紐約華埠近年豪華公寓、酒店頻建，小區(qū)產(chǎn)生華埠“貴族化”憂慮。(美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》/洪群超 攝)
鄧麗君(左一)等亞裔反暴力聯(lián)盟成員向華埠商民解釋土改重要性。(美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》/洪群超 攝)
據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，“很多商店都關(guān)閉了”，“華人越來(lái)越少，房租越來(lái)越貴”……當(dāng)?shù)貢r(shí)間21日，亞裔反暴力聯(lián)盟(CAAAV)在紐約曼哈頓華埠舉行的土地規(guī)劃居民大會(huì)上，參與的華裔居民在會(huì)場(chǎng)留言板上寫下各自“在唐人街看到的改變”。主辦方認(rèn)為，改變目前情形，惠及居民和小商家的地目規(guī)劃更新(rezoning)是最重要手段;而選舉將至，組織華埠居民、租客向民代施壓，是通過(guò)有充分小區(qū)參與的土改方案最佳時(shí)機(jī)。
華埠土改方案已爭(zhēng)吵多年，卻無(wú)任何進(jìn)展。聯(lián)盟行政總監(jiān)鄧麗君指出，市長(zhǎng)白思豪上任以來(lái)，市府的土改重點(diǎn)放在法拉盛、東紐約等擁有大片空地的小區(qū)開(kāi)發(fā)上，華埠位于紐約市中心，卻成為被遺忘之所;而近年來(lái)華埠的酒店、豪華摩天樓大興土木，中低收入居民和小商家卻日益難在此地立足。鄧麗君指出，由亞裔反暴力聯(lián)盟等組建的華埠工作組認(rèn)為，更改地目規(guī)劃是華埠發(fā)展和保護(hù)華埠現(xiàn)有居民、商家的出路，方案必須防止華埠貴族化及現(xiàn)有居民和小商家被迫離開(kāi)。
當(dāng)日的居民會(huì)上，聯(lián)盟向到場(chǎng)華埠居民和商家普及土地規(guī)劃常識(shí)，并收集參與者切身感受到的華埠居住問(wèn)題。不少租金穩(wěn)定的公寓居民反映，隨著華埠、下東城豪華公寓及酒店興建，越來(lái)越多開(kāi)發(fā)商眼紅利益，以騷擾、買斷租約等手法逼遷現(xiàn)有租客，而華裔移民尤其是耆老，因語(yǔ)言不通，法規(guī)不熟悉，成為首當(dāng)其沖的逼遷對(duì)象。
參與民眾分小組，討論將向本地民代及市府、市城市規(guī)劃局提出的土改建議和保護(hù)華埠計(jì)劃。亞裔反暴力聯(lián)盟亦向到場(chǎng)華埠商民介紹其與城市正義中心(Urban Justice Center)合作的華埠土改報(bào)告。報(bào)告指出，華埠酒店、豪華公寓高樓的興建，已是無(wú)法忽視現(xiàn)實(shí)，唯有推動(dòng)華埠全面土改，才能保護(hù)現(xiàn)存華埠居民與商家，但方案必須是公平且面對(duì)華埠特殊情況，提高可負(fù)擔(dān)性而非導(dǎo)致貴族化，小區(qū)必須在土改中扮演重要角色。市府應(yīng)把華埠歸為“特殊土地規(guī)劃區(qū)”，推行強(qiáng)有力的反強(qiáng)拆、反騷擾和反逼遷的住客保護(hù)政策，同時(shí)嚴(yán)格限制可在華埠開(kāi)業(yè)的商家性質(zhì)，大型連鎖店和新建酒店數(shù)量應(yīng)嚴(yán)格控制，同時(shí)要求華埠新建樓盤必須擁有至少五成的平價(jià)屋單元。
鄧麗君表示，此前與第三社委會(huì)及市議員陳倩雯開(kāi)會(huì)，在華埠土改方案上已取得初步一致，希望華埠工作組已爭(zhēng)取了八年的土改能有所推進(jìn)。土改關(guān)鍵在于市議會(huì)、區(qū)政府和市府，目前談判協(xié)商之門已開(kāi)啟，下一步還將通過(guò)組織居民會(huì)、游行、示威等方式，向民選官員施壓及反映小區(qū)聲音，也希望選舉年將至，能加速推動(dòng)實(shí)際成效。