洲島國(guó)塞浦路斯的外國(guó)人是不允許在與當(dāng)?shù)赜霉げ块T(mén)簽署勞動(dòng)合同的，只能以一個(gè)企業(yè)股東的身份來(lái)參與工作。換句話(huà)說(shuō)，移民者是不能與塞浦路斯公民爭(zhēng)搶用工崗位的，當(dāng)?shù)卣皇窍胪ㄟ^(guò)低門(mén)檻的移民政策來(lái)吸引國(guó)外的有錢(qián)人，從而快速拉動(dòng)在2009年經(jīng)融危機(jī)影響下受到重挫的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，因此移民還是有錢(qián)人的“游戲”。