對(duì)于一些有急切需求想去歐洲的朋友，可以通過(guò)買(mǎi)樓拿到移民身份，這不失為一種好的渠道。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，海外置業(yè)也是一種投資方式的選擇。但是強(qiáng)烈建議想通過(guò)買(mǎi)房移民的申請(qǐng)人應(yīng)該留意一下幾點(diǎn)：
買(mǎi)房移民是否有明文政策：上面已經(jīng)提到，目前出臺(tái)有買(mǎi)房移民政策的國(guó)家只有四個(gè)，有些國(guó)家比如西班牙，其買(mǎi)房移民的政策雖然一直都有消息傳出，但官方的政策尚未正式發(fā)布。
提醒：如果希望通過(guò)買(mǎi)房的途徑來(lái)實(shí)現(xiàn)移民的目的，第一條就應(yīng)該關(guān)注具體的買(mǎi)房移民的條例，有政策還要看政策是如何規(guī)定的，嚴(yán)格按照政策的具體內(nèi)容理解。
房屋價(jià)格是否虛高：經(jīng)實(shí)地考察，塞浦路斯和葡萄牙在買(mǎi)房移民政策推出后不久，因世界各地投資者尤其中國(guó)投資人的大批涌入，除塞浦路斯和葡萄牙本國(guó)的開(kāi)發(fā)商相繼提價(jià)，各國(guó)的中介公司也積極參與抬高當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的行動(dòng)之中，部分地區(qū)的房?jī)r(jià)已恢復(fù)甚至超出政策出臺(tái)前的最高值。
期房是否能如期交付：以塞浦路斯為例，該國(guó)的現(xiàn)房在很短的時(shí)間之內(nèi)幾乎被中國(guó)的申請(qǐng)人一掃而空，相當(dāng)部分的開(kāi)發(fā)商為留住中國(guó)投資人而不惜圈地新建期房，有些期房的交付時(shí)間長(zhǎng)達(dá)2年甚至更久。
提醒：期房在建設(shè)過(guò)程中能否如期交付，在交付時(shí)是否會(huì)有新的政策出臺(tái)而增加支出，甚或影響身份的取得都成為未知，所以提醒客戶(hù)謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)期房，有移民計(jì)劃乘早介入。
房屋質(zhì)量是否存有問(wèn)題：一般而言，房屋建筑都符合歐盟標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)存在問(wèn)題，即便如此，投資者在選定房屋之后也要仔細(xì)勘察該房屋的質(zhì)量，校驗(yàn)一下房屋是否有開(kāi)裂、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。
房屋的環(huán)境問(wèn)題如何：環(huán)境問(wèn)題是中國(guó)投資人比較關(guān)注的問(wèn)題，和中國(guó)相仿，歐洲近年大規(guī)模的城市化建設(shè)也在不斷的使用原來(lái)閑置的土地，曾經(jīng)的土地也許是臭水溝，也許是化工廠。投資人在進(jìn)行投資的時(shí)候要多聽(tīng)聽(tīng)當(dāng)?shù)乩先A僑的意見(jiàn)，多了解所投資區(qū)域的發(fā)展歷程。