希臘買房移民房產(chǎn)稅忽略不得，希臘2013年4月通過了新的投資移民促進(jìn)法，規(guī)定投資人在希臘購(gòu)房超過25萬歐元即可申請(qǐng)5年的居留許可，5年后房子未出售，居留許可可以延期5年。25萬歐元在希臘能買什么樣的房子?按照希臘駐滬總領(lǐng)事埃夫耶尼奧斯·卡爾佩里斯的說法，在雅典市區(qū)買一套普通公寓肯定是夠的。
目前雅典的平均房?jī)r(jià)約每平米2000-2500歐元，最高的大概也就是3500歐元左右。如果在房?jī)r(jià)便宜的地方，25萬歐元可以購(gòu)買好幾套房子，或直接買地。一次性繳清的稅款約為房?jī)r(jià)的10%。每年還需要交一定金額的房產(chǎn)稅，稅率不到房?jī)r(jià)的1%?？柵謇锼箯?qiáng)調(diào)，希臘的房子不限購(gòu)，隨便你買幾套?，摱悺⒙蓭熧M(fèi)、公證費(fèi)，合計(jì)占購(gòu)房金額的10%到15%。物業(yè)轉(zhuǎn)讓時(shí)，須支付6%的轉(zhuǎn)讓稅和17%的增值稅。根據(jù)贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人關(guān)系，還須征收3%至50%不等的贈(zèng)與稅。新移民法規(guī)定了買房移民的條件：獲得5年居留權(quán)之后，一旦轉(zhuǎn)讓或出售房產(chǎn)，會(huì)在5年內(nèi)被取消永久居留權(quán)。持此類居留許可簽證的人不能在希臘工作，也就是說不能申請(qǐng)希臘社會(huì)保障基金，以及享受社保規(guī)定的福利。
不過申請(qǐng)人的未成年子女可以申請(qǐng)?jiān)谙ＥD的公立學(xué)校享受免費(fèi)教育。許多英美大學(xué)在希臘開有私立性質(zhì)分校，畢業(yè)時(shí)所取得的文憑，和本校一樣被美國(guó)政府機(jī)構(gòu)和英國(guó)教育機(jī)構(gòu)承認(rèn)。