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澳洲技術移民要多少錢
澳洲統(tǒng)計局公布的最新人口普查數(shù)據(jù)顯示,悉尼家庭比上一次普查時更富裕了,但墨爾本卻比悉尼更受外來人士的歡迎。大悉尼的每戶年收入中位值首次突破10萬元大關,比2011年普查時多了近1.6萬元!相比之下,墨爾本人就“窮”多了,全墨爾本每戶年收入中位值僅有59696澳元,收入最高的內城區(qū)每戶年收入中位值也才91364,不足十萬元。
墨爾本全地區(qū)每戶周收入中位數(shù)遠低于澳洲的平均水平1438澳幣,更不用說和悉尼的1949澳元相比。墨爾本收入最高的的區(qū)域依舊集中在內墨爾本,每戶的周收入中位數(shù)為1757澳幣,比外城區(qū)每戶的周收入高了三百多。
Mornington半島,頗受退休人士歡迎的居住地,有墨爾本的最低的周收入中位數(shù),1301澳元。盡管收入不及悉尼地區(qū)高,但墨爾本還是成功搶走了悉尼原本的“最受歡迎的澳洲城市”頭銜。
墨爾本是澳大利亞發(fā)展最快的城市之一,特別是內城區(qū)Brunswick 、Richmond一帶蓬勃發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示,這五年間,約有五十七萬外來人口來到維州,而維州人口增長了10.7%,這是該州歷史上人口增長最快時期之一。
而墨爾本比維州平均水平增長更快,給原本的448萬人口額外增加了12.1%。不僅如此,墨爾本內城區(qū)更是刷新了維州最大人口增長記錄,從2011年的94000人到如今的136000人,增長了45%。越來越多的中國學生的到來,使得居民的最大升幅出現(xiàn)在墨爾本的 CBD地帶。
為什么墨爾本吸引力會超過悉尼呢?人口普查數(shù)據(jù)也揭示了一方面的因素。
悉尼居民擁有房產的比例目前為62.3%,與全澳平均數(shù)據(jù)相比低了3個百分點。這里租金中位數(shù)是$550澳元,是新州地區(qū)租金中位數(shù)的2倍以上。且有數(shù)據(jù)顯示高房價的壓力正在向悉尼西部和中央海岸蔓延,這些區(qū)域的居民62.4%的收入都花在了房子上,而在悉尼內城的這一比例為53%。且這些地區(qū)的居民平均每月還房貸就要用收入的27%,這一數(shù)據(jù)也高出悉尼內城3個百分點。相比之下,在內墨爾本地帶,租房是更為常見,48%的人的住宿都是靠租房。