買房還是租房，這是每個(gè)移民荷蘭的新移民首先要考慮的問題，兩者各有優(yōu)勢(shì)。出國留學(xué)網(wǎng)的小編在這里為大家整理了2018荷蘭移民租房與買房對(duì)比介紹。
一、買房和租房費(fèi)用比較
雖然房租的租金連年上漲，但荷蘭目前的抵押貸款利率很低，并且低利率意味著低還款月付。你所要支付的抵押貸款可能比你的租金價(jià)格還要低。
在荷蘭租房并不便宜，而且在有些地區(qū)，租房可能會(huì)讓你在經(jīng)濟(jì)上更困難。阿姆斯特丹Buitenveldert地區(qū)的三室公寓每月租金約為1,900歐元，但如果你購買了相同的房產(chǎn)，則可能每個(gè)月便宜700歐元。
二、買房和租房的優(yōu)缺點(diǎn)
在荷蘭買房子比起租房子有其優(yōu)勢(shì)，但是當(dāng)然也有一些缺點(diǎn)。
首先，你需要承擔(dān)價(jià)值損失的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槟愕目偟盅嘿J款有可能會(huì)高于房屋市場(chǎng)價(jià)值，雖然在荷蘭，近期似乎不太可能發(fā)生這種情況，因?yàn)樵诤商m賣房子從來沒有像現(xiàn)在利潤這么高過。
顯然，找出你感覺最舒服的方式是很重要的，在荷蘭買房在實(shí)際情況下和經(jīng)濟(jì)上是否吸引你也是很重要的。
另外，如果你打算過幾年再換到另一個(gè)國家居住，買房可能不是就不是你最好的選擇了。因?yàn)楫?dāng)你買房子時(shí)，除了銀行貸款，自己還是必須要承擔(dān)一部分投入的，而且在辛辛苦苦地選房、買房、搬進(jìn)去之后，應(yīng)該也不想短時(shí)間內(nèi)再搬家了吧?
如果你確實(shí)需要離開荷蘭，也需要再次出售房子，下面的內(nèi)容就很重要啦!
從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看：在荷蘭買房子在經(jīng)濟(jì)上也許是明智之舉
如果你打算在荷蘭待上好多年，買房子也許是一個(gè)正確的選擇。
最重要的因素是目前的低利率。這意味著每月按揭付款也比較低，每個(gè)月可以節(jié)省幾百歐。
特別是考慮到租房租金價(jià)格會(huì)每年上漲，而你的抵押貸款將幾乎保持不變。所以，現(xiàn)在來看800~900歐元的抵押貸款確實(shí)看起來挺多的，但在幾年以后，租金價(jià)格到了2000歐元的時(shí)候，你會(huì)很慶幸你作出了買房的決定。
不過有一點(diǎn)需要注意：你要自己負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)，這不僅成本高，而且可能非常麻煩。