目前，歐洲買房投資移民火熱，葡萄牙就是其中比較受歡迎的國家之一。自葡萄牙買房投資移民政策出臺以來，它就以獨有的優(yōu)勢讓無數(shù)投資移民申請人“心動不已”，最近葡萄牙買房投資移民更是熱度驟增。下面是出國留學(xué)網(wǎng)整理的關(guān)于葡萄牙移民政策的相關(guān)信息，供大家參考和閱讀。
2015年7月葡萄牙移民政策
一、創(chuàng)建至少10個工作崗位。
對于在國內(nèi)經(jīng)營大資產(chǎn)企業(yè)并只想通過葡萄牙黃金居留獲取歐盟身份的客戶來說，這種形式太耗費時間和精力。對于真正打算居住在葡萄牙的移民來說，創(chuàng)業(yè)前期肯定需要一段時間考察市場，用小型經(jīng)營方式小試牛刀，所以創(chuàng)造10個工作崗位，未必有些不謹(jǐn)慎。創(chuàng)建工作崗位也即創(chuàng)業(yè)，經(jīng)營企業(yè)也即意味著繳納企業(yè)稅費。如果經(jīng)營不利，達(dá)不到繳稅標(biāo)準(zhǔn)會不會影響身份獲取，讓我們靜候細(xì)節(jié)。畢竟荷蘭通過成立公司獲取身份的投資方式還是很有借鑒意義的。
二、購買建成時間30年或以上的房產(chǎn)，滿35萬歐元或以上;或者購買城市重建項目中的房產(chǎn)，房產(chǎn)價格包括翻修費共計35萬歐元或以上。
眾所周知，葡萄牙房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，再加上老城區(qū)50年以上的房子就不允許拆毀了，只能翻新。翻新房加上翻修費，實際上與50萬歐相差無幾。而老舊的房子，一般還是幾十年前的建筑習(xí)慣，那個時候停車庫還沒有普及，窗戶也比較狹小的，房間比較陰暗;再加上年代久遠(yuǎn)，下水道等設(shè)施肯定會有一些老化。此時居住的舒適度成為最重要的關(guān)注點。
三、向科技研究領(lǐng)域(私人或公共)投資35萬歐元或以上。所投資的研究所須在國家科技系統(tǒng)內(nèi)注冊。
四、在文化藝術(shù)領(lǐng)域投資25萬歐元或以上，或者通過政府機(jī)構(gòu)、公眾基金、私人機(jī)構(gòu)對國家文化遺產(chǎn)維護(hù)投資25萬或以上。
第三和第四種方式是純投資的形式，如果您有一顆愛藝術(shù)愛科技又無私奉獻(xiàn)的心，嘗試這種投資途徑未為不可。但是反過來說，有這閑錢干嘛不去買套房子，錢花得心里也踏實。
五、投資基金50萬歐元或以上，或者對中小企業(yè)的風(fēng)險投資50萬歐元或以上。
風(fēng)投和基金這種形式，小編只能說，投資有風(fēng)險，入市需謹(jǐn)慎。不論何種形投資，我們的終極目標(biāo)只是獲取葡萄牙身份，穩(wěn)健的才是最好的。
2015年9月葡萄牙移民政策
一、新政的七大申請渠道
1、向銀行轉(zhuǎn)賬100萬歐元或以上，或購買不少于100萬歐元的證券;
2、開辦公司及創(chuàng)造10個工作崗位;
3、購置50萬歐元或以上的不動產(chǎn);
4、購置35萬歐元或以上的舊房產(chǎn)或者舊區(qū)重建房產(chǎn)，其中舊房產(chǎn)指的是30年或以上樓齡;
5、在科研項目投資35萬歐元或以上;
6、在文化藝術(shù)項目、文物保養(yǎng)或修復(fù)項目中投資25萬歐元或以上;
7、在面向中小企業(yè)的投資或融資基金中投入50萬歐元或以上。
二、關(guān)于審批時間的新規(guī)
1、相關(guān)部門必須在90天內(nèi)回復(fù)首次申請葡萄牙“黃金居留”的審批結(jié)果;
2、相關(guān)部門必須在60天內(nèi)回復(fù)續(xù)簽葡萄牙“黃金居留“的審批結(jié)果。
三、關(guān)于隨行子女的新規(guī)
18周歲以上附屬子女，如果經(jīng)濟(jì)上依賴于父母、未婚而且正在上學(xué)，符合申請家庭團(tuán)聚的條件，就可以與主申請人一起申請“黃金居留”簽證。
四、新增投資優(yōu)惠
投資人如果選擇在葡萄牙人口密度低地區(qū)(每平方公里人口少于100人)或者人均國內(nèi)生產(chǎn)總值較低的地區(qū)(人均國內(nèi)生產(chǎn)總值低于全國平均水平的75%)投資，則可享受創(chuàng)造就業(yè)的投資門檻從10個崗位下降至8個，投資資金下調(diào)20%的投資優(yōu)惠。
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葡萄牙移民常見問題
1、葡萄牙所需繳交的稅項?
