近年來，海外置業(yè)逐漸成為中國人最喜愛的投資方式，而在其中，并非只是購房、收益這么簡單，更伴隨了教育、移民等多元化需求。于是，在海外置業(yè)潮流中，“以房養(yǎng)學(xué)”逐漸流行，新加坡則是被國人追捧的目標(biāo)國之一。
來自新加坡官方的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2013年，新加坡新宅和二手房共成交了3.1萬多套，外國人購買了30%，而這其中，中國買家占28%，購買了約3000套私宅，首次超過印尼，成為新加坡海外置業(yè)第一生力軍。
為什么中國人喜歡到新加坡買房呢?86留學(xué)網(wǎng)專家從兩個方面做出解析。
一個是新加坡房產(chǎn)方面。近年來，新加坡房價飛漲，投資回報大。而且外國人在新加坡購買商品房沒有任何特殊要求，購房者只要年滿21周歲即可。與此同時，外國購房者也能夠從新加坡的銀行申請到房屋貸款。此前，外國購買者最高可以申請到房屋總額80%的銀行貸款，盡管目前銀行開始收緊這一比例，但外國購買者在新加坡購買第一套房，仍然可以申請到60%至70%的貸款;購買第二套房，可以申請到的貸款比例是40%至60%。具體貸款成數(shù)，要看購房者自身的情況，包括年齡、貸款年限等因素。
另一個是中國投資者的教育、移民需求。中國人在新加坡置業(yè)潮中，其實教育投資占據(jù)了主流。如今，中國富人對子女教育越來越重視，都會選擇送他們到教育發(fā)達(dá)的國家。而以華人為主的新加坡，無論是語言、文化、還是生活環(huán)境，都讓中國人感到親近，加上各方面條件優(yōu)良，自然成為中國人移民投資、“以房養(yǎng)學(xué)”的好選擇。
據(jù)了解，大部分在新加坡購房的中國人目的并不是純投機，很多富商都是因為子女留學(xué)或者移民才產(chǎn)生的購房需求。
來自新加坡官方的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2013年，新加坡新宅和二手房共成交了3.1萬多套，外國人購買了30%，而這其中，中國買家占28%，購買了約3000套私宅，首次超過印尼，成為新加坡海外置業(yè)第一生力軍。
為什么中國人喜歡到新加坡買房呢?86留學(xué)網(wǎng)專家從兩個方面做出解析。
一個是新加坡房產(chǎn)方面。近年來，新加坡房價飛漲，投資回報大。而且外國人在新加坡購買商品房沒有任何特殊要求，購房者只要年滿21周歲即可。與此同時，外國購房者也能夠從新加坡的銀行申請到房屋貸款。此前，外國購買者最高可以申請到房屋總額80%的銀行貸款，盡管目前銀行開始收緊這一比例，但外國購買者在新加坡購買第一套房，仍然可以申請到60%至70%的貸款;購買第二套房，可以申請到的貸款比例是40%至60%。具體貸款成數(shù)，要看購房者自身的情況，包括年齡、貸款年限等因素。
另一個是中國投資者的教育、移民需求。中國人在新加坡置業(yè)潮中，其實教育投資占據(jù)了主流。如今，中國富人對子女教育越來越重視，都會選擇送他們到教育發(fā)達(dá)的國家。而以華人為主的新加坡，無論是語言、文化、還是生活環(huán)境，都讓中國人感到親近，加上各方面條件優(yōu)良，自然成為中國人移民投資、“以房養(yǎng)學(xué)”的好選擇。
據(jù)了解，大部分在新加坡購房的中國人目的并不是純投機，很多富商都是因為子女留學(xué)或者移民才產(chǎn)生的購房需求。