領略激情四射的斗牛比賽
感受熱情奔放的弗朗明哥舞蹈，
體驗融入血液的足球、籃球文化，
欣賞充滿想象力和浪漫情懷的、含蓄而具有震懾力的建筑，
品味派勒利、鱈魚、伊比利亞火腿、葡萄酒、蝦、牡蠣、海鮮飯等雅致的美食，
在每年超過300天的日照中，吹著海風，享受曼妙悠閑的生活，
這就是西班牙!
西班牙作為南歐最璀璨的國家，目前經濟持續(xù)復蘇，旅游業(yè)欣欣向榮，世界各地的人紛紛在這片投資樂土上購置房產。
購買超過50萬歐元的房產即可實現(xiàn)三代移民;子女可以享受歐洲一流教育;可以自由通行歐盟、申根國;房產屬永久產權，可世代相傳;環(huán)境宜人，可享受高品質生活;對待移民態(tài)度更積極，甚至興起“中文熱”等等。多重利好和高性價比下的西班牙投資移民，不得不說是一個進軍歐洲的好機會，吸引了眾多的中國投資者爭相前往。
下面，移民幫專家整理了部分問與答，方便大家更好的了解西班牙買房移民：
問：請問50萬歐元加上一些手續(xù)費大概要準備多少資金比較充裕?
答：以50萬歐元的房產為例，如果選擇購房城市在巴塞羅那，巴塞羅那的交易稅是屬于一個常規(guī)稅，是10%。馬德里的交易稅比其他地方要低，是6%，所以以總的消耗費用來講，在巴塞羅那購房可能總共要準備58萬歐左右，在馬德里可能要準備56.5萬歐左右。
問：請問50萬歐元要現(xiàn)金嗎?可以貸款嗎?
答：在歐洲地區(qū)無論是哪個國家，如果要購房投資移民，都是不能用貸款的。只有拿到身份之后進行二次投資，才可以貸款。
50萬歐元置業(yè)移民西班牙，首先是需要在考察時預付10%，余下的90%會有2、3個月的匯款期，等所有款項到齊，再進行房產過戶，這是整個的周期。
問：請問三代移民有年齡限制嗎?孩子已經成人可以嗎? 對于父母年齡有要求嗎?
答：西班牙的三代移民即一人申請全家移民，也就說投資者拿到綠卡時，只要符合條件，一家三代全部同時拿到綠卡。但孩子是有年齡限制的，西班牙的法律是以18歲來定義孩子是否成人，但2015年7月29號，西班牙更新了法案，現(xiàn)在的規(guī)定是孩子超過18周歲沒有問題，但是他一定要是全日制在讀或者說經濟依賴于父母，在這種前提下，他可以隨著父母一起申請。
對于老人則沒有年齡限制，要求說經濟上要依賴主申請人即可，一般來說我們會建議父母退休之后，這樣更能顯示經濟上是依賴主申請人的。
問：請問買好房就馬上有西班牙身份還是需要一段時間才能有身份?拿到身份后和轉永居后享受的福利待遇是一樣嗎?
答：在西班牙購房成功之后，投資者就可以向使館提交申請，獲得西班牙投資者簽證，獲得一年有效期的投資者簽證之后，就可以立刻到西班牙申請換兩年的居留卡，整個時間流程大概在3-6個月之間。可以看得出來，西班牙移民的時間是非常快速便捷的，同時也沒有任何風險，是100%獲得移民身份的。
根據(jù)歐盟法的規(guī)定，只要你在西班牙連續(xù)住五年，每年不低于183天，五年之后就可以申請轉永居了。
前面拿到的身份和永居享受的福利待遇基本上是一樣的，唯一最大的區(qū)別就是說在沒有拿到永居而是拿居留卡的期間你的房產是不可以出售，就是說每兩年或五年之后，每當你換居留卡的時候，你的名下是要有房產的，當你拿到永居之后，你這個房產就可以出售了。
問：請問50萬歐元大概能買個什么樣的房子?
答：其實從2008年經濟危機開始，西班牙的房產大量降價之后，一直到現(xiàn)在普遍都比較低。如果50萬歐元全部都用來買公寓，可以買到的最大面積是150平左右。但是也要看區(qū)域位置，從巴塞羅那來說，50萬歐元可能會買到一個大概50平到60平的一個公寓，同時可以再買一個商鋪，商鋪的平均回報率在4%-6%之間，這樣當你去西班牙生活的時候，不但有住宿的地方，同時也會有一定的固定收益。
問：請問買商鋪用于出租，如果可以的話投資回報率是怎樣的?
