德國(guó)投資移民靠譜嗎

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    不少人會(huì)選擇去德國(guó)移民,那么德國(guó)的投資移民靠譜嗎?這是很多出國(guó)人士比較關(guān)心的問題。和出國(guó)移民網(wǎng)一起來(lái)看看吧!下面是小編整理的相關(guān)資訊,歡迎閱讀。
    德國(guó)投資移民靠譜嗎
    近年在全球房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)逐漸發(fā)展,而德國(guó)相對(duì)海外國(guó)家中優(yōu)勢(shì)還是比較明顯。大部分投資者都選擇德國(guó),那么對(duì)比全球房產(chǎn)市場(chǎng),為什么說(shuō)德國(guó)會(huì)有更多的人選擇投資移民呢?
    不論是在德國(guó)創(chuàng)業(yè),投資,移民,德國(guó)都是一個(gè)毋庸置疑的好地方,德國(guó)被公認(rèn)為是投資最安全、最具保值性,風(fēng)險(xiǎn)最低、收益最穩(wěn)的市場(chǎng)。德國(guó)是歐洲人口最多的國(guó)家,德國(guó)人平均工資是我國(guó)的10-20倍。德國(guó)有著一流的教育和醫(yī)療體系,保障了居住者的生活品質(zhì)和條件。很多中國(guó)人因?yàn)樵诘聡?guó)就業(yè),跟隨了移民大軍的熱潮喜歡上德國(guó)的風(fēng)情和高品質(zhì)的生活,都選擇在德國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)。德國(guó)房產(chǎn)對(duì)比其他國(guó)外的房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)有很多,德國(guó)是房產(chǎn)永久權(quán),可以讓移民者獲得穩(wěn)定出租收益。不像有些國(guó)家,禁止外國(guó)人購(gòu)買超過(guò)200平米的房屋,居住沒有超過(guò)5年不能出租房屋,德國(guó)就沒有這么多政策。所以德國(guó)房產(chǎn)相對(duì)于其他海外國(guó)家的政策就比較寬松,竭盡所能讓移民者獲得最大的福利這才是最吸引人的不是嗎?
    在全球房產(chǎn)中,巴黎,倫敦這些歐洲大城市中和柏林同樣大小規(guī)格的房屋,房?jī)r(jià)相當(dāng)于柏林的10倍。這樣的差別,毋庸置疑德國(guó)在全球房產(chǎn)中的競(jìng)爭(zhēng)是占有很大的優(yōu)勢(shì),讓投資者心里充滿了“誘惑”,促使了更多投資者加入投資德國(guó)房地產(chǎn)事業(yè)。
    德國(guó)購(gòu)房投資移民政策:
    購(gòu)買并持有地方政府指定“迪倫生態(tài)城”聯(lián)排別墅項(xiàng)目
    申請(qǐng)成為“注冊(cè)投資人”(自由職業(yè)者)
    每年繳納至少8000歐元個(gè)稅
    房產(chǎn)3年內(nèi)不可出售出租
    每半年至少入境德國(guó)一次
    無(wú)犯罪記錄(德國(guó)及歐盟內(nèi))
    家屬及18歲以下子女可隨同申請(qǐng),超過(guò)18歲需要在讀大學(xué)
    項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):
    1、無(wú)移民監(jiān):不需要長(zhǎng)期居留即可三年后申請(qǐng)永居的項(xiàng)目;
    2、海外置業(yè)低風(fēng)險(xiǎn)移民:歐洲百年強(qiáng)國(guó),免費(fèi)教育,優(yōu)良生活環(huán)境;
    3、獲得居留卡 暢行歐洲26國(guó):滿5-8年可申請(qǐng)入籍,免簽國(guó)家高達(dá)174個(gè),與美國(guó)、英國(guó)、芬蘭同屬頂級(jí)護(hù)照并列全球第一;
    4、無(wú)需全球征稅:房產(chǎn)世代傳承,永久產(chǎn)權(quán);建筑質(zhì)量 世界第一;
    5、辦理流程清晰:6-8個(gè)月獲批居留卡。
    項(xiàng)目流程:
    1、選購(gòu)房產(chǎn)交付5萬(wàn)人民幣預(yù)定金;
    2、簽署預(yù)訂單,有5個(gè)工作日猶豫期;
    3、支付首付7萬(wàn)歐元房款及2.5萬(wàn)歐元律師費(fèi);
    4、德國(guó)律師陪同赴德國(guó)使領(lǐng)館公證,委托律師購(gòu)房及簽署移民授權(quán)書;
    5、支付剩余全部房款到律師為客戶開設(shè)的個(gè)人信托賬戶;
    6、市政府移民署預(yù)先批準(zhǔn)居留證審核;
    7、律師代為簽署購(gòu)房合同,房屋更名至買家親赴德國(guó)辦理居留證手續(xù):指紋、健康保險(xiǎn)、投資證明、成為“注冊(cè)投資人”。