澳洲有房產(chǎn)稅。
首先澳洲有物業(yè)土地費，費率水平和交費頻率是由地方審議會決定的。每個審議會都有土地估價師來估算土地的價值，不包括該土地上的房產(chǎn)的價值。該價值決定需要交的費率水平在多少，一般一個季度交幾塊錢到100塊不等，多久交一次的頻率各地有所不同。澳洲的業(yè)主還交水費。有些審議會在通知交費的時候把水費跟土地費寫在一張單上，金額分別列明。有些是分開不同的繳費單。
與物業(yè)相關(guān)的是印花稅，是在房產(chǎn)買賣登記的時候由買方支付。以新州為例，是價值50萬元以上的房產(chǎn)才交的。根據(jù)交易房產(chǎn)價值不同和所在州不同，印花稅率在1%到6.75%之間不等。
問題不只于此。如果您是在考慮在澳洲購買房產(chǎn)，一定要咨詢您的澳洲稅務(wù)專家。因為，您將可能遇到的不只是一個房產(chǎn)稅而已。根據(jù)您所考慮的物業(yè)所在地不同，除了上述幾項之外，您還將有可能遇到：商品與服務(wù)稅(GST)、增值稅(VAT)、土地稅(Land Tax)、資本收入稅(CGT)、租金收入稅、遺產(chǎn)/財產(chǎn)稅等。并且最重要的是，作為外國人或境外投資人，您有很多機會合法節(jié)省相關(guān)的稅務(wù)費用。
首先澳洲有物業(yè)土地費，費率水平和交費頻率是由地方審議會決定的。每個審議會都有土地估價師來估算土地的價值，不包括該土地上的房產(chǎn)的價值。該價值決定需要交的費率水平在多少，一般一個季度交幾塊錢到100塊不等，多久交一次的頻率各地有所不同。澳洲的業(yè)主還交水費。有些審議會在通知交費的時候把水費跟土地費寫在一張單上，金額分別列明。有些是分開不同的繳費單。
與物業(yè)相關(guān)的是印花稅，是在房產(chǎn)買賣登記的時候由買方支付。以新州為例，是價值50萬元以上的房產(chǎn)才交的。根據(jù)交易房產(chǎn)價值不同和所在州不同，印花稅率在1%到6.75%之間不等。
問題不只于此。如果您是在考慮在澳洲購買房產(chǎn)，一定要咨詢您的澳洲稅務(wù)專家。因為，您將可能遇到的不只是一個房產(chǎn)稅而已。根據(jù)您所考慮的物業(yè)所在地不同，除了上述幾項之外，您還將有可能遇到：商品與服務(wù)稅(GST)、增值稅(VAT)、土地稅(Land Tax)、資本收入稅(CGT)、租金收入稅、遺產(chǎn)/財產(chǎn)稅等。并且最重要的是，作為外國人或境外投資人，您有很多機會合法節(jié)省相關(guān)的稅務(wù)費用。