大俠又要來老生常談了，估計(jì)各位江湖兒女看到這嚇人的標(biāo)題，肯定心中疑惑頗多。別的專家大v都說eb5改革后會更好，就你大俠來潑冷水，人家還忽悠漲價(jià)呢，去年狼來了的招，而且好多意志力不鑒定的都快要上當(dāng)了，雖然我們知道eb5風(fēng)險(xiǎn)頗多，但是有沒有這么嚇人?
大俠本次只用自己的經(jīng)驗(yàn)觀點(diǎn)說明，eb5大勢將去，以后留下的只是滿地瘡痍!如各位江湖兒女所知，大俠一項(xiàng)悲觀負(fù)能量，憑一己之力唱衰eb5已不是一次兩次，尤其是單挑了雪山派杰伊峰這種業(yè)界翹楚的大山頭，可謂更是肆無忌憚，什么eb5loser啊都不放在眼里，所以以后出現(xiàn)大俠本文所描述的情況，那絕對是多數(shù)人預(yù)料不到的，而是被大俠烏鴉嘴說死的，哈哈哈!
在大俠給各位江湖兒女描繪eb5的血淋淋的未來之前，大俠又要打擊鄙視一批人，其實(shí)這批人大俠去年930和12月11日時(shí)候就已經(jīng)打擊鄙視過了，忽略事物的客觀事實(shí)，還是要把漲價(jià)強(qiáng)加在法案改革智商的各種忽悠。大俠之前已近闡述了相關(guān)觀點(diǎn)了，可惜人有了執(zhí)念，就不會再客觀求真啦，不說漲價(jià)，怎么賣項(xiàng)目啊，現(xiàn)在競爭這么激烈，一個(gè)客戶那么難撈。別人都說漲價(jià)，你不說，你就劣勢了······
大俠覺得中國的多半所謂的移民從業(yè)者真是傻的可愛，說話不過腦子，分析不用邏輯，凡是自己認(rèn)為對自己有利的就玩了命的推，也不管客戶接受不接受!
我們就拿最近傳的國土安全部計(jì)劃漲價(jià)80萬來說，大俠覺得這種把不同時(shí)間段信息拼湊起來的爛消息還有那么多人轉(zhuǎn)發(fā)，看來生意難做，對客戶饑渴到啥程度了都?多余鄙視的話就不說了，早在你們傳出這種謠言之前，大俠就寫了《五一深度探討：窮鄉(xiāng)僻壤標(biāo)桿倒在血泊中，EB5改革又生變數(shù)!》，還好大俠發(fā)表的早，不然真被可愛的低端誤導(dǎo)騙到不少人吶，哈哈!
借此大俠也想引出本期重磅話題，eb5未來更多項(xiàng)目被拒，大量資金證明被拒還拿不回錢，更多項(xiàng)目可能無法完工，更多項(xiàng)目無法償還本金，更多官司纏身。請注意，這些還是互相作用的!
大俠如此悲觀言論的論據(jù)列為以下四大致命點(diǎn)：
1.區(qū)域中心爆炸式增長后遺癥。 大俠還記得，當(dāng)年入行只是區(qū)域中心不過剛剛100多家，如今已經(jīng)接近千家，短短幾年暴增十倍，而市場上各類項(xiàng)目品種繁多，日新月異，各個(gè)區(qū)域中心的項(xiàng)目也是水平不一，擾亂市場，會導(dǎo)致巨大的惡性競爭，以及各種客戶和代理的爭奪。
有些手法是合理的，然而更多選擇了作私單，偷客戶，超高傭金等破壞行業(yè)公平的行為，這些使劣幣驅(qū)逐良幣的手法，甚至給客戶造成損失。大俠有理由相信，未來會有很多區(qū)域中心消失，也有很多會被sec起訴，還有更多會被eb5投資人起訴。
從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來看，任何事物都有起步，發(fā)展，瓶頸，衰退周而復(fù)始的四個(gè)過程，而eb5也是如此，大俠認(rèn)為目前eb5已經(jīng)處于衰退狀態(tài)，雙頂已經(jīng)在去年9月30日和12月11日筑峰。各種區(qū)域中心的水平不一，也會導(dǎo)致其運(yùn)營的一定問題，包括資金使用和管理不善等，這些問題隨著時(shí)間的增長也會進(jìn)一步爆發(fā)出來。
大俠再舉個(gè)比較形象的例子，一夜?jié)M街p2p，你還做不做理財(cái)?接下來就是USCIS強(qiáng)力監(jiān)管掃清害群之馬，那么說不定會激發(fā)新的如P2P一樣的關(guān)停跑路大潮。而大量的項(xiàng)目充斥市場，又會導(dǎo)致部分項(xiàng)目無法招募全部客戶，出現(xiàn)項(xiàng)目下調(diào)順位，找其他融資，甚至爛尾的情況。這些都會影響到投資人的526和829以及還款!
