自美國向中國投資人開啟美國投資移民政策以來，越來越多的美國企業(yè)通過此種方式到中國吸金已不足為奇，但是像已經(jīng)據(jù)守紐約曼哈頓百年、幾乎塑造了整個(gè)曼哈頓天際線的地產(chǎn)大亨紐約Durst(德斯特)財(cái)團(tuán)也打破自有界限，在向除曼哈頓之外的區(qū)域邁出第一步時(shí)，也選擇了和中國企業(yè)合作，到中國來吸金，就是一件值得投資人關(guān)注的事情了!
比美國銀行更富的私企!總資產(chǎn)超200億美元，現(xiàn)金流超13億美元;
所有項(xiàng)目只租不售!擁有“世界十字路口”時(shí)代廣場85%的商業(yè)地產(chǎn)、曼哈頓46街整條街的產(chǎn)權(quán);
紐約地區(qū)租金最高的物業(yè)管理者!管理著1,300萬平方英尺A級辦公空間和近3,000套奢華租賃公寓……
在美國，“Durst”的標(biāo)簽就是“紐約最富有的地產(chǎn)豪門”。這個(gè)歷經(jīng)三代家族打造的百年地產(chǎn)帝國，帶頭實(shí)現(xiàn)了紐約眾多影響力區(qū)域的復(fù)興，打造了時(shí)代廣場四號、美國銀行大廈、Helena大樓、世貿(mào)中心1號樓等諸多曼哈頓地標(biāo)，成就了今日享譽(yù)國際的不朽地位與雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
2013年，Durst 財(cái)團(tuán)僅推出的兩大美國投資移民EB-5巨制——“曼哈頓美國大道855號白金公寓”和“曼哈頓w57空中花園公寓”，均選擇了與僑外合作，兩大機(jī)構(gòu)的實(shí)力護(hù)航也促進(jìn)了兩大EB-5精品的迅速收官和良好進(jìn)展。如今，在雙方合作的兩個(gè)EB-5項(xiàng)目已順利從藍(lán)圖變成現(xiàn)實(shí)之際，他們開始了第三次的“EB-5攜手”……
2013年，僑外集團(tuán)總裁丁穎女士參觀Durst財(cái)團(tuán)總部，并與Durst財(cái)團(tuán)董事長Douglas Durst、Durst財(cái)團(tuán)總裁Jody Durst合影留念
耐克集團(tuán)把長達(dá)11年的辦公空間落在了這里
2013年，首次嘗試EB-5融資的紐約Durst(德斯特)財(cái)團(tuán)與中國大陸EB-5引入機(jī)構(gòu)僑外集團(tuán)合作，打造了自己的首個(gè)EB-5項(xiàng)目——美國大道855號白金公寓。項(xiàng)目為位于曼哈頓核心商業(yè)區(qū)的全新摩登大樓，包括公寓、A級寫字樓以及零售商店，集結(jié)了Durst集團(tuán)、著名設(shè)計(jì)公司COOKFOX、世界知名企業(yè)高譚建筑公司、紐約高端物業(yè)租賃公司RKF公司等實(shí)力開發(fā)和運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)造了一個(gè)月售罄的快速認(rèn)購紀(jì)錄。
如今，項(xiàng)目投資人I-526早已獲批，項(xiàng)目建設(shè)也已基本完工。由于毗鄰帝國大廈、哈德遜公園的優(yōu)越地理位置，項(xiàng)目也拿下了耐克集團(tuán)長達(dá)11年的租約，耐克集團(tuán)將租下項(xiàng)目14.7萬平方英尺的辦公空間，并在此打造一個(gè)耐克為主題的健身中心。而項(xiàng)目公寓部分也已于今年3月開始租賃，部分租戶今年7月1日已經(jīng)搬入。
(僑外美國投資移民EB-5項(xiàng)目美國大道855號白金公寓)
(紐約Durst(德斯特)財(cái)團(tuán)旗下美國大道855號白金公寓)
曼哈頓中城區(qū)首個(gè)高端電影院Landmark高調(diào)入駐
