對投資房產(chǎn)情有獨(dú)鐘的中國人，近兩年來把房子越買越遠(yuǎn)，甚至買到了風(fēng)景如畫的歐洲小國。在這個(gè)以企業(yè)主為購房主力的群體中，大部分人都希望“移民不移居”——在投資房產(chǎn)、換取身份、通行歐洲的同時(shí)，還能不被當(dāng)?shù)鼐幼∫笙拗?ldquo;自由身”。那么問題來了。歐洲購房移民哪個(gè)國家好？出國移民網(wǎng)為您解答。
眼見著歐洲各國紛紛強(qiáng)勢進(jìn)駐中國移民市場，各種政策夾雜著繁雜的“居留許可”、“長期居留”、“永居權(quán)”等概念，不免令人頭暈眼花。如何對比，如何選擇，如何確定房子物有所值，政策是否適合自己，是中國投資人必須反復(fù)考慮的問題。
在對比了目前可以“買房移民”的歐洲四國政策后，再進(jìn)行一番抽絲剝繭，我們抓取到幾個(gè)最關(guān)鍵的對比信息，孩子、房子、移民監(jiān)是進(jìn)行選擇和對比時(shí)著重考慮的因素。
1、附屬申請人年齡獲勝方——葡萄牙、塞浦路斯
同在伊比利亞半島上的“兩牙”對比，西班牙對于附屬申請人的要求比葡萄牙嚴(yán)格得多，沒有說明18歲以后的子女可以一同申請;相比較而言，葡萄牙的政策使得帶孩子移民容易得多，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)不獨(dú)立的18歲之后的孩子可以以讀書的方式一起過去，而且夫妻雙方父母也可一同申請，“等于是一人買房，三代同時(shí)移民”。
而同講希臘語的希臘和塞浦路斯兩國相比，塞浦路斯條件更為寬松，滿足條件的子女沒超過25歲都可以隨主申請人一起申請永居身份，且25歲后仍能保留身份;相比之下，希臘的附屬子女年齡限制只到21歲。
2、房子是否能賣出獲勝方——葡萄牙
在這四個(gè)國家中，只有在葡萄牙購買的房產(chǎn)滿5年后即可售出;西班牙雖然也可售賣，但只有在獲得永居后才能賣，可獲得永居的條件則非常嚴(yán)苛(投資滿5年獲得的只是長期居留);而塞浦路斯更是表明只有入籍才能賣房;對于希臘來說，由于該國的“買房移民”實(shí)際上獲得的只是每5年就得續(xù)簽的長期居留權(quán)，并非永久居留權(quán)，因此房子一直都不允許出售，一旦出售房產(chǎn)，同時(shí)就喪失了長期居留身份，這對于希望掌握房屋自由處理權(quán)的中國申請人來說，很受限制。
3、移民監(jiān)獲勝方——希臘、塞浦路斯
這四國在“坐移民監(jiān)”這一點(diǎn)上都比較寬松:最長的也就是兩年累積14天;最寬松的希臘，是歐洲唯一一個(gè)“無移民監(jiān)”的國家，無須登陸，身份維持最容易。
但是，希臘同時(shí)是四國中唯一明確規(guī)定不可以通過投資房產(chǎn)獲得公民身份、即入籍的國家，“這一點(diǎn)讓很多投資者心存顧慮，大家的心思都一樣，不管自己是否真的打算日后入籍，但一開始就擺明這個(gè)移民國不接受新移民，讓人感覺不好。”
與此不同的是，塞浦路斯卻是以一步到位拿永居的絕對優(yōu)勢傲視群雄，比起其他國家需要從臨時(shí)居留轉(zhuǎn)到長期居留再到永久居留和入籍的曲折等待，便捷和省心讓塞浦路斯一度成為許多投資人的心頭好?？扇致匪共⒉皇巧旮鶉?，因此如想要進(jìn)駐歐洲，便無法滿足。
相比之下，匈牙利25萬歐元國債項(xiàng)目也是投資者的一大選擇，雖然沒有投資收益，但政府國債5年返還的政策還是非常安全的。
寬松的移民監(jiān)要求，很明顯地表達(dá)了這些歐洲國家對申請人“移民不移居”的許可態(tài)度。“中國人確實(shí)更傾向于不在歐洲長期居住，只是拿個(gè)歐盟身份，擁有可隨意通行26個(gè)申根國的申根簽證，為孩子讀書帶來便利，真的愿意結(jié)束國內(nèi)生意過去居住的人很少。寬松的居住條件是歐洲買房移民的很大利好。”