1688年的光榮革命確立英國(guó)君主立憲政體，英國(guó)是世界上第一個(gè)工業(yè)化國(guó)家，首先完成工業(yè)革命，國(guó)力迅速壯大。英國(guó)是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家。歐洲四大經(jīng)濟(jì)體之一，其國(guó)民擁有較高的生活水平和良好的社會(huì)保障制度。作為英聯(lián)邦元首國(guó)、八國(guó)集團(tuán)成員國(guó)、北約創(chuàng)始會(huì)員國(guó)、英國(guó)同時(shí)也是聯(lián)合國(guó)安全理事會(huì)五大常任理事國(guó)之一。許多中國(guó)人喜歡英國(guó)，從而移民到英國(guó)。今天出國(guó)留學(xué)網(wǎng)為大家介紹的是英國(guó)購(gòu)房援助計(jì)劃
華人在英國(guó)貸款購(gòu)房最低僅需5%首付。
倫敦房產(chǎn)市場(chǎng)正在蓬勃發(fā)展，展望未來(lái)二、三十年，倫敦城樓盤(pán)將會(huì)如雨后春筍一樣拔地而起。眼下正是投資倫敦房產(chǎn)最佳時(shí)機(jī)，但英城置業(yè)在接觸客戶(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，一些消費(fèi)者，包括初次購(gòu)房者，卻因?yàn)橘Y金問(wèn)題遲遲沒(méi)有出手，白白錯(cuò)過(guò)了一些投資回報(bào)相當(dāng)高的樓盤(pán)。
“購(gòu)房援助計(jì)劃”
英國(guó)政府為刺激房產(chǎn)投資，今年年初出臺(tái)了 “購(gòu)房援助計(jì)劃”，針對(duì)資金不足，但有潛在購(gòu)房能力的消費(fèi)者。英國(guó)此項(xiàng)政策專(zhuān)門(mén)面對(duì)首次購(gòu)房者，或者為已經(jīng)擁有房產(chǎn)、但想升級(jí)住房的人士提供幫助。
具體細(xì)節(jié)為：對(duì)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)價(jià)值不超過(guò)60萬(wàn)英鎊、首付在5-20%之間的購(gòu)房者，英國(guó)政府可提供房產(chǎn)總價(jià)20%的借貸。前五年免息，五年后支付1.75%的年息。
“購(gòu)房援助計(jì)劃”共有四項(xiàng)不同的購(gòu)房政策，包括“凈值貸款”、“共有產(chǎn)權(quán)”、“新買(mǎi)”、“按揭擔(dān)保”，可滿(mǎn)足不同申請(qǐng)者需求。英國(guó)政府將于2014年1月起，為最低支付5%首付的購(gòu)房者提供“按揭擔(dān)保”。
數(shù)據(jù)顯示，“購(gòu)房援助計(jì)劃”自今年4月1日實(shí)施以來(lái)，平均每周約有500人向政府提交申請(qǐng)，申請(qǐng)人數(shù)預(yù)計(jì)將會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。
“購(gòu)房援助計(jì)劃”無(wú)疑幫助很多購(gòu)房者克服了資金問(wèn)題，也直接刺激了地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在未來(lái)幾年內(nèi)加快開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目的步伐，從而保證倫敦房產(chǎn)的供求平衡。部分倫敦的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商今年內(nèi)完全竣工的樓盤(pán)同比前兩年將增長(zhǎng)20%。
哪些華人可以申請(qǐng)“購(gòu)房援助”?
英國(guó)政府規(guī)定，申請(qǐng)人必須是英國(guó)公民，或是在英國(guó)境內(nèi)的合法居民。
因此，在英國(guó)擁有合法居留身份的華人有資格申請(qǐng)?jiān)撚?jì)劃，并且能夠自主選擇適合自身的購(gòu)房援助政策。然而，那些來(lái)到英國(guó)留學(xué)的華人或剛剛畢業(yè)留英工作的華人，還不能申請(qǐng)?jiān)撛?BR> 由此可見(jiàn)，對(duì)于廣大的中國(guó)潛在買(mǎi)家而言，身份是申請(qǐng)“購(gòu)房援助”最大的障礙。同時(shí)，“購(gòu)房援助計(jì)劃”存在一定的局限性。受惠于援助計(jì)劃的房產(chǎn)必須是新建成樓盤(pán)，該計(jì)劃不適用于購(gòu)買(mǎi)樓花，且所購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)價(jià)值均不得超過(guò)60萬(wàn)英鎊。通過(guò)援助計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，買(mǎi)家必須自身居住或轉(zhuǎn)手出售，不得用于出租。
綜合看來(lái)該計(jì)劃非常適合英國(guó)投資移民申請(qǐng)人在英國(guó)定居時(shí)申請(qǐng)。
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