出國留學(xué)網(wǎng)小編為大家?guī)砻绹顿Y移民者如何避免上當(dāng)受騙，希望對出國留學(xué)的同學(xué)有所幫助。想了解更多留學(xué)精彩內(nèi)容，出國留學(xué)網(wǎng)為你詳細(xì)解答。
近年來，美國投資移民EB-5項目因其投資資金只需50萬美金，再加上準(zhǔn)備文件相對較易，以及申請時間較短等優(yōu)勢，使其成為投資移民中綜合性價比較高的項目，也因此，頗受中國移民市場和投資人的青睞。不過，在EB-5的項目中，有不少詐騙事件發(fā)生，那么，如何避免美國投資移民上當(dāng)受騙呢?
查看中介機(jī)構(gòu)的成功案例
鑒于EB-5市場大規(guī)模進(jìn)入中國市場較晚，一個優(yōu)秀的移民公司應(yīng)該有豐富的美國EB-5項目成功還款的案例。
查看借款人
但凡拿到一個投資項目，首先要查看的是項目方，也就是借款人的實(shí)力，比如項目方近幾年的財務(wù)經(jīng)營狀況報告，內(nèi)容包括資產(chǎn)、債務(wù)以及公司信用，以及是否存在不良記錄等，相比之下，一家實(shí)力強(qiáng)的大公司，與一家名不見經(jīng)傳的小公司相比，肯定是實(shí)力強(qiáng)大的大公司比較保險。
不能單純看利息
投資人投資一個項目，都希望得到一定的回報，因此，關(guān)注投資的利息這是情理之中的事，但這當(dāng)中有一點(diǎn)很重要，不能單純地關(guān)注投資項目所能帶來的利息，并非有利息的項目就是好項目，這絕對是個誤區(qū)，投資人一定要切記。
項目資金的構(gòu)成比例
通常來說，投資移民資金的比例占整個項目預(yù)算比例越低越好，越低說明開發(fā)商的融資能力和還款能力越強(qiáng)。當(dāng)然，也不是投資移民資金比例高的項目就不是好項目，也不能通過是否有銀行貸款來判斷項目的好壞，不是第一順位還款就好，第二順位還款就不好，還是要根據(jù)具體項目具體分析。
還款機(jī)制
現(xiàn)在很多項目的退出機(jī)制都是再融資，那么投資人就需要判斷項目五年后再融資的能力。還有就是是否有對項目方還款期限有約束條款，五年后如果不能還款，那么會有什么樣的措施。
付款步驟及監(jiān)管
現(xiàn)在大多數(shù)項目在投資人的申請批準(zhǔn)前，都會對投資款和管理費(fèi)進(jìn)行第三方監(jiān)管。投資人需要考慮的是如果申請被拒，投資款和管理費(fèi)用如何退還，期限多久，管理費(fèi)用是否扣除，扣除比例等。
辦理中介的資質(zhì)
在國內(nèi)，EB-5項目被騙的事件中，大部分是因投資人找的是沒有資質(zhì)的個人或者中介辦理投資移民項目，那么，如何鑒別中介是否具備資質(zhì)呢?可以去公安部的網(wǎng)站上查詢，有資質(zhì)的移民中介，在公安部的網(wǎng)站上都可以查詢到。
為客戶設(shè)計移民方案
此外，不要輕信中介的浮夸宣傳，好的中介是會為客戶設(shè)計移民方案的，而不僅僅是完全聽信客戶的移民追求，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)問詢客戶資料，以客戶資料為基礎(chǔ)結(jié)合客戶移民目的為客戶設(shè)計移民方案，面對宣稱“最大、最強(qiáng)”、壓客簽約的中介應(yīng)擦亮眼睛。
近年來，美國投資移民EB-5項目因其投資資金只需50萬美金，再加上準(zhǔn)備文件相對較易，以及申請時間較短等優(yōu)勢，使其成為投資移民中綜合性價比較高的項目，也因此，頗受中國移民市場和投資人的青睞。不過，在EB-5的項目中，有不少詐騙事件發(fā)生，那么，如何避免美國投資移民上當(dāng)受騙呢?
查看中介機(jī)構(gòu)的成功案例
鑒于EB-5市場大規(guī)模進(jìn)入中國市場較晚，一個優(yōu)秀的移民公司應(yīng)該有豐富的美國EB-5項目成功還款的案例。
查看借款人
但凡拿到一個投資項目，首先要查看的是項目方，也就是借款人的實(shí)力，比如項目方近幾年的財務(wù)經(jīng)營狀況報告，內(nèi)容包括資產(chǎn)、債務(wù)以及公司信用，以及是否存在不良記錄等，相比之下，一家實(shí)力強(qiáng)的大公司，與一家名不見經(jīng)傳的小公司相比，肯定是實(shí)力強(qiáng)大的大公司比較保險。
不能單純看利息
投資人投資一個項目，都希望得到一定的回報，因此，關(guān)注投資的利息這是情理之中的事，但這當(dāng)中有一點(diǎn)很重要，不能單純地關(guān)注投資項目所能帶來的利息，并非有利息的項目就是好項目，這絕對是個誤區(qū)，投資人一定要切記。
項目資金的構(gòu)成比例
通常來說，投資移民資金的比例占整個項目預(yù)算比例越低越好，越低說明開發(fā)商的融資能力和還款能力越強(qiáng)。當(dāng)然，也不是投資移民資金比例高的項目就不是好項目，也不能通過是否有銀行貸款來判斷項目的好壞，不是第一順位還款就好，第二順位還款就不好，還是要根據(jù)具體項目具體分析。
還款機(jī)制
現(xiàn)在很多項目的退出機(jī)制都是再融資，那么投資人就需要判斷項目五年后再融資的能力。還有就是是否有對項目方還款期限有約束條款，五年后如果不能還款，那么會有什么樣的措施。
付款步驟及監(jiān)管
現(xiàn)在大多數(shù)項目在投資人的申請批準(zhǔn)前，都會對投資款和管理費(fèi)進(jìn)行第三方監(jiān)管。投資人需要考慮的是如果申請被拒，投資款和管理費(fèi)用如何退還，期限多久，管理費(fèi)用是否扣除，扣除比例等。
辦理中介的資質(zhì)
在國內(nèi)，EB-5項目被騙的事件中，大部分是因投資人找的是沒有資質(zhì)的個人或者中介辦理投資移民項目，那么，如何鑒別中介是否具備資質(zhì)呢?可以去公安部的網(wǎng)站上查詢，有資質(zhì)的移民中介，在公安部的網(wǎng)站上都可以查詢到。
為客戶設(shè)計移民方案
此外，不要輕信中介的浮夸宣傳，好的中介是會為客戶設(shè)計移民方案的，而不僅僅是完全聽信客戶的移民追求，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)問詢客戶資料，以客戶資料為基礎(chǔ)結(jié)合客戶移民目的為客戶設(shè)計移民方案，面對宣稱“最大、最強(qiáng)”、壓客簽約的中介應(yīng)擦亮眼睛。