據(jù)報(bào)道，一項(xiàng)有關(guān)葡萄牙房地產(chǎn)行業(yè)2016年上半年的研究報(bào)告最近公布。報(bào)告指出目前葡萄牙房產(chǎn)購買者主要分為選擇市中心購房和郊區(qū)購房兩類。據(jù)悉，選擇在葡萄牙里斯本市中心購房的消費(fèi)者涵蓋葡萄牙本國公民和海外投資者。其中，受葡萄牙移民 項(xiàng)目的推動(dòng)，海外投資者的交易活躍，對(duì)葡萄牙房產(chǎn)的選擇標(biāo)準(zhǔn)也較高。
整體而言，海外投資者一般具有比較高的購買力，選擇標(biāo)準(zhǔn)也比較高。在購買葡萄牙房產(chǎn)時(shí)，他們首要考慮的是社區(qū)的整體質(zhì)量和環(huán)境，帶有游泳池和體育休閑基礎(chǔ)設(shè)施的房產(chǎn)通常比較受歡迎。
從葡萄牙移民局最新公布的數(shù)據(jù)來看，葡萄牙購房移民的總投資額已高達(dá)23.73億歐元。葡萄牙黃金居留移民政策在九月份吸引了共5840萬歐元的投資，比八月份(5080萬歐元)增長了15%。
與海外投資者形成鮮明對(duì)比的是，大多數(shù)葡萄牙人的購買力不足以支持購買市中心的房產(chǎn)，所以外圍郊區(qū)區(qū)域成為多數(shù)葡萄牙家庭的首要目標(biāo)。而那些選擇在外圍區(qū)域購房的主要是消費(fèi)能力中等和中等偏下的群體，他們一般都需要按揭貸款來完成產(chǎn)權(quán)交易。在這種情況下，這類消費(fèi)者的要求也有所不同，他們主要看中的是房屋質(zhì)量和周圍的基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施，例如交通便利是首要選項(xiàng)。此外，最好能靠近學(xué)校、超市、運(yùn)動(dòng)區(qū)等生活區(qū)域。
報(bào)告還提到，今年上半年，葡萄牙里斯本市中心的平均房產(chǎn)交易價(jià)格為188010歐元，比去年同期增長了11%。而在卡斯卡伊斯和辛特拉沿線，平均房產(chǎn)交易價(jià)格稍有下降，為159521歐元，不過仍比去年同期增長13%。
整體而言，2016年按揭貸款在葡萄牙得到蓬勃發(fā)展，一來是因?yàn)槠咸蜒澜?jīng)濟(jì)形勢好轉(zhuǎn)，二來是銀行加強(qiáng)了對(duì)住房的信貸供應(yīng)，讓更多的人有信心去購買葡萄牙房產(chǎn)或添置第二套房產(chǎn)來進(jìn)行投資。
整體而言，海外投資者一般具有比較高的購買力，選擇標(biāo)準(zhǔn)也比較高。在購買葡萄牙房產(chǎn)時(shí)，他們首要考慮的是社區(qū)的整體質(zhì)量和環(huán)境，帶有游泳池和體育休閑基礎(chǔ)設(shè)施的房產(chǎn)通常比較受歡迎。
從葡萄牙移民局最新公布的數(shù)據(jù)來看，葡萄牙購房移民的總投資額已高達(dá)23.73億歐元。葡萄牙黃金居留移民政策在九月份吸引了共5840萬歐元的投資，比八月份(5080萬歐元)增長了15%。
與海外投資者形成鮮明對(duì)比的是，大多數(shù)葡萄牙人的購買力不足以支持購買市中心的房產(chǎn)，所以外圍郊區(qū)區(qū)域成為多數(shù)葡萄牙家庭的首要目標(biāo)。而那些選擇在外圍區(qū)域購房的主要是消費(fèi)能力中等和中等偏下的群體，他們一般都需要按揭貸款來完成產(chǎn)權(quán)交易。在這種情況下，這類消費(fèi)者的要求也有所不同，他們主要看中的是房屋質(zhì)量和周圍的基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施，例如交通便利是首要選項(xiàng)。此外，最好能靠近學(xué)校、超市、運(yùn)動(dòng)區(qū)等生活區(qū)域。
報(bào)告還提到，今年上半年，葡萄牙里斯本市中心的平均房產(chǎn)交易價(jià)格為188010歐元，比去年同期增長了11%。而在卡斯卡伊斯和辛特拉沿線，平均房產(chǎn)交易價(jià)格稍有下降，為159521歐元，不過仍比去年同期增長13%。
整體而言，2016年按揭貸款在葡萄牙得到蓬勃發(fā)展，一來是因?yàn)槠咸蜒澜?jīng)濟(jì)形勢好轉(zhuǎn)，二來是銀行加強(qiáng)了對(duì)住房的信貸供應(yīng)，讓更多的人有信心去購買葡萄牙房產(chǎn)或添置第二套房產(chǎn)來進(jìn)行投資。