移民希臘是現(xiàn)在很多投資者的選擇，如果你也被希臘的美景和閑適的生活打動(dòng)，想要移民，應(yīng)該先注意些什么問題呢？出國留學(xué)網(wǎng)的小編和大家來說說移民前你需要知道的事情。
移民前需要考慮的問題
1.希臘的房子真的就那么便宜嗎？25萬能買怎樣的房子
以25萬歐元的基準(zhǔn)價(jià)位來說，在雅典市北部或南部的富人區(qū)，大致能買一個(gè)100平方左右的二手公寓房。不過同樣價(jià)位在其他城市或克里特島上則或可買到獨(dú)棟帶私人游泳池的別墅，甚至是全新的。目前雅典的平均房價(jià)約每平米2000-2500歐元（約合1.6萬至2萬人民幣），最高的大概也就是3500歐元左右。如果在房價(jià)便宜的地方，25萬歐元可以購買好幾套房子，或直接買地。
和其他國家一樣，希臘每一個(gè)城市和地區(qū)都有高、中、低價(jià)位區(qū)，而同一個(gè)區(qū)份內(nèi)的價(jià)格也會(huì)有天壤之別。希臘的房子越往南，價(jià)格更高，外國移民也愿意住在南邊，有藍(lán)天大海。希臘選房子，肯定愿意選一個(gè)好的鄰居，南邊富人多，居住環(huán)境好于北邊。希臘的比較火爆的幾個(gè)海島上的房子是希臘移民一直關(guān)注的熱點(diǎn)，以前想來愛琴?？聪﹃?，還得坐長時(shí)間的飛機(jī)，從雅典轉(zhuǎn)機(jī)過來，但是現(xiàn)在買了島上的海景房，就住在這了。
2.希臘目前的房產(chǎn)市場(chǎng)如何？
希臘買房移民，不僅可以獲得希臘房產(chǎn)升值的紅利，而且投資價(jià)值200萬人民幣的房產(chǎn)，還可一家三代一步到位獲得希臘永久居留簽證，尊享歐盟身份的優(yōu)厚福利待遇。隨著希臘經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步回升，全球投資者對(duì)希臘的發(fā)展前景充滿信心，投資熱情不斷高漲，爭相搶灘希臘。移民不斷的進(jìn)入希臘，推動(dòng)了希臘的房產(chǎn)價(jià)格增長。其中中國人在移民希臘的人中數(shù)量比較多，房子被中國人買走的比例占了很高。
3.希臘島上的房子好嗎？
買海島上的房子，要了解清楚島上的情況。島上的交通并不是那么的方便，而且島上的房子不容易轉(zhuǎn)租，所以建議想自住的朋友，最好還是買在雅典，吃喝玩樂出門就有。
4.希臘的房子出租率如何？
旅游客人的增長必然帶動(dòng)旅游地產(chǎn)的漲價(jià)，房子的需求擴(kuò)大，但是希臘旅游業(yè)相關(guān)部門卻透露，目前希臘的住房，根本無法滿足日益增長的游客住宿需求。因此，短租形式在希臘興起。所以如果花25萬歐元在希臘購房，不住，打算租出去，也是可以做做短租，游客來了，可以緩解房子的壓力。而且熱愛生活的希臘人會(huì)把自己的房子設(shè)計(jì)成風(fēng)格多樣的民宿，租給來希臘度假的人。
5.移民希臘后，真實(shí)的移民生活是如何的？
其實(shí)移民到希臘后，真正在希臘常居的并不多，但是通常希臘移民都會(huì)把房子租出去，在國內(nèi)生活的同時(shí)也賺著租房的收入。常居希臘的移民自己做點(diǎn)小生意，一家人在這邊，孩子從小在希臘生活，成為了移民二代，這些孩子也可以很早就適應(yīng)希臘的語言和生活環(huán)境，直接在歐洲其他國家讀書。
移民希臘可以工作嗎？
推薦回答：
不可以工作。
但是，可以通過租房和創(chuàng)業(yè)來實(shí)現(xiàn)盈利。
好多移民希臘的朋友們投資海外房產(chǎn)是一個(gè)重要的目的。希臘的旅游業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為其支柱產(chǎn)業(yè)，國際學(xué)校也是其吸引移民的另一大亮點(diǎn)，在大學(xué)城附近的學(xué)區(qū)房還海景房房屋出租還是很有市場(chǎng)的。
移民希臘靠譜嗎？
推薦回答：
愿意投資希臘不動(dòng)產(chǎn)的在希臘居住或是養(yǎng)老的無工作的非歐盟公民，只要獲得購買25萬歐元以上的房產(chǎn)所有權(quán)，一家人就可以申請(qǐng)得到希臘5年居留許可，房產(chǎn)不出售，居留可繼續(xù)，直至獲得希臘護(hù)照，沒有年齡限制。
五年后，只要該房產(chǎn)所有權(quán)仍在申請(qǐng)人名下，申請(qǐng)人及其受養(yǎng)人擁有的居留許可簽證可續(xù)期（每次續(xù)期五年有效）。所以希臘買房移民的政策是希臘政府通過的，有保障！
首先需要確定好你要移民哪個(gè)國家。因?yàn)槊總€(gè)國家的移民政策不同。像希臘這樣的國家政策簡單一些，購買當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)超過一定金額，具體到希臘是25萬歐元。購買房產(chǎn)后可以申請(qǐng)永久居住，最后移民。
希臘移民優(yōu)勢(shì)
1.投資少；
2.子女入學(xué)6年即可入籍：
3.無需商業(yè)背景及資金來源證明，無學(xué)歷、語言等要求；
4.審理速度快；
希臘購房移民的項(xiàng)目得到當(dāng)?shù)卣闹С?，遞交所有材料之后，官方時(shí)間需要2個(gè)月就可以拿到希臘居留許可。
5.無任何登陸和居住要求；
取得希臘長期居留身份之后，沒有任何的登陸或者居住要求，就是5年續(xù)簽的時(shí)候需要登陸而已。是整個(gè)歐洲在居住要求上最低的國家了。
6.出租率高，房租收益高；
受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在已經(jīng)觸底，在2013年有回暖的跡象。另外旅游業(yè)一直是希臘的支柱產(chǎn)業(yè)之一，希臘是世界著名的旅游地，且多為海景房，房產(chǎn)出租率有保障，每年出租凈收益大概為房產(chǎn)的2%-5%。
7.自由出行歐洲26個(gè)申根成員國；
希臘是申根國，擁有希臘的居留身份可以暢行歐洲26個(gè)申根國。
8.無居住要求，無移民監(jiān)；
9.全家均可享受希臘的免費(fèi)公立教育、醫(yī)療保障等福利；
10.無雙重征稅，消費(fèi)水平低于歐洲其他國家。