每年住房市場(chǎng)都會(huì)有許多變化，這些變化不僅僅體現(xiàn)在銷(xiāo)售上，還包括政策性變化。2016年荷蘭住房市場(chǎng)注意變化有哪些呢?值得我們想要獲得荷蘭護(hù)照的投資者一探究竟：
住房市場(chǎng)發(fā)展前景看好，呈現(xiàn)出上升趨勢(shì)。今年第三季度房?jī)r(jià)較去年同期上漲了2.9%，與此同時(shí)貸款利息卻在下降。住房出售量增加，價(jià)格也在緩慢上升。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，預(yù)計(jì)住房市場(chǎng)也會(huì)隨之有所發(fā)展。
對(duì)于潛在購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，了解政策變化也是必要的。首先購(gòu)房貸款最高限額將會(huì)降低，今年最高貸款額度為房屋市場(chǎng)價(jià)值的103%，明年下降為102%。
總體來(lái)說(shuō)購(gòu)房產(chǎn)生的額外費(fèi)用約在6%左右。此外對(duì)于以節(jié)能等為目的的房屋改建政策也有所調(diào)整。
其次購(gòu)房貸款限額的計(jì)算方法也會(huì)發(fā)生相應(yīng)變化，變化的最終結(jié)果仍然是---可以借貸的額度降低。
從2016年起 Nationale Hypotheek Garantie 的費(fèi)用將會(huì)降低。最后，根據(jù)財(cái)政預(yù)算日公布的政策，從2017年起，父母贈(zèng)與子女的購(gòu)房款免稅金額將調(diào)整為10萬(wàn)歐元，受贈(zèng)者的年齡需要在18--40歲之間。
住房市場(chǎng)發(fā)展前景看好，呈現(xiàn)出上升趨勢(shì)。今年第三季度房?jī)r(jià)較去年同期上漲了2.9%，與此同時(shí)貸款利息卻在下降。住房出售量增加，價(jià)格也在緩慢上升。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，預(yù)計(jì)住房市場(chǎng)也會(huì)隨之有所發(fā)展。
對(duì)于潛在購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，了解政策變化也是必要的。首先購(gòu)房貸款最高限額將會(huì)降低，今年最高貸款額度為房屋市場(chǎng)價(jià)值的103%，明年下降為102%。
總體來(lái)說(shuō)購(gòu)房產(chǎn)生的額外費(fèi)用約在6%左右。此外對(duì)于以節(jié)能等為目的的房屋改建政策也有所調(diào)整。
其次購(gòu)房貸款限額的計(jì)算方法也會(huì)發(fā)生相應(yīng)變化，變化的最終結(jié)果仍然是---可以借貸的額度降低。
從2016年起 Nationale Hypotheek Garantie 的費(fèi)用將會(huì)降低。最后，根據(jù)財(cái)政預(yù)算日公布的政策，從2017年起，父母贈(zèng)與子女的購(gòu)房款免稅金額將調(diào)整為10萬(wàn)歐元，受贈(zèng)者的年齡需要在18--40歲之間。