一年增加了32萬人，加拿大迎來史上最大移民潮!
據(jù)《環(huán)球郵報》報道：加拿大聯(lián)邦統(tǒng)計局最新公布的移民數(shù)據(jù)報告顯示，截至今年七月，在過去的一年中共有32.09萬移民登陸加拿大，比前一年度(24.08萬人)相比大漲33.3%，增幅達(dá)到30年來的最高值。此外，這一數(shù)字也創(chuàng)下了本國自1971年7月開始對移民數(shù)據(jù)進(jìn)行對照比較以來的最高紀(jì)錄。
統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)并沒有列出移民的來源國。移民部長麥家廉(John McCallum)則表示，從2015年11月開始，聯(lián)邦政府大量吸納敘利亞難民，這是移民數(shù)量大幅增長的“部分”原因。部長希望，在未來幾年，聯(lián)邦政府能夠進(jìn)一步增加新移民的數(shù)量，以緩解人口老齡化所帶來的挑戰(zhàn)。
排外稅、空屋稅、銀行限貸后又一新規(guī)限制外國人買房，加國政府大力打擊樓市!
加拿大聯(lián)邦財政部長比爾莫紐(Bill Morneau)10月3日在多倫多的辦公室宣布新政，主要針對填補(bǔ)加國房產(chǎn)市場的稅法漏洞，修改主要住宅稅豁免(principal residence tax exemption)規(guī)則。該新政旨在限制過量外國資金進(jìn)入加拿大房地產(chǎn)市場。
這條新規(guī)主要是針對“主要住宅稅務(wù)豁免”規(guī)則的修改，在加拿大購買當(dāng)做“主要住宅”用途的自住房，出售所賺的利潤不需要打稅，但如果是第二套不是作為“主要住宅”用途的，出售所賺取得利潤要拿50%出來打稅，即物業(yè)增值稅(capital gain tax)。
此次新政無疑是繼卑詩省“排外稅”、銀行收緊貸款政策的又一個重大利空，其影響的不但是外國買家及非稅務(wù)居民，留學(xué)生也受到牽連!
至于加拿大銀行對外國買家的按揭貸款，財長表示，從現(xiàn)在開始，所有按揭貸款必須經(jīng)過“壓力測試”，以確保借款人有能力以更高的利率償還貸款的能力。這意味著借款人會以加拿大央行目前常規(guī)的五年貸款利率4.64%對外國申請者進(jìn)行按揭壓力測試。
據(jù)《環(huán)球郵報》報道：加拿大聯(lián)邦統(tǒng)計局最新公布的移民數(shù)據(jù)報告顯示，截至今年七月，在過去的一年中共有32.09萬移民登陸加拿大，比前一年度(24.08萬人)相比大漲33.3%，增幅達(dá)到30年來的最高值。此外，這一數(shù)字也創(chuàng)下了本國自1971年7月開始對移民數(shù)據(jù)進(jìn)行對照比較以來的最高紀(jì)錄。
統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)并沒有列出移民的來源國。移民部長麥家廉(John McCallum)則表示，從2015年11月開始，聯(lián)邦政府大量吸納敘利亞難民，這是移民數(shù)量大幅增長的“部分”原因。部長希望，在未來幾年，聯(lián)邦政府能夠進(jìn)一步增加新移民的數(shù)量，以緩解人口老齡化所帶來的挑戰(zhàn)。
排外稅、空屋稅、銀行限貸后又一新規(guī)限制外國人買房，加國政府大力打擊樓市!
加拿大聯(lián)邦財政部長比爾莫紐(Bill Morneau)10月3日在多倫多的辦公室宣布新政，主要針對填補(bǔ)加國房產(chǎn)市場的稅法漏洞，修改主要住宅稅豁免(principal residence tax exemption)規(guī)則。該新政旨在限制過量外國資金進(jìn)入加拿大房地產(chǎn)市場。
這條新規(guī)主要是針對“主要住宅稅務(wù)豁免”規(guī)則的修改，在加拿大購買當(dāng)做“主要住宅”用途的自住房，出售所賺的利潤不需要打稅，但如果是第二套不是作為“主要住宅”用途的，出售所賺取得利潤要拿50%出來打稅，即物業(yè)增值稅(capital gain tax)。
此次新政無疑是繼卑詩省“排外稅”、銀行收緊貸款政策的又一個重大利空，其影響的不但是外國買家及非稅務(wù)居民，留學(xué)生也受到牽連!
至于加拿大銀行對外國買家的按揭貸款，財長表示，從現(xiàn)在開始，所有按揭貸款必須經(jīng)過“壓力測試”，以確保借款人有能力以更高的利率償還貸款的能力。這意味著借款人會以加拿大央行目前常規(guī)的五年貸款利率4.64%對外國申請者進(jìn)行按揭壓力測試。