美國大道855號白金公寓之后，僑外和紐約Durst(德斯特)財(cái)團(tuán)很快再次合作，推出了曼哈頓W57空中花園公寓項(xiàng)目。W57項(xiàng)目推出后，一舉刷新了EB-5行業(yè)日均成交的紀(jì)錄，被業(yè)界逾為是美國投資移民2013年度最火的項(xiàng)目。項(xiàng)目位于紐約曼哈頓西城商圈，主體包括41層商住兩用綜合性大樓、711套租賃型住宅公寓、44857平方英尺零售空間及相關(guān)配套設(shè)施。因有著與眾不同的設(shè)計(jì)，將成為曼哈頓現(xiàn)代金字塔，被賦予“世界級生態(tài)地標(biāo)”的美譽(yù)。
(曼哈頓w57空中花園公寓)
目前施工已接近尾聲的W57項(xiàng)目，已于今年3月開始招租。日前，美國連鎖電影院Landmark高調(diào)宣布進(jìn)駐，將打造10年來曼哈頓中城區(qū)首個(gè)新開業(yè)高端電影院，預(yù)計(jì)明年春季開業(yè)，使項(xiàng)目成為曼哈頓西區(qū)文化與娛樂新地標(biāo)。除了Landmark，同時(shí)入駐W57空中花園的零售租賃方還有American Kennel Club’寵物中心和Livanos餐飲集團(tuán)。作為歐洲傳統(tǒng)街坊式建筑與曼哈頓高層大廈的結(jié)合體，僑外美國投資移民EB-5項(xiàng)目——W57空中花園不僅基礎(chǔ)設(shè)施和娛樂設(shè)施齊全，而且毗鄰哈德遜河林蔭道、中央公園、德維特·克林頓公園及多個(gè)大型交通樞紐，其公寓部分也因優(yōu)越便利的地理位置和無與倫比的景觀，吸引來自世界各地的富豪爭相租住。
通過僑外，Durst在中國的第三次“吸金”將繼續(xù)
利益最大化是每一個(gè)企業(yè)追逐的目標(biāo)，成本較低的EB-5投資當(dāng)然也成為Durst財(cái)團(tuán)樂意使用的融資方式，盡管他們不缺現(xiàn)金流。因此，時(shí)隔三年之后，Durst再次找到僑外集團(tuán)，希望把自己首個(gè)在曼哈頓外的項(xiàng)目的部分融資任務(wù)，交給僑外來做。
紐約Durst(德斯特)財(cái)團(tuán)的擴(kuò)張歸功于家族傳承的野心與財(cái)團(tuán)永續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略性部署，一如Durst財(cái)團(tuán)總裁Jody Durst所言：“我們的父親和叔叔們?yōu)槲覀兞粝铝藢氋F的聲譽(yù)，而我們也一直在盡最大努力維護(hù)傳承并將它延伸到公寓開發(fā)的世界。”
與曼哈頓一水之隔的皇后區(qū)阿斯托里亞(Astoria)，圍繞東河沿岸，一個(gè)以可持續(xù)發(fā)展為愿景的綠色水岸新星冉冉升起。集住宅、零售餐飲、濱水大道、公園綠地、公立學(xué)校及游樂場為一體的繁榮社區(qū)包括了7座豪華公寓樓2400套出租公寓，其中483套為配合政府性區(qū)域改造的經(jīng)濟(jì)適用房，Durst也配合政府進(jìn)行了濱河區(qū)綠化帶建設(shè)，因此備受政府重視，發(fā)展前景納入了紐約市政府的遠(yuǎn)景規(guī)劃。
僑外紐約哈萊角整體項(xiàng)目效果圖
Durst財(cái)團(tuán)選擇了哈萊角7座豪華公寓樓中的首座大樓——紐約皇后哈萊角1號，作為與僑外在EB-5項(xiàng)目上的第三次合作。這座樓將擁有405套出租型公寓，其中近25%為經(jīng)濟(jì)適用房，同時(shí)還包含獨(dú)一無二的水岸景觀、屋頂花園、健身中心以及兒童游樂區(qū)。
作為僑外移民第83個(gè)EB-5項(xiàng)目，與紐約Durst(德斯特)財(cái)團(tuán)合作的紐約皇后哈萊角1號將于7月在中國北京、上海、廣州、深圳四個(gè)城市舉行全球獨(dú)家首發(fā)。屆時(shí)，“美國投資移民第一人”僑外集團(tuán)總裁丁穎、項(xiàng)目開發(fā)商和其他合作伙伴一起，為投資人帶來項(xiàng)目的第一手資訊，并啟動項(xiàng)目EB-5名額的認(rèn)購，敬請廣大投資人關(guān)注!