2.突擊遞件遇到嚴(yán)加審核。 去年9月30日和12月11日的瘋狂遞件，想必各位江湖兒女都有所耳聞。然而，移民局的資金證明審理越來越刁鉆，并且開始上門調(diào)查，大俠之前也發(fā)布過，《周末重磅：美帝嚴(yán)防洗錢進(jìn)入地產(chǎn)市場，移民局國內(nèi)上門查賬!》一個(gè)越來越嚴(yán)的防黑錢流入的資金來源審查機(jī)制，加上之前因?yàn)楦母餄q價(jià)恐慌忽悠來的那么多不知是否能達(dá)標(biāo)的申請人遞件，再加上文案的各種超負(fù)荷工作和忙中出錯(cuò)，可以預(yù)見的是，未來會有大量投資人因?yàn)橘Y金證明問題526被拒，而且被拒后因?yàn)闂l款苛刻，錢說不定還拿不回來。
大俠之前也算是盡到責(zé)任，發(fā)布了《如果你的錢做不了資金來源而賣項(xiàng)目的非說可以，然后呢?》，然而這依然無法打敗各類黑心中介的利誘，大俠只想說，冤有頭債有主，如果未來你的資金證明被拒了，記得去人肉下中介，因?yàn)槭撬麄兝嫜墓室鉃橹?他們肯定不會告訴你的情況做資金困難有問題，而是說無論什么資金來源他們都能讓你過526的!而悲劇之后，要再見到您的投資款，可謂難上加難。
3. 投資盲從和不負(fù)責(zé)任的教訓(xùn)。 大俠本以為投資eb5的都是國內(nèi)比較成功有腦子的人士，然而大俠這幾年隨著各種閱歷的增加，完全放棄了此種想法。大俠發(fā)現(xiàn)多半投資人都輕信了中介各種鼓吹誤導(dǎo)宣傳，什么沒有母公司擔(dān)保的非要說母公司擔(dān)保，已經(jīng)完工的項(xiàng)目偏要說滿足過橋貸款條件，還有各種莫須有保證。之前迷信了各種誤導(dǎo)宣傳的投資人們已經(jīng)叫苦連連，如Jay Peak項(xiàng)目，金礦二期項(xiàng)目，GTA綠色能源汽車項(xiàng)目，SLS賭場酒店項(xiàng)目之流。如果投資人不能獨(dú)立思考，而是選擇迷信銷售和所謂的專家大v，繼續(xù)對這種重大決策不負(fù)責(zé)人的態(tài)度，那么以后還會有更多的失敗案例。
大俠覺得這兩年的eb5投資人，多半屬于中產(chǎn)或者爆發(fā)類型。一方面擔(dān)心自己的投資款，熱衷于各種不合邏輯的承諾擔(dān)保，另外一方面又東拼西湊一套看似有道理其實(shí)沒用的項(xiàng)目選擇標(biāo)準(zhǔn)。這也難怪，中國人的投資邏輯像來比較混亂，就好比買股票聽消息，買安利信親戚朋友一般，而且中國改革開放以來，也沒有經(jīng)歷過大的金融危機(jī)和衰退，所以中國人風(fēng)險(xiǎn)意識不強(qiáng)，投資邏輯不深，也是無可避免的，需要一些教訓(xùn)才能有所進(jìn)步。
4.經(jīng)濟(jì)周期和投資泡沫。 自從EB5開始火爆以來，也不斷隨著其他新興資本抬高了美國某些大都會地區(qū)的資產(chǎn)價(jià)值。然而隨著美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，美聯(lián)儲加息，以及各個(gè)新興市場阻止美元回流的影響，部分地區(qū)過熱的投資泡沫將會被刺破。已經(jīng)有苗頭出現(xiàn)，大俠之前也發(fā)布過《高能預(yù)警：紐約高大上房地產(chǎn)還能走多遠(yuǎn)?》，投資是一個(gè)非常尊崇80/20原則的行當(dāng)，也就是永遠(yuǎn)總是少數(shù)人獲利，多數(shù)人悲劇。