答：商鋪出租的投資回報率是不同的商鋪不同的項目，投資回報率是不一樣的。市場上普遍來講，商鋪的投資回報率是在4%-6%之間，也有個別的比較高的回報，如移民幫現(xiàn)有的西班牙牙醫(yī)診所項目，回報率相對來說比較高，是6.1%，而且項目有一個很大的優(yōu)勢就是在回報率高的同時穩(wěn)定性也特別好，30年的租約，10年的強制合約，相對于其他的商鋪來說就免去了簽了三年的合約或者是五年的合約，五年之后還要再去續(xù)等一系列的麻煩。另一方面，牙醫(yī)診所項目的承租者是馬德里牙科醫(yī)院推薦的牙醫(yī)，所以如果選擇了馬德里牙科診所項目的話，不需要擔心自己去找牙醫(yī)，這個就是比較專業(yè)的。
另外還有一個連鎖洗衣店項目，回報率相對于牙科診所項目可能相對低一點，是5.65%，但售價也比較低，只需35萬歐元。根據(jù)西班牙50萬歐元投資移民的話，在購買這個項目之后還可以買一個Loft，15萬歐元差不多能買一個上下兩層加在一起的50平左右的LOFT，這樣既可以自住，又可以有固定的收益回報。
問：請問在西班牙孩子的教育環(huán)境如何?老人的養(yǎng)老及醫(yī)療在移民后的待遇如何?
答：孩子教育方面，西班牙的教育是12年義務教育，前6年也就是國內的小學，后6年就是國內的初中加高中。那在前面6年，基本上是以孩子的興趣為主，比如說小孩比較熱衷于體育，那么他的小學課程可能70%都是體育課;如果說小孩又熱衷于藝術，那么會藝術、體育分攤。像國內一板一眼的知識教育部分，可能不會很多。因為在西班牙，其實不光是西班牙，整個歐洲發(fā)達國家包括美國等國家，教育方式都是以啟發(fā)啟蒙為主，認為小孩應該發(fā)揮天性，所以初級教育是以興趣的培養(yǎng)為主。
另外，西班牙語是世界上三大語言之一，同時，西班牙實施雙語教學，孩子學會了西班牙語、英語和中文這三個語言，在世界上90%以上的地方都可以暢行無阻，而且在工作上的競爭優(yōu)勢也會非常大。
在老人養(yǎng)老和醫(yī)療方面，投資者拿到5年的投資居留簽證之后，這5年需要自己買醫(yī)療保險，5年之后轉永居，就可以享受西班牙本土的免費醫(yī)療。當然在西班牙其實很多居民自己也都會去買一份醫(yī)療保險，醫(yī)療保險的作用可以讓你省掉很多排隊的時間。因為在西班牙公立醫(yī)院預約排隊會比較嚴重，而且醫(yī)療保險還可以覆蓋很多私立醫(yī)院，如果你買了醫(yī)療保險，所有的私立醫(yī)院、公立醫(yī)院都可以去，而且不用排隊。
問：請問西班牙的生活成本高不高，大概在什么水平?
答：簡單的給大家舉個例子，西班牙的人均收入每個月大概在1600歐元左右，合人民幣1萬1千左右。而西班牙的物價，比如說蘋果，在西班牙的超市經常會有活動促銷，可能一大袋蘋果3斤的只賣一歐元平時的話1.8歐一公斤，然后大桶的礦泉水基本都在0.5-0.7歐元左右，房租差不多在400-700歐元一個月。這樣基本上大家就可以判斷出來，就是他們的生活水平是穩(wěn)定的。按照當?shù)厝说南M水平和他們的工資比例來說，它的物價水平是不高的。
問：請問要交醫(yī)療保險才能享受西班牙的醫(yī)療福利對嗎?每個月是一個人(包括兒童)交300-400歐元是嗎?
答：費用其實沒有大家想的這么高，一家三口一年是500歐左右，當然有好的醫(yī)療保險也有差一點醫(yī)療保險，你可以買公立的醫(yī)療保險也可以買私立的醫(yī)療保險，很好的醫(yī)療保險一年基本上是700-800歐左右，最基礎的是在300-400歐左右。如果買了公立醫(yī)療保險后，在公立醫(yī)院看病，可以不用交檢查費等等之類的，只要涉及到用藥的才會考慮到收費，其他的是不收費的。
感受熱情奔放的弗朗明哥舞蹈，
體驗融入血液的足球、籃球文化，
欣賞充滿想象力和浪漫情懷的、含蓄而具有震懾力的建筑，
品味派勒利、鱈魚、伊比利亞火腿、葡萄酒、蝦、牡蠣、海鮮飯等雅致的美食，
在每年超過300天的日照中，吹著海風，享受曼妙悠閑的生活，
這就是西班牙!
