塞浦路斯是世界知名的避稅天堂，企業(yè)所得稅是歐洲最低的，只有12.5%，那么房產(chǎn)稅收水平如何?今天，在塞浦路斯買房移民已經(jīng)有一個非常成熟的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，30萬歐元的投資買家，房地產(chǎn)和綠卡同時擁有，贏得了人民的青睞。
但是，塞浦路斯投資移民，由于是購買房產(chǎn)，那么它與財產(chǎn)稅的知識密切相關(guān)，大概每個購房移民的人心都不明白。這正是要讓某些“有心人”趁火打劫。因此，如果你不想買在塞浦路斯的房子受苦，花更多的錢浪費(fèi)。那么就要好好了解塞浦路斯的房產(chǎn)稅。
在這里，由86留學(xué)網(wǎng)小編，為大家解釋在塞浦路斯購買住房開始有必要繳納稅收和費(fèi)用的住房情況，心里有底才能安心移民!
房產(chǎn)稅是根據(jù)住房的稅務(wù)對象，根據(jù)住房或租金收入的剩余稅值作為稅收的基礎(chǔ)，產(chǎn)權(quán)所有者征收財產(chǎn)稅。塞浦路斯房地產(chǎn)稅主要如下：
增值稅
增值稅，有利于貫徹公平稅負(fù)原則;有利于生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)的合理化;有利于國家普遍、及時、穩(wěn)定地取得財政收入。
房產(chǎn)在2004年5月之后取得規(guī)劃許可證，需要繳納19%增值稅費(fèi)，首套房僅增收5%的增值稅費(fèi)。
印花稅
例如：房價在170,860歐元以下，繳納0.15%印花稅;房價超過170,860歐元的則繳納0.20%。以上稅費(fèi)是塞浦路斯進(jìn)行購房交易時所產(chǎn)生的費(fèi)用，一次性收取。在獲得房產(chǎn)之后，每年還需要繳納一定的房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用。
過戶費(fèi)
購房者對于所購房產(chǎn)需繳納過戶費(fèi)，不同的房產(chǎn)，有不同的規(guī)則。當(dāng)房產(chǎn)在土地登記部門登記在購房者名下時，購房者需根據(jù)所購房產(chǎn)在購房當(dāng)天的市場價格繳納費(fèi)。
過戶轉(zhuǎn)讓稅率，當(dāng)前為8%。2004年5月之前的房產(chǎn)繳納過戶費(fèi)，就不需要繳納增值稅;而2004年5月以后的房產(chǎn)就不交過戶費(fèi)，只交增值稅。
地方政府稅
房產(chǎn)所有權(quán)人每年向地方政府繳納一些稅費(fèi),該稅費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)大小,因房產(chǎn)所在區(qū)域管轄的區(qū)政府政策不同而導(dǎo)致數(shù)額不同。該稅費(fèi)基本用于政府垃圾處理、街燈等成本。
房屋保險費(fèi)稅
房產(chǎn)保險費(fèi)用根據(jù)業(yè)主購買保險的不同而不同。
塞浦路斯是一個小小的國家，有一個偉大的“心臟” - 一個真正歡迎的地方的游客和對待他們像朋友島國，愛的古希臘神話和美麗神阿芙洛蒂特的出生地，自豪地被稱為“愛情之島” ，這是地中海的第三大島 - 塞浦路斯。
上面這些，你知道了嗎? 移民到塞浦路斯，你是非常值得擁有。
但是，塞浦路斯投資移民，由于是購買房產(chǎn)，那么它與財產(chǎn)稅的知識密切相關(guān)，大概每個購房移民的人心都不明白。這正是要讓某些“有心人”趁火打劫。因此，如果你不想買在塞浦路斯的房子受苦，花更多的錢浪費(fèi)。那么就要好好了解塞浦路斯的房產(chǎn)稅。
在這里，由86留學(xué)網(wǎng)小編，為大家解釋在塞浦路斯購買住房開始有必要繳納稅收和費(fèi)用的住房情況，心里有底才能安心移民!
房產(chǎn)稅是根據(jù)住房的稅務(wù)對象，根據(jù)住房或租金收入的剩余稅值作為稅收的基礎(chǔ)，產(chǎn)權(quán)所有者征收財產(chǎn)稅。塞浦路斯房地產(chǎn)稅主要如下：
增值稅
增值稅，有利于貫徹公平稅負(fù)原則;有利于生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)的合理化;有利于國家普遍、及時、穩(wěn)定地取得財政收入。
房產(chǎn)在2004年5月之后取得規(guī)劃許可證，需要繳納19%增值稅費(fèi)，首套房僅增收5%的增值稅費(fèi)。
印花稅
例如：房價在170,860歐元以下，繳納0.15%印花稅;房價超過170,860歐元的則繳納0.20%。以上稅費(fèi)是塞浦路斯進(jìn)行購房交易時所產(chǎn)生的費(fèi)用，一次性收取。在獲得房產(chǎn)之后，每年還需要繳納一定的房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用。
過戶費(fèi)
購房者對于所購房產(chǎn)需繳納過戶費(fèi)，不同的房產(chǎn)，有不同的規(guī)則。當(dāng)房產(chǎn)在土地登記部門登記在購房者名下時，購房者需根據(jù)所購房產(chǎn)在購房當(dāng)天的市場價格繳納費(fèi)。
過戶轉(zhuǎn)讓稅率，當(dāng)前為8%。2004年5月之前的房產(chǎn)繳納過戶費(fèi)，就不需要繳納增值稅;而2004年5月以后的房產(chǎn)就不交過戶費(fèi)，只交增值稅。
地方政府稅
房產(chǎn)所有權(quán)人每年向地方政府繳納一些稅費(fèi),該稅費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)大小,因房產(chǎn)所在區(qū)域管轄的區(qū)政府政策不同而導(dǎo)致數(shù)額不同。該稅費(fèi)基本用于政府垃圾處理、街燈等成本。
房屋保險費(fèi)稅
房產(chǎn)保險費(fèi)用根據(jù)業(yè)主購買保險的不同而不同。
塞浦路斯是一個小小的國家，有一個偉大的“心臟” - 一個真正歡迎的地方的游客和對待他們像朋友島國，愛的古希臘神話和美麗神阿芙洛蒂特的出生地，自豪地被稱為“愛情之島” ，這是地中海的第三大島 - 塞浦路斯。
上面這些，你知道了嗎? 移民到塞浦路斯，你是非常值得擁有。