從2008年金融危機(jī)到現(xiàn)在，又是一個(gè)八年，雖說金融危機(jī)百年一遇，卻逃不過7年一次的魔咒。而eb5投資人所面臨的是更長的時(shí)間周期，從排期，拿到臨綠，然后可能要經(jīng)歷資本再投資進(jìn)其他項(xiàng)目，才能保持資金在風(fēng)險(xiǎn)之中，并且解除829，最后拿回還款。周期越長，則變數(shù)越多，在下一個(gè)十年如果出現(xiàn)金融危機(jī)，那么大量eb5項(xiàng)目將無法還款，而且這種可能性已經(jīng)在不斷提高。
綜上所述，相信各位江湖兒女已經(jīng)了解相大俠的邏輯和依據(jù)了，恐怕會有更多人問到，我們這些還未入坑的投資人，該怎么辦，還要不要投了?大俠摸著良心說：現(xiàn)在真不是投eb5的好時(shí)機(jī)，除非你能完全接受50萬美金損失的風(fēng)險(xiǎn)，并且家庭資產(chǎn)高于1500萬以上，否則不建議你上這趟破車。另外，考慮到以后會有526已過的項(xiàng)目，因?yàn)橥顿Y人資金證明問題而空出多余名額，這個(gè)可能是簡陋的機(jī)會，但是并不會因?yàn)?26通過，項(xiàng)目就安全了，哪怕過了526，也需要具體分析項(xiàng)目的未來，萬一遇到爛尾，欺詐或者就業(yè)相關(guān)問題，哪怕526過的項(xiàng)目也會影響829的解除，Path America和Jay Peak就是絕佳的例子。
大俠如此苦口婆心說完這么多，只是希望各位江湖兒女能認(rèn)清形勢和現(xiàn)狀，順便再給業(yè)內(nèi)人士說聲對不起，大俠又影響你們忽悠客戶簽約賺錢了，哈哈哈!
大俠本次只用自己的經(jīng)驗(yàn)觀點(diǎn)說明，eb5大勢將去，以后留下的只是滿地瘡痍!如各位江湖兒女所知，大俠一項(xiàng)悲觀負(fù)能量，憑一己之力唱衰eb5已不是一次兩次，尤其是單挑了雪山派杰伊峰這種業(yè)界翹楚的大山頭，可謂更是肆無忌憚，什么eb5loser啊都不放在眼里，所以以后出現(xiàn)大俠本文所描述的情況，那絕對是多數(shù)人預(yù)料不到的，而是被大俠烏鴉嘴說死的，哈哈哈!
在大俠給各位江湖兒女描繪eb5的血淋淋的未來之前，大俠又要打擊鄙視一批人，其實(shí)這批人大俠去年930和12月11日時(shí)候就已經(jīng)打擊鄙視過了，忽略事物的客觀事實(shí)，還是要把漲價(jià)強(qiáng)加在法案改革智商的各種忽悠。大俠之前已近闡述了相關(guān)觀點(diǎn)了，可惜人有了執(zhí)念，就不會再客觀求真啦，不說漲價(jià)，怎么賣項(xiàng)目啊，現(xiàn)在競爭這么激烈，一個(gè)客戶那么難撈。別人都說漲價(jià)，你不說，你就劣勢了······
大俠覺得中國的多半所謂的移民從業(yè)者真是傻的可愛，說話不過腦子，分析不用邏輯，凡是自己認(rèn)為對自己有利的就玩了命的推，也不管客戶接受不接受!
我們就拿最近傳的國土安全部計(jì)劃漲價(jià)80萬來說，大俠覺得這種把不同時(shí)間段信息拼湊起來的爛消息還有那么多人轉(zhuǎn)發(fā)，看來生意難做，對客戶饑渴到啥程度了都?多余鄙視的話就不說了，早在你們傳出這種謠言之前，大俠就寫了《五一深度探討：窮鄉(xiāng)僻壤標(biāo)桿倒在血泊中，EB5改革又生變數(shù)!》，還好大俠發(fā)表的早，不然真被可愛的低端誤導(dǎo)騙到不少人吶，哈哈!
