英國是西方國家中的老牌強(qiáng)國，其資本高度發(fā)達(dá)，文化、經(jīng)濟(jì)、政治等領(lǐng)域在全世界都有相當(dāng)不錯(cuò)的影響力，英國也是西方國家中的代表國家之一。英國的風(fēng)景非常漂亮，社會(huì)福利高，國民生活環(huán)境好，國民的幸福指數(shù)也是非常高的。中國這些年移民英國的人是越來越多了。今天出國留學(xué)網(wǎng)小編就來談?wù)?，購房援助?jì)劃。
華人在英國貸款購房最低僅需5%首付
倫敦房產(chǎn)市場(chǎng)正在蓬勃發(fā)展，展望未來二、三十年，倫敦城樓盤將會(huì)如雨后春筍一樣拔地而起。眼下正是投資倫敦房產(chǎn)最佳時(shí)機(jī)，但英城置業(yè)在接觸客戶過程中發(fā)現(xiàn)，一些消費(fèi)者，包括初次購房者，卻因?yàn)橘Y金問題遲遲沒有出手，白白錯(cuò)過了一些投資回報(bào)相當(dāng)高的樓盤。
“購房援助計(jì)劃”
英國政府為刺激房產(chǎn)投資，今年年初出臺(tái)了 “購房援助計(jì)劃”，針對(duì)資金不足，但有潛在購房能力的消費(fèi)者。英國此項(xiàng)政策專門面對(duì)首次購房者，或者為已經(jīng)擁有房產(chǎn)、但想升級(jí)住房的人士提供幫助。
具體細(xì)節(jié)為：對(duì)購買房產(chǎn)價(jià)值不超過60萬英鎊、首付在5-20%之間的購房者，英國政府可提供房產(chǎn)總價(jià)20%的借貸。前五年免息，五年后支付1.75%的年息。
“購房援助計(jì)劃”共有四項(xiàng)不同的購房政策，包括“凈值貸款”、“共有產(chǎn)權(quán)”、“新買”、“按揭擔(dān)保”，可滿足不同申請(qǐng)者需求。英國政府將于2014年1月起，為最低支付5%首付的購房者提供“按揭擔(dān)保”。
數(shù)據(jù)顯示，“購房援助計(jì)劃”自今年4月1日實(shí)施以來，平均每周約有500人向政府提交申請(qǐng)，申請(qǐng)人數(shù)預(yù)計(jì)將會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。
“購房援助計(jì)劃”無疑幫助很多購房者克服了資金問題，也直接刺激了地產(chǎn)開發(fā)商在未來幾年內(nèi)加快開發(fā)新項(xiàng)目的步伐，從而保證倫敦房產(chǎn)的供求平衡。部分倫敦的地產(chǎn)開發(fā)商今年內(nèi)完全竣工的樓盤同比前兩年將增長(zhǎng)20%。
哪些華人可以申請(qǐng)“購房援助”?
英國政府規(guī)定，申請(qǐng)人必須是英國公民，或是在英國境內(nèi)的合法居民。
因此，在英國擁有合法居留身份的華人有資格申請(qǐng)?jiān)撚?jì)劃，并且能夠自主選擇適合自身的購房援助政策。然而，那些來到英國留學(xué)的華人或剛剛畢業(yè)留英工作的華人，還不能申請(qǐng)?jiān)撛?BR> 由此可見，對(duì)于廣大的中國潛在買家而言，身份是申請(qǐng)“購房援助”最大的障礙。同時(shí)，“購房援助計(jì)劃”存在一定的局限性。受惠于援助計(jì)劃的房產(chǎn)必須是新建成樓盤，該計(jì)劃不適用于購買樓花，且所購買房產(chǎn)價(jià)值均不得超過60萬英鎊。通過援助計(jì)劃購買房產(chǎn)，買家必須自身居住或轉(zhuǎn)手出售，不得用于出租。
綜合看來該計(jì)劃非常適合英國投資移民申請(qǐng)人在英國定居時(shí)申請(qǐng)。
相關(guān)閱讀：
愛爾蘭投資移民的五點(diǎn)優(yōu)勢(shì)
移民加拿大后生幾個(gè)孩子合適
加拿大BC省商業(yè)投資移民項(xiàng)目詳細(xì)介紹