隨著歐元的下跌，歐洲買房也越來越火爆，去葡萄牙買房，可以實現(xiàn)置業(yè)和移民兩全其美的事情。當然，葡萄牙購房移民之所以如此火爆，如此的吸引中國人，還有一些其他的原因。下面和出國移民網(wǎng)一起來了解一下吧。
葡萄牙購房移民形成了如此火熱的現(xiàn)狀，主要有三大重要因素的催化：
首先是身份。當下辦理申根簽證雖說不難，但手續(xù)流程相當繁瑣、審批周期又長，且次次都需如此重復(fù)。但如果獲得葡萄牙身份，就相當于獲得了歐盟申根國身份，所有歐盟申根國家自由出入，極具吸引力。
其次是個人投資。葡萄牙移民政策采用置業(yè)移民模式，且葡國房產(chǎn)歷經(jīng)歐債危機，目前處于低位，接近于抄底時期，若出租還能獲取收益。以里斯本為例，一套市區(qū)公寓每年的出租收益率少則3%，多則6%-7%，還不包含房產(chǎn)增值部分。穩(wěn)定的高收益，當然是投資人的首選。
最后是資產(chǎn)全球化配置。中國人有“富不過三代”的說法，而只有資產(chǎn)的合理配置、規(guī)劃才能讓子孫后代擺脫這個魔咒。
葡萄牙房產(chǎn)
2012年10月，葡萄牙頒布“黃金居留許可計劃”，規(guī)定投資50萬歐元購買房產(chǎn)可獲葡萄牙“黃金居留簽證”，該政策由于投資門檻低、申請時間短、申請要求簡單等優(yōu)勢，一經(jīng)推出就吸引了眾多投資者的眼球，此項目開啟了歐洲“黃金移民時代”。
在葡萄牙，50萬歐元能給投資者帶來的里斯本使用面積約200平米的豪華別墅，擁有永久產(chǎn)權(quán);全家還可享受免費教育和醫(yī)療等高品質(zhì)福利，自由暢行歐洲。目前情況下，50萬歐元在國內(nèi)投資房產(chǎn)很少有如此高的性價比。
據(jù)美國權(quán)威調(diào)查機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，選擇在歐洲購買房產(chǎn)的目標地區(qū)與歐盟國家公民度假目的地排名中，葡萄牙均名列前三。目前葡萄牙房價跌至谷底，歐洲經(jīng)濟又剛剛復(fù)蘇，是抄底房產(chǎn)的最好時機。
購房移民后，申請人和配偶的父母都可通過團聚的方式一起申請居留簽證，“一人申請，惠及三代”。上有老，下有小，孩子教育也是許多移民者關(guān)心的問題。18歲以下子女在葡萄牙可以接受免費的雙語教育(葡語、英語兩種語言教育);大學(xué)的學(xué)費也比留學(xué)生低三分之二。由于葡萄牙是申根國，子女可以在其他申根國享受當?shù)赝鹊慕逃Y源。
葡萄牙置業(yè)移民
葡萄牙“黃金居留許可計劃”對申請人居住要求很寬松，每年住滿7天即可，幾乎沒有“移民監(jiān)”，往來更自由，不會影響移民者在國內(nèi)的生活和生意。因此，去葡萄牙買房，可以實現(xiàn)置業(yè)與移民兩全齊美的好事。
葡萄牙房產(chǎn)有7大優(yōu)勢：
一、政策鼓勵。葡萄牙為刺激經(jīng)濟，最低投資50萬歐元購置房產(chǎn)即可獲身份，房產(chǎn)套數(shù)不限、類型不限。即便5年后售出，身份還可保持，且一家三代可同時移民;
二、作為歐洲旅游度假勝地，葡萄牙年接待游客量為總?cè)丝跀?shù)2倍，大量的人口流動使得葡國房產(chǎn)幾乎不愁租不出去，且出租回報率高達3%-7%;
三、永久產(chǎn)權(quán)。葡萄牙房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，不受國家政策影響，是真正意義上的不動產(chǎn);
四、真正的精裝房。葡萄牙100%精裝房，房屋效果與宣傳圖片一致，交房即可入住;
五、房屋使用面積。在葡萄牙買房，只需付室內(nèi)使用面積的錢，陽臺和車庫的面積無需額外付錢，都是贈送的;
六、買房價格真實透明。葡萄牙買房明碼標價，通過海外律師公證，直接找房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂合同。對于稅費明細，合同上也會清楚寫明，不會出現(xiàn)臨時變價或含糊不清的情況。
七、附帶高福利，滿足多種投資需求。一家三代同時獲歐盟申根國身份，子女報讀歐洲名校，享受本地生低廉學(xué)費待遇等等，都是投資移民葡萄牙的附帶福利，可同時滿足多種投資需求。
相關(guān)閱讀：
葡萄牙移民生活交通方式
葡萄牙移民生活哪些事必須做
葡萄牙黃金居留計劃
了解更多移民資訊，請訪問出國移民網(wǎng)https://yimin.liuxue86.com/