可能由于冬天，買房沒有什么選擇，但是那些等待春季市場綻放的買房者注意了，1月份實際上是最好砍價的季節(jié)。
TheRedPin通過分析表示，多倫多7年多來大約650000起的銷售數(shù)據(jù)顯示，今天，1月17日，是買房付錢最少的一天。原因是10月、11、12月沒有賣掉的存貨需要處理，一般他們在當(dāng)時標(biāo)價過高。那些標(biāo)價過高的人，由于自己已經(jīng)買了新房，而手中的房子沒有賣掉，所以比較絕望，希望以較低的價格處理手中的存貨。
7年的平均數(shù)據(jù)顯示，大多地區(qū)1月份出售的房子價格一般比春季市場5月頂峰時的價格，低大約70000加元。5月是每年價格最高的季節(jié)。5月份大多7年平均價格是568255加元，而1月份的交易一般會比叫價低1%，約7000加元。2月平均比1月房價上漲34455加元，這也是每年增長幅度最大的一個月。
第二房價高的月份是8月，平均價格529169加元。
一般1月份上市的房子在市場上的時間比其他月份長，年平均時間是26天，但1月上市的平均時間是33天。1月上市的房子也不多，7年來1月上市的房子平均為9505宗，幾乎是5月份的一半。
很多人把1月的第三個周一稱為“BLUE MONDAY” ，這時氣候寒冷，圣誕的激情已經(jīng)消退，節(jié)假日消費的賬單紛沓而至，大家的情緒都不太高 。如果買房者已經(jīng)做好充足的準(zhǔn)備，買房按揭審批已經(jīng)完成，首付已經(jīng)到位，那么準(zhǔn)備出發(fā)吧，去找那些情緒不高、要付賬單的賣方者。