借此大俠也想引出本期重磅話題，eb5未來更多項(xiàng)目被拒，大量資金證明被拒還拿不回錢，更多項(xiàng)目可能無法完工，更多項(xiàng)目無法償還本金，更多官司纏身。請注意，這些還是互相作用的!
大俠如此悲觀言論的論據(jù)列為以下四大致命點(diǎn)：
1.區(qū)域中心爆炸式增長后遺癥。 大俠還記得，當(dāng)年入行只是區(qū)域中心不過剛剛100多家，如今已經(jīng)接近千家，短短幾年暴增十倍，而市場上各類項(xiàng)目品種繁多，日新月異，各個(gè)區(qū)域中心的項(xiàng)目也是水平不一，擾亂市場，會導(dǎo)致巨大的惡性競爭，以及各種客戶和代理的爭奪。
有些手法是合理的，然而更多選擇了作私單，偷客戶，超高傭金等破壞行業(yè)公平的行為，這些使劣幣驅(qū)逐良幣的手法，甚至給客戶造成損失。大俠有理由相信，未來會有很多區(qū)域中心消失，也有很多會被sec起訴，還有更多會被eb5投資人起訴。
從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來看，任何事物都有起步，發(fā)展，瓶頸，衰退周而復(fù)始的四個(gè)過程，而eb5也是如此，大俠認(rèn)為目前eb5已經(jīng)處于衰退狀態(tài)，雙頂已經(jīng)在去年9月30日和12月11日筑峰。各種區(qū)域中心的水平不一，也會導(dǎo)致其運(yùn)營的一定問題，包括資金使用和管理不善等，這些問題隨著時(shí)間的增長也會進(jìn)一步爆發(fā)出來。
大俠再舉個(gè)比較形象的例子，一夜?jié)M街p2p，你還做不做理財(cái)?接下來就是USCIS強(qiáng)力監(jiān)管掃清害群之馬，那么說不定會激發(fā)新的如P2P一樣的關(guān)停跑路大潮。而大量的項(xiàng)目充斥市場，又會導(dǎo)致部分項(xiàng)目無法招募全部客戶，出現(xiàn)項(xiàng)目下調(diào)順位，找其他融資，甚至爛尾的情況。這些都會影響到投資人的526和829以及還款!
2.突擊遞件遇到嚴(yán)加審核。 去年9月30日和12月11日的瘋狂遞件，想必各位江湖兒女都有所耳聞。然而，移民局的資金證明審理越來越刁鉆，并且開始上門調(diào)查，大俠之前也發(fā)布過，《周末重磅：美帝嚴(yán)防洗錢進(jìn)入地產(chǎn)市場，移民局國內(nèi)上門查賬!》一個(gè)越來越嚴(yán)的防黑錢流入的資金來源審查機(jī)制，加上之前因?yàn)楦母餄q價(jià)恐慌忽悠來的那么多不知是否能達(dá)標(biāo)的申請人遞件，再加上文案的各種超負(fù)荷工作和忙中出錯(cuò)，可以預(yù)見的是，未來會有大量投資人因?yàn)橘Y金證明問題526被拒，而且被拒后因?yàn)闂l款苛刻，錢說不定還拿不回來。
大俠之前也算是盡到責(zé)任，發(fā)布了《如果你的錢做不了資金來源而賣項(xiàng)目的非說可以，然后呢?》，然而這依然無法打敗各類黑心中介的利誘，大俠只想說，冤有頭債有主，如果未來你的資金證明被拒了，記得去人肉下中介，因?yàn)槭撬麄兝嫜墓室鉃橹?他們肯定不會告訴你的情況做資金困難有問題，而是說無論什么資金來源他們都能讓你過526的!而悲劇之后，要再見到您的投資款，可謂難上加難。