比美國銀行更富的私企!總資產(chǎn)超200億美元，現(xiàn)金流超13億美元;
所有項(xiàng)目只租不售!擁有“世界十字路口”時(shí)代廣場85%的商業(yè)地產(chǎn)、曼哈頓46街整條街的產(chǎn)權(quán);
紐約地區(qū)租金最高的物業(yè)管理者!管理著1,300萬平方英尺A級辦公空間和近3,000套奢華租賃公寓……
在美國，“Durst”的標(biāo)簽就是“紐約最富有的地產(chǎn)豪門”。這個(gè)歷經(jīng)三代家族打造的百年地產(chǎn)帝國，帶頭實(shí)現(xiàn)了紐約眾多影響力區(qū)域的復(fù)興，打造了時(shí)代廣場四號、美國銀行大廈、Helena大樓、世貿(mào)中心1號樓等諸多曼哈頓地標(biāo)，成就了今日享譽(yù)國際的不朽地位與雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
2013年，Durst 財(cái)團(tuán)僅推出的兩大美國投資移民EB-5巨制——“曼哈頓美國大道855號白金公寓”和“曼哈頓w57空中花園公寓”，均選擇了與僑外合作，兩大機(jī)構(gòu)的實(shí)力護(hù)航也促進(jìn)了兩大EB-5精品的迅速收官和良好進(jìn)展。如今，在雙方合作的兩個(gè)EB-5項(xiàng)目已順利從藍(lán)圖變成現(xiàn)實(shí)之際，他們開始了第三次的“EB-5攜手”……
2013年，僑外集團(tuán)總裁丁穎女士參觀Durst財(cái)團(tuán)總部，并與Durst財(cái)團(tuán)董事長Douglas Durst、Durst財(cái)團(tuán)總裁Jody Durst合影留念
耐克集團(tuán)把長達(dá)11年的辦公空間落在了這里
2013年，首次嘗試EB-5融資的紐約Durst(德斯特)財(cái)團(tuán)與中國大陸EB-5引入機(jī)構(gòu)僑外集團(tuán)合作，打造了自己的首個(gè)EB-5項(xiàng)目——美國大道855號白金公寓。項(xiàng)目為位于曼哈頓核心商業(yè)區(qū)的全新摩登大樓，包括公寓、A級寫字樓以及零售商店，集結(jié)了Durst集團(tuán)、著名設(shè)計(jì)公司COOKFOX、世界知名企業(yè)高譚建筑公司、紐約高端物業(yè)租賃公司RKF公司等實(shí)力開發(fā)和運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)造了一個(gè)月售罄的快速認(rèn)購紀(jì)錄。
如今，項(xiàng)目投資人I-526早已獲批，項(xiàng)目建設(shè)也已基本完工。由于毗鄰帝國大廈、哈德遜公園的優(yōu)越地理位置，項(xiàng)目也拿下了耐克集團(tuán)長達(dá)11年的租約，耐克集團(tuán)將租下項(xiàng)目14.7萬平方英尺的辦公空間，并在此打造一個(gè)耐克為主題的健身中心。而項(xiàng)目公寓部分也已于今年3月開始租賃，部分租戶今年7月1日已經(jīng)搬入。
(僑外美國投資移民EB-5項(xiàng)目美國大道855號白金公寓)
(紐約Durst(德斯特)財(cái)團(tuán)旗下美國大道855號白金公寓)
曼哈頓中城區(qū)首個(gè)高端電影院Landmark高調(diào)入駐
美國大道855號白金公寓之后，僑外和紐約Durst(德斯特)財(cái)團(tuán)很快再次合作，推出了曼哈頓W57空中花園公寓項(xiàng)目。W57項(xiàng)目推出后，一舉刷新了EB-5行業(yè)日均成交的紀(jì)錄，被業(yè)界逾為是美國投資移民2013年度最火的項(xiàng)目。項(xiàng)目位于紐約曼哈頓西城商圈，主體包括41層商住兩用綜合性大樓、711套租賃型住宅公寓、44857平方英尺零售空間及相關(guān)配套設(shè)施。因有著與眾不同的設(shè)計(jì)，將成為曼哈頓現(xiàn)代金字塔，被賦予“世界級生態(tài)地標(biāo)”的美譽(yù)。
