對(duì)于新移民來(lái)說(shuō)，尋找到一個(gè)適合的住宿地點(diǎn)是首要需要解決的問(wèn)題之一。瑞典移民的住宿方式有多種，你可以選擇買(mǎi)房住宿，當(dāng)然也可以租房，房屋類(lèi)型也可以根據(jù)自己的喜好和需要來(lái)選擇。下面和出國(guó)移民網(wǎng)一起來(lái)看看吧。
1、住宅標(biāo)準(zhǔn)
瑞典房屋一般都有保持著很高的標(biāo)準(zhǔn)。瑞典的住宅里有配備齊全的廚房和優(yōu)良的給水供熱系統(tǒng)，無(wú)蚊蟲(chóng)侵?jǐn)_之憂。高速寬帶和電視頻道(要另外出使用費(fèi)和許可費(fèi))也是瑞典高標(biāo)準(zhǔn)住宅不可或缺的部分。一般情況下住宅附近都會(huì)有學(xué)校、商店和公共交通工具。
普通公寓：
在2009年，瑞典三室一廳的公寓平均月租約為5500瑞典克朗。在大一些的都市，平均月租比這還要高一些。這種住宅通常有75平米，含兩個(gè)臥室、一個(gè)起居室、一個(gè)廚房和一個(gè)衛(wèi)生間;適合有一兩個(gè)小孩的夫婦居住。
每月的其它花費(fèi)：直接和房東簽的租賃合同和轉(zhuǎn)租合同中包含的基本設(shè)施可能會(huì)有不同。但是，除月租外，通常你要付電費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)和電視費(fèi)。此外，每人每月的食物、衣服和其它花費(fèi)至少要花去4000到6000瑞典克朗—取決于你住在瑞典的哪里。
大量的單人房：
如果你單獨(dú)到瑞典，你會(huì)發(fā)現(xiàn)：瑞典單人房的比例在世界上是最高的。許多單身的人們居住在通常很便宜的小公寓里。
2、瑞典住宿方式選擇
買(mǎi)公寓：
你所買(mǎi)的公寓叫bostadsratt,字面意思就是居住在公寓里面的權(quán)利。從法律上講，你不能像在其它國(guó)家一樣完全擁有這套公寓。更準(zhǔn)確地說(shuō)，你是買(mǎi)了整幢建筑的部分股份，有使用這幢建筑的庭院、洗衣房和其它設(shè)施的權(quán)利以及關(guān)于這些設(shè)施的共同決策權(quán)。這也意味著如果你想出租自己的公寓給別人，你必須獲得樓棟委員會(huì)的許可。在某種意義上，這與在其它國(guó)家的共有樓棟擁有一套公寓的情況相似。
除了公寓本身的價(jià)格外，你還要付建筑維護(hù)、修繕和其它支出的月費(fèi)。
買(mǎi)獨(dú)幢房屋：
如果你在瑞典買(mǎi)套獨(dú)幢房屋，你很可能會(huì)擁有這套獨(dú)幢房屋的完全所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)。
出租房：
瑞典有一種住宅叫出租公寓(hyresr?tt)，可經(jīng)一手租賃合同或轉(zhuǎn)租合同租出。若沒(méi)有固定收入或瑞典人口號(hào)，是很難獲得一手租賃合同的，因此你第一次租房子很可能只能獲得轉(zhuǎn)租公寓。
一手租賃：
一手租賃協(xié)議是在居住人或公寓承租人與房屋所有人之間簽署的合同。獲得租賃合同最常用的辦法就是在市政廳的等待名單(bostadsk?)上登記。如果你計(jì)劃去斯德哥爾摩、馬爾默或哥德堡等大城市，獲得公寓的一手租賃協(xié)議可能會(huì)非常困難。等待名單所跨越的期限可能會(huì)長(zhǎng)達(dá)數(shù)年，因此轉(zhuǎn)租變得更普遍了。在其它更小的城市和地區(qū)，你可以在當(dāng)?shù)厥姓怯浐篑R上獲得一套公寓;條件是你首先必須有瑞典人口號(hào)(personnummer)并能證明你有足夠的固定收入。
如果你知道以后要住在哪里，你可以在這里找到并聯(lián)系相關(guān)市政府。
轉(zhuǎn)租：
轉(zhuǎn)租協(xié)議是在居住人和公寓擁有者或一手租約持有人之間簽訂的合同。要找到關(guān)于公寓轉(zhuǎn)租的信息，有很多方式。因?yàn)檫@種租約都是私人通過(guò)私營(yíng)機(jī)構(gòu)提供的，請(qǐng)務(wù)必要簽一份正式租約。
要找到和直接聯(lián)系公寓所有人，請(qǐng)?jiān)谶@些站點(diǎn)之一中(google.se或者bovision.se)輸入或找到這些搜索字或詞“hyra lagenhet” (租房子)、“hyreslagenhet” 或者“hyresratt” (租房)， “uthyres 2 hand” 或者“uthyres andra hand” (轉(zhuǎn)租); “lagenhet(公寓)”, 或者 “bostadsformedling”。(買(mǎi)獨(dú)幢房屋或公寓)如果你選擇買(mǎi)獨(dú)幢房屋或公寓，知道在瑞典有以下種類(lèi)的協(xié)議和所有權(quán)是很重要的。
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