3. 投資盲從和不負(fù)責(zé)任的教訓(xùn)。 大俠本以為投資eb5的都是國內(nèi)比較成功有腦子的人士，然而大俠這幾年隨著各種閱歷的增加，完全放棄了此種想法。大俠發(fā)現(xiàn)多半投資人都輕信了中介各種鼓吹誤導(dǎo)宣傳，什么沒有母公司擔(dān)保的非要說母公司擔(dān)保，已經(jīng)完工的項(xiàng)目偏要說滿足過橋貸款條件，還有各種莫須有保證。之前迷信了各種誤導(dǎo)宣傳的投資人們已經(jīng)叫苦連連，如Jay Peak項(xiàng)目，金礦二期項(xiàng)目，GTA綠色能源汽車項(xiàng)目，SLS賭場酒店項(xiàng)目之流。如果投資人不能獨(dú)立思考，而是選擇迷信銷售和所謂的專家大v，繼續(xù)對這種重大決策不負(fù)責(zé)人的態(tài)度，那么以后還會有更多的失敗案例。
大俠覺得這兩年的eb5投資人，多半屬于中產(chǎn)或者爆發(fā)類型。一方面擔(dān)心自己的投資款，熱衷于各種不合邏輯的承諾擔(dān)保，另外一方面又東拼西湊一套看似有道理其實(shí)沒用的項(xiàng)目選擇標(biāo)準(zhǔn)。這也難怪，中國人的投資邏輯像來比較混亂，就好比買股票聽消息，買安利信親戚朋友一般，而且中國改革開放以來，也沒有經(jīng)歷過大的金融危機(jī)和衰退，所以中國人風(fēng)險(xiǎn)意識不強(qiáng)，投資邏輯不深，也是無可避免的，需要一些教訓(xùn)才能有所進(jìn)步。
4.經(jīng)濟(jì)周期和投資泡沫。 自從EB5開始火爆以來，也不斷隨著其他新興資本抬高了美國某些大都會地區(qū)的資產(chǎn)價(jià)值。然而隨著美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，美聯(lián)儲加息，以及各個(gè)新興市場阻止美元回流的影響，部分地區(qū)過熱的投資泡沫將會被刺破。已經(jīng)有苗頭出現(xiàn)，大俠之前也發(fā)布過《高能預(yù)警：紐約高大上房地產(chǎn)還能走多遠(yuǎn)?》，投資是一個(gè)非常尊崇80/20原則的行當(dāng)，也就是永遠(yuǎn)總是少數(shù)人獲利，多數(shù)人悲劇。
從2008年金融危機(jī)到現(xiàn)在，又是一個(gè)八年，雖說金融危機(jī)百年一遇，卻逃不過7年一次的魔咒。而eb5投資人所面臨的是更長的時(shí)間周期，從排期，拿到臨綠，然后可能要經(jīng)歷資本再投資進(jìn)其他項(xiàng)目，才能保持資金在風(fēng)險(xiǎn)之中，并且解除829，最后拿回還款。周期越長，則變數(shù)越多，在下一個(gè)十年如果出現(xiàn)金融危機(jī)，那么大量eb5項(xiàng)目將無法還款，而且這種可能性已經(jīng)在不斷提高。
綜上所述，相信各位江湖兒女已經(jīng)了解相大俠的邏輯和依據(jù)了，恐怕會有更多人問到，我們這些還未入坑的投資人，該怎么辦，還要不要投了?大俠摸著良心說：現(xiàn)在真不是投eb5的好時(shí)機(jī)，除非你能完全接受50萬美金損失的風(fēng)險(xiǎn)，并且家庭資產(chǎn)高于1500萬以上，否則不建議你上這趟破車。另外，考慮到以后會有526已過的項(xiàng)目，因?yàn)橥顿Y人資金證明問題而空出多余名額，這個(gè)可能是簡陋的機(jī)會，但是并不會因?yàn)?26通過，項(xiàng)目就安全了，哪怕過了526，也需要具體分析項(xiàng)目的未來，萬一遇到爛尾，欺詐或者就業(yè)相關(guān)問題，哪怕526過的項(xiàng)目也會影響829的解除，Path America和Jay Peak就是絕佳的例子。
大俠如此苦口婆心說完這么多，只是希望各位江湖兒女能認(rèn)清形勢和現(xiàn)狀，順便再給業(yè)內(nèi)人士說聲對不起，大俠又影響你們忽悠客戶簽約賺錢了，哈哈哈!