答:企業(yè)利得稅：12.5%和25% (企業(yè)年利潤12,500 歐元為分界線)，個人所得稅：13.2%，增值稅：一般稅率為23%。
2、如果文件是中文，申請人需怎樣處理?
答: 只需要在原居地公證處及葡萄牙領(lǐng)事館辦英文或葡萄牙文譯本及認(rèn)證文件。
3、如果得到葡萄牙居留權(quán)后，投資房地產(chǎn)價格下跌至少于50 萬歐元，申請人需增加投資額以滿足申請的最低要求嗎?
答: 不需要，申請人只需在購買房產(chǎn)時，房產(chǎn)價格達(dá)至50 萬歐元或以上。另外，如投資者購買50 萬歐元或以上的房產(chǎn)，必須支付首次最低金額的50 萬歐元，其后可以用借貸或按揭的方法購買凈余的金額價值。
4、黃金居留計劃需要多少時間申請?
答: 完作購房手續(xù)后，最快3個月取得居留身分。
5、如何取得永久居民身分?
答: 如申請人持有葡萄牙臨時居民身分連續(xù)5 年，即合符資格申請永久居民身分。成功通過簡單考試或符合其他永居要求后，即取得永久居民身分。
葡萄牙政府認(rèn)可并由葡萄牙官方教育機(jī)構(gòu)頒發(fā)的資格證書
任何葡語國家官方的教育機(jī)構(gòu)發(fā)出的資格證書 (須注明參與葡萄牙語課程)
葡萄牙就業(yè)局(IEFP)舉辦的葡萄牙語課程或任何其他官方認(rèn)可的教育機(jī)構(gòu)發(fā)出的資格證書
教育部認(rèn)可的測試評估中心，所頒發(fā)通過基本葡萄語(以葡萄牙語作為外語)考試的資格證書
6、出租房地產(chǎn)需要征稅嗎?
答: 租金收入的28%。
7、葡萄牙有沒有全球稅?
答:非稅務(wù)居民無須繳交，稅務(wù)居民(在葡萄牙住滿183 天)須繳交。葡萄牙稅率低，即使收稅，稅項也不多。
8、葡萄牙房產(chǎn)可否用作抵押或按揭用途?
答: 50 萬以上的葡萄牙房產(chǎn)均可用作抵押或按揭用途。
9、取得永久居民身分后需要長居葡萄牙嗎?
答: 只需在12 個月內(nèi)入境一次。
10、什么是申根國?
答: 申根國是由26個歐洲國家簽署的「申根協(xié)議」所組成的區(qū)域，當(dāng)中有：奧地利、比利時、丹麥、芬蘭、法國、德國、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亞、波蘭、愛沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、馬耳他、 瑞士歐盟和列支敦士登。不過，申根國并不是等于歐盟國。
11、如何進(jìn)入申根國?
答: 持中國護(hù)照的客戶需要到申根國的領(lǐng)事館辦領(lǐng)申根簽證;持香港特區(qū)護(hù)照的客戶則免簽到申根國。
12、主申請人可以多買幾套房產(chǎn)，以達(dá)到50萬歐元的門坎嗎?
答: 可以，主申請人只需總值達(dá)50萬歐元，便可申請投資移民。另外，一套總值達(dá)100萬歐元的房產(chǎn)，也可以為2名主申請人作投資移民之用。
13、持有其他國家的身份證，需要呈交當(dāng)?shù)氐臒o犯罪紀(jì)錄嗎?
答: 如果在該地住滿一年或以上，便需呈交當(dāng)?shù)氐臒o犯罪紀(jì)錄，并需作雙認(rèn)證。