(曼哈頓w57空中花園公寓)
目前施工已接近尾聲的W57項(xiàng)目，已于今年3月開始招租。日前，美國連鎖電影院Landmark高調(diào)宣布進(jìn)駐，將打造10年來曼哈頓中城區(qū)首個(gè)新開業(yè)高端電影院，預(yù)計(jì)明年春季開業(yè)，使項(xiàng)目成為曼哈頓西區(qū)文化與娛樂新地標(biāo)。除了Landmark，同時(shí)入駐W57空中花園的零售租賃方還有American Kennel Club’寵物中心和Livanos餐飲集團(tuán)。作為歐洲傳統(tǒng)街坊式建筑與曼哈頓高層大廈的結(jié)合體，僑外美國投資移民EB-5項(xiàng)目——W57空中花園不僅基礎(chǔ)設(shè)施和娛樂設(shè)施齊全，而且毗鄰哈德遜河林蔭道、中央公園、德維特·克林頓公園及多個(gè)大型交通樞紐，其公寓部分也因優(yōu)越便利的地理位置和無與倫比的景觀，吸引來自世界各地的富豪爭相租住。
通過僑外，Durst在中國的第三次“吸金”將繼續(xù)
利益最大化是每一個(gè)企業(yè)追逐的目標(biāo)，成本較低的EB-5投資當(dāng)然也成為Durst財(cái)團(tuán)樂意使用的融資方式，盡管他們不缺現(xiàn)金流。因此，時(shí)隔三年之后，Durst再次找到僑外集團(tuán)，希望把自己首個(gè)在曼哈頓外的項(xiàng)目的部分融資任務(wù)，交給僑外來做。
紐約Durst(德斯特)財(cái)團(tuán)的擴(kuò)張歸功于家族傳承的野心與財(cái)團(tuán)永續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略性部署，一如Durst財(cái)團(tuán)總裁Jody Durst所言：“我們的父親和叔叔們?yōu)槲覀兞粝铝藢氋F的聲譽(yù)，而我們也一直在盡最大努力維護(hù)傳承并將它延伸到公寓開發(fā)的世界。”
與曼哈頓一水之隔的皇后區(qū)阿斯托里亞(Astoria)，圍繞東河沿岸，一個(gè)以可持續(xù)發(fā)展為愿景的綠色水岸新星冉冉升起。集住宅、零售餐飲、濱水大道、公園綠地、公立學(xué)校及游樂場為一體的繁榮社區(qū)包括了7座豪華公寓樓2400套出租公寓，其中483套為配合政府性區(qū)域改造的經(jīng)濟(jì)適用房，Durst也配合政府進(jìn)行了濱河區(qū)綠化帶建設(shè)，因此備受政府重視，發(fā)展前景納入了紐約市政府的遠(yuǎn)景規(guī)劃。
僑外紐約哈萊角整體項(xiàng)目效果圖
Durst財(cái)團(tuán)選擇了哈萊角7座豪華公寓樓中的首座大樓——紐約皇后哈萊角1號，作為與僑外在EB-5項(xiàng)目上的第三次合作。這座樓將擁有405套出租型公寓，其中近25%為經(jīng)濟(jì)適用房，同時(shí)還包含獨(dú)一無二的水岸景觀、屋頂花園、健身中心以及兒童游樂區(qū)。
作為僑外移民第83個(gè)EB-5項(xiàng)目，與紐約Durst(德斯特)財(cái)團(tuán)合作的紐約皇后哈萊角1號將于7月在中國北京、上海、廣州、深圳四個(gè)城市舉行全球獨(dú)家首發(fā)。屆時(shí)，“美國投資移民第一人”僑外集團(tuán)總裁丁穎、項(xiàng)目開發(fā)商和其他合作伙伴一起，為投資人帶來項(xiàng)目的第一手資訊，并啟動項(xiàng)目EB-5名額的認(rèn)購，敬請廣大投資人關(guān)注!