西班牙作為南歐最璀璨的國家，目前經濟持續(xù)復蘇，旅游業(yè)欣欣向榮，世界各地的人紛紛在這片投資樂土上購置房產。
購買超過50萬歐元的房產即可實現(xiàn)三代移民;子女可以享受歐洲一流教育;可以自由通行歐盟、申根國;房產屬永久產權，可世代相傳;環(huán)境宜人，可享受高品質生活;對待移民態(tài)度更積極，甚至興起“中文熱”等等。多重利好和高性價比下的西班牙投資移民，不得不說是一個進軍歐洲的好機會，吸引了眾多的中國投資者爭相前往。
下面，移民幫專家整理了部分問與答，方便大家更好的了解西班牙買房移民：
問：請問50萬歐元加上一些手續(xù)費大概要準備多少資金比較充裕?
答：以50萬歐元的房產為例，如果選擇購房城市在巴塞羅那，巴塞羅那的交易稅是屬于一個常規(guī)稅，是10%。馬德里的交易稅比其他地方要低，是6%，所以以總的消耗費用來講，在巴塞羅那購房可能總共要準備58萬歐左右，在馬德里可能要準備56.5萬歐左右。
問：請問50萬歐元要現(xiàn)金嗎?可以貸款嗎?
答：在歐洲地區(qū)無論是哪個國家，如果要購房投資移民，都是不能用貸款的。只有拿到身份之后進行二次投資，才可以貸款。
50萬歐元置業(yè)移民西班牙，首先是需要在考察時預付10%，余下的90%會有2、3個月的匯款期，等所有款項到齊，再進行房產過戶，這是整個的周期。
問：請問三代移民有年齡限制嗎?孩子已經成人可以嗎? 對于父母年齡有要求嗎?
答：西班牙的三代移民即一人申請全家移民，也就說投資者拿到綠卡時，只要符合條件，一家三代全部同時拿到綠卡。但孩子是有年齡限制的，西班牙的法律是以18歲來定義孩子是否成人，但2015年7月29號，西班牙更新了法案，現(xiàn)在的規(guī)定是孩子超過18周歲沒有問題，但是他一定要是全日制在讀或者說經濟依賴于父母，在這種前提下，他可以隨著父母一起申請。
對于老人則沒有年齡限制，要求說經濟上要依賴主申請人即可，一般來說我們會建議父母退休之后，這樣更能顯示經濟上是依賴主申請人的。
問：請問買好房就馬上有西班牙身份還是需要一段時間才能有身份?拿到身份后和轉永居后享受的福利待遇是一樣嗎?
答：在西班牙購房成功之后，投資者就可以向使館提交申請，獲得西班牙投資者簽證，獲得一年有效期的投資者簽證之后，就可以立刻到西班牙申請換兩年的居留卡，整個時間流程大概在3-6個月之間。可以看得出來，西班牙移民的時間是非常快速便捷的，同時也沒有任何風險，是100%獲得移民身份的。
根據(jù)歐盟法的規(guī)定，只要你在西班牙連續(xù)住五年，每年不低于183天，五年之后就可以申請轉永居了。
前面拿到的身份和永居享受的福利待遇基本上是一樣的，唯一最大的區(qū)別就是說在沒有拿到永居而是拿居留卡的期間你的房產是不可以出售，就是說每兩年或五年之后，每當你換居留卡的時候，你的名下是要有房產的，當你拿到永居之后，你這個房產就可以出售了。
問：請問50萬歐元大概能買個什么樣的房子?
答：其實從2008年經濟危機開始，西班牙的房產大量降價之后，一直到現(xiàn)在普遍都比較低。如果50萬歐元全部都用來買公寓，可以買到的最大面積是150平左右。但是也要看區(qū)域位置，從巴塞羅那來說，50萬歐元可能會買到一個大概50平到60平的一個公寓，同時可以再買一個商鋪，商鋪的平均回報率在4%-6%之間，這樣當你去西班牙生活的時候，不但有住宿的地方，同時也會有一定的固定收益。
問：請問買商鋪用于出租，如果可以的話投資回報率是怎樣的?
