不少國內(nèi)人士會選擇去加拿大生活并定居，那么怎么在加拿大買房子呢？下面和出國移民網(wǎng)一起來看看吧!歡迎閱讀。
怎么在加拿大買房
1、首先看房,在根據(jù)自己情況確定了你意向地段的房產(chǎn)后,聯(lián)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人為您推薦合適的房子;
2、由經(jīng)紀(jì)人在與買家商定完之后來寫,通常會加入幾項條件,包括驗房,貸款等;
3、驗屋,包括房屋的面積、年頭、水電、暖氣空調(diào)、屋頂、墻面、上下水、地板、門窗等等,有專業(yè)的驗房師來檢驗;
4、按揭貸款,可以自己和銀行談,也可以讓經(jīng)紀(jì)給你介紹一家不錯的貸款公司;
5、房契檢查,合同里有一個查契期限,一定要在這之前把合同交給律師,律師花一定時間才可能完成;
6、保險,貸款機構(gòu)都會要求你購買保險,尤其是火險,并在交屋那天生效;
7、電氣,打電話給水電和Cable公司,通知他們在交屋后給你開個新戶口;
8、簽字,交屋的前幾天,律師會通知你去簽署文件,并要帶足銀子準(zhǔn)備接收房屋;
9、交屋日(ClosingDay),買賣雙方律師都會在地產(chǎn)登記機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)上辦理的手續(xù),然后通知你去拿鑰匙。到此為止,房子是你的了,開始盡情享受吧。
需要什么條件?
1、一般有楓葉卡就可以買,也可以向銀行貸款。貸款利率什么的其實都還是很不錯的,而且據(jù)說在這邊要有房貸才好,有信用記錄。
2、若是在多倫多的話,房價一般都是60萬加幣以上(新區(qū)密西扎加除外)
3、買房的時候找了個本地律師,就全部搞定了,沒什么特殊的法律步驟?；蛘叨际欠康禺a(chǎn)中介代理的,但是這樣中間會有回扣,雖說一般都是賣方承擔(dān)費用,但是我們是直接和房主買的。
4、一次性付清,當(dāng)然不存在銀行貸款問題,省了很多麻煩。
5、如果不是當(dāng)?shù)厝?首付要30%,這樣才有可能在銀行貸到款。