意大利買房移民政策優(yōu)勢何在?暫且不說意大利國家優(yōu)勢，就移民政策而言，意大利買房移民到底有哪些優(yōu)勢?
【意大利買房移民政策優(yōu)勢何在--低價(jià)移民】
首先投資移民會關(guān)心移民門檻。意大利買房移民法令——“選擇性居住簽證”規(guī)定，在意大利境內(nèi)購買符合申請國家居留卡條件的房產(chǎn)，擁有獨(dú)立穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源即可實(shí)現(xiàn)全家移民。“沒有最低購房金額，只需滿足人均22平方米的面積”意味著按照米蘭等市中心最貴的房屋價(jià)格來算，一家三口也只需投資30萬歐元即可滿足要求。對比所有買房移民政策國家，這一特點(diǎn)顯示了巨大的優(yōu)勢。投資人若辦理意大利移民，在當(dāng)?shù)刭I房即可省去6%-7%的房產(chǎn)增值稅，且無須繳納房產(chǎn)持有稅，所以房屋持有成本并不會造成負(fù)擔(dān)。
【意大利買房移民政策優(yōu)勢何在--快速移民】
意大利買房移民項(xiàng)目不需要解釋資金來源，也沒有移民監(jiān)的要求，僅這兩點(diǎn)已經(jīng)俘獲了大部分投資人的心。從簽約前的需求溝通，赴意大利當(dāng)?shù)剡M(jìn)行房產(chǎn)考察，到最后獲得居留，整個(gè)辦理周期只需要2-4個(gè)月左右，滿足了投資人對“快速移民”的渴望。
【意大利買房移民政策優(yōu)勢何在--回報(bào)移民】
所有的投資移民政策中，投資人都可以通過一定的資金換來一張綠卡的回報(bào)，而申請意大利買房移民除了可以獲得暢游全球的居留身份，還可以獲得房產(chǎn)這一有形固定資產(chǎn)回報(bào)。這種回報(bào)更受中國投資人的喜歡。同樣是200萬元人民幣，在國內(nèi)，我們可能只能買到內(nèi)環(huán)的二三十平方米的老公房或者外環(huán)以外的二居室，并且只有70年產(chǎn)權(quán)，而在米蘭這樣的國際大都市，可以買到100平方米以上的精裝公寓，兩者性價(jià)比難以媲美。在意大利買房后，房產(chǎn)可以自由出租，且出租回報(bào)率至少在4%-6%。
【意大利買房移民政策優(yōu)勢何在--時(shí)機(jī)移民】
自今年2月以來，歐元匯率首次破7，如此大幅度、持久的下跌是在過去五年內(nèi)從未發(fā)生過。在當(dāng)前匯率大跌的背景下，去歐洲買房投資移民是最火熱的投資行為。匯率的走低意味著國內(nèi)投資者能夠以更少的資金實(shí)現(xiàn)移民的需求。例如，去年如果花400萬元人民幣申請辦理，按照最近歐元匯率跌破6.6左右，當(dāng)下至少可以省下50萬元人民幣!正當(dāng)此時(shí)，精明的投資者都已紛紛出手?，F(xiàn)時(shí)正適逢歐元匯率下跌，抄底固定資產(chǎn)投資不失為一投資良策，待歐元匯率回升，投資者就可得到固定資產(chǎn)和匯率攀升的雙重收益。意大利正處于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇起始階段，房產(chǎn)價(jià)格低落再加上今年米蘭世博會的舉辦都是作為精明投資人的你將不會錯(cuò)過的投資時(shí)機(jī)。
【意大利買房移民政策優(yōu)勢何在--低價(jià)移民】
首先投資移民會關(guān)心移民門檻。意大利買房移民法令——“選擇性居住簽證”規(guī)定，在意大利境內(nèi)購買符合申請國家居留卡條件的房產(chǎn)，擁有獨(dú)立穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源即可實(shí)現(xiàn)全家移民。“沒有最低購房金額，只需滿足人均22平方米的面積”意味著按照米蘭等市中心最貴的房屋價(jià)格來算，一家三口也只需投資30萬歐元即可滿足要求。對比所有買房移民政策國家，這一特點(diǎn)顯示了巨大的優(yōu)勢。投資人若辦理意大利移民，在當(dāng)?shù)刭I房即可省去6%-7%的房產(chǎn)增值稅，且無須繳納房產(chǎn)持有稅，所以房屋持有成本并不會造成負(fù)擔(dān)。
【意大利買房移民政策優(yōu)勢何在--快速移民】
意大利買房移民項(xiàng)目不需要解釋資金來源，也沒有移民監(jiān)的要求，僅這兩點(diǎn)已經(jīng)俘獲了大部分投資人的心。從簽約前的需求溝通，赴意大利當(dāng)?shù)剡M(jìn)行房產(chǎn)考察，到最后獲得居留，整個(gè)辦理周期只需要2-4個(gè)月左右，滿足了投資人對“快速移民”的渴望。
【意大利買房移民政策優(yōu)勢何在--回報(bào)移民】
所有的投資移民政策中，投資人都可以通過一定的資金換來一張綠卡的回報(bào)，而申請意大利買房移民除了可以獲得暢游全球的居留身份，還可以獲得房產(chǎn)這一有形固定資產(chǎn)回報(bào)。這種回報(bào)更受中國投資人的喜歡。同樣是200萬元人民幣，在國內(nèi)，我們可能只能買到內(nèi)環(huán)的二三十平方米的老公房或者外環(huán)以外的二居室，并且只有70年產(chǎn)權(quán)，而在米蘭這樣的國際大都市，可以買到100平方米以上的精裝公寓，兩者性價(jià)比難以媲美。在意大利買房后，房產(chǎn)可以自由出租，且出租回報(bào)率至少在4%-6%。
【意大利買房移民政策優(yōu)勢何在--時(shí)機(jī)移民】
自今年2月以來，歐元匯率首次破7，如此大幅度、持久的下跌是在過去五年內(nèi)從未發(fā)生過。在當(dāng)前匯率大跌的背景下，去歐洲買房投資移民是最火熱的投資行為。匯率的走低意味著國內(nèi)投資者能夠以更少的資金實(shí)現(xiàn)移民的需求。例如，去年如果花400萬元人民幣申請辦理，按照最近歐元匯率跌破6.6左右，當(dāng)下至少可以省下50萬元人民幣!正當(dāng)此時(shí)，精明的投資者都已紛紛出手?，F(xiàn)時(shí)正適逢歐元匯率下跌，抄底固定資產(chǎn)投資不失為一投資良策，待歐元匯率回升，投資者就可得到固定資產(chǎn)和匯率攀升的雙重收益。意大利正處于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇起始階段，房產(chǎn)價(jià)格低落再加上今年米蘭世博會的舉辦都是作為精明投資人的你將不會錯(cuò)過的投資時(shí)機(jī)。