出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家介紹英國(guó)移民買(mǎi)房步驟簡(jiǎn)介，希望對(duì)出國(guó)留學(xué)的同學(xué)有所幫助。想了解更多留學(xué)精彩內(nèi)容，出國(guó)留學(xué)網(wǎng)為你詳細(xì)解答。
不少去英國(guó)移民的人都要面臨一個(gè)問(wèn)題，那就是買(mǎi)房。眾所周知國(guó)內(nèi)買(mǎi)房本身便頗具難度，那么投資移民英國(guó)后人生地不熟買(mǎi)房更是一大難題，下面就為各位英國(guó)移民生活中的買(mǎi)房問(wèn)題做一個(gè)詳細(xì)的介紹和建議。
英國(guó)移民生活之買(mǎi)房篇：
一、協(xié)商房?jī)r(jià)。投資移民英國(guó)后首先要對(duì)選中的房產(chǎn)出價(jià)，經(jīng)過(guò)與賣(mài)家的反復(fù)協(xié)商，買(mǎi)賣(mài)雙方敲定最終成交價(jià)格;
二、英國(guó)移民買(mǎi)房需進(jìn)行房屋評(píng)估鑒定。房屋評(píng)估鑒定師將對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)，目前狀況和安全系數(shù)等做出詳細(xì)的報(bào)告總結(jié);
三、查證房屋所有權(quán)的注冊(cè)登記檔案。買(mǎi)方律師在國(guó)家地產(chǎn)登記局查證該房屋所有權(quán)的注冊(cè)登記檔案是否屬實(shí);
四、簽署合同。如果房屋的注冊(cè)登記檔案和房產(chǎn)實(shí)地背景資料都沒(méi)有大的問(wèn)題，買(mǎi)方和賣(mài)方律師將著手起草房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同條款內(nèi)容都按照規(guī)定有章可循。雙方一旦簽署了合同，房產(chǎn)交易就將受到法律保護(hù)。通常買(mǎi)家會(huì)在此階段向賣(mài)家支付房?jī)r(jià)的5~10%做為押金;
五、房地產(chǎn)交易的完成。絕大多數(shù)私人協(xié)約式交易的房產(chǎn)，從簽署合同到最后的交易完成，即交付房款，通常需要1個(gè)月的時(shí)間。在這段時(shí)間里，買(mǎi)家一般會(huì)為新房做準(zhǔn)備;銀行也會(huì)利用這段時(shí)間把購(gòu)房者申請(qǐng)的貸款轉(zhuǎn)賬給買(mǎi)方律師，最終經(jīng)過(guò)賣(mài)方律師，進(jìn)入賣(mài)家的賬戶(hù)。買(mǎi)家的名字也會(huì)隨后記錄在國(guó)家地產(chǎn)登記局 的注冊(cè)登記檔案里。
以上這些關(guān)于買(mǎi)房的知識(shí)相信對(duì)于去英國(guó)移民生活的大家一定有幫助，大家在投資移民英國(guó)后可能首先面臨的便是買(mǎi)房，希望各位英國(guó)移民能高效的找到合適的住所。
不少去英國(guó)移民的人都要面臨一個(gè)問(wèn)題，那就是買(mǎi)房。眾所周知國(guó)內(nèi)買(mǎi)房本身便頗具難度，那么投資移民英國(guó)后人生地不熟買(mǎi)房更是一大難題，下面就為各位英國(guó)移民生活中的買(mǎi)房問(wèn)題做一個(gè)詳細(xì)的介紹和建議。
英國(guó)移民生活之買(mǎi)房篇：
一、協(xié)商房?jī)r(jià)。投資移民英國(guó)后首先要對(duì)選中的房產(chǎn)出價(jià)，經(jīng)過(guò)與賣(mài)家的反復(fù)協(xié)商，買(mǎi)賣(mài)雙方敲定最終成交價(jià)格;
二、英國(guó)移民買(mǎi)房需進(jìn)行房屋評(píng)估鑒定。房屋評(píng)估鑒定師將對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)，目前狀況和安全系數(shù)等做出詳細(xì)的報(bào)告總結(jié);
三、查證房屋所有權(quán)的注冊(cè)登記檔案。買(mǎi)方律師在國(guó)家地產(chǎn)登記局查證該房屋所有權(quán)的注冊(cè)登記檔案是否屬實(shí);
四、簽署合同。如果房屋的注冊(cè)登記檔案和房產(chǎn)實(shí)地背景資料都沒(méi)有大的問(wèn)題，買(mǎi)方和賣(mài)方律師將著手起草房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同條款內(nèi)容都按照規(guī)定有章可循。雙方一旦簽署了合同，房產(chǎn)交易就將受到法律保護(hù)。通常買(mǎi)家會(huì)在此階段向賣(mài)家支付房?jī)r(jià)的5~10%做為押金;
五、房地產(chǎn)交易的完成。絕大多數(shù)私人協(xié)約式交易的房產(chǎn)，從簽署合同到最后的交易完成，即交付房款，通常需要1個(gè)月的時(shí)間。在這段時(shí)間里，買(mǎi)家一般會(huì)為新房做準(zhǔn)備;銀行也會(huì)利用這段時(shí)間把購(gòu)房者申請(qǐng)的貸款轉(zhuǎn)賬給買(mǎi)方律師，最終經(jīng)過(guò)賣(mài)方律師，進(jìn)入賣(mài)家的賬戶(hù)。買(mǎi)家的名字也會(huì)隨后記錄在國(guó)家地產(chǎn)登記局 的注冊(cè)登記檔案里。
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