答：商鋪出租的投資回報率是不同的商鋪不同的項目，投資回報率是不一樣的。市場上普遍來講，商鋪的投資回報率是在4%-6%之間，也有個別的比較高的回報，如移民幫現(xiàn)有的西班牙牙醫(yī)診所項目，回報率相對來說比較高，是6.1%，而且項目有一個很大的優(yōu)勢就是在回報率高的同時穩(wěn)定性也特別好，30年的租約，10年的強制合約，相對于其他的商鋪來說就免去了簽了三年的合約或者是五年的合約，五年之后還要再去續(xù)等一系列的麻煩。另一方面，牙醫(yī)診所項目的承租者是馬德里牙科醫(yī)院推薦的牙醫(yī)，所以如果選擇了馬德里牙科診所項目的話，不需要擔心自己去找牙醫(yī)，這個就是比較專業(yè)的。
另外還有一個連鎖洗衣店項目，回報率相對于牙科診所項目可能相對低一點，是5.65%，但售價也比較低，只需35萬歐元。根據(jù)西班牙50萬歐元投資移民的話，在購買這個項目之后還可以買一個Loft，15萬歐元差不多能買一個上下兩層加在一起的50平左右的LOFT，這樣既可以自住，又可以有固定的收益回報。
問：請問在西班牙孩子的教育環(huán)境如何?老人的養(yǎng)老及醫(yī)療在移民后的待遇如何?
答：孩子教育方面，西班牙的教育是12年義務教育，前6年也就是國內的小學，后6年就是國內的初中加高中。那在前面6年，基本上是以孩子的興趣為主，比如說小孩比較熱衷于體育，那么他的小學課程可能70%都是體育課;如果說小孩又熱衷于藝術，那么會藝術、體育分攤。像國內一板一眼的知識教育部分，可能不會很多。因為在西班牙，其實不光是西班牙，整個歐洲發(fā)達國家包括美國等國家，教育方式都是以啟發(fā)啟蒙為主，認為小孩應該發(fā)揮天性，所以初級教育是以興趣的培養(yǎng)為主。
另外，西班牙語是世界上三大語言之一，同時，西班牙實施雙語教學，孩子學會了西班牙語、英語和中文這三個語言，在世界上90%以上的地方都可以暢行無阻，而且在工作上的競爭優(yōu)勢也會非常大。
在老人養(yǎng)老和醫(yī)療方面，投資者拿到5年的投資居留簽證之后，這5年需要自己買醫(yī)療保險，5年之后轉永居，就可以享受西班牙本土的免費醫(yī)療。當然在西班牙其實很多居民自己也都會去買一份醫(yī)療保險，醫(yī)療保險的作用可以讓你省掉很多排隊的時間。因為在西班牙公立醫(yī)院預約排隊會比較嚴重，而且醫(yī)療保險還可以覆蓋很多私立醫(yī)院，如果你買了醫(yī)療保險，所有的私立醫(yī)院、公立醫(yī)院都可以去，而且不用排隊。
問：請問西班牙的生活成本高不高，大概在什么水平?
答：簡單的給大家舉個例子，西班牙的人均收入每個月大概在1600歐元左右，合人民幣1萬1千左右。而西班牙的物價，比如說蘋果，在西班牙的超市經常會有活動促銷，可能一大袋蘋果3斤的只賣一歐元平時的話1.8歐一公斤，然后大桶的礦泉水基本都在0.5-0.7歐元左右，房租差不多在400-700歐元一個月。這樣基本上大家就可以判斷出來，就是他們的生活水平是穩(wěn)定的。按照當?shù)厝说南M水平和他們的工資比例來說，它的物價水平是不高的。
問：請問要交醫(yī)療保險才能享受西班牙的醫(yī)療福利對嗎?每個月是一個人(包括兒童)交300-400歐元是嗎?
答：費用其實沒有大家想的這么高，一家三口一年是500歐左右，當然有好的醫(yī)療保險也有差一點醫(yī)療保險，你可以買公立的醫(yī)療保險也可以買私立的醫(yī)療保險，很好的醫(yī)療保險一年基本上是700-800歐左右，最基礎的是在300-400歐左右。如果買了公立醫(yī)療保險后，在公立醫(yī)院看病，可以不用交檢查費等等之類的，只要涉及到用藥的才會考慮到收費，其他的是不收費的。