接近年底的每年冬天，萬復蘇之前房市會相對冷淡，業(yè)內人士稱，避開旺季冬天買房降低了購房者之間的競爭壓力，有更大的選擇余地，“買方市場”偏大點，很有可能比旺季更容易拿到一個滿意的offer，所以，選在冬季無疑也是很不錯的黃金時段。接下來問題來了，在加拿大冬季買房最需注意什么?
采光與通風
采光對于房屋室內的明暗程度有很大影響，特別是在冬天，采光好，對于室內溫度的保持也有好處。而且冬季陽光的照射角度最小，這個時候挑選房屋采光如果沒有問題的話，其他季節(jié)的采光肯定沒問題。
雖然通風的效果在其他季節(jié)也能看得出，但還是不如冬天效果明顯。冬季常常是寒風凜凜的季節(jié)，通常都是門窗緊閉，如果此時室內通風效果能達到預期，那么其它季節(jié)就大可不必過慮了。
檢查供暖效果
冬天，進入供暖期，供暖對于加拿大尤其重要，冬季的時候看房，買家很容易親身感受到室內的溫度。
還有就是在冬季購房，可以觀察其墻角的霜凍情況，如果墻體的保溫效果差，那么很容易在墻角出現(xiàn)霜凍，這樣可以判斷出外墻體材料的保溫效果如何。
關注電容量大小
冬天是用電的高峰期，各種家用電器的使用頻繁，用電達到空前高峰，如果房屋的供電容量太小的話，許多方便日常生活的家電用品就只能歇業(yè)，變?yōu)樯畹睦圪?。因此，小編提醒購房者，購房之前必須先弄清楚住宅供電容量的問題。
雨水能否及時排放
冬季陰雨綿綿，檢查樓房的雨水管道是否完好，還有哪個季節(jié)比雨季更好呢?如果你看上的房屋天窗多、露臺多、飄窗多，那你一定要在雨天看房，因為這三處都是最易漏水的地方。
保證這三處雨水的及時排放，就能在最大范圍內避免雨水漏近屋內。如果買了個漏水房，可是會造成數(shù)以千計的金錢損失哦。
謹慎驗屋
冬季買房的弊端是看得不仔細，容易遺漏一些問題，如房子的地基、下水管道及冷氣等潛在問題，而且冬季看屋出入較不方便及不安全，因此購房時更需要多留意。需要時，還是請專業(yè)驗屋來看看吧。
冬天，雖然天氣條件對買家和賣家而言，可能不是很理想，但如果你愿意頂風冒雪去“淘寶”，避開搶OFFER之戰(zhàn)，在輕松愉快的境況下淘到自己心儀的房屋....
采光與通風
采光對于房屋室內的明暗程度有很大影響，特別是在冬天，采光好，對于室內溫度的保持也有好處。而且冬季陽光的照射角度最小，這個時候挑選房屋采光如果沒有問題的話，其他季節(jié)的采光肯定沒問題。
雖然通風的效果在其他季節(jié)也能看得出，但還是不如冬天效果明顯。冬季常常是寒風凜凜的季節(jié)，通常都是門窗緊閉，如果此時室內通風效果能達到預期，那么其它季節(jié)就大可不必過慮了。
檢查供暖效果
冬天，進入供暖期，供暖對于加拿大尤其重要，冬季的時候看房，買家很容易親身感受到室內的溫度。
還有就是在冬季購房，可以觀察其墻角的霜凍情況，如果墻體的保溫效果差，那么很容易在墻角出現(xiàn)霜凍，這樣可以判斷出外墻體材料的保溫效果如何。
關注電容量大小
冬天是用電的高峰期，各種家用電器的使用頻繁，用電達到空前高峰，如果房屋的供電容量太小的話，許多方便日常生活的家電用品就只能歇業(yè)，變?yōu)樯畹睦圪?。因此，小編提醒購房者，購房之前必須先弄清楚住宅供電容量的問題。
雨水能否及時排放
冬季陰雨綿綿，檢查樓房的雨水管道是否完好，還有哪個季節(jié)比雨季更好呢?如果你看上的房屋天窗多、露臺多、飄窗多，那你一定要在雨天看房，因為這三處都是最易漏水的地方。
保證這三處雨水的及時排放，就能在最大范圍內避免雨水漏近屋內。如果買了個漏水房，可是會造成數(shù)以千計的金錢損失哦。
謹慎驗屋
冬季買房的弊端是看得不仔細，容易遺漏一些問題，如房子的地基、下水管道及冷氣等潛在問題，而且冬季看屋出入較不方便及不安全，因此購房時更需要多留意。需要時，還是請專業(yè)驗屋來看看吧。
冬天，雖然天氣條件對買家和賣家而言，可能不是很理想，但如果你愿意頂風冒雪去“淘寶”，避開搶OFFER之戰(zhàn)，在輕松愉快的境況下淘到自己心儀的房屋....