一、購房所需繳納的稅費
1）房產(chǎn)交易稅
A. 非自住或第二套房屋過戶,房價在550836歐以上，過戶費為6%，約計33031.14歐元
B. 自住房過戶，房價在574323歐以上，過戶費為6%，約計33986.52歐元
C. 商業(yè)用地為6.5%
D. 農(nóng)業(yè)用地為5%
2）印花稅：不動產(chǎn)為0.8%
3）房產(chǎn)注冊公證費：約500歐/套房產(chǎn)
4）官方資料認(rèn)證費：約200歐/套房產(chǎn)(涉及商業(yè)注冊證明、土地注冊證明、正式合同等)
5）稅務(wù)代表費：僅主申請人：約600歐/年，夫妻：約1000歐/年(具體以稅務(wù)代表實際收費為準(zhǔn)。注：稅號夫妻雙方均需辦理)
6）購房律師費：房價的1%(具體以律師出具的費用清單為準(zhǔn))
二、每年固定支出
1)國家不動產(chǎn)稅(IMI,一年分2-4次支付)0.3%-0.5% 約計:500-2500歐/年
2)物業(yè)費：公寓約計：400-800歐/年;別墅無物業(yè)費
三、官方收費
1)赴葡萄牙商務(wù)考察/延簽/費用 600RMB/人，價格有波動，以使館出局的收據(jù)為準(zhǔn)
2)拘留申請費：首次申請5137.50歐/人，續(xù)簽2568.75歐/人
3)拘留存檔費：主申請人513.75歐/人，夫申請人80.04歐/人
四、葡萄牙房價
1)里斯本
別墅均價在1500歐/每平方米
公寓均價在2500-3500歐/每平方米
商業(yè)用地(包括商鋪)產(chǎn)均價在3000歐/每平米以上
建筑用地均價在25—120歐/每平米
2)卡什凱什(靠近里斯本北部)
別墅均價在2400歐/每平米
商業(yè)用地(商鋪)均價在24歐元
建筑用地均價在25—120歐/每平米
3)波爾圖
別墅均價在 2000—2500歐/每平米
房產(chǎn)均價在2000—2500歐/每平米
商業(yè)用地(商鋪)均價在2500歐/每平米以上
備注：農(nóng)業(yè)用地不能蓋房子，只能種植或畜牧，建筑用地是可以自蓋房屋和經(jīng)營種植業(yè)和畜牧業(yè)
1）房產(chǎn)交易稅
A. 非自住或第二套房屋過戶,房價在550836歐以上，過戶費為6%，約計33031.14歐元
B. 自住房過戶，房價在574323歐以上，過戶費為6%，約計33986.52歐元
C. 商業(yè)用地為6.5%
D. 農(nóng)業(yè)用地為5%
2）印花稅：不動產(chǎn)為0.8%
3）房產(chǎn)注冊公證費：約500歐/套房產(chǎn)
4）官方資料認(rèn)證費：約200歐/套房產(chǎn)(涉及商業(yè)注冊證明、土地注冊證明、正式合同等)
5）稅務(wù)代表費：僅主申請人：約600歐/年，夫妻：約1000歐/年(具體以稅務(wù)代表實際收費為準(zhǔn)。注：稅號夫妻雙方均需辦理)
6）購房律師費：房價的1%(具體以律師出具的費用清單為準(zhǔn))
二、每年固定支出
1)國家不動產(chǎn)稅(IMI,一年分2-4次支付)0.3%-0.5% 約計:500-2500歐/年
2)物業(yè)費：公寓約計：400-800歐/年;別墅無物業(yè)費
三、官方收費
1)赴葡萄牙商務(wù)考察/延簽/費用 600RMB/人，價格有波動，以使館出局的收據(jù)為準(zhǔn)
2)拘留申請費：首次申請5137.50歐/人，續(xù)簽2568.75歐/人
3)拘留存檔費：主申請人513.75歐/人，夫申請人80.04歐/人
四、葡萄牙房價
1)里斯本
別墅均價在1500歐/每平方米
公寓均價在2500-3500歐/每平方米
商業(yè)用地(包括商鋪)產(chǎn)均價在3000歐/每平米以上
建筑用地均價在25—120歐/每平米
2)卡什凱什(靠近里斯本北部)
別墅均價在2400歐/每平米
商業(yè)用地(商鋪)均價在24歐元
建筑用地均價在25—120歐/每平米
3)波爾圖
別墅均價在 2000—2500歐/每平米
房產(chǎn)均價在2000—2500歐/每平米
商業(yè)用地(商鋪)均價在2500歐/每平米以上
備注：農(nóng)業(yè)用地不能蓋房子，只能種植或畜牧，建筑用地是可以自蓋房屋和經(jīng)營種植業(yè)和畜牧業(yè)