溫哥華移民三觀
隨著經濟水平的增長，越來越多的人開始不在滿足于空間上，國內城市里的繁碌，帶來的緊迫感。于是，很多人考慮出國移民，做兩國的信使。關于移民加拿大，選擇溫哥華，也是美洲移民的明智之選?？椿鸺t的楓葉起飛了，這就讓出國留學網的小編為大家介紹一下美麗的溫哥華吧!!
溫哥華市(City of Vancouver)是加拿大 不列顛哥倫比亞省低陸平原地區(qū)一沿岸城市。溫哥華市內有578,041名居民，而大溫哥華地區(qū)的人口則超過210萬，是不列顛哥倫比亞省以至加拿大西部最大的都會區(qū)，以及全國第三大都會區(qū)。溫哥華成為北美西岸水陸路交通的主要樞紐之一，更構成遠東地區(qū)、加拿大東部和英國之間貿易往來的重要一環(huán)。溫哥華港現時是加拿大最大和最繁忙的港口，以貨物總噸數計也是北美第四大港口。此外，溫哥華的自然環(huán)境深受游客歡迎。溫哥華也是北美繼洛杉磯和紐約后第三大制片中心，更有“北方好萊塢”之稱。
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溫哥華移民投資首選
買房是很多家庭最大的投資，大家選擇經紀都很謹慎。但什么樣的經紀才是好經紀呢?大家衡量的標準不同。有人說廣告做得多的就是好經紀，也有人認為街上插牌子多的應該業(yè)績也不錯。
筆者認為，這些指標是可以參考的，但也要具體分析。廣告做的多少與經紀實力有關，但也與做事風格關系很大。牌子插得多也跟經紀的成績有關，但也不是絕對的。比如有的經紀為了擴大影響制造聲勢，做個 Open house，牌子插到十公里以外。在東區(qū)買房牌子插到西區(qū)，所以不能光看牌子插得多少。
客戶賣房經常會進入一個誤區(qū)?？茨膫€經紀報價高，就找哪個經紀做。有些經紀為了迎合客戶的這種習慣，就故意將估價報高。有人就到筆者的客戶那里說，我比他賣的快也比他賣的價格高。劉毅能賣一百萬我可以賣到一百二十萬。這種毫無根據的話客戶竟然信了，事實也并非如此。實際上，房子估價多少取決于市場情況和買家心理價位，經紀不能主觀臆斷。
當今時代信息是公開透明的，賣家可以隨時查到信息。所以只有公平的價格才能被市場接受。所以筆者跟客戶說：“我可以幫你賣到公平的價格，不敢吹牛說可以賣出高價。”如果特意將價格標高，希望等到傻子買家，這樣往往會白白延誤時機。筆者的承諾不是賣高價，而是說不會因為我的原因，讓客戶不能看房?？捶康目腿硕嗔耍孔硬趴梢员M快地找到合適的買主。
溫哥華在很多人的眼里，究竟是什么樣子?
溫哥華市府透過Talk Vancouver展開民意調查，看看大家眼中的溫哥華是怎樣的。
調查共有1166名溫哥華市民參與，「如果要用三個詞來形容溫哥華，你會用哪三個?」結果，排在前三位的是「美麗」、「昂貴」和「綠色」?！干健?、「雨」、「友好」也是熱詞，代表了大多數溫哥華人對這座城市的主要印象。
另一項比較有趣的是請大家描述最好的以及最差的雨，結果有56%的人認為斜雨最討厭，暴雨也不好，而綿綿春雨則最討人喜，迷霧細雨(mist)也不賴;另外有20%的溫哥華人擁有3把或4把以上的雨傘。
至于大家最愛的海灘，基茨蘭奴(Kitsilano)很適合觀看(40%)和游泳(17%)，英吉利灣(English Bay)則是約會圣地(26%)。綜合起來，最受歡迎的海灘花落西班牙岸(Spanish Banks)，時這里也是最適合帶孩子的地方。
有關溫哥華的地標，加拿大廣場(Canada Place)和史丹利公園排名第一及第二，溫東的十字標志以及市政府也排在前列。
「溫周年」(Vanniversary)是指首次抵達溫哥華的日子或出生時間(如果在溫哥華出生)，結果8月和9月勝出。有14% 的人表示會慶賀這個日子，還有13%的人表示會計畫慶祝。有人表示第一天來到溫哥華，在一家餐廳吃了第一頓飯后，此后每年的這個時候他都會到同一家餐廳慶賀。
溫哥華人眼中最有特色的前三大建筑：奧芬劇院(The Orpheum)、位于市中心彷如羅馬斗獸場的溫哥華公共圖書館以及溫哥華市政府。游客們必去的地方包括：史丹利公園、固蘭胡島、商業(yè)大道(Commercial Dr.)、煤氣鎮(zhèn)等。
典型溫哥華人的特點：有來自各種族具有不同的宗教信仰的朋友(93%)、在白點餐廳(White Spot)吃飯(91%)、對單車道很有意見(85%)、喜歡告訴別人自己生活在溫哥華(75%)、吃很多壽司(69%)、擁有雨靴(59%)以及知道怎么點中式點心(57%)等。另外還有55%的人會拍攝櫻花照上傳社交媒體以及55% 的喜歡肯隊(Canucks)，有40%的人有瑜伽褲。
移民溫哥華體現出的一種經營消費現象
根據胡潤百富的調研、專家觀點以及官方留學的數據，對中國留學市場做出總結，并在此基礎上，對未來的留學趨勢做出預判，與留學相關的金融、置業(yè)、旅游、移民亦在本報告的關注范圍。
富豪子女留學仍最愛英美
記者獲悉，胡潤研究院細化了兩個不同的留學年齡段(高中及以下、本科及以上)，并調查了相應的留學目的地。結論是高中及以下的中國富豪子女28.7%偏愛英國留學，26%偏愛美國;本科及以上的富豪子女36%偏愛美國留學。
除了英美，加拿大更受高中及以下富豪子女的歡迎，澳大利亞更受本科及以上富豪子女的歡迎。一直給人以“貴族教育”印象的瑞士位列最受富豪青睞的留學目的地第五名;以英漢雙語教育為特長的新加坡名列第七;法國、日本、德國等英語為非通用語的國家也逐漸受到重視。
海外教育特別報告披露，中國千萬富豪送孩子出國留學的平均年齡為18歲，億萬富豪送孩子出國留學的平均年齡為16歲，出國低齡化趨勢明顯。盡管目前看來，大學階段出國留學的富豪子女仍然占比最高(23.9%)，但“出國讀高中”的比例與其越來越接近(22.9%)，只相差1%。此外，送孩子到海外讀初中，甚至小學的家長亦不在少數。
大學商科最受歡迎，設計專業(yè)悄然崛起
教育部統(tǒng)計數據顯示，從1978年到2013年底，中國各類出國留學人員總數達305.86萬人。2013年中國出國留學人員總數為41.39萬人(其中自費留學38.43萬人)，對比2012年增加1.43萬人，增幅為3.58%。中國學生已成為美國、英國、澳大利亞和加拿大最大的留學生群體。
胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示：“從出國留學這一點來看，中國成功家庭是目前全球最國際化的家庭。現在中國企業(yè)家的人脈關系網絡比十年前要寬，在世界各地都能找到可信任的人，因此可以更放心把孩子送到任何國家去留學;而十年前他們所認識的親戚朋友只在加拿大、澳大利亞這兩個華人相對較多的國家，也就只能把加拿大、澳大利亞作為留學國家。”
以留學生人數統(tǒng)計，分別擁有超過23.5萬和13.5萬中國學生的美國和英國是當之無愧是最熱門留學目的地。從這兩個國家的統(tǒng)計數據來看，在大學階段的各種學科中，商科最受中國學生歡迎，比如在美國，就有29%的中國學生在學習商科。而設計專業(yè)，尤其是服裝設計，則在悄然崛起。企業(yè)家二代留學時，相似的情況也在發(fā)生。
中國富豪移民三大原因：國際教育、環(huán)境污染、食品安全
子女留學還帶動了國際旅游。《2014海外教育特別報告》針對“旅游目的”的調研中，“子女留學考察”成為出國旅游的第四大動力，占比12%，甚至排在“投資考察”和“移民考察”之前。以留學考察為旅游目的的女性比男性多出將近3個百分點。年齡45歲以上的富豪更注重子女留學考察，占比20%，相比其他年齡段(45歲以下)多了近10個百分點。
調查還顯示，旅游依然傲居最受中國富豪歡迎的休閑娛樂方式。根據胡潤百富對ILTM國內旅行社數據庫的獨家調研，在高中和大學階段出國留學，比較容易帶動家庭出境游，英國和美國自動成為富豪最受歡迎旅游目的地。
同時，不少家長都有在子女留學國當地置業(yè)的打算，這樣做既是為了妥善安排子女的住宿，也是為了投資。調查顯示，子女教育是富豪海外投資的第二大原因，占19.4%;資產配置/分散風險是最大的原因，占19.8%。
據介紹，海外置業(yè)在富豪海外投資項目中占最大比重，超過四成;其次是固定收益和股票。美國是受訪高凈值人群海外置業(yè)的絕對首選，占60%，是整個歐洲的近10倍;其次是加拿大，占22%;歐洲排名第三，占7%;澳洲排名第四，占4%。洛杉磯、舊金山和溫哥華是富豪最青睞的海外置業(yè)城市，近四成選擇獨棟別墅，近一半選擇學區(qū)房。
調查顯示，國際教育是中國富豪想移民的最主要原因，占21%;其次是環(huán)境污染和食品安全，分別占20%和19%。美國是受訪高凈值人群投資移民的首選國家，占52%;加拿大仍然排名第二，占21%。洛杉磯、舊金山和溫哥華是最向往的移民城市。選擇移民美國的主要原因是容易獲得綠卡，占26%，和程序簡單，占25%;而選擇移民加拿大的主要原因是容易拿到綠卡，占30%;和有親戚朋友在那里，占27%。
你還在猶豫嗎？跟隨小編的腳步，讓我們準備盡情享受溫哥